Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Jean-Luc Prieur vous propose : Maison de village à LENAX (03) au calme - avec terrain - Idéale résidence secondaire.

Venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté de 80 m² sur 2 niveaux complétée par des dépendances sur un terrain de 1592 m².

Vous serez à 08 minutes du village du Donjon avec ses commerces, ses écoles et son collège, à 30 minutes de Marcigny et Digoin, à 40 minutes de Paray le Monial et du parc de loisirs Le Pal, à 45 minutes de Vichy et Roanne.

L'habitation comprend au rez de chaussée, une cuisine, une chambre et un salon.

À l'étage, un dégagement dessert une salle de séjour prolongé par un débarras (bureau), une chambre, une salle de douche et un WC.

En sous-sol, accès à une cave, un cellier, une buanderie / chaufferie.

À l'extérieur, vous pourrez profiter des beaux jours avec une cour et un jardin avec vue dégagée prolongé par un petit pré.

Vous disposerez d'un garage sous l'habitation et de dépendances extérieurs composé d'un bâtiment indépendant avec de petites écuries, d'un débarras à l'arrière de la maison et d'un abri fermé en fond de jardin.

Equipements : Menuiseries double vitrage PVC (2015) avec persiennes métalliques.

Combles isolés laine soufflée 330mm (2015).

Chauffage central avec Chaudière gaz (2015) citerne enterrée.

Toiture refaite en 1995.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.