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Très gros potentiel sur cette maison ! Sur la commune de perpignan, proche de l'aéroport, dans une rue calme venez découvrir cette maison de plain-pied de 95 m² avec travaux à prévoir, sur un terrain de 509 m². Elle se compose : d'un salon / séjour de 40 m² avec cuisine aménagée, un dégagement dessert 2 belles chambres et un suite parentale de 20 m² avec salle d'eau et wc, une salle d'eau avec wc indépendante et un local extérieur de 10 m² avec wc. Attention cette maison à besoin de travaux ! Gros potentiel et beaucoup de possibilité ! Les plus : -terrain de 509 m² -double vitrage -très bon emplacement a visiter sans tarder ! Budget 185 000 euros honoraires charges vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachid chouaib, au 06 10 81 35 76 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachid chouaib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 835208059 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459292 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 et 2000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 rachid chouaib (ei) agent commercial - numéro rsac : 835208059 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Située dans le secteur de catalunya (perpignan) maison de plain-pied 4 faces érigée en 2007, sur une parcelle de terrain de plus de 380 m², ce bien offre une superficie habitable d'environ 85 m², la maison se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte équipée donnant accès à une terrasse et au jardin, d'un espace nuit composée de trois chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. Pour votre confort au quotidien, la maison dispose du double vitrage, de volets roulants électriques, d'un garage + stationnement d'une voiture possible devant la propriété. Côté extérieur : profitez d'un agréable jardin, agrémenté d'une belle terrasse exposée sud ouest sans vis à vis. Le bien est vendu loue bail de 3 ans renouvelé au mois d'avril 2025 (locataires en place depuis 17 ans). Loyer mensuel d'un montant de 1300 euros charges comprises. L'avis de propriétés privées : maison idéale pour un investisseur ou pour une future retraite, pour qui veut s'installer prochainement sans gros travaux à prévoir, pour profiter d'un cadre de vie agréable, tout en étant proche des commodités. Elle a aussi un vrai potentiel pour qui recherche le calme, le soleil et la convivialité de notre belle région. Il ne vous reste plus qu'à me contacter pour organiser une visite ! Dpe : classe - c 137 ges : classe -a 5- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1270 euros. (dpe réactualisé réforme janvier 2026). Prix : 260 000 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 250 025 net vendeur, honoraires d'agence 9 975 euros. Pour tous renseignements et visites, contactez franck lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail f.lefebvre@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseiller immobilier pour la sas propriétés privées, rcs 478 849 896 mandat n°449 376-le professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier- selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck lefebvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 478849896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck lefebvre (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 478849896 -.
Iad France - Marc Pesalovo vous propose : Perpignan : entre les Hauts du Mas Vermeil et le Mas Roca – Un cadre de vie privilégié aux portes de Canet-en-Roussillon : Villa T4 de 110 m² - 354 m² de parcelle - 3 chambres + 1 bureau - Garage - Jardin arboré sans vis à vis. Située entre les beaux quartiers des Hauts du Mas Vermeil et du Mas Roca, à seulement 10 minutes des plages de Canet-en-Roussillon, cette superbe villa bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au cOEur de l’un des secteurs les plus recherchés et les plus cotés de Perpignan. Un environnement résidentiel de grande qualité, calme, verdoyant et à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités. Construite en 2001, cette élégante villa T4 de 110 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 352 m² en trois faces, séduira immédiatement les acquéreurs en quête d’un bien parfaitement entretenu, sans aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec sa cuisine allemande entièrement équipée et aménagée, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité. Véritable atout rare sur le secteur, la maison dispose d’une chambre de plain-pied, idéale pour une suite parentale, recevoir famille et amis ou faciliter le quotidien. Vous trouverez également un espace de rangement ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l’étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l’espace nuit, permettant d’accueillir confortablement une famille, le tout avec un espace bureau ainsi qu'une seconde de bain avec WC indépendant. À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec un magnifique jardin arboré, soigneusement entretenu et sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix où profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Les prestations : Quartier parmi les plus prisés de Perpignan Villa de 2001 en excellent état Aucun travaux à prévoir Trois faces Terrain de 352 m² 110 m² habitables Trois chambres dont une en rez-de-chaussée Cuisine allemande équipée et aménagée Garage de 22 m² Stationnement privatif sur la parcelle Double vitrage Volets roulants électriques Climatisation réversible dans le séjour et une chambre Chaudière gaz à condensation Viessmann Forage Arrosage automatique Alarme filaire Jardin arboré sans vis-à-vis Une villa où il ne reste plus qu’à poser ses valises, réunissant emplacement, qualité de construction, prestations et cadre de vie… un bien particulièrement rare sur ce secteur très convoité. Une visite immersive est disponible sur demande afin de découvrir cette magnifique propriété comme si vous y étiez. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Brice Tuzet vous propose : Maison de ville 3 faces de 101 m² avec local commercial indépendant À découvrir sans tarder, cette agréable maison 3 faces rénovée d’environ 101 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 290 m², allie le charme de l’ancien à des prestations actuelles. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un espace de stockage ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’extérieur, un jardin permet de profiter d’un agréable espace de détente. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres. Deux d’entre elles bénéficient d’une salle d’eau avec WC, tandis que la suite parentale dispose de son propre dressing et d’une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo, offrant un véritable espace dédié au confort. Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries double vitrage et d’une climatisation réversible gainable, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Son véritable atout réside dans son local commercial indépendant, directement accessible depuis la rue. Un espace idéal pour exercer une activité professionnelle, accueillir une profession libérale ou générer un revenu locatif complémentaire. Une maison aux beaux volumes, parfaitement adaptée à une famille, à un artisan, un commerçant ou à un investisseur recherchant un bien offrant à la fois confort de vie et potentiel de rentabilité. Les + du bien : • Environ 101 m² habitables • Parcelle de 290 m² • Maison 3 faces • Grande pièce de vie avec cuisine ouverte. Menuiseries double vitrage • 3 chambres • Suite parentale avec dressing et baignoire balnéo • Salle d’eau avec WC • WC indépendant au rez-de-chaussée • Climatisation réversible gainable • Jardin • Espace de stockage • Local commercial indépendant avec accès sur rue • Potentiel locatif ou activité professionnelle Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d’exploitation ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Tuzet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 750690679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Exclusivité A vendre à Perpignan (66000) Quartier St-Louis de Gonzague. Charmante maison F4 avec jardin, garage, parking Référence de l'annonce : 5582. Magnifique maison récente de 74,20 m² dans une résidence fermée, construite en 2016, située dans le quartier prisé de Saint-Louis de Gonzague à Perpignan (66000. Cette maison de 4 pièces, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un grand WC, des placards, le séjour / cuisine équipée de 23,85 m² qui s'ouvre sur un jardin. À l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placards, une salle de bains avec WC. Vous apprécierez son poêle à granulés pour un chauffage chaleureux, ainsi que son exposition Est-Ouest qui offre une belle luminosité toute la journée. Le bien dispose également d'un garage fermé, d'une place de parking, de la climatisation, d'un portail électrique et de la fibre optique. À proximité, vous trouverez de nombreuses écoles renom m²mées telles que l'École primaire privée de l'Institut Saint-Louis de Gonzague, le Collège privé Saint-Louis de Gonzague, et le Lycée général privé Saint-Louis de Gonzague, ainsi que des espaces verts et des commodités. Charges de copropriété de 934 à l'année. Cette maison en bon état, avec ses fenêtres en PVC double vitrage et son assainissement tout à l'égout, vous garantit un cadre de vie agréable et moderne. Ne manquez pas cette exclusivité Guy Hoquet Perpignan Centre, une opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous vite pour organiser une visite au 04 68 35 68 42. Référence de l'annonce : 5582. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 23 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 934.00 euros.
Iad france - grégoire cadet vous propose : - splendide villa sans vis a vis- t4 - de plain pied - garage - piscine - perpignan haut vernet dans un cadre de vie agréable à perpignan, cette maison plain-pied construite en 2016 séduit par son excellent état général et ses équipements soignées. Proposant 127 m² habitables sur un terrain de 567 m², elle offre un agencement fluide et fonctionnel en 4 pièces, bien pensé pour profiter de chaque espace. L'entrée ouvre sur un vaste salon-séjour de 34 m², lumineux et aéré, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée d'environ 15 m² — un espace convivial au coeur de la maison. Un couloir dessert 3 chambres : une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau, et 2 autres avec placard. La salle de bain avec douche italienne et wc complète l'espace nuit. Un cellier et une buanderie augmentent le confort de rangement pour un quotidien bien organisé. Côté extérieur, sans vis à vis, la maison dispose de 2 terrasses dont la principale de 28 m², adaptées pour profiter du climat ensoleillé de la région, ainsi qu'une piscine en pierre de bali, et un garage. Les équipements techniques sont à la hauteur : climatisation gainable, panneaux photovoltaïques, fibre optique et vmc assurent confort et économies d'énergie. Idéalement située à perpignan, proche des commerces, des écoles et des commodités, cette propriété saura vous séduire par son charme et son caractère unique. Taxe foncière : 2676€ ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Grégoire cadet iad france, votre conseiller immobilier sur perpignan et alentours. Avis de valeur offert sous 48h. Me contacter pour tous compléments d'informations, grégoire cadet iad france, entièrement ouvert au partage d'affaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 35 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégoire cadet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 982693327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
" Villa de plain-pied 3 faces, Saint-Louis de Gonzague. À Perpignan, sur le secteur très prisé de Saint-Louis de Gonzague, proche commodités et centre ville, je vous propose cette grande maison familiale de plain-pied sur une belle parcelle, piscinable. Dès votre arrivée, vous serez accueillis par un très grand et lumineux salon / salle à manger donnant sur une belle terrasse avec grand jardin, un toilette et une cuisine indépendante équipée et meublée. Côté nuit, vous découvrirez 3 belles chambres aménagée et une spacieuse salle d'eau avec douche et meuble vasque. Vous bénéficiez également d'un espace buanderie très fonctionnel et bien utile. À l'extérieur, le terrain de plus de 400 m² piscinable vous séduira par son fort potentiel et vous aurez la possibilité de l aménager à votre guise, il n attends que cela. Vous l aurez compris avec quelques rafraîchissements, ce bien peut devenir votre cocon familial, très facilement où il fera bon vivre. Pour planifier une visite coup de cœur, contactez moi rapidement au 06 16 40 02 49." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 450 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie ROCAYAURA, Tél. : 06 16 40 02 49, E-mail : marie.rocayaura@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 905078697.
Découvrez cette charmante maison de style architectural des années 1900, offrant environ 120 m² habitables sur une belle parcelle de 631 m², idéale pour les amateurs d'authenticité et de rénovation. La maison se compose d'un agréable salon-séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une terrasse à l'étage offrant un espace extérieur supplémentaire. Une configuration permettant la création d'une quatrième chambre constitue un véritable atout pour les familles ou les projets d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin propice à la détente, agrémenté d'un coin repas avec barbecue. Deux garages complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage. Cette maison de caractère nécessite des travaux de rénovation et une remise au goût du jour, mais elle dispose d'un fort potentiel pour devenir une résidence principale pleine de charme. Située secteur Bas Vernet Ouest, entrée Nord Perpignan dans une rue calme à dix minutes à pied du centre ville. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080EUR et 4166EUR abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommations énergie primaire : 229 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 192kWh / m2 / an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22 / 05 / 2026. Pour tous renseignements, merci de contacter votre conseiller Jean-Michel HENRIOT EI au 06 07 84 10 06. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le No88137747. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.
Sur la commune de perpignan, au sud de la ville dans le secteur prisé du "clos de arcades" proche du centre commercial leclerc sud et auchan. Proche de toute commodités cette maison de style contemporaine de 102 m² de plain-pied est idéalement placé. Elle se compose : -d'un spacieux salon / séjour de 48 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un dégagement donne accès à deux belles chambres de 10 m², une salle d'eau avec wc ainsi qu'une belle suite parentale de 25 m² avec salle d'eau et wc. Le terrain de 299 m² en 3 faces est piscinable et il est entièrement clôturé en dur ! Le style contemporain de cette maison est un vrai plus visuel ! Les plus : -climatisation réversible gainable air zone -double vitrage -volets roulants électriques -toit plat -re 2020 a visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré ! Budget 295 000 euros honoraires charges vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachid chouaib, au 06 10 81 35 76 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachid chouaib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 835208059 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457287 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 et 910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 rachid chouaib (ei) agent commercial - numéro rsac : 835208059 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Située dans le quartier recherché de Las Cobas, cette maison de 101 m² est l'endroit idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible et agréable, à deux pas du Parc Saint Vicens avec un environnement sûr et convivial. Cette maison est un véritable cocon, avec une courette fleurie à l'avant et une terrasse avec son coin jardin de 100 m² environ à l'arrière de la maison. Le rez-de-chaussée dispose de deux pièces habitables de 12 m² chacune, idéales pour un bureau ou une chambre d'amis, un wc ainsi qu'un grand garage de 29 m² pour tous vos projets. À l'étage, vous trouverez un salon et un séjour lumineux, une cuisine équipée pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie, une chambre, une salle de bain à rénover et un WC. Les menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques et manuels, ainsi que la climatisation réversible à l'étage, assurent confort et économies d'énergie tout au long de l'année. Une maison qui combine praticité, confort et potentiel d'aménagement, dans un quartier où il fait bon vivre. N'attendez plus pour visiter cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287.
Venez découvrir ce véritable havre de paix, situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Perpignan. Cette agréable maison 4 faces de plain-pied, de 90 m² habitables, parfaitement entretenue, vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et la qualité de ses aménagements. Elle se compose d'une belle pièce de vie climatisée avec une cuisine semi-ouverte équipée. Vous découvrirez ensuite deux belles chambres lumineuses, une salle d'eau ainsi qu'un espace cellier. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse avec store banne, jardin arboré soigneusement entretenu et superbe espace piscine avec plage, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le garage et la place de stationnement privative apportent un confort supplémentaire au quotidien. Cette maison clé en main conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple ou à des retraités souhaitant profiter du confort et de la praticité d'une maison de plain-pied, dans un environnement calme et agréable. Contactez-moi vite au 06 34 07 45 09 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 308 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille RIBEIRO, Tél. : 06 34 07 45 09, E-mail : camille.ribeiro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 991578287.
Iad france - laurie alberti vous propose : villa contemporaine de plain-pied avec piscine iad france - laurie alberti vous propose cette magnifique villa de plain-pied de 141 m², sur une parcelle de 850 m², au sein d'une résidence privée et sécurisée composée de seulement 8 villas. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité, sa belle hauteur sous plafond et sa cuisine moderne entièrement équipée, qui confèrent un véritable caractère à la pièce de vie. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un espace bureau. Un garage avec buanderie et cellier complète l'ensemble. À l'extérieur, profitez du jardin, d'une terrasse conviviale et d'une piscine avec local technique, parfaits pour les beaux jours. Les + : construction rt 2012 plain-pied piscine belle hauteur sous plafond garage, cellier et buanderie espace bureau deux wc indépendants excellentes performances énergétiques aucun travaux à prévoir une villa lumineuse, moderne et parfaitement entretenue, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 66 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurie alberti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 808732341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Julien Feger vous propose : Perpignan – Élégante maison de ville de 132 m² avec patio, verrière et terrasse À quelques pas du cOEur de Perpignan, découvrez cette séduisante maison de ville de 132 m² où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec une rénovation soignée. Derrière sa façade, elle révèle des espaces généreux, baignés de lumière, pensés pour offrir un cadre de vie chaleureux et convivial. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall fonctionnel équipé de placards, complété par un WC indépendant avec lave-mains. La visite se poursuit vers une magnifique pièce de vie traversante d'environ 60 m², composée d'un vaste séjour et d'une cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le véritable coup de cOEur se trouve à l'extérieur : un agréable patio sublimé par une élégante verrière, apportant une luminosité naturelle exceptionnelle tout en mettant en valeur les murs en pierre apparente, véritables témoins du caractère authentique de la maison. L'étage accueille deux belles chambres de plus de 14 m², toutes deux équipées de placards. L'une d'elles profite d'un accès direct à une terrasse intimiste de 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, double vasque et WC complète ce niveau. Au dernier étage, la maison propose un espace supplémentaire particulièrement polyvalent avec une pièce de 17 m² pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, chambre d'amis ou salle de loisirs. Vous y trouverez également une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'une troisième chambre d'environ 13 m². Cette maison séduira les amateurs de biens de caractère recherchant une habitation offrant de beaux volumes, plusieurs espaces extérieurs et une véritable identité architecturale, tout en bénéficiant du confort d'une rénovation de qualité. * Prestations : * Double vitrage * Volets bois * Chaudière gaz * Climatisation réversible au deuxième étage * Façade en excellent état * Gouttières récentes ou parfaitement entretenues * Les + : * Patio avec verrière * Terrasse de 15 m² * Pierre apparente pleine de charme * Stationnement gratuit devant la maison * Vidéo de présentation disponible sur demande. * Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. * Avis de valeur offert dans toutes les Pyrénées-Orientales. * Aurore & Julien FEGER – iad France Inter-agence et partage d'affaires bienvenus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Céline Pollièvre vous propose : À moins de 200 000 €, cette maison est une opportunité rare à Perpignan Sud ! Située dans le quartier recherché de Saint-Assiscle, avenue de la Massane, cette maison de ville 2 faces de 79,64 m² séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien prêt à vivre, sans gros travaux. Dès l’entrée, vous découvrez un salon-séjour traversant, lumineux et climatisé, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée et rénovée en 2020. L’espace de vie se prolonge naturellement vers un agréable jardin de 70 m², exposé ouest, avec pergola, barbecue et très peu de vis-à-vis. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours, avec la possibilité d’installer une piscine hors-sol. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier (ancien garage), un WC indépendant ainsi qu’une place de stationnement privative devant la maison. À l’étage, vous trouverez 3 belles chambres de plus de 11 m², dont une équipée de la climatisation, une salle d’eau et un WC séparé. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : double et triple vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, chaudière fioul de 2020, grands carreaux de carrelage dans le séjour, parquet Quick-Step à l’étage, peintures de qualité… Seul le meuble de la salle d’eau pourra être remplacé selon vos goûts. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif rentable, cette maison réunit emplacement, confort et excellent rapport qualité / prix. Une visite s’impose. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Avis de valeur offert sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Pollièvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 842929192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - damien gitard vous propose : - perpignan nord - maison de 51 m² t3 - garage - cuisine d' ete et demi sous-sol amenageable de plus de 50 m² située au fond d'une belle parcelle arborée, cette maison de 50 m² offre un cadre de vie paisible et intimiste, à l'abri de tout vis-à-vis. Elle comprend : 2 chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une cuisine d'été et d'un demi sous-sol offrant un beau potentiel d'aménagement en surface habitable supplémentaire. Quelques travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts, sans nécessiter de rénovation lourde. Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement. À visiter rapidement ! Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien gitard, votre conseiller et manager immobilier de perpignan et alentours abonnez vous à ma page pro facebook : damien gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 330 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - damien gitard vous propose : - perpignan -maison de ville r + 1 – 2 appartements t2 – idéal investissement maison de ville mitoyenne (2 faces), élevée d’un étage sur rez-de-chaussée (r + 1), composée de 2 logements de type t2. Configuration : rez-de-chaussée : t2 avec cour privative, actuellement loué 450 € / mois étage : t2 à terminer (carrelage, faïence, peinture) superficie totale : 70 m² (2 × 35 m²) travaux réalisés (2024 / 2025) : toiture refaite façade rénovée isolation (doublage) fenêtres double vitrage volets roulants électriques électricité et plomberie neuves - les + : cour privative pour le logement du rdc quartier calme, rue peu passante proximité des commodités ligne de bus à 100 m travaux récents (gros poste déjà réalisé) taxe foncière : 682 € 2 compteurs edf indépendants 2 compteurs divisionnaires d’eau - les – : pas de stationnement privatif travaux à terminer à l’étage configuration ancienne honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Séverine Carriet vous propose : Vente Perpignan Sud proche de toutes commodités, Maison de ville de 106 m² hab. environ sur une parcelle de 280 m². Cette maison saura vous charmer dés son accession de par son agréable jardinet luxuriant, à l'allure tropicale où règne une atmosphère apaisante. La majore partie de l'habitation se situe sur le rez-de-chaussée, qui comprend : Une entrée avec placard ancien importé d'Inde, un séjour de 25 m² baignée de lumière venant se refléter sur un magnifique parquet, de par une porte en fer forgé réalisée par un artisan ferronnier vous accéderez sur une cuisine équipée aménagée avec petit cellier attenant, une chambre de 11 m² avec velux et placard, une salle d'eau avec toilette. Possibilité sur le rez-de-chaussée de créer une seconde chambre, grâce à l'existence d'un studio attenant de 21 m² avec salle d'eau et kitchenette inclus. Ou de conserver ce dernier en l'état pour un parent désireux d'avoir son intimité. L'étage offre une suite parentale de 22 m² avec salle d'eau et toilette. Une terrasse exposée plein Sud avec barbecue afin de profiter des beaux jours en famille, ainsi qu'un espace détente avec pergola en fer forgé pour vous prélasser en fin de journée. Une dépendance de 11 m² aménagée en buanderie et espace de stockage apportera fonctionnalité à votre quotidien, ainsi qu'une place de stationnement privative devant la maison à défaut d'un garage. Pour votre confort la maison bénéficie des équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, le double vitrage, les volets roulants motorisés. Cette maison est une réelle invitation au voyage et rythmera votre quotidien avec douceur et gaieté, grâce à ses nombreuses touches inspirées essentiellement de Bali. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme de ce bien d'exception. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr' Taxe foncière de 1951€ Caroline Alcantara, Conseillère en Immobilier traditionnel & de Prestige ! L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de 'Caroline Alcantara', agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de 'Perpignan' RSAC n° 825086416 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Carriet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 824958235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Pedro Lima Silva vous propose : PERPIGNAN - Secteur Vernet Venez découvrir cette maison de 83 m² située dans un quartier résidentiel paisible et calme, sur une parcelle 2 faces de 201 m² exposée nord-sud. La maison est composée d'une pièce de vie traversante au rez de chaussée ainsi qu'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée. Pour compléter le rez de chaussée nous avons un WC ainsi qu'une grande véranda à l'avant de la maison que vous pourrez facilement aménager en petit salon supplémentaire et récupérer de la surface utile en plus. À l'étage, on retrouve 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec un deuxième WC. Tout l'étage est entièrement équipé de climatisation gainable. Côté extérieur, vous disposerez également d'un jardin plein sud avec un coin terrasse légèrement surélevé idéal pour les moments détente en famille ou entre amis. Pour compléter l'extérieur, on retrouve une place de stationnement à l'avant ainsi qu'un garage, accessible depuis la véranda. Les gros atouts de cette maison résident dans sa qualité, l'ensemble du double vitrage et volets roulants ont déjà été fait, avec des matériaux de grande qualité, on retrouve de la climatisation sur les deux niveaux, une cuisine rénovée et une façade entièrement repeinte. Vous l'aurez compris cette maison n'attend plus que vous et votre personnalisation, les frais importants ayant déjà été réalisés. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Pedro LIMA SILVA, conseiller en Immobilier sur Perpignan et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pedro Lima Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843565474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À Perpignan, sur une place calme et peu fréquentée, découvrez cette maison familiale de 104 m² de surface habitable environ alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Son emplacement privilégié vous offre un quotidien pratique avec commerces, écoles, infrastructures culturelles et transports accessibles rapidement, tout en profitant d'un environnement paisible. Édifiée sur une parcelle en 2 faces, cette maison sur deux niveaux a été pensée pour répondre aux besoins d'une famille recherchant espace et modernité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie en L, lumineuse et conviviale, intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon chaleureux et un séjour agréable. Des toilettes indépendantes viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un second WC, garantissant intimité et praticité pour toute la famille. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage performant grâce à un poêle à granulés, des possibilités de stationnement à l'intérieur comme à l'extérieur de la propriété. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un jeune couple souhaitant s'installer dans un secteur recherché de Perpignan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287.
Iad France - Valény Del Aguila vous propose : Située dans le quartier du Vernet et à 15 minutes du centre ville de Perpignan. Cette maison deux faces en R + 1 offre un beau potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une buanderie, une chambre ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace indépendant pouvant convenir à un adolescent, à un bureau ou à une activité professionnelle. À l'étage, la partie principale de l'habitation se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle de bains. Cette maison fonctionnelle bénéficie d'une distribution pratique des espaces et constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout son potentiel. Proche des commodités, des écoles et des transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valény Del Aguila mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 898503545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Maxime Grispan vous propose : EXCLUSIVITÉ - PERPIGNAN - Villa familiale 4 chambres avec garage de 30 m², cour intimiste et fort potentiel d'aménagement. Située à Las Cobas, à seulement 12 minutes du centre-ville et à moins de 10 minutes à pied du secteur prisé de Mas Guérido et de l'ensemble de ses commerces, découvrez cette villa développant environ 95 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 164 m². Dès l'entrée, le rez-de-chaussée offre de beaux volumes avec une vaste pièce d'accueil de 12,5 m² pouvant aisément être aménagée en chambre, bureau ou espace professionnel indépendant. Vous y trouverez également une seconde chambre de 11 m², un grand dégagement, un WC avec lave-mains (transformation en salle d'eau / wc possible) ainsi qu'un espace de rangement sous l'escalier. À l'étage, la partie vie se compose d'un agréable salon lumineux équipé d'une cheminée ouverte et de la climatisation réversible. La cuisine indépendante de près de 11 m² peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une superbe pièce de vie de presque 40 m². L'espace nuit comprend deux chambres supplémentaires équipée de la climatisation réversible, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière intimiste d'environ 50 m², idéale pour les repas en famille, les moments de détente ou l'aménagement d'un agréable espace paysager. Les prestations techniques constituent un véritable atout : construction traditionnelle en parpaings, charpente béton, dalle béton, double vitrage sur la quasi-totalité des ouvertures et volets roulants. Un grand garage de 30 m² complète l'ensemble. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment sur l'installation électrique et les aménagements intérieurs, laissant ainsi l'opportunité de personnaliser entièrement cette maison selon vos goûts et vos besoins. Cette propriété conviendra aussi bien à une famille qu'à un jeune couple souhaitant faire évoluer son cadre de vie, mais également à un professionnel recherchant un espace indépendant en rez-de-chaussée pour une activité libérale, un bureau ou un local professionnel. Une maison saine, aux volumes généreux et au potentiel rare, dans un secteur recherché de Perpignan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Grispan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 824073514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Mathieu Poujade vous propose : Nouveau à la Vente – Villa 3 Faces avec Piscine – Secteur les Arcades Située dans le secteur sud de PERPIGNAN, quartier calme et résidentiel très recherché secteur des Arcades, cette charmante villa de plain-pied de 106 m² habitables avec accès aux personnes à mobilité réduites. Construite en 2021 et conforme à la réglementation thermique RT 2012, excellent classement énergétique : DPE A-A (faible consommation et confort optimal, thermique et acoustique) elle saura vous séduire par ses prestations de qualités et son environnement privilégié. Caractéristiques principales : Terrain clos et arboré de 420 m², sans vis-à-vis, très bien exposée, 3 chambres spacieuses Grand séjour lumineux, cuisine ouverte équipée et fonctionnelle Salle de bain moderne avec douche et baignoire, WC séparé, grand garage. Piscine avec garde corp de protection disponible si souhaité idéale pour les beaux jours, jardin paysager et intimiste avec vus sur les sous-bois Localisation : Proche des commodités, écoles, voie verte, arrêts de bus, axes principaux, autoroute, gare ferroviaire, 9km de l’aéroport, 13km de la mer Un bien rare à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - sophie varaine vous propose : investissement cle en main - immeuble 2 logements renoves - rentabilite attractive à saisir, immeuble de rapport entièrement rénové développant une surface totale de 101 m² * , composé de * 2 appartements indépendants * entièrement refaits à neuf. Secteur perpignan sud, quartier des remparts ce bien offre une opportunité d'investissement idéale avec un * potentiel locatif de 1 200 € par mois * , soit * 14 400 € de revenus annuels * . Les logements ont bénéficié d'une rénovation complète permettant une mise en location immédiate sans aucun travaux à prévoir : électricité, plomberie, revêtements, cuisines et salles d'eau modernisés. * les points forts : * immeuble entièrement rénové * surface totale de 101 m² * volets roulants électriques en alu * double vitrage * 2 appartements indépendants * 2 cours extérieures dont une pouvant faire office de parking * aucun investissement complémentaire à prévoir * forte attractivité locative * revenus potentiels de 1 200 € / mois * gestion simplifiée * idéal investisseur ou projet patrimonial un bien clé en main offrant sécurité, confort et rentabilité dans un marché locatif dynamique honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 95 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie varaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 838206241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté sur Perpignan, secteur Lycée Maillol. Dans un environnement pratique, à proximité immédiate de l’ensemble des commodités, découvrez cette magnifique maison T4 développant environ 110 m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux qualité, avec un extérieur sans vis-à-vis de 22 m². Dès les premiers instants, le ton est donné : cette maison a bénéficié d’une rénovation complète et particulièrement soignée. Électricité, plomberie, isolation, menuiseries, mode de chauffage, revêtements de sols, peintures, façade, aménagements extérieurs… tout a été repris intégralement. Un niveau de finition devenu extrêmement rare sur le marché, permettant d’emménager immédiatement sans le moindre travaux à prévoir. Une entrée indépendante mène à une superbe pièce de vie d’environ 40 m² où les volumes, la luminosité et les prestations se conjuguent parfaitement. La hauteur sous plafond de près de trois mètres procure une véritable sensation d’espace tandis que les ouvertures, dont une grande baie vitrée donnant sur l’extérieur, baignent la pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. L’espace salon et salle à manger s’articule harmonieusement autour d’une magnifique cuisine équipée de qualité signée Alvarez, référence locale reconnue. Les décrochés de plafond intégrant un éclairage LED encastré apportent une touche contemporaine supplémentaire et soulignent le soin apporté à chaque détail de cette rénovation. Dans le prolongement du séjour, vous découvrez un agréable extérieur d’environ 22 m² particulièrement rare en milieu urbain. Véritable prolongement de la pièce de vie, cet espace bénéficie d’un atout majeur : l’absence totale de vis-à-vis. Vous pourrez profiter pleinement de vos repas, recevoir famille et amis ou simplement vous détendre en toute intimité. Un espace cuisine d’été avec coin grillade est déjà en place, permettant d’aménager facilement un véritable espace de réception extérieur. Toujours au rez-de-chaussée, la maison dispose également d’une buanderie ainsi que d’un WC indépendant. L’étage accueille trois belles chambres aux volumes confortables de 21 m², 11 m² et 11 m². Une vaste salle d’eau entièrement carrelée complète l’espace nuit avec double vasque suspendue, WC et prestations modernes facilitant l’entretien au quotidien. Côté confort, le séjour ainsi que deux chambres bénéficient de la climatisation. L’ensemble des volets roulants est motorisé, offrant praticité et confort d’utilisation. Concernant le stationnement, un vaste parking situé juste en face de la maison permet de se garer très facilement au quotidien et de recevoir plusieurs véhicules sans difficulté. Cette maison représente une opportunité particulièrement intéressante pour un premier achat, une résidence principale familiale ou toute personne souhaitant acquérir un bien clé en main sans travaux. Les maisons proposant un tel niveau de rénovation, des prestations aussi qualitatives, une absence totale de travaux et un extérieur sans vis-à-vis sont aujourd’hui extrêmement rares sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Charmante maison 4 pièces avec jardin, garage et véranda – Perpignan Sud (quartier calme et recherché) Située dans un quartier calme et recherché de Perpignan Sud (Catalunya), cette agréable maison individuelle de 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. Édifiée en 1979 et entretenue avec soin, elle développe environ 86 m² habitables et se compose d’une organisation en demi-niveau. Au premier niveau, vous trouverez une entrée desservant deux chambres, une cuisine séparée, un salon lumineux, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu’une belle véranda de 25 m², véritable espace de vie supplémentaire ouvert sur l’extérieur. Quelques marches mènent au second niveau, où se situe une troisième chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit indépendant et fonctionnel. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, idéal pour les moments de détente ou les repas en famille autour d’un barbecue. Un garage, un carport ainsi que plusieurs places de stationnement (jusqu’à 4 véhicules) complètent ce bien. Côté confort, la maison dispose de prestations appréciables : climatisation, chauffage individuel, cheminée avec insert, et fibre optique, garantissant un quotidien agréable en toute saison. Son emplacement est un véritable atout : proche des commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d’un environnement paisible. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Perpignan s’impose en 2025 comme un marché immobilier dynamique et accessible. Prix stables, loyers attractifs et rendements solides : la capitale catalane séduit investisseurs et acquéreurs en quête de soleil et d’opportunités patrimoniales.
