Maison à vendre Pyrénées-Orientales (66)

Sainte- marie la mer ! Coup de coeur assure ! Opportunite rare ! À 200 m de la plage je vous invite à venir découvrir cette charmante villa de 60 m² en 3 faces en copropriété bénévole à deux pas de la plage et de ces commerces. Que vous recherchiez une résidence secondaire, un investissement locatif rentable ou une habitation à l'année sous le soleil, ce bien coche toutes les cases ! Cette villa se compose en rdc, d'une pièce à vivre, une pièce à vivre et une salle de bain le tout donnant sur une grande terrasse avec barbecue pour profiter du soleil et de bons moments en famille ou entre amis. Le coin nuit vous offre deux belles chambres. Les atouts de cette villa : à proximité de la plage, copropriété bénévole, à proximité des commerces, un bien idéal pour les vacances, pour investisseur (bon rendement locatif) ou pourquoi pas en profiter à l'année. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ! Prix : 179000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe vierge les informations géographiques sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie leroy, au 06 27 41 67 15 ou, par courriel à s.leroy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie leroy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 837 734 698 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445927 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie leroy (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 837 734 698 -.

Pia ! Venez découvrir cette charmante villa 2 faces de 74 m² dans un état irréprochable, vous n'avez plus qu'à poser les valises ! Cette villa se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, le tout donnant sur une belle terrasse de 17 m² intimiste sans vis à vis pour de bons moments en famille ou entre amis avec un espace végétation. Vous trouverez deux chambres de chacune 13 m², une salle de bain avec douche à l'italienne, un wc séparé et un garage avec une place de parking devant ainsi qu'un deuxième espace terrasse. La villa possède les dernières normes de construction : menuiseries aluminium dv, volets électriques, ballon thermodynamique et climatisation réversible. Dépêchez-vous ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Prix : 223000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 423 et 620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g')les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie leroy, au 06 27 41 67 15 ou, par courriel à s.leroy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie leroy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 837 734 698 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452320 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie leroy (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 837 734 698 -.

Iad france - nathalie baixas (06 27 46 25 31) vous propose : maison de maître. Aux multiples possibilités t8 de 243 m² environ avec toiture terrasse : saint martin. Maison d'habitation pour une grande famille ou multi- générations, habitation + profession libérale, regroupement de professions libérales (notaires. Psychologues. ), habitation + location du t2.6 chambres. 4 salles de bain. Cette maison en 2 faces d'angle est dotée d'un incroyable cachet : parquet d'époque, grands volumes, belle hauteur sous plafonds. Tres lumineuse ! Et très bien située (proche lycée arago et cimetière saint-martin) au rdc : entrée desservant sur la droite un t2 indépendant de près de 40 m² environ (avec petite cour), et sur la gauche une très vaste entrée de maître donnant sur un petit bureau et amenant à une grande cave en sous-sol de plus de 46 m² environ ! Au 1e niveau : + de 150 m² environ habitables entourant la cage d'escalier : une grande cuisine, une salle à manger de 27 m² environ, un salon (ou une chambre de 20 m² environ), une suite parentale de 30 m² environ, une bibliothèque (ou bien une autre chambre). Une autre salle de bain, des rangements, de longs couloirs desservant les pièces très lumineuses, plusieurs toilettes. 4 chambres possibles à ce niveau. Au 2d niveau : une chambre avec salle de bain et wc. Accès toiture terrasse à optimiser avec une magnifique vue dégagée ! Simple et double vitrages. Volets bois ou volets roulants. À noter que ce bien fait déjà l'objet d'une division de plusieurs lots, ce qui pourra potentiellement correspondre à votre projet ! (compteurs individuels pour le t2). À votre entière écoute pour de plus amples informations tout simplement à voir pour que le charme opère ! Vidéo possible sur demande ! La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 322 et classe climat f indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nathalie baixas ei (id 1259), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 514 767 201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté Exclusivité PIA Villa T7 Traditionnelle rénovée en 2020, proche de tout commerce, avec une dépendance sans vis-à-vis. Villa magnifique en quatre faces de 1995 de type T7, entièrement rénovée en 2020 sur une parcelle de 1361 m² environ, d'une superficie habitable de193 m² environ, sans garage, minimum 10 places de stationnement avec une magnifique piscine de 55 m² en béton de 5,50 par 7,50 exposition plein sud, gainable réversible A / R Zone, alarme, panneau solaire. Se composant pour la partie jour, d'un séjour de 75 m², un poêle à bois, avec une cuisine neuve plan de travail en granit tout équipée, donnant sur une buanderie de 12 m² plus un cellier de 7,50 m², on retrouve aussi un coin bureau, un WC indépendant et une suite parentale de 26 m². À l'étage nous retrouvons 5chambres de 10,50 m², 11 m², 11,50 m², 12,50 m², 13,50 m² toute avec placard on retrouve aussi une salle d'eau de 7,50 m² et un WC indépendant. Pour la partie jardin, entièrement aménager et finie et arborée, une terrasse avec coin barbecue, un local piscine, toilette et douche extérieure, une piscine en béton de de 5,50 par 7,50 au chlore, une dépendance chambre de 17 m² actuellement en salle de sport, un coin potager, un atelier de 40 m², un boulodrome, panneau solaire également. Aucun travaux à prévoir la maison étant entièrement finie, magnifiques prestations. Taxe foncière : 2800e David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, David Giralt iadFrance, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Alcantara vous propose : Vente Saint-Cyprien Plage (66750), Charmante Maison 3 pièces en 3 faces avec jardin et garage. Située dans une Résidence à proximité des Plages, cette maison de 41 m² hab. comprend : Sur le rez-de-chaussée un séjour avec kitchenette, belle hauteur sous plafond pour la pièce de vie donnant sur une agréable terrasse exposée Sud avec pergola ainsi que son jardin, une chambre avec placard, un toilette séparé ainsi qu'une salle d'eau. La mezzanine comprend une seconde petite chambre, ainsi qu'une cabine pouvant servir de bureau, de dressing ou de chambre d'ami pour les vacances. Découvrez cette ravissante maison, située dans la commune balnéaire très recherchée de Saint-Cyprien. Construite en 1990, elle bénéficie d'un jardin privatif en 3 faces de 150 m² avec espace barbecue / détente. Cette maison bénéficie d'un garage de 15 m² avec mezzanine, doté d'une prise de recharge pour véhicules électriques, ainsi qu'une place de parking privative devant l'entrée de la maison. La maison est vendue avec l'ensemble du matériel pour l'entretien du jardin. Les équipements modernes de confort et de sécurité sont également présents : la maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation réversible, d'un ballon d'eau connecté, du double vitrage, de moustiquaires. Vous apprécierez l'économie d'énergie réalisée grâce à ses 16 m² de panneaux photovoltaïques en toiture. La résidence, dans laquelle se trouve la maison est sécurisée, offrant ainsi un environnement tranquille et apaisant. La proximité de la mer ainsi que de la zone commerciale est un atout majeur ! La taxe foncière s'élève à 881€ - Charges de copropriété : 73€ / mois. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 50 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Alcantara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 825086416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Potier vous propose : * Magnifique Maison Familiale Moderne à Bompas, 142 m², 5 Chambres, Jardin & Garage * Située dans un quartier paisible de Bompas, cette superbe maison moderne de 142 m², DPE A / GES A, construite en 2017 aucun travaux n'est à prévoir, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec 5 chambres spacieuses, un jardin, un garage et de nombreuses autres commodités, elle saura combler vos attentes en matière de confort et de style de vie. * Description des Pièces : * - 5 chambres lumineuses, dont une suite parentale - Salle de bain moderne et salle d'eau - Cuisine ouverte entièrement équipée - Grand séjour de 60 m² offrant un espace convivial et chaleureux - Terrasse de 30 m² pour profiter de moments de détente en extérieur * Avantages de la Maison : * - Jardin bien entretenu pour des moments de détente en plein air, piscinable - Garage sécurisé ainsi que deux places de stationnement devant la maison sécurisées - 2 balcons offrant une vue dégagée - Proximité d'une aire de jeux, d'écoles et de collèges pour la famille - Exposition plein sud pour une luminosité optimale * Équipements et Commodités : * -Normes RT2012 -Ballon thermodynamique - Confort : câble TV, fibre optique, téléphone - Sécurité : système d'alarme - Chauffage individuel avec climatisation réversible - Equipée d'un forage - Proche de toute commodité Cette maison en excellent état offre un cadre de vie confortable pour toute la famille. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bijou immobilier à Bompas. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les avantages qu'elle offre à ses futurs résidents. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 24 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Potier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 939642344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémi Perez vous propose : SAINT-HIPPOLYTE (66) – Villa d'Exception 4 Faces avec Appartement Indépendant, Piscine & Spa À Saint-Hippolyte, aux portes de la Méditerranée, dans un quartier résidentiel calme, cette villa contemporaine de caractère vous offre un cadre de vie rare, alliant confort absolu, prestations haut de gamme et une opportunité locative immédiatement rentable. Le bien : Implantée sur une parcelle close de 800 m², cette propriété 4 faces bénéficie d'une exposition et d'une luminosité optimales toute la journée. Son agencement intelligent a été pensé pour répondre aussi bien aux besoins d'une grande famille en quête d'espaces, de calme et d'indepéndance. Classé B en dépense énergétique, le bien dispose de panneaux photolvotaïques, de la climatisation réversible et d'un poêle à granules dernière génération. Une alarme et des branchements pour vos véhicules électriques sont également présents. La villa principale : Dès le franchissement du seuil, la pièce de vie centrale s'impose par ses volumes généreux et sa fluidité. 60 m² où les baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle et créent un dialogue permanent entre l'intérieur et les terrasses. Le rez-de-chaussée accueille une chambre parentale avec sa propre salle de bains — une configuration particulièrement appréciée pour les personnes à mobilité réduite ou souhaitant une indépendance totale par rapport aux étages. À l'étage, deux chambres lumineuses partagent une seconde salle de bains, idéalement conçues pour des enfants ou des hôtes. L'extérieur : Le vrai luxe du Sud C'est ici que la propriété révèle toute sa dimension. Une première pergola abrite une cuisine d'été professionnelle en inox intégralement équipée — un véritable espace de réception pour les soirées estivales. Face à vous, une piscine rectangulaire aux eaux turquoise, entourée d'un béton marqué élégant, vous invite à la détente dans un environnement parfaitement clos et dépourvu de vis à vis. Un spa jacuzzi indépendant complète cet espace bien-être, nichés sous une deuxième pergola. Un olivier centenaire et un citronnier chargé de fruits ancrent la propriété dans son terroir méditerranéen. Le T2 indépendant : 35 m² comme atout majeur Entièrement autonome, ce deux-pièces de 35 m² dispose de son propre accès, de toutes ses commodités et d'une configuration parfaite pour : - Une location saisonnière Airbnb à haute valeur, choix actuel des propriétaires (la région affiche des taux d'occupation excellents en saison, chiffres dispos) - L'accueil d'un parent âgé en toute proximité mais avec son intimité préservée Ou encore l'installation d'un jeune ado souhaitant son indépendance dans le giron familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Pinheiro vous propose : À Villemolaque, cadre de vie rare – Maison de plain-pied de 127 m² – 3 chambres – 3 garages – piscine – 3 011 m² de terrain Fermez les yeux… imaginez enfin l’espace dont vous rêviez. Le calme absolu, la nature autour de vous et cette sensation rare d’être réellement chez soi. Cette maison traditionnelle de 127 m² offre un cadre de vie privilégié où chaque détail invite à se projeter. Dès l’entrée, la lumière et les volumes créent une atmosphère chaleureuse : un vaste séjour pour partager de vrais moments en famille, 3 chambres confortables, des espaces à repenser selon vos envies et tout le potentiel nécessaire pour créer une maison qui vous ressemble. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : piscine, jardin arboré, coins détente… Ici, les journées d’été s’éternisent et chaque saison prend une autre dimension. Très bien entretenue, cette propriété demande aujourd’hui quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et devenir un lieu de vie entièrement à votre image. Des biens avec autant d’espace, de tranquillité et de potentiel deviennent extrêmement rares sur le secteur. Une visite suffira pour comprendre. Contactez moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pinheiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 809211790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - France Lobbens vous propose : PERPIGNAN SUD, dans le quartier prisé de La Lunette, magnifique villa d architecte des années 80,3 faces, 212 m² habitables sur 400 m² de parcelle, 6 chambres et garage de 110 m² ! Idéalement exposée et située elle se compose en rdc d une belle entrée desservant un vaste salon séjour, une cuisine séparée, aménagée et équipée, 1 suite parentale, une seconde chambre ainsi que l accès au garage en sous sol. L étage quand a lui dessert 4 grandes chambres, une salle de jeux de 30 m², une salle de bains,( possibilité de créer une seconde salle d eau). En extérieur un joli jardin arboré et intimiste. De très beaux volumes, une belle luminosité, un style art déco, sol en Travertin, parquet, cheminée, pleine de charme elle est prête a accueillir une nouvelle histoire ! Produit idéal pour une grande famille, projet inter générationnel ou profession libérale ! Coté technique nous retiendrons : équipée en double vitrage, volets bois chauffage électrique + cheminée garage de 110 m² + cellier en sous sol Combles accessibles pour stockage cabinet de toilettes a tous les étages Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Lobbens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 383605383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison T3 de 85 m² en plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel sur son terrain arboré de 364 m². avec un garage de 20 m². Un son grand séjour lumineux de 56 m² et une cuisine à aménager, 2 chambres, une salle d'eau moderne avec douche italienne et double vasques. Une vue dégagée sur la nature, dans un quartier calme à 10 minutes à pieds du centre-ville commerces, écoles et services médicaux., gare SNCF À l'extérieur, la maison bénéficie de 2 places de parking, d'une toiture en tuiles canal, de menuiseries en double vitrage et d'un jardin clôturée. Idéalement situé 300 jours de soleil par ans. Conformité RT2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryse LAFORET, Tél. : 06 75 50 06 92, E-mail : maryse.laforet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 432553956.

Iad France - Rémi Perez vous propose : BOMPAS - Proche de la crèche Les Cargolines et du centre du village, Dans une rue à sens unique, découvrez cette lumineuse maison traditionnelle de 106 m² habitables idéalement agencée et offrant un fort potentiel pour votre futur nid douillet. L'entrée donne accès à un salon équipé d'une cheminée, prolongé par une cuisine et son cellier. Vous accéderez à un agréable jardinet plein sud sans aucun vis à vis. Le garage et le coin buanderie complète le rez de chaussée. À l'étage, le palier donne accès à 4 chambres (toutes équipées de placards), une salle d'eau et un wc séparé. Vous profiterez d'un balcon filant coté sud qui vous offrira une vue dégagée sur les toits du village et le clocher de Bompas. La climatisation a été installé dans le séjour et une des chambres. Le bien est une base solide laissant la possibilité aux futurs acquéreurs la liberté de l'aménager et de le moderniser selon leurs goûts. Le quartier est idéal : crèche et écoles Arago et Jean Moulin très proches, commerces du centre ville à moins de 500 m, Parc des Sports à pieds en 5 minutes,. Bompas est un village profitant d'une situation recherchée grâce à un accès rapide à Perpignan (3 mn) et aux plages catalanes (Ste Marie, Torreiles ou Canet à 10mn). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Diana Siemiradzka vous propose : NOUVEAU SUR LE MARCHÉ – Suite à un désistement bancaire, cette maison pleine de charme est de nouveau disponible. Une belle opportunité au cOEur du village d’Opoul-Périllos : maison de village 3 faces, lumineuse, familiale, avec terrasse, garage de plus de 35 m², 4 chambres, 2 salons et DPE C. La maison offre une vraie sensation d’espace grâce à ses ouvertures sur trois faces et à ses belles hauteurs sous plafond : environ 3 m au rez-de-chaussée et 2,75 m au premier étage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace salon / cuisine ouvert d’environ 35 m², chaleureux et agréable à vivre. Au premier étage, la maison dispose d’un grand salon d’environ 36 m² avec insert bois, de deux chambres d’environ 10 m² chacune et d’une salle de bain. Au deuxième étage, vous profiterez d’un second espace de vie donnant directement sur une terrasse d’environ 20 m² grâce à une superbe baie à galandage. L’ouverture permet de créer une vraie continuité entre l’intérieur et l’extérieur, avec l’impression d’un grand salon ouvert sur le soleil et la lumière. Ce niveau comprend également deux chambres d’environ 11 à 12 m² ainsi qu’une salle d’eau. Côté confort : double vitrage, chauffe-eau électrique de 2020, insert bois, poêle à bois, DPE C, garage de plus de 35 m². La maison a conservé tout son cachet : tomettes restaurées, poutres apparentes, boiseries anciennes, pierre, beaux volumes et vraie authenticité. Habitable et entretenue, elle pourra simplement être remise au goût du jour par quelques rafraîchissements décoratifs afin de révéler pleinement son potentiel. Un bien idéal pour une famille ou pour un couple recherchant de l’espace, du charme, de la lumière et une belle qualité de vie au cOEur d’un village vivant, avec écoles et commodités à proximité. Une maison de caractère, lumineuse, avec de beaux volumes, prête à accueillir sa nouvelle famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diana Siemiradzka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 528837099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 faces avec terrasse et jardin - proche commerces et place castellane, 126 m² hab. Sur un terrain de 191 m² / julie monich : 06 50 49 97 94 / proprietes privees 66 idéalement située à port-vendres, à deux pas des commerces et de la très recherchée place castellane, cette maison propose une distribution à la fois fonctionnelle et agréable. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie d'environ 50 m², lumineux et convivial, composé d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte, avec un accès direct vers l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'un bureau ou pièce polyvalente pouvant s'adapter à vos besoins (télétravail, chambre d'appoint, dressing ? ). Deux chambres bénéficient d'un accès à une agréable terrasse avec vue dégagée, offrant un cadre privilégié. Chaque niveau dispose de sa salle d'eau avec wc, garantissant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses ainsi que d'un jardin agréable, idéal pour lors de nos belles journées méditerranéennes. Une cave vient compléter ce bien. Prix : 357.000 euros dont 17.900 euros honoraires ttc inclus charge acquéreur, soit 340.000 euros hors honoraires. Visite virtuelle immersive 3d matterport disponible sur demande dpe : classe b - ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 990 et 1390 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie monich agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 803 660 463 mandat : 430534 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees / zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 cci nantes st nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie monich (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 803 660 463 -.

Au coeur du charmant village de Corneilla de Conflent, découvrez cette authentique maison de village pleine de potentiel. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon chaleureux ainsi que d'un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau. Le deuxième étage quant à lui accueille un vaste grenier aménageable avec balcon d'environ 36 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : suite parentale, espace bureau, atelier ou salle de loisirs. Pour le rangement un grenier accessible par une échelle se trouve sur l'étage supérieur. La maison est équipée de chauffage électrique, de fenêtres PVC double vitrage sur l'avant de la maison et de fenêtres simple vitrage sur l'arrière. Un jardin non attenant d'environ 360 m², situé à quelques minutes de la maison, vient compléter ce bien. Un véritable espace de détente idéal pour profiter des beaux jours, créer un potager ou réaliser vos plantations. La taxe foncière s'élève à 694 euros par an. N'hésitez pas à prendre contact avec moi pour des informations ou une visite 06 76 85 43 08.

SUPERBE VILLA CASES DE PÈNE À vendre, Superbe villa contemporaine de plain-pied avec vue panoramique sur les montagnes de Cases-de-Pène Située dans un environnement résidentiel calme et privilégié sur la commune de Cases-de-Pène, cette élégante villa individuelle quatre faces séduit immédiatement par son architecture contemporaine, ses prestations haut de gamme et sa vue exceptionnelle sur les reliefs environnants. Édifiée sur une parcelle d’environ 843 m², cette propriété développe près de 200 m² habitables entièrement de plain-pied et offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, volumes généreux et qualité de construction. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur les extérieurs soigneusement aménagés. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial aux lignes épurées. Construite il y a environ treize ans, la villa bénéficie d’un excellent état général et d’équipements techniques performants : • Climatisation gainable réversible • Cheminée avec insert • Menuiseries double vitrage • Volets roulants électriques • Aspiration centralisée • Isolation performante • Cumulus thermodynamique autonome • Panneaux solaires et installation photovoltaïque générant un revenu annuel estimé entre 2 500 euros et 2 800 euros • Très grand vide sanitaire sous l’ensemble de la maison • Portail automatique • Double garage À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen : jardin paysager soigneusement entretenu, espaces de détente élégants et piscine récente viennent sublimer l’ensemble. La qualité architecturale du bien, ses prestations énergétiques, son confort de vie entièrement de plain-pied ainsi que la beauté de son environnement font de cette propriété un bien rare sur le secteur. DPE en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Vente Maison Perpignan Quartier St Martin À vendre à Perpignan, ville du sud de la France réputée à l’international, idéalement située à proximité des côtes catalanes françaises et espagnoles, dans le quartier recherché de Saint-Martin, charmante maison 3 faces en rez-de-chaussée + 1 étage, d’environ 95 m² habitables. La maison bénéficie d’un agréable extérieur en rez-de-chaussée ainsi que d’une terrasse au premier étage. Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux salon, d’une cuisine aménagée et de toilettes séparées. À l’étage, vous trouverez un dégagement desservant trois chambres ainsi qu’une salle de bains. Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostic de performance énergétique en cours.

Iad France - Stephane Abreu vous propose : SORÈDE – Villa 3 faces – Environ 99 m² – 3 chambres – Vue Albères – Garage – Cuisine d’été – Climatisation – Stationnement camping-car Située dans un secteur calme et recherché de Sorède, à proximité du centre du village, cette agréable villa 3 faces parfaitement entretenue offre un cadre de vie lumineux et chaleureux avec une belle vue sur les Albères et des espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Disposition & volumes La maison se compose : Au rez-de-chaussée : * D’un salon lumineux d’environ 35 m² avec climatisation, * D’une cuisine indépendante d’environ 14 m², * D’une suite parentale de 12,3 m² avec salle de bain privative de 6,7 m² comprenant douche et baignoire, * D’une seconde chambre d’environ 10 m², * D’un toilette indépendant. À l’étage : Un ensemble composé : * D’une troisième chambre d’environ * D’un espace rangement sur le palier, * D’une salle d’eau avec toilette. Annexes & espaces complémentaires La propriété dispose également : * D’un garage, * D’un cellier situé entre le garage et la cuisine d’été, * D’une cuisine d’été couverte, * D’un espace repas extérieur agréable et intimiste, * De plusieurs espaces de rangement pratiques. Extérieurs & stationnement Implantée dans un environnement agréable et bien exposé, la maison bénéficie : * D’une terrasse avec store et vue sur les Albères, * D’un système de récupération d’eau de pluie pour l’arrosage des plantes, * D’un stationnement privatif devant le garage, * D’un emplacement pouvant accueillir un camping-car, * D’une prise électrique pour recharge de véhicule. Prestations & confort * Maison bien entretenue, * Climatisation dans le salon, * Double vitrage sur l’ensemble de la maison, * Volets battants aluminium, * Volets électriques pour la cuisine et les salles de bain, * Vue sur les Albères, * Secteur calme proche des commodités. Un bien agréable à vivre, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire au cOEur des Albères. Taxes foncière : 1330 € Visite virtuelle disponible sur demande Estimation de votre bien offerte Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Informations complémentaires : Classe ÉNERGIE : C / Classe CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 129 € et 1 527 € par an. Honoraires d’agence à la charge du vendeur, inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane ABREU EI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS iad France, immatriculé au RSAC de Perpignan n°521 971 986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Abreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Feger vous propose : À découvrir sur la commune de Thuir, cette agréable maison 3 faces d’environ 97 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 310 m², offre un cadre de vie familial, fonctionnel et agréable, avec de beaux volumes et un extérieur bien entretenu. Dès l’entrée, vous serez séduits par un spacieux salon-séjour lumineux, offrant une belle pièce de vie ouverte sur l’extérieur. La maison dispose également d’une grande cuisine séparée, entièrement équipée, en très bon état, idéale pour les repas du quotidien comme pour recevoir. Dans le prolongement de la cuisine, l’ancien garage a été fermé et aménagé afin d’offrir un espace supplémentaire très pratique, avec WC indépendant et accès extérieur. Cette pièce pourra répondre à de nombreux besoins : rangement, buanderie, atelier, bureau, pièce d’appoint ou espace indépendant selon les projets. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, d' un bureau ainsi que d’une salle de bain rénovée, en excellent état, équipée d’une baignoire, d’une vasque simple et d’un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin en trois faces, arboré et soigneusement entretenu. La maison dispose d’une terrasse carrelée, déjà équipée d’une structure métallique permettant d’envisager facilement un espace ombragé avec canisses ou toile. Un barbecue maçonné vient compléter cet espace convivial, parfait pour les repas en famille ou entre amis. À l’arrière, plusieurs annexes offrent un vrai confort de stockage : deux cabanons maçonnés, dont un fermé et traversant, ainsi qu’un appentis ouvert. Le stationnement d’un ou deux véhicules est possible sur la parcelle. Côté prestations : forage, climatisation en rez-de-chaussée, chauffage électrique à l’étage, double vitrage, volets bois et volets roulants électriques sur la majorité des ouvertures. La maison est en très bon état général. Une remise au goût du jour pourra être envisagée selon les envies de chacun, principalement sur certains sols, peintures ou éléments décoratifs. Façade maison à revoir. Une maison saine, lumineuse et familiale, avec de beaux volumes, un jardin agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement. Un bien à visiter sans tarder ! VIDÉO SUR DEMANDE Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. Nous contacter pour plus d'informations, Aurore et Julien FEGER iad France. Entièrement ouvert au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Orain vous propose : Venez découvrir sur le charmant village de PALAU DEL VIDRE, cette villa en 3 faces des années 70 de construction traditionnelle offrant un cadre de vie paisible alliant charme et confort. Elle est composée en rdc d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une suite parentale (anciennement le garage) et d'un wc séparé. Les équipements de confort comme la climatisation réversible dans la pièce de vie, le poêle à pellets et la fibre sont présents. À l'étage vous profiterez de quatres belles chambres équipées de placards pour la plupart ainsi que d'une salle de bains avec wc séparé. À l'extérieur, un beau terrain arboré de 397 m² avec piscine au chlore de dimension 7 m par 3 m ravira le plus grand nombre. Possibilité de garer plusieurs voitures et / ou un camping car. De nombreux rangements bien utiles sont sur la parcelle ainsi que la présence d'une pergola et d'un potager. La localisation de ce bien est idéale proche des grands axes, commerces et surtout pour les amoureux de la nature le LAC de Palau à 300 m environ. Hâté de connaître ses nouveaux heureux propriétaires ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Orain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 524575099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clément Laur vous propose : Villa 3 faces de 91 m² habitables construite en 2021 sur une parcelle de 247 m². Le rez-de-chaussée se compose d’un grand salon / séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre avec salle d’eau privative, d’un WC indépendant ainsi que d’un grand garage. À l’étage, un espace de vie donnant accès à une terrasse couverte avec vue directe sur le Canigou, une chambre avec salle d’eau privative et WC ainsi qu’un bureau d’environ 7 m². Prestations récentes avec climatisation gainable. Maison offrant une configuration fonctionnelle et des espaces agréables à vivre. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Clément Laur – iad France, conseiller immobilier à Joch et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Bouyx vous propose : PALAU-DEL-VIDRE – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION EN BORDURE DU TECH – 5 HECTARES CLOS Au cOEur d’un environnement naturel rare et préservé, cette authentique Maison de Maître développe environ 522 m² habitables au sein d’un domaine de plus de 5 hectares entièrement clôturés, en bordure directe du Tech. Un lieu unique, confidentiel et hors du temps, offrant une vue spectaculaire sur la nature environnante, les Albères et le Canigou. Derrière sa façade de caractère mêlant pierre et briques rouges, la propriété dévoile tout le charme des demeures bourgeoises d’autrefois : hauteurs sous plafond, cheminées anciennes, pigeonnier dominant le domaine, volumes généreux, terrasses suspendues et multiples dépendances. La bâtisse principale propose plusieurs espaces de réception, une vaste cuisine indépendante, de nombreuses chambres, dont une suite parentale, ainsi que différents plateaux et pièces à aménager selon les projets et inspirations des futurs propriétaires. Deux logements indépendants dont un rénové viennent compléter l’ensemble, offrant la possibilité d’accueillir famille, amis ou activité locative. Le domaine dispose également : d’un immense garage, de plusieurs ateliers et dépendances, d’un pigeonnier avec vue panoramique à 360°, de terrasses avec vues dégagées, d’un forage, d’un poulailler cadastré, et d’un accès privilégié à un environnement naturel exceptionnel. Une partie de la propriété a déjà bénéficié de rénovations, tandis que d’autres espaces restent à sublimer afin de révéler tout le potentiel prestigieux du lieu. Cette propriété rare s’adresse à des acquéreurs en quête d’un projet de vie unique, alliant authenticité, élégance patrimoniale et rénovation haut de gamme. Elle pourra parfaitement convenir à de nombreux projets : demeure familiale de prestige, maison d’hôtes de charme, gîtes haut de gamme, domaine équestre, lieu de réception et d’événementiel, séminaires, retraites bien-être, activité touristique ou encore projet destiné à une clientèle internationale recherchant un lieu de vie unique dans le sud de la France. Un budget travaux important est à prévoir pour redonner à cette propriété remarquable tout le standing luxueux qu’elle mérite. Un bien rare et singulier dans l’un des secteurs les plus recherchés des Pyrénées-Orientales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Bouyx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 891391666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexia bache vous propose : - saint-jean-pla-de-corts - magnifique villa de 260 m² habitables + une dépendance aménagée en studio - 6 chambres chacune équipée d'une salle d'eau - jardin - piscine - garage - nichée au coeur du vallespir, cette demeure de caractère bénéficie d’un cadre exceptionnel. La vue est splendide et les volumes de cet ancien chai rénové le sont tout autant. Vous bénéficierez d’un vaste séjour sublimé par son mur en pierres, son plafond cathédrale aux poutres apparentes, le tout complété d'une vue panoramique à couper le souffle. Une cheminée peut-être intégrée à l'emplacement prévu à cet effet. La cuisine, de plus de 30 m², est entièrement équipée. L'ensemble donnant sur une belle terrasse de 40 m² partiellement couverte, surplombant le jardin avec vue sur les reliefs environnants. Cette villa à l’architecture languedocienne dispose de cinq chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau et toilettes. Vous pouvez ainsi accueillir confortablement famille et amis. Un garage de 30 m² offre un stationnement aisé ainsi qu’un espace dédié à la buanderie et au stockage. Côté extérieur : entre jasmin et olivier, le jardin possède une terrasse couverte sous arches en briques traditionnelles, accompagné de sa piscine de 7 mx 3,5 m. Une dépendance aménagée en studio, comprenant un espace séjour avec cuisine, une salle d’eau et des toilettes indépendantes, offre une capacité d’accueil supplémentaire. Cette villa aux belles prestations offre diverses possibilités : résidence familiale, ou bien propriété à privatiser pour des évènements tels que les mariages, anniversaires, congrès professionnels. Les perspectives sont multiples. À votre disposition pour convenir d'une visite. Alexia bache, votre conseillère et manager en immobilier sur saint-jean-pla-de-corts et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 65 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christine Monné vous propose : Coup de cOEur garanti pour cette villa d’exception aux prestations haut de gamme ! Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe villa contemporaine entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des équipements dernière génération. Un bien rare où confort, élégance et technologie se rencontrent parfaitement. Dès l’entrée, le charme opère grâce à une somptueuse pièce de vie de 62 m² baignée de lumière naturelle, sublimée par une belle hauteur sous plafond offrant une sensation d’espace et de volume incomparable. La cuisine ouverte de marque Noblessa séduira les amateurs de gastronomie avec ses équipements électroménagers haut de gamme, dont une plaque à induction Elica Tesla dernière génération alliant design et performance. Dans le prolongement de la cuisine, un véritable espace cellier / buanderie, rare et particulièrement fonctionnel, accessible par une magnifique porte réalisée sur mesure par un ferronnier d’art. La villa dispose également d’une superbe suite parentale en rez-de-chaussée avec accès direct à la piscine, offrant confort et intimité. Un toilette indépendant avec lave-mains ainsi qu’un garage entièrement carrelé complètent ce niveau. À l’étage, une élégante mezzanine surplombe le séjour et accueille un espace bureau idéal pour le télétravail. Vous y trouverez également deux belles chambres, dont une avec dressing et une avec placard intégré, une salle de bains dédiée aux enfants ainsi qu’un second toilette indépendant. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine au sel, cuisine d’été fermée par volet roulant motorisé, local technique et espaces extérieurs parfaitement entretenus. Cette villa bénéficie également d’équipements rares et recherchés : - Installation récente de 9 kW de panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage pour une autonomie énergétique optimale - Deux bornes de recharge pour véhicules électriques - Système de domotique complet permettant une gestion intelligente de la maison - Piscine au sel - Climatisation réversible gainable air zone Aucun travaux à prévoir. Prestations premium, matériaux de qualité, confort moderne et sérénité absolue font de cette propriété un bien unique sur le marché. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel et le standing de cette villa d’exception lors d’une présentation exclusive. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Monné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 919283861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Gitard vous propose : - SALEILLES - Villa de prestige 4 faces – Plain-pied – 916 m² de parcelle - 225 m² habitables – Piscine – Sans vis-à-vis Rare sur le secteur, découvrez cette magnifique villa de plain-pied édifiée en 2005 sur une parcelle de 916 m², offrant un véritable air de vacances toute l’année. Dès l’extérieur, vous serez séduits par sa superbe façade en pierre, ses prestations de qualité et ses espaces extérieurs pensés pour la détente. La propriété dispose d’une grande piscine en béton 10 * 5 H 1.50 entourée d’une vaste terrasse en dalle béton imitation bois, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Les équipements extérieurs participant au charme des lieux resteront : paillotes, table en touret et éléments de décoration. La villa propose une splendide cuisine ouverte Mobalpa conviviale, donnant directement sur le salon-séjour avec une vue imprenable sur la piscine et les Albères. L’espace nuit se compose de 3 belles chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain privative, elle aussi tournée vers la piscine. Une exceptionnelle salle de jeux de 70 m² avec billard vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités d’aménagement : espace détente, salle de sport, cinéma privé ou réception. La maison dispose également d’une buanderie indépendante ainsi que d’un garage dédié aux motos. Taxe foncière : 2455e À venir découvrir sans tarder – une opportunité à ne pas manquer je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller Prestige et Manager Immobilier de Saleilles et alentour Abonnez-vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés Avis de valeur offert dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle ethuin vous propose : perpignan, entre le parc des expositions et le stade aimé giral, villa avec très grand garage et jardin. Deux faces, traversante, sur une parcelle de 170 m² environ, au calme, elle se compose d'une entrée, cuisine d'été, véranda, agréable jardin, arboré d'arbres fruitiers arrosés par forage et très grand garage permettant le stationnement de véhicules côte à côte. Potentiel de création d'un logement en rdc pour vie intergénérationnelle ou investissement locatif. À l'étage, un double séjour avec insert, ouvert sur cuisine, deux chambres avec placard, salle de bains wc. Vous aurez l'opportunité d'y mettre votre touche personnelle. N'attendez-plus ! Contactez-moi pour venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle ethuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 824502082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.