Maison à vendre à Perpignan (66)

Iad France - Romain Roland vous propose : Maison 2 faces – 130 m² –4 chambres- Quartier Saint-Assiscle- En exclusivité, découvrez cette agréable maison 2 faces de 130 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 243 m², construite en 1986,4 chambres, située dans le secteur recherché de Saint-Assiscle. Rez-de-chaussée Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour avec cuisine entièrement équipée de 48 m², offrant un bel espace de vie convivial et lumineux. La pièce est équipée d’une climatisation avec split pour un confort optimal. Ce niveau comprend également : •une chambre de 9.22 m², idéale pour une chambre d’amis ou un bureau •une entrée fonctionnelle •un WC indépendant Étage À l’étage, la maison propose un espace nuit bien agencé avec : •Deux chambres de 12.21 m² avec placard •Une chambre de 11.89 m² avec placard •Un bureau de 7.06 m² •Un dressing de 5,83 m² Vous profiterez également d’une spacieuse salle de bain de 10.05 m² comprenant baignoire, cabine de douche et lavabo. Extérieurs La maison bénéficie d’espaces extérieurs agréables : •Jardin à l’avant d’environ 80 m² •Grande terrasse à l’arrière de 50 m², idéale pour profiter des beaux jours •Garage de 33.84 m² avec porte sectionnelle électrique Points techniques •Climatisation split au rez-de-chaussée •Climatisation gainable à l’étage avec système Airzone permettant de régler la température pièce par pièce •Double vitrage •Volets battants •Taxe foncière : 2 090 € Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille, située dans un quartier calme et recherché de Perpignan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur palais des congrès de perpignan, à l'entrée du quartier des fleurs, nous vous présentons cette maison de ville édifiée en 2 faces sur un terrain de 150 m². D'une surface habitable de 174 m², elle se compose au rdc : d'un garage et d'un grand studio au 1er niveau : entrée avec placard, wc avec lave-mains, cuisine équipée et double salon traversant avec cheminée. La climatisation est présente à ce niveau. Au second et dernier étage : une distribution en étoile pour 2 belles chambres, un bureau qui accueille l'ascenseur et une salle de bains / douche et wc. Bien en très bon état à la distribution très agréable. Ascenseur récent, belle luminosité et le studio est un véritable plus pour recevoir ou percevoir un revenu locatif complémentaire. Prix : 490 000 euros fai taxe foncière : 1718 euros dpe1 : 173 c ges : 21 c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 et 2730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline bouquier, au 06 79 09 60 81 ou, par courriel à ca.bouquier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline bouquier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 483254496 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442198 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline bouquier (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 483254496 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans le quartier recherché de Las Cobas à Perpignan, cette maison de ville d'environ 140 m² avec piscine est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort à proximité des écoles, commerces et services. Élevée sur quatre niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un grand garage de 30 m², une place de stationnement et une buanderie. Le premier étage accueille une belle pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine américaine équipée (avec deux fours pour les gourmands), ouverte sur une terrasse avec piscine, un vrai privilège en ville. Les trois chambres et la salle d'eau avec douche et baignoire se trouvent au deuxième étage, tandis qu'au dernier niveau une quatrième chambre avec salle d'eau privative offre un espace idéal pour un adolescent, des invités ou une suite parentale. En bonus, un toit-terrasse d'environ 30 m² permet de profiter des soirées d'été au-dessus des toits de la ville. Maison confortable avec double vitrage, volets roulants électriques et climatisation réversible. Un bien rare à Perpignan, parfait pour une famille qui aime vivre dedans… et dehors. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287.

À vendre à Perpignan (66000) Maison - 6 pièces avec piscine, Quartier Las Cobas Référence annonce : 5542 Cette spacieuse maison de ville de 140 m² de surface habitable environ, avec piscine, est idéalement situé au sein du quartier Las Cobas à Perpignan. Elle se déploie harmonieusement sur quatre niveaux, et le charme de cette maison ne vous laissera pas insensible ! Au rez-de-chaussée, un élément indispensable dans une maison de ville : un grand garage de 30 m² qui s'ajoute à une place de parking extérieure. La buanderie assure l'intendance de la maison. Au premier étage, vous serez sous le charme du vaste séjour avec sa cuisine ouverte copieusement aménagée et équipée (deux fours pour les cuisiniers aguerris ! ), de 50 m² environ, ouvert sur la terrasse avec piscine ! Une véritable rareté à cet endroit ! À l'étage supérieur, trois chambres spacieuses se partageront la confortable salle d'eau mixte (douche et baignoire). Enfin au dernier niveau, une chambre de plus avec sa propre salle d'eau. Le plus : le toit terrasse de 30 m² offre un espace de détente et une vue imprenable. La maison dispose de tout le confort moderne : double vitrage en PVC, volets roulants électriques, climatisation réversible. Tout est pensé pour vous assurer calme et sérénité au quotidien dans une maison au DPE vertueux. Elle vous est proposée au prix de 289 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de Perpignan. Contactez l'agence Guy Hoquet PERPIGNAN SUD pour plus d'informations et pour organiser une visite au 04 68 53 94 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour une première découverte n'hésitez pas à vous connecter à notre visite virtuelle 3D immersive. Référence annonce : 5542.

Perpignan maison neuve 5 pièces 138 m² hab. Demandez les liens pour faire la visite virtuelle et voir. Dans un petit lotissement de 4 maisons, ellin guillaume proprietes-privees. Com vous propose à perpignan cette magnifique maison construite en 2026. Ce quartier recherché et la proximité du péage sud / toulouges sont un vrai plus ! Sur un terrain de près de 400 m², au rdc vous disposez d'une pièce à vivre de 50 m² ouvert sur sa cuisine. Une incroyable baie vitrée d'angle vous charmera à n'en pas douter. Egalement, vous disposez à ce niveau d'une suite parentale de près de 18 m². Pour vous rendre à l'étage vous transiterez par un magnifique escalier moderne et ajouré attenant à une grande fenêtre fixe verticale. À l'étage, pour accéder au chambres, vous emprunterai un couloir ouvert et lumineux menant à deux belles chambre de 13 m² ainsi qu'un suite parentale de 19 m². Une grande sdb de plus de 7 m² accueille une confortable baignoire d'angle. Le choix des matériaux de construction de qualité sont un vrai plus pour ce bien : mobilier sdb, cuisine et portes de placards. Depuis l'extérieur vous apprécierez les soins apportés à l'esthétique architectural : balcons, terrasses, colonnes et décrochés vous charmeront. Bien disponible immédiatement. Climatisation parcelle piscinable pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ellin guillaume, au 06 62 36 59 25 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume ellin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 903 451 342 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 441437egu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Perpignan maison neuve 5 pièces 138 m² hab. Demandez les liens pour faire la visite virtuelle et voir. Dans un petit lotissement de 4 maisons, ellin guillaume proprietes-privees. Com vous propose à perpignan cette magnifique maison construite fin 2023. Ce quartier recherché et la proximité du péage sud / toulouges sont un vrai plus ! Sur un terrain de près de 400 m², au rdc vous disposez d'une pièce à vivre de 50 m² ouvert sur sa cuisine. Une incroyable baie vitrée d'angle vous charmera à n'en pas douter. Egalement, vous disposez à ce niveau d'une suite parentale de près de 18 m². Pour vous rendre à l'étage vous transiterez par un magnifique escalier moderne et ajouré attenant à une grande fenêtre fixe verticale. À l'étage, pour accéder au chambres, vous emprunterai un couloir ouvert et lumineux menant à deux belles chambre de 13 m² ainsi qu'un suite parentale de 19 m². Une grande sdb de plus de 7 m² accueille une confortable baignoire d'angle. Le choix des matériaux de construction de qualité sont un vrai plus pour ce bien : mobilier sdb, cuisine et portes de placards. Depuis l'extérieur vous apprécierez les soins apportés à l'esthétique architectural : balcons, terrasses, colonnes et décrochés vous charmeront. Bien disponible immédiatement. Climatisation parcelle piscinable pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ellin guillaume, au 06 62 36 59 25 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume ellin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 903 451 342 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 441430egu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nicolas Grandener vous propose : À Perpignan, dans un quartier résidentiel recherché et particulièrement calme, Découvrez cette superbe maison 3 faces aux prestations haut de gamme de 225 m² habitables sur une parcelle de 540 m² avec piscine. Dès l’entrée, les volumes et la qualité des finitions séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée accueille une chambre parentale confortable, ainsi qu’une vaste pièce dédiée à la réception et aux loisirs. Cet espace unique, équipé d’un bar, d’un baby-foot et d’un rétroprojecteur, a été pensé pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, dans une ambiance chaleureuse et élégante. À l’étage, vous découvrirez une cuisine moderne entièrement équipée, lumineuse et parfaitement agencée, offrant une agréable vue sur la piscine. Ce niveau propose également trois chambres supplémentaires, dont une suite avec sa salle d’eau privative. Les deux autres chambres, spacieuses et fonctionnelles, se partagent une salle d’eau commune. Contactez-moi pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Grandener mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 808739452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Perpignan secteur porte d'espagne, proche toutes commodités, et accès autoroute. Dans quartier calme et recherché. Splendide maison de ville 3 faces. Concept contemporain. Aux volumes généreux et bien distribués. Un charme fou ! Elegance, et décoration soignée. 143 m² hab + garage 4 chambres. Sur 2 niveaux. Au rdc : hall d'entrée + grand placard (glace miroir) une chambre 9 m²40 baignée de luminosité, avec placard. 1 wc avec son lave main. 60 m² de pièce de vie, bordée de nombreuses baies vitrées, composée : d'une cuisine us entièrement équipée : îlot central, lave-vaisselle, hotte, combiné four micro-onde, frigo américain. (matériel récent). Coin salle à manger. Et son superbe salon agrémenté de niches décoratives. À l'etage. Une incroyable suite parentale de 28 m² baignée de soleil grâce à ses trois ouvertures avec accès solarium. Salle d'eau équipée double vasque, douche italienne, entièrement faïencée. Dressing. 1 chambre de 12 m² + placard donnant sur solarium. 1 chambre de 11,73 m² avec placard. 1 wc + salle de bains équipée. Le tout implante sur un terrain joliment arbore et intimiste de 384 m² offrant : une cuisine d'été : bar, évier, frigo, barbecue encastré, nombreux rangements, posée sur terrasse de 50 m² carrelée, en partie couverte et éclairée. Intimite preservee (aucun vis-à-vis). Piscine de 3x7.4 + plage bois, douche extérieur. Local technique + rangement. Nombreuses prestations : pompe a chaleur rdc de 2022. Climatisation gainable à l'étage. Isolation laine de verre, fermetures pvc, volet roulant électrique. Eclairage par spot basse tension sur toute la maison. Vidéophone, vide sanitaire. Maison de maçon. 2 places de parking. Pour visiter rapidement : claire girod à votre écoute. Rsac 409494 515 (agent commerciale immobilier indépendant d'immobilier email sas). Prix 540 000 eur honoraire charge vendeur. Dpe : b 99 / a3 etabli : le 11 / 12 / 2023 estimation des couts annuels d'énergie du logement : les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement pour une utilisation standard sur usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairages, auxiliaires) entre 900 eur et 1218 eur / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Iad France - Alexandre Faig vous propose : Maison de caractère – 4 pièces – Centre-ville de Perpignan À quelques pas seulement du cOEur de Perpignan, cette demeure entièrement rénovée dévoile une harmonie parfaite entre modernité, élégance et luminosité. Un bien rare où chaque espace a été pensé avec exigence et raffinement. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée s’ouvre sur un magnifique séjour aux volumes généreux, sublimé par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, se prolonge vers une terrasse offrant un accès possible au jardin, créant une transition fluide entre intérieur et extérieur. Une première suite parentale ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau avec confort et fonctionnalité. Au niveau inférieur, l’espace nuit se distingue par deux grandes suites parentales supplémentaires. L’une d’elles révèle des prestations haut de gamme : vaste dressing, baignoire, double douche et WC, pour un espace digne d’un hôtel particulier. Les deux chambres bénéficient d’un accès direct au jardin, garantissant calme absolu et intimité. À l’extérieur, un jardin d’environ 80 m², facile d’entretien, invite à la détente en toute discrétion. Un garage privatif vient parfaire l’ensemble. Cette propriété séduira autant une famille en quête d’un lieu de vie élégant en centre-ville qu’un acquéreur souhaitant un bien clé en main aux volumes rares sur le secteur. Elle peut également se prêter parfaitement à un projet de maison d’hôtes, grâce à ses suites indépendantes et à la qualité de ses prestations, offrant un potentiel d’accueil haut de gamme au cOEur de Perpignan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Faig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 999583347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurie Pous vous propose : Située à Perpignan proche Palais des rois de Majorque, venez découvrir cette maison de ville 2 faces entièrement rénovée en 2023. Composée de deux espaces distincts actuellement loués indépendament pour les locations à courtes durées. Produit d'investissement clé en main, vendu meublé et déjà en activité. Composé comme suit : Premier espace : Le rez de chaussée dispose d'une chambre avec sa baignoire à balnéo privative le coin nuit et un toilette. Offrant une ambiance cosy et intimiste. Second espace : Au premier étage se trouve un duplex avec sa pièce à vivre lumineuse, et sa cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Le second étage dispose d'une chambre spacieuse avec également sa propre baignoire à balnéo, véritable espace détente. Les + du bien : Maison entièrement rénovée Vendue meublée Double jacuzzis Idéalement située Parking a proximité Clim reversible Fibre Bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et rentabilité. En résidence principale ou bien pour de la location, une visite s'impose ! Contactez moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Pous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bernadette BOSCH vous propose : Perpignan Sud – Quartier Saint-Gaudérique Laissez-vous séduire par cette maison de caractère, entièrement rénovée, qui conjugue charme, confort moderne et beaux volumes. Avec ses 128 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle vous offre un cadre de vie idéal, sans aucun travaux à prévoir. •Rez-de-chaussée : vaste garage double de 45 m² avec porte sectionnelle motorisée, buanderie et local technique. •Premier étage : pièce de vie spacieuse et lumineuse de 45 m², cuisine haut de gamme aménagée et équipée de 11 m², ainsi qu’un WC avec lave-mains. •Deuxième étage : deux grandes chambres avec placards, chacune avec sa salle d’eau ou sa salle de bain, un patio intérieur fermé de 4 m² diffusant une lumière naturelle apaisante, et un WC indépendant. •Troisième étage : suite parentale avec grand placard, salle de bains équipée d’une baignoire balnéo hydrojet et d’une douche hydromassage. La maison bénéficie d’équipements modernes : climatisation intégrale, double vitrage récent, volets roulants solaires électriques. Pensée pour le confort et la sérénité, elle vous permettra simplement de poser vos valises et de profiter pleinement de votre nouveau foyer. Idéalement située, à deux pas du lycée Jean Lurçat, des écoles, transports et commodités, cette maison rare sur le secteur saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son atmosphère chaleureuse. Coup de cOEur garanti ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette BOSCH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 323620047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de perpignan proche de tous commerces, secteur clos banet / saint gaudérique à deux pas de médipôle et du parc saint-vicens. Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle en r + 1 de 105 m², sur un terrain en 2 faces exposé est / ouest, cette maison est idéalement placée dans un secteur calme et résidentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une belle entrée desservant un spacieux et lumineux salon / séjour de 40 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée, une loggia / véranda fermée de 9 m² et un garage de 18 m² (transformable en chambre avec salle d'eau. Le tout donnant sur un beau jardin arboré. À l'étage vous trouverez : 3 belles chambres allant de 12 m² à 17 m² avec placards de rangement, une salle de bain, un wc indépendant. Les plus de cette charmante maison traditionnelle : -jardin avant et arrière -garage -volets roulants électriques -climatisation réversible -caméra. À visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré ! Budget 230 000 euros honoraires charges vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachid chouaib, au 06 10 81 35 76 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachid chouaib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 835208059 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440104 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1131 et 1531 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 rachid chouaib (ei) agent commercial - numéro rsac : 835208059 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur la commune de perpignan, au sud de la ville à 500 m du centre commercial leclerc sud, dans le secteur recherché et prisé du clos des arcades, venez découvrir cette magnifique maison de 105 m² environs en r + 1 comprenant 4 belles chambres dont une suite parentale sur un terrain 4 faces de 300 m², la maison est construite en 2023 sous les normes rt 2012. Elle se compose en rez-de-chaussée : un salon / séjour lumineux et surtout volumineux de 48 m² avec cuisine ouverte, une chambre de 9 m² et un garage de 12 m² avec wc. À l'étage vous trouverez : un dégagement desservant deux belles chambres de 9 m² avec terrasse, une salle d'eau avec wc, et une suite parentale de 24 m² avec dressing et salle d'eau avec douche et baignoire et wc donnant sur une terrasse. Cette maison est dans un état neuf ! Les plus : -proche du centre leclerc sud, idéalement située au sein d'un quartier résidentiel récent -garanties décennales -climatisation réversible gainable -double vitrage -volets roulants électriques -rt 2012 -terrain piscinable -thermodynamique -panneaux solaire -caméra solaire -alarme indépendante a visiter sans tarder ! Budget 349 000 euros honoraires charges vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachid chouaib, au 06 10 81 35 76 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachid chouaib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 835208059 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439889 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 et 800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 rachid chouaib (ei) agent commercial - numéro rsac : 835208059 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur la commune de perpignan, au sud de la ville à 500 m du centre commercial leclerc sud, dans le secteur recherché et prisé du clos des arcades, venez découvrir cette magnifique maison de 110 m² environs en r + 1 comprenant 3 belles chambres dont une suite parentale sur un terrain 3 faces de 350 m², la maison est construite en 2023. Elle se compose en rez-de-chaussée : un salon / séjour lumineux et surtout volumineux de 63 m² avec cuisine ouverte, un garage de 12 m² aménagée en cuisine (possibilité de créer une chambre parentale). À l'étage vous trouverez : un dégagement desservant deux belles chambres de 12 m², une salle d'eau avec wc, et une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d'eau avec wc donnant sur une terrasse de 9 m². Cette maison est dans un état neuf ! Les plus : -proche du centre leclerc sud, idéalement située au sein d'un quartier résidentiel récent -garanties décennales -climatisation réversible gainable -double vitrage -volets roulants électriques -terrain piscinable a visiter sans tarder ! Cette maison est dans un état neuf ! Les plus : -proche du centre leclerc sud, idéalement située au sein d'un quartier résidentiel récent -garanties décennales -climatisation réversible gainable -double vitrage -volets roulants électriques -rt 2012 -terrain piscinable -caméra a visiter sans tarder ! Budget 278 000 euros honoraires charges vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachid chouaib, au 06 10 81 35 76 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachid chouaib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 835208059 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439923 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 et 890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 rachid chouaib (ei) agent commercial - numéro rsac : 835208059 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveauté à découvrir rapidement maison familiale 147 m² habitable, puis 186.53 m² de surface utile – 4 chambres – jardin – double garage rare – cheminée – dpe c située à perpignan, dans un secteur résidentiel. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports cette maison mitoyenne de 1984 développe 147,10 m² habitables et offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une première chambre, un cellier et un espace rangement, ainsi qu'un grand double garage de 39,43 m² équipé de deux portails électriques. Le premier étage accueille une pièce de vie traversante de plus de 42 m² comprenant salon, salle à manger, cheminée, une cuisine indépendante et un wc. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un salon, ainsi que d'un second wc. Les combles sont accessibles, offrant un espace de stockage ou un potentiel complémentaire selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 85 m², idéal pour les moments en famille. Les + : maison extérieur façade repeinte. Tableau électrique refait à neuf, installation remise aux normes. Alarme verisure 4 chambres beaux volumes salon + cheminée double garage avec portails électriques jardin combles accessibles proximité commerces et services dpe c / ges a maison saine, à rafraîchir selon vos goûts, offrant un excellent potentiel pour une résidence principale familiale ou un projet patrimonial. Prix fai : 295 625 € les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°334 034 824 - greffe de perpignan) yannick rambaud entrepreneur individuel 06 22 16 38 76 - réf. 941793.

Localisation : Située à Perpignan, à deux pas du Cours Maintenon, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix permettant un accès facile aux transports, axes principaux, commerces, écoles et commodités, à seulement quelques minutes du centre ville. Caractéristiques : - Maison 3 faces 96 m² habitables - Parcelle 500 m² - Construction de 2008 - Pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² avec accès terrasse et cuisine attenante 12 m² - 3 chambres dont une en RDC - Salle d'eau et 2 toilettes séparées (à chaque niveau) - Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques - Climatisation réversible dans chaque pièce - 2 terrasses couvertes - Garage + plusieurs stationnements sur la parcelle - Portail motorisé - Fibre, alarme. Description : Venez découvrir cette charmante maison familiale : - Au rez de chaussée, une entrée avec grand placard de rangement, des toilettes séparées, le séjour donnant accès à une terrasse couverte exposée plein sud, la grande cuisine avec accès à une seconde terrasse également couverte, une chambre avec placard - Au 1e étage, deux chambres avec placards, une grande salle d'eau et des toilettes séparées. ~Venez visiter cette maison fonctionnelle et sans travaux dans laquelle vous n'aurez qu'à poser vos valises~ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : 06 14 36 60 71, E-mail : marion.besancenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910 091 776.

Iad France - Julien Pinheiro vous propose : Maison R + 1 – 4 chambres – Garage – Perpignan Volumes, lumière et multiples possibilités Idéalement située à Perpignan, cette maison 2 faces d’environ 126 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa polyvalence. Le rez-de-chaussée offre une organisation autonome avec cuisine, chambres, salle de bains et garage. À l’étage, on découvre un salon / séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres supplémentaires et des balcons qui prolongent agréablement les espaces. Grâce à sa configuration, cette maison offre une belle opportunité de concilier habitation principale et rentabilité locative, en occupant un étage et en valorisant l’autre à la location, grande maison familiale, ou activité libérale avec logement. Proche des commerces, écoles et transports, ce bien combine emplacement stratégique et fort potentiel. Une maison rare par sa polyvalence, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pinheiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 809211790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Perpignan, secteur prisé et calme, proche de toutes commodités, de la mer et de l'Espagne, Villa T7 de 195 m² / 3 faces / 6 chambres / parcelle de 292 m² / double garage / balcons / possibilité de faire un studio / idéal pour grande famille Vous allez être charmés par une jolie entrée donnant sur une grande pièce de 27 m² avec accès direct au jardin, et du double garage de 41 m² A l'étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse 38 m² avec son balcon, 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant Au 2ème étage, vous trouverez 4 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, une salle d'eau, un WC indépendant, et l'accès aux combles. Côté extérieur, vous profiterez également d'une terrasse, d'un jardin arboré et entièrement clôturé afin de profiter pleinement de l'environnement calme et reposant qu'offre cette villa. SES ATOUTS : villa rénovée avec goût - double vitrage - 2 stationnements privatifs - double garage - proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports - secteur recherché - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Clos banet : exclusivité ! Villa t6 2 faces de 120 m² habitables sur une parcelle deux faces de 264 m². Cette villa exposée est / ouest est composée en rez-de-chaussée (74 m²) d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'un séjour avec cheminée donnant sur jardin abrité ( 115 m²) et sans vis-à-vis. À l'étage (46 m²), une mezzanine, trois chambres spacieuses et une salle de bains. Un garage de 20 m² vient compléter le tout. À proximité immédiate de toutes les commodités, dans un quartier coté de perpignan ! Taxe foncière : 2048 € honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Rsac 822552899.

Iad france - david giralt vous propose : nouveauté exclusivité secteur perpignan proche parc ducup et toulouges 200m magnifique villa trois faces 2022 t4 de 132 m² habitable, avec garage de 19 m², sur une parcelle de 400 m², avec de belle prestation exposé plein sud sans vis à vis, climatisation réversible, avec deux places privatives, beaux volumes, piscinable. Se composant au réez de chaussée, d'un séjour de 60 m² avec coin cuisine aménagée équipée, un wc indépendant, on retrouve aussi une suite parentale de 20.50 m² avec grand placard au premier étage, nous trouvons deux chambres de 11,50 m², et 17.50 m² avec dressing, une salle d'eau de 6.50 m² et un wc de 2 m² côté jardin, fini en gravier, avec terrasse couverte et cuisine d'été, piscinable david giralt iad france, votre conseiller immobilier sur perpignan et alentours. Avis de valeur offert dans tout les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 25 et classe climat a indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : * Charmante Maison de Ville - 3 Chambres - Terrasse - Perpignan Centre * Nichée au cOEur du centre historique de Perpignan, cette charmante maison de ville spacieuse et lumineuse est un véritable joyau à découvrir. Avec une surface habitable de 116 m², elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel parfait pour une famille ou des amateurs de maisons de caractère. À l'entrée, vous serez accueilli par un charmant balcon fleuri, idéal pour profiter des douces soirées d'été. En franchissant la porte, vous découvrirez un séjour chaleureux et convivial où vous pourrez vous détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée est fonctionnelle et pratique, offrant tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. La maison dispose de 3 belles chambres, chacune offrant un espace confortable pour se reposer et se ressourcer. Deux salles de bains et deux toilettes complètent l'aménagement et assurent un confort optimal pour les habitants. La terrasse, véritable atout de cette demeure, vous invite à profiter de moments de convivialité en extérieur, parfait pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées barbecue entre proches. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des lieux culturels, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié où il fait bon vivre. En excellent état général, cette propriété ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux occupants pour y instaurer leur cocon familial. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison de ville à Perpignan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Hamiham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992359638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Ros vous propose : Perpignan - Implantée dans un environnement agréable sur une parcelle de 279 m². Découvrez cette maison mitoyenne aux multiples possibilités, Appartement principal – Environ 84 m² Accessible depuis un hall d’entrée lumineux, ce premier logement séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie, largement ouverte et exposée plein sud, accueille un salon, une cuisine et une salle à manger dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Un balcon filant prolonge cet espace et se poursuit sur le côté de la maison par une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage attenant, directement accessible depuis le hall, complète les prestations de cet appartement. Appartement indépendant – Environ 44 m² Situé à l’arrière de la maison et bénéficiant de son accès totalement indépendant, ce second logement comprend une chambre confortable, une salle d’eau et un WC séparé La propriété bénéficie d’un extérieur entourant la maison, offrant un véritable espace de vie à aménager selon vos envies : coin détente, jardin, cuisine d’été… Une opportunité rare permettant d’allier qualité de vie et investissement sécurisé. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Ros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 804696995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - damien gitard vous propose : - perpignan clos-banet - maison 2 faces - t4 - 107 m² - renove 2023 - garage et jardin située dans un quartier calme et recherché, cette maison 2 faces de type t4, entièrement rénovée en 2023, offre des prestations modernes et de qualité. - au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un salon-séjour traversant, lumineux, avec accès direct au jardin une cuisine fermée, entièrement équipée, de marque cuisine plus, avec électroménager smeg un wc indépendant un accès direct au garage - à l’étage, la maison dispose de : trois chambres une salle d’eau maison idéale pour une famille, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. À venir découvrir sans tarder – une opportunité à ne pas manquer je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien gitard, votre conseiller et manager immobilier de perpignan et alentour abonnez-vous à ma page pro facebook : damien gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés avis de valeur offert dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 60 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laura Ormeno vous propose : Perpignan – Maison d’Architecte Élégante avec Jardin, Piscine, Double Garage et Vue Panoramique Édifiée sur un terrain légèrement en hauteur de 1647 m², cette maison d’architecte de 216 m² offre une vue à 360° sur les environs, avec un aperçu lointain de la mer en toile de fond. Un cadre de vie rare, à seulement 15 minutes des plages. Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine noire et blanche au design épuré, complétée par une kitchenette attenante. Salle à manger conviviale, deux chambres, un bureau, un dressing et une salle de bain complètent ce niveau. À l’étage, deux suites avec salles d’eau privatives s’ouvrent sur une terrasse intime, profitant pleinement de la vue panoramique et de l’horizon méditerranéen. À l’extérieur : jardin paysagé, piscine, terrasse plein sud, deux garages fermés et multiples espaces de rangement. Prestations haut de gamme : chauffage au sol, climatisation réversible, fibre optique. Construite en 2001, cette propriété au calme bénéficie d’une localisation rare et idéale à proximité des commodités. Un bien d’exception entre ville, nature et Méditerranée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ormeno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819505785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Gitard vous propose : - PRESTIGE PERPIGNAN MAS VERMEIL - Villa Méditerranéenne de Caractère – Volumes Généreux Idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités et des axes principaux et route des plages, cette villa méditerranéenne traditionnelle en quatre faces avec piscine séduit par son caractère, ses volumes et ses prestations uniques. Construite dans le respect du style traditionnel, la maison présente une toiture en tuiles maçonnées soulignée par une génoise, reposant sur une charpente en béton, garantissant solidité et durabilité. La maison s’ouvre sur une pièce de vie de grand volume, avec de hauts plafonds apportant une belle sensation d’espace. La cuisine, élégante et fonctionnelle, est équipée d’un plan de travail en marbre. Les portes intérieures en loupe de bois précieux signent l’authenticité et le standing du bien. Le rez-de-chaussée comprend un garage ainsi que trois chambres, et d'une salle de bain et wc, offrant confort et fonctionnalité. À l’étage, une tour accueille une suite parentale, avec sa salle de bain privative, offrant un espace nuit distinct et plein de charme. En sous-sol, un espace rare et spectaculaire : une discothèque privée de 150 m², comprenant une piste de danse de 60 m² avec son jeu de lumières, idéale pour des projets de loisirs, événementiels ou espaces polyvalents. À l’extérieur, une grande allée permet le stationnement de plusieurs véhicules et camping-cars, un véritable atout pour recevoir ou pour un usage professionnel. Une propriété atypique et de caractère, offrant de nombreuses possibilités, idéale pour une résidence principale, un projet de réception ou une activité de loisirs, au cOEur d’un secteur pratique et vivant. Une villa méditerranéenne de standing, conçue pour recevoir et vivre intensément. À venir découvrir sans tarder – une opportunité à ne pas manquer je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et alentour Abonnez-vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés Avis de valeur offert dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.