Maison à vendre à Perpignan (66000)

Iad France - Bernadette BOSCH vous propose : Perpignan quartier Saint-Martin : Maison de caractère rénovée avec espace indépendant. Située dans le quartier prisé de Saint-Martin, à deux pas du centre-ville, cette maison d'angle de 135 m² combine le charme de l'ancien et des prestations modernes haut de gamme. •Espaces de vie : Salon lumineux avec cheminée, cuisine moderne aménagée et équipée ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée. •Côté nuit : 4 chambres spacieuses, dont une avec véranda privative, complétées par 1 salle de bains et 2 salles d’eau. •Les 'Plus' confort : Espace bien-être avec Sauna, salle de cinéma de 23 m², cave à vin, garage de 38 m², isolation extérieure de toute la maison faite récemment, fenêtres double vitrage et volets roulants électriques. •Atout majeur : Un espace indépendant en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif (studio) ou l'exercice d'une profession libérale. Entièrement climatisée et isolée, cette maison rare sur le marché offre une flexibilité totale pour une famille ou un projet professionnel. Idéalement situé, ce bien se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec la gare, les lycées Arago et Notre-Dame de Bon Secours, ainsi que les écoles primaires et de nombreux commerces de quartier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette BOSCH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 323620047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Alcantara (06 13 50 26 09) vous propose : Un cocon familial au calme – Perpignan Las Cobas. Et si votre prochain chez-vous se trouvait au bout d’une impasse paisible, dans l’un des quartiers les plus appréciés de Las Cobas, avec tous les commerces accessibles à pied ? Derrière sa façade discrète, cette charmante maison 4 pièces de 80 m² environ, élevée d’un étage, vous invite à poser vos valises et à savourer un quotidien doux et pratique. Dès l’entrée, l’ambiance est chaleureuse. La cuisine américaine aménagée s’ouvre naturellement sur un séjour lumineux de 25 m² environ, véritable cOEur de la maison, prolongé par un jardin intimiste d’environ 35 m² environ. Un espace idéal pour les petits-déjeuners au soleil, les soirées d’été ou les moments partagés en famille. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, climatisé grâce à une climatisation gainable, l’espace nuit offre trois chambres avec rangements, pensées pour le confort de chacun, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. Un garage attenant de 16 m² environ, directement accessible depuis l’entrée, vient parfaire ce bien et faciliter votre quotidien. Les atouts : Environnement calme, commerces à pied, climatisation gainable à l’étage, garage privatif, Jardin cosy et sans vis-à-vis immédiat Taxe foncière : 1 597 € - Charges de copropriété : 416 € / an (hors eau) Une maison où il fait bon vivre, parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent calme, confort et praticité dans Perpignan. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 34.67 € par mois (soit 416.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Alcantara EI (ID 40104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 825086416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Perpignan, villa contemporaine (2015) d'environ 89 m² Loi Carrez construite sur une parcelle de 192 m². La villa comprend au rez-de chaussée une cuisine / séjour de 52 m² et toilettes séparés. À l'étage : deux chambres avec placards dont une suite avec sa salle d'eau, une seconde chambre, une salle d'eau séparée avec toilettes ainsi qu'un balcon de 7 m². Le garage de 18 m² comprend également une douche. Piscine Déjoyaux chauffée, portail électrique, visiophone etc. Aucuns travaux à prévoir. Proche des plages (Canet, St Cyprien), le Mas St Pierre est situé à proximité du Mas Vermeil et de Cabestany et de tous les commerces. Contact pour tout renseignement : Guillaume Méra 06 24 47 66 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Caroline Lopez vous propose : Édifiée en 1986 sur une parcelle de 364 m²deux faces, cette villa d’architecte d'env 160 m² habitables est complétée par un sous-sol de 80 m². Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un bel espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur séjour-salon. Le niveau est articulé en demi-niveaux : trois marches séparent la partie cuisine du salon – salle à manger. L’espace offre une belle luminosité, une cheminée centrale double foyer (ouvrant sur la cuisine et le salon). Un escalier central hélicoïdale, large et confortable, mène à l’étage où un palier dessert quatre chambres, salle de bain et salle d’eau. En sous-sol, un vaste volume de 80 m² offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, rangement, ou transférable en habitable. Terrasse, Jardin. L’ensemble nécessite des travaux de rénovations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 932685480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - damien gitard vous propose : - perpignan quartier maillol - maison 3 faces - 94 m²- terrain 270 m² - t5 - piscinable et garage au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une cuisine indépendante, avec possibilité d’ouverture sur le salon / séjour pour créer un espace de vie convivial - un accès direct au garage - un extérieur piscinable - un wc indépendant à l’étage : - 4 chambres - 1 salle de bain la maison nécessite une remise au goût du jour, idéale pour personnaliser les espaces selon vos envies. Prestations complémentaires : - menuiseries double vitrage - volets roulants électriques - chauffage au gaz de ville - garage emplacement apprécié, proche des commodités, écoles et transports. Idéal pour une famille ou un projet de rénovation avec fort potentiel. Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien gitard, votre conseiller et manager immobilier de perpignan et alentour abonnez-vous à ma page pro facebook : damien gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés avis de valeur offert dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 242 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une rue calme et un quartier en plein renouveau, à seulement 1 minute à pied de la passerelle de l'Archipel et du centre-ville, je vous propose cette maison en 2 faces et R + 1, typique des années 1930 avec ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures et sa rambarde de balcon en fer forgé. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage de plus de 60 m² avec une hauteur sous plafond de 3,10 m et une porte sectionnelle : idéal pour plusieurs véhicules, pour un artisan ou un complément de revenus en louant les places de parking. De ce garage, on accède à une cour de 17 m², à l'abri des regards. On monte à l'appartement au choix par le garage ou par un accès séparé depuis la rue. Celui-ci, orienté Est-Ouest, bénéficie d'une belle luminosité. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée avec vue sur les arbres des voisins; de deux chambres; d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un balcon filant dessert le salon et l'une des chambres. Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants, chauffage central et eau chaude sanitaire au gaz de ville, vmc, fibre, peintures récentes. Prêt à vivre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LINARES, Tél. : 07 56 90 93 68, E-mail : fanny.linares@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 890 999 600.

Dans l'un des quartiers les plus prisés de perpignan, la lunette, cette maison de ville de 145 m² avec jardin séduit immédiatement par son caractère, son élégance et sa qualité de construction. Derrière sa façade discrète se cache une demeure chaleureuse, à l'esprit légèrement art déco, sublimée par un superbe carrelage en marbre qui lui confère une véritable identité. Dès l'entrée, un hall accueillant mène vers un bel espace de vie traversant, baigné de lumière, où salon et salle à manger offrent des volumes confortables et une atmosphère conviviale. La cuisine, entièrement aménagée, s'ouvre directement sur une agréable terrasse en bois, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Un toilette indépendant complète le rez-de-chaussée. Un grand garage ainsi qu'une cave viennent parfaire ce niveau, offrant un vrai confort au quotidien en coeur de ville. À l'étage, un vaste dégagement lumineux dessert quatre belles chambres aux volumes généreux, dont certaines bénéficient d'une vue dégagée sur la ville et le canigou, apportant une touche rare et précieuse. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'espace nuit. Cette maison conjugue parfaitement le charme de l'ancien, des prestations de qualité et une fonctionnalité idéale pour une vie de famille. Son emplacement est un atout majeur : écoles, commerces, transports, parcs et centre-ville sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique, recherché et très agréable. Une maison de caractère, lumineuse et idéalement située, à découvrir sans tarder. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2243 euros et 3035 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia bailleul, au 06 15 27 97 35 ou, par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com ou fanny perot, au 07 66 40 07 26 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia bailleul agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 809 927 197 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434850- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia bailleul (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 809 927 197 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Christophe Pertrizot vous propose : Dans le très prisé Perpignan Sud, à proximité immédiate des commodités tout en bénéficiant du calme, de la verdure et d’un parc arboré protégé, cette maison d’architecte 3 faces offre une localisation rare où se mêlent confort, discrétion et qualité de vie. Édifiée sur un terrain de 407 m² et développant 135 m² habitables, elle a été entièrement dessinée par un architecte, aussi bien dans sa construction que dans la conception intérieure, ce qui lui confère une signature unique, cohérente et parfaitement pensée. Dès l’entrée, l’ambiance contemporaine séduit : matériaux soignés, lignes architecturales et volumes généreux structurent l’espace. La pièce de vie d’environ 50 m², ouverte sur l’extérieur par de grandes baies vitrées sur mesure de 2,80 m de hauteur, profite d’une luminosité exceptionnelle et d’une hauteur sous plafond proche de 3 mètres. La cuisine semi-ouverte, séparée par une large ouverture assortie à celle du séjour, combine design, générosité de rangements et qualité des équipements pour s’adapter aux envies du quotidien. Au rez-de-chaussée, la suite parentale de près de 25 m² dispose d’une salle d’eau et d’un dressing sur mesure de 10 m², tous deux conçus avec soin et caractère. À l’étage, trois chambres de 16 m², 14 m² et 11 m² se répartissent autour d’une salle de bain d’environ 10 m² où les finitions sont précises et élégantes. Une terrasse privative de 40 m², sans vis-à-vis, prolonge l’espace nuit et offre un lieu idéal pour profiter des petits-déjeuners, d’un moment de détente ou tout simplement du calme, à l’abri des regards et en toute tranquillité. Côté extérieur, la maison propose une terrasse couverte pour les repas, une cuisine d’été, un salon de jardin creusé pouvant accueillir jusqu’à 15 personnes ainsi qu’une piscine de 7x3 sans aucun vis-à-vis. L’ensemble des prestations souligne le niveau de standing : climatisation gainable dans toutes les pièces, menuiseries aluminium sur mesure noir, garage de 14 m² et conception architecturale intégrale. Une maison de prestige, rare, aboutie et destinée à une clientèle exigeante recherchant un bien au design maîtrisé, dans l’un des secteurs les plus qualitatifs de Perpignan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Pertrizot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 750126781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Perpignan SUD, je vous propose cette villa traditionnelle entièrement rénovée de Type 5 développant 197 m² utiles sur 528 m² de terrain avec piscine en dur 8x4 plein SUD et sans vis à vis ! Vous serez séduit par ses volumes, son emplacement et son exposition ! Elle se compose d'une belle pièce à vivre de 47 m² avec cuisine ouverte équipée, 4 chambres, un grand garage de 29 m², une pièce de 26 m² avec accès direct sur le jardin et la piscine ainsi qu'un espace terrasse cuisine d'été pour profiter des beaux jours. Climatisation réversible, forage, récupérateur d'eau de pluie, etc. À visiter sans tarder !

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Perpignan, Lotissement Serrat d'en Vaquer, Proche de toutes commodités, des plages et de l'Espagne, dans un lotissement calme, Sublime villa T6 de 144 m² / construction récente (2019) / parcelle de 370 m² / 5 chambres dont 2 suites parentales de plain-pied avec dressing et grande salle de bain / 1 salle de bain à l'étage / très lumineuse / 3 faces / piscine / cuisine d'été / garage de 16,8 m² isolé, carrelé et climatisé / 1 place de parking privative sur parcelle / Normes RT2012 / climatisation gainable Airzone / double vitrage / volets roulants centralisés / terrasse de 43 m² sans aucun vis-à-vis Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un séjour lumineux de 45 m² avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, un salon donnant sur sa terrasse, une belle suite parentale de 12 m² avec son dressing et sa salle d'eau, une autre chambre de 12 m², une salle d'eau, un WC indépendant et un garage carrelé, isolé et climatisé. À l'étage, la villa dispose de 3 belles chambres dont une avec sa terrasse, une salle de bain, un WC indépendant et un accès à cette magnifique terrasse sans vis-à-vis. Côté extérieur, la parcelle de 370 m² vous offre un jardin avec un bel espace terrasse avec sa cuisine d'été, une douche et WC, une jolie piscine, un coin potager, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Ses atouts : Villa récente - 5 chambres dont 2 de plain-pied - climatisation - 1 place de parking privative - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proprièté agricole de 5800 m² environ située secteur perpignan proche des communes de bompas et villelongue de la salanque. Il a été construit avec permis déposé un hangar agricole devenu sans changement de destination  habitation 88 m² + garage de 23 m². Cuisine, salon 2 chambres dont une de 21 m² environ une salle d'eau, toilette, buanderie. 1 compteur edf, pas d'eau de ville mais un forage, une fosse septique en fonction mais à mettre en conformité. Travaux à prévoir : electricité à revoir. Double vitrage à envisager, isolation. Un petit prix pour cette propriété. Pour les visites  contacter alain gimeno au 06 84 90 94 88  votre conseiller agent commercial e. I. Enregistré au rsac de perpignan sous le no835196155. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site   1.

Maison 3 faces avec deux logements Située à proximité des commerces, écoles, bus et de la clinique Saint-Pierre, cette maison parfaitement entretenue offre deux logements distincts, alliant confort, praticité et multiples possibilités d'usage. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine équipée récente, ouverte sur le jardin grâce à une large baie coulissante. Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau et WC. Un hall d'accueil spacieux ainsi qu'un garage avec porte motorisée complètent ce niveau. À l'étage, un duplex lumineux propose une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande pièce mansardée au dernier niveau, idéale en troisième chambre, bureau ou salle de loisirs. La maison bénéficie de prestations de qualité : climatisation à chaque étage, menuiseries double vitrage, volets électriques, électricité aux normes, aucun travaux à prévoir. Les extérieurs arborés et ombragés offrent un cadre agréable et intime. L'accès est facilité par un portail motorisé et un portillon indépendant. Une opportunité rare pour habiter et louer, accueillir un parent, loger un adolescent ou créer un espace professionnel. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287.

À VENDRE VILLA 3F À vendre villa 3 faces neuve de 2025 à Perpignan, secteur recherché à proximité de Saint-Louis de Gonzague. maison d’environ 135 m², édifiée sur une parcelle de 341 m² piscinable, avec piscine déjà validée au permis de construire. Au rez-de-chaussée, la maison offre une grande entrée, un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée, une chambre parentale avec salle d’eau, des wc séparés ainsi qu’un garage. À l’étage, vous trouverez trois chambres dont deux de 18 m² et une de 13,5 m², un dégagement, un wc séparés et une salle de bains complète avec douche et baignoire. La maison est vendue telle quelle, seuls les aménagements extérieurs restent à réaliser, vous permettant de personnaliser les extérieurs selon vos envies. Une belle opportunité sur un secteur demandé, idéale pour une famille à la recherche d’un bien neuf, moderne et fonctionnel. Classe énergie : en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

À deux pas des commerces et de tous les services, cette maison traversante située dans le quartier de saint-assiscle vous offre une belle surface habitable de 95 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée est consacré à un double garage d'environ 45 m² avec un coin wc-douche ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en cuisine d'été avec accès direct à la cour. Au premier étage, le hall d'entrée dessert un salon lumineux grâce à ses baies vitrées en double vitrage, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec double vasque, ainsi qu'un toilette indépendant. Au dernier étage, l'espace s'organise en trois chambres de 12,13 et 19 m², laissant une partie nuit très fonctionnelle. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°843 548 462 - greffe de perpignan) julia descombas entrepreneur individuel 06 38 47 12 45 - réf. 936234.

Iad France - Christophe Pertrizot vous propose :  Il est des lieux qui ne se contentent pas d’abriter une vie… Ils racontent une histoire. Au Mas Llaro, sur la route mythique menant aux plages de Canet-en-Roussillon, à mi-chemin entre Perpignan et la Méditerranée, se révèle un bien d’exception, rare, presque secret. Ici, le temps a laissé son empreinte, celle des grands domaines viticoles qui ont façonné l’âme et la prospérité de ce territoire. Ancienne grange agricole, témoin des générations et des saisons, cette demeure a connu une renaissance remarquable, confiée à un architecte qui a su repenser et optimiser chaque espace avec une précision et une intelligence rares. Dès l’entrée, le sentiment est immédiat : un hall d’accueil de près de 20 m² ouvre sur l’espace de vie principal, majestueux, s’étirant sur près de 75 m². Trois immenses baies vitrées à galandage, totalisant près de 10 mètres linéaires d’ouverture, permettent lorsque qu’elles disparaissent, de doubler littéralement la surface de vie. L’intérieur se prolonge alors naturellement vers l’extérieur, offrant une continuité fluide et précieuse entre maison et nature. Le jardin arboré, véritable écrin de verdure, apporte une atmosphère rare où se mêlent bien-être, intimité et nature. Chaque arbre, chaque perspective participe à l’équilibre du lieu, donnant au quotidien une respiration douce et apaisante. La terrasse de près de 50 m² devient une pièce à vivre suspendue entre ciel et végétal, accueillant les déjeuners d’été, les soirées conviviales ou les instants de sérénité à l’abri de tout regard. L’orientation optimale baigne l’ensemble de lumière du matin au soir, enveloppant le jardin, la piscine et les espaces extérieurs d’une ambiance solaire incomparable. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale d’exception d’environ 45 m², pensée comme un sanctuaire intime où confort, élégance et fonctionnalité dialoguent en douceur. La domotique, discrète mais présente, assure une modernité sans jamais trahir l’authenticité du lieu. Et comme un chapitre encore à écrire, le domaine conserve un potentiel rare : une grange attenante d’environ 90 m², offrant un volume extraordinaire pour imaginer de nouveaux espaces de vie, chambres supplémentaires, dépendance indépendante, atelier d’artiste ou espace bien-être, selon les projets, les envies ou les passions de chacun. Ce bien n’est pas une simple maison. C’est un fragment d’histoire réinventé, une rencontre entre lumière, nature et mer. Un domaine unique, au Mas Llaro, pour ceux qui recherchent l’exception, l’authenticité et l’émotion. À découvrir sans tarder. Je vous invite à me contacter pour approcher ce lieu hors du temps.  Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Pertrizot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 750126781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Guillem vous propose : À 3 minutes de l’école Saint Louis de Gonzague à Perpignan - Située dans un quartier calme et proche du centre-ville ainsi que de toutes les commodités, cette superbe maison familiale d’environ 170 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort et modernité. La maison s’ouvre sur une vaste pièce de vie traversante et baignée de lumière, réunissant salon et salle à manger dans une ambiance chaleureuse grâce à son poêle à granulés. La cuisine design, entièrement équipée, profite d’un puits de lumière et d’une large baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d’eau privative et WC, parfaite pour une vie de plain-pied, une buanderie, ainsi qu’un garage entièrement rénové et isolé pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire selon vos besoins. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres lumineuses, d’une salle de bains avec WC, d’un dressing et d’une terrasse. Implantée sur une parcelle de 475 m², la maison dispose d’une piscine 9x5 mètres avec un bel espace détente pour les transats, d’un abri de jardin et de la possibilité de stationner un véhicule à l’intérieur comme à l’extérieur de la propriété. Fonctionnelle et rare sur le secteur, cette maison séduit par ses beaux volumes et ses extérieurs qui nécessitent peu d’entretien. Elle bénéficie de prestations de qualité telles que la climatisation réversible avec pompe à chaleur, double vitrage, poêle à granulés, panneaux solaires ainsi qu’une toiture isolée. Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité à 5 minutes du centre de Perpignan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Guillem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904107448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville 150 m² – Beaux volumes & fort potentiel d'aménagement Située dans un environnement calme et familial, à proximité des commerces, des transports en commun et du centre-ville, cette maison de ville d'environ 150 m² offre de nombreux espaces de vie modulables, idéals pour s'adapter à tous les projets. Répartie sur deux niveaux, la maison se compose de : Au rez-de-chaussée : Une entrée Une pièce de vie ouvrant sur un jardinet arboré, agréable pour les moments de détente Une chambre avec salle d'eau privative donnant également sur l'extérieur Un grand espace avec de nombreux rangements + coin cuisine, offrant un réel potentiel d'aménagement indépendant À l'étage : Un palier desservant une spacieuse pièce de vie lumineuse de 40 m², véritable cœur de la maison Une cuisine dinatoire indépendante, conviviale et fonctionnelle Deux chambres généreuses, dont une avec dressing Une salle d'eau Grâce à ses volumes bien répartis et à la présence de plusieurs espaces de vie, ce bien permet de multiples configurations : maison familiale, télétravail, logement intergénérationnel ou activité libérale. Prestations confortables : construction traditionnelle, double vitrage, volets roulants électriques, climatisation dans les pièces principales. Aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, une place de parking privative et clôturée complète l'ensemble. Une maison clé en main, offrant espace, confort et potentiel, dans un secteur recherché. À découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 783 569 - Greffe de PERPIGNAN) Stéphanie KOKES Entrepreneur Individuel 06 23 55 44 35 - Réf. 936001.

Située à montescot, dans un environnement calme, cette maison familiale de 5 pièces développe environ 130 m² habitables et est implantée sur une parcelle de 375 m². La maison repose sur une construction de qualité et propose de beaux volumes, à remettre au goût du jour selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m², très lumineuse, comprenant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. Une cheminée avec insert apporte une atmosphère chaleureuse à cet espace. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bain et de wc, offrant un agencement fonctionnel et confortable pour une famille. Un grand garage vient compléter l'ensemble, apportant un réel confort de stationnement et de rangement. Cette maison offre un beau potentiel pour un projet familial personnalisé, dans un cadre paisible dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2001 et 2707 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia bailleul, au 06 15 27 97 35 ou, par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com ou fanny perot, au 07 66 40 07 26 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia bailleul agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 809 927 197 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433139 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia bailleul (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 809 927 197 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - damien gitard vous propose : - perpignan las cobas - maison de ville 3 faces - t4 - 106 m² - jardin - garage - jacuzzi - charmante maison de ville 3 faces, d’une superficie d’environ 106 m², entièrement rénovée, offrant des prestations de qualité et des espaces de vie généreux. Rez-de-chaussée : une magnifique pièce de vie de 47 m², lumineuse, comprenant : une grande cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, un salon / séjour chaleureux avec poêle à bois scandinave, un bureau ou buanderie selon vos besoins et un wc indépendant. - un garage de 17 m² - un espace détente et arboré avec jacuzzi de 60 m² - un olivier de plus de 500 ans et place de parking étage : un palier de 4 m² desservant l’espace nuit : - chambre 1 : équipée de 3 placards, d’un double dressing et d’un accès direct à une terrasse de 16,5 m² - chambre 2 : avec accès à la terrasse - chambre 3 : disposant de sa propre salle d’eau - salle d’eau indépendante, entièrement rénovée en décembre 2025 - wc indépendant les + du bien - maison entièrement rénovée, menuiseries double vitrage, climatisation et chauffe-eau thermodynamique - beaux volumes et luminosité - terrasse de 16,5 m² - poêle à bois scandinave - garage et jacuzzi aucun travaux à prévoir taxe fonciere : 1800e idéal pour une famille ou un couple recherchant confort, modernité et prestations de qualité. Produit de qualité, rare sur le secteur de perpignan, ne tardez pas ! Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien gitard, votre conseiller et manager immobilier de perpignan et alentours abonnez vous à ma page pro facebook : damien gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 84 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tara Grieumard vous propose : En EXCLUSIVITE - Perpignan, quartier Saint-Assiscle - Proche centre-ville - Belle maison de 130 m² - 3 chambres - Jardin, garage et loggias. Venez découvrir cette grande maison en 2 faces traversantes, dans un quartier calme et proche de toutes commodités qui se compose au rez-de-chaussée d’une entrée par une loggia, d’un grand séjour avec accès sur l’extérieur et une cuisine ouverte entièrement aménagée ainsi qu'un garage motorisé permettant d’accueillir un véhicule, une mezzanine et une buanderie avec point d’eau et un WC indépendant. À l’étage, un grand dégagement avec placard desservant une belle salle de bain lumineuse, 3 grandes chambres d'environ 13 m² avec placards dont une avec loggia, et un WC indépendant. Côté extérieur, la parcelle de 392 m² vous offre un grand jardin à l’arrière de la maison avec un coin carrelé, un abri de jardin et un barbecue pour profiter de vos journées ensoleillées. À l’avant un extérieur ainsi qu’une allée bétonnée vous permettant de stationner deux véhicules à l’avant du garage. SES ATOUTS : Grandes surfaces - 3 chambres - Double vitrage - Climatisation électrique à chaque niveau- Cuisine récente entièrement équipée - Chaudière thermodynamique récente - Panneaux photovoltaïques - Prise renforcée pour recharge de véhicules électriques - Fibre - Stationnement intérieur et extérieur - Proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports et clinique - Idéal famille. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Perpignan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tara Grieumard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905335717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Perpignan Saint Assiscle, proche de la clinique saint pierre et de toutes les commodités à pied. Venez découvrir cette maison développant 115 m² habitables comprenant au rez de chaussée une pièce à vivre traversante de 45 m² donnant accès à la cour carrelée de 30 m², un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint avec salle d'eau et un wc. À l'étage vous découvrirez 3 belles chambres dont 2 avec accès sur une terrasse et une avec balcon. Possibilité vente meublée.

Iad France - Julien Feger vous propose : En exclusivité, coquette maison à Perpignan - Jardin et très grand GARAGE de 80 m² Situé au début du quartier Bas Vernet, venez découvrir cette charmante maison offrant un cadre de vie paisible et pratique. Construite en 1957 et rénovée en grande partie, cette maison de 80 m² répartie sur 2 étages est idéale pour une famille à la recherche d'un espace chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un très grand garage (idéal pour stockage, artisan, etc. ) ainsi qu'un espace atelier buanderie. L'étage quant à lui dessert tout l'espace de vie, en commençant par un salon lumineux, idéal pour se détendre en toute quiétude. Nous continuons avec une cuisine ouverte, entièrement équipée qui offre un espace convivial pour cuisiner et partager des repas en famille ou entre amis. Nous y trouvons également deux chambres de 12 m² environ et une troisième de 9.25 m², ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin exposé est ouest, pour des moments de détente en plein air. Les équipements de la maison comprennent notamment le double vitrage, les volets électriques, la fibre optique et le chauffage individuel au gaz. Idéalement située, cette maison de ville offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux transports en commun et aux commerces, vous permettant de profiter pleinement de tout ce que Perpignan a à offrir. Ne ratez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison fonctionnelle et pleine de charme dans un quartier calme. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel. Vidéo sur demande. Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. Nous contacter pour plus d'informations, Aurore et Julien FEGER iad France. Entièrement ouvert au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - damien gitard vous propose : - perpignan centre-ville la gare - maison de maître 3 faces - 146 m² - t6 - terrasse - garage - cave ancienne demeure d’artiste peintre un bien rare mêlant cachet, volumes et potentiel professionnel laissez-vous séduire par cette authentique maison de maître, anciennement habitée par l’artiste peintre delaris, qui a su conserver tout son charme : hauteurs sous plafond, poutres apparentes, cheminées en marbre, lumière traversante et espaces généreux. Rez-de-chaussée – idéal pour profession libérale ou activité indépendante une entrée avec quelques marches introduit un premier espace indépendant composé de : 2 chambres / bureaux un dégagement un wc cet espace est parfait pour exercer une activité professionnelle en bénéficiant d’un accès autonome. 1er étage – bel espace de vie lumineux vous découvrirez un agréable séjour-salon doté d’une cheminée en marbre, ouvert sur deux balcons offrant une belle luminosité. Une cuisine moderne (2 ans), entièrement équipée, est ouverte sur la pièce de vie. Le niveau comprend également : 1 chambre avec cheminée 1 salle d’eau 1 wc indépendant 2ᵉ étage – ambiance atelier & atmosphère sous combles ce niveau au charme atypique propose : une grande chambre avec poutres apparentes et velux une chambre supplémentaire avec sa salle d’eau privative une pièce agréable avec baie vitrée coulissante, ouverte sur une terrasse exposée ouest offrant une vue dégagée annexes et équipements garage avec mezzanine sous-sol comprenant 3 pièces chauffage au fioul climatisation menuiseries pvc double vitrage taxe fonciere : 3000e produit rare sur le secteur, ne tardez pas ! Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien gitard, votre conseiller et manager immobilier de perpignan et alentour abonnez-vous à ma page pro facebook : damien gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés avis de valeur offert dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 299 et classe climat f indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa en 2 faces en Rch + 1 d'une surface de 95 m² avec séjour, cuisine, et 4 chambres, quartier tranquille. À visiter pour un premier achat ou pour un placement locatif Contact Joël 06 34 35 03 89.

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