Maison à vendre Moselle (57)

Iad france - isabelle bon vous propose : nouveauté et exclusivité ! Teting-sur-nied ! Découvrez cette maison de village mitoyenne des deux côtés (dont un par le garage) offrant 142 m² habitables sur une parcelle de 1.45 ares. Ses atouts ? Chauffage moderne ! Chaudière à pellets + chauffe-eau solaire installés il y a 3 ans ! Double vitrage (sauf 2 fenêtres). Garage, cave et combles isolés. Couverture déjà refaite et façade en très bon état ! Adoucisseur d'eau. Agencement ? Rdc entrée, cuisine séparée avec accès garage - chaufferie et extérieur. Salon - séjour. À l'étage, un pallier, 3 chambres, salle de bain et accès combles. Vie pratique ? Ecoles maternelles et élémentaire dans le village avec périscolaire. Arrêt de bus dans la commune. Saint-avold à 10mn en voiture ! En conclusion, des travaux d'embellissements à prévoir, électricité à refaire mais une maison saine avec un gros potentiel ou les travaux les plus couteux ont déjà été réalisé ! Contactez-moi pour une visite ! Diagnostics effectués ! - photos meuble - rénovation - terrasse. Générées à titre informatif par ia pour exemple. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle bon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 900823212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un quartier calme d'Uckange, à seulement 15 minutes à pied de la gare, cette maison de 89 m² a bénéficié d'importants travaux de rénovation pour offrir aujourd'hui un cadre de vie confortable, fonctionnel et économe en énergie. Son agréable véranda ouverte sur le jardin, ses nouveaux équipements et ses espaces bien répartis en font une maison idéale pour une famille ou des frontaliers à la recherche de praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux d'environ 25 m², offrant un espace convivial pour les moments en famille. La cuisine indépendante de 9,65 m² permet un accès direct à la véranda et au jardin, véritable prolongement de l'espace de vie aux beaux jours. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de 9 m², 9,75 m² et 15,27 m², permettant d'accueillir une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. Une salle d'eau avec douche et vasque complète cet étage. Le sous-sol propose des espaces de stockage avec cave ainsi qu'une chaufferie. Un garage indépendant vient compléter l'ensemble. Cette maison a connu une véritable évolution avec plusieurs améliorations majeures : isolation thermique par l'extérieur, installation d'une pompe à chaleur et création de deux places de stationnement privatives. Des travaux qui apportent un confort quotidien renforcé et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. À proximité des commodités, des axes routiers et de la gare, elle conviendra parfaitement aux actifs recherchant un accès rapide vers le Luxembourg et les alentours. Informations clés Maison mitoyenne – 89 m² habitables 3 chambres Salon-séjour : 25 m² Cuisine : 9,65 m² Véranda donnant sur jardin Salle d'eau avec douche WC séparé Sous-sol avec caves / chaufferie Garage indépendant 2 places de stationnement privatives créées récemment Isolation extérieure réalisée Pompe à chaleur installée Double vitrage Tout-à-l'égout Taxe foncière : 700 € Estimation des coûts énergétiques : entre 490 € et 710 € / an DPE : À Absence d'amiante Une maison rénovée prête à accueillir un nouveau projet de vie. Elle ne restera pas longtemps sur le marché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan FANTASIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 691 585 Greffe de THIONVILLE) 06 75 51 20 42 (réf. 607912 ).

Iad france - cédric evrard vous propose : metz la grange-aux-bois - maison d'architecte 6 pièces - 3 chambres + bureau - suite parentale 26 m² - terrain 980 m² - rénovation complète (2018) - vue forêt 440 000 € maison à metz (57070) 6 pièces | 153 m² habitables | environ 250 m² au sol située dans le quartier recherché de la grange-aux-bois à metz, cette maison individuelle d'architecte construite en 1990 offre un cadre de vie exceptionnel : l'arrière de la maison donne directement sur la forêt tout en profitant des atouts de la ville. -centre de metz accessible en 10 minutes en voiture -gare à 15 minutes. -écoles maternelles et primaires à moins de 500 mètres. -crèche à 100 mètres. -commerces, pharmacie, boulangerie à moins de 10 minutes à pied. -accès autoroute à 2 minutes. Bienvenue dans cette belle maison d'architecte de 153 m² habitables (plus de 200 m² au sol) ayant bénéficié, d'une rénovation complète depuis 2018 : huisseries remplacées, toiture refaite, prestations modernes et soignées. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse de 9 m² dessert une suite parentale de 26 m² avec dressing et salle de bains privative, une cave à vin aménagée au coeur de la maison, une cuisine d'été / buanderie ainsi qu'un accès direct à une grande terrasse de 60 m² donnant sur la forêt. Un grand double garage en enfilade complète ce niveau. À l'étage, une superbe pièce de vie de 45 m² avec plafond cathédrale offrant des volumes impressionnants et une belle luminosité. Deux chambres de 13 m² et 16 m², une salle de bains et une salle d'eau complètent ce niveau. Les combles aménagés proposent un espace mezzanine et un bureau pouvant être transformé en 4ème chambre avec quelques aménagements. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse de 60 m² donnant sur un terrain de 980 m² offrant une vue imprenable sur la forêt. Pour vos moments détente, un espace pétanque et complète ce bien. Cinq places de stationnement facilitent l'accueil de vos invités. Les atouts : • rénovation complète depuis 2018 (huisseries, toiture), • vue forêt à l'arrière, • chauffage au sol au gaz, • 3 chambres + bureau (possibilité 4ème chambre), • 3 salles d'eau / de bains, • cave à vin aménagée, • cuisine équipée, • terrasse 60 m² donnant sur la forêt, • terrain de pétanque • double garage en enfilade, • 5 places de stationnement, • alarme et vidéosurveillance, • volets motorisés programmables et pilotables à distance, • très lumineuse avec beaux volumes, • quartier calme et recherché, • dpe : d. Peut-être votre prochaine adresse à metz la grange-aux-bois ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, également en soirée et week-end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par sms, et je vous rappellerai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 147 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric evrard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 101715548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Dabo, cette maison de caractère offre un cadre paisible sur les hauteurs appréciées des Vosges du nord. Elle bénéficie d'un environnement idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La maison, d'une surface habitable de 190 m² environ sur un terrain de 740 m², se compose de 6 pièces dont 4 chambres. Avec au rez de chaussée un salon / salle à manger agrémenté notamment d'un parquet massif et d'un poêle à bois, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, cette batisse offre, au delà de son cachet, un confort de vie ou de vacances optimal. À l'étage, les 4 chambres proposent des espaces généreux, accompagnés d'une salle d'eau avec wc et d'un balcon avec une vue dégagée. Une dépendance, un garage fermé, une cave et un studio attenant de 40 m² avec entrée indépendante complètent ce bien d'exception, offrant différentes possibilités d'aménagement et / ou de location. Elle est habitable en l'état, avec ses fenêtres double vitrage récentes, tout comme le studio attenant qui ne demande qu'à accueillir de nouveaux convives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY, Tél. : 06 16 67 75 63, E-mail : frederic.leguay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948946348.

Iad France - Dominique WEIL vous propose : À vendre à Brulange – Authentique corps de ferme de caractère d’environ 200 m² habitables, implanté sur près d’un hectare de terrain, découpage parcellaire existant. Une propriété rare offrant un énorme potentiel pour les amoureux de la nature, des animaux et du charme de l’ancien. Vous découvrirez une très grande pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois OLIGIER à double combustion de 2020, idéale pour les moments en famille ou entre amis, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec un superbe piano de cuisson Lacanche de grande qualité, avec pierre à eau et cheminée en Jaumont. L’étage avec ses 3 chambres et sa salle. d'eau, demande encore quelques travaux de finition, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de personnalisation. Les dépendances séduiront particulièrement les propriétaires de chevaux ou d’animaux Porcherie avec vaste espace grange Etable Seconde grange indépendante avec maisonnette avec toiture neuve et grande baie vitrée (idéal espace SPA) Nombreuses possibilités de stockage ou d’exploitation Le tout dans un environnement calme et verdoyant, savamment paysagé, parfait pour une activité équestre, un projet familial ou simplement une vie au grand air. Une propriété pleine de charme et d’authenticité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique WEIL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 401130570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mitoyenne 1 cote | 2 chambres (3 possibles) | terrasse | jardin | dependance | sous-sol complet | garage dans le quartier prisé de la bellevue, venez découvrir cette jolie maison comprenant; au rez-de-chaussée, l'entrée dessert l'accès au sous-sol, un wc et un salon / séjour ouvert sur une cuisine toute équipée avec îlot. À l'étage, on retrouve deux chambres confortables (12.08 m² - 15.58 m²) dont une avec un espace dressing. Une salle de douche avec wc vient compléter ce niveau. Le deuxième étage, partiellement aménagé, peut parfaitement accueillir une troisième chambre ou un espace de rangement, un bureau. Le sous-sol comprend quant à lui une cave et un espace buanderie. Pour votre confort : toiture tuile en bon état - isolation des murs et de la toiture - electricité refaite en 2021 - chauffage avec convecteur électriques + poêle hybride (bois ou pellet, au choix) - ballon d'eau électrique changé en 2021 - double vitrage pvc et baies en aluminium de 2020 - volets roulants, baies électriques et solaires dans les chambres - dalles bétons - fibre optique - pas de plomb, pas d'amiante - dpe d prévoir : rafraîchissement de la façade - remplacer la porte de la cave et du garage - sol du salon / séjour - wc du rdc à rafraîchir - terrasse brute - terminer le comble - quelques enduits / peinture / finitions toutes les commodités, écoles et transports sont à proximité. Accès rapide aux autoroutes a30 et a31. Pensez à consulter la visite virtuelle avant de programmer votre visite. Référence agence : 5335.

Située à Augny, cette charmante maison de village bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de l'école et de la villa médicale. Le village offre un cadre de vie paisible et pratique avec des commodités accessibles à pied, (La poste, coiffeurs, restaurants, boulangerie, pharmacie, esthéticienne, tennis, football, etc.) De plus, la présence des transports en commun facilite les déplacements. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une belle terrasse, de deux dépendances et d'un grand jardin de 398 m² viabilisé pouvant être aménagé, offrant ainsi un espace extérieur généreux. Une cuisine d'été avec cellier, une cave, un garage 2 places offrent également des aménagements appréciables pour profiter pleinement des extérieurs. À l'intérieur, cette maison en trés bon état de 122 m² se compose de 5 pièces, sur 2 niveaux, avec une cuisine équipée et 3 chambres. Une salle de bain équipée de 2 douches et d'un WC séparé complètent l'ensemble. Il y a possibilité d'aménager un grenier de 85 m². Cette maison présente un bel ensemble de caractéristiques recherchées pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal FAIX, Tél. : 06 78 67 71 23, E-mail : pascal.faix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 988234068.

Iad france - guillaume manin vous propose : / nouveauté / aucun travaux à prévoir / à saisir / corny-sur-moselle / pavillon 140 m² / 4 chambres / terrasse / sous-sol complet / jardin clos / laissez-vous séduire par cette ravissante maison mitoyenne d'un côté, nichée dans un environnement paisible à corny-sur-moselle. Avec ses 140 m² de surface habitable répartis sur 3 étages, ce joli pavillon offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 2009 sur une parcelle de 277 m², cette maison bénéficie d'une construction récente et d'une structure en excellent état. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une architecture soignée et un extérieur qui invite à la détente. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un toilette séparée, un vaste espace de vie lumineux composé d'un salon -séjour de 46 m² et d'une cuisine spacieuse de 15 m² ouverte pour une convivialité maximale. La grande baie vitrées et grande fenêtre de l'espace salon-séjour offrent une luminosité naturelle agréable et un accès direct a une terrasse suspendue de 17 m². À l'étage, vous trouverez une salle de bain, un toilette, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Au sous-sol, une buanderie de 10 m², deux caves chauffées de 13 et 19 m² ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. Les futurs occupants pourront profiter d'un espace extérieur, jardin clos, idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux en plein air. Les équipements modernes ne manquent pas dans cette maison : chauffage au sol pour le rdc, radiateurs pour les autres niveaux, chaudière gaz à condensation viessmann, fenêtres et baies vitrées en pvc double vitrage, volets motorisés pour les baies vitrées, manuels pour les fenêtres, ventilation mécanique, porte de garage motorisée, isolation des combles, tout est pensé pour un confort optimal. De plus, la maison dispose d'une isolation de qualité pour garantir des économies d'énergie appréciables. La proximité des commodités et des axes de communication rend cet emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique. Les amoureux de la nature seront enchantés par les balades et les activités en plein air dans les environs. Cette maison vous offre l'opportunité de créer votre cocon douillet au sein d'un cadre verdoyant et tranquille. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien immobilier unique à corny-sur-moselle. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix. Les premières photos sont des projections d’aménagement réalisées par ia afin de permettre une meilleure projection. Elles sont non contractuelles et le bien est présenté dans son état réel sur les photos d’origine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume manin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 825164098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Andy Gagliardi vous propose : Découvrez cette maison de ville familiale, 8 pièces et 135 m² au cOEur de Maizières-Lès-Metz. Cette dernière se dispose sur trois niveaux avec une cours et de quoi faire un potager : Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine, une buanderie., une salle d'eau avec douche et WC. Au premier étage : quatre chambres dont une rénovée comprenant douche et WC individuel. Le troisième niveau, ce sont trois pièces aménageables dans les combles pour une famille. Au sous-sol une cave bétonnée, puis une cours ainsi qu'un jardinet extérieur. Cette maison peut accueillir une grande famille ou permettre un potentiel investissement. Les travaux à réaliser : électricité, isolation et rafraichissements. Éléments de conforts : double vitrage PVC, chaudière gaz Dedietrich, radiateurs fonte, fibre. Localisation idéale : proche de toutes commodités : écoles, boulangerie, supermarché, tabac, fleuriste, parc de promenade, à 2 minutes à pieds de la gare vers le Luxembourg, 20 minutes en voiture de Metz. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Gagliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Plano vous propose : * Charmante maison familiale offrant de beaux volumes, située à Yutz dans une rue calme. * Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine équipée, ainsi qu’une agréable pièce de vie lumineuse avec accès direct à la véranda et aux extérieurs. Le premier étage se compose d’une vaste salle de bains et de trois belles chambres. Au deuxième étage, vous profiterez de deux espaces pouvant faire office de bureaux ou dressings, ainsi que d’une chambre supplémentaire, avec possibilité d’en créer une seconde selon vos besoins. La maison dispose également d’un sous sol complet, d’un jardin agréable et d’un double garage. Un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Proche commodités, grands axes, écoles. Pour votre confort : Chaudière Gaz De Dietrich 2007, porte d'entrée et fenêtres 2017, électricité mise aux normes en 2016, aménagement des combles et isolation sous toiture 2023, prise RJ45 dans l'ensemble de la maison, adoucisseur d'eau 2018. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 879407740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Plano vous propose : * Belle maison familiale offrant de généreux volumes, luminosité et un cadre de vie agréable. * Vous serez séduits par sa très grande pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon convivial, une salle à manger ainsi qu’une cuisine semi ouverte et équipée. L’espace de vie donne accès à une agréable terrasse couverte et à un beau jardin parfaitement exposé. La maison dispose également d’une buanderie fonctionnelle avec espace douche, apportant un confort supplémentaire au quotidien. À l’étage, vous découvrirez quatre belles chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le sous sol complet offre de nombreux espaces de rangement, un atelier, une chaufferie ainsi qu’un bureau. Un espace professionnel indépendant pouvant être réhabilité selon vos besoins complète ce bien, ainsi qu’un très grand garage. Une maison idéale pour une famille ou pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 879407740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Graziella Scigliano vous propose : MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE AVEC CHARME – 4 CHAMBRES – TERRASSE 120 m² – JARDIN PISCINABLE – DPE B – À 5 MINUTES DE METZ Graziella et Thomas, vos deux conseillers iad, vous présentent, située au cOEur du village recherché de La Maxe, à seulement 5 minutes de Metz, cette élégante maison mitoyenne d’un coté entièrement rénovée allie avec équilibre le charme de l’ancien, le confort moderne et d’excellentes performances énergétiques. À proximité immédiate de l’école primaire du village et bordée par la piste cyclable Charles le Téméraire permettant de rejoindre Metz en une vingtaine de minutes à vélo, elle bénéficie d’un emplacement idéal entre calme résidentiel et accès rapide à la ville. Derrière sa façade discrète se dévoile une maison chaleureuse aux volumes généreux, pensée pour une vie de famille confortable et conviviale, répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée. Le salon, la salle à manger et la cuisine s’articulent dans un esprit ouvert et convivial, avec de nombreux rangements et aménagements sur mesure parfaitement intégrés le tout rénové avec soin dans un esprit mêlant authenticité et confort contemporain. Une buanderie indépendante, un espace bureau idéal pour le télétravail ainsi qu’un WC complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose 4 chambres aux beaux volumes, dont une superbe suite parentale avec dressing de 27 m² et salle de bain privative de plus de 12 m², créant un véritable espace parental indépendant. Une seconde chambre dispose également de sa propre salle d’eau. Une salle de bain supplémentaire ainsi qu’un second WC viennent compléter l’agencement de l’étage. À l’extérieur, la maison révèle un véritable lieu de vie avec une exceptionnelle terrasse de 120 m² aménagée avec cuisine d’été, espace bar et réception, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis dans une atmosphère intimiste. Le jardin, offre un agréable espace verdoyant ainsi qu’un potentiel piscinable particulièrement recherché. Un garage, une cave de plus de 23 m² ainsi que des facilités de stationnement privées viennent compléter les prestations du bien. La maison bénéficie d’une rénovation complète : toiture et charpente neuves, isolation entièrement refaite, double vitrage intégral, volets motorisés, fibre installée et pompe à chaleur assurant un excellent confort thermique au quotidien. Rare pour une maison de caractère, le bien affiche un excellent DPE classé B, permettant de bénéficier de faibles consommations énergétiques et de charges maîtrisées. La taxe foncière particulièrement attractive constitue également un véritable avantage pour le secteur. Enfin, de vastes combles déjà raccordés en eau et en électricité offrent un fort potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies : chambres, salle de jeux, espace détente, bureau indépendant ou suite supplémentaire. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les familles recherchant un bien de caractère clé en main, alliant cachet, volumes, confort moderne et qualité de vie aux portes de Metz. Nous sommes disponibles pour organiser une visite selon vos disponibilités, y compris les jours fériés, samedis et dimanches. Travailler en binôme nous permet de répondre rapidement à vos demandes et de vous proposer une visite sans délai, avec la même qualité d’accompagnement, que ce soit avec Graziella ou Thomas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Graziella Scigliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 510859531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de plain-pied de 82 m² implantée sur un beau terrain de 554 m², offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux double salon-séjour de près de 30 m², lumineux et convivial, idéal pour les moments en famille. La maison dispose également de deux belles chambres de 14 m² et 15 m², offrant de beaux volumes rares sur ce type de bien. Habitable immédiatement, elle constitue une excellente base pour un projet de modernisation afin de créer un intérieur à votre image tout en profitant d'une structure saine et fonctionnelle. Le terrain permet de profiter pleinement des extérieurs et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : terrasse, espace détente, jardin ou extension selon vos envies. Une opportunité idéale pour les amateurs de plain-pied recherchant confort, potentiel et extérieur agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine TOCK, Tél. : 06 33 01 28 82, E-mail : justine.tock@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 894294560.

Iad france - paul rimbert vous propose : maison mitoyenne sur 1 coté à florange 135 m² / 4 chambres / grand jardin / rénovés / lumineuse venez découvrir cette maison de 135 m² se composant d'une belle entrée, un séjour ainsi qu'une salle à manger avec sa cuisine toute équipée. On retrouve à l'étage 2 chambres de belles superficie ainsi qu'une salle de douche entièrement restaurée. Sous les combles on retrouve 2 chambres avec un espace commun de jeux. Le bien est agrémenté d'un très grand jardin ainsi qu'une cave se composant de 3 pièces, une cuisine d'été, une douche supplémentaire, et un wc. Chaudière buderus 20 ans ballon éléctrique en plus de la chaudière adoucisseur toiture ok entrée et facade rénovée clotûre ok localisation rue de verdun à florange honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m paul rimbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 834056806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laetitia Fontaine vous propose : Maison familiale avec jardin – fort potentiel à exploiter ! Située dans un quartier calme de Folschviller, découvrez cette maison des années 1950, mitoyenne d’un côté, offrant environ 118 m² habitables sur un terrain de 6 ares. Un bien idéal pour un projet de rénovation à votre image ! Au premier niveau : Une entrée avec palier / hall desservant Une cuisine indépendante Un salon séjour Au deuxième niveau : Un palier Une salle de bain Trois chambres Au troisième niveau : Un palier Une salle d’eau Une chambre Des combles Sous-sol complet : Accès direct depuis la maison vers la cave, avec : Un dégagement Quatre caves Dont une cave avec accès direct au jardin Travaux à prévoir, parfait pour personnaliser ce bien selon vos envies. Un fort potentiel pour créer un véritable cocon familial. À découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 338 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 507713154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 pièces de 82 m² sur la commune de fameck, dans un quartier calme, proches axes routiers et de toutes commodités (écoles, magasins, etc) venez découvrir cette maison pleine de potentiel qui n'attends que vous. Disposant d'une surface habitable d'environ 82 m², au rez-de-chaussée surélevé vous y trouverez un salon / séjour traversant, une cuisine spacieuse, un wc indépendant. À l'étage se trouvera l'espace nuit avec 2 chambres, 1 bureau et une salle d'eau. En sous sol, se trouve un bel espace de stockage avec un coin chaufferie / buanderie, ainsi qu'un grand garage et un atelier annexe. Pour finir, vous profiterez de son extérieur avec son jardin verdoyant et sa belle terrasse. Des travaux sont à prévoir, pour plus d'information n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : di paolo anaïs, tél. : [coordonnées masquées], e-mail : [coordonnées masquées] - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 999 337 454 surface : 82 m² date de réalisation du diagnostic énergétique : 20 / 02 / 2026 consommation énergie primaire : 192 kwh / m² / an consommation énergie finale : 188 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 010 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anaïs di paolo, tél. : 06 98 72 52 07, e-mail : anais.dipaolo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 999337454.

MAISON INDIVIDUELLE AU CALME – BEAU POTENTIEL À EXPLOITER ET JOLI JARDIN Fabrice ARNOLD – SAFTI Immobilier vous présente cette agréable maison individuelle de plain-pied surélevé offrant un niveau principal d'habitation ainsi qu'un niveau inférieur en rez-de-jardin avec accès direct à l'extérieur, développant environ 103 m² habitables pour une superficie totale de 200 m². Édifiée sur un terrain de 1 247 m², elle bénéficie d'un bel extérieur avec vue dégagée, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible et agréable. Située dans le charmant village de Piblange, secteur Bockange, sur l'axe Bouzonville – Metz, cette maison offre un environnement recherché alliant tranquillité et praticité, à proximité des principaux axes routiers. La disposition intérieure comprend, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un dégagement, un salon-séjour lumineux, une cuisine avec accès direct à une terrasse surélevée, des toilettes séparées, une salle d'eau ainsi que trois chambres. Les combles, accessibles directement depuis le niveau principal, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins : chambres complémentaires, bureau, espace détente… Le rez-de-jardin complet vient apporter des espaces annexes particulièrement appréciables, avec un dégagement distribuant un espace atelier, une cuisine d'été faisant également office de buanderie, un cellier, une cave, un local technique, un WC ainsi qu'un garage. À l'extérieur, la propriété dispose d'une belle organisation : sur l'avant une clôture avec muret et rambarde, de deux portails ainsi que d'un portillon, permettant un accès pratique à la maison, au garage et aux places de stationnement. Une allée bétonnée mène à l'arrière de la maison, où vous découvrirez un magnifique jardin plat, arboré et soigneusement aménagé. Vous pourrez pleinement profiter de cet espace, où vous disposez également d'un puits ainsi que d'un abri en dur de 16 m² sur deux niveaux avec dalle béton, pour le rangement, le stockage ou le matériel, idéal pour les passionnés de jardin ou de bricolage. Habitation saine et toujours bien entretenue : menuiseries PVC, fenêtres double vitrage, volets motorisés, toiture en bon état avec charpente traditionnelle. Des travaux de rafraîchissement ainsi que l'aménagement de la cuisine sont à prévoir, permettront de lui redonner une seconde jeunesse et de révéler tout son potentiel. Le village possède des infrastructures à proximité : école maternelle et primaire, périscolaire, crèche, kiné, machine à pain, distributeur de viandes. Un bien à découvrir sans tarder pour concrétiser votre projet. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visite virtuelle 3D disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ARNOLD, Tél. : 06 80 72 42 69, E-mail : fabrice.arnold@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837 896 406.

Fiche id-sit181691 : maison construite avant 1948, complètement rénovée avec beaucoup de charme. Magnifique terrain. Avec piscine, pool house, étant privatif, les extérieurs ont été fait par un paysagiste. La maison de 220 m² habitables se compose au rez-de-chaussée : une entrée, salon, cuisine, salle à manger, toilette, chambre. Au premier étage : deux chambres à coucher, dressing, un bureau et une salle de bain. Sous les combles, trois chambres à coucher. Très grand garage avec double porte sectionnelle automatique. Deuxième petit garage pour matériel de jardin. - mentions légales : proposé à la vente à 280000 euros (dont 3.7% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 270000 euros) - classe energie c : 104 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1280 et 1810 euros - affaire suivie par mr pascal barth (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion puttelange aux lacs - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Bienvenue dans cette élégante demeure de caractère située à Sarreguemines, offrant une généreuse superficie habitable de 167 m². Parfaite pour une vie de famille épanouie, elle vous séduira par ses magnifiques volumes et son ambiance chaleureuse. Idéalement positionnée à proximité des commodités et principaux axes de circulation, cette propriété vous simplifie la vie quotidienne. Dès l'entrée, appréciez la luminosité naturelle qui inonde le salon et la salle à manger, magnifiquement ouverts sur une cuisine moderne dotée d'un balcon filant. L'espace nuit, réparti sur deux niveaux, propose six chambres confortables, incluant deux situées au rez-de-chaussée pour plus de flexibilité. Chaque étage dispose d'une salle de bain intégrée avec WC, assurant confort et intimité à tous les membres de la famille. Le sous-sol complet constitue un vrai atout : il dispose d'une cave, de vastes espaces de stockage et d'une buanderie pratique. À l'extérieur, un jardin arboré de 2000 m² vous promet des moments agréables dans un cadre paisible et verdoyant. La maison est équipée d'une pompe à chaleur pour votre confort thermique. Les récentes rénovations, avec le remplacement des menuiseries et la mise aux normes électriques, optimisent considérablement son efficacité énergétique. Caractéristiques techniques : - Surface : 167 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1975 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 2000 m² - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour seul objectif de compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour connaître les cartographies officielles des risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Prix en baisse – Maison de 124 m² – Grand terrain arboré – Calme et potentiel exceptionnel Située dans le charmant village de Schmittviller, cette maison mitoyenne de 124 m² habitables séduit par son atmosphère chaleureuse, son environnement paisible et son fort potentiel. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 13 km de Sarre-Union et 10 km de Diemeringen, offrant un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités. Dès les premiers instants, cette maison pleine de charme invite à imaginer une vie paisible, rythmée par les saisons, les repas en terrasse et les moments partagés en famille ou entre amis. Composée de 6 pièces, elle offre de beaux volumes et un potentiel rare pour concrétiser tous vos projets. Que vous rêviez d'une grande maison familiale, d'un projet intergénérationnel ou d'un investissement, cette propriété saura s'adapter à vos envies. La maison peut être divisée en deux logements distincts et offre également la possibilité d'un agrandissement de plus de 60 m². Le salon et la cuisine donnent immédiatement sur la terrasse ainsi que sur le jardin, créant une belle harmonie entre les espaces intérieurs et l'extérieur. Un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours et du cadre verdoyant qui entoure la maison. À l'extérieur, le terrain de 1 487 m² sans vis-à-vis est un véritable écrin de verdure. Les arbres fruitiers apportent charme et authenticité au jardin, invitant à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ici, le calme règne, dans un environnement naturel et préservé. Autre atout précieux : aucun travaux à prévoir. La maison est habitable immédiatement et a été entretenue avec soin. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés très récente, offrant confort, économie et performance énergétique. Une maison pleine d'âme, offrant confort, sérénité et un potentiel exceptionnel, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°945 031 326 - Greffe de SAVERNE) Mathieu MOLL Entrepreneur Individuel 07 70 07 17 89 - Réf. 954453.

BERTRANGE Grand rue : secteur recherché – Proche toutes commodités Vous recherchez de l'espace et du potentiel ? Cette maison mitoyenne de 155 m² (sur un terrain de 4,62 ares) allie vie de famille confortable et possibilités de projets professionnels. Les points forts du rez-de-chaussée : Vaste séjour traversant (38 m²) : Lumineux, avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin. Cuisine indépendante (13 m²) : Aménagée et fonctionnelle. Praticité : Un WC séparé dès l'entrée et une buanderie avec accès jardin. À l'étage : un espace nuit généreux 4 chambres spacieuses : 18 m², 14 m², 12 m² et 10 m². Espace modulable : Une véranda climatisée de 17 m², idéale pour un bureau, une profession libérale ou une salle de jeux. Confort : Une salle de bains complète (baignoire + douche + double vasque) et une seconde salle d'eau indépendante, idéal pour les familles. Le "Plus" : Un potentiel d'agrandissement Combles aménageables : Environ 60 m² au sol supplémentaires sur dalle béton à exploiter selon vos envies (suite parentale, salle de cinéma, etc.). Annexes : Garage de 15 m². Côté technique et environnement : Confort : Double vitrage bois, climatisation réversible. DPE : D / GES : B. Localisation idéale : Écoles, périscolaire, commerces et accès autoroutiers à proximité immédiate. À noter : Un rafraîchissement global est à prévoir pour révéler tout le cachet de cette maison et la mettre à votre goût. Une visite s'impose pour projeter votre futur projet de vie. Contactez moi dès maintenant ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4483.

Illange 11 rue des Lilas située dans un secteur résidentiel calme, cette maison individuelle avec jardin offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée : Un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage : Des combles aménagés comprenant deux grandes chambres et un spacieux espace central, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. Au sous-sol : Un garage pouvant accueillir deux voitures, une buanderie, ainsi qu'un espace indépendant de 50 m² entièrement vitré, avec salle d'eau et WC, bénéficiant d'un accès extérieur direct. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4484.

Frédéric henry, mandataire immobilier optimhome, vous présente cette maison mitoyenne de 155 m², cadastré sur un terrain de 4,62 ares, située dans un secteur recherché. Adapté aussi bien à une vie familiale qu'à un projet professionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour traversant d'environ 38 m², agrémenté d'une cheminée et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine aménagée de 13 m² est indépendante. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres aux surfaces confortables (18 m², 14 m², 12 m² et 10 m²). Une véranda climatisée de 17 m² constituant un espace idéal pour l'aménagement d'un bureau, d'une activité libérale ou d'une pièce polyvalente. Vous y trouverez également une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, ainsi qu'une salle d'eau avec douche indépendante. 2 toilettes dont un séparé au rez-de-chaussée complètent le bien. La maison offre un potentiel supplémentaire grâce à des combles aménageables d'environ 60 m² au sol, permettant d'envisager de nouvelles surfaces selon vos besoins. En annexes, un garage de 15 m² et une buanderie avec accès extérieur au jardin viennent compléter l'ensemble. Côté prestations, le bien est équipé de menuiseries bois en double vitrage, d'un chauffage électrique individuel et d'une climatisation réversible. Le dpe est classé d et le ges classé b. Un rafraîchissement est à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour. Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des services périscolaires et des accès autoroutiers, offrant un quotidien pratique et recherché. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Visite virtuelle 3d disponible sur demande ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédéric henry entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°750 923 898 greffe de thionville) 06 14 41 09 54 (réf. 589047 ).

Iad France - Sébastien Maset vous propose : Sublime maison de standing à Moyeuvre-Grande. Cette maison spacieuse et lumineuse de 124 m², située dans un quartier recherché, saura vous séduire par son design contemporain et son agencement optimal. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée et une véranda. La maison dispose de 3 chambres confortables avec placards dont une suite parentale avec dressing. Un bureau, idéal pour le télétravail, offre un espace de travail paisible. Une salles de bains, deux WC et une buanderie viennent compléter cet ensemble. L'intérieur de la maison se distingue par des équipements de qualité avec notamment la fibre optique, la climatisation, une ventilation mécanique, une porte blindée et un système d'alarme. Le chauffage individuel est assuré par un système de chauffage électrique comprenant un chauffage par air pulsé et un chauffage au sol. À l'extérieur, une superbe terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter de moments de détente en toute intimité. Trois places de parking, dont un garage, offrent des facilités de stationnement appréciables. Le terrain de 5 ares offre la possibilité d'aménager un jardin selon vos goûts, en plus un terrain de pétanque pour des soirées entre amis. Cette maison allie confort, modernité et élégance pour vous offrir un cadre de vie harmonieux. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Maset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 851378711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melissa Sannipoli vous propose : Située dans un quartier résidentiel calme d'Elange, en impasse et à proximité immédiate de l'A31, cette spacieuse propriété de 240 m² érigée sur un terrain paysagé de 17 ares, séduira les familles à la recherche de beaux volumes et d'intimité. Vous serez sous le charme de sa vaste pièce de vie baignée de lumière donnant accès à une belle terrasse sans aucun vis à vis et à la vue arborée. Sur le même niveau, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et un toilette séparé complètent le RDC. En souplex, une vaste pièce palière pouvant servir de bureau / salle de jeux (ou autre selon vos besoins) et donnant accès sur le jardin, dessert 3 autres chambres dont une avec salle d'eau. Pour votre confort, une buanderie, un garage 2 voitures et une cave sous la terrasse complètent ce bien répondant parfaitement aux besoins du quotidien. Volumes généreux, prestations soignées et environnement privilégié font de cette propriété une opportunité rare sur le secteur transfrontalier. Coté technique : * triple vitrage PVC * chauffage au gaz de ville via radiateurs (chaudière CHAPPEE entretenue) * chauffe-eau récent (environ 2 ans) * cheminée * toiture isolée (15cm de laine de verre) * store banne sur terrasse * tout à l'égout * fibre * terrain piscinable A visiter sans tarder, coup de cOEur assuré. Visite uniquement sur rdv (une attestation de finançabilité de la banque et / ou du courtier) vous sera demandée. Visites possibles le soir, week-end et jours fériés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Sannipoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823266002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.