Maisons à vendre dans les Pyrénées-Orientales

Iad france - jeanne mardirossian vous propose : saint-laurent-de-la-salanque — exclusivité — maison de plain-pied avec véranda, jardin et garage découvrez en exclusivité cette maison 3 faces située à saint-laurent-de-la-salanque. Construite en 1991, elle offre une surface de 98 m² sur un terrain de 396 m². Entièrement de plain-pied, elle dispose de deux chambres et d’une véranda qui complète les espaces de vie. Un garage apporte également une solution pratique pour le stationnement et le rangement. À l’extérieur, le jardin vous permettra d’aménager un coin repas, un espace détente ou des plantations selon vos envies. Une maison à découvrir pour apprécier ses volumes et imaginer votre futur chez-vous. Prix : 249 000 €. Contactez-moi pour davantage d’informations et organiser une visite. Mardirossian jeanne iad france honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jeanne mardirossian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 991043357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - david alves pereira vous propose : elne – maison récente avec 2 logements indépendants – à elne, dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette maison 3 faces construite en 2011, offrant une configuration particulièrement intéressante et rare sur le secteur. Avec ses 85 m² habitables, son terrain de 482 m² exposé plein sud et surtout ses deux logements indépendants, ce bien peut répondre à différents projets : résidence principale, investissement locatif, logement pour un proche ou encore résidence principale avec un second logement indépendant. deux logements, deux accès, de nombreuses possibilités la maison est actuellement organisée en deux f2, chacun disposant de : • une cuisine • un séjour / salon • une chambre • une salle d’eau • un wc les deux accès indépendants permettent de conserver une réelle séparation entre les logements. un extérieur particulièrement appréciable la parcelle de 482 m², exposée plein sud, offre plusieurs espaces extérieurs avec deux terrasses. Côté stationnement, vous disposez d’un double garage ainsi que d’une grande capacité de stationnement directement sur la parcelle, avec la possibilité d’accueillir jusqu’à environ 8 véhicules. La maison est en très bon état général et bénéficie d’un dpe classé c. elne : entre mer et ville vous profitez d’un emplacement privilégié : moins de 10 minutes des plages de saint-cyprien et d’argelès-sur-mer ️ environ 10 minutes de perpignan commerces à proximité écoles à proximité gare d’elne parcours de santé à proximité de la maison un secteur idéal pour profiter du cadre de vie du littoral tout en restant proche de perpignan et des principales commodités. ⭐ les points forts ️ maison 3 faces ️ construction 2011 ️ 85 m² habitables ️ terrain de 482 m² ️ exposition plein sud ️ 2 logements indépendants ️ 2 accès ️ 2 cuisines / 2 séjours / 2 chambres / 2 salles d’eau / 2 wc ️ 2 terrasses ️ double garage ️ jusqu’à environ 8 véhicules sur la parcelle ️ dpe c ️ quartier résidentiel recherché ️ proche commerces, écoles et gare ️ à moins de 10 minutes des plages un bien offrant une vraie polyvalence et un potentiel intéressant, aussi bien pour une famille que pour un projet d’investissement. pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david alves pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 751189242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Alves Pereira vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison de plain-pied 105 m² avec terrain piscinable Une maison qui coche beaucoup de cases… et qui mérite surtout d’être découverte ! Je vous propose en exclusivité cette agréable maison construite en 2011, située dans un quartier résidentiel particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Implantée sur une belle parcelle de 481 m², cette maison de 105 m² habitables séduit avant tout par son environnement, ses volumes et sa configuration entièrement de plain-pied, sans aucune marche. ️ Exposée plein sud, la maison bénéficie de plusieurs ouvertures qui apportent une belle luminosité à la pièce de vie. Vous découvrirez un espace de vie convivial avec cuisine ouverte et équipée, idéal pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. L’ensemble s’ouvre naturellement sur une belle terrasse, parfaite pour les beaux jours. La partie nuit propose 3 chambres, ainsi que deux points d’eau avec une salle d’eau et une baignoire, offrant confort et praticité au quotidien. À l’extérieur, la parcelle de 481 m² laisse également la possibilité d’imaginer une piscine, selon vos envies et votre projet. Côté pratique, la maison dispose également : * d’une place de stationnement devant la maison, * d’un garage permettant de stationner un véhicule ou de bénéficier d’un espace de stockage, * de la fibre, * d’un DPE classé C. Un emplacement idéal La commune bénéficie d’un environnement agréable avec notamment une gare, un espace vert et un parc pour enfants, tout en restant proche des principaux axes et commodités. Vous êtes à environ 10 minutes des plages et de Saint-Cyprien, et à seulement 10 minutes de Perpignan. Une maison familiale, fonctionnelle et lumineuse, dans un secteur recherché, avec un terrain piscinable et une véritable vie de plain-pied. Vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite ? Contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Alves Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 751189242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie hita (06 87 74 78 95) vous propose : magnifique villa de plain-pied de 139 m² environ - parcelle 656 m² environ - 4 faces - 3 chambres - piscine chauffee située à torreilles, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette magnifique villa 4 faces de plain-pied de 2005, offrant 139 m² environ habitables sur une parcelle de 656 m² environ, idéalement située à proximité des plages du littoral. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son agréable pièce de vie composée d'un séjour / salle à manger de 50 m² environ, agrémenté d'une cheminée, ainsi que d'une cuisine américaine ouverte, aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale de 17 m² environ, bénéficiant de sa propre salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une seconde chambre disposant également de sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une belle terrasse avec pergola bioclimatique, une cuisine d'été ainsi qu'une superbe piscine chauffée avec nage à contre-courant, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité. La propriété offre également la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la parcelle. Coté confort, la villa dispose également d'une climatisation gainable dans l'ensemble des pièces ainsi que de panneaux photovoltaïques, apportant un réel atout au quotidien. Une maison soignée, chaleureuse et parfaitement équipée, réunissant confort, prestations de qualité et douceur de vivre. Une propriété rare sur le secteur, aux prestations particulièrement soignées, qui séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement tout le charme. Taxe foncière : 1892 € par an. (le mobilier sur certaines photos a été généré par l'ia pour vous permettre de vous projeter). Pour obtenir davantage d'informations et programmer une visite dans les meilleurs délais, contactez-moi sans attendre. Video immersive sur simple demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 75 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie hita ei (id 95442), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 104511993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - calvin roussel vous propose : maison de village t3 avec terrain constructible – sahorre située dans le charmant village de sahorre, découvrez cette maison de village t3 à étage de 47 m² habitables, implantée sur un ensemble d'environ 350 m² de terrain, dont une parcelle de 291 m² située à côté de la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux équipé d'une cheminée fonctionnelle, une cuisine moderne disposant de nombreux rangements ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une disposant de son propre wc. Un accès au grenier offre également un espace de stockage supplémentaire appréciable. Le bien bénéficie par ailleurs d'une cave, idéale pour compléter les espaces de rangement. À l'extérieur, le terrain de 291 m² est constructible et offre de belles possibilités d'aménagement. La maison est vendue entièrement meublée et dispose de la fibre. La toiture est en bon état. La cheminée permet de chauffer agréablement la pièce de vie, avec une diffusion de la chaleur également prévue vers les chambres. Grâce à sa configuration et à son emplacement, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet d'investissement locatif, en location saisonnière ou à l'année. Plusieurs commodités et services sont présents dans le village : boucherie, coiffeur, bar / café, la poste ainsi qu'un service de livraison de pain. Une maison fonctionnelle et pleine de charme, bénéficiant d'un véritable atout avec son terrain constructible, dans un environnement agréable au coeur de sahorre ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi. Visite virtuelle sur demande - avis de valeur offert sous 48h honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m calvin roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 102201316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette magnifique maison de village sh 120 m² environ sur rdc + 2 étages + terrasse toiture est située en plein coeur du vieux Céret. Accessible à pied aux commerces locaux et lieux culturels cette charmante maison bénéficie d une position idéale pour profiter pleinement des activités du centre ville dans un cadre de vie authentique au coeur d une ambiance chaleureuse et prisée par son patrimoine artistique et historique. Entièrement rénovée avec goût et beaucoup de caractère, elle se compose au rez de chaussée d'une belle et large entrée, d'une chambre avec sa salle d'eau, au 1er étage vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau et au 2ème étage une lumineuse belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, salle à manger et salon avec accès mezzanine et terrasse sur le toit. Elle vous séduira par son agencement fonctionnel et contemporain. Un des atouts majeurs de ce bien est sa terrasse sur le toit, offrant une vue imprenable sur les toits environnants. Idéalement située, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne, un véritable cocon en plein cœur de Céret. Nouveau DPE à réévaluer vers un B vu les travaux effectués d isolation et remplacement chaudière gaz par l' installation d un nouveau système pompe à chaleur. Ce bien allie le confort moderne à l'authenticité du charme catalan. Produit rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 306 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LAVERGNE, Tél. : 06 81 25 82 30, E-mail : valerie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 412544850.

À Perpignan, quartier Aimé Giral, dans une rue calme et à deux pas des commodités, je vous propose cette grande maison de ville en 3 faces ultra confortable. Vous y découvrirez : au rez-de-chaussée, un hall plein de charme avec son sol en marbre et sa rampe d'escalier en fer forgé, dans un esprit typique des maisons d'architecte des années 70. À ce niveau également, deux suites parentales dont une avec de grands dressings, s'ouvrant sur la terrasse. Grâce à ce deuxième accès, il est possible de créer un appartement indépendant à ce niveau ou d'installer une activité libérale. Au premier étage, un dégagement, offrant là encore de beaux volumes, donne accès à un salon lumineux de 41 m², à une cuisine séparée, 3 chambres avec placards, une salle d'eau indépendante et un wc indépendant. Au deuxième étage, une pièce mansardée de 18 m² habitables est idéale pour une chambre d'adolescent ou encore une salle video ou de jeux. Deux greniers sont également présents à ce niveau pour du stockage. Ce bien bénéficie également d'une cave et d'un garage de 49 m² avec porte sectionnelle et hauteur sous plafond de 3,5m; il est également possible de garer plusieurs véhicules sur le terrain (y compris un camping-car). À noter, la présence côté terrasse d'un bâtiment fermé à usage de cuisine d'extérieur avec son grand barbecue, idéal pour de belles soirées d'été, et cela sans vis-à-vis. Ce bien classé énergétiquement en B offre tout le confort et les options nécessaires : double vitrage, clim Daikin dans le salon et toutes les chambres, portails électriques, fibre avec RG 45 dans toute la maison, panneaux photovoltaïques pour autoconsommation, cheminée, baignoire hydromassante, borne de recharge pour véhicule électrique, etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 323 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LINARES, Tél. : 07 56 90 93 68, E-mail : fanny.linares@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 890999600.

Latour-bas-elne, j'ai le plaisir de vous partager cette maison d'architecte 3 faces construite en 2008 d'une superficie habitable d'environ 145 m² composée au rdc : d' une entrée avec placard, d'une cuisine américaine ouvrant sur un vaste salon-séjour cathédrale de plus de 60 m² avec une cheminée, le tout donnant accès au jardin et à une terrasse. Au même niveau vous trouverez, une suite parentale avec sa salle d'eau + wc et une mezzanine, un espace buanderie, wc indépendant et un garage. À l'étage : une première chambre avec placard, une suite parentale avec placard et salle d'eau, une troisième chambre avec un dressing et son solarium, celle-ci communique avec la salle de bains composée d'une douche et baignoire, et un wc séparé. Le tout sur une parcelle de terrain de plus de 400 m². Le jardin est arboré et équipé d'un chalet annexé à la terrasse. Le bien est équipé : du double vitrage, de volets roulants électriques, d'une alarme, de la climatisation réversible et gainable à l'étage, d'un récupérateur d'eau de pluie, d'un portail électrique et d'une porte de garage motorisée. La maison est construite sur un vide sanitaire. L'avis de propriétés privées : découvrez sans plus tardez, cette magnifique maison d'architecte, alliant design et prestations de qualité. Située dans un quartier recherché, cette propriété unique vous offre un cadre de vie idéal (proche de toutes les commodités). Elle sera vous ravir par ses prestations, ses 4 chambres spacieuses dont 2 suites parentales, son vaste séjour lumineux et sans oublier son jardin arboré, sa terrasse et son solarium, parfaits pour vos moments de détente. Cette maison est un véritable coup de coeur, alliant confort, esthétique et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité ! Dpe : classe b 92- ges : classe a 3 -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1264 euros. (dpe réactualisé réforme janvier 2026) prix 449 800 euros honoraires agence inclus. Honoraires de 14 800 euros ttc (3.40%), à la charge de l'acquéreur, soit 435 000 euros net vendeur. Pour tous renseignements et visites, contactez franck lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail f.lefebvre@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseiller immobilier pour la sas propriétés privées, rcs 478 849 896 mandat n°444 687 -le professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck lefebvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 478849896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (3.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck lefebvre (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 478849896 -.

Dans l'un des quartiers les plus recherchés du secteur, au calme absolu et à seulement quelques minutes des commerces, des écoles, des infrastructures de loisirs, cette élégante maison moderne de plain pied de 110 m² au prix de 338 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) s'inscrit au coeur d'un superbe terrain de 427 m². Vous serez charmés par une jolie cuisine aménagée et équipée donnant sur une pièce a vivre spacieuse et lumineuse, trois belles chambres, un wc séparé et une salle d'eau. Le jardin est très bien entretenu, une véranda fermée vous permettra de profiter d'un espace supplémentaire été comme hiver pour partager des moments conviviaux. Toute les pièces sont équipés d'une clim gainable réversible récemment installée. Le garage attenant de 22 m² vous permettra de rentrer votre voiture et de profiter d'un espace de rangement très pratique 338 000 euros honoraires charge vendeur un bien rare qui va plaire donc ne tardez pas contactez moi pour que je vous la fasse visiter ! Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 839 et 1135 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ventura nathalie, au 06 59 64 18 55 ou par courriel à na.ventura@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ventura nathalie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 994 375 210 r. S.A. C. Perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467458natv - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie ventura (ei) agent commercial - numéro rsac : 994 375 210 r. S.A. C. Perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Si vous recherchez le calme tout en restant proche des commodités, la vue sur la Nature mais sans vous isoler au bout d'une piste, le charme de l'ancien, de la pierre et du bois, mais sans travaux importants, voici une très agréable maison Avec ses 3 chambres, son beau bureau, ses 3 salles d'eau et sa mezzanine ainsi que son joli jardin, elle permet de nombreuses configurations. Ses nombreux rangements et son cellier n'oublient pas le côté pratique. Située à Taurinya, petit village situé à 8 minutes en voiture de Prades, qui dispose d'une école maternelle et primaire, d'une épicerie et d'un restaurant gastronomique. Coup de foudre assuré ! Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132.

Au cœur d'Arles-sur-Tech, village du Vallespir qui s'est construit autour de son abbaye millénaire, cette maison de village restaurée traverse les siècles avec élégance. Ici, tout se fait à pied : le marché, les commerces, l'école, les terrasses. Au bout du chemin, la rivière du Tech vous attendent. Sur 4 niveaux, la maison offre 200 m² de volumes généreux : une grande pièce de vie de 33 m² (cuisine, salon, salle à manger), idéale pour recevoir une seconde cuisine et un séjour au rez-de-chaussée. 5 chambres, 2 dressings, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau buanderie avec chaudière neuve, cave à vin, grande réserve une belle terrasse et un balcon. Famille nombreuse, maison de vacances, projet d'accueil ou de gîte : ses volumes et son emplacement lui donnent un beau potentiel. Venez la découvrir : visite sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 186 826 - Greffe de PERPIGNAN) Ange DERRIEN Entrepreneur Individuel 07 69 20 44 29 - Réf. 969489.

Exclusivité ! Votre maison de loisirs et son terrain privatif avec un gros potentiel de location saisonnière. Dans un environnement privilégié pour les séjours en bord de mer, découvrez cette charmante maison de loisirs entièrement rénovée, située au sein du domaine familial « étang mer et soleil », à saint-nazaire (66570). Une propriété privative l'un des principaux atouts de ce bien réside dans son statut : vous êtes propriétaire de la maison et de sa parcelle d'environ 125 m². Il ne s'agit pas d'un simple emplacement loué au camping. La propriété bénéficie également du tout-à-l'égout et d'un compteur électrique individuel. Une maison confortable et fonctionnelle issue de constructions importées du tarn, cette maison de 27 m² habitables (3 × 9 m) a été entièrement rénovée et soigneusement aménagée. Elle propose : * deux chambres lumineuses avec fenêtres et volets dont une avec placard * une salle d'eau avec wc et fenêtre * une cuisine aménagée * une porte-fenêtre ouvrant sur l'extérieur, avec volets en bois * une climatisation réversible chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité dans un format parfaitement adapté aux séjours de vacances. Un extérieur qui fait la différence la maison s'ouvre sur une remarquable terrasse carrelée d'environ 50 m², offrant un véritable espace de vie extérieur. Elle accueille notamment une élégante tonnelle en fer forgé réalisée par un professionnel, ainsi qu'un coin évier et un cabanon de rangement. Un parking privatif situé devant la maison permet de stationner deux véhicules. Un ensemble particulièrement agréable pour profiter des longues journées d'été en famille ou entre amis. Un environnement calme et familial le domaine étang mer et soleil, classé 2 étoiles, séduit par son atmosphère familiale et son environnement paisible, avec peu d'animations. Pendant la saison, les propriétaires peuvent profiter des équipements du camping : piscine et pataugeoire, accessibles gratuitement du 15 juin au 15 septembre, terrain de pétanque, wi-fi dans les parties communes, sanitaires communs ainsi qu'un restaurant / snack ouvert pendant les vacances. Un pied-à-terre idéal en bord de mer grâce aux pistes cyclables permettant de rejoindre la plage de canet, la propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable pour profiter de la méditerranée, des balades à vélo et des activités balnéaires. La maison peut également être proposée en location saisonnière, sans pourcentage à reverser au camping. Conditions financières prix de vente : 80 000 € fai le prix comprend la maison et la parcelle privative d'environ 125 m². Charges annuelles : environ 1 333 € taxe foncière : environ 25 € / an électricité : compteur individuel tout-à-l'égout informations importantes le domaine est ouvert du 1er avril au 31 octobre. La résidence à l'année n'est pas autorisée. Le bien est destiné à un usage de résidence de loisirs et de séjour saisonnier. Un bien rare pour profiter de la mer autrement maison, terrain privatif, vaste terrasse, stationnement pour deux véhicules, piscine et proximité du littoral : un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de la saison méditerranéenne. 80 000 € – maison + parcelle fai pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Nombre de lots de la copropriété : 120, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau comprise) : 1333€ soit 111€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°100 273 952 - greffe de perpignan) vanessa rossi entrepreneur individuel 06 95 37 67 46 - réf. 973209.

Iad France - Clément Laur vous propose : À quelques minutes des plages et de toutes les commodités, découvrez cette maison 2 faces de plain-pied d’environ 100 m² habitables, implantée sur une parcelle de 780 m². La maison s’ouvre sur une grande entrée avec dressing et placards sur mesure, desservant l’ensemble des pièces. Elle dispose d’une hauteur sous plafond de 2,60 m, du double vitrage aluminium et PVC, de volets roulants, d’une climatisation gainable Koolnova ainsi que de la domotique. La pièce de vie s’organise autour d’une cuisine centrale Ixina entièrement équipée, avec plan de travail en granit et électroménager encastré. Dans son prolongement, le salon et la salle à manger profitent d’une belle verrière équipée d’un volet électrique Bubendorff neuf, apportant beaucoup de lumière à l’ensemble. Côté nuit, une première chambre de 13 m² bénéficie d’un accès direct à la salle de bains, équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque, ainsi que d’un WC indépendant. Une seconde chambre de 15 m² dispose d’un accès direct à un patio intimiste, complétée par une troisième chambre. Un accès direct depuis la maison mène au garage, qui dispose également d’un accès aux combles avec plancher et toiture maçonnés, offrant un espace supplémentaire exploitable. À l’extérieur, vous profiterez d’un coin repas avec point d’eau et store banne électrique, d'un cabanon, d'un forage et d’un magnifique jardin arboré sans vis-à-vis, équipé d’un arrosage automatique, de terrasses en bois et d’une piscine semi-enterrée avec vue directe sur le Canigou. À l’avant, une terrasse carrelée, un store banne électrique ainsi qu’une place de stationnement avec carport complètent le bien. Une maison soignée et moderne, offrant des prestations de qualité et un magnifique extérieur sans vis-à-vis avec vue sur le Canigou. Un bien très rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Clément Laur – iad France, conseiller immobilier à Saint-Cyprien et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 340000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,03% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Desaize vous propose : LAROQUE-DES-ALBÈRES – VILLA DE PLAIN-PIED – 195 m² – 4 FACES – PISCINE – 1 355 m² Un art de vivre entre les Albères et la Méditerranée Dans l’un des villages les plus recherchés des Albères, cette superbe villa 4 faces de 195 m², entièrement rénovée en 2024, offre un cadre de vie privilégié, entre nature, Méditerranée et authenticité. Laroque-des-Albères séduit par son authenticité et son cadre naturel. Le village dispose de commerces, restaurants et services, tout en offrant un accès privilégié aux sentiers et aux paysages du massif des Albères. Des volumes qui invitent à vivre La maison s’articule autour d’une immense pièce de vie de 83 m² où salon, cuisine et salle à manger communiquent naturellement. De grandes baies vitrées prolongent les espaces vers la terrasse et la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La lumière naturelle accompagne chaque espace. Côté nuit : une suite parentale de 32 m² avec dressing et grande salle d’eau, trois autres chambres, une salle d’eau supplémentaire, un bureau et une buanderie. L'ensemble bénéficie d'une rénovation complète réalisée en 2024, avec une attention particulière portée aux volumes, aux matériaux et au confort contemporain. Un extérieur à la hauteur Sur 1 355 m² de terrain, la villa bénéficie d’une belle sensation d’espace et d’intimité, sans vis-à-vis direct, avec une vaste terrasse ouverte sur une grande piscine, véritable pièce maîtresse des extérieurs. Garage et terrain de pétanque complètent cette propriété pensée aussi bien pour recevoir que pour profiter pleinement du climat méditerranéen Une propriété rare 195 m² • plain-pied • 4 faces • rénovation 2024 • 1 355 m² • piscine • sans vis-à-vis • 4 chambres • bureau • garage • terrain de pétanque Une villa destinée à ceux qui recherchent de l'espace, de la confidentialité et une véritable qualité de vie, dans un village authentique des Albères, à proximité de la mer et de la frontière espagnole. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Desaize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 832273726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Vanella vous propose : CLAIRA — VILLA QUATRE FACES DE PRESTIGE À L’INSPIRATION BALINAISE Jonathan Vanella vous propose cette villa quatre faces à l’architecture contemporaine, où les volumes généreux et les grandes ouvertures placent le jardin et la piscine au cOEur du quotidien. Construite en 2012 sur un terrain de 1 550 m², elle développe environ 235 m² habitables et 294,35 m² de surface totale au sol, garage compris. Son atmosphère d’inspiration balinaise offre un cadre de vie singulier, entre détente et convivialité. Au rez-de-chaussée, le salon de 51,18 m² et la cuisine de 24,98 m² composent plus de 76 m² d’espaces de vie tournés vers la piscine et le jardin. Les baies vitrées à galandage de quatre mètres prolongent naturellement l’intérieur vers l’extérieur. Le sol en béton poli souligne le caractère contemporain de l’ensemble. La cuisine entièrement équipée associe un plan de travail en granit sur mesure à des rangements en chêne noir fumé. Une arrière-cuisine / buanderie de 7,30 m² complète cet espace. Ce niveau accueille trois chambres de 13,39 m², 15,34 m² et 25,37 m², une salle d’eau de 4,44 m² et deux WC indépendants. Une entrée de 9,81 m² et un espace bureau de 3,54 m² complètent l’aménagement. Une véritable salle de cinéma de 31,50 m², également au rez-de-chaussée, dispose d’un équipement audiovisuel d’une valeur annoncée de 20 000 euros pour profiter de séances privées à domicile. À l’étage, la suite parentale développe 42,40 m², comprenant une chambre de 26,77 m², un dressing de 6,93 m² et une salle d’eau avec WC de 8,70 m². Ses grandes surfaces vitrées offrent une vue panoramique sur le Canigou. La villa bénéficie d’une climatisation gainable dans une partie de la maison et de climatiseurs de type split dans une autre partie. À l’extérieur, la piscine de nage de 16 mètres de long et la véranda bioclimatique vitrée indépendante composent des espaces dédiés à la détente. Un terrain de pétanque prend place à l’arrière de la maison. Un double garage de 53,54 m² ainsi que plusieurs places de stationnement sur la parcelle permettent d’accueillir plusieurs véhicules. Le terrain comprend également une partie d’environ 300 m² annoncée comme restant constructible, offrant un potentiel d’agrandissement sous réserve des règles et autorisations d’urbanisme. La dernière photo du jardin est une simulation visuelle destinée à vous aider à vous projeter dans le futur aménagement. Les propriétaires prévoient la plantation de végétaux déjà de grande taille : un camphrier, trois palmiers coco, des photinias et des cyprès d’Italie. Ces plantations permettront de renforcer l’intimité du jardin, d’apporter de l’ombre en été et de compléter son ambiance balinaise. Contactez Jonathan Vanella pour découvrir cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Vanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 987538865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Belmonte vous propose : En exclusivité au cOEur du secteur recherché du Mas Saint-Pierre à Perpignan, découvrez cette charmante maison contemporaine de 2016 avec garage, parfaitement agencée, soigneusement entretenue et décorée avec goût. Au calme, elle développe 83 m² habitables et offre un cadre de vie agréable, tourné vers l’extérieur. Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie baigné de lumière : salon, salle à manger avec une cuisine entièrement équipée, ouvert sur l’extérieur par une grande baie vitrée. La terrasse ombragée se prolonge par un jardin arboré, joliment aménagé et idéal pour profiter des beaux jours. Une toilette indépendante et l’accès direct au garage de 18 m² complètent le rez-de-chaussée. Un bel escalier vous mène à l’étage, trois chambres avec placards donnent toutes accès à un balcon filant. Une salle d’eau et une toilette indépendante complètent cet espace nuit. La maison bénéficie de belles prestations : menuiseries aluminium double vitrage avec grandes baies coulissantes, volets coulissants, ballon thermodynamique et environnement calme. Et pour une installation en toute simplicité, la maison peut être vendue entièrement meublée. Un véritable petit coup de cOEur, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Mélanie Belmonte, votre conseillère en immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Belmonte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 819376708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Ros vous propose : Villa 4 faces de plain-pied avec piscine, sans vis-à-vis et garage – Prats-de-Mollo Cette villa indépendante de plain-pied développe 118 m² habitables sur une parcelle de 1 100 m². Elle bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis direct. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et la salle à manger. Le séjour dispose d'une cheminée suspendue et d'un accès à la terrasse et à la piscine. La partie nuit comprend trois chambres. L'une dispose d'une salle d'eau attenante. Une autre bénéficie d'un dressing et d'une salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, formant ainsi une suite parentale. Une troisième chambre complète l'espace nuit. WC indépendant. À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine avec terrasse et d'un abri de jardin. Un espace de 80 m² comprend le garage, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un WC. Le garage dispose de deux portes motorisées indépendantes. Pour le confort : climatisation gainable et plancher chauffant. Plan de la maison visible dans les photos de l'annonce. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Ros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 804696995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Faig vous propose : Maison 3 faces – 190 m² – Terrain de 912 m² – Pollestres Située à l’entrée de Pollestres, à deux pas de la zone commerciale et à proximité des commodités, découvrez cette maison 3 faces des années 1970 offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, sur une parcelle arborée de 912 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage d’environ 45 m², une buanderie ainsi qu’une dépendance aménagée comme un appartement 3 pièces, comprenant un séjour d’environ 25 m², deux chambres de 11 et 14 m² et une salle d’eau. À l’étage, la maison dévoile une vaste pièce de vie d’environ 70 m², ouverte sur un balcon. Deux chambres de 9 et 14 m², dont l’une bénéficie d’un accès direct sur l’extérieur, ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau. Une mezzanine vient apporter un espace supplémentaire et dessert une pièce d’environ 12 m², pouvant notamment être aménagée en chambre, bureau ou espace de loisirs. À l’extérieur, la parcelle permet de stationner plusieurs véhicules et offre différents espaces pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin arboré comprend notamment un bassin avec poissons, un puits, un espace cuisine d’été, une grande piscine hors sol ainsi qu’un cabanon de rangement. Une maison aux volumes généreux, idéale pour une grande famille ou pour un projet nécessitant un espace indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Faig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 999583347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Perpignan sud " le clos des arcades " villa d'architecte f4 de 120 m² avec piscine + 15 m² de garage. Construction moderne de 2022 (sous décennale) en trois faces, élevée d'un étage sur une parcelle de 400 m². Se composant au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée desservant un salon lumineux et spacieux avec cuisine ouverte, un cellier, une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Une porte de service permet d'accéder au garage. Au premier et dernier étage nous disposons d'une salle d'eau, un wc indépendant ainsi que deux chambres supplémentaires avec accès sur une grande terrasse de 20 m², l'extérieur bénéficie d'une piscine maçonnée en pierre de bali avec son local technique ainsi qu'un espace pour salon extérieur. - climatisation gainable - double vitrage alu - store électrique alu - cumulus classique 250 l n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 440 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florian labelle, tél. : 07 77 26 01 37, e-mail : florian.labelle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 912505336.

Cette villa spacieuse de 4 faces plain pied d une surface de 280 m² environ implantée sur une belle parcelle de 2000 m² se situe dans un quartier paisible et verdoyant à 5 mn du centre de Céret. Une partie du terrain reste constructible, une dalle béton de 50 m² avec abri, terrasses privées et garage 2 voitures complètent ce bien. La maison se compose d'une large entrée, cuisine ouverte avec son ilot central et accès terrasse semi couverte, salle à manger, grand salon avec cheminée, 4 belles chambres dont une parentale et 2 salles de bain et à l'étage une chambre avec terrasse et un grenier. Belles prestations avec chauffage pompe à chaleur gainable, portail électrique, 2 entrées indépendantes, 2 belles terrasses privées avec différentes orientations, espace extérieur généreux, possibilité de piscine, places de parking et possibilité d'exploiter la partie constructible ouvrant des perspectives d'aménagement diverses et personnalisées et un espace de vie bien pensé avec la distribution des pièces assurant une atmosphère conviviale et fonctionnelle ainsi idéal pour accueillir confortablement toute la famille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LAVERGNE, Tél. : 06 81 25 82 30, E-mail : valerie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 412544850.

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté sur Perpignan secteur Saint-Martin ! Magnifique T5 de 165 m² habitables, avec grand garage de 70 m² permettant de stationner facilement plusieurs véhicules, et avec un extérieur. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste entrée, d’un lumineux séjour / salle à manger de 38 m² avec cheminée à insert, d’une cuisine indépendante, buanderie et wc indépendant. Au premier étage nous retrouvons quatre chambres de 13,60 m², 13,50 m², 13,30 m² et 9,50 m². Une salle de bains, une seconde salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant. Au deuxième et dernier étage, les combles totalisant 53 m² et 24,16 m² ou l’ont tient debout à hauteur minimale d’1m80. L’ensemble de la maison est en excellent état, énorme potentiel d’amélioration tout en conservant son charme. L'électricité a été refaite. Les menuiseries sont en survitrage, vous disposerez également de deux split de climatisation réversible dans deux chambres du premier étage. Il y a également le gaz de ville. L’extérieur est facilement aménageable, coin repas, jeux pour enfants… Le garage est indépendant de la maison, on rentre facilement plusieurs véhicules tout en gardant de la place pour stocker. Les portes sont électriques. Idéalement située, vous trouverez l’ensemble des commodités à proximté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété en pleine campagne mais aussi proche du village. Vous recherchez le calme, l'espace, la nature, une villa de plain pied au style catalan alors cette propriété est faite pour vous. La maison d'habitation se compose ainsi : hall d'entrée, salon télé, pièce polyvalente faisant office de buanderie et salle de sport, toilette séparé, salon -séjour avec poêle à bois donnant sur la terrasse exposée sud, cuisine ouverte avec cellier attenant. Toujours de plain pied, la partie nuit : 4 chambres avec penderie dont 3 sont équipées d'un lavabo. Une salle d'eau avec toilette compléte l'ensemble. Les combles dont une partie est aménagée en grenier permet rangement et stockage. Une échelle escamotable facilite l'accés. La parcelle est de 1800 m² environ entiérement cloturé. Verger, potager, poulailler occupent l'espace. 2 forages permettent l'arrosage et l'alimentation en eau potable. Fosse septique aux normes. Chauffe eau solaire, panneaux photovoltaïques, pour l'auto consommation (rapport suite à revente 200 à 300eur / an) citerne de gaz enterrée. Il est possible d'acquerir la parcelle agricole attenante de 3000 m² environ entierement cloturee ce bien est réservé uniquement pour les amoureux d'espace et de nature. Pour les vsites, contacter votre conseiller et agent commercial alain gimeno e. I enregistré au rsac de perpignan sous le no 835196155. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. 1.

Iad france - calvin roussel vous propose : sainte-marie-la-mer : villa t7 en 3 faces - 167 m² habitables - 434 m² de parcelle - 6 chambres - garage indépendant - terrasse située à sainte-marie-la-mer, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, des commerces, de la pharmacie et des professionnels de santé. Un cadre de vie idéal pour une famille à quelques minutes des plages. Découvrez cette maison 3 faces exposée plein sud, édifiée en 1983, offrant de beaux volumes et une luminosité agréable tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une buanderie aménagée dans l'ancien garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et d'un accès aux combles offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable parcelle de 434 m² ainsi que d'une terrasse idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un garage indépendant de 38 m² vient compléter les prestations de ce bien. Une maison familiale aux volumes généreux, idéale pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace au quotidien. Contactez moi pour obtenir davantage d'informations et programmer une visite dans les meilleurs délais. Vidéo immersive sur demande - exclusivité - avis de valeur offert sous 48h honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m calvin roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 102201316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa de plain pied t3 construite en 2025 / 2026 .Normes  re 2020. Terrain piscinable. Garage de 23 m² sejour cuisine equipee. Baie vitree a galandage. 2 chambres avec dressing. Salle d'eau douche a l'italienne. Toilette. Grand garage. Climatisation splits reversibles. Construction sous decennales. Pour les visites contactez alain gimeno (e. I) enregistré au rsac de perpignan sous le no 835196155. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.    1.

Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTE VILLA SUR MAURY Villa 5 pièces, 3 faces, de plain-pied, 109 m², avec garage, avec deux places de stationnement devant la maison. Vendu meublé a 30min de Perpignan Située à Maury, à 5 min à pied des commerces, ( tabac alimentation, bar restaurant, boulangerie bureau de postes, pharmacie et cabinet d’infirmières). Face à la montagne et aux vignes, entourée de nature, dans un petit lotissement très calme. Maison RE2020, DPE A, orientée sud. En ouvrant la porte, vous trouverez un grand placard d’entrée puis vous arriverez directement dans la pièce de vie qui mesure environ 45 m². Une grande baie vitrée de 3 m vous amène directement sur l’extérieur. Sur votre gauche, vous trouverez une cuisine ouverte avec une magnifique vue sur les montagnes et les vignes. La hauteur sous plafond est de 2,80 m. Un couloir dessert la suite parentale de plus de 16 m², avec dressing, lit king size, et derrière la tête de lit se cache une grande vasque, un WC ainsi qu’une douche à l’italienne. Deux chambres avec dressing de plus de 10 m², un WC séparé. Une belle salle d’eau composée d’une baignoire 180, d’une douche à l’italienne avec deux niches intégrées, d’une double vasque de 120 ainsi qu’un miroir de 120 également. Concernant les extérieurs : * Gazon synthétique sur les 3 faces * Piscine coque de moins de 10 m² avec du bois tout autour * Une terrasse carrelée imitation bois La maison est équipée de climatisation split. Ballon thermodynamique avec unité extérieure. Porte fin de chantier. Dressings équipés. Garage carrelé, isolé, peint. Prise électrique pour voiture. Conformité de la maison acceptée. Vendu avec la cuisine équipée La maison dispose également d’un système d’alarme et de caméras de surveillance indépendant. David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur MAURY et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.