Maison à vendre Pyrénées-Orientales (66)

Iad France - Séverine Gonzalez vous propose : Magnifique Plain-Pied à Céret avec garage proche du centre ville. Cette maison de standing est une véritable pépite pour les amateurs de confort et de praticité. Construite en 2023, cette propriété neuve offre des prestations haut de gamme et un agencement optimal pour un style de vie facile et agréable. D'une surface habitable de 137 m² sur un terrain de 600 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose d'un vaste salon -séjour, de deux chambres dont une suite parentale avec baignoire balnéo et WC japonais, un bureau, une salle d'eau, une cuisine équipée avec son électroménager de marque Neff, d'une buanderie et un garage isolé. Les équipements de cette maison moderne ne manquent pas, avec notamment un système domotique gérant les ouvrants, le chauffage et un système de sécurité performant, ainsi qu'une station de recharge pour votre véhicule dans le garage. Ce bien est peu énergivore avec une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique et du covering sur les fenêtres. L'ensemble des aménagements intérieurs ont été fabriqués sur mesure : cuisine, dressing, rangements et buanderie Côté extérieur, avec accord de l'urbanisme une plateforme a été prévue pour accueillir un chalet. Cet espace pourrait convenir à l'installation d'un jacuzzi. La parcelle est desservie par le canal d'arrosage. Située à proximité des commodités locales, des écoles cette maison offre un espace parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Sa conception de plain-pied la rend également accessible aux personnes à mobilité réduite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520200148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Fossas vous propose : Perpignan Sud, Porte d'Espagne, secteur prisé et calme, proche de toutes commodités, de la mer et de l'Espagne, Villa T5 de 155 m² / 3 faces / 4 chambres possibilité 5 / parcelle de 360 m² / garage / piscine / deux terrasses / Vous allez être charmés par une jolie entrée donnant sur un grand séjour de 40 m², une cuisine séparée et entièrement équipée avec son cellier attenant, un WC ainsi qu'un garage. À l'étage, la partie nuit se compose de 3 chambres lumineuses avec placards, dont l'une avec accès sur sa terrasse, une mezzanine de 13 m² qui fait actuellement office de bureau, avec beaucoup de rangements. Vous disposerez également d'une salle de bain comprenant douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Au 2ème étage, vous trouverez des combles aménagés de plus de 26 m² environ avec accès à la terrasse offrant une jolie vue sur le paysage. Côté extérieur, vous profiterez également d'une piscine enterrée et entièrement sécurisée, d'une terrasse carrelée, d'un espace couvert pour une cuisine d'été, d'un local technique et d'un jardin arboré et entièrement clôturé afin de profiter pleinement de l'environnement calme et reposant qu'offre cette villa SES ATOUTS : villa rénovée avec goût - double vitrage - volets roulants électriques - stationnement privatif - proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports - secteur très recherché - quartier résidentiel - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Fossas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 979785367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Renon vous propose : À Rodès, entre Perpignan et Prades, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied, 3 faces libres, construite en 2022. D’une surface habitable d’environ 83 m² sur une parcelle entièrement clôturée, cette villa offre le confort d’un bien récent dans un environnement paisible. La pièce de vie d’angle, particulièrement lumineuse, accueille un salon - séjour traversant et une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle. La première photo vous propose une suggestion d'aménagement virtuel, pour vous aider à visualiser tout le potentiel de cet espace. La maison est vide et disponible immédiatement. Depuis cette pièce, les accès se font naturellement vers les terrasses sur le côté et à l’arrière de la maison. Le coin nuit propose 3 chambres chaleureuses, habillées d'un sol bois. Une salle d’eau avec fenêtre, un WC indépendant. Une buanderie et un garage avec porte motorisée complètent l'agencement. Côté extérieurs, les terrasses ont été bétonnés pour faciliter l’entretien. En fond de parcelle, la propriété s'adosse à une colline arborée de chênes. De grandes jardinières de parpaings en restanques ont été installées. Cet aménagement reste à finaliser, en prévoyant enduit et plantations, vous pourriez créer un joli mur végétalisé. Performante et économe, la villa bénéficie d’un classement énergétique optimal (A / A) grâce à ses équipements : climatisation réversible gainable dans toutes les pièces, chauffe-eau thermodynamique et panneaux photovoltaïques permettant de réduire les factures d'électricité. Plusieurs véhicules peuvent également stationner en sécurité à l'intérieur de la parcelle et devant le garage. Un bien fonctionnel, garanti sans travaux intérieurs ! Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Renon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 830364659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Alves Pereira vous propose : EXCLUSIVITÉ – Superbe villa 4 faces de 142 m² sur parcelle de 696 m² à ELNE Dans l’un des secteurs les plus prisés du département, à proximité immédiate des commodités, à seulement 10 minutes de Perpignan et des plages de Saint-Cyprien, découvrez cette magnifique villa 4 faces construite en 2008, offrant calme, intimité et qualité de vie. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. La vaste pièce de vie, sublimée par un plafond cathédrale avec poutres en bois apparentes, crée une atmosphère chaleureuse et élégante. L’espace de réception s’ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de la maison vers l’extérieur. Pensée pour le confort de toute la famille, la villa développe environ 142 m² habitables et propose une chambre parentale de plain-pied et deux chambres supplémentaires à l’étage, un bureau, deux salles d’eau ainsi que deux WC. Le confort est assuré tout au long de l’année grâce à la climatisation réversible et à la cheminée, la performance énergétique classée B garantit une consommation maîtrisée. À l’extérieur, la parcelle d’environ 696 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis, offre un cadre privilégié où règnent calme et sérénité. Le terrain est piscinable et permet de multiples projets d’aménagement. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l’intérieur de la propriété, y compris un camping-car. Les atouts qui font la différence : Villa 4 faces Construction récente de 2008 142 m² habitables 4 chambres dont une en rez-de-chaussée Bureau indépendant Plafond cathédrale avec poutres apparentes Climatisation réversible et cheminée Exposition plein sud Terrain piscinable de 696 m² Aucun vis-à-vis Stationnement multiple et camping-car possible Classe énergétique B Secteur résidentiel recherché Une villa rare sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité à quelques minutes seulement des plages de Saint Cyprien et de Perpignan. Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Alves Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 751189242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Fossas vous propose : EXCLUSIVITÉ – SAINT-ESTÈVE – Maison 2 faces - 120 m² habitables - 215 m² de terrain - 3 chambres - 1 bureau - 2 salles d'eau - cuisine indépendante - séjour - garage - volets roulants électriques - climatisation dans le séjour - place de parking - quartier calme et recherché - proximité immédiate des écoles et commerces. Située dans l'un des secteurs les plus appréciés de Saint-Estève, cette maison familiale en exclusivité bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des écoles, commerces et commodités du quotidien. Construite avec des matériaux de qualité, elle développe environ 120 m² habitables et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour agréable de 25 m², une cuisine indépendante de 10 m² ainsi qu'une véranda de 14 m² qui prolonge harmonieusement les espaces de vie. À l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres confortables de 14,5 m², 13 m² et 11 m², d'un bureau pouvant facilement être transformé en dressing, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche et d'un meuble simple vasque. Véritable atout de cette maison : le garage attenant de 11 m², transformé en pièce, qui communique avec une salle d'eau comprenant douche, WC et meuble vasque. L' ensemble permet d'envisager facilement la création d'une suite parentale de plain-pied ou d'un espace indépendant selon vos besoins. À l'extérieur, la parcelle de 215 m² est piscinable et offre un agréable potentiel d'aménagement pour créer un espace détente à votre image. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison saine, fonctionnelle et idéalement située. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un bien évolutif dans un secteur très prisé de Saint-Estève. Carole FOSSAS iad France. Conseillère immobilier. Vente et accompagnement recherche acquéreurs. Avis de valeur gratuit Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 218000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,50% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Fossas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 979785367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Ensemble immobilier – 3 maisons de maître – Forte rentabilité locative – Corneilla-la-Rivière Situé au cOEur du charmant village de Corneilla-la-Rivière, dans un environnement calme et recherché, cet ensemble immobilier composé de 3 maisons de maître indépendantes représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien de caractère avec revenus locatifs immédiats et potentiel de valorisation. Chaque maison dispose de : 2 places de stationnement privatives Compteurs d’eau et d’électricité individuels Bon état général Entrées indépendantes Maison n°1 – 149 m² – Actuellement libre Ancienne maison de maître datant de 1910, rénovée il y a moins de 10 ans, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Composition : Belle pièce de vie lumineuse de 34 m² Cuisine équipée 2 chambres 1 suite parentale de 16 m² avec salle de bains et WC Bureau idéal télétravail Buanderie Combles aménageables de 17 m² Balcon Petite cour intime Atouts : Charme de l’ancien Emplacement calme en impasse Centre du village Quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel Anciennement louée : 720 € / mois 20 € de charges Maison n°2 – 61 m² – Louée Charmante maison T2 en bon état général comprenant : Séjour Cuisine Grande chambre de 18 m² Salle d’eau / WC 2 places de parking Louée actuellement : 508 € / mois 20 € de charges (ordures ménagères) Maison n°3 – 52 m² + mezzanine de 19 m² – Louée Maison T2 avec belle mezzanine offrant un espace supplémentaire appréciable. Composition : Pièce de vie Cuisine Chambre Mezzanine de 19 m² Salle d’eau / WC 2 places de parking Louée actuellement : 508 € / mois 20 € de charges Revenus locatifs Revenus mensuels hors charges : Maison 1 : 720 € Maison 2 : 508 € Maison 3 : 508 € Total mensuel hors charges : 1 736 € / mois Revenus annuels hors charges : 20 832 € / an Charges récupérables : 20 € x 3 logements = 60 € / mois Soit 720 € / an Investissement idéal Cet ensemble immobilier conviendra parfaitement pour : Investissement locatif rentable Patrimoine immobilier de caractère Déficit foncier / valorisation patrimoniale Location longue durée Projet familial ou division patrimoniale Rare sur le secteur, ce bien combine cachet, rentabilité et potentiel d’évolution. Informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederic Boitel De Dienval vous propose : Charmante Maison de Village avec Cour et Terrasse à Rivesaltes. Située au cOEur de Rivesaltes, cette maison de village pleine de charme offre un cadre de vie paisible et convivial. Le rez-de-chaussée de la maison est constitué par le vaste garage de 35 m², idéal pour stationner votre véhicule ou stocker vos affaires : il est à noter qu'il est prolongé par un espace cave lui-même d'environ 18 m². Vous ne manquerez pas d'espace de rangements ! Le vrai plus : une cour sous voûte de 14 m² avec barbecue, idéale pour un moment de détente et de convivialité dans un charme feutré. Les pièces de vie de la maison sont au premier étage. Ainsi la cuisine aménagée et équipée moderne saura satisfaire les amoureux des plaisirs de la table. Lui fait face le séjour, chaleureux et lumineux, alors que la salle à manger est elle-même séparée. Le carreau de ciment sur ce niveau ne pourra que vous séduire. L'espace nuit est quant à lui composé d'une chambre avec rangements, et d'une salle d'eau avec WC. Au second, à peine sorti de l'escalier, vous disposerez d'un espace à théatrâliser selon vos souhaits : bureau, espace de détente, etc. Un chambre est présente sur ce plateau, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC, très utile pour une famille ou lorsque l'on reçoit des amis. Et là encore, vous disposerez d'un espace extérieure : une terrasse exposée Sud de près de 9 m² ! Enfin, l'on doit noter la présence sous combles d'une chambre mansardée, faisant office de chambre d'appoint ou de troisième chambre selon vos besoins. Cette maison au charme certain profite de nombreux éléments de confort : climatisation réversible dans le salon et une chambre, électricité aux normes, double vitrage bois. Elle offre un cadre de vie immédiatement agréable. N'hésitez pas à visiter cette propriété pleine de caractère et de potentiel, idéalement située dans la charmante ville de Rivesaltes. Elle vous est proposée au prix de 179 900 euros, honoraires agence à la charge du vendeur. Je reste à votre entière disposition pour toute question que vous pourriez avoir. Frédéric Boitel de Dienval, votre Conseiller et Manager Immobilier à Perpignan et alentours. Abonnez-vous à ma page pro Facebook : Frédéric Boitel de Dienval pour suivre toutes les nouveautés Avis de valeur offert dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Boitel De Dienval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 817650294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Bardetis vous propose : Charmante Maison de Village avec extérieur et garage à Baixas - Idéal Premier achat ou Investissement Locatif Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village traversante située à Baixas, offrant un cadre de vie authentique et paisible. Avec une surface habitable de 70 m² répartis sur 2 étages, cette maison vous propose un espace de vie idéal pour une vie de famille confortable. La maison se compose de 4 pièces aménagées avec goût, comprenant une cuisine équipée, un salon accueillant donnant accès à un agréable patio intérieur, 2 chambres spacieuses, et une salle d'eau. Chaque espace a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité. L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux habitants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, donnant également accès à un garage de plus de 40 m² équipé d'une porte de garage motorisée. Au premier étage se trouve la cuisine, le salon avec accès sur l'extérieur. Les chambres, situées au deuxième étage, offrent intimité et tranquillité. Profitez également d'une salle d'eau bien agencée pour répondre à vos besoins du quotidien. Les équipements de confort tels que la fibre, la climatisation réversible, les menuiseries doubles vitrages assurent un cadre de vie moderne et agréable. La maison dispose également d'un garage pour faciliter le stationnement et le rangement. Entourée par un charmant environnement, cette maison de village est l'opportunité parfaite pour un pied-à-terre très agréable ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette charmante maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les attraits de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Bardetis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883221467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Nicol (06 71 96 24 96) vous propose : Magnifique villa 3 faces d'environ 195 m² environ offrant de beaux volumes et prestations de qualité. Ce bien se compose comme suit : Un vaste séjour lumineux, ( chambres dont une suite parentale, 3 salle d'eau, une buanderie et deux toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace jardin bien aménagé avec sa belle piscine, son pool house et sa spacieuse terrasse d'environ 90 m² environ. Un espace barbecue complète cet ensemble. Bref, un environnement parfait pour vos moments de convivialité ! Cette villa est de surcroit située dans un quartier résidentiel prisé. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Nicol EI (ID 95263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 894336791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Alexandra Piton vous propose : Villa familiale d'exception de 195 m² – Piscine, Jacuzzi, 5 chambres – Quartier recherché de Perpignan Et si votre prochain chez-vous était celui où chaque membre de la famille trouve enfin son espace. sans renoncer aux moments de partage ? Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Perpignan, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et à moins de 10 minutes des plages de Canet-en-Roussillon, découvrez cette magnifique villa de 195 m², pensée pour offrir confort, convivialité et qualité de vie au quotidien. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La vaste pièce de vie de plus de 80 m², baignée de lumière, devient naturellement le cOEur de la maison. Cuisine ouverte, espace salon chaleureux, salle à manger généreuse… tout a été imaginé pour recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale. À l'extérieur, la maison prolonge cette sensation de bien-être. Une belle terrasse, une piscine, un espace jacuzzi et un jardin facile d'entretien composent un véritable lieu de détente où chaque saison invite à profiter pleinement de son extérieur. L'espace nuit répond parfaitement aux besoins d'une grande famille avec 5 chambres, dont une suite parentale, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, deux WC indépendants ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire dans les combles. Le rez-de-chaussée offre également un véritable potentiel d'évolution grâce à un cellier pouvant facilement être aménagé en chambre ou en bureau selon vos projets. Côté confort, cette maison se distingue par des prestations particulièrement appréciées : DPE B, synonyme de performance énergétique et de consommation maîtrisée. Climatisation réversible avec système gainable à l'étage, Poêle à granulés, Fibre optique, Garage et stationnement privatif. Construite en 1998 et parfaitement entretenue, cette villa ne nécessite pas de gros travaux. Vous pourrez simplement poser vos valises et profiter immédiatement d'un cadre de vie privilégié. Ce que vous allez aimer Plus de 80 m² d'espace de vie ouvert. 5 véritables chambres, idéales pour une grande famille ou le télétravail. Piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Quartier résidentiel recherché, calme et proche de toutes les commodités. À seulement quelques minutes des plages. Excellente performance énergétique (Classe B). Les maisons réunissant autant d'atouts sont particulièrement rares sur le secteur. Une visite vous permettra de découvrir tout ce que les photos ne peuvent pas retranscrire : les volumes, la luminosité et l'atmosphère unique de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Piton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 504767781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvain lacaussade-daycard vous propose : exclusivité – maison de ville 115 m² avec jardin – saint-assiscle, perpignan maison de ville de 115 m² située dans le quartier de saint-assiscle, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Elle comprend quatre chambres avec possibilité d'en créer une cinquième, une salle de bain, une salle d'eau, et bénéficie d'un jardin privatif — un atout rare pour une maison de ville. Bien rare dans ce secteur, disponible en exclusivité. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain lacaussade-daycard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 752586735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - benoît carette vous propose : torreilles plage — maison traversante rénovée à 500 mètres de la plage — 2 jardins — parking privatif — piscine à seulement quelques minutes à pied de la plage, dans une résidence recherchée avec piscine, découvrez cette agréable maison traversante 2 faces d’environ 57 m², bien rénovée et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, le bien séduit par sa luminosité et sa configuration fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie ouverte avec cuisine américaine équipée et aménagée, prolongée par un espace séjour chaleureux et convivial. Un wc indépendant complète ce niveau. À l’étage, vous retrouverez deux chambres confortables de plus de 10 m² avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain moderne. La maison bénéficie de deux espaces extérieurs distincts, offrant un véritable confort de vie au quotidien. À l’avant, un premier jardin soigné crée une entrée agréable et intimiste. À l’arrière, vous profiterez d’un second espace extérieur avec terrasse, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente après la plage. Pour votre confort, une place de parking privative accompagne le bien. Située à seulement 500 mètres des plages et des activités nautiques, la résidence bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Torreilles plage séduit par son environnement naturel, son ambiance familiale et sa proximité immédiate entre mer, commerces et loisirs. Un bien idéal aussi bien pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif rentable. Vidéo immersive sur demande — visite rapide — avis de valeur offert - benoit carette informations copropriété : • nombre de lots : 260 • charges prévisionnelles : environ 1500 € / an honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît carette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 827878067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Pertrizot vous propose : PERPIGNAN SUD, VILLA D’ARCHITECTE CONTEMPORAINE, 140 m², 407 m² DE TERRAIN, PISCINE Un cadre de vie plutôt qu’une simple adresse. Dans une rue à sens unique de Perpignan Sud, à deux pas des commerces, des écoles et des grands axes, cette villa d’architecte construite en 2022 profite d’un environnement verdoyant bordé par un parc arboré. Elle développe 140 m² habitables sur une parcelle de 407 m², nettement plus grande que la moyenne du lotissement, avec un vrai espace de vie extérieur et pas juste un jardin d’appoint. Une maison pensée pour être vécue. Dès l’entrée, on sent que rien n’a été laissé au hasard. Conçue de bout en bout par un architecte, la maison se distingue par des lignes simples, des matériaux bien choisis et des volumes généreux. La pièce de vie d’environ 50 m², avec près de 3 mètres sous plafond, communique avec le reste de la maison par deux grandes baies vitrées aluminium de 2,80 mètres de hauteur : l’une ouvre le hall d’entrée sur l’espace de vie, l’autre relie le séjour à la cuisine. La cuisine équipée, semi-ouverte sur le séjour, a été pensée pour le quotidien, avec des rangements, de la fonctionnalité, et une vraie place dans l’espace de vie plutôt qu’une pièce à part. Une distribution simple et confortable. Au rez-de-chaussée, la suite parentale d’environ 25 m² dispose de sa salle d’eau et d’un dressing aménagé. À l’étage, trois chambres de 16,14 et 11 m² partagent une salle de bains d’environ 10 m² et donnent accès à une terrasse privative de 40 m², un endroit à soi pour un café silencieux le matin ou un livre le soir. Dehors, une vraie place pour vivre. C’est probablement ici que la maison se révèle vraiment. Terrasse couverte, cuisine d’été, coin salon extérieur pouvant accueillir jusqu’à 15 personnes, jardin paysager et piscine 7 x 3 mètres : les extérieurs prolongent naturellement la maison et donnent envie d’y passer ses soirées d’été, en famille ou entre amis. Le terrain de 407 m² laisse encore de la place pour d’autres projets, qu’il s’agisse d’un potager ou d’un coin jeux pour les enfants. Les prestations. DPE A, climatisation gainable dans toutes les pièces, menuiseries aluminium sur mesure, garage de 12 m², finitions soignées. Rien à prévoir : la maison est prête à être habitée, tout de suite. En résumé. Une villa d’architecte, un terrain de 407 m², une piscine, des volumes pensés jusqu’au moindre détail : cette combinaison ne se retrouve pas à chaque coin de rue à Perpignan Sud. C’est le type de maison où l’on entre pour visiter et où l’on se surprend déjà à imaginer ses meubles dans le séjour, ses soirées d’été au bord de la piscine, ses enfants courir dans le jardin. Prête à vivre, sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Pertrizot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 750126781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Formiguères (66210), cette maison de ville de 37 m² offre un cadre de vie paisible, typique des villages catalans. Nichée au cœur des Pyrénées-Orientales, cette localité bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, idéal pour les amoureux de montagne et de randonnée. À proximité, les habitants peuvent profiter des commerces locaux, des services de proximité et des traditions authentiques de la région. Cette maison sur 2 niveaux à Formiguères présente une conception pratique et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, un espace de vie avec cuisine ouverte offre convivialité et modernité. À l'étage, une chambre confortable, une salle d'eau et des WC séparés offrent tout le confort nécessaire. Une mezzanine surplombant l'espace principal ajoute une touche de charme et d'originalité à cette habitation douillette. Parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans les Pyrénées. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PETYT, Tél. : 06 85 46 94 60, E-mail : pascal.petyt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 382 508 505.

À vendre 66200 latour-bas-elne - locations saisonnières et résidence secondaire. Maison r + 1 climatisée 2 pièces de 35 m² avec terrasse et parking dans une résidence de tourisme. Piscine, sauna, jacuzzi, salle de sport, boulodrome, club enfants, bar, laverie. Plages et centre ville à proximité. Pistes cyclables au départ de la résidence, voie verte pour circuler sur la côte. Bail commercial en cours 22 semaines de disponibilité pour le propriétaire prix : 70 000 euros ttc honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots : 104 charges annuelles : 972 euros (comprenant électricité, chauffage, eau froide et eau chaude) surface carrez : 34,80 m² dpe : b (109kwh / m2 / an) - ges : a (3kg co2 / m2 / an) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier guindo, au 07 81 99 08 51 ou par courriel à o.guindo@proprietes-privees.com montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 325 euros et 439 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier guindo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 437488265 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452258guo - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 104 lots - dont 104 lots habitation. Charges annuelles : 972 euros. Olivier guindo (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 437488265 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité - maison 4 faces en position dominante mer et montagnes avec 6 chambres, piscine, espace indépendant. Surface hab. De 295 m² et 1269 m² de terrain / julie monich tèl : +33 (6) 50.49. 97.94 dans un environnement privilégié et au calme absolu, découvrez cette maison de prestige de 295 m² implantée sur une parcelle arborée de 1 269 m². Offrant des volumes rares et une luminosité remarquable, elle bénéficie d'une configuration idéale pour une grande famille ou pour recevoir. ### de superbes espaces de vie face à la mer l'étage principal s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse offrant une vue dégagée et une belle échappée mer. La cuisine accède directement à une seconde et grande terrasse, véritable salle à manger d'été face au panorama. Le coin nuit de ce niveau propose 2 chambres (dont une avec dressing), une salle de bain et un wc. ### modularité et indépendance en rez-de-jardin le niveau inférieur, de plain-pied avec l'espace piscine, offre un confort absolu : espace famille : 3 chambres (dont une avec salle d'eau privée), 2 salles d'eau et une buanderie / local technique. Espace invités indépendant : un appartement complet avec séjour / cuisine, 1 chambre, une salle d'eau et un wc (idéal pour les proches, un gardien ou du locatif haut de gamme). ### les extérieurs le terrain de 1 249 m², entièrement à l'abri des regards, accueille un bel espace piscine bordée de larges terrasses idéales pour les moments de détente. Un local technique ainsi qu'un garage complètent les prestations de ce bien. Prix : 1.458. 000 euros honoraires charge vendeur - visite virtuelle et photos sur demande dpe : classe a - ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1850 et 2580 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie monich agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 803 660 463 mandat : 448843 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees / zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 cci nantes st nazaire. Rcs nantes 487 624 777 julie monich (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 803 660 463 -.

Au cœur du village authentique de Formiguères, découvrez cette belle maison de caractère datant de 1816, entièrement rénovée dans un esprit montagne alliant pierre, bois et confort moderne. Développant environ 140 m habitables sur trois niveaux, elle offre une vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, quatre belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les matériaux nobles, les poutres apparentes et les murs en pierre créent une atmosphère particulièrement accueillante, idéale pour les séjours en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un grand sous-sol, d'une place de stationnement privative et d'un balcon. Située au cœur du Capcir, à proximité immédiate de la station de ski de Formiguères, des sentiers de randonnée et des lacs de montagne, elle constitue aussi bien une résidence principale qu'une résidence secondaire de charme avec excellent potentiel locatif saisonnier. Une maison authentique et chaleureuse, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PETYT, Tél. : 06 85 46 94 60, E-mail : pascal.petyt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 382 508 505.

Ce véritable chalet cerdan fait partie des premières propriétés emblématiques édifiées sur la station. Une rareté patrimoniale, chargée d'âme et d'histoire, au cœur d'un environnement résidentiel recherché. Implanté sur une parcelle de 839 m², ce chalet développe plus de 200 m² habitables et domine élégamment son jardin arboré. Depuis le double garage situé en rez-de-rue, quelques marches extérieures conduisent à la maison, renforçant cette sensation de refuge préservé, à l'abri des regards. L'architecture authentique du chalet, son implantation dominante, ses volumes généreux et ses magnifiques tommettes anciennes présentes sur l'étage principal composent une atmosphère chaleureuse et intemporelle, typique des plus belles demeures historiques de la Cerdagne. Le rez-de-chaussée accueille une véranda lumineuse ouverte sur le jardin, une entrée, un espace double chambre / bureau en enfilade, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un vaste espace cave, chaufferie et buanderie. Deux chambres supplémentaires complètent ce niveau, offrant de nombreuses possibilités d'accueil ou d'aménagement indépendant. À l'étage principal, véritable cœur de vie du chalet, les tommettes anciennes magnifient les espaces et confèrent un cachet rare à l'ensemble. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse filante dominant les extérieurs et les paysages environnants. La cuisine, les deux chambres et la salle d'eau s'organisent avec fluidité dans un esprit de maison familiale élégante et authentique. Sous toiture, un vaste volume aux poutres métalliques apparentes et balconnet apporte une signature architecturale singulière. Cet espace spectaculaire, aujourd'hui aménagé en chambre, évoque l'esprit loft des plus beaux chalets revisités. Depuis les espaces de vie et les extérieurs, le chalet profite d'une vue absolument remarquable sur la vallée cerdane, les reliefs environnants et le four solaire d'Odeillo. Un panorama ouvert et lumineux, offrant en toute saison un spectacle naturel exceptionnel. La propriété séduira les amateurs de lieux authentiques, les familles en quête d'une résidence de montagne de caractère ou les acquéreurs désireux de révéler tout le potentiel d'un bien rare sur le marché. Un chalet historique entre patrimoine, élégance et art de vivre cerdan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Georges TONA, Tél. : 06 41 26 82 16, E-mail : georges.tona@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 522170356.

SUPERBE VILLA A VENDRE AVEC TERRAIN 7114 m² ! À vendre sur la commune d’Espira-de-l’Agly, dans un quartier résidentiel recherché et paisible, découvrez cette belle villa de construction traditionnelle offrant plus de 170 m² habitables. Situé au cœur d’un village agréable disposant de toutes les commodités : pharmacie, médecins, écoles, collège privé, commerces… le bien bénéficie également d’une situation idéale, à proximité de Perpignan, de Rivesaltes et des plages catalanes. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 7 114 m², cette villa séduira les amoureux de calme et de nature. Le rez-de-chaussée se compose : • d’un superbe séjour avec cuisine ouverte d’environ 63 m², • d’une belle chambre avec placard, • d’une salle de bains, • de toilettes indépendantes, • ainsi que d’une véranda lumineuse. À l’étage, vous découvrirez : • un élégant salon bibliothèque, • trois belles chambres, • une salle de bains, • et des WC indépendants. L’environnement est exceptionnel : aucun vis-à-vis, calme absolu, pinède, arbres et végétation offrent un véritable havre de paix propice au repos. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : C.

Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette agréable maison de 180 m² habitables offrant une jolie vue dégagée sur les montagnes et un beau jardin propice à la détente. La maison se compose d'un séjour lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Vous disposerez également de 4 chambres réparties sur deux niveaux, de 2 salles de bains ainsi que de toilettes séparées. Cette maison bénéficie du double vitrage, d'une cave et de nombreux espaces de rangement, offrant confort et praticité au quotidien. Les atouts : Maison spacieuse et lumineuse Beau jardin agréable à vivre Secteur calme et recherché Jolie vue sur les montagnes Fort potentiel d'aménagement Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial dans un cadre naturel préservé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlène VIVENZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 362 455 Greffe de PERPIGNAN) 06 63 28 21 67 (réf. 608661 ).

Iad france - anthony diaz vous propose : villa mediterraneenne aux pieds des alberes, a seulement 15 mn des plages ! Idéalement située, venez profiter d'une vie au calme et au soleil, entre mer et espagne. D'une surface habitable de 133 m² hors dépendances, cette charmante villa de construction traditionnelle vous accueille sur une parcelle close et arborée de 553 m² + un espace partagé de 1867 m² avec piscine, barbecue, terrain de petanque, terrain de volleyball, le tout entièrement entretenu et sans contrainte. Vous profiterez d'un sejour cathedrale avec une belle hauteur sous plafond donnant tour à tour sur la cuisine semi équipée, et sur une grande terrasse carrellee de 60 m² plein sud, et disposant d'une pergola, et d'une vue panoramique sur les albères. Côté nuit dans la partie principale vous découvrirez 2 chambres + 1 bureau, et une salle de jeux en mezzanine, ainsi que d'une chambre indépendante entièrement rénovée avec salle d'eau privative. Un garage, ainsi qu'un atelier complète cet agencement. Double vitrage, climatisation réversible et poêle à granulés. Installez vous ! Bienvenue dans le sud ! Visite virtuelle sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 490964541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julian Paige vous propose : Maison de village avec énorme potentiel et volumes rares ! Située au cOEur du village, cette spacieuse maison offre des prestations idéales pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un immense garage de 86 m² pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, une buanderie avec réservoir d’eau de 300 litres et espace de lavage, ainsi qu’un vaste espace de stockage supplémentaire de 42 m². À l’extérieur, un escalier mène à une agréable terrasse de 25 m² parfaite pour profiter des beaux jours. L’habitation principale bénéficie de nombreux travaux récents : Porte d’entrée aluminium double vitrage Fenêtres et portes PVC double vitrage Électricité entièrement refaite à l’étage principal Parquet flottant dans les pièces de vie L’intérieur se compose d’un long couloir desservant : Une cuisine équipée avec double évier, plaque gaz et emplacement four Un lumineux séjour de 27 m² avec insert à bois Trois chambres de 10,50 m², 10 m² et 11,50 m² Une salle de bains rénovée WC séparés rénovés Chaque chambre dispose de nouveaux convecteurs électriques. Le deuxième étage de 56 m² avec parquet offre un superbe potentiel d’aménagement : suite parentale, chambres supplémentaires, salle de bains, bureau ou espace indépendant. Une maison pleine de possibilités, avec de beaux volumes, du stockage rare et un fort potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian Paige mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 399315274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Fossas vous propose : PERPIGNAN-SECTEUR CHATEAU ROUSSILLON - secteur prisé - 10 min des plages - superbe villa T6 - 4 faces - 220 m² habitables - 1800 m² de parcelle - 2 suites parentales - 2 chambres supplémentaires - bureau - studio avec balcon terrasse independant de 28 m² - veranda 30 m² -piscine - 36 panneaux solaires - forage - arrosage automatique - terrain de pétanque - potager - dressing - Édifiée sur une superbe parcelle arborée de 1800 m², la propriété offre un véritable cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille ou pour allier habitation et activité professionnelle. La villa se compose de : Un salon lumineux de 35 m² Une cuisine indépendante neuve et entièrement équipée de 18 m² Deux suites parentales de 21 m² chacune, dont une avec dressing Une chambre de 12 m² Une pièce de 22 m² actuellement aménagée en buanderie pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace professionnel Un bureau Une mezzanine de 8 m² située au dessus du séjour, comprend au même niveau une petite chambre avec point d’eau et WC. La propriété dispose également d’un studio indépendant de 28 m² intégré au même bâti, bénéficiant de son propre accès ainsi que d’une terrasse privative avec vue sur le parc et la piscine. Un espace idéal pour recevoir, télétravailler, exercer une activité indépendante ou envisager un revenu locatif. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des lieux : Véranda de 30 m² Piscine Véritable parc arboré Terrain de pétanque Potager Forage Arrosage automatique Prestations complémentaires : 36 panneaux solaires avec système de revente et autoconsommation Portail électrique Nombreux espaces de rangement Secteur calme et prisé Carole FOSSAS iad France Conseillère immobilier Avis de valeur offert Recherche acquéreurs Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Fossas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 979785367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ PIA Magnifique maison de village atypique avec belles prestations de 190 m² T5 avec un grand garage de 30 m², jardin arboré avec barbecue et terrasse sans vis à vis avec ascenseur, entièrement climatisée, possibilité d'installer un jacuzzi pour un point d'eau. Au rez-de-chaussée, on retrouve un grand séjour de 70 m² avec cuisine équipée et aménagée avec plan de travail avec granit qui donne sur une terrasse avec cellier buanderie, au même niveau un WC indépendant. À l'étage, on retrouve les 4 chambres dont une suite parentale de 35 m² avec dressing, salle d'eau et WC, 3 chambres de 15 m², 16 m² et 21 m² transformée en bureau avec baie vitré donnant sur le jardin, l'ascenseur étant très bien entretenue, il permet d'avoir zéro marche à monter, on peut bien entendu utiliser l'escalier. Entièrement fini rien à refaire les prestations de qualité. Taxe foncière de 1900e David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Doglione vous propose : À vendre à Alénya — villa 3 faces en de 110 m² sur un terrain de 444 m², Située dans un secteur agréable et recherché sans vis-à-vis et sans mauvaise surprise à venir. Idéale pour recevoir et profiter du quotidien, cette propriété bénéficie d'un très bon emplacement sur les extérieurs du centre-ville tout en restant à proximité des commerces. Cette maison offre une belle pièce de vie de 40 m², ouverte et lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine, idéale pour être dans le partage sous tous les angles de cet espace convivial et harmonieux, 4 chambres, dont une à usage de bureau, une salle d’eau et un WC indépendant À l’extérieur, le jardin offre un beau potentiel d’aménagement et de personnalisation. Plusieurs espaces de stockage déjà présents pourront être conservés ou transformés selon vos envies, en atelier, espace détente ou encore en cuisine d’été conviviale. Le terrain laisse libre cours à votre créativité végétale et paysagère afin d’imaginer un extérieur a votre image, quelques aménagements sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce lieu agréable et évolutif Situé à 5 km de la mer à pied ou en vélo par les pistes cyclables et la voie verte. Sa situation géographie est idéale. À 11 km de Perpignan et a moins de 20 min des autoroutes et aéroport, la gare ferroviaire la plus proche est à 5 min en voiture Une opportunité de devenir propriétaire à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort et tranquillité dans notre belle ville d’Alénya. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Doglione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 908120876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.