Maison à vendre Pyrénées-Orientales (66)

Suite à un refus de prêt, cette maison recente (2011) et sans travaux revient à la vente : -corneilla la rivière : 12 minutes de perpignan et au calme -pièce de vie lumineuse de 35 m² -3 chambres (12,5 m², 13 m² et 14 m²) -2 wc -garage de 15 m² avec coin buanderie -extérieur (2 terrasses de 26 m² et 11 m², pergola, barbecue) -double vitrage et volets roulants, isolation, climatisation et radiateurs modernes (dpe c), fibre. Vous n'aurez à poser les valises. Agences et mandataires, n'hésitez pas à me joindre dans le cadre d'une collaboration inter-agences. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 198 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fanny linares, tél. : 07 56 90 93 68, e-mail : fanny.linares@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 890 999 600.

- villa t6 – 198 m² – 4 faces – piscine – prestations haut de gamme – °° localisation °° située à torreilles, l'un des villages les plus recherchés du secteur, cette villa bénéficie d'un environnement résidentiel calme et privilégié, à proximité des commodités et à seulement quelques minutes de la mer. °° caractéristiques °° • villa 4 faces • 198 m² habitables • terrain de 681 m² • 5 chambres • 4 salles d'eau / bain • garage de 15 m² • pièce de vie : + de 54 m² • cuisine ouverte aménagée et équipée + cellier • extérieur : • piscine 7 x 4 m • terrasse • jardin sans vis-à-vis • confort : • climatisation dans chaque pièce • double vitrage • panneaux photovoltaïques • chauffe-eau thermodynamique • forage • portail motorisé • alarme avec vidéosurveillance °° les + °° • villa 4 faces sans vis-à-vis • 2 suites parentales (rez-de-chaussée + étage) • prestations complètes et modernes • grand volume de vie lumineux • emplacement recherché proche mer °° description °° dès l'entrée, vous découvrez une villa aux volumes généreux, avec une pièce de vie de plus de 54 m², baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'accompagne d'un cellier, apportant fonctionnalité et confort au quotidien. Le rez-de-chaussée propose une première suite parentale d'environ 20 m² avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau indépendante, permettant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires avec placards, desservies par une salle de bain commune et un wc indépendant. Côté extérieur, la villa offre un cadre de vie privilégié : une terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine, donnant sur une piscine 7 x 4 exposée plein sud, le tout sans vis-à-vis. Le jardin et les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat. • une villa complète, alliant confort moderne, volumes et emplacement recherché, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 655 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick pinadell, tél. : 06 66 73 10 45, e-mail : patrick.pinadell@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 939549143.

Iad france - laureen grisneaux vous propose : exclusivité – villa familiale 4 faces – 4 chambres - jardin – piscine – garage a baho, dans un quartier recherché et calme, à deux pas de la garrigue et d'un grand espace de jeux (terrain de pétanque, basket, pump track, ping-pong. ), à moins de 10 minutes à pied des écoles et des commodités, cette villa familiale de style méditerranéen a tout pour vous séduire. Vous recherchez de l’espace, de la lumière et un cadre de vie agréable pour votre famille ? Cette maison coche toutes les cases. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin fleuri et arboré, d'une terrasse en partie abritée pour les repas d’été, une piscine maçonnée sécurisée 8x4 m, d'arbres fruitiers et d'un espace potager. Le garage de 18 m² avec trappe ravira les amateurs de bricolage ou de mécanique. Côté stationnement, vous pourrez accueillir plusieurs véhicules ainsi qu’un camping-car. À l’intérieur, la maison offre des volumes confortables. - au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 50 m², idéale pour partager des moments conviviaux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec grand dressing et accès direct au jardin, une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant avec fenêtre. Une pièce supplémentaire de 10 m² avec grande baie vitrée et climatisation vous laisse de nombreuses possibilités : bureau pour télé-travailler, activité libérale ou chambre supplémentaire. Elle est attenante à une buanderie et un cellier. - à l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres de 11 m² avec parquet, d’une salle de bain, d’un wc indépendant avec fenêtre et d’un espace de rangement. - côté prestations, la maison dispose de double vitrage, volets bois battants, chauffage central, climatisation réversible, vide sanitaire, portail électrique, forage et fibre optique. Le diagnostic de performance énergétique est classé c, un vrai atout pour votre confort et vos futures dépenses. Cette maison est idéale si vous souhaitez allier tranquillité, espace et proximité des commodités, le tout à seulement 10 minutes de perpignan. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Vidéo disponible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 102 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laureen grisneaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 920939261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Emplacement stratégique et quartier recherché. Située dans un quartier résidentiel et familial de Perpignan, à proximité du Lycée privé Saint Louis de Gonzague, des commodités, des transports et des grands axes routiers, cette villa T5 de 2016 aux normes RT 2012 bénéficie d'un emplacement stratégique facilitant tous les déplacements. Elle offre un vaste séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte aménagée avec cellier, 4 chambres aux superficies quasi identique dont une située en rez-de-chaussée, un wc à chaque étage, 1 salles d'eau et 1 salle de bain., ainsi qu'une cuisine d'été ouverte sur un jardin intimiste de 80 m² avec forage. Prestations de confort : climatisation réversible, ballon thermodynamique, poêle à granulés, double vitrage et volets roulants électriques. 2 emplacements de parking (extérieure) Une maison fonctionnelle, moderne et parfaitement pensée pour la vie de famille. Informations complémentaires : Les plans et surfaces présentés sont donnés à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Les photographies reflètent fidèlement le bien, sans retouche ni traitement par intelligence artificielle. Toute offre demeure soumise à l'accord des propriétaires. Coup de cœur garanti à un prix raisonnable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Odilon CHAMPEAU, Tél. : 06 89 39 78 94, E-mail : odilon.champeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 102709011.

Cette magnifique villa plain pied entièrement rénovée de sh 180 m² sur une parcelle de 1700 m² se situe à 10 mn du village Saint Jean pla de corts. Elle se complète d'une piscine chauffée, de belles terrasses avec vue dégagée, d'un garage. Elle se compose d'une très belle et lumineuse pièce à vivre avec cuisine américaine équipée, d'une salle à manger avec accès sur une terrasse face à la piscine et d'un salon, 2 suites parentales avec salle de bain et dressing et une autre chambre, une salle de bain et une mezzanine avec chambre. Vous serez séduit par sa localisation dans un cadre de vie chaleureux, son environnement paisible sans aucun vis à vis, son jardin entretenu avec piscine et terrasses pour se détendre selon le moment de la journée, ses prestations de qualité et sa luminosité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LAVERGNE, Tél. : 06 81 25 82 30, E-mail : valerie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 412 544 850.

Située à Saint-Cyprien (66750), cette charmante villa bénéficie d'un cadre agréable dans une belle copropriété sécurisée du port. Profitez des équipements de la résidence tels que la piscine et le terrain de tennis. À proximité immédiate des commerces, des loisirs et de la plage, cette localisation offre un cadre de vie dynamique et pratique. À l'extérieur, cette villa comprend une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une place de parking réservée. Le ravalement à venir, déjà payé, assure une esthétique pérenne, tandis que la climatisation réversible offre un agréable confort thermique. À l'intérieur, la maison de 45 m² se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, de 2 chambres dont une en rez-de-chaussée, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Vendue meublée, cette villa est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour un aménagement clé en main. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE GUERN, Tél. : 06 21 98 54 24, E-mail : arnaud.leguern@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 828 712 117.

Située dans la charmante commune de Villeneuve-la-Rivière (66610), cette maison de village bénéficie d'un environnement urbain offrant tranquillité et commodités à proximité. Avec une école accessible facilement et des transports en commun tels que des bus disponibles, la localisation de cette propriété est idéale pour une vie pratique au quotidien. Cette maison de 61 m² sur trois niveaux propose une distribution fonctionnelle : cuisine / salle à manger et WC au rez-de-chaussée, séjour au premier étage, et deux chambres dont une avec mezzanine, salle d'eau avec WC au deuxième étage. Climatisée, la propriété offre un confort appréciable au quotidien, avec des équipements tels qu'une douche cabine, chauffe-serviette, lavabos, et WC intégrés dans la salle d'eau. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann BARBOTEU, Tél. : 07 70 02 89 17, E-mail : yann.barboteu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 823 323 035.

En vente chez safti ! Dans un quartier calme de sorède, à quelques pas de l'école et des commerces. Cette maison de plain-pied de 160 m² sur 1200 m² de terrain joliment arboré exposée est-ouest avec la vue sur les albères ! Elle offre une pièce de vie de plus de 60 m² avec sa cuisine toute équipée et aménagée, 4 suites parentales, un deuxième salon ou un bureau donnant accès sur une terrasse au soleil couchant et une buanderie. Un garage, une remise et une piscine complètent l'ensemble. Une visite s'impose ! Contactez-moi au 07 68 27 60 30 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 593 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jennifer ribette, tél. : 07 68 27 60 30, e-mail : jennifer.ribette@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 921046124.

Iad France - Franck Cheutin vous propose : Maison à vendre à Cabestany centre – Garage de plus de 50 m² – Fort potentiel Rare sur le secteur, cette maison en R + 2 située en plein cOEur de Cabestany séduira les amateurs de volumes, de charme et de praticité. Idéalement implantée en centre-ville, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. La maison offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 51 m², parfaite pour recevoir famille et amis. L’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle d’eau, de 2 WC ainsi que d’un dressing. Atout majeur : un garage de plus de 50 m², complété par une cave et une buanderie. Cet espace rare en centre-ville permet de stationner facilement une voiture ainsi qu’un utilitaire, tout en conservant de la place pour du stockage, un atelier ou un espace complémentaire selon vos besoins. Cette maison de caractère à Cabestany centre offre de très beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant une maison de ville avec grand garage, au calme et proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cheutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre magnifique villa de caractère édifiée sur un terrain de plus de 1800 m² avec une superficie habitable de 400 m² (en incluant sa dépendance) au prix de 949 000 euros (honoraires charge vendeur). Elle se compose de 7 chambres, lumineuses, 5 salles de bain, nombreux rangements, deux séjours salle a manger, dressing, bibliothèque, sauna, salle de jeux, garages, cuisine intérieure et extérieure, une immense piscine au milieu d'un jardin fleuri et arboré venez sans tarder visiter ce bien d'exception qui va vous séduire par son authenticité. Dpe c163 ges c25 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3971 et 5373 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie ventura, au 06 59 64 18 55 ou, par courriel à na.ventura@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie ventura agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 994 375 210 r. S.A. C. Perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444344- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie ventura (ei) agent commercial - numéro rsac : 994 375 210 r. S.A. C. Perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À bages, (66670) située au calme d'une impasse hors lotissement, à proximité immédiate du coeur du village de bages, cette belle maison 3 faces d'environ 159 m² habitables est édifiée sur une parcelle de 415 m² et offre un cadre de vie idéal, alliant confort, volumes et détente. L'extérieur, parfaitement aménagé, invite à profiter pleinement des beaux jours avec : une grande piscine de 8,5 x 5,5 m, une vaste terrasse conviviale, une cuisine d'été avec barbecue, un espace bien-être indépendant d'environ 15 m² comprenant sauna, jacuzzi et douche, ainsi qu'un grand carport d'environ 50 m². Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, vaste séjour lumineux, cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, bureau ou chambre avec douche et lavabo, wc indépendant avec lave-mains. À l'étage : quatre chambres, dont deux avec dressing et balcon, une grande salle de bains, wc indépendant. Prestations complémentaires : climatisation réversible dans toutes les pièces, fermeture centralisée des volets roulants, maison très bien entretenue, environnement calme et recherché. Un bien rare sur le secteur, offrant de belles prestations et un véritable espace de détente autour de la piscine. Dpe : b / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 794 euros et 1.074 euros indexées au 08 / 10 / 2021. Taxe foncière : 1.600 euros prix : 395.000 euros dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 15.000 euros ttc et un net vendeur de 380.000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez agnès biecheler, au 06 62 43 70 64 ou par courriel à a.biecheler@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agnès biecheler agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 853 523 108 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446328- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) agnes biecheler (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 853 523 108 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Francis PESCHOT vous propose : Maison à Serralongue - Pyrénées-Orientales - Face au village de Serralongue, cette maison 4 faces de 144 m² habitable sur un terrain de 2632 m² offre un cadre de vie dans un espace naturel. Construite en 2008 et rénové en 2022, cette maison sur 2 niveaux d'une surface utile de 200 m² avec garage et cave, bénéficie d'une architecture contemporaine et des finitions de qualité. Au rez-de-jardin avec terrasses individuels, vous découvrirez la partie nuit composée d'une suite parentale avec dressing et une salle d'eau privative, une seconde chambre avec un accès à une deuxième salle d'eau avec wc, une buanderie, une pièce pouvant être aménagée, la chaufferie et un accès jardin. Au niveau supérieur, l'entrée principale avec un balcon, une cuisine ouverte entièrement équipée, un bureau pouvant être également une troisième chambre, un WC, un espace de vie de 50 m² comprenant un séjour cathédrale et l'accès à une terrasse de 35.5 m² partiellement couverte offrant une vue dégagée sur les montagnes et le village. Les prestations de cette maison comprennent la fibre optique, la climatisation réversible, l'interphone, l'alarme, le système de ventilation mécanique, le chauffage centrale à pellets automatisé avec radiateurs, une régulation programmable, une installations solaires et un poêle à bois. Vous pourrez également profiter du double garage avec une porte motorisée et équipé d'une borne pour véhicule électrique, d'un local de rangement, du jardin arboré avec une cuve de récupération d'eau de pluie de 5000l et des terrasses. Entourée de sites naturels et de randonnées accessibles, cette maison offre un cadre de vie privilégié en symbiose avec la nature. Le commerce et restaurant local est facilement accessible par un sentier communal, offrant un équilibre parfait entre calme et commodités. Cette maison, en excellent état, alliant tranquillité et confort est sans travaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien à Serralongue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis PESCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très belle opportunité sur palau del vidre en plein coeur de village, 60 m² très lumineux, sur 3 niveaux, avec garage de 23 m² supplémentaires chaque niveau comprend des espaces aux volumes très agréables cette maison très bien entretenue (façade et toiture rénovées) offre - une très grande luminosité - du calme - des vues à couper le souffle sur chaque niveau vous trouverez un petit extérieur, vous permettant l'agréable spectacle de surplomber les toits de palau. Sur la terrasse du haut, vous aurez même la chance d'un tête à tête avec notre magnifique canigou voici comment elle se compose rdc - garage de 23 m² avec porte motorisée, arrivée et sortie d'eau 1er etage - salon / cuisine exposition sud / est - 1 balcon attenant pouvant acceuillir 1 table et 2 chaises 2ème etage - hall - 1 chambre et grand placard - 1 salle d'eau avec fenêtre - 1 wc 3ème etage - 1 chambre - 1 spacieuse salle d'eau et son wc avec fenêtre - 1 terrasse au dessus - combles avec accès à une seconde terrasse vous offrant la vue sur le canigou les atouts - garage de 23 m² avec porte motorisée - luminosité dans tous les espaces de la maison - double vitrage - le calme - 3 petits extérieurs - 2 suites parentales - maison très bien entretenue - electricité aux normes - 1 clim - convecteurs à inertie grande opportunite d'acquisition : possibilité d'un crédit / vendeur (sans intérêts bancaires), nécessitant un apport comptant et une mensualité à fixer avec le vendeur les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez cindy mestre entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°491 634 291 greffe de perpignan) 06 52 80 19 67 (réf. 605465 ).

Propriété à vendre, pour amateurs d'espace, de nature et d'authenticité à elne, à seulement 10 minutes des plages de saint-cyprien et d'argelès, se cache une propriété qui ne ressemble à aucune autre. Ici, on ne parle pas de lotissement, de parcelle calibrée ou de maison clé en main. On parle d'un lieu, d'une atmosphère, d'un espace rare. L' arrivée : un chemin qui ne ment pas l' accès se fait par un chemin simple, sans artifice. Ce n'est pas un décor de carte postale et c'est justement ce qui protège la tranquillité du lieu. Ceux qui cherchent du ? Tout parfait dès le portail passeront leur chemin. Ceux qui savent regarder au-delà de la première impression découvriront un véritable trésor. La villa : moderne, élégante, plain pied une fois arrivé, la surprise est totale : villa contemporaine, 160 m², plain-pied, type t4, volumes généreux, lumière omniprésente, une architecture sobre et élégante, parfaitement intégrée à l'environnement. Le terrain : 11 000 m² de liberté terrain clos, vaste, vivant, idéal pour chevaux, animaux, projets nature, dépendance offrant un potentiel rare (atelier, stockage, aménagement). Pour qui ? Pour ceux qui veulent : de l'espace, du calme, un cadre naturel, un bien atypique avec une vraie âme, un potentiel évolutif. Pas pour ceux qui cherchent : un lotissement, une maison standardisée, un jardin de 800 m², un accès impeccable façon résidence privée. Un bien sélectif, pas un produit de masse ce lieu s'adresse à des personnes capables de ressentir, de ce projeter, de comprendre la valeur d'un environnement naturel préservé. Prix : 680 000 euros visites réservées aux acquéreurs réellement en recherche d ? Un bien atypique et cohérent avec ce type de propriété. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite malika philippot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 51 13 45 95 email : m.philippot@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 490249455 - ville du greffe : nimes.

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Lansac 45mn de perpignan maison de village 2 appartements. Faites la visite virtuelle en cliquant sur le lien ci-joint. Ellin guillaume proprietes-privées. Com vous présente cette maison de village composée de 2 appartements. Un t4 au premier étage et un t6 au second. Au coeur du village, la battisse est accessible par deux accès différents. Une accès piéton et un accès véhicules. Appartement t4 85 m² il se compose d'une cuisine salle à manger de près de 20 m², d'un immense double salon de plus de 25 m², de deux belles chambres de plus de 11 m², d'une véranda de 18 m² et une terrasse de 50 m² avec magnifique vue sur les fenouillèdes. Appartement t6 de 85 m² il se compose d'une cuisine / salle à mange de 13 m² et de 5 pièces de 11 à 12 m². Une salle d'eau et des toilettes séparés complètent ce niveau. Au rdc vous disposez d'une cave de plus de 20 m² et de 3 garages 25,42 et 80 m² ! Idéal pour artisans, et agriculteurs. Possibilité d'acquérir également des landes de terres en périphérie de village. Menuiseries pvc double vitrage en bon état. Planchers béton hourdi de 1990 toit récent avec charpente métallique. Façades en bon état prévoir rénovation des sanitaires, cuisine et système de chauffage. Taxe foncière : 1494 euros. Possibilité de location 1000 euros / mois. Bien non soumis à dpe car il n'y a pas de système de chauffage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume ellin, au 06 62 36 59 25 ou, par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume ellin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 903 451 342 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445539egu- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Maxime Grispan vous propose : EXCLUSIVITÉ – Villa 4 faces au calme sur parcelle RARE de 1600 m² – Terrain constructible, piscinable & division parcellaire possible À deux pas du centre de Baixas, dans un environnement particulièrement calme et recherché, découvrez cette villa 4 faces d’environ 105 m² habitables + 18 m² aménagés, implantée sur une parcelle exceptionnelle de 1600 m². Un bien comme celui-ci… ça ne court pas les rues. Une telle surface de terrain, au calme, avec autant de possibilités, devient aujourd’hui une vraie pépite. La maison propose au rez-de-chaussée un hall d’entrée, un vaste salon / séjour lumineux d’environ 40 m² ouvert sur terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau, WC séparés, ainsi qu’un ancien garage transformé (atelier, studio ou espace indépendant avec buanderie, pièce de vie et salle d’eau avec WC). À l’étage, une troisième chambre avec petit coin douche, WC et terrasse privative vient compléter l’ensemble. Côté prestations : Maison sur vide sanitaire, charpente béton, toiture maçonnée, double vitrage, climatisation gainable, cuisine récente. Mais le vrai coup de cOEur… c’est le terrain. 1600 m² de tranquillité Terrain piscinable Nombreuses possibilités d’aménagement Division parcellaire envisageable (sous réserve des règles d’urbanisme) Que vous souhaitiez agrandir, créer un second logement, investir ou simplement profiter d’un grand jardin au calme… tout est possible ici. Un bien rare, avec un potentiel énorme, dans un secteur où les opportunités de ce type deviennent de plus en plus précieuses. À visiter sans tarder… avant que quelqu’un d’autre ne comprenne tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Grispan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 824073514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ellin guillaume proprietes-privees. Com vous présente à reynes à 30 mn de perpignan cette magnifique maison de 133 m² avec vue incroyable. Faites la visite virtuelle et regardez la vidéo aérienne drone en cliquant sur les onglets et liens ci-joints. Venez découvrir au coeur du vallespir à 5 mn de la prisée ville de céret cette magnifique maison 4 faces de 110 m² habitable. À flan de colline, en position dominante, vous jouirez d'une vue incroyable vue sur les montagnes environnantes tout en vous baignant ! Vous saurez à n'en pas douter apprécier la piscine de 8.5m par 4m à proximité de son barbecue ! À l'intérieur vous trouverez sur près de 70 m² une grande pièces à vivre ouverte sur ca cuisine. À votre disposition trois chambres dont une de plus de 15 m². Un garage de près de 25 m² sera également apprécié. La parcelle de plus de 2000 m² arborée de chênes lièges offre une intimité de premier ordre. Maison en excellent état construite en 1987 et rénovée. Abords et rampes d'accès a la propriété en béton brossé, terrasses carrelées, portail électrique. Climatisation, cheminée à bois. Le prix affiché comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume ellin, au 06 62 36 59 25 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume ellin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 903 451 342 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 416811egu. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située à 5 mn de perpignan sur la commune de bompas dans un quartier calme et recherché proche toutes commodités (boulangerie, primeur, poissonnerie, pharmacie. ) charmante villa 3 faces de 88 m² + 21 m² d'atelier / cuisine d'été sur un terrain arboré de 467 m² avec piscine sans vis à vis au rez de chaussée, elle se compose d'un grand séjour salon avec cuisine ouverte de plus de 40 m², d'une chambre de 11.7 m² avec une grande baie vitrée donnant sur l'arrière de la maison, d'une salle de d'eau de 6 m² et d'un wc séparé. Le garage de 16 m² possède un coin buanderie avec lavabo. Au 1er étage, un wc indépendant ainsi que 2 chambres de 11.8 m² et de 9.9 m² très lumineuses avec vue dégagée sur le canigou, complète ce bien. - climatisation réversible - menuiseries en pvc avec volets bois ou volets roulants - chauffage gaz de ville - forage - conduit pour poêle - stationnement camping car possible ne tarder pas - une visite s'impose ! Prix : 320 000 euros honoraires vendeur dpe : c : 109 kwhep / m². An - ges : c 21 kgeqco2 / m². An montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 831 euros et 1 125 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice landry, au 06 63 89 98 28 ou par courriel à f.landry@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice landry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 751 133 570 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 417315flan - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site georisques : www. Georisques. Fr fabrice landry (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 751 133 570 -.

Située sur la commune du Boulou, ville thermale aux portes de l'Espagne, cette villa se trouve à environ 20 minutes de Perpignan et des plages de la Méditerranée. Au sein d'une résidence sécurisée spécialement conçue pour les séniors, cette villa de plain-pied aux normes PMR propose une organisation fonctionnelle des espaces. Le salon / séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée, formant un espace de vie adapté au quotidien. Les deux chambres disposent chacune d'un placard, complétées par un dressing dans le dégagement. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne et le wc intègre un espace buanderie. La véranda d'environ 18 m², non comprise dans la surface loi Carrez de 77 m², prolonge l'espace de vie principal. Un cellier attenant apporte un espace de rangement supplémentaire. Les volets roulants électriques avec centralisation ainsi que la climatisation participent au confort du logement. À l'extérieur, le jardin arboré sans vis-à-vis dispose d'une terrasse équipée d'un store banne électrique. Une place de parking privative et un garage complètent l'ensemble. La résidence propose différents équipements et services accessibles aux résidents : piscine chauffée, salle de sport, espace de lecture, salle de jeux de cartes, terrains de pétanque, mini-bus et activités organisées. Ce bien constitue une solution adaptée pour un mode de vie recherchant fonctionnalité et services au sein de la commune du Boulou. À découvrir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3328 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : 06 33 73 09 57, E-mail : karine.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910 672 716.

Exclusivité – Grange à potentiel à réhabiliter – 58 m² au sol Au cœur du village catalan de Banyuls-dels-Aspres, dans un environnement calme, cette grange offre une belle opportunité de créer un projet sur mesure. La surface au sol permet d'envisager, après travaux, une habitation confortable de 90 à 110 m² habitables répartis sur deux niveaux. Un projet "gain de temps" : les futurs acquéreurs bénéficieront d'un dossier technique complet (réalisé en 2024 / 2025) facilitant le dépôt de leur futur permis de construire : – Relevé d'état des lieux du bâti effectué par géomètre – Études obligatoires déjà réalisées : étude de sol (G2 AVP pour projet R + 2) et étude thermique (RE 2020) – Sécurité technique : analyse des fondations existantes et préconisations de drainage (gestion des eaux du rempart) – Préparation du site : diagnostics réseaux et sol réalisés, permettant d'anticiper les raccordements – Chiffrage : devis gros œuvre récent de 116 292 € TTC (démolition, maçonnerie, planchers, charpente isolée et couverture) À noter : en l'absence de projet de reconstruction globale, des travaux de réfection de toiture seront à prévoir. Second œuvre à chiffrer selon vos finitions : menuiseries extérieures, isolation intérieure et cloisons, électricité, plomberie / sanitaires, revêtements de sols et cuisine. Informations complémentaires : – Réseaux en bordure de parcelle – Dossier technique complet (plans, études, devis) consultable sur demande Idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou une opération de valorisation patrimoniale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 700 734 - Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel 06 72 09 43 54 - Réf. 948120.

Venez découvrir cette villa de plain pied en pierres du Gard, implantée sur une parcelle de plus de 3700 m² à l'arrosage avec petit bois et jardin paysager, vous offrant une vue imprenable sur la vallée. À deux pas des commerces et des services dans un environnement nature et vue dominante, sa situation vous assure calme et tranquillité. Vous empruntez d'abord une large allée d'accès menant au niveau principale de l'habitation et offrant plusieurs parkings extérieurs pour véhicules et camping-cars avec facilité d'aménagement pour un carport, en plus du garage à porte motorisée. Le hall d'entrée s'ouvre sur un séjour cathédrale de 50 m² avec un espace salon et salle-à-manger équipé d'une superbe cheminée insert à laquelle vient s'ajouter un système de climatisation. Ce bel espace de vie dispose d'un accès direct sur la terrasse au Nord et également sur la deuxième terrasse pergola à l'Est, idéale pour les soirs d'été. Au même niveau, vous disposez dune cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre avec accès terrasse également, d'une spacieuse salle de bain, d'un toilette et d'un cellier. À demi-niveau en enfilade, trois autres chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un toilette,. Chaque chambres disposant de grands placards penderies. En l'absence de mur porteur vous avez la possibilité de redéfinir les espaces selon vos envies. Sur les extérieurs, la piscine 7x3m avec coin balnéo, sans aucun vis à vis, dispose d'un large espace détente avec également un coin barbecue et accès à la terrasse pergola. À cela vient s'ajouter une buanderie en annexe, un abris bois et un atelier en dépendance. Construction 90 très bien isolée avec peu de foncier, 1400€. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 548 462 - Greffe de PERPIGNAN) Julia DESCOMBAS Entrepreneur Individuel 06 38 47 12 45 - Réf. 948956.

PERPIGNAN, MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL Plongez dans le confort moderne de cette maison individuelle de 113 m², érigée en 2015, qui marie élégance et fonctionnalité au cœur de Perpignan. Conçue pour les familles, elle offre un espace de vie généreux avec cinq pièces, dont quatre chambres lumineuses et une salle de bains entièrement équipée. Le salon, baigné de lumière grâce à ses vastes baies vitrées, s'ouvre sur les autres espaces de vie, créant une ambiance conviviale et accueillante. L'agencement de plain-pied assure une circulation fluide et permet une flexibilité d'aménagement, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. À l'extérieur, un jardin de 231 m² vous invite à savourer des moments de détente en plein air, que ce soit pour un repas en famille, un coin lecture ou même un potager. Deux places de parking viennent compléter ce bien, offrant un confort non négligeable en centre-ville. Côté confort, la maison est dotée d'une climatisation, d'une cuisine moderne et fonctionnelle, d'une buanderie pratique, ainsi que d'un système de chauffage combinant bois et électricité, alliant économie et écologie. Le quartier est plaisant, avec des espaces verts à proximité et de nombreuses commodités à moins de 500 mètres : crèches, écoles primaires, collèges et lycées, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun et aux grands axes. Caractéristiques techniques : - Surface : 113 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 2015 - Surface du terrain : 231 m² - Parking : 2 places extérieures - Chauffage : bois / électrique - DPE : À Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n'engagent pas contractuellement l'annonceur. Elles ne se substituent pas aux documents officiels (diagnostics techniques, plans cadastraux, actes notariés) qui doivent être consultés et validés par les professionnels compétents. Pour connaître les risques ou servitudes éventuels affectant le bien, consultez . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de la côte Vermeille avec cette située à Port-Vendres, offrant une vue panoramique sur la baie de Paulilles. Avec une surface totale de 264 m², cette propriété est un véritable sanctuaire de tranquillité, entourée de plus de 3 hectares de pinède et de vignobles, assurant un cadre de vie spacieux et paisible. Cette demeure, répartie sur deux niveaux, propose huit pièces, dont deux chambres confortables et une salle de bains. Les multiples terrasses vous invitent à savourer le climat ensoleillé de la région. Le sous-sol généreux, le vaste garage et l'atelier offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis qu'un casot" ajoute une touche d'authenticité à cette résidence d'exception. Parfaite pour une grande famille ou pour des projets tels que restaurant, chambre d'hôte ou investissement locatif saisonnier, cette maison offre un confort de vie entre mer et montagne. Elle se trouve à quelques minutes du port et des promenades littorales. L'emplacement est idéal, à proximité du célèbre sentier littoral menant à Collioure et Banyuls. Vous profiterez d'un accès facile aux plages, criques et sentiers de randonnée vers la Tour Madeloc et le Cap Béar. Le village pittoresque de Collioure, avec ses nombreuses attractions, est à seulement 3 km, vous permettant de profiter de ses charmes tout en résidant dans une oasis de tranquillité. Caractéristiques techniques : - Surface Carrez : 264 m² - Taxe foncière : 3013 € par an - DPE : E, GES : B - Chauffage : insert, climatisation - Approvisionnement en eau : Eau de ville, forage / puit - Raccordement au tout-à-l'égout Mentions légales : Les données communiquées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne sauraient se substituer à des vérifications formelles. Il est recommandé de demander les documents officiels (titres, plans et diagnostics) et de solliciter l'avis de professionnels qualifiés (notaires, géomètres, diagnostiqueurs, services d'urbanisme) pour toute confirmation juridique ou technique. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques et servitudes, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Imaginez une maison pleine de potentiel nichée au cœur de Perpignan, parfaitement aménagée pour accueillir des locataires, des étudiants ou pour maximiser votre investissement. Cette maison individuelle de 224 m² est actuellement agencée en six studios répartis sur plusieurs niveaux, avec un garage spacieux pour accueillir deux voitures. Chaque studio a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité : deux d'environ 19 m², deux de 31 m², un avec mezzanine de 20 m², et le plus grand de 35 m². Si les travaux structurels majeurs ont déjà été effectués, il ne reste que la touche finale pour transformer cet ensemble en un joyau patrimonial. L'emplacement privilégié met en lumière la proximité d'espaces verts tels que le Perpignan Garden à seulement 200 mètres, ou encore le Square Jeantet Violet à 400 mètres. Pour les familles, la commodité est de mise : l'École Élémentaire Jordi Barre est à environ 300 mètres, tout comme l'École Maternelle Jules Ferry, avec le Lycée François-Arago un peu plus loin à 400 mètres. Les infrastructures de transport sont également facilement accessibles, avec l'arrêt de bus Quai Nobel situé à 400 mètres, offrant une mobilité fluide dans toute la ville. Caractéristiques techniques : - Type : Maison individuelle (6 studios) - Surface : 224 m² - Terrain : 224 m² - Garages : Deux (2) - Étages : Quatre (4) - DPE : G - Nombre de salles de bain : Six (6) - Taxe foncière : 1 945€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.