Maison à vendre Pyrénées-Orientales (66)

Iad France - Octavie Fijalkowski vous propose : Laroque-des-Albères – Maison de 162 m² – 4 faces sur 3 niveaux – Parcelle de 689 m² – Terrasse – Garage d’environ 27 m² – 4 chambres – Avec une dépendance en rez-de-jardin. Découvrez cette superbe maison traditionnelle située dans un cadre verdoyant et paisible. Construite en 1979, cette demeure offre un charme intemporel et un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie confortable comprenant un séjour lumineux, une cuisine séparée et fonctionnelle. Les deux chambres offrent un espace personnel agréable, et la salle de bain vous assure un confort optimal. À l’étage, vous découvrirez une belle chambre équipée d’une douche. En rez-de-jardin, se trouve une dépendance comprenant une cuisine, une salle de bain, un séjour et une chambre, ainsi qu’un garage d’environ 27 m². Le terrain de 689 m² permet de profiter pleinement de l’extérieur, avec un jardin spacieux idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les expositions Sud, Est et Ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements modernes tels que la fibre optique et le réseau d’assainissement sont des atouts non négligeables pour un quotidien facile et connecté. L’état général de cette maison est bon, assurant un cadre de vie serein et confortable. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour profiter de tous les avantages de la vie à Laroque-des-Albères. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison traditionnelle pleine de charme dans un environnement préservé. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception. SES ATOUTS : Maison 4 faces 4 chambres Une dépendance en rez -de-jardin avec salon, cuisine, 1 chambre et 1 salle de bain 2 chambres de plain-pied Un garage d’environ 27 m² Climatisation réversible Cheminée Fibre optique Exposition Sud / Est / Ouest Porte de garage électrique Parcelle de 689 m² Quartier calme et recherché Bien entretenu, sans travaux majeurs à prévoir – VIDÉO IMMERSIVE SUR DEMANDE – Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Octavie Fijalkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 529882912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

! SOUS OFFRE ! Au cœur d'un environnement recherché et privilégié à Saint Estève à 5mn de Perpignan, cette villa contemporaine de 236 m² offre une expérience de vie rare, où la lumière, les volumes et la fluidité des espaces dialoguent en harmonie. Dès l'entrée, le vaste séjour de 50 m² orienté Sud avec sa cheminée invite aux moments de partage et de convivialité tandis que la cuisine / salle à manger de 54 m² entièrement rééquipée en 2021, permet de prolonger cet art de recevoir. Attenant à la cuisine, un cellier d'environ 9 m² apporte un confort d'usage appréciable au quotidien. Toujours côté Sud, offrant espace intime et apaisé, une suite parentale de 27 m² avec un accès direct à la piscine. Ce même niveau bénéficie également d'une salle d'eau, d'un WC et d'un garage double. À l'étage, trois chambres dont une avec une mezzanine et un coin nuit complètent un espace conçu pour accueillir famille et invités. Une mezzanine centrale de 22 m², baignée de lumière, offre un lieu propice aux loisirs, à la contemplation ou au télétravail tout en profitant de la vue exceptionnelle de la chaine des Alberts. Le solarium réaménagé vient, quant à lui, célébrer les belles saisons et les fins de journées en douceur. Une seconde salle d'eau et un WC assure le confort de chacun. À l'extérieur, le jardin paysager de 1 081 m² abrite une piscine de 50 m² protégée par son abri et, deux accès indépendants facilitent la circulation et le stationnement. Tout se vit ici dans la continuité, entre intérieur et extérieur, détente et plaisir. Les commodités tels que boulangerie, pharmacie et supermarché se rejoignent à pied en quelques minutes pour un quotidien à la fois simple et pratique. Les points forts : - Vide sanitaire, - Cette Villa est située dans un endroit recherché et privilégié. - Exposition Sud, très ensoleillée, panneaux solaires pour chauffer l'eau. - Un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec espace repas, totalisant plus de 100 m². - Fenêtres doubles vitrages PVC et volets roulants. - 3 chambres : Une de 10,75 m² avec une mezzanine de 10,5 m², les suivantes de 12,5 m² et de 14,10 m² et une chambre couchage de 8 m². - Une suite parentale avec la salle d'eau d'une surface totale de 27 m². - 3 WC isolés. - Un double garage et une belle piscine avec un abris amovible électrique. - A 50m des commodités. Saint Estève et alentours, c'est aussi : Crèches, écoles, collège, faculté et IUT à 10mn, piscine municipale, terrains de tennis et de pétanque, parcours de randonnée et de santé, nombreux clubs culturels et sportifs, théâtre, nombreuses cliniques et hôpitaux. Située à 7 mn de la gare SNCF et de l'Aéroport de Perpignan Rivesaltes Méditerranée. La plage à 15mn, l'Espagne à 20mn, pistes de ski à 1 heure et de la principauté d'Andorre à un peu plus de 2 heures. Pour compléter, cette Villa ajoutant les surfaces privatives déduites tel que le garage, le couchage, le solarium et la mezzanine d'une chambre, affiche une surface au total de 297 m². Ne tardez pas, je suis à votre disposition pour toutes informations et effectuer une visite ensemble dès à présent. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane TABURET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 422 073 Greffe de PERPIGNAN) 07 49 96 67 03 (réf. 599957 ).

Iad france - michel-ange alarcon vous propose : exclusivité : sur la commune de thuir. Maison 2 faces en cour de rénovation d une surface habitable de 110 m² environ édifiée sur une parcelle de 190 m². Le bien se compose au rdc : d'une entrée, un séjour salon cuisine us de 33 m², une chambre, un toilette avec une douche en construction. À l étage : 3 chambres 13,13, 12 m², une salle d eau, un toilette séparé, un dressing. Coté confort : moyens de chauffage une cheminée, une climatisation, menuiseries double vitrage en pvc, volets roulant électrique, possède la fibre. La maison dispose aussi d'un puit et son abris de jardin maçonné. Accessibilité de la villa est située 10mn à pied du marché du centre ville de ses commerces et commodités (ecole, parc, etc) sa distance est de 15 mn de perpignan, 20 mn de l espagne et des plages. Taxe foncière 1300 e. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 76 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michel-ange alarcon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 448396275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - david giralt vous propose : nouveauté secteur cote vermeille secteur banyuls sur mer villa d'architecte atypique unique dans le secteur avec vue mer sur 3 niveaux avec piscine et 3 dépendances. Villa t10 de 254 m² avec garage de 15 m² et plusieurs places de parking sur un terrain de 567 m² on retrouve également une cave de 30 m² avec 4,50m de hauteur sous plafond, la maison à 3 dépendances chacun avec cuisine et chambre aménagées parfait pour chambre d'hôtes ou résidence principale pour recevoir. On retrouve au réez de chaussée un t2 séjour entièrement aménagé et cuisine équipée avec grande terrasse entrée indépendante. Au premier étage, on retrouve un t3 séjour avec cuisine équipée et aménagée une suite parentale et une chambre, wc indépendant, buanderie le séjour donne sur une grande terrasse avec vue mer, cuisine d'été barbecue extérieur et vue imprenable sur la méditerranée. Au deuxième étage, on retrouve un t3 entièrement aménagé et équipée avec double terrasse salle d'eau et wc indépendant. Toutes les terrasses rejoignent le coin piscine de 8m par 3,50m surplombent la villa cadre unique à visiter sans tarder taxe foncière : 3025e david giralt iad france, votre conseiller immobilier sur cerbère et alentours. Avis de valeur offert dans tout les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 71 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - maxime colom vous propose : toulouges – superbe villa neuve 3 pièces de 75 m² - plain-pied – construction 2025 – dernières normes – 2 chambres – jardin – garage – à étrenner – garanties décennales – dommage ouvrage – frais de notaire réduits. Venez découvrir cette jolie maison neuve, tout juste sortie de terre et édifiée de plain-pied. Elle est constituée d’une jolie entrée avec placard, un grand séjour avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, 2 chambres de belle dimension avec placard (13 m²), une salle d’eau, un wc indépendant et un garage. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin sur l’avant et l’arrière de la maison, vous permettant de profiter des beaux jours de notre région. Une place de stationnement privative complète le bien. Ses atouts : villa neuve à étrenner = zero travaux et tranquillité – plain-pied - qualité des matériaux, cuisine, salle d’eau, carrelage, faïence – climatisation réversible – menuiseries double vitrage – volets roulants electriques - garanties décennales et dommage ouvrage – frais de notaire réduits – garage pour stationnement sécurisé – stationnement privatif – jardin - idéalement situé au centre du village – à proximité des commerces, ecoles et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 37 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime colom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 793079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - david giralt vous propose : nouveauté exclusivité perpignan secteur palais des expositions «  avenue des portugais » magnifique maison de ville entièrement rénovée en 2024 en deux faces de type t5, sur une parcelle de 139 m² environ, d'une superficie habitable d'un total de 132 m², avec garage de 20 m² et possibilité de rajouter 70 m² de garage et rangement, grande terrasse de 30 m² avec du vis à vis sur du gazon synthétique. Se composant au réez de chaussée, d'un garage et de 70 m² de rangement au premier étage, nous trouvons un grand séjour de 60 m² climatisées avec une cuisine équipée et aménagée de chez castorama, un accès à la terrasse de 30 m² avec du vis à vis, on retrouve également un wc indépendant au deuxième étage on retrouve 4 chambres de 10 m², 11 m², 10,50 m² toute avec placard et une dernière en salle de dégagement de 17 m², une salle d'eau de 3,50 m² et un wc indépendant. La maison est entièrement rénovée  : plomberie électricité menuiserie isolation façade sol peinture cuisine taxe foncière 2336e david giralt iad france, votre conseiller immobilier sur perpignan et alentours. Avis de valeur offert dans tout les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 115 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Roger vous propose : Villa 3 faces avec grand garage de 125 m², bureau et vue montagne ! Située dans un environnement agréable, cette villa 3 faces entièrement rénovée saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses prestations modernes. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un immense garage de 125 m², idéal pour artisans, collectionneurs ou stockage, ainsi que d’un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle. À l’étage, la partie habitation se compose d’une cuisine équipée moderne, ouverte sur un salon / séjour lumineux, offrant une belle vue dégagée sur les montagnes. Le salon est agrémenté d’une cheminée, apportant confort et convivialité, et s’ouvre sur une véranda couverte, idéale pour profiter de l’extérieur toute l’année. La partie nuit comprend 3 chambres avec placards, toutes bien agencées. Villa moderne et bien rénovée avec pompe à chaleur Double vitrage Très beaux volumes Possibilité de stationner jusqu’à 4 véhicules Idéal famille ou activité professionnelle Un bien rare alliant confort, fonctionnalité et potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 822166369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur absolu pour cette maison très proche du centre ville de thuir ! Vue imprenable sur le canigou, les aspres et le magnifique église sainte marie de la victoire. 91 m² habitable + 35 m² de potentiel locatif, grand garage. 4 pièces, 2 salles d'eau. Toit terrasse de 25 m² avec une vue 360 degrés complètement dégagée. Thuir, village catalan prisé offre un cadre de vie privilégié entre vignes et montagnes. Commerces, marché, école et vie locale animée à quelques minutes de perpignan et des plages. Une adresse idéale alliant authenticité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélien galtier, tél. : 06 10 24 07 94, e-mail : aurelien.galtier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 100046051.

Maison a vendre espira de l agly à vendre, maison avec terrasses à espira-de-l’agly. Située au cœur du village d’espira-de-l’agly, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de rivesaltes, de l’aéroport et de l’autoroute a9. Élevée sur rez-de-chaussée + deux étages, cette maison offre un beau potentiel d’aménagement et conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement après rénovation. Description : rez-de-chaussée : entré, garage, cave. 1er étage : séjour avec cuisine, salle d’eau, wc, dégagement, 1 chambre et terrasse de 50 m². 2e étage; 2 chambres et terrasse de 36 m² avec vue dégagée. Maison à fort potentiel, travaux de rénovation à prévoir. La terrasse de 50 m² est en copropriété mais à usage totalement privatif. Classe énergétique : g. Honoraires inclus dans le prix : 6,8 % à la charge de l’acquéreur.

Véritable coup de coeur pour ce bien atypique et rare, offrant un potentiel exceptionnel ! Il saura vous séduire par ses nombreux atouts et son fort potentiel. La possibilité de créer deux entrées indépendantes offre une grande flexibilité d'usage : idéal pour une profession libérale, un projet de regroupement familial (parents / grands-parents), un investissement locatif ou encore pour accueillir une grande famille. Une opportunité unique de concrétiser un projet de vie sur mesure. Situé dans un environnement calme et proche des commerces, cette maison comprend : - un salon / séjour donnant sur une superbe véranda - une cuisine aménagée séparée avec son arrière cuisine - 3 chambres spacieuses et lumineuses avec placards intégrés dont une d'environ 20 m² - 2 salles d'eau pour votre confort - 2 wc dont 1 séparée - un vaste bureau / atelier de plus de 25 m² pouvant offrir de multiples options - climatisation réversible et chauffage électrique, - 6 panneaux solaires - alarme - double vitrage - un garage - stationnement 3 véhicules sur la parcelle dpe : c / ges / a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840 et 2540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice landry, au 06 63 89 98 28 ou, par courriel à f.landry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice landry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 751 133 570 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436842. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice landry (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 751 133 570 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint-esteve en exclusivité. Venez découvrir dans cette commune dynamique aux portes de perpignan avec toutes les commodités accéssibles à pied, cette belle maison fonctionnelle et traversante. Chaque niveau est optimisé avec un premier étage dédié à l'espace de vie avec cuisine séparée équipée, séjour salon ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis. Le deuxième palier est réservé au coin nuit avec 2 chambres climatisées, salle de bains, wc séparé et terrasse de toit. Quant au rez-de-chaussée, il se compose d'une partie garage et d'une grande pièce avec point d'eau et wc donnant sur une cour intérieure. Rare et unique sur le secteur, alors ne tardez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 938010.

À CORNEILLA DEL VERCOL, Villa 3 faces T4 de plain pied d'environ 134 m² sur parcelle de 400 m² sans vis à vis, située dans un quartier résidentiel à proximités des commerces. Class énergétique : A. Composée d'une entrée, pièce à vivre de 59 m² climatisée ouvrant sur une agréable terrasse couverte exposée sud ouest, cuisine américanine équipée, trois chambres avec de beaux volumes dont une suite parentale, une salle de bains mixte (baignoire et douche), deux wc, buanderie, garage isolé et motorisé de 20 m². La maison est équipée d’une climatisation réversible (split séjour / gaînable partie nuit), d'un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries en double vitrage et de volets roulets roulants électriques avec commande centrale apportant confort et performance énergétique Jardin arboré avec cabanon et forage. Emplacement de stationnement devant le garage. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 903 € et 1221 € abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022). La foncière est de 1362 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toute information supplémentaire, contactez-nous au 06 13 75 25 54. Notre agence, située à Corneilla-del-Vercol, est à votre écoute et disponible sur place.

Iad France - Philippe Laboucarie vous propose : Située dans la charmante commune de Vernet-les-Bains, cette spacieuse maison de ville de 159 m² sur un terrain de 1194 m² dont une grande partie encore constructible est un véritable cocon familial offrant confort, espace et tranquillité. Construite en 1960 et bien entretenue, cette propriété est un havre de paix dans un cadre pittoresque. Au cOEur de la maison, vous trouverez 5 chambres lumineuses, chacune offrant un espace de vie privé idéal pour se détendre et se reposer. Les 2 salles d’eau et les 2 WC séparés sont des atouts pratiques pour le confort de toute la famille. La cuisine équipée séparée, bien agencée, est parfaite pour concocter de délicieux repas en famille. Les deux terrasses dont une couverte offrent un espace extérieur paisible pour profiter du soleil et des repas en plein air en toute intimité. De plus, un grand garage et un espace de stationnement couvert pour 2 véhicules vous assurent un stationnement sécurisé et pratique. L'ensemble de la maison est en bon état, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable et ne nécessite aucun travaux. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage avec une PAC air eau contribuent à votre bien-être au quotidien. La maison est également équipée de panneaux solaires 6 kw avec revente. Grâce à son exposition sud-ouest, cette maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. De plus, le quartier calme et résidentiel vous promet des nuits paisibles et sereines. Cette maison de ville est un véritable bijou à découvrir pour les familles en quête d'un cadre de vie confortable et paisible à Vernet-les-Bains. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique et planifiez une visite dès aujourd'hui pour saisir cette occasion rare sur le marché immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Laboucarie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 927607549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Villeneuve-la-Rivière Commune prisée et dynamique, à 5 minutes du Soler, 15 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l'Espagne, Maison T4 de 155 m² élevée de deux étages / 2 faces / 3 chambres / grand séjour lumineux et traversant / 2 salles de bain / un grand garage de 47 m² / 1 buanderie / un coin cuisine d'été / 1 cour / possibilité 3 stationnements / charme de l'ancien avec pierres apparentes / belles hauteurs sous plafond / vue sur le Canigou / secteur calme / terrasse exposition Sud Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un grand garage motorisé, avec sa buanderie, un accès à la cour avec son coin cuisine d'été. À l'étage, vous trouverez une belle pièce de vie pleine de charme de plus de 70 m², lumineuse et traversante, donnant sur la terrasse avec vue Canigou. La cuisine est équipée, fonctionnelle, avec façade en verre laqué Au 2 ème étage vous serez séduits par deux belles suites parentales dont l'une avec grand dressing et un accès à la mezzanine. Superficie : 34 m² et 19 m². Côté extérieur, la parcelle vous offre une cour et une terrasse avec son jacuzzi, une vue dégagée, un espace cuisine d'été, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Points techniques : double vitrage - volets roulants électriques - climatisation - cheminée bois - parquet bois massif - la maison peut être vendue avec tous les meubles, de qualité Ses atouts : Maison lumineuse - 3 chambres - climatisation - cheminée - plusieurs places de stationnement - secteur recherché - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Gaxotte vous propose : Située dans un environnement calme et recherché, à seulement trois minutes de Thuir et de toutes ses commodités, cette maison récente de plain-pied construite en 2019 offre un cadre de vie aussi confortable qu’harmonieux au cOEur du charmant village de Terrats. Développant 94 m² habitables en trois faces sur une parcelle de 299 m², elle séduit dès l’entrée par ses volumes bien pensés, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le cOEur de la maison est une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées, réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace idéal pour recevoir, partager et profiter pleinement du quotidien. Les prestations sont au rendez-vous avec une climatisation gainable, le double vitrage sur l’ensemble de la maison et des équipements récents liés à l’année de construction, garantissant confort, performance et sérénité. La partie nuit propose trois belles chambres avec rangements ainsi qu’une salle d’eau moderne avec double vasque, tandis que les rangements à l’entrée, le garage et le grand cellier apportent une vraie praticité au quotidien. Pensée pour être facile à vivre et sans travaux à prévoir, cette maison permet de s’installer immédiatement dans un cadre agréable, entre calme et proximité des services, commerces et écoles de Thuir. Elle s’adresse aussi bien à une famille qu’à un couple en quête d’espace, à une personne souhaitant le confort du plain-pied ou encore à un projet de pied-à-terre ou d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Gaxotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 878517291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - benoît carette vous propose : perpignan : villa moderne – t5 de 135 m² - 4 ch – normes re 2020 - belles prestations : nous vous proposons cette belle villa contemporaine de 135 m² habitables, construite en 2025 et édifiée sur une parcelle 3 faces de 341 m². Cette maison neuve, aux lignes modernes et aux prestations haut de gamme, saura séduire les amateurs de confort et de design. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à ses baies et sa double exposition. Cet espace d’environ 45 m² rassemble salon, séjour et cuisine et constitue le véritable coeur de la maison. Il s’ouvre directement sur les espaces extérieurs, créant une continuité parfaite entre l’intérieur et l’extérieur. La cuisine, moderne et élégante, est entièrement équipée et pensée pour répondre aux besoins d’une vie familiale et conviviale. Toujours sur ce niveau, une première chambre parentale avec placard intégré et sa salle d’eau privative offre un espace confortable et pratique. Un wc séparé complète l’espace nuit du rez-de-chaussée. Vous accéderez également, depuis le hall d’entrée, à un garage de plus de 18 m², entièrement carrelé et isolé, disposant d’un coin buanderie. À l’étage, l’espace nuit révèle de belles prestations. Il se compose de trois chambres spacieuses (13 à 18 m²), toutes équipées de la climatisation gainable air zone, placards intégrés et offrant de beaux volumes. Une seconde salle de bains ainsi qu’un wc indépendant complètent cet étage, assurant confort, fonctionnalité et intimité pour toute la famille. Côté extérieur, le jardin entièrement à aménager, bénéficie d’une belle exposition. Le terrain est piscinable, la piscine étant déjà prévue au permis de construire, laissant libre cours à vos projets d’aménagement extérieur pour créer un véritable espace de détente sur mesure. Les visuels présentés sont des suggestions d’aménagement réalisées à titre d’inspiration. Cette villa bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation air zone dans toutes les pièces, menuiseries aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, sans oublier toutes les garanties constructeur et décennales en vigueur. Un emplacement de choix et privilégié, le quartier moyen vernet est à 8 min du centre de perpignan, 5 min de saint-estève et de la gare. Quartier calme et convivial, avec commerces, espaces verts et écoles à proximité, dont le lycée saint louis de gonzague. Vie pratique et agréable au quotidien, parfaite pour les familles ou pour ceux qui cherchent le confort à deux pas de tout, et à moins de 20 min des premières plages méditerranéennes. Un bien qui n'attend plus que vous, à visiter sans tarder ! Visite rapide - vidéo immersive - avis de valeur offert sous 48h - benoit carette conseiller immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 22 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît carette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 827878067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - damien gitard vous propose : - saint-esteve - maison traditionnelle 3 faces de 147 m² - t7 - terrain de 560 m² piscinable- garage - forage - pas de vis a vis - quartier calme rare sur le secteur – grand potentiel & terrain piscinable sur une belle parcelle de 560 m² entièrement piscinable, découvrez cette maison traditionnelle pleine de charme, offrant de beaux volumes et un potentiel exceptionnel. Idéale pour une grande famille ou pour un projet d’investissement, elle permet aisément la création de deux logements indépendants. Rez-de-chaussée – futur appartement t3 de 60 m² un espace chaleureux pouvant devenir un confortable t3 : séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres spacieuses et une salle d’eau avec wc étage – futur appartement t4 de 85 m² un étage au charme familial et aux volumes généreux : un séjour / salon baigné de lumière avec un accès aux balcons, une cuisine séparée, 3 chambres confortables une salle de bain et un wc indépendant. Ses atouts qui font la différence : - terrain piscinable, rare et recherché - pompe à chaleur air / eau - climatisation - toiture isolée - menuiseries pvc double vitrage - volets roulants électriques cette maison représente une opportunité unique, que ce soit pour investir, créer deux logements, ou pour accueillir une famille souhaitant profiter d’un bel espace de vie dans un environnement calme. Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Abonnez-vous à ma page pro facebook : damien gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés damien gitard, votre conseiller et manager immobilier de saint-estève et alentours avis de valeur offert dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 107 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - damien gitard vous propose : - perpignan route des plages de canet - maison de caractere 4 faces de 201 m²- terrain 1515 m² - piscine pool house - située dans l’un des quartiers les plus recherchés de perpignan est, sur la route des plages de canet-en-roussillon, au coeur d’une résidence sécurisée, cette élégante maison 4 faces séduit par son cachet, ses volumes généreux et son environnement verdoyant et confidentiel. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 515 m², planté d’essences méditerranéennes, la propriété développe environ 201 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente avec piscine, pool house et plusieurs terrasses, idéales pour profiter du soleil des pyrénées-orientales à chaque moment de la journée. Rez-de-chaussée - vaste entrée traversante - salon lumineux de 51,20 m², ouvert sur les extérieurs - cuisine indépendante avec arrière-cuisine - chambre de plain-pied avec dressing - salle d’eau avec wc - buanderie - garage à l’étage - superbe suite de plus de 32 m² avec balcon - deux autres chambres spacieuses - salle de bains - wc indépendant - seconde buanderie pouvant être transformée en chambre supplémentaire - deux chambres climatisées extérieurs - jardin paysagé aux pins méditerranéens - piscine avec pool house - plusieurs espaces terrasses, au calme absolu les atouts - quartier résidentiel sécurisé et prisé - maison de caractère rare sur le secteur - idéale résidence principale familiale ou résidence secondaire environnement paisible à proximité immédiate du centre-ville et des plages une adresse confidentielle pour un art de vivre privilégié. À venir découvrir sans tarder – une opportunité à ne pas manquer je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien gitard, votre conseiller et manager immobilier de perpignan et alentour abonnez-vous à ma page pro facebook : damien gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés avis de valeur offert dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Argelès-sur-mer, A quelques minutes des plages, dans un environnement paisible et proche de toutes commodités, Maison T8 de 218 m² élevée d'un étage / parcelle de 8070 m² / 4 faces / 6 chambres dont 2 de plain-pied / mezzanine de 30 m² / garage / piscine / terrasse de 70 m² / parc paysager / nombreux stationnements privatifs / Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un séjour lumineux, une cuisine avec son accès sur une belle terrasse face à la piscine et son parc arboré. 2 chambres complètent ce rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de 4 belles chambres, une grande et lumineuse mezzanine, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté extérieur, la parcelle de 8070 m² vous offre un magnifique jardin avec un grand espace terrasse, une bele piscine, un garage, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Ses atouts : possibilité de vivre de plain-pied - idéal pour grande famille - superbe parc arboré - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités - Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 690000 euros. Prix hors honoraires : 662000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,23% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À perpignan, dans le quartier prisé de "la lunette", je vous propose cette belle maison de ville en trois faces de plain-pied sur une parcelle de 275 m² avec jardin, terrasse et garage de 17 m² et buanderie en sous sol. Spacieuse et lumineuse, avec un énorme potentiel, elle se compose d'un hall d'entrée, salon séjour, une cuisine indépendante avec accès direct sur le jardin, 3 chambres, une salle d'eau et wc indépendant. Climatisation réversible gainable. Électricité refaite. Interphone. Des travaux de rafraichissement reste à prévoir. Bien rare sur le marché avec un énorme potentiel. À découvrir sans attendre. Contactez moi au 06 21 42 50 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 214 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maria da luz, tél. : 06 21 42 50 73, e-mail : maria.daluz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 842 803 017.

Iad France - Léna Monte vous propose : Sur la commune de Saint-Estève, idéalement située au fond d’une impasse, découvrez cette maison 2 faces des années 2000, de type T5, offrant environ 105 m² habitables, édifiée sur une parcelle d’environ 230 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une spacieuse pièce de vie d’environ 27 m² ainsi qu’une cuisine séparée d’environ 9 m². Une cloison sépare ces deux espaces, permettant d’agrandir facilement la surface pour créer une belle pièce de vie ouverte. Toujours en rez-de-chaussée, vous trouverez un WC indépendant ainsi qu’un garage carrelé d'environ 20 m². Au premier et dernier étage se situe l’espace nuit, composé de quatre grandes chambres. Les deux chambres exposées sud bénéficient chacune de la climatisation réversible et d’un balcon. Une salle d’eau mixte ainsi qu’un second WC indépendant complètent cet étage. Côté extérieur, l’espace est parfaitement aménagé pour en profiter pleinement : terrasse carrelée, piscine semi-enterrée 3,80 x 2,50, barbecue en dur et local technique. Enfin, pour le stationnement, en complément du garage, il est possible de garer plusieurs véhicules devant la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Monte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 933412371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à porta (66760), dans un cadre exceptionnel : cette propriété se compose d'une magnifique ferme rénovée avec gout, elle comporte un grand salon, 1 cuisine équipée, 6 chambres, dont 3 suites et une belle pièce sous les combles. À coté, une maison indépendante se composant d'un salon, cuisine et 2 chambres. En plus un grand garage, une cuisine d'été et surtout une magnifique parcelle arborée d'environ 5000 m² avec la rivière qui coule à proximité. Le lieu est magique et calme. Coup de coeur assuré, a visiter sans tarder. Honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france-eric ronce-06 33 12 08 19-ei agent commercial rsac n 879956787- ville de greffe : perpignan cette annonce vous est proposée par eric ronce - ei - norsac : 879 956 787, enregistré à greffe du tribunal de commerce de perpignan comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Situé à la station de ski de saint-pierre-dels-forçats, découvrez ce beau chalet en rondins de 167 m² (145 m² loi carrez). Idéal en résidence secondaire comme principale vous apprécierez son agencement agréable, sa grande capacité d'accueil et ses belles prestations. Il se compose au 1er étage d'un beau salon séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 20 m² exposée sud-ouest, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc. Au 2ème, 2 belles chambres dont un dortoir, une salle d'eau avec wc et une mezzanine. En rez-de-chaussée, un appartement indépendant de près de 55 m² avec salon séjour et cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Cet étage offre également un bel espace sauna et un coin buanderie. L'ensemble des chalets du lotissement dispose d'une piscine couverte chauffée et d'un jacuzzi privatifs aux résidents de la copropriété. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour plus d'informations ou pour venir le visiter. Visite digitale immersive 3d sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien piscine) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 430 179 - greffe de perpignan) elodie argentais entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 10 18 78 81 - réf. 939087.

Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Charmante Maison Rénovée avec Garage et Terrasse sur un terrain de 1258 m². Située dans la pittoresque commune d'Arles-sur-Tech, cette ravissante maison de ville, offre un cadre de vie paisible et plein de charme. Avec une surface habitable de 88 m² et nichée sur une parcelle de 1258 m², cette propriété est idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cocon douillet. L'intérieur de la maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres lumineuses dont une de + de 20 m² répartie en 3 piéces commune, une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour donnant accés direct sur terrasse, un espace bureau, une salle de bains moderne et un WC séparé. La maison bénéficie d'une terrasse ensoleillée qui vous permettra de profiter de repas en extérieur ou de moments de détente en toute quiétude. Le garage attenant à la maison vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, ce qui est un véritable atout dans une ville où le stationnement peut parfois être difficile, également des places extérieures pour plusieures véhicules ou camping car. Coté confort la maison dispose d'une climatisation réversible. Enfin, la maison étant en excellent état, aucun travaux ne sont à prévoir, vous pourrez vous installer et profiter de votre nouveau nid douillet dès votre emménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Hinojosa vous propose : Si vous recherchez un bien unique dans un environnement unique avec des prestations uniques, alors cette maison est faite pour vous. Villa 4 faces de 2021, située dans le meilleur secteur de Bompas, développant 190 m² habitables avec garage de 35 m². La maison offre des prestations entièrement haut de gamme et répond à la norme RT 2012. Dès l’entrée, découvrez un vaste espace de vie de 80 m² comprenant séjour et cuisine, ultra lumineux. La cuisine s’ouvre grâce à deux baies à galandage sur une terrasse carrelée de 51 m² avec vue directe sur la piscine, créant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Dans le prolongement de la cuisine, une arrière-cuisine de 12 m² avec rangements et un accès extérieur apporte un réel confort au quotidien. Toujours en rez-de-chaussée, l’espace nuit se compose d’une suite parentale avec chambre, dressing, salle d’eau et WC, ainsi que d’un second WC indépendant. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres avec possibilité d’en créer une troisième. Les deux chambres donnent accès à une terrasse offrant une vue dégagée. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Les extérieurs, entièrement arborés et sans aucun vis-à-vis, offrent un véritable esprit vacances avec une piscine de 11 x 3,5 m² une cuisine d’été et la possibilité de stationner plusieurs véhicules dont un camping-car. La maison est équipée de la climatisation gainable, de l’aspiration centralisée, de volets roulants électriques et d’un forage. Un bien rare et d’exception sur le secteur de Bompas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 24 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Hinojosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 911176840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.