Maison à vendre Pyrénées-Orientales (66)

Iad france - jérôme saulnier vous propose : loft d’exception – 173 m² habitables – volumes d’exception – saint-hippolyte offre rare sur le secteur. Situé à saint-hippolyte, dans un environnement calme et recherché, ce loft développe plus de 170 m² habitables et propose des volumes d’exception, une belle hauteur sous plafond et une luminosité remarquable, faisant de ce bien une offre unique sur le marché local. Le premier niveau accueille un espace nuit et détente parfaitement pensé : • un espace salle de jeux d’environ 30 m² • une première chambre d’environ 12 m² • une seconde chambre d’environ 20 m² • une véritable suite parentale d’environ 30 m² comprenant chambre, salle de bain privative et dressing une salle de bain spacieuse complète ce niveau, équipée d’une baignoire deux places et d’une grande douche à l’italienne, offrant un confort haut de gamme. À l’étage, le bien révèle toute son identité loft avec un séjour de plus de 70 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures et sa hauteur sous plafond. Le salon communique directement avec l’extérieur, renforçant la sensation d’espace et de liberté. Dans son prolongement, une terrasse d’environ 25 m² permet de profiter pleinement d’une vue dégagée sur les albères et la chaîne des pyrénées. Le bien est climatisé et bénéficie d’un excellent dpe, alliant confort moderne et performance énergétique. Copropriété intimiste de deux lots seulement, avec charges réduites au minimum. À proximité immédiate des commerces et commodités, à 15 minutes de perpignan, 10 minutes des plages et 40 minutes de l’espagne. Un loft atypique, lumineux, aux espaces généreux, idéal pour les amateurs de biens rares et de caractère. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan cedex sous le numéro 921341806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Superbe villa 4 faces intégralement rénovée en 2022 située à côté du Golf de Saint-Cyprien (Pyrénées-Orientales), sur une parcelle aménagée et murée de plus de 1.000 m² avec piscine de 9m x 4m au sel orientée au sud et grand garage. Cette jolie bâtisse de 1980 dispose de 4 chambres et 3 salles d'eau, dont 2 suites parentales au rez-de-chaussée donnant accès direct à l'extérieur. Agréable séjour lumineux donnant accès direct à la terrasse, avec insert au bois dans le salon, cuisine équipée, véranda, hall d'entrée et buanderie complètent le rez-de-chaussée. Une terrasse au sud côté piscine, et une terrasse au nord. À l'étage; hall de nuit, 2 jolies chambres, 1 salle d'eau, WC et 2 agréables bureaux généreusement vitrés pouvant faire office de chambre supplémentaire. Accès direct au parcours de golf à l'arrière du jardin. Aucun frais à prévoir, état impeccable. Le bien a été totalement rénové en 2022 (cuisine, salles d'eau, WC, chambres, sols, murs, peinture extérieure et piscine). Chauffage par climatisation réversible, insert au bois, et radiateurs électriques (très peu utilisés), production d'eau chaude sanitaire par 2 ballons électriques (200 L et 300 L), menuiseries PVC double vitrage, liner piscine renforcé garanti 10 ans + abri piscine rétractable. DPE classe C (179 kWh / m² / an), GES classe B Superbe opportunité à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Vous recherchez une Vue Dégagée ? Un cadre de vie préservé ? Un terrain de plus de 1 000 m² ? Alors, Bienvenue à Montesquieu-des-Albères (66740), proche de l'Espagne (20 minutes) et des plages catalanes. Cette maison de caractère est implantée sur une parcelle de plus de 1 400 m², et vous offre une vue panoramique rare sur le Massif des Albères et avec une vue Mer à l'horizon. La maison vous propose au rez-de-chaussée un salon séjour cathédrale ouvert sur les terrasses extérieures, une cuisine indépendante (avec passe-plat dans le séjour), 2 chambres, salle de bains, wc. À l'étage, une petite pièce atelier de couture, une grande chambre et un bureau surplombant la pièce à vivre. Vous disposerez également d'un sous-sol total, réparti en débarras, atelier, point d'eau / wc et d'un espace de couchage d'appoint. En extérieur, les terrasses et la cuisine d'été ont été pensées pour profiter du panorama et du jardin parfaitement arboré. Des travaux d'amélioration seront à prévoir pour mettre cette villa à votre goût. Vous êtes sous le charme ? Découvrons la ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno RUELLO, Tél. : 06 08 72 37 09, E-mail : bruno.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 881 463 780.

Fanny perot et patricia bailleul vous présentent cette maison de 53 m² à saint-cyprien plage. Dans une résidence sécurisée et recherchée, avec piscine et court de tennis, elle offre un cadre privilégié à seulement 200 mètres de la plage. Le salon climatisé, s'ouvre sur une vaste véranda de près de 18 m². Véritable prolongement de la maison, elle accueille la cuisine et crée un espace convivial, ouvert sur la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et des rangements intégrés. L'agencement est fluide, sans perte d'espace. À l'étage, une seconde chambre permet d'accueillir jusqu'à quatre couchages. Dans la continuité des espaces de vie, la terrasse intimiste de plus de 30 m² est le véritable point fort de la maison. Elle offre un espace supplémentaire, protégé, où l'on vit autant qu'à l'intérieur. Un local de stockage complète l'ensemble, pratique pour les vélos ou le matériel de plage. La maison dispose d'une place de stationnement. Que ce soit pour profiter d'un lieu de vacances confortable, partager des moments en famille ou envisager un investissement serein à saint-cyprien plage, cette maison réunit les éléments essentiels pour se projeter simplement, au bord de la méditerranée. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 et 1410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Ce bien est présenté au prix de 199 500 euros. Honoraires 8 000 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 191 500 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny perot, au 07 66 40 07 26 ou, par courriel à f.perot@proprietes-privees.com, ou patricia bailleul au 06 15 27 97 35 ou par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny perot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437375 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.18 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 286 lots - dont 143 lots habitation. Charges annuelles : 1143 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - david giralt vous propose : nouveaute exclusivite pia magnifique villa d'architecte en quatre faces de 2015 de type t5, sur une parcelle de 1286 m² environ, d'une superficie habitable de 210 m² environ, avec un garage de 75 m², sans vis à vis, piscine en carrelage de bali, climatisation gainable a / r zone, magnifiques prestations. Se composant pour la partie jour, d'un magnifique séjour de 80 m² avec cuisine haut de gamme de qualité entièrement aménagée et équipée, on retrouve aussi réez de chaussée, un wc indépendant, une buanderie de 8,71 m². Au coin, nuit-on retrouve 3 chambres de 20 m², 13 m², 13 m² avec placards et une salle de bain de 10,50 m², à l'étage on retrouve une suite parentale de 30 m² donnant sur un solarium de 40 m², parfait pour coin jacuzzi ou salon d'été. Pour la partie jardin, entièrement finie, immense terrasse en béton marqué avec cuisine d'été tout équipée de 12 m² avec coin barbecue, toilette et douche extérieur et coin gazon synthétique. La villa peut accueillir également plus de 10 véhicules, camping car etc aucun travaux à prévoir la maison étant entièrement finie, très belle prestation unique. Taxe foncière :  3200e david giralt iad france, votre conseiller immobilier sur pia et alentours. Avis de valeur offert dans tout les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 74 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Alcantara (06 13 50 26 09) vous propose : Charme authentique et beau potentiel au cOEur de Passa À seulement 15 minutes de Perpignan et 10 minutes de la frontière espagnole, dans le paisible village de Passa, découvrez cette maison de village en pierres apparentes de 100 m² environ, prête à révéler tout son caractère. Dès l’entrée, vous serez séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux, une cuisine indépendante à repenser selon vos envies, une buanderie ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un espace fonctionnel qui peut devenir un véritable lieu de vie convivial et moderne tout en conservant le cachet de l’ancien. À l’étage, trois chambres spacieuses vous offrent de beaux volumes et une belle luminosité. Deux pièces supplémentaires laissent libre cours à votre imagination : suite parentale, quatrième chambre, bureau, atelier d’artiste ou dressing… À vous de créer l’espace qui correspond à votre projet de vie. Un projet idéal pour les amoureux de rénovation : Imaginez révéler la pierre, marier matériaux contemporains et charme d’origine, créer une ambiance chaleureuse et personnalisée… Cette maison est une toile vierge pleine de promesses. 100 m² environ habitables 3 chambres + potentiel 4ème Pierres apparentes Environnement calme Taxe foncière : 506 € / an Un bien rare pour ceux qui souhaitent façonner un lieu à leur image, dans un cadre de vie paisible entre mer, montagne et Espagne. Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 360 et classe CLIMAT D indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Alcantara EI (ID 40104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 825086416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Caroline Alcantara (06 13 50 26 09) vous propose : Et si vous donniez vie à un lieu chargé d’authenticité, au cOEur d’un village paisible du Sud ? Nichée dans une ruelle calme de Passa, cette propriété datant de 1900 en angle de deux faces, est une véritable toile blanche pour les amoureux de rénovation et de pierre apparente. Le potentiel : Maison de village : 35 m² environ au sol (environ 70 m² environ au total) + Grange attenante : 55 m² environ au sol Ensemble total au sol : 90 m² environ Possibilité d’aménager deux habitations distinctes d’environ 110 m² environ et 70 m² environ / Deux lots mitoyens offrant de multiples configurations Taxe foncière : 174 € / an Une rénovation complète est à prévoir toiture comprise— et c’est précisément là que la magie opère. Imaginez…Derrière ces murs de pierre, révélez : Une grande pièce de vie traversante avec poutres apparentes, une cuisine ouverte donnant sur un patio intimiste, une suite parentale lumineuse sous les toits, un loft dans la grange avec verrière atelier. Ou encore deux logements indépendants pour un projet locatif ou familial Chaque volume peut être repensé. Chaque mur peut raconter votre histoire. Le cadre de vie / Passa offre le charme authentique des villages catalans : calme, convivialité, paysages vallonnés et proximité immédiate de Perpignan, des plages méditerranéennes et des vignobles. Un projet idéal pour : Résidence principale pleine de caractère / Résidence secondaire au soleil / Investissement locatif après division / Projet familial intergénérationnel Et si votre plus belle réalisation commençait derrière ces murs de pierre ? Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Alcantara EI (ID 40104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 825086416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Davina Boulanger vous propose : Maison Traditionnelle de 93 m² avec piscine à Banyuls-dels-Aspres. Située à une vingtaine de minutes d'Argelès, des plages et de l'Espagne. Cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. Construite en 2006, cette propriété en très bon état général présente un agencement pratique et des prestations de qualité. Habitable de plain pied vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière, donnant accès à une agréable terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine ouverte et entièrement aménagée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. Les 3 grandes chambres avec placard offrent des espaces confortables pour chacun des membres de la famille. La maison est équipée d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Un bel espace extérieur d'environ 500 m² composé de deux terrasses vous permet profiter des journées ensoleillées tout en bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur les Albères. Une piscine avec fonction nage à contre-courant, un garage aménagé ainsi qu'une grande cave, viennent compléter les prestations de cette maison. Vous apprécierez les équipements de confort tels que la fibre optique et la climatisation réversible. Située proche d'une école à seulement quelques minutes à pied, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Prêts à devenir propriétaires de cette maison pleine de charme ? Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Davina Boulanger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 994898419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valény Del Aguila vous propose : Située au cOEur d’un charmant village, cette maison R + 2 offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un projet à personnaliser entièrement. D’une surface de 69 m² à repenser selon vos envies. L’ensemble est à rénover intégralement, laissant libre cours à votre imagination pour créer une résidence principale pleine de caractère, une maison secondaire de charme ou un projet locatif. À l’arrière, une grange indépendante d'environ 21 m² complète le bien. Elle offre de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage. Double vitrage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 25500 euros. Prix hors honoraires : 22000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (15,91% du prix du bien hors honoraires) : 3500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valény Del Aguila mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 898503545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de perpignan, au sud de la ville à 500 m du centre commercial leclerc sud, dans le secteur recherché et prisé du clos des arcades, venez découvrir cette magnifique maison de 105 m² environs en r + 1 comprenant 4 belles chambres dont une suite parentale sur un terrain 4 faces de 300 m², la maison est construite en 2023 sous les normes rt 2012. Elle se compose en rez-de-chaussée : un salon / séjour lumineux et surtout volumineux de 48 m² avec cuisine ouverte, une chambre de 9 m² et un garage de 12 m² avec wc. À l'étage vous trouverez : un dégagement desservant deux belles chambres de 9 m² avec terrasse, une salle d'eau avec wc, et une suite parentale de 24 m² avec dressing et salle d'eau avec douche et baignoire et wc donnant sur une terrasse. Cette maison est dans un état neuf ! Les plus : -proche du centre leclerc sud, idéalement située au sein d'un quartier résidentiel récent -garanties décennales -climatisation réversible gainable -double vitrage -volets roulants électriques -rt 2012 -terrain piscinable -thermodynamique -panneaux solaire -caméra solaire -alarme indépendante a visiter sans tarder ! Budget 349 000 euros honoraires charges vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachid chouaib, au 06 10 81 35 76 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachid chouaib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 835208059 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439889 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 et 800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 rachid chouaib (ei) agent commercial - numéro rsac : 835208059 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur la commune de perpignan, au sud de la ville à 500 m du centre commercial leclerc sud, dans le secteur recherché et prisé du clos des arcades, venez découvrir cette magnifique maison de 110 m² environs en r + 1 comprenant 3 belles chambres dont une suite parentale sur un terrain 3 faces de 350 m², la maison est construite en 2023. Elle se compose en rez-de-chaussée : un salon / séjour lumineux et surtout volumineux de 63 m² avec cuisine ouverte, un garage de 12 m² aménagée en cuisine (possibilité de créer une chambre parentale). À l'étage vous trouverez : un dégagement desservant deux belles chambres de 12 m², une salle d'eau avec wc, et une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d'eau avec wc donnant sur une terrasse de 9 m². Cette maison est dans un état neuf ! Les plus : -proche du centre leclerc sud, idéalement située au sein d'un quartier résidentiel récent -garanties décennales -climatisation réversible gainable -double vitrage -volets roulants électriques -terrain piscinable a visiter sans tarder ! Cette maison est dans un état neuf ! Les plus : -proche du centre leclerc sud, idéalement située au sein d'un quartier résidentiel récent -garanties décennales -climatisation réversible gainable -double vitrage -volets roulants électriques -rt 2012 -terrain piscinable -caméra a visiter sans tarder ! Budget 278 000 euros honoraires charges vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachid chouaib, au 06 10 81 35 76 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachid chouaib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 835208059 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439923 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 et 890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 rachid chouaib (ei) agent commercial - numéro rsac : 835208059 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur la commune de saint-cyprien, au village situé dans un quartier résidentiel à 5 minutes des plages, venez découvrir cette magnifique maison de 95 m² en r + 1 sur un terrain deux faces piscinable de 264 m² exposé sud. Cette maison à était construite en 2024 par un constructeur, elle détient toutes les garanties décennales ainsi que les factures. Elle se compose en rez-de-chaussée : d'une belle entrée avec placard / dressing, un spacieux salon / séjour de 44 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée de qualité (plan de travail en marbre, électroménager de grande marques), un wc indépendant ainsi qu'une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing / placard et d'un garage de 11 m². À l'étage vous trouverez : un dégagement desservant deux belles chambres de 11 m² avec placard / dressing ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Les plus de cette maison : -climatisation réversible gainable air zone avec domotique -double vitrage -volets roulants électriques avec domotique -jardin avant et arrière -visiophone avec application mobile -caméra et alarme -stores bannes avant et arrière électriques -moustiquaires -proche de la mer emplacement idéal -parc de jeux enfant conçu pour le lotissement -arrosage automatique jardin / arrière cette maison est un vrai coup de coeur ! À visiter sans tarder ! Budget 395 000 euros honoraires charges vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachid chouaib, au 06 10 81 35 76 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachid chouaib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 835208059 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439824 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300 et 460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 rachid chouaib (ei) agent commercial - numéro rsac : 835208059 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveauté à découvrir rapidement maison familiale 147 m² habitable, puis 186.53 m² de surface utile – 4 chambres – jardin – double garage rare – cheminée – dpe c située à perpignan, dans un secteur résidentiel. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports cette maison mitoyenne de 1984 développe 147,10 m² habitables et offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une première chambre, un cellier et un espace rangement, ainsi qu'un grand double garage de 39,43 m² équipé de deux portails électriques. Le premier étage accueille une pièce de vie traversante de plus de 42 m² comprenant salon, salle à manger, cheminée, une cuisine indépendante et un wc. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un salon, ainsi que d'un second wc. Les combles sont accessibles, offrant un espace de stockage ou un potentiel complémentaire selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 85 m², idéal pour les moments en famille. Les + : maison extérieur façade repeinte. Tableau électrique refait à neuf, installation remise aux normes. Alarme verisure 4 chambres beaux volumes salon + cheminée double garage avec portails électriques jardin combles accessibles proximité commerces et services dpe c / ges a maison saine, à rafraîchir selon vos goûts, offrant un excellent potentiel pour une résidence principale familiale ou un projet patrimonial. Prix fai : 295 625 € les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°334 034 824 - greffe de perpignan) yannick rambaud entrepreneur individuel 06 22 16 38 76 - réf. 941793.

Iad france - france lobbens vous propose : en eclusivite. Sur la commune de ponteilla, magnifique villa 3 faces de construction récente, de plain pied, t5 avec piscine sur parcelle de 325 m² idéalement exposée et située, dans un secteur calme et résidentiel développant une surface habitable de 121 m² composée d une entrée, d un bel espace salon très cosy, d une cuisine dînatoire aux beaux volumes avec accès direct sur le jardin, de 4 chambres dont une suite parentale, d une salle d eau, d un cellier et d une buanderie. L exterieur reserve une jolie piscine en pierre de bali, une terrasse et un espace jardin aménagé. On retiendra ses beaux volumes, sa luminosité, une circulation en u qui lui confère un charme et un cachet particulier. Côté technique : construction en rt 2012, climatisation gainable, double vitrage, volets électriques, quelques finitions a prévoir (enduit / peinture) sur les murs d enceinte. Un vrai petit bijou ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 80 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme france lobbens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 383605383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - charlotte feneon vous propose : maison de village 80 m² — garage & terrasse idéal investisseurs ou projet mixte habitation / locatif ! Possibilité de créer deux appartements distincts, tout est déjà prévu. Au rez-de-chaussée, un vaste garage idéale pour rentrer un véhicule et faire du rangement. Au premier étage, vous trouverez un appartement avec séjour, cuisine équipée, une chambre, et salle d’eau avec wc. Au dernier étage, un espace prêt à être aménagé en second appartement avec cuisine, salle d’eau avec wc, et grande terrasse. Climatisation en haut et en bas. Chauffage au sol au premier. Double vitrage. Une belle opportunité d’aménagement à saisir rapidement ! Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte feneon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - florian pla vous propose : toulouges – au coeur du village et à proximité de toutes commodités – jolie opportunité de rénovation avec cette maison t4 r + 2 de 75 m² - 2 faces traversantes – grand garage de 60 m² + 2 places de stationnements - terrasse existante – possibilité de créer un jardin. Pour les amoureux de la rénovation, venez découvrir cette maison de village constituée en rez-de-chaussée d’un garage de 60 m², pouvant être en partie ouvert pour créer un bel extérieur, ainsi que de 2 places de stationnement déjà existantes devant la maison. Au 1er étage, vous disposez d’une cuisine indépendante, un salon, une chambre, une salle d’eau et une terrasse de 10 m² environ. Enfin, au 2ème et dernier étage, 2 chambres supplémentaires avec rangements. Ses atouts : gros potentiel de rénovation – maison traversante – possibilité d’aménager l’intérieur facilement – terrasse déjà existante et possibilité de créer un bel extérieur en rdc – grand garage – 2 places de stationnement – situé au coeur du village – à 2 pas de toutes commodités, commerces, ecoles et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 393 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian pla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 992801456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ambre hierholzer vous propose : villellongue-de-la-salanque : villa t4 rénovée en 3 faces – 122 m² - 384 m² de parcelle - 3 chambres dont une suite parentale - garage - jardin - piscinable - environnement calme située au calme, en fond d’impasse sécurisée avec portail électrique, découvrez cette maison 3 faces entièrement rénovée, offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de prestations modernes. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace avec rangements, menant à un salon / séjour lumineux et convivial. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, se veut fonctionnelle et moderne. Le rez-de-chaussée dispose également d’un wc indépendant avec fenêtre et lave-mains, ainsi que d’un accès direct au garage. En sous-sol, la maison bénéficie d’un grand garage d’environ 20 m² minimum, offrant un bel espace de stationnement et de stockage. La partie nuit est organisée en demi-niveaux. Le premier demi-niveau accueille une suite parentale d’environ 17 m² avec placards. Le second demi-niveau dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bain indépendante, un wc indépendant ainsi qu’un espace de rangement complémentaire. À l’extérieur, la maison est implantée sur une parcelle piscinable, laissant libre cours à vos projets d’aménagement. Le jardin, agréable et facile d’entretien, est équipé d’un arrosage automatique et permet le stationnement de plusieurs véhicules. La maison a fait l’objet de nombreux travaux récents, comprenant l’installation d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, la reprise complète des peintures intérieures, la pose de climatiseurs à l’étage. Les prestations de la villa : climatisation menuiseries double vitrage volets roulants électriques visiophone fenêtres dans toutes les pièces d’eau et dans les wc fibre optique portail électrique à l’entrée porte de garage motorisée vide sanitaire de 80 cm puits existant, jamais utilisé taxe foncière : 1413€ contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais. À visiter sans tarde ! Video immerssive sur demande - exclusivite - avis de valeur offert sous 48h honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ambre hierholzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignon cedex 66834 sous le numéro 944543420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexis Mascle vous propose : Investissement à fort potentiel – Maison de village à rénover entièrement à Maury ️ Situé à deux pas du centre, avec une vue imprenable sur la montagne et à seulement 30 minutes de Perpignan, ce bel ensemble immobilier mitoyen offre un potentiel incroyable. ️ D’une surface actuelle de 175 m² pour un potentiel total de 210 m², cette maison propose de vastes espaces à rénover et à repenser entièrement. Elle se compose comme suit : Première maison – 135 m² Composée de deux entrées, elle se présente comme suit : Accès de plain-pied par l’impasse située à l’arrière de la maison. Vous entrez dans un salon doté de jolies moulures au plafond et d’un magnifique sol en pierre. Des travaux d’isolation et de doublage en placo ont déjà été commencés côté façade. Depuis le salon, vous accédez à la future pièce principale de 42 m², où la plomberie et les évacuations ont déjà été installées pour accueillir une cuisine équipée. Un plafond en hourdis béton a également été réalisé. Les WC et la salle d’eau se trouvent sur ce même niveau. Depuis cette pièce, vous pouvez descendre vers le grand garage donnant sur la rue principale, ou accéder à l’étage. Un palier dessert deux chambres de 8 m² et 11 m², un dressing ainsi qu’une grande pièce avec hourdis et chape neufs. ️ Cette pièce, actuellement en cours d’aménagement, offre 50 m² au sol et peut être configurée selon vos envies. Une partie peut notamment être aménagée en toit terrasse. Seconde maison – 40 m² (impasse arrière) Dotée d’une entrée indépendante (actuellement murée), ce second logement, entièrement à réhabiliter, se compose de deux paliers de 20 m² chacun, ainsi que de combles aménageables. Le premier palier se situe juste derrière le mur du salon de la première maison, qui dispose d’une porte communicante entre les deux biens. ️ Deux possibilités s’offrent à vous : • Réunir les deux logements afin de créer une seule et grande habitation familiale. • Conserver la configuration actuelle et proposer le second logement à la location (le PLU renforcé de la commune n’autorisant pas la dissociation des deux biens). ️ Travaux déjà effectués : ️ Toiture et charpente neuves ️ Plomberie et évacuations ️ Compteur électrique ️ Hourdis et chape béton neufs ️ Située dans une petite rue calme de Maury, cette maison bénéficie d’une belle luminosité. Les commodités essentielles (pharmacie, boulangerie, parc pour enfants) se trouvent à moins de 400 mètres, assurant un quotidien pratique pour toute la famille. ‼️ Idéal pour primo-accédants ou famille nombreuse, avec possibilité de revenu locatif saisonnier en complément. ️ Une occasion rare d’investir dans un projet de rénovation à fort potentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité. Alexis Mascle iad France, votre conseiller Immobilier sur Maury et alentours. Ouvert au partage d'affaire Avis de valeur OFFERT dans tout le département du 66 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Mascle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 990368227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Localisation Situé en plein cœur du centre du village d'Estagel, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet immeuble bénéficie d'un emplacement central, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif à seulement 20min de Perpignan. Caractéristiques principales • Immeuble d'environ 250 m² habitables • Élevé sur 3 niveaux (entre 75 à 85 m² par niveau) • 3 salles d'eau / WC • Combles mansardés d'environ 40 m² supplémentaires • Garage • Trois entrées indépendantes • Toiture et façade refaites en 2015 • Intérieur entièrement à rénover • Fort potentiel d'aménagement Description Au cœur du village, cet immeuble offre un très beau potentiel de transformation grâce à ses volumes généreux et sa configuration modulable. Chaque niveau, d'environ 75 à 85 m², permet d'envisager la création de plusieurs logements indépendants grâce aux trois accès distincts existants. Les combles mansardés de 40 m² constituent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Le garage apporte une valeur ajoutée non négligeable, que ce soit pour un usage personnel ou locatif. Les travaux de toiture et de façade ayant été réalisés en 2015, la structure extérieure est saine. L'intérieur, quant à lui, nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à votre imagination et à vos projets. Bien idéal pour un investissement locatif (division en appartements) ou pour une grande famille souhaitant créer un lieu de vie sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : 06 14 36 60 71, E-mail : marion.besancenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910 091 776.

Découvrez ce véritable havre de paix situé à argelès-sur-mer, à deux pas des plages méditerranéennes. Idéale pour vos vacances ou un investissement locatif, cette maison offre un cadre de vie calme et privilégié. L'espace intérieur : séjour lumineux : un espace salon avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Couchages : une cabine pratique en rez-de-chaussée et une mezzanine spacieuse à l'étage. Confort : une salle d'eau moderne et un wc indépendant. Les prestations : confort thermique assuré toute l'année par une climatisation réversible. Production d'eau chaude via un ballon électrique. Accès direct à la piscine de la résidence pour vos moments de détente. Taxe de co propriété : 600€ / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gontran vandenberghe, tél. : 06 62 04 71 77, e-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 852 031 343.

Localisation Située à Estagel, charmant village des Pyrénées-Orientales, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des services. Un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un rapprochement familial ou un projet mixte résidence principale / locatif à seulement 20min de Perpignan. Caractéristiques principales • Villa de plain-pied non mitoyenne rénovée • Maison principale T4 – 132 m² habitables • Séjour lumineux • Cuisine neuve • 3 grandes chambres • Appartement indépendant construit en 2018 – 65 m² (idéal location, famille ou activité libérale) • Suite parentale indépendante – 15 m² • Climatisation gainable • Cheminée • Installation photovoltaïque : 32 panneaux – 16 kW • Cumulus thermodynamique • Adoucisseur • Atelier / zone de stockage – 20 m² • 3 stationnements sur la parcelle Extérieurs : • Parcelle de 1 150 m² • Piscine 9 x 4 m • Local technique piscine • Espace potager • Terrasse couverte de 22 m², à l'abri de la tramontane • Abri de jardin en bois • 2 portails d'accès dont un motorisé Description Cette belle villa de plain-pied, rénovée avec soin, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. La maison principale développe 132 m² habitables avec un espace de vie lumineux et trois chambres, une belle salle d'eau en travertin, des WC séparés, un dressing et de multiples rangements parfaitement adaptés à une vie de famille. Atout majeur : la présence d'un appartement indépendant de 65 m² ainsi qu'une suite parentale indépendante de 15 m², permettant d'envisager différents projets : accueil familial, location annuelle ou saisonnière, espace professionnel ou complément de revenus. Implantée sur une parcelle de 1 150 m², la propriété dispose d'un agréable espace extérieur avec piscine 9x4, terrasse couverte protégée de la tramontane et plusieurs espaces annexes (atelier, abri de jardin). Les équipements modernes, dont la climatisation gainable et les 32 panneaux photovoltaïques (16 kW), apportent un réel confort ainsi qu'une performance énergétique intéressante. Un bien rare sur le secteur, offrant volumes, indépendance et potentiel dans un environnement pratique et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : 06 14 36 60 71, E-mail : marion.besancenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910 091 776.

À vendre villa 3f à claira à vendre, sur la commune de claira, une villa 3 faces d'environ 140 m² habitables. Le village de claira est en plein essor et offre à ses habitants une qualité de vie appréciable. Les commerces de proximité sont nombreux et les grandes surfaces à cinq minutes. Aussi, claira bénéficie d'une localisation parfaite : perpignan, rivesaltes et les plages catalanes sont à deux pas. La maison, construite en 2018 et encore sous garantie décennale dispose en rez de chaussée; d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre parentale avec salle d'eau, d'une buanderie, d'un dégagement et d'un wc. Au premier étage : 4 chambres, une salle de bains, des toilettes et un couloir. Jardin à aménager. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : a.

Iad france - laurie pous vous propose : magnifique maison en 3 faces renovee alliant modernite et grands volumes venez découvrir cette maison composée comme suit : le rez de chaussée dispose d'un garage xxl de 100 m² ainsi qu'une dépendance le tout avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour un artisan ou un amateur de bricolage, avec point d'eau et wc. Par le garage on accède à un jardin ou vous pourrez profiter de belles journées ensoleillées. À l'étage l'espace vie offre un volume baigné de lumière comprenant une cuisine moderne et son ilot central, ainsi qu'un espace séjour donnant sur une terrasse. Le coin nuit dispose d'une salle d'eau avec wc, ainsi que deux chambres spacieuses dont une avec dressing. Au second étage se trouve un comble aménageable de 100 m² avec belles hauteurs sous plafond, ici vous pourrez créer un espace pour les enfants, un coin détente, une suite parentale. Nombreux sont les potentiels d'évolution selon vos envies ! Les plus : toiture neuve, facade propre, double vitrage, clim reversible gainable, taxe fonciere 841€, fibre, recuperateur d'eau de pluie dans le jardin, electricite et plomberie neuve. Vous l'aurez compris cette maison vous séduira par son immense garage, ses extérieurs, sa rénovation récente, et son potentiel. Une opportunité idéale pour ceux qui cherchent le confort du neuf avec le charme de l'ancien. Le dpe n'a pas encore été mis à jours il s'agit de la référence avant les travaux donc la note ne sera que meilleure à présent. Opoul-périllos est un village paisible. Une épicerie, un bar, tabac, presse, boulangerie, un traiteur, une esthéticienne, une coiffeuse, une école maternelle et primaire et des associations sportives & culturelles sont présents dans la commune. Il est situé à 25 minutes de la mer, 20 minutes de perpignan, 50 minutes de l'espagne. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet. Disponible pour vos projets immobiliers avis de valeur offert suivez moi sur facebook : laurie pous bayona, pour voir tous les nouveaux biens a la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurie pous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 883749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pascal houyoux vous propose : a saint hippolyte, au centre du village une maison entièrement rénovée avec terrasse de toit. Le bien est composé en rdc d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle d'eau avec toilette. Au premier étage, 2 chambres, 1 espace de rangement, 1 toilette. Au deuxième étage, 1 cuisine d'été avec espace de stockage, avec accès à une jolie terrasse de toit. Les fenêtres sont en pvc double vitrage avec volets électriques, climatisation en rdc et à l'étage. L'ensemble a été entièrement rénové avec intelligence et bon goût. Aucun travaux à prévoir pour cette maison de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal houyoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 829318096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Roger vous propose : Dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commerces, découvrez cette belle villa 4 faces de plain-pied sur une parcelle de 500 m² offrant confort et prestations de qualité. Elle se compose d’une cuisine équipée récente, ouverte sur un spacieux séjour puis un salon lumineux, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres, un bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint), une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant. Un cellier attenant à la cuisine complète l’ensemble pour plus de praticité. À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique piscine au sel maçonnée, parfaitement intégrée, donnant sur un porche semi-fermé, idéal pour vos moments de détente en toute saison. Les + de la villa : Climatisation gainable Double vitrage Moustiquaires Volets roulants électriques Maison 4 faces, lumineuse et bien exposée Une villa clé en main, idéale pour une famille ou pour profiter d’une retraite paisible dans un secteur recherché. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 822166369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.