Maison à vendre Pyrénées-Orientales (66)

Iad france - audrey todisco vous propose : toulouges : villa 3 faces – 115 m² habitables / parcelle de 290 m² – garage – piscine – belles prestations. Dans un environnement calme et résidentiel de toulouges, proche des commodités, découvrez cette agréable villa contemporaine édifiée en 2018, qui saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’une belle pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² comprenant un espace salon / salle à manger avec une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, idéale pour recevoir. Vous trouverez également une superbe suite parentale d’environ 30 m² avec balnéo, disposant d’un dressing, d’une salle d'eau. Le rez de chaussée se complète d'un wc indépendant et d'un garage. À l’étage, le dégagement dessert deux chambres, une jolie salle de bain ainsi qu’un wc indépendant. Un atout supplémentaire : possibilité d’agrandissement à l’étage, permettant la création d’une quatrième chambre ou d’une terrasse, selon vos envies. La cuisine offre un accès direct à une terrasse carrelée antidérapante, équipée d’une pergola un extérieur soigné avec une terrasse en bois donnant sur une piscine coque au chlore / 2x6 m, parfaite pour profiter des beaux jours. Côté stationnement, vous bénéficiez de la possibilité de garer un véhicule devant le garage. Les prestations de la villa : 3 faces suite parentale au rdc rien à prévoir garage piscine climatisation gainable avec système airzone ballon thermodynamique facilité de stationnement contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite de l'appartement dans les meilleurs délais. Une nouveauté à visiter sans tarder ! Exclusivité - avis de valeur offert sous 48h honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 31 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey todisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 903860989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valentin Sarron vous propose : Maison de Village 4 pièces à Brouilla - Idéal Investissement ou Résidence Principale Située dans le village de Brouilla, à 15 minutes du littoral et 20 minutes de l'Espagne, cette charmante maison de village offre un cadre de vie authentique et paisible. Avec une surface habitable de 80 m² répartis sur 2 étages, ce bien a conservé tout son cachet d'antan et saura séduire les amateurs de charme. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une grande cave divisée en plusieurs pièces pouvant permettre un aménagement ultérieur. Au premier étage, vous trouverez un agréable séjour avec insert, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, semie-ouverte sur le séjour, est fonctionnelle et équipée de nombreux rangements. Une salle de bain et un WC complètent ce niveau. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres chaleureuses ainsi qu'une grande pièce actuellement aménagée en chambre disposant d'un grand placard. Une mezzanine accessible depuis cette dernière pièce apporte une touche de caractère supplémentaire à cette maison. La maison bénéficie d'une exposition Est. L'aménagement des pièces est réalisé à l'aide de l'intelligence artificielle afin de permettre une projection facilitée. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser et personnaliser cette charmante maison. Ce bien est idéal pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité, qu'il s'agisse d'un investissement locatif, d'une résidence principale ou d'un pied à terre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Sarron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 934889601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Roland vous propose : Située dans la station balnéaire prisée de Saint-Cyprien Plage, à seulement 5 minutes à pied de la mer, cette charmante villa de 39 m² offre un cadre idéal pour vos vacances ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée : •Séjour-cuisine de 17 m² entièrement équipé (lave-vaisselle, machine à laver, plaques, hotte). •Chambre de 8 m² avec placard intégré. •Salle de bain avec baignoire. Terrasse de 12 m² À l’étage : •Une seconde chambre de 8 m². Atouts : villa rénovée et très propre, climatisation réversible, double vitrage. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 12 m². La résidence, parfaitement entretenue, propose une belle piscine, un snack, des tables de ping-pong et une aire de jeux pour enfants. Taxe foncière : 700 € / an. Revenu locatif actuel : 9 000 € / an avec possibilité de récupérer le fichier clients. Une opportunité rare sur le secteur, à saisir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michel-Ange Alarcon vous propose : En exclusivité : appartement de type 2, plain‑pied, rez‑de‑chaussée, 30 m² habitables et un stationnement PRIVE, le bien comprenant une chambre de 9 m² environ avec 3 couchages et un séjour cuisine de 15 m² environ très lumineux, une salle de bain + WC avec des rangements. Idéalement situé à 100 mètres de la mer, à seulement 2 minutes à pied de la plage, cet appartement offre un accès direct aux plaisirs du littoral et à l’animation locale. Proche des événements phares de saison tels que Les Déferlantes et le marché de Noël, il convient parfaitement pour un pied‑à‑terre, une location saisonnière ou un premier investissement. Si l’achat doit faire l’objet d’une évaluation ou d’une estimation, n’hésitez pas à me contacter L’environnement rassemble commerces de proximité (boulangerie, supérette, restaurants), services, espaces verts et promenades en bord de mer. Les accès routiers et les transports en commun desservent la commune, facilitant les déplacements quotidiens et les liaisons vers les pôles d’activité régionaux. Agencement fonctionnel, emplacements prive juste devant l entrée du bien, climatisation récente ainsi que l installation électrique (refaite en 2025) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 236 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel-Ange Alarcon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 448396275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Alcantara (06 13 50 26 09) vous propose : Un cocon familial au calme – Perpignan Las Cobas. Et si votre prochain chez-vous se trouvait au bout d’une impasse paisible, dans l’un des quartiers les plus appréciés de Las Cobas, avec tous les commerces accessibles à pied ? Derrière sa façade discrète, cette charmante maison 4 pièces de 80 m² environ, élevée d’un étage, vous invite à poser vos valises et à savourer un quotidien doux et pratique. Dès l’entrée, l’ambiance est chaleureuse. La cuisine américaine aménagée s’ouvre naturellement sur un séjour lumineux de 25 m² environ, véritable cOEur de la maison, prolongé par un jardin intimiste d’environ 35 m² environ. Un espace idéal pour les petits-déjeuners au soleil, les soirées d’été ou les moments partagés en famille. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, climatisé grâce à une climatisation gainable, l’espace nuit offre trois chambres avec rangements, pensées pour le confort de chacun, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. Un garage attenant de 16 m² environ, directement accessible depuis l’entrée, vient parfaire ce bien et faciliter votre quotidien. Les atouts : Environnement calme, commerces à pied, climatisation gainable à l’étage, garage privatif, Jardin cosy et sans vis-à-vis immédiat Taxe foncière : 1 597 € - Charges de copropriété : 416 € / an (hors eau) Une maison où il fait bon vivre, parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent calme, confort et praticité dans Perpignan. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 34.67 € par mois (soit 416.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Alcantara EI (ID 40104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 825086416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Andrea Racheneur vous propose : Vingrau, charmante maison de village exposée sud, 2 chambres, 2 bureaux, grand séjour et places de parking à à quelques pas de la maison. Située sur les hauteurs du village de Vingrau, cette maison de village deux faces, entièrement rénovée, séduit par son agencement fonctionnel et son cadre de vie agréable. Développée sur trois niveaux, elle offre des espaces bien pensés, idéals pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un séjour spacieux de 32 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Au premier étage, un bureau d’environ 7 m², actuellement aménagé en chambre, une chambre confortable de 12,33 m² et une salle d’eau de près de 4 m² avec espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant avec fenêtre Au dernier étage une pièce supplémentaire de 6 m² environ (bureau, dressing ou chambre d’appoint) ainsi qu'une suite parentale de plus de 14 m², avec petit balcon, offrant un espace intime et agréable Le plus de cette maison c'est qu'elle est située à quelques pas d'un parking où des places sont toujours disponibles à proximité immédiate de la maison, de plus elle restera meublée au choix pour votre plus grand confort. Une maison prête à accueillir votre projet de vie, dans un environnement calme et authentique ! Avec plus de 250 projets réalisés, votre conseillère en transactions immobilières sur Vingrau et ses alentours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andrea Racheneur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 837777226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Cheutin vous propose : Villa avec piscine sur terrain constructible de 3 410 m² À seulement 700 m du cOEur du village, cette villa de 170 m² s’inscrit dans un environnement paisible et verdoyant, offrant une qualité de vie remarquable et un potentiel rare sur le secteur. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent. Le séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse fermée, invite à la convivialité. La cuisine indépendante complète harmonieusement l’espace de vie. L’espace nuit du rez-de-chaussée propose deux grandes chambres, une salle de bains et des WC séparés. En niveau inférieur, un T2 indépendant entièrement aménagé offre de multiples possibilités : accueil familial, espace professionnel ou projet locatif. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’un grand bureau, d’une salle d’eau avec WC, et d’une terrasse avec cuisine d’été. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : grande terrasse, piscine de 47 m², terrain arboré et partie constructible, idéale pour une extension ou un projet complémentaire. Un bien rare, alliant confort, calme et potentiel patrimonial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cheutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison pouvant allier vie personnelle et projet professionnel dans un cadre naturel et accessible. Les caractéristiques principales : • maison spacieuse avec possibilité de faire un appartement indépendant • belle piscine de 8mx4m • grand terrain plat idéal pour se détendre en famille, entre amis ou pour une activité professionnelle • terrain actuellement aménagé en centre équestre fonctionnel • proximité des supermarchés et accès rapide à l’autoroute que vous soyez professionnel du cheval, entrepreneur ou simplement à la recherche d’un cadre de vie unique, cette propriété offre une multitude de possibilités. Contactez votre conseiller guy hoquet : chloé andrianaivo - tél. : 06 75 67 11 50 - e-mail : chloe.andrianaivo@guyhoquet.com - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 843 001 470.

Exclusivité DEPRAUW IMMOBILIER - SALEILLES, dans un quartier résidentiel sur les hauteurs de la commune, très belle maison d'architecte T8 d'environ 275 m² habitables, construite en 1982 sur un terrain 4 faces de 950 m² (un seul voisin direct). Offrant un superbe potentiel à moderniser dans son ensemble, elle dispose de volumes généreux climatisés et de nombreuses ouvertures, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend : une entrée avec vestiaire, un séjour de près de 50 m² (hauteur sous plafond de 3.7 m) doté d'une cheminée et d'une jardinière d'intérieur (voir simulations d'aménagement en photos), une cuisine indépendante (20 m²) avec espace dînatoire ouvrant sur la terrasse arrière (Ouest), un cellier, une buanderie, un wc, une salle à manger (23 m²) et une salle de jeux lumineuse de plus de 50 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement; la mezzanine (16 m²) ajoutant quant à elle une touche de charme supplémentaire. Au 1 / 2 niveau supérieur (voir plans), se trouve l'espace nuit principal comprenant : une suite parentale (22 m²), une chambre (15 m²), un bureau (10 m²), une salle de bains indépendante (5 m²) et un wc supplémentaire. À l'étage, nichée dans une tourelle et à l'écart des autres chambres : une suite parentale avec un salon attenant (36 m²) complètent l'ensemble habitable. Au sous-sol, le garage offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules (45 m²), une cave permettant un bel espace de stockage supplémentaire (20 m²) ainsi qu'un accès au vide sanitaire. À l'extérieur : un jardin gazonné, une piscine (8 m x 4 m), une terrasse et un patio (25 m²) entourent la propriété, créant un lieu privilégié pour se détendre et profiter de moments conviviaux en plein air. Implantée à proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, vous serez facilement connecté aux centres d'intérêt de la commune. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2309 € et 3125 € abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Taxe foncière : 3 086 €. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison si singulière !

Iad france - audrey todisco vous propose : thuir – villa contemporaine 2024 – t4 – 95 m² – suite parentale en rdc – résidence sécurisée située dans l’une des communes les plus prisées des pyrénées-orientales, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de thuir, venez découvrir cette superbe villa contemporaine de 2024, implantée au sein d’une petite copropriété sécurisée et intimiste. Aucun travaux à prévoir, cette maison clé en main allie confort moderne, prestations de qualité et fonctionnalité. Vous serez séduit dès l’entrée par une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace salon / salle à manger ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d’une suite parentale avec salle d’eau, d’un wc indépendant, ainsi que d’une buanderie avec accès direct à un garage de 15 m². L’espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau moderne et d’un wc indépendant, offrant un agencement parfaitement adapté à la vie de famille. Prestations : climatisation gainable ballon thermodynamique (performance énergétique) cuisine entièrement équipée incluse construction récente (2024) zéro travaux à prévoir 1 place de stationnement privative visiophone garage de 15 m² côté jardin, vous profiterez d’un espace extérieur agréable, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis autour d’un barbecue convivial, le tout dans un environnement calme et sécurisé. Charges de copropriétés : 57€ / mois taxe foncière : 1500€ / an contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite de l'appartement dans les meilleurs délais. Une nouveauté à visiter sans tarder ! Exclusivité - avis de valeur offert sous 48h honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 27 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey todisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 903860989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valentin Sarron vous propose : Charmante maison 3 faces, construite en 2012, située à Villelongue Dels Monts. À seulement 15 minutes d'Argeles sur Mer et 20 minutes de l'Espagne, je vous invite à découvrir cette magnifique maison de 4 pièces, offrant un cadre de vie idéal, entre mer en montagne, alliant tranquillité et confort. Cette demeure moderne, construite en 2012, saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et ses équipements de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon lumineux pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos plats tout en continuant de participer aux activités familiales. Les pièces de vie s'ouvrent sur une belle véranda, construite comme extension de la maison en 2023, vous permettant de bénéficier d'une pièce supplémentaire selon vos envies. Vous trouverez également à ce niveau un WC indépendant et un accès au garage. Côté nuit, au premier étage, cette maison dispose de trois grandes chambres offrant des espaces de vie privilégiés, parfaits pour la détente et le repos. La plus spacieuse bénéficie d'un dressing et d'un accès sur une terrasse privative offrant un magnifique point de vue sur les Corbières au Nord et les Albères au Sud. Vous trouverez également une salle de bain moderne, disposant d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne pour votre confort, ainsi qu'un WC indépendant. Côté extérieur, un jardin doté d'une belle piscine chauffée vous permettront de profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficiez également d'un grand garage et deux places de stationnement privatives. Côté équipements, cette maison est dotée du confort moderne avec fibre optique, climatisation réversible, menuiseries en PVC / alu double vitrage et volets roulants électriques. Vous apprécierez également le système d'alarme pour votre tranquillité d'esprit. Cette maison, alliant élégance et fonctionnalité, est un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités de la ville. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir les atouts de cette villa contemporaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Sarron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 934889601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Sublime maison traditionnelle de 136 m², entièrement rénovée Cette magnifique maison traditionnelle, d'une surface habitable de 136 m² sur un terrain de 930 m² avec piscine, est un véritable bijou situé dans une impasse bordant la riviére dans un quartier calme sur la commune d'Arles-sur-Tech. Rénovée avec goût, elle saura vous séduire par son cachet et son confort moderne. L'espace de vie se compose de 6 pièces spacieuses avec au RDC un grand séjour / salon ouvert sur une cuisine équipée une chambre parentale, 1 salle de bain, 1WC et une buanderie. Au 1er étage : on trouve 3 chambres, une salle de bain, un wc. À l'extérieur, une terrasse attenante vous permettra de profiter des journées ensoleillées au bord de la piscine. Les annexes de cette propriété comprennent un parking pouvant accueilir plusieurs véhicule ou camping car, une piscine, une terrasse spacieuse, ainsi qu'un jardin paysager, ajoutant des fonctionnalités supplémentaires pour votre confort. Un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de confort. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce havre de paix rénové avec soin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christopher Facciolo vous propose : Maison contemporaine de plain-pied 4 faces offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur les vignes et les montagnes environnantes. Construite en briques et conforme à la norme RT 2012, elle développe une surface habitable d’environ 119 m², implantée sur une belle parcelle de 713 m². La maison se compose d’une pièce de vie lumineuse et conviviale, d’une cuisine aménagée et entièrement de 3 chambres confortables ainsi que d’une salle d’eau (douche + baignoire). Un garage de 20 m² vient compléter le bien. Aucun travaux intérieurs n’est à prévoir, la maison est saine et parfaitement entretenue. Des aménagements extérieurs restent à envisager, laissant libre cours à vos projets et à vos envies. Un bien rare dans un environnement naturel privilégié, idéal pour les amoureux du calme et des grands espaces, tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Facciolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 912159332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexia bache vous propose : - villelongue-de-la-salaque - maison t3 de 61 m² habitables - 2 grandes chambres - terrasse - maison au coeur du village, agencée comme suit : au rez-de-chaussée : - 1 séjour orienté sud-ouest ouvrant sur l'espace cuisine - 1 cuisine équipée avec bar - 1 suite parentale comprenant un espace nuit, un dressing et une salle d’eau (douche, meuble avec simple vasque, sèche serviette) - 1 cellier avec wc et arrivée / évacuation d'eau pour votre lave-linge au 1er étage : - 1 grande chambre bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3 mètres - 1 salle d'eau avec wc, placard, et cumulus d'une capacité de 100l point fort de cette maison : vous bénéficiez d'une grande terrasse de 22 m², avec vue dégagée, un petit coin de bonheur pour partager des moments en famille et avec vos amis. Informations clés : - surface : 61,5 m² + 22 m² de terrasse - exposition : sud-ouest - menuiseries pvc à la française, double vitrage - chauffage : individuel – énergie : électricité - eau : 20€ / mois - taxe foncière : 503 € performance énergétique : (dpe) : c / (ges) : b a votre disposition pour convenir d'une visite. Alexia bache, votre conseillère en immobilier sur villelongue-de-la-salanque et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Morgane Gaxotte vous propose : THUIR - Au sein d'un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible, propice au confort et à la convivialité. Édifiée sur une parcelle de 625 m², cette maison séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. L’espace de vie principal se compose d’un séjour ouvert et chaleureux, prolongé par un espace repas, ainsi que d’une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. Les pièces de vie communiquent naturellement avec l’extérieur grâce à plusieurs ouvertures, donnant accès à deux espaces terrasse, dont l’un est couvert, idéal pour profiter pleinement de chaque saison. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres, pensées pour accueillir une famille, accompagnées d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. En rez-de-jardin / niveau inférieur, un vaste bureau, facilement transformable en chambre supplémentaire, une seconde salle d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie viennent compléter les prestations et offrent de nombreuses possibilités d’organisation selon les besoins. Les annexes apportent un véritable confort au quotidien : garage, atelier, et local technique dédié à la piscine. À l’extérieur, la maison, indépendante sur ses quatre faces, s’ouvre sur un jardin spacieux et une grande piscine, parfaits pour partager des moments de détente en famille ou entre amis, dans un environnement calme et préservé. Une maison équilibrée, fonctionnelle et accueillante, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie agréable, à la fois proche de la ville et tourné vers la tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Gaxotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 878517291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david giralt vous propose : nouveauté exclusivité pia magnifique villa en 4 faces de 2019 r + 1 t5 de 132 m² habitable avec garage de 40 m² sur une parcelle de 428 m² avec piscine en coque de 3 par 7 sans vis à vis, plein sud, splits climatisée, domotique, panneau solaire avec batterie. Se composant d'un salon de 26 m² et d'une cuisine semi-indépendante 17,70 m² aménagées et équipées de chez ixina avec possibilité d'ouvrir en séjour. À l'étage, on retrouve 4 chambres de 12,50 m², 13,50 m², 12,30 m², et une suite parentale de 23 m² avec salle d'eau et dressing et salle d'eau de 4,50 m². Côté jardin un grand terrain, zéro vis à vis, avec chalet de rangement extérieur, double terrasse nord et sud, béton marqué gazon synthétique. Taxe foncière : 2600e david giralt iad france, votre conseiller immobilier sur pia et alentours. Avis de valeur offert dans tout les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.   honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 104 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - david giralt vous propose : nouveauté exclusivité pia magnifique villa dans une résidence sécurisée avec portail en 4 faces de 2003 plains-pieds entièrement rénovée t4 avec bureau de 111 m² habitable sans garage sur une parcelle de 500 m² avec piscine en béton de 3 par 7 sans vis à vis, entièrement rénovée et climatisée. Se composant d'un salon de 26 m² d'une cuisine semi-indépendante 9,50 m² aménagées et équipées de chez ixina. On retrouve 3 chambres de 16 m², 12 m², 10 m², un bureau de 8 m² et salle de bain de 9 m² toute avec placard et 1 wc indépendant. Côté jardin un grand terrain, zero vis à vis, avec chalet de rangement extérieur, on peut stationner plusieurs véhicules et camping-cars dans l'enceinte. Taxe foncière : 1600e david giralt iad france, votre conseiller immobilier sur pia et alentours. Avis de valeur offert dans tout les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.   honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

" L INVEST " Cet appartement actuellement loué et exploité à ce jour et ce depuis des années en profession libérale, est idéal pour vous, qui souhaitez investir et être serein. Au coeur de la station balnéaire, il se situe proche de parkings, donc facile pour les clients de stationner et de se rendre facilement à leur rdv. Il bénéficie d un atout majeure, une clientèle fidèle déjà en place. Proche des plages, commerces et zones attractives (touristes ou clients à l année), ce bien réunit tous les critères pour une activité professionnelle pérenne et pour un investissement sécurisé. - Emplacement stratégique - Clientèle existante - Proche pôles attractifs - Environnement commerçant et vivant - Locataire idéal déjà en place Un bien clé en main, rare sur le secteur ! Contactez-moi vite. 06 85 75 69 53 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 852 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509 085 213.

Cette belle maison de construction traditionnelle plain pied de 150 m² environ sur un terrain de 5000 m² se situe à moins de 10 mn à pied du centre ville. Cette jolie parcelle bénéficie d'un certificat d'urbanisme pour construction de 3 maisons et également du canal d'arrosage. Elle se compose d'une entrée de 11 m², d'une cuisine séparée équipée, d'une belle pièce à vivre de 40 m² avec accès direct au jardin, de 2 chambres avec salle d'eau et d'une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau attenante et dressing. Au sous-sol 2 garages de 64 m² et cave de 38 m² complètent ce bien d'exception. Vous serez séduit par son emplacement, son parc arboré et clôturé avec possibilité de division et construction nouvelle ! Produit rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 766 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LAVERGNE, Tél. : 06 81 25 82 30, E-mail : valerie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 412 544 850.

Découvrez cette exceptionelle propriété de 322 m², entièrement construite et pensée par les propriétaires actuels, avec un soin particulier apporté à la qualité, à la solidité et aux finitions. Une maison réalisé avec exigence, offrant des volumes remarquables et une performance énergétique B. Parfaite pour accueillir une grande famille ou pour concrétiser un projet de chambres d'hôtes ou d'activité touristique. La maison se compose de 6 chambres, 3 en RDC, 3 dans l'étage supérieur. Un immense séjour accompagné d'une cheminée fonctionnelle, 2 salles de bains dont une au rdc, une belle cuisine équipée, ainsi que 3 WC répartis sur chaque niveau. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage au sol, d'un forage, et d'un garage exceptionnel de la surface au sol de la maison, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Implanté sur un grand terrain d'environ 2300 m² constructible et entiérement viabilisé, cette propriété offre une opportunité rare avec une possibilité pour les acquéreurs de revendre une partie du terrain d'une valeur d'environ 300000 euros ou de développer un projet complémentaire, sous réserve des règles d'urbanisme. Vous profiterez également d'une piscine de 39 m², d'une cuisine d'été idéale pour les repas en famille. De 3 terrasses sur chaque niveau avec vue sur les montagnes, idéal pour vos petits déjeuners. Excellente performance énergétique DPE classé B, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Une propriété rare, alliant confort, espace, qualité, fort potentiel patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Aurélie Renon vous propose : Grande maison de village d’environ 162 m², avec jardin, cour et grange attenantes. Économique et confortable, cette maison bénéficie d’une installation photovoltaïque, d’un poêle à bois et du double vitrage. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, d’un salon, d’un cellier et d’un débarras. Au premier étage, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au deuxième étage, deux grandes chambres supplémentaires. Besoin de plus d’espace ? Trois pièces aujourd’hui utilisées en bibliothèque et rangement peuvent être aménagées selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux…), offrant un fort potentiel d’évolution, jusqu’à 8 pièces. À l’arrière, une grange avec cour avec son entrée indépendante, permet du stockage ou l’aménagement d’un second logement. Idéal pour artisans, bricoleurs ou projet annexe. Le jardin clos et arboré se situe juste en face de la maison, de l’autre côté de la rue, et offre une agréable vue dégagée sur les montagnes. Travaux de toiture très récents. Maison aux volumes généreux, idéale pour une famille ou un projet à développer. Visite virtuelle sur demande ! Me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Renon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 830364659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Perpignan, villa contemporaine (2015) d'environ 89 m² Loi Carrez construite sur une parcelle de 192 m². La villa comprend au rez-de chaussée une cuisine / séjour de 52 m² et toilettes séparés. À l'étage : deux chambres avec placards dont une suite avec sa salle d'eau, une seconde chambre, une salle d'eau séparée avec toilettes ainsi qu'un balcon de 7 m². Le garage de 18 m² comprend également une douche. Piscine Déjoyaux chauffée, portail électrique, visiophone etc. Aucuns travaux à prévoir. Proche des plages (Canet, St Cyprien), le Mas St Pierre est situé à proximité du Mas Vermeil et de Cabestany et de tous les commerces. Contact pour tout renseignement : Guillaume Méra 06 24 47 66 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

°° localisation °° située au cœur du village de cassagnes, cette maison sans vis-à-vis bénéficie d'un environnement calme, et d'une vue exceptionnelle. Un cadre de vie idéal pour un jeune couple ou une résidence secondaire. °° caracteristiques °° • maison 3 faces de construction traditionnelle • t3 d'environ 80 m² habitables • garage avec espace buanderie + stationnements • parcelle arborée de près de 500 m² • pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte • 2 chambres : une en mezzanine et une en rdc de 14 m² + bureau • piscine de 3x3 à l'abris des regards • patio et terrasse °° description °° cette maison récente comprend un séjour cathédral donnant sur une cuisine équipée, 2 chambres et un espace bureau, une salle d'eau à l'étage et un grand wc séparé en rdc pouvant être transformé en salle d'eau. L'orientation est et ouest de la maison permet une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison t3 dispose de tout le confort moderne : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation… a l'extérieur vous découvriez un jardin arboré et facile d'entretien avec forages, une terrasse avec pergola, un patio et une piscine avec une vue magnifique. Un bien plein de charme pour un coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 205 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick pinadell, tél. : 06 66 73 10 45, e-mail : patrick.pinadell@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 939549143.

Line et Jérôme Monnier, conseillers Optimhome Immobilier vous proposent de venir découvrir, en exclusivité, cette maison 4 faces qui développe 100 m² habitables sur un terrain arboré de 658 m², offrant un cadre idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, elle propose des espaces confortables et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, avec la possibilité d'installer un poêle à bois sur conduit existant, • une salle d'eau avec WC, • deux chambres, • un garage d'environ 15 m². À l'étage : • une chambre, • une salle d'eau avec WC, • une loggia espace indépendant idéal pour accueillir famille ou amis. À l'extérieur, le jardin arboré et la terrasse invitent à la détente et aux moments conviviaux en toute saison. Ses atouts principaux : Un intérieur lumineux Une cuisine aménagée, prête à accueillir vos plus belles recettes 3 chambres confortables 2 salles d'eau pour un confort optimal Climatisation réversible Pratique : Garage et plusieurs espaces de parking Situation idéale : Proche de la mer et des commerces, tout en profitant du calme d'un quartier agréable. Un bien rare dans ce secteur recherché alors contactez-nous pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme Et Line MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 733 724 Greffe de PERPIGNAN) 07 83 99 17 71 (réf. 600266 ).

Iad France - Marie Helene Duteil vous propose : Maison familiale d’environ 120 m² habitables avec piscine maçonnée 8 x 4 au sel, offrant des prestations confortables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un salon séjour lumineux exposé Est / Ouest avec cheminée à granulés, un WC indépendant ainsi qu’un garage. À l’étage, un palier dessert trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, un dressing et une seconde salle d’eau indépendante. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, de la climatisation, de la fibre optique, de volets roulants électriques et de menuiseries en double vitrage aluminium. Les façades ont été refaites en 2012, la charpente est métallique, garantissant durabilité et sérénité. N.B : Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Helene Duteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 878956572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.