Maison à vendre Normandie

Sur la commune le dezert, dans le département de la manche, votre conseillère, anne blaison, vous propose cette jolie maison agencée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : une véranda, une cuisine aménagée, une belle pièce séjour / salon avec cheminée, une autre pièce d'environ 16 m² (salon, chambre ou autre usage), un cellier, une salle de douche, un toilette séparé. À l'étage : 2 chambres (20 m² et 11 m²) ainsi qu'une autre pièce (dressing, bureau ou chambre d'appoint). 4 celliers, un bâtiment annexe, un carport, une grande cour gravillonnée, un beau jardin. Combles aménageables les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 125 350 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne blaison, tél. : 06 42 40 04 71, e-mail : anne.blaison@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 912 072 873.

- sous compromis - ! Special investisseur ! Espace immo vous propose en exclusivite cet ensemble immobilier vendu loué au coeur du bourg de montville où il y fait bon vivre, toutes les commodités se font à pieds (écoles, collège, gare, commerces, bus), à quelques minutes des grands axes et seulement à 20 minutes de rouen. Cet ensemble est composé de deux maisons : - une maison type t4 de 58,60 m² comprenant au rez de chaussée : cuisine aménagée et équipée d'une plaque et d'une hotte, d'un séjour ainsi qu'un wc indépendant. Au premier étage un palier dessert une chambre ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième étage le palier dessert deux bureaux pouvant être deux petites chambres. Actuellement loué 750€ hors charges soit 9 000€ de revenus annuels avec une provision sur charges de 50€ par mois comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères ainsi que l'eau froide. - une deuxième maison type t4 de 56,50 m² comprenant au rez de chaussée : une cuisine aménagée, un séjour - salon de 13 m². Au premier étage : vous retrouverez un palier qui dessert une chambre avec placard, un wc indépendant ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième étage : un autre palier dessert deux bureaux pouvant être deux petites chambres. De plus la maison est annexée d'un bâtiment et d'un atelier idéal pour le stockage. Actuellement loué 680€ hors charges soit 8 160€ de revenus annuels avec une provision sur charges de 60€ par mois comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères ainsi que l'eau froide. L'ensemble édifié sur un terrain de 320 m² constructible laissant la possibilité de stationner plusieurs véhicules pour les locataires et d'une cour commune. Rentabilité brute : 8,17%. Exclusivite espace immo ! Produit rare a la vente, a decouvrir rapidement ! Découvrez ces maisons avec pauline weyrig en contactant l'agence espace immo montville au 02 35 33 10 20. Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponible sur le site géorisques : .

Imaginez une maison de village où tout se fait à pied. Le matin, vous traversez la rue pour chercher votre baguette, quelques pas pour déguster un petit café et les enfants rejoignent l'école sans voiture. La vie de village se vit pleinement, avec cette rare impression que le temps s'écoule plus lentement. Le grand portail en fer forgé avec son ouverture motorisée vous laissera découvrir un jardin clos et arboré, baigné de soleil grâce à son exposition plein sud Un cadre de vie spacieux et chaleureux : Dès l'entrée, vous serez charmés par la convivialité de cette demeure qui développe 298 m² habitable, répartis sur deux niveaux. La maison offre une première pièce de vie de 61 m² baignée de lumière, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine aménagée de 12.60 m², ainsi qu'une grande buanderie et des espaces de rangements pratiques au quotidien. Deux chambres sont de plain-pied, dont une d'une surface de 21.45 m² équipée d'un dressing. Une salle de bain, une salle d'eau et deux WC viennent compléter ce niveau. Une seconde pièce de vie de 44.34 m² donnant accès sur le jardin est un atout pour une salle de réception ou un espace professionnel partagé, avec sa cuisine ouverte, aménagée de 14 m² et son arrière cuisine. Le premier étage propose une pièce palière desservant 4 chambres supplémentaires (10 à 16 m²), deux bureaux parfaits pour le télétravail, ainsi qu'un grenier de 14 m² offrant encore de belles possibilités d'aménagement. En extérieur, la maison dispose d'un garage avec deux espaces pour ranger votre outillage de jardin. La maison bénéficie d'un bon diagnostic énergétique, avec un mode de chauffage par radiateurs électriques et un poêle à granulé. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Une Taxe foncière qui s'élève à 810 euros par an. Une localisation Idéale : Parfaitement située, à une heure de Paris comme de Deauville, et à seulement 25 minutes de Rouen Rive Droite, l'emplacement stratégique offre la possibilité de s'organiser entre vie de famille, activités professionnelles et escapades le temps d'un week-end. Cette maison pleine de cachet demande quelques finitions mais offre un formidable potentiel. C'est une opportunité rare de conjuguer le charme de l'ancien et la possibilité de repenser les espaces selon vos envies. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine LERENDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 656 789 Greffe de EVREUX) 06 63 82 52 65 (réf. 590956 ).

Vous rêvez d'un lieu où l'authenticité de la pierre se mêle au confort moderne ? À Saint-André-de-Bohon, à seulement 10 km de Carentan et de toutes ses commodités, ce magnifique corps de ferme vous ouvre ses portes. Ici, chaque bâtiment raconte une histoire et offre une multitude de possibles : vie familiale, projet de gîtes, accueil à la ferme ou simple havre de paix. La maison principale : le charme d'une grange réinventée Ancienne grange réhabilitée avec soin, elle séduit par sa luminosité traversante et ses volumes généreux. Dès l'entrée, vous découvrez une salle d'eau, puis une cuisine ouverte sur le jardin, idéale pour partager des instants conviviaux. Le vaste double séjour, chaleureux et baigné de lumière, donne accès au garage. À l'étage, une grande mezzanine au charme certain accueille un agréable espace bureau et dessert trois chambres, dont une suite parentale à finaliser selon vos envies. Une seconde maison habitable immédiatement, à rénover La longère attenante est habitable en l'état, mais demande des travaux pour révéler tout son potentiel. Elle propose déjà : • un double séjour, • une cuisine aménagée, • une grande salle de bains avec WC, • deux celliers. À l'étage, trois chambres confortables permettent d'accueillir une famille ou des invités. Un terrain plein de vie Sur plus de 13 200 m², le domaine s'articule autour de plusieurs dépendances à rénover et d'une stabulation, laissant libre cours à vos projets : potager, verger, activités équestres, accueil touristique… ou simplement un vaste terrain de jeux pour la famille. ⸻ Un lieu rare, alliant charme de l'ancien, confort actuel et potentiel exceptionnel, à seulement 10 minutes de Carentan. Ici, tout est possible : il ne reste qu'à écrire la suite de l'histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) 06 59 15 77 33 (réf. 591184 ).

Iad france - émilie fantazi vous propose : * maison de ville avec jardin * au coeur de dozulé * située en plein centre-ville de dozulé, à deux pas des écoles, des transports et tous les commerces, cette maison de ville vous offre : au rez-de-chaussée : - une grande entrée, - une salle d'eau avec wc, - une cuisine aménagée et équipée, - un salon avec accès direct à la terrasse et au jardin. Un premier escalier en colimaçon mène à 2 petites chambres, un wc séparé et une salle d'eau. À l'étage supérieur se trouve une 3ème grande chambre. Au niveau du séjour, un second escalier mène à une belle chambre dotée d'un dressing. Une maison atypique, fonctionnelle et parfaitement située, offrant un fort potentiel. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme émilie fantazi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 897584991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Nocé, au cœur du Parc Naturel Régional du Perche, découvrez cette maison de village en pierre mitoyenne des deux côtés, située à proximité immédiate des commerces et services à pied ET immédiatement louable grâce à son DPE classé E ! Une opportunité rare sur le marché immobilier local et à petit prix. Avec 80 m² habitables Carrez (et 105 m² au sol incluant garage et cave), ce bien offre un cadre de vie agréable et un réel potentiel d'agrandissement. Le rez de chaussée se comporte d'un séjour lumineux de 26,5 m², une cuisine de 12 m² à aménager selon vos envies, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne; Un garage de 17,5 m² comprenant un espace buanderie achève ce niveau, idéal pour être transformé en surface habitable supplémentaire. Il donne accès à une cave en sous sol. À l'étage, le palier dessert deux chambres de 11,5 m² et 19 m², ainsi qu'une salle d'eau de 5,5 m² En complément, vous profiterez d'un jardin non attenant mais à proximité immédiate à pied d'environ 300 m², parfait pour un potager ou un espace de détente. L'ensemble est équipé de huisseries PVC double vitrage, d'un chauffage électrique et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Cette maison en pierre du Perche est immédiatement habitable, un vrai atout à ce prix sur le marché actuel du Perche, avec charme et potentiel d'évolution. Un bien très intéressant, rare à la vente, qui mérite toute votre attention. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 589613 ).

Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante propriété composée d'une maison principale, d'une dépendance en pierres à usage d'atelier et d'un joli jardin clos, fleuri et arboré. Les plus de ce bel ensemble immobilier : - de beaux matériaux - des huisseries en pvc double vitrage - une partie avec mezzanine pouvant être indépendante du reste de l'habitation - le raccordement à la fibre optique pour une connexion internet rapide - un assainissement conforme aux normes la maison (129 m² habitables – 160 m² au sol) au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux d'environ 45 m² avec cheminée et poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Celui-ci s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Une partie avec mezzanine dessert à l'étage une pièce idéale en chambre d'appoint ou en bureau, tandis qu'au rez-de-chaussée se trouvent une salle de douche avec wc et une grande pièce actuellement aménagée en bureau, pouvant devenir salon privatif. Au premier étage, côté séjour, une pièce palière dessert une chambre parentale avec salle de bain privative, une chambre avec dressing et un wc indépendant. Sous les combles, une vaste chambre de 37 m² avec point d'eau complète cet espace, idéale pour recevoir ou créer une suite confortable. Les exterieurs la jolie dépendance en pierres offre de belles possibilités d'aménagement. Le jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, vous garantit intimité et tranquillité. La localisation - lisieux sud - à 10km de lisieux - à 14km d'orbec contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son authenticité, son confort et son potentiel d'évolution. "l'immobilier by sandrine & tony grignola" les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez tony grignola entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°885 181 719 greffe de lisieux) 06 13 91 45 40 (réf. 591112 ).

Iad France - Sandrine Tilmant vous propose : * Charmante Longère Normande - Lieurey - Idéal pour Familles ou Amoureux de la Nature * proche d'Honfleur. Nichée dans un écrin de verdure de 1885 m² à Lieurey, cette magnifique longère normande datant de 1900, rénovée avec soin, offre un espace de vie chaleureux et authentique. Avec une surface habitable de 163 m², cette propriété dispose de 4 belles chambres dont une au RDC, chacune offrant une atmosphère intime et apaisante. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 64 m², d'une cuisine ouverte pour profiter de ses convives. Une chambre avec son dressing, une salle d'eau et un toilette viennent compléter le confort de cette longère. À l'étage un couloir dessert trois chambres, une salle de bains avec douche et wc. L'ensemble de la maison dégage une atmosphère de quiétude et d'élégance, avec ses poutres apparentes, sa cheminée et son chauffage au sol. L'orientation plein sud permet de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, un jardin offre un espace de détente et de loisirs, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Une place de parking est disponible pour stationner vos véhicules en toute sécurité. La situation de cette longère est privilégiée, proche des commodités tout en bénéficiant du calme de la campagne normande. Lieurey, charmante commune de l'Eure, offre un cadre de vie paisible et authentique. Si vous recherchez un havre de paix alliant charme d'antan et confort moderne, cette longère normande est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Tilmant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 833206444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un cadre verdoyant, vallonné et sans aucune nuisances sonores, vous serez charmés par cet ancien pressoir d'environ 300 m². Il se compose d'un grand séjour de 58 m² avec poele à bois, d'une cuisine aménagée, d'une extension de 59 m² avec piscine intérieure, d'une salle d'eau, d'une chambre avec dressing, wc, et buanderie. À l'étage : 2 chambres, un bureau, hammam et sauna. À l'extérieur, sur le terrain d'environ 6400 m² vous trouverez un garage et un chalet d'environ 47 m² contenant 3 chambres, un séjour avec cuisine et une salle d'eau. Vous verrez également un ruisseau longeant ce beau terrain arboré de plusieurs arbres fruitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 363 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael GOSSELIN, Tél. : 06 03 02 39 18, E-mail : mickael.gosselin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 809 168 214.

Alexa richard propriétés privées, j'ai le plaisir de vous faire découvrir cette jolie maison individuelle de plain-pied sur sous-sol enterré de 81 m² carré environ. Terrain de 1876 m² clos de haies. Située dans une petite rue calme à proximité du lidl de conches en ouche. Rez-de-chaussée entrée avec placard de rangement, cuisine aménagée et équipée grand espace de vie salon de séjour salle à manger avec cheminée foyer ouvert salle de bain wc individuel deux belles chambres combles aménageables sous-sol cave atelier local technique de la chaudière à fioul garage motorisé terrain entièrement clos de haie, joliment arboré d'une allée gravillonnée pour accéder au garage, terrasse. Assainissement individuel par fosse septique chauffage central fioul, fenêtres pvc double vitrages volets électriques en partie dpe f ges f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2610 euros à 3580 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe f audit énergétique fait montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de l'ensemble des usages énumérés dans le diagnostic de performance énergétique (chauffage, refroidissement, production d'eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires de chauffage, de refroidissement, d'eau chaude sanitaire et de ventilation) mentionné à l'article l. 134-1 du code de la construction et de l'habitation : 2610 euros et 33590 euros (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2021,2022, 2023) honoraires ttc à la charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexa richard, au 06 37 17 22 30 ou par courriel à al.richard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexa richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 878 916 998 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf 414914 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (honoraires ttc à la charge vendeur.) alexa richard (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 878 916 998 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr (honoraires ttc à la charge vendeur.) alexa richard (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 878 916 998 -. (honoraires ttc à la charge vendeur.) alexa richard (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 878 916 998 -. Alexa richard (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 878 916 998 -.

maison de ville à découvrir sans tarder ! maison jumelée d’un côté qui saura vous séduire par son authenticité et son confort : ️ rez-de-chaussée : cuisine , séjour chaleureux avec cheminée insert , vestiaire et wc ️ 1er étage : dégagement, 2 chambres ️ ️ et salle de douche ️ 2nd étage : une chambre mansardée cosy + petit grenier ️ un atelier accolé pour les amateurs de bricolage ou à transformer en espace habitable selon vos envies ! chaudière gaz de ville récente extérieur sans entretien : terrasse sans vis-à-vis + pelouse agréable proximité grands axes mais au calme ️ prix : 136000euros fai dpe réalisé le 13 / 08 / 2025 estimation des dépenses énergétiques : entre 1 190 euros et 1 680 euros / an (prix indexés 2022) normandie immobilier - non-détention de fonds - siret 81141249300058 - cpi 76062017000016745 - honoraires à la charge du vendeur - classe énergie 214 kwhep / m². An (d) - classe climat 33 kg co2 / m². An (d) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1210euros ~ 1660euros.

Alain pacini vous invite à découvrir cette maison d'architecte de 210 m², une réalisation singulière située dans le cadre prestigieux des portes de la forêt à bois-guillaume. L'art de vivre au grand format : dès l'entrée, cette demeure affirme son caractère par des volumes généreux et une circulation fluide. - l'espace de vie de 60 m², une pièce de réception spectaculaire, baignée de lumière, idéale pour vos moment de partage et une cuisine ouverte de 20 m² parfaitement intégrée. - suite parentale d'exception : un véritable appartement privé de 30 m² incluant dressing et salle de bains pour un confort absolu. - 4 chambres supplémentaires dont une avec sa propre salle de douche, une belle salle de bain et un coin dressing, parfaites pour une famille. -sous-sol avec un grand garage une zone de stockage et une belle cave à vin. Un environnement de prestige un terrain paysager de 827 m², véritable écrin de verdure soigné et sans vis-à-vis le mot de votre conseiller la rareté de cette maison réside dans l'équilibre entre ses 210 m² de conception contemporaine et son implantation aux portes de la forêt. La suite parentale de 30 m² est, à elle seule, une prestation hors norme sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 635 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain pacini, tél. : 06 13 01 11 25, e-mail : alain.pacini@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 502 089 238.

Située à Ivry-la-Bataille (27540) à 30 Km d'Evreux, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. La ville propose des commerces, écoles et services de santé, tout en garantissant un accès facile à Paris en seulement 1 heure via la gare SNCF à 10 minutes et 1 heure de la Porte de Saint Cloud (A13) Cette maison de 220 m² s'étend sur un terrain de 3500 m², comprenant une piscine, une rivière et un jardin arboré. Les extérieurs offrent également un garage pour deux voitures, un parking extérieur pour quatre véhicules, le tout sécurisé au sein d'une résidence de standing. À l'intérieur, la propriété se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon, une cuisine ouverte, une véranda, deux chambres avec dressing, une salle de bain, un bureau transformable en chambre. Au premier étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des WC apportent tout le confort nécessaire. Les prestations haut de gamme et l'absence de travaux font de cette maison un lieu de vie d'exception. Disponible immédiatement, aucun travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 468 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEISEING, Tél. : 06 60 48 32 37, E-mail : thierry.leiseing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 508 657 269.

À l'abri des regards, nichée dans un environnement verdoyant et boisé, sans être isolée, cette vaste maison familiale vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Un terrain arboré de 2 000 m², parfaitement intégré dans son environnement, qui garantit à la fois intimité et respiration, à l'abri des regards. La maison profite d'une orientation plein sud. La cuisine est aménagée et fonctionnelle. Le séjour-salon, cœur de la maison, dégage une atmosphère chaleureuse. Son insert apporte douceur et convivialité aux soirées d'hiver, tandis que ses larges baies vitrées coulissantes laissent généreusement entrer la lumière naturelle. Depuis cet espace, l'accès direct à une terrasse de 60 m², exposée plein sud, vous promet des moments privilégiés en famille ou entre amis. Une véritable extension de l'espace de vie. Toujours au rez-de-chaussée, un dégagement équipé de placards, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet espace. Un grand bureau, qui peut également se transformer en chambre selon vos besoins, vous permet d'envisager de nombreuses configurations : chambre d'amis, suite parentale de plain-pied, ou encore espace de travail. Enfin, une buanderie et un cellier ajoutent au confort et à la fonctionnalité de ce niveau. L'étage est parfaitement conçu. Une pièce palière, agrémentée de placards intégrés, assure un espace de rangement supplémentaire. Cinq chambres accueillent vos proches. L'une d'entre elles a une douche et un dressing. Un bureau cosy complète ce niveau, idéal pour le télétravail, les devoirs des enfants ou encore un espace lecture cocooning. Un WC indépendant vient parfaire la fonctionnalité de l'étage. Le terrain de 2 000 m² constitue un véritable havre de paix. Arboré, il invite à la détente, aux jeux des enfants et aux activités en plein air. Vous y trouverez également une dépendance équipée de l'électricité, idéale pour un atelier, du stockage ou même un espace créatif. Un carport est également présent ajoutant une touche pratique supplémentaire. La maison est construite sur vide sanitaire, un atout technique non négligeable. L'un des grands avantages de cette maison réside dans son emplacement stratégique. Bien que nichée dans un cadre boisé et paisible, elle reste à proximité immédiate des commodités. Des commerces de proximité se trouvent à seulement 2 km, vous permettant de gérer vos courses et besoins quotidiens facilement. Les familles apprécieront tout particulièrement la proximité des écoles : maternelle et primaire accessibles à pied, ainsi qu'un ramassage scolaire pour les collégiens et lycéens. Une organisation idéale qui simplifie le quotidien. Enfin, la ville de ROUEN, avec son dynamisme culturel, économique et universitaire, est à seulement 30 minutes. Vous profitez ainsi d'un parfait équilibre entre vie au calme et accès rapide aux pôles d'activité. Ici, tout s'adapte à votre style de vie. bureau transformable en chambre, dépendance adaptable selon vos projets, terrasse idéale pour accueillir vos moments de convivialité… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 591010 ).

Iad France - Vanessa Rogeret vous propose : Charmante Maison de Ville de 66 m² avec Jardin à Le Havre Avec une surface habitable de 66 m² répartie sur trois étages, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée entièrement équipée, donnant sur une salle à manger lumineuse de 25 m². La maison compte 2 chambres confortables, une salle de bain soignée et un WC indépendant. Le point fort de cette maison est sans aucun doute son jardin ensoleillé et sans vis à vis. L'état général de la maison est bon, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement agréable sans travaux à prévoir. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Rogeret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de HAVRE sous le numéro 843175167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison de 128 m² idéale pour accueillir votre famille elle se compose : au rdc : entrée, salon / séjour avec poêle à granule (déc 2024), cuisine avec porte fenêtre donnant accès directe à une terrasse idéalement orientée, 3 chambres, salle de douches, wc a l'étage : palier desservant 2 chambres, une pièce palière, un bureau, salle d'eau avec wc. Ses +: toiture et isolation extérieur, double volets "électriques et battants pvc",fibre, deux cabanons, un appentis, store ban, adoucisseur et osmoseur, 3 cuves eau, garage avec grenier. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1000 m². N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite pour découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir. Prix de vente : 278000 euros euros hai. Dpe : classe c 137, ges b 7. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Entre 910 euros et 1360 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali sannier, au 06 64 15 98 60 ou par courriel à m.sannier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali sannier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 850939604 rsac rouen auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 365923- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali sannier (ei) agent commercial - numéro rsac : 850939604 rsac rouen -.

Iad France - Thomas Rault vous propose : Située au cOEur d’un quartier paisible à Pierreval, cette charmante maison familiale de 124 m² vivable de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine, un grand séjour et une salle à manger équipée d’un poêle à granulés, le tout prolongé par une véranda lumineuse. L’espace de vie offre la possibilité d’être divisé afin de créer une chambre supplémentaire selon les besoins. Le couloir mène également à des toilettes séparées, une salle de bains et une chambre avec accès direct à une terrasse. À l’étage, trois grandes chambres spacieuses ainsi qu’un second toilette apportent tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. À l’extérieur, le terrain clos bénéficie d’un portail motorisé. Une dépendance dans le jardin permet de stocker facilement l’outillage ou la tondeuse. La propriété dispose également d’un sous-sol complet et d’un abri de jardin, offrant de multiples possibilités de rangement. La maison a été récemment ré-isolée et équipée de double vitrage dans toutes les pièces ainsi que de volets roulants électriques, garantissant confort et efficacité énergétique. Le diagnostic de performance énergétique est en classe E, principalement lié au mode de chauffage, bien que l’isolation des murs soit de qualité. Plus de photos sur demande Rare sur le secteur, cette maison mérite toute votre attention. N’attendez pas pour appeler et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 940363831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludwig hubert vous propose : charmante maison en pierre proche du centre-ville située dans un quartier calme et recherché, à deux pas des commodités, cette maison en pierre pleine de caractère offre un beau potentiel. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon / salle à manger avec accès à l’extérieur, ainsi qu’un wc avec espace pour machine à laver. À l’étage : deux chambres, une salle d’eau, un coin dressing et un deuxième wc. À l’extérieur, une petite cour intime permet de profiter de moments agréables en plein air. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 314 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludwig hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de alencon sous le numéro 899516777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette maison d'environ 65 m² située en normandie dans la ville portuaire du tréport. Idéalement située près du port, des commerces, des écoles et de la gare. Elle se compose au rdc : - d'une entrée - d'une pièce de vie lumineuse - d'une cuisine aménagée et équipée complétée par une arrière cuisine pratique à l'étage : - 2 chambres - une salle d'eau un grenier et une cave complète ce bien. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries double vitrage pvc avec volets électriques. Des travaux sont à prévoir pour profiter au mieux de cette maison. Contactez-moi afin de convenir d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 140 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie pigou, tél. : 06 59 86 28 60, e-mail : nathalie.pigou@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dieppe sous le numéro 829622927.

Cette propriété dispose d'un emplacement privilégié, offrant une vue imprenable sur la Seine. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle garantit luminosité et tranquillité. À l'extérieur, cette maison de caractère présente une façade en brique et pierre, une toiture en ardoise et une terrasse de 50 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Avec un garage et des places de parking, le stationnement est aisé pour les résidents et leurs invités. Le jardin est bien entretenu et bénéficie d'un aménagement paysager soigné, avec un puits alimenté par une source. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour salon avec poêle à bois, un toilette et un local de stockage. Au premier étage, deux chambres dont l'une avec salle d'eau privative et toilette, un dressing et une salle de douche avec toilette. Le deuxième étage comprend deux chambres, un bureau, un point d'eau avec un toilette et un lavabo. Les matériaux de qualité, tel que le parquet massif et le carrelage en tomettes, confèrent un charme indéniable à l'ensemble. Menuiserie PVC, fibre. Foncier : 1450€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paule LEULLIER, Tél. : 06 64 20 13 28, E-mail : paule.leullier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 883 459 877.

Iad France - Pascal Danard vous propose : Située dans un hameau, dans la campagne de La Rochelle Normande, commune associée de Sartilly Bocage, au calme, à mi-chemin entre Granville et Avranches, à proximité de toutes les commodités et des premières plages, dans un cadre verdoyant, longère en pierre, couverte en ardoise naturelle, de 7 pièces principales et de 140 m² habitable environ, avec vie de plain pied. Ce bien immobilier est composé de deux parties attenantes. La maison principale est composée, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour / salon doté d'un insert à bois, d'une chambre, d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un WC et d'une buanderie. Un escalier mène à un palier qui dessert 3 chambres, un bureau et un WC indépendant. Au dessus, un grenier peut être aménagé. La petite maison attenante est composée d'une pièce de vie avec un coin cuisine, d'un coin nuit et d'une salle de bain avec un WC. Plusieurs dépendances dont un grand hangar qui sert de zone de stockage, d'atelier et de double garage. Un terrain de 11251 m² environ, avec la présence d'un puits, et bordée au fond de la propriété par un ruisseau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Danard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 848128617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Canton de criquetot l'esneval, à 20 minutes du havre et zi portuaire, 15 minutes de la côte d'albâtre et etretat. Cette propriété est à l'abri des regards, au calme dans son parc d'environ 1,2 ha arboré, paysagé et plat. Une mare et son verger agrémentent votre quotidien. Cette propriété vous offre une bâtisse de 275 m² construite en 1999 avec des matériaux de qualité, ses généreux volumes et hauteurs sous plafond ainsi que ses dépendances pouvant abriter jusqu'à six véhicules. Les accès sont goudronnés. Les espaces de vie se répartissent ainsi : entrée, 1er salon 18 m², bureau 19 m², pièce de vie séjour-salon2 avec âtre et cuisine ouverte pour une surface totale de près de 70 m², chambre-dressing, wc lave-main, wc, salle de bain et douche, chaufferie. Ce rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied. À l'étage, vous disposerez de trois chambres dont une suite parentale avec douche et wc, salle de douche, wc. Une chambre de 28 m² peut être divisée en deux chambres et le grand grenier d'environ 37 m² permet deux chambres supplémentaires. Vous disposez d'une cave à vin en sous-sol. Le garage d'environ 72 m² dispose de son wc d'un point d'eau et grenier total. Diagnostics techniques sans anomalie assainissement par tout à l'égout conforme. Le terrain est piscinable et offre un zonage favorable à construction. Dpe en d 187 kwh / m2 / an et ges en d 37 kgco2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 5590 euros et 7630 euros selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) prix 699900 euros honoraires à charge acquéreur inclus de 29900 euros soit 670000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier tranchard, au 06 19 13 37 86 ou, par courriel à o.tranchard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier tranchard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 420681975 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418082 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.46 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) olivier tranchard (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 420681975 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Linda BESNARD vous propose : Maison en exclusivité – 80 m² avec garage, terrasse et vue dégagée – Quartier très recherché des Longs Vallons. Venez découvrir cette belle maison mitoyenne de 80 m² édifiée sur un terrain de 288 m² située dans le quartier très recherché des Longs Vallons. Vous y trouverez calme, confort et une vue dégagée tout en bénéficiant d’une localisation idéale avec commerces et transports à proximité. Elle se compose de au rez-de-chaussée : • Entrée spacieuse • Séjour spacieux et convivial avec poêle à granulés • Cuisine aménagée et équipée • WC A l’étage : • 2 chambres. • 1 bureau pouvant servir de chambre d’appoint. • Une salle d'eau moderne et confortable avec douche, lavabo design et WC. À l’extérieur, un jardin entretenu avec terrasse vous offrira un espace idéal pour vos moments de détente. Volets PVC sur l’ensemble de la maison. Charge annuelle : 30 Euros Atouts majeurs : exclusivité, quartier des Longs Vallons très recherché, vue dégagée, commerces et transports à proximité, garage avec porte motorisée, jardin avec terrasse, cuisine aménagée et équipée, poêle à granulés + gaz de ville, fibre optique, environnement paisible. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda BESNARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 898647789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Bosquet vous propose : Maison à rénover entièrement – Environnement calme et champêtre Située en pleine campagne, cette maison d’environ 110 m² offre un fort potentiel d’aménagement. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une pièce destinée à accueillir la cuisine / salle à manger Une pièce prévue pour le salon À l’étage : deux futures grandes chambres Une pièce annexe avec four à pain Grenier aménageable Possibilité d’ouvrir, à l’arrière de la maison, une ancienne porte actuellement rebouchée. Le tout sur un terrain d’environ 2 340 m², dans un cadre paisible et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 809536584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Izem Boujdi vous propose : Limésy, une commune dynamique grâce à ses commerces et ses écoles, proche d'Yvetot, Barentin et Rouen Demeure normande de charme, véritable cocon pour la famille À l’abri des regards, au cOEur d’un joli jardin composé d'arbres fruitiers et de haies, cette normande de 1885 offre ce que recherchent aujourd’hui de nombreuses familles : le calme, l’espace et l’authenticité… tout en restant proche des commodités. La maison révèle une atmosphère typique de cette époque : tomettes, poutres et cheminée d’époque composent un décor plein de caractère. Des aménagements plus contemporains (rangements sur-mesure, salle d’eau récente, chambre rénovée) viennent compléter ce charme intact pour un confort de vie au quotidien. Chaudière au gaz de ville performante. Une maison pensée pour la vie de famille Le cOEur de la maison est un grand séjour convivial, organisé autour de la cheminée, lieu de rassemblement pour des moments partagés en famille et entre amis. La cuisine ouverte prolonge naturellement l’espace de vie et favorise une ambiance chaleureuse et fluide. La maison dispose de 6 chambres, permettant d’accueillir confortablement une grande famille, des invités ou de créer un bureau pour le télétravail. Un espace parental au rdc permet une vie de plain-pied, particulièrement appréciable au quotidien : chambre, salle de bain avec baignoire, lavabos, dressing et placards. Pour le confort de tous, la maison offre également 2 salles d’eau et 3 WC, vrai atout pour une organisation sereine. Un extérieur propice aux moments partagés Le jardin clos et arboré, agrémenté d’arbres fruitiers et de glycines, constitue un bel espace pour profiter de la nature. Un garage fermé, un portail motorisé et une buanderie-chaufferie complètent l’ensemble et apportent une vraie praticité au quotidien. Un cadre de vie recherché Située dans une commune disposant de ses écoles et commerces, la maison bénéficie d’un environnement paisible tout en restant facilement accessible depuis les grands axes. À moins d’une heure du littoral normand, elle constitue aussi bien une résidence principale familiale qu’une maison de campagne idéale pour se retrouver le week-end ou pendant les vacances. En résumé : maison normande de caractère en bon état 5 chambres + 1 bureau, ou 6 chambres Grand séjour avec cheminée, se prolongeant vers la cuisine ouverte et la salle à manger 2 salles d’eau – 3 wc (et un petit cabinet de toilettes avec lavabo, pouvant accueillir une douche supplémentaire) Vie de plain-pied possible Parc arboré clos Garage et stationnements Maison saine, laissant place à une personnalisation selon vos envies Quelques travaux de modernisation possiblement : cuisine, fenêtres au rdc Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.