Maison à vendre à Neuilly-en-Donjon (03130)

Iad France - Angélique Cognard vous propose : Maison de campagne avec piscine, dépendance et potentiel d'évolution sur 2 308 m² de terrain À Neuilly-en-Donjon, laissez-vous séduire par cette maison de campagne pleine de charme, offrant calme, espace et qualité de vie, à moins de 2 heures de Lyon et 1h30 de Clermont-Ferrand. Une situation idéale pour une résidence principale comme pour une maison de famille où profiter pleinement des week-ends et des vacances au cOEur de la nature. D'une surface habitable d'environ 131 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour-salon rénové avec poêle à bois en fonte, d'une salle d'eau avec WC, d'un bureau ainsi que d'une pièce polyvalente pouvant accueillir une bibliothèque, une salle de jeux, un espace détente ou encore un sas d'entrée avec dressing et vestiaire. À l'étage, vous découvrirez deux chambres rénovées, un dressing et un WC indépendant. Un potentiel d'agrandissement permet également d'envisager la création de pièces supplémentaires selon vos besoins : chambres, bureau ou espace de loisirs. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain clos et arboré de 2 308 m², offrant un environnement agréable et préservé. Vous profiterez d'une terrasse de 35 m² sans vis-à-vis, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'une piscine maçonnée enterrée de 8 x 4 m, construite en 2022 et équipée d'un abri sécurisé. Une dépendance d'environ 130 m², comprenant notamment une ancienne forge, complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace de réception, cuisine d'été, stockage ou tout autre projet selon vos envies. Construite en pisé, la maison bénéficie des qualités naturelles de ce matériau traditionnel, assurant un confort thermique appréciable tout au long de l'année. Idéalement située, la propriété se trouve à proximité de plusieurs sites emblématiques de la région : le Pont Canal de Digoin, la Basilique du Sacré-COEur de Paray-le-Monial et Le PAL, l'un des plus grands parcs d'attractions et zoologiques de France, situé à seulement 30 minutes. Les atouts : - Maison de campagne pleine de charme - Piscine récente avec abri sécurisé - Dépendance de 130 m² à fort potentiel - Possibilité d'agrandissement de l'espace habitable - Terrain clos et arboré de 2 308 m² - Terrasse sans vis-à-vis - Maison en pisé offrant un confort naturel été comme hiver - Proximité de sites touristiques majeurs - Environnement calme et verdoyant Grâce à son environnement paisible, sa piscine, ses dépendances et sa proximité avec Lyon et Clermont-Ferrand, cette propriété se prête parfaitement à un projet de résidence principale, de maison de vacances ou de regroupement familial. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Cognard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 983458225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref 2599. Neuilly en donjon. C'est au coeur d'une campagne intemporelle et préservée que vous trouverez cette ancienne fermette qui a fait l'objet d'une rénovation soignée offrant un cadre de vie privilégié dans le bocage bourbonnais. La maison d'une surface habitable de 148 m² profite d'une grande terrasse à l'ouest. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour suivi d'une cuisine équipée avec accès sur terrasse, d'un salon avec cheminée équipée d'un poêle à bois, de deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un cellier / chaufferie, wc. Un escalier mène à l'étage avec de part et d'autre deux chambres, une salle d'eau, un wc. Chauffage central gaz (citerne enterrée), menuiseries double vitrage. Au dessus, un grenier aménageable accessible par un escalier extérieur. Á l'écart une dépendance à usage d'atelier, bûcher et garage. Terrain 3395 m², il se déroule autour de la maison, on y trouve un potager, une mare et un puits. Cadre tranquille et bucolique idéal pour se retrouver au plus près de la nature. (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadine bowler (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Habitation : etage : 75 m² env. Entrée, carrelage. Séjour, parquet, 28 m². Cuisine, carrelage, 10 m². Wc, salle d'eau. Deux chambres, parquet, placards, 11 m² chacune. Divers : double vitrage, fosse septique, isolation des combles récente. Rdc : ancien atelier de menuiserie de 200 m² env. Plus stockage et rangements. Terrain : 3575 m².

Habitation : RDC : Cuisine, aménagée, équipée, carrelage, 28 m². ouvrant sur la salle à manger, carrelage, et acces terrasse arrière de 35 m². Séjour, carrelage, 28 m². Wc et lave mains, salle d'eau, chaufferie. Une pièce à aménager avec ancien four à pain, pouvant être aménagée en chambre ou en entrée, 20 m². Un cave cellier à l'arrière. ETAGE : Mezzanine, parquet, 25 m². Deux chambres, parquet de 20 et 16 m². Grenier aménageable de plus de 80 m². Huisseries changées au grenier également. Dépendances : Grange attenante, ancienne étable, garage. Hangar de stockage, un petit chalet et divers petitées dépendances à usage de bucher, réserve, rangements. Divers : Double vitrage, toiture de l'habitation neuve. Facade neuve également. Fosse septique aux normes. Chauffage central à granule. Un puit. Terrain : 6500 m². avec belle siutuation et vue.

Réf 2638. Á saisir á 10mn en voiture de marcigny cette ravissante maison idéalement située profitant des bords de loire et du ' canal tranquille' qui borde la loire. Elle a fait l'objet d'une rénovation soignée et pourrait aisément convenir pour une habitation principale. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un grand séjour / salon, une cuisine aménagée et à l'étage de trois chambres et d'une salle de bains avec wc. Le garage attenant a été aménagé pour abriter une buanderie, un cellier et un wc. Les menuiseries sont en double vitrage. Un poêle à bois dans le salon produit le chauffage pour jouir de cette maison au charme certain. Idéal en pied á terre, conviendrait en résidence principale. (8.33 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadine bowler (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Référence annonce : 2617 ? EXCLUSIVITÉ LENAX, à quelques minutes de Le Donjon, venez découvrir cette magnifique propriété datant de 1920, entièrement rénovée au goût du jour, offrant une grande véranda lumineuse et spacieuse, une cuisine aménagée, un dégagement, un salon chaleureux, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC avec lavabo. Cette maison bénéficie d'un excellent confort de vie et d'un rapport énergétique intéressant grâce à sa climatisation réversible, son ballon thermodynamique et ses panneaux photovoltaïques en autoconsommation. La propriété dispose également d'un portail électrique, d'une cour à l'avant avec puits, d'une cuisine d'été, d'un garage double pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi que de combles aménageables. Son véritable atout ? Un magnifique terrain de 9 988 m² avec mare, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Fibre optique installée dans la maison. (6.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Référence 2627 À proximité de Le Donjon, découvrez cette magnifique propriété composée d'une maison d'habitation principale, d'un garage double et d'un superbe parc arboré. La maison offre une véranda, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, un WC et une salle d'eau. À l'étage, un grenier aménageable permettra de créer des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs. Parmi ses nombreux atouts : un magnifique parc arboré avec arbres fruitiers, plusieurs dépendances, un garage double, un WC et une salle d'eau extérieurs, une véranda, un assainissement qui sera entièrement refait prochainement, un beau balcon offrant une vue dégagée et vallonnée, la fibre optique, deux puits utilisables, des huisseries en PVC double vitrage, une belle cave pouvant servir de cuisine d'été avec auvent, un cabanon supplémentaire au fond du terrain, ainsi qu'un environnement particulièrement calme. (4.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Habitation : RDC : Véranda, carrelage, 24 m². Séjour, carrelage, cheminée avec poele a bois, 32 m². Cuisine aménagée, équipée, carrelage, 10 m². Salle d'eau et wc, carrelage, douche à l'talienne, 7 m². Une chambre, parquet, placards, 12 m² et acces terrasse de 35 m². BUreau, moquette, 12 m². Etage : Une chambre mansardée, moquette avec coin bureau de 10 m² et chambre de 12 m². Grenier. Divers : double vitrage, volet roulant éléctrique, portail automatique, deux puits. Fosse septique aux normes travaux en cours. Chauffage électrique et poele a bois. Dépendances : 2 Terrasses de 35 m² chacune. Garage de 52 m² et rangement au dessus. Un garage séparé de 18 m². Une petite annexe avec douche et wc. Terrain : 7805 m², arboré clos, avec une partie boisée, belle vue sur la campagne.

Habitation au centre du village avec belle vue sur la Loire. Tres bon état général / RDC : Séjour, carrelage, poele à granules, 29 m² env. Cuisine aménagée, équipée, carrelage, verrière, acces terrasse arrière, placards, 17 m². Coin buanderie, lave mains, carrelage. WC. Couloir de desserte et placards, escalier bois. ETAGE : Dégagement, parquet, 10 m². Une chambre, mansardée, parquet, vue Loire, dressing, 23 m² env. Dégagement, placard. Une chambre, parquet, 25 m². Salle d'eau et wc, 6 m². Divers : Double vitrage, chauffage électrique récent. Poele à granules. Façade neuve. Tout à l'égout. Terrasse avec pergola bioclimatique électrique. Cuisine d'été et rangement. Garage séparé, porte automatique, dalle béton. Terrain : 568 m² clos avec vue à l'ouest sur la Loire.

Référence 2391, située au centre du donjon, vous trouverez cette propriété édifiée sur sous sol de 155 m² habitables. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour, véranda, salle d'eau, wc. Au premier étage : 2 chambres et salle d'eau. Au 2ieme grenier, mezzanine et chambre. Particularité de cette maison : vous avez la possibilité de séparer cette propriété en deux logement grâce à un loft déjà en place qui regroupe : cuisine, salle de bains et une chambre. Avec un accès indépendant par le jardin. Un terrain de 818 m² avec verger, puits. De beaux volumes et une maison de caractere. (8.33 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Ref 2550, au coeur du donjon, proche de toutes commodités, cette maison mitoyenne en partie édifiée sur cave voutée, à rénover, se compose : en rez de chaussée : d'une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau et un wc séparé. Au 1 er étage : un palier donnant sur un vaste séjour de 27 m², une salle d'eau, une chambre et un dressing. Au 2ème : un grenier aménageable. Un garage attenant et une petite cour à l'arrière. Electricité refaite en partie et double vitrage déjà en place. À découvrir ! Aurelien besson (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Référence 2588 : le donjon proche du centre et de ses commerces maison individuelle de 65 m² habitables sur parcelle de terrain de 440 m², avec cour clôturée sur l'avant et garage. Le bien se compose d'une pièce de vie, d'un bureau de 8 m², une cuisine aménagée et équipée. Un demi-niveau dessert l'espace nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. La maison dispose également d'un garage, d'une cave avec point d'eau, d'un débarras et de combles isolés. Équipements récents : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, double vitrage en partie. Maison économe en énergie, bénéficiant de plusieurs modes de chauffage grâce à une pompe à chaleur performante et à la possibilité de chauffage au bois via un conduit existant. Actuellement en fosse septique (à refaire), mais le raccordement au tout-à-l'égout est possible. Sa proximité immédiate des commerces et commodités en fait un bien particulièrement pratique, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. (7.69 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Belle longère rénovée en 2021, avec de beaux volumes, sur un terrain de 2 hectares. Cette maison de 167 m² permet une vie de plain pied puisqu'elle possède une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. La belle pièce de vie de 38 m², ouverte sur la cuisine, est très lumineuse grâce aux ouvertures traversantes. Une buanderie, un wc indépendant et une vaste entrée complètent ce niveau; cette dernière est idéale pour un bureau ou un coin détente. L'étage se compose de 2 chambres, un débarras et un WC. Une grande mezzanine, susceptible d'être transformée en chambre, est également à disposition. L'une des chambres, grâce à son accès indépendant, est actuellement utilisée en location saisonnière sans impacter l'intimité des propriétaires. Elle dispose d'une salle d'eau privative avec WC. La position dominante de cette propriété charmera les amateurs de calme; elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Pour compléter cet ensemble, vous disposez d'une piscine creusée 3.5 X 7.5 m), sécurisée et sans vis-à-vis; une cuisine d'été couverte et équipée (eau, gaz et électricité) ainsi qu'un double garage sont également disponibles. Terres libres de fermage et présence d'un puits : cette propriété est donc idéale pour vos projets personnels (animaux, maraichage…). Les deux poêles à granulés permettent aisément de chauffer l'ensemble de la maison; des prises pour convecteurs sont néanmoins prévues sous toutes les fenêtres. Ses points forts : * Aucun travaux à prévoir * Toitures neuves * Isolation récente et de qualité * Huisseries en aluminium avec volets roulants ( + moustiquaires) * Assainissement conforme * Puits * Climatisation réversible dans la suite parentale de l'étage N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf. 929860.

Iad France - Mélinda Thomas vous propose : EXCLUSIVITE – Maison – 4 pièces- 85 m² – Proche LE DONJON- Maison familiale avec terrain de 4 400 m² – Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, cette maison de 85 m² sur sous-sol semi-enterré offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Au premier niveau, vous découvrez un séjour avec une porte-fenêtre donnant sur la terrasse et le jardin. La double exposition et les terrasses de chaque côté apportent une belle luminosité. La cuisine est ouverte sur le séjour, créant un bel espace de vie. Ce niveau comprend aussi une chambre (ou bureau), une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, deux chambres vous attendent, dont une avec suite parentale avec douche et WC. Cet étage a été rénové en 2024 et profite d’une isolation naturelle en biofibre, offrant un confort thermique été comme hiver. En matière d’équipements, la maison bénéficie d’un chauffage économique grâce à un poêle à bois central. Un nouveau diagnostic est en cours suite aux rénovations énergétiques. L’électricité et la plomberie ont été révisées et un cumulus neuf de 300 L a été installé. Le sous-sol semi-enterré propose un grand espace facilement aménageable selon vos besoins. Il dispose d’une entrée principale par une double porte vitrée de 2,50 m, apportant de la luminosité. Les évacuations sont déjà en place pour créer une buanderie et installer un WC supplémentaire. À l’extérieur, un terrain de 4 400 m² offre de nombreuses possibilités pour vos projets, qu’il s’agisse de jardinage, de détente ou d’accueil d’animaux. Vous disposez aussi de dépendances pratiques, avec une cabane fermée pour les outils et un abri ouvert de 50 m², idéal pour le stockage du bois. Une autorisation a été accordée pour un carport, la base est déjà construite et sert actuellement pour deux voitures. L’environnement est parfait pour ceux qui recherchent le calme et la proximité avec la nature, avec des circuits de randonnée et des chemins forestiers tout proches. Idéalement située, à Lenax, à 6 min du Donjon et de ses commodités, à 2 min d’une école primaire et 7 minutes du collège. Située à 15 min de Lapalisse, 40 min de Vichy et Roanne. Une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent profiter d’espace et de tranquillité à la campagne, avec toutes les commodités à proximité. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélinda Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 508033594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de la commune de Le Donjon, dans une petite rue calme proche immédiate des commerces et commodités, découvrez cette maison de village mitoyenne à rénover entièrement, offrant un beau potentiel d'aménagement. D'une surface habitable d'environ 57 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine de 13 m² et d'un séjour de 19 m² accessibles par quelques marches. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un WC ainsi qu'un espace déjà prévu pour la création d'une salle d'eau. La maison est raccordée au tout-à-l'égout de la commune mais ne dispose actuellement d'aucun système de chauffage. Des travaux complets de rénovation sont à prévoir, ainsi qu'une vérification de la toiture. À l'arrière de la maison, une possibilité d'aménager un petit espace extérieur d'environ 10 m² pourra permettre de créer un coin terrasse ou détente agréable. Un bien idéal pour un projet de rénovation, investissement locatif ou première acquisition avec travaux. Contactez-moi pour avoir plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 604 687 - Greffe de CUSSET) Corinne CHALIN Entrepreneur Individuel 06 19 54 19 89 - Réf. 953813.

Située à proximité du centre de la commune du Donjon, cette petite maison de 36 m² implantée sur un terrain de 232 m² offre un véritable potentiel pour les amateurs de rénovation complète. Actuellement composée de deux pièces, plus une pièce indépendante, elle nécessite une réhabilitation intégrale : toiture, isolation, électricité, plomberie, chauffage, aménagement intérieur… tout est à repenser et à créer. Le bien dispose également d'un jardin, d'un garage ainsi que d'un puits. Un étage peut être envisagé au-dessus du garage afin d'augmenter la surface habitable selon vos envies et les autorisations nécessaires. Le raccordement au tout-à-l'égout est possible en bordure du terrain. Une petite habitation pleine de possibilités pour ceux qui souhaitent partir d'une page presque blanche et imaginer un lieu de vie à leur image. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 604 687 - Greffe de CUSSET) Corinne CHALIN Entrepreneur Individuel 06 19 54 19 89 - Réf. 955203.

Maison de village 7 pièces au cœur du Donjon – 110 m² Située au cœur du village de Le Donjon, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette maison de caractère mitoyenne d'environ 110 m² habitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur trois niveaux, elle séduit par ses volumes et son authenticité. Dès l'entrée, une vaste pièce d'environ 20 m² avec évier rappelle son passé d'ancien atelier de forgeron. Cet espace atypique, actuellement utilisé en séjour d'appoint, pourra facilement accueillir un atelier d'artiste, un bureau, une pièce de loisirs ou tout autre projet selon vos besoins. Ce niveau comprend également une chaufferie avec WC, des espaces de rangement ainsi qu'une cave en sous-sol. À l'étage, la partie habitation se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, de plusieurs chambres et d'un palier offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé en coin lecture ou en bureau. La salle d'eau, récemment rénovée, apporte une touche de confort appréciable. La maison est équipée d'un chauffage au fioul et bénéficie d'un raccordement au tout-à-l'égout conforme. Cette maison, habitable immédiatement, conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs à la recherche d'un bien offrant du potentiel et de nombreuses possibilités d'évolution. Son emplacement central, dans une rue calme, permet de profiter pleinement de la vie du village tout en restant à proximité de Digoin et de Lapalisse. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 604 687 - Greffe de CUSSET) Corinne CHALIN Entrepreneur Individuel 06 19 54 19 89 - Réf. 954074.

Iad France - Jean-Luc Prieur vous propose : Dans le petit village de Le Pin, à moins de 15 minutes de Digoin, Maison de village à rénover comprenant 5 pièces dont 3 chambres. Cette maison propose un espace de vie généreux, idéal pour les amateurs de rénovation. Avec une surface habitable de 140 mètres carrés répartis sur deux étages, cette propriété offre de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 43 m², une cuisine séparée, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC. L'étage supérieur abrite un grand dégagement distribuant 3 chambres, un bureau. Un escalier permet l'accès au grenier. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un petit espace ouvert sur une cour intérieure. Une cave complète le bien. Equipements : Menuiseries PVC Double Vitrage (Sauf salle de bain menuiseries ancienne en bois), Chauffage Insert bois et radiateurs électriques, Ballon d'eau chaude électrique, Tout à l'égout. Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, représente une réelle opportunité pour réaliser vos différents projets (Habitation principal, Investissement locatif, Gite,. ) Vous serez idéalement situé à 5 minutes de l'entrée d'autoroute A79. Vous serez à moins de 02h00 de Lyon et Dijon, 01h30 de Clermont Ferrand, à 25 minutes du parc d'attraction et zoologique du Pal, à 50 minutes de Vichy et 40 minutes de Moulins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Luc Prieur vous propose : Maison de village de 178 m² à rénover au plein coeur du petit village de Le Pin. Cet ancien Bar / Restaurant transformé en habitation comprend au rez de chaussée, une grande salle, une chambre, un séjour, une pièce de vie prolongée par une arrière cuisine donnant accès à une véranda puis à une salle de bain et un WC. À l'étage un grand dégagement dessert 3 chambres et un bureau. Le bien est complété par un grenier, 2 caves, un débarras, une écurie, un atelier et un bâtiment type garage et écurie (A démolir). À l'extérieur, sur l'arrière de la maison, un petit jardin à aménager vous permettra de profitez d'un espace calme sans vis à vis. Equipement : Chauffage avec cuisinière à bois et insert et radiateurs électriques. Menuiseries PVC Double vitrage au Rdc avec volets électriques RDC et menuiseries bois et persiennes métalliques à l'étage. Pas d'isolation. Tout à l'égout. Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, représente une réelle opportunité pour réaliser vos différents projets (Habitation principal, Investissement locatif, Gite,. ) Vous serez idéalement situés à 5 minutes de l'entrée d'autoroute A79. Vous serez à moins de 02h00 de Lyon et Dijon, 01h30 de Clermont Ferrand, à 25 minutes du parc d'attraction et zoologique du Pal, à 50 minutes de Vichy et 40 minutes de Moulins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 430 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-luc prieur vous propose : maison de village de 81 m² à rénover complétée par une maisonnette et des dépendances (2 garages et un atelier) sur un terrain de 940 m². L'habitation se compose d'une petite véranda s'ouvrant sur un hall desservant une cuisine, un séjour, une salle de douche et un wc. À l'étage, un dégagement distribue 2 chambres et un wc avec lave mains. Le terrain est clos et se compose d'une cour, d'un jardin avec poulailler. Présence d'un puit avec pompe. Equipements : chauffage au gaz (citerne) avec radiateur de 2006. Menuiseries double vitrage bois et pvc. Volets en bois. Toiture refaite en 1986. Assainissement collectif (tout à l'égout). Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, représente une réelle opportunité pour réaliser vos différents projets (habitation principal, résidence secondaire, investissement locatif, gite,. ) vous serez idéalement situé à 5 minutes de l'entrée d'autoroute a79. Vous serez à moins de 02h00 de lyon et dijon, 01h30 de clermont ferrand, à 25 minutes du parc d'attraction et zoologique du pal, à 50 minutes de vichy et 40 minutes de moulins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 245 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-luc prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-luc prieur vous propose : maison de 114 m² de plain pied - 3 chambres - saint léger sur vouzance - terrain 1300 m² venez découvrir cette maison de 1996 de plain pied, située dans le petit village paisible de saint léger sur vouzance. Un rafraichissement intérieur suffira pour poser vos valises dans cette belle maison offrant de beaux volumes. L'habitation comprend un couloir avec penderie distribuant une cuisine équipée avec accès à une buanderie, un séjour avec cheminée (insert), 3 chambres, une salle de douche, un wc. Equipements : menuiseries double vitrage pvc avec volets battants bois. Chauffage central au gaz (citerne) + insert cheminée (gainée). Assainissement individuel fonctionnel. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain clos et arboré (arbres fruitiers) avec une partie cour, un espace vert et un jardin potager. En complément, vous disposerez d'un bâtiment avec accès indépendant, composé d'un garage et d'une écurie (idéal pour les bricoleurs). Présence d'un puit. Vous serez situé à 15 minutes de digoin, 15 minutes de le donjon, à 10 minutes de l'entrée d'autoroute a79. La commune dispose d'une école primaire en rpi avec les villages voisins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-luc prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Baisse de prix ! Belle opportunité ! L'agence d l'esprit immobilier digoin vous propose maison individuelle mitoyenne d'un côté de bourg d'une surface habitable de 102 m² environ à saint léger sur vouzance à 11 km de digoin, 25km de paray le monial et 54 km de roanne. Elle se compose : entrée pièce de rangement hall salon / séjour, cuisine donnant sur véranda et jardin. 2 chambres, une salle de bain avec douche et wc (possibilité de créer une 3ᵉ chambre) double garage dépendances, cave (fort potentiels) terrain 620 m² environ entièrement clos comble aménageable de la maison chauffage poêle à bois, clim réversible avec groupe extérieurs dpe : d travaux à prévoir (menuiserie, sanitaire, électricité, volet) possibilité d'aménager garage 45 m² environ, une chambre salon / séjour cuisine toilette salle de bain donnant sur 602 m² de terrain environ.

Iad france - jean-luc prieur vous propose : charmante maison de campagne de plain pied - au calme - idéale pour résidence secondaire ou projet de vie à la campagne. Venez découvrir cette petite maison de campagne nichée au fond d'un petit chemin à saint léger sur vouzance. Elle ravira les amoureux de la nature. L'habitation partiellement rénovée de 64 m² comprend une entrée sur une pièce de vie, une cuisine, un dégagement, 2 chambres, une salle de douche et un wc. Accès à un cellier. À l'extérieur, vous disposerez d'un batiment à rénover entièrement avec abri et écuries en mauvais état, 1 hangar. Equipements : - menuiseries bois double vitrage + volet en bois. - chauffage central au gaz (citerne) - mur de 50 doublé en placo. - assainissement individuel. - toiture en bon état - puits. Le terrain de 4096 m² est partiellement clos. Celui-ci est ouvert côté cour. Le chemin d'accès est communal. Vous disposerez d'un pré sur l'arrière de la maison d'environ 3000 m² et d'un petit pré derrière la dépendance d'environ 760 m². Vous serez situés à 500m du centre du village, 15 minutes de digoin, 15 minutes de le donjon, 30 minutes des paray le monial, 30 minutes du parc de loisir le pal, 01h45 de clermont-ferrand, 02h00 de lyon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 248 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-luc prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Longère 75 m² sur 1500 m² de terrain Je vous propose cette longère de caractère, typique de la campagne bourbonnaise, offrant un beau potentiel pour qui cherche de l'espace et de l'authenticité. Maison de plain-pied d'environ 75 m² habitables, répartis sur 4 pièces : une cuisine, un séjour, deux chambres, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Le chauffage est au fioul et les huisseries sont en double vitrage PVC. Des travaux d'isolation sont à prévoir, ce qui permettra d'améliorer le confort et de valoriser le bien selon vos envies. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1500 m², idéal pour les amoureux de jardin. Vous disposerez de deux puits, de remises attenantes à la maison, d'un grenier aménageable, d'un cabanon en trois parties ainsi que de petits hangars en bois, parfaits pour le stockage, le bricolage ou accueillir des animaux. La situation est appréciable, à proximité de Le Donjon et de Jaligny-sur-Besbre, permettant de rejoindre facilement les commodités tout en profitant d'un environnement en campagne. Un bien sincère, avec de la surface, des dépendances qui n'attend qu'un nouveau projet de vie pour retrouver tout son éclat. À découvrir pour ceux qui aiment les maisons de caractère. N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de vous accompagner pour une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 604 687 - Greffe de CUSSET) Corinne CHALIN Entrepreneur Individuel 06 19 54 19 89 - Réf. 947183.

Iad France - Jean-Luc Prieur vous propose : Corps de ferme à Vindecy - Idéal pour différents projets de vie Venez découvrir cette belle ferme composée d'une habitation de 160 m² environ habitable, d'un grand bâtiment de 370 m² environ au sol et de plusieurs écuries sur un terrain clos de 6175 m² environ. Cette ensemble offre un très beau potentiel pour réaliser différents projets Gite, Chambres d'hôtes, Salle de réception, Elevage,. Idéalement situé en entrée de bourg, à moins de 5minutes de l'axe Paray le monial - Marcigny, aux portes du Brionnais et à proximité des bords de Loire. Vous serez à 2h00 de Lyon, Dijon, Clermont-Ferrand, 45 minutes de Roanne. Une petite cour avec des espaces verts vous permet d'accéder à l'habitation. Au rez de chaussée, un hall dessert une grande cuisine avec poêle à bois, 1 WC, 1 salle de bain. Un couloir distribue 3 chambres, une chaufferie avec chauffage au fioul, une cave et un local cuve à fioul. L'accès à l'étage se fait par un escalier extérieur. Un couloir dessert 3 chambres et 1 grenier aménageable. La charpente et la toiture sont en bon état. Double vitrage sur l'ensemble des huisseries. À l'extérieur, une grande cour autour de laquelle sont érigés un grand bâtiment abritant 2 belles granges et 5 étables avec des fenils à l'étage qui offre une surface totale de 680 m² environ, un ensemble d'écuries représentants 120 m² environ et un grand hangar de 84 m² environ. 3 puits sont disponibles sur l'ensemble de la propriété, dont un qui alimente l'habitation. Ce bien ne manque pas d'atouts. Il dispose : - d'espaces extérieurs intéressants (Grande cour) - des surfaces de dépendances importantes - d'un accès facile à l'axe Paray Le Monial / Roanne, d'un accès au département voisin de l'Allier avec le pont de la Loire à proximité immédiate. - d'eau à volonté avec plusieurs puits - d'une exposition des toitures au sud avec possibilité de mettre une belle surface de panneaux photovoltaïques (raccordement électrique au réseau aisé avec deux transformateurs électriques à proximité). Venez découvrir ce bien qui ne manque pas d'intérêts pour réaliser vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 306 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.