Propriété en pierres de 243 m², avec dépendances et 28 970 euros de rendement locatif !!!

Tourville sur Sienne, à 6 kilomètres de la plage d'Agon-Coutainville, belle propriété datant du 19ème, d'une surface de 243 m², comprenant au rez de chaussée une entrée desservant une spacieuse cuisine / salle de 47 m², un salon de 44 m², une chaufferie, une salle d'eau avec wc, une pièce avec cuisine pouvant devenir une chambre et une cave attenante de 52 m² avec un grenier aménageable sur la surface.

Le premier étage offre cinq chambres dont une avec dressing et une avec cheminée, une salle de bains avec wc, une salle d'eau avec wc et un dégagement.

Le comble accessible par un escalier offre une surface aménageable de 110 m².

Les fenêtres de la maison sont en PVC et le système de chauffage est par géothermie.

La première dépendance à droite de la maison est composée de deux garages, un atelier et un carport de 102 m² (en location).

La seconde dépendance à gauche de la maison est composée d'une laiterie d'environ 85 m², d'une pièce attenante (en location) et d'un carport de 200 m² avec des boxs (en location).

Un hangar de 170 m² est en location.

Un hangar de 840 m² est en location.

La stabule de 1 470 m² est en partie en location.

Actuellement, le rendement locatif annuel est de 28 970 euros.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Réf.

934294.