Rare sur le secteur ! En plein coeur de perpignan, à seulement 5 minutes à pied de la place de la catalogne, découvrez une maison individuelle au clame, rare à la vente, bénéficiant d'un vaste espace extérieur de 95 m² avec stationnement privé, un privilège quasiment introuvable dans le secteur. Découvrez cette maison individuelle offrant un cadre de vie particulièrement recherché en centre-ville : de beaux volumes, la possibilité de vivre de plain-pied et un vaste espace extérieur couvert promettant de belles journées en famille ou entre amis. Développant 111 m² habitables (122 m² utiles), cette maison séduit dès l'entrée par sa vaste pièce de vie de plus de 60 m², véritable coeur de la maison, offrant un espace convivial et lumineux idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée permet une vie entièrement de plain-pied grâce à une chambre de 16 m², une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre mansardée de type loft / dortoir offrant 20 m² au sol et jusqu'à 32 m² de surface utile, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : suite parentale, espace enfants, bureau ou atelier. À l'extérieur, véritable atout exceptionnel en centre-ville, la propriété bénéficie d'un espace de près de 95 m² permettant de stationner facilement voitures ou caravanes. Une grande partie de cet espace, environ 70 m², est couverte, offrant un confort d'utilisation toute l'année. Côté prestations : cuisine récente; électricité rénovée dans les années 2010; double vitrage sur l'ensemble des ouvertures; volets roulants; poêle à granulés assurant un chauffage économique et confortable; quelques améliorations pourront être envisagées pour plus de confort, la salle d'eau, actuellement attenante à la chambre du rez-de-chaussée, peut facilement être repensée et séparée grâce à l'ouverture d'une cloison. À noter également que la toiture est en amiante mais en bon état et surtout bien isolée pour éviter tout risques. Un bien atypique et particulièrement rare dans ce secteur majoritairement composé d'immeubles, offrant les avantages d'une villa individuelle à deux pas de toutes les commodités du centre-ville. À découvrir rapidement. Prix : 189000 euros hai foncier : 1764 euros dpe : e, ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2710 et 3720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anelise fores, au 06 85 01 28 35 ou, par courriel à a.fores@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anelise fores agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 902 925 692 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455976 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anelise fores (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 902 925 692 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 455976FSSIad France - Laurie Mercuzot vous propose : Perpignan Quartier Las Cobas, secteur prisé et calme, proche de toutes commodités, de la mer et de l'Espagne, Maison T4 de 71 m² / de plain-pied / 3 chambres / 3 faces / coin cuisine d'été / belle terrasse exposition Sud sans vis-à-vis / 1 place de parking / panneaux photovoltaïques / climatisation dans la pièce de vie Vous allez être charmés par une jolie entrée donnant sur un séjour lumineux de 30 m² avec sa cuisine semi ouverte et équipée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres lumineuses dont 2 avec placards et une avec son dressing. Côté extérieur, vous serez également séduits par la terrasse exposition Sud sans vis-à-vis, d'un espace détente, d'un cabanon, et d'un jardin sans entretien, arboré et entièrement clôturé afin de profiter pleinement de l'environnement calme et reposant qu'offre cette maison SES ATOUTS : maison très lumineuse - de plain-pied - double vitrage - volets roulants électriques - stationnement privatif - climatisation dans pièce de vie - proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports - secteur très recherché - quartier résidentiel - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - mehdi bougherara vous propose : a vendre agréable maison de 105 m² joliment rénovée avec gout située quartier saint-jean, à 5 minutes à pied du centre ville historique de perpignan et 10 minutes des plages. Elle se compose de la manière suivante : au premier étage vous trouverez un salon ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. De deux chambres dont une avec dressing et une pièce de rangement, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et enfin d'une cour extérieure sans vis a vis. Le rez-de-chaussée a quant a lui était complètement réaménagé en appartement de 55 m², possédant un spacieux séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc ainsi qu'un dressing indépendant. Les prestations principales : doubles vitrages climatisation quartier calme fort potentiel locatif du rez-de-chaussée en location courte durée a visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mehdi bougherara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 941699332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Maison de Caractère à Perpignan - Charme de l'Authenticité - Opportunité à Saisir Située dans un quartier prisé de Perpignan jardins st jaques, cette maison de 75 m² sur un terrain de 358 m² séduira les amateurs d'authenticité et de bien-être. Construite en 1900, elle offre un véritable havre de paix au cOEur de la ville. La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, idéales pour accueillir une famille ou des convives de passage. Une salle de bain et deux toilettes viennent compléter cet espace de vie chaleureux, garantissant le confort et l'intimité de chacun. L'ambiance cosy et rustique de la cuisine saura ravir les passionnés de gastronomie, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. Côté extérieur, un grand jardin vous invite à profiter des douces journées ensoleillées et des soirées d'été. Vous pourrez également stationner facilement avec plusieurs places de parking disponibles. Une belle opportunité d'investissement pour créer un lieu de vie unique et personnalisé, à votre image. Les équipements tels que le câble téléphonique, la fibre optique, la climatisation réversible et l'assainissement sont des atouts supplémentaires qui viennent renforcer le confort et le bien-être au quotidien. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme à Perpignan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Perpignan bourat maison de ville avec garage de 40 m² 10 min du centre ville, annee 1955 baie vitrées alu, isolation avec laine de verre, toiture tuile maçonnées, belle hauteur sous planfond marbre au sol a renover elec correcte foncier 1500€.
Perpignan – Quartier Les Platanes Jolie villa 3 faces avec jardin – Type 4 Située dans le secteur recherché des Platanes à Perpignan, cette charmante villa 3 faces offre un cadre agréable avec jardin. Rez-de-chaussée : Garage aménagé en buanderie et cellier, cuisine indépendante, pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin. Étage : 3 chambres avec placards, salle de bain avec WC. Atouts : Double vitrage Volets roulants électriques avec commande centralisée Garage supplémentaire disponible à proximité (en sus du prix).
PERPIGNAN - La lunette - Maison en 2 appartements balcon jardin et garage IDEAL investisseur ou famille Maison 2 faces composée de deux appartements distincts. Une entrée principale avec un escalier commun. Au rez-de-chaussée : un T2 d'environ 46 m² d'une cuisine séparée, un salon avec cheminée, 1 chambre avec placard, salle de douche, wc séparé. Au 1er étage : un t3 d'environ 66 m², cuisine séparée avec accès au balcon, salon avec cheminée, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains, wc séparé. Clim réversible. Un jardin d'environ 60 m² avec 2 cabanons séparés et un espace avec lavoir. Un garage fermé. Double vitrage et volets roulants électriques.