Maison à vendre Moselle (57)

Iad France - Isabelle Zoglia Thomas vous propose : Maison 170 m² – 8 pièces – 2 chambres + espaces modulables – terrain 953 m² – lumineuse et évolutive Sur les hauteurs de Nilvange, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison individuelle de 170 m² habitables où l’on se projette immédiatement dans une vie de famille confortable et évolutive. Dès l’entrée, la luminosité et les volumes donnent le ton. On imagine facilement les moments de vie dans le salon-séjour d’environ 30 m², ouvert sur la terrasse, où les beaux jours s’invitent naturellement dedans comme dehors. La cuisine moderne, entièrement équipée et conviviale, prolonge cet espace de vie, idéale pour partager les repas du quotidien. Une mezzanine vient sublimer l’ensemble en apportant charme et hauteur sous plafond. Le demi-niveau supérieur accueille un espace nuit agréable et bien pensé. On y découvre une suite parentale d’environ 20 m² avec dressing, donnant accès à une terrasse exposée ouest, parfaite pour profiter des fins de journée. Une seconde chambre de 12 m² complète cet étage, ainsi qu’une salle de bains confortable avec baignoire et douche à l’italienne, et des WC indépendants. En descendant, la maison révèle toute sa modularité. Un bureau ou chambre d’appoint, une buanderie spacieuse et lumineuse, un dressing et un cellier composent un premier niveau fonctionnel, idéal pour le quotidien d’une famille active. Plus bas encore, le potentiel devient évident. Une grande pièce de plus de 21 m² attend d’être imaginée selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, espace télétravail, home cinéma… tout est possible. Une salle d’eau avec WC complète cet espace, ainsi que deux garages offrant un confort de stationnement et de rangement rare. Enfin, l’emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, avec un accès rapide à l’A30 en moins de 5 minutes, permettant de rejoindre facilement Thionville, Metz ou le Luxembourg. POUR VOTRE CONFORT : - DPE C - Pompe à chaleur + poêle à pellets (2019) - Climatisation réversible - Fenêtres double vitrage + volets électriques (2019) - Isolation intérieure - Fibre optique - Adoucisseur d’eau (entretien à jour) - Consommation électrique : env. 250 € / mois - Taxe foncière : 1 568 € C’est une maison où l’on se projette facilement, une maison qui évolue avec ses habitants, et qui laisse surtout de nombreuses possibilités pour créer votre propre mode de vie. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Zoglia Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 820014264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - coralie mazuet vous propose : metz vallières - maison - 5 pièces 115 m² - garage -2 places de parking - lumineux cette maison de caractère datant de 1975, située à metz, a été soigneusement rénovée et offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 420 m². Avec ses 115 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle conjugue volumes bien pensés, luminosité et praticité avec un accès plain-pied appréciable au quotidien. Au rdc un sas d’entrée donnant sur un couloir articulant 2 vastes chambres et lumineuses, accompagnée d'une salle de bain (baignoire balnéothérapie, lumières, audio) et d'un second wc. L’étage s'organise autour d'une salle à manger spacieuse de près de 25 m², lumineuse grâce à son exposition accompagnée du séjour et de la cuisine ouverte, fonctionnelle et bien dimensionnée. Ce niveau accueille également 1 chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau et des wc indépendants. Le bien dispose d'un balcon et d'une belle terrasse de 30 m² équipée d’une cuisine d’été, bien orientée, donnant sur le jardin privatif. L'ensemble est complété par un garage avec porte motorisée et 2 places de parking, atouts pratiques au quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel assuré par un insert à granules, alimenté en gaz naturel et en énergie photovoltaïque, ainsi que de la fibre optique. Dépenses annuelles : gaz (pour le bas) + eau chaude : 100 euros / mois, poêle à granules (450 euros environ / an pour l’étage) commerces, transports et écoles sont accessibles à proximité, rendant ce bien adapté à une vie de famille sereine. Ce bien vous intéresse ? N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Je suis disponible les soirs, les week-ends et jours fériés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 162 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme coralie mazuet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 103335311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Rombas, dans une impasse, je vous propose cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible et familial. Nichée au calme, elle bénéficie de la proximité des commerces locaux et des écoles, idéal pour les familles souhaitant allier tranquillité et commodités à quelques pas de chez eux. Construite en 1985 sur un terrain arboré de 5 ares, cette maison de 120 m² se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres spacieuses, d'une terrasse offrant un espace extérieur agréable, d'un jardin propice à la détente, et d'un garage pratique pour stationner un véhicule. Chauffage électrique. Prévoir quelques travaux de rafraichissements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent FURST, Tél. : 06 72 72 43 19, E-mail : laurent.furst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 793 608 019.

À Rédange, à seulement 500 m de la frontière luxembourgeoise, Élodie FRANK vous propose en exclusivité cette belle maison individuelle de 184 m², construite en 2011 sur une parcelle de 648 m². Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement le Luxembourg tout en profitant d'un environnement résidentiel calme, à proximité des commodités. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie de plus de 55 m² composée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée, offrant un accès direct à une grande terrasse. Ce niveau comprend également trois chambres spacieuses de 18 m² chacune ainsi que deux salles de bain, permettant de bénéficier d'une vie de plain-pied particulièrement confortable. À l'étage, les combles ont été aménagés pour accueillir une quatrième chambre, un espace bureau et un coin détente avec de nombreux rangements intégrés sous les rampants. Un grenier, déjà équipé en eau, électricité, ventilation et isolation, complète ce niveau. Il peut facilement être transformé afin de créer une véritable suite parentale, un appartement indépendant ou tout autre espace répondant à vos besoins. L'ensemble représente près de 50 m² Carrez. Le sous-sol, d'une superficie d'environ 180 m², comprend un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, un atelier, une buanderie avec salle d'eau, une cuisine ainsi que deux grandes pièces faisant actuellement office de salle de jeux et de salle de sport. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit pour une activité, des loisirs ou la création d'un espace de vie indépendant. À l'extérieur, le jardin clos et arboré offre un environnement verdoyant, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Cette maison se distingue également par la qualité de ses prestations : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, domotique, adoucisseur, osmoseur, borne de recharge pour véhicule électrique, panneaux photovoltaïques associés à une batterie solaire. Des équipements qui participent à son excellente performance énergétique tout en permettant de maîtriser durablement les consommations pour un confort optimal au quotidien. Vidéo disponible sur demande après premier contact téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 615 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie FRANK, Tél. : 06 35 51 80 62, E-mail : elodie.frank@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 953123296.

Je vous propose en exclusivité cette authentique maison de charme sur la commune de SIERCK LES BAINS. Idéalement située, à quelques minutes de la frontière Luxembourgeoise, 20 minutes de Thionville, 35 minutes de Metz. Bâtie en 1850 sur un terrain d'environ 1300 m². Une surface au sol d'environ 213 m² avec un espace actuellement habitable d'environ 173 m² sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée l'entrée, une chambre actuellement utilisé en bureau et une buanderie (ainsi que plusieurs espaces encore aménageables dont une pièce ouverte de 43 m², un ancien pressoir avec tout son charme). Au premier étage vous trouverez le vaste séjour (salon / salle à manger), une chambre, une salle de bain et un toilette séparé. Accès de plain pied à la terrasse / jardin. Au deuxième niveau vous ai proposé deux chambres, une salle de douche ainsi qu'un grenier encore aménageable pour laisser libre court à votre imagination. Des cheminées en marbre ornent les pièces, de beaux parquets massifs, des luminaires de qualités, double vitrage, deux poêles bois, chauffage gaz (chaudière neuve et moderne (05 / 06 / 2026)), un escalier ancien, une toiture venant d'être révisée. Le charme et l'authenticité alliés au confort moderne. De plus le bien vous propose un immense sous-sol voûté (type cave à vin 100 m²), il dispose de places de parkings extérieurs dont deux couvertes en plus du vaste jardin clôturé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Iad france - priscillia berrittella vous propose : guénange - maison - t5 90 m² - parking - très bon état - lumineux idéalement situé à guénange, cette maison de 2020 offre un cadre de vie moderne et soigné, développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 90 m². Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux exposé sud et est, prolongé par une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. L'ensemble bénéficie d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée grâce à cette double orientation. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, 3 chambres confortables se répartissent autour d'une salle d'eau soignée, avec un second wc pour plus de praticité au quotidien. L'agencement est pensé pour optimiser chaque espace. La maison est équipée d'un chauffage au sol électrique individuel, d'une ventilation mécanique contrôlée, d'un système d'alarme, ainsi que de la fibre optique. Un espace de rangement complète les équipements intérieures. À l'extérieur, la terrasse et le jardin offrent un espace de plein air agréable sur un terrain de 270 m², adapté pour profiter des bons jours. Une place de parking privatif complète ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite de cette maison récente et bien équipée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 54 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme priscillia berrittella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 898030283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette superbe propriété familiale située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sarreguemines. Offrant 266 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux, la fluidité de ses espaces et la qualité de ses prestations, pensées pour un confort de vie optimal. Dès l'entrée, la luminosité naturelle et l'harmonie des pièces créent une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante, où chaque espace a été conçu pour conjuguer fonctionnalité et bien-être. Le rez-de-jardin propose une véritable vie de plain-pied. Il s'articule autour d'une magnifique cuisine ouverte et conviviale, prolongée par un vaste salon-séjour baigné de lumière et une véranda chauffée offrant un agréable espace de vie supplémentaire. L'ensemble s'ouvre naturellement sur les extérieurs et la terrasse, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bain attenante, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied confortable, ainsi qu'un cellier judicieusement situé reliant la cuisine au garage double. À l'étage, l'espace nuit et détente se compose de deux belles chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un second séjour dédié aux moments de repos, de lecture ou de télévision. Une superbe suite parentale complète ce niveau, offrant une salle de bain privative, un dressing et une buanderie, particulièrement fonctionnelle au quotidien. Le sous-sol entièrement aménagé accueille des équipements techniques de grande qualité, notamment un système de géothermie performant, un local technique dédié à la piscine au sel, un dispositif de récupération des eaux de pluie, un ascenseur à bois ainsi qu'une cave à vin climatisée, idéale pour les amateurs. Les extérieurs offrent un cadre de vie privilégié, propice à la détente et à la convivialité. Vous y trouverez une piscine chauffée au sel, une grande terrasse ainsi qu'un jardin agréable, parfaitement entretenu, permettant de profiter d'un environnement paisible et verdoyant. Cette propriété réunit l'ensemble des critères recherchés pour un bien d'exception : prestations haut de gamme, confort moderne, performance énergétique et emplacement de qualité. Elle constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155.

Alicia airoldi te présente en exclusivité cette maison familiale de 92 m² située à audun-le-tiche offrant un beau potentiel. Elle dispose de 3 chambres, d'une véranda, d'un jardin à l'arrière, ainsi que d'un sous-sol complet de 54 m² avec un garage de 24 m². Emplacement recherché, proche des commodités et de la frontière luxembourgeoise. Travaux à prévoir dpe en cours une maison plein de charme qui n'attend plus que toi et tes projets. Contacte-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alicia airoldi, tél. : 06 32 49 87 75, e-mail : alicia.airoldi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 983963372.

Construite en 2023, cette élégante maison individuelle de 175 m² conjugue volumes, confort et prestations actuelles. Dès l'entrée, le ton est donné avec un magnifique hall cathédrale qui apporte caractère, luminosité et une véritable sensation d'espace. L'agencement a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel, avec, au rez-de-chaussée une généreuse pièce de vie, une cuisine équipée complétée par un spacieux cellier ainsi qu'une chambre. La terrasse orientée sud-ouest prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des extérieurs. Équipée d'un store motorisé, elle bénéficie d'une belle vue dégagée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'une mezzanine idéale pour accueillir un bureau, une bibliothèque ou tout autre aménagement selon vos besoins. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'une cheminée, d'un ballon thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau ainsi que d'un système d'alarme autonome. Une cave ainsi qu'un garage double viennent compléter l'ensemble. Les familles apprécieront la proximité de l'école et du périscolaire accessibles à pied, ainsi qu'un accès rapide à Sarreguemines et à l'Allemagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656.

Entre Metz et Rémilly, à Sorbey dans un lotissement au calme, belle maison de 185 m², édifiée sur un terrain de 1230 m², offrant de très beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement Au rez- de- chaussée, on trouve une buanderie, deux chambres, un toilette, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une grande pièce de 50 m² baignée d'une luminosité naturelle et donnant accès au jardin par de grandes baies vitrées A l'étage, une spacieuse pièce de vie composée d'une cuisine équipée ouverte sur salon séjour, avec accès à une grande terrasse sans vis-à-vis et à la vue dégagée, deux chambres, un toilette et une salle de bain avec baignoire Coté chauffage, la bonne isolation de la maison et les trois poêles à pellets permettent d'utiliser que très rarement les radiateurs électriques Deux garages dont un double, un abri à vélos et une dépendance viennent compléter ce bien Cette maison, située à moins de 15 minutes des hôpitaux Mercy et Schuman et de Metz Techno'pôles offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de nature et de tranquillité A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lakhdar DRIS, Tél. : 06 88 87 04 74, E-mail : lakhdar.dris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 483140950.

Sur la commune de Talange, proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison aux grands volumes. Entretenu avec soin et régularité au fil des années, ce bien vous promet un cadre de vie idéal. Disposant d'une surface importante, vous profiterez au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, d'un espace bureau, d'une salle d'eau, et d'un premier WC. À l'étage, vous disposerez de trois grandes chambres, d'une salle de bains avec un second WC, et d'un cellier. Les combles, entièrement aménagés, vous offriront un très grand espace de vie supplémentaire et une autre chambre. Enfin, vous apprécierez un sous-sol complet, un grand garage, et un jardin verdoyant. Grâce à ses prestations énergétiques de qualité (pompe à chaleur), et ses grands volumes, cette maison s'avère être un véritable coup de coeur. À visiter sans tarder ! Vidéo disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre MACHADO, Tél. : 06 33 06 63 24, E-mail : pierre.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 980962096.

Elodie Fabre votre conseillère en immobilier Safti vous propose cette charmante maison de plein pied sur sous-sol complet qui mérite un petit coup de jeune idéal pour laisser libre cours a sont imagination. Elle bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme et résidentiel de la ville. Algrange offre à ses habitants un cadre de vie paisible, à proximité de divers commerces, écoles et espaces verts pour profiter pleinement de la tranquillité environnante. Cette maison de plein pied sur sous sol, érigée sur un terrain de 291 m², propose une surface habitable de 85 m². Elle se compose de 3 pièces, dont 2 belles chambres, une vaste salle de bains ainsi qu'une lumineuse pièces de vie, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une famille. Venez visité cette superbe maison qui saura vous séduire par sont superbe potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie FABRE, Tél. : 06 07 47 91 72, E-mail : elodie.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 911 608 008.

Située sur la commune de VALETTE (HOSTE), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée dans un environnement verdoyant, cette maison bénéficie d'un grand terrain de 3335 m² offrant intimité et espace pour toute la famille. HOSTE est une commune charmante, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, tout en étant entourée de paysages naturels préservés propices aux balades et à la détente. Cette maison individuelle des années 1953 en réhabilitation, a déjà subi de multiples transformations permettant aux plus bricoleurs d'entre vous de laisser libre cours à vos envies d'aménagement. Ses espaces volumineux et particulièrement lumineux attendent d'être achevés avec style ! Dès l'entrée le ton est donné, un accès double à la fois au grand garage (porte motorisée), et au salon d'environ 24,53 m² ouvert sur une salle à manger d'environ 16,67 m², elle-même ouverte sur une cuisine déjà en place, neuve, fonctionelle (Cuisines SCHMIDT) avec accès direct à la future terrasse. Puis, attenant, un espace cellier et une première salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et WC. À l'étage, une première chambre d'environ 16,57 m², un dégagement, une seconde chambre d'environ 17,78 m², une SDB majestueuse d'environ 19,32 m² comprenant une douche à l'italienne (chromothérapie, baignoire et double vasques prévues), et une troisième chambre d'environ 23,43 m² avec son dressing d'environ 14,57 m². Le tout sur un sous-sol complet comprenant une grande cave, une chaufferie et un accès au jardin. En sus, une dépendance sur deux niveaux pouvant être aménagé selon vos besoins. Bien entendu, l'accès aux combles est déjà en place et sont aménageables. Pour finir, son terrain collosal confert à cette propriété un horizon verdoyant des plus appréciables. Voici une liste non exhaustive des travaux déjà réalisés (et non des moindres) : - Ouverture de murs, - Remplacement des huisseries extérieurs au profit de fenêtres en triple vitrage avec motorisation SOMFY, - Nouvelles dalles + chappes, - La cave a été creusée afin de disposer d'un réel espace de stockage supplémentaire, - Déplacement du tableau électrique et remise à neuf. - Raccordement à l'assainissement, - Nouveau système de chauffage peu énergivore : chaudière à pellets couplé à une chaudière bois + insert haut de gamme dans le séjour, - Installation d'une cuisine entièrement équipée avec électroménager de qualité supérieure. - Création d'une salle d'eau et d'une salle de bains, etc. À noter que la plupart du matériel pour l'achèvement des travaux est déjà sur place et est compris dans le prix de vente. Bien rare sur le marché, profitez-en rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie KELLER, Tél. : 06 20 41 22 17, E-mail : lucie.keller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 174 768.

Rare sur le secteur ! Et si votre prochaine maison avait une histoire à raconter ? Ancienne Poste du village de Pange, cette maison semi-mitoyenne d'environ 134 m² allie charme de l'ancien et cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage permettant de stationner deux véhicules ainsi qu'un accès direct au jardin. Le premier niveau accueille une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, deux chambres aménagées sous les combles complètent l'ensemble. À l'extérieur, le coup de cœur est immédiat : une parcelle d'environ 1 600 m² avec jardin arboré, grande piscine et dépendance aménagée offrant de nombreuses possibilités (bureau, réception, atelier, logement d'appoint. ). Une propriété pleine de caractère, située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Metz et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe SCHAUBER, Tél. : 06 88 83 13 62, E-mail : philippe.schauber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 515 191 054.

Rare sur le secteur : Maison Haut de Gamme de 140 m² Thionville 'La Milliaire' Prix : 480 000 EUR (Honoraires charge vendeur) Surface : 140 m² hab. | Terrain : 518 m² | Chambres : 4 | Garage + 3 Parkings Vous recherchez le calme absolu d'une impasse résidentielle sans renoncer à une accessibilité parfaite pour le Luxembourg. Ne cherchez plus. Cette magnifique maison individuelle, située dans le secteur très prisé de Thionville, offre un cadre de vie idyllique, lumineux et sans vis-à-vis. Les points forts qui vont vous faire craquer : Emplacement Premium : À 5 min à pied de l'ensemble scolaire Saint-Pierre Chanel, 5 min de l'A31 et moins de 10 min de la gare de Thionville (idéal frontaliers ! ). Le jardin secret : Un extérieur soigné et arboré, orienté Sud-Est, à l'abri des regards. La Véranda coup de coeur : Une véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière, sublimée par une magnifique glycine. Vie de plain-pied possible : Une chambre / bureau disponible dès le rez-de-chaussée. Une distribution fluide et chaleureuse Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, le charme opère. Découvrez une pièce de vie lumineuse combinant un salon cosy avec son poêle à bois performant qui ouvre sur la véranda et le jardin, une salle à manger conviviale et en prolongement la cuisine ouverte, entièrement équipée. Ce niveau est complété par une chambre (ou bureau idéal pour le télétravail). La maison est équipée du double vitrage, elle est parfaitement entretenue. Les diagnostics réalisés sont pour le DPE E et GES D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez-moi : Valérie : 06 61 26 78 24 1.

En Exclusivité Opportunité Rare ! À découvrir sans attendre : maison de 165 m² au fort potentiel, pouvant être divisée en 2 appartements. Idéal pour un investissement locatif ou une grande famille. Au rdc vous trouverez une salle à manger, une cuisine, deux petits salons, un wc, à l'étage, 3 chambres, une cuisine, une salle de bain, un wc, une loggia. Un grenier sur l'ensemble de la surface, avec possibilité de créer une pièce supplémentaire. Les atouts de ce bien : - Grenier aménageable - Sous-sol avec garage carrelé et trois caves - Parquets massifs en excellent état - Quartier calme et résidentiel La maison nécessite des travaux de rénovation energétiques et de mise aux normes (portes, fenêtres, électricité) mais l'ensemble est très bien entretenu. Son prix : 180.000 EUR honoraires à charge du vendeur. Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie au 06 61 26 78 24 DPE : F et GES : F Pour connaitre les risques auxquels ce bien est soumis, vous pouvez consultez le site georisques. gouv. fr 1.

Ensemble immobilier comprenant 2 appartements + grange à behren les forbach cimm immobilier forbach vous propose un ensemble immobilier comprenant 2 appartement + grange d'une surface habitable totale de 184,36 m² édifié sur un terrain de 952 m², idéal pour un investissement locatif à behren les forbach. Cet ensemble se compose de deux appartements indépendants, actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate. * premier appartement – 70 m² * cet appartement se compose d'une vaste pièce de vie salon / salle à manger, desservant deux chambres de 15,42 m² et 12,76 m², une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Les menuiseries sont en pvc double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. * second appartement – 117 m² * ce logement dispose d'une entrée avec couloir desservant un spacieux salon / salle à manger de 36 m². Une cuisine indépendante de 12 m² donne accès à une terrasse-balcon offrant une agréable vue sur l'arrière de la propriété. Vous trouverez également une salle d'eau de 6,83 m², une chambre de 12 m² au rez-de-chaussée ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter ce bien. * prestations complémentaires * deux caves, une pour chaque appartement * places de stationnement sur l'avant de la propriété * jardin privatif pour chaque logement * menuiseries pvc double vitrage * chauffage au gaz avec chaudière récente (2023) * sous-compteurs d'eau individuels en complément, une partie grange offre un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer des logements supplémentaire. Un bien rare, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un ensemble immobilier générant des revenus locatifs immédiats tout en bénéficiant d'un potentiel de développement. Plan disponible sur demande notre avis cimm : idéal investisseur 110 000 euros honoraires exclus - honoraires de 8.18%ttc à charge acquéreur - amandine gregorius - agent commercial - ei - rsac sarreguemines 90045942100013 amandine gregorius 2fg - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret sarreguemines 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.

Maison individuelle plain pied d'une surface habitable de 99.05² à wittring cimm immobilier forbach vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle plain pied datant de 2011 d'une surface habitable de 99.05 m² le tout sur une parcelle de terrain de 1178 m² située au calme sur la commune de wittring. La maison se compose comme suit : une entrée qui donne accès un un vaste séjour lumineux de 45 m² avec une cuisine moderne équipée qui vous donnera accès à la terrasse ainsi qu'au vaste jardin. Pour votre confort vous trouverez un poêle à pellet ainsi qu'une clim réversible. Un accès direct au garage double voitures en enfilade d'une surface de 30 m² avec sa porte motorisée ainsi qu'un accès au jardin. Vous trouverez une salle d'eau d'une surface de 4 m², des toilettes individuelles d'une surface de 1.50 m² ainsi que trois chambres de 13 m², 13 m² et de 15 m², ainsi qu'un bureau d'une surface de 7 m². À l'arrière de la maison vous trouverez un second garage double avec une porte motorisée ainsi qu'un bel espace de rangement. Une très belle terrasse couverte vous permettra de passer de belles soirées. Taxe foncière : 450euros double vitrage pvc chauffage principal électrique chauffage d'appoint : poêle à pellet clim réversible : 2023 panneaux solaire : 2024 notre avis cimm : maison moderne, chaleureuse et lumineuse. Honoraires à la charge du vendeur - laura krauser - agent commercial - ei - rsac sarreguemines 888 248 101 00014 laura krauser 2fg - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret sarreguemines 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.

Maison mitoyenne de 200.74 m² à petite rosselle cimm immobilier forbach vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne de 200.74 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 351 m², à proximité immédiate de la frontière à petite rosselle cette spacieuse maison aux beaux volumes séduira les familles à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un simple rafraîchissement permettra de révéler tout son potentiel. Dès l'entrée, un couloir dessert un vaste salon-séjour lumineux donnant accès à une cuisine indépendante ainsi qu'à une agréable véranda baignée de lumière. Ce niveau comprend également une première chambre d'environ 17 m², une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres aux surfaces comprises entre 13 et 17 m², une seconde salle de bains ainsi qu'un espace cuisine / buanderie. Le dernier niveau accueille des combles aménagés ainsi que deux espaces bruts supplémentaires pouvant être transformés selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet et d'un garage permettant le stationnement d'un véhicule à l'intérieur de la propriété. Caractéristiques techniques : fenêtres pvc double vitrage pompe à chaleur installée en 2023 ballon thermodynamique toiture rénovée en 2011 isolation intérieure notre avis cimm : idéal pour un premier achat ou pour une famille. Honoraires à la charge du vendeur - amandine gregorius - agent commercial - ei - rsac sarreguemines 90045942100013 amandine gregorius 2fg - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret sarreguemines 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.

C'est sur la commune de Saint-Avold que je vous invite à venir découvrir cette superbe maison de ville pleine de charme. Elle se situe à proximité de toutes les commodités, dans une ville dynamique. Cette maison d'une superficie de 174 m², entièrement rénovée avec soin, séduit par son charme, sa belle hauteur sous plafond et son parquet en chêne qui lui confère un caractère unique. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne, parfaitement équipée et fonctionnelle. La décoration a été pensée dans les moindres détails pour offrir un cadre chaleureux et harmonieux. Depuis la cuisine, vous accédez à une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours et partager vos repas en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec accès direct à la terrasse, parfaite pour recevoir ou pour un usage quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres supplémentaires ainsi que d'une élégante salle de bain équipée d'une baignoire. Le dernier niveau, aménagé sous les combles, accueille une très grande chambre de style loft ainsi qu'une salle d'eau. Cet espace conviendra parfaitement à un adolescent en quête d'indépendance ou pourra être transformé en logement autonome avec entrée séparée, offrant la possibilité de le louer. Un garage double permet de stationner vos véhicules en toute sécurité. Pour votre confort, la maison dispose d'un chauffage au gaz distribué par le sol. Construite selon la norme RT2012 et isolée par l'extérieur, elle bénéficie du label BBC, garantissant une excellente performance énergétique et des factures maîtrisées. Enfin, en plus de la terrasse, vous profiterez d'un agréable jardin arboré qui vous offrira calme et intimité. Aucun travaux n'est à prévoir : la rénovation a été réalisée avec goût et vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez deborah leger 06 82 07 69 10 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 365 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de deborah leger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : thionville sous le numéro rsac n° 892 947 938 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39809) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 365 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 280 € et 4 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : d.

Iad France - Melissa Sannipoli vous propose : * Petit havre de paix au cOEur du village * Amoureux de la nature et de l’atypique ce bien est fait pour vous ! En recherche de calme et d’espace, vous serez séduits par le charme de cette spacieuse maison lorraine de 224 m² entièrement réhabilitée en 2007 et édifiée sur une parcelle de 8,11 ares avec son magnifique jardin paysagé et sa piscine nichée dans un écrin de verdure. La maison est composée comme suit : Au RDC : - une vaste entrée avec placard intégré, toilette séparé, buanderie et accès garage 1VL ( + espace atelier / rangement) -une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec son plafond cathédrale -un grand salon équipé d’un système de vidéoprojecteur intégré ( + son) -une cuisine à l’américaine entièrement équipée ouverte sur le séjour -2 chambres dont une avec accès patio et jardin -une salle de douche, avec sa douche à l’italienne et son hammam pour votre bien être au quotidien A l’étage : -un espace bureau ouvert sur mezzanine -une grande salle de bain avec meuble vasque, baignoire et douche à l’italienne (espace pouvant accueillir également une chambre à couché ou un dressing aménagé) -2 chambres supplémentaires -un 2ème toilette séparé Un garage 1VL (avec espace atelier / rangement) et un abris de jardin d'environ 15 m² complètent ce bien. L’extérieur emmène au calme et à la détente, et l’intérieur à tout le confort nécessaire pour une famille ! Pour votre confort : -double vitrage PVC avec volets motorisés et velux (avec volets solaires et ouvertures motorisées) -chauffage individuel électrique via sol au RDC et radiateurs à l’étage + poêle à pellet de 2015 -chauffe-eau électrique de 2025 (300L) -adoucisseur d’eau de 2022 -visiophone -système de vidéosurveillance -VMC -toiture de 2007 -fibre -store banne motorisé -piscine WaterAir de 20m3 filtrée et chauffée avec bâche de protection solaire -maison entièrement domotisée SOMFY (chauffage – volets – lumières et ouvertures) -borne de recharge pour véhicule électrique (tri phasé) -tout à l’égout Bien disponible, à visiter sans tarder. Visite uniquement sur RDV (possibilité en soirée, samedi / dimanche et jours fériés) Une attestation de finançabilité de la banque et / ou du courtier vous sera demandée. Bettelainville : 20min de Metz, 25min de Thionville. Ecole maternelle et primaire sur la commune. Collège sur Vigy (desservi par les bus). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Sannipoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823266002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elaine schaefer vous propose : maison de village / 5 chambres et plus / garage / cave / possibilité de créer des appartements maison de village spacieuse avec fort potentiel – 5 chambres, garage et possibilité de deux appartements. Découvrez cette charmante maison de village très bien entretenue offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose de 5 chambres, de 2 cuisines (une par niveau), d'une agréable véranda et d'un grand garage, idéal pour plusieurs véhicules, un atelier ou du stockage. Grâce à sa configuration, cette maison offre la possibilité de créer deux appartements indépendants, ce qui en fait un bien idéal pour une grande famille, un projet locatif ou un investissement. Les atouts : - 5 chambres spacieuses - 2 cuisines - véranda lumineuse avec vue sur le coeur de village - grand garage possibilité de créer 2 logements indépendants. Nombreuses possibilités d'aménagement. Située au coeur du village, à proximité des commodités. Une opportunité rare pour les amateurs de beaux volumes et de projets immobiliers. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 229 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elaine schaefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 911312452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Romain Walker vous propose : MARLY - MAISON MITOYENNE - 4 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - JARDIN SANS VIS A VIS - GARAGE Située à Marly, cette maison construite en 1980 offre un cadre de vie idéal pour les familles. Le Mettis sera bientôt accessible à proximité immédiate, offrant une connexion rapide, moderne et directe vers toute l'agglomération. Tout se fait à pied ou en quelques minutes : scolarité complète de la maternelle au collège, commerces de proximité avec la ZAC de la Belle Fontaine (boulangeries, hypermarchés, restauration rapide. ). Les amateurs de footing apprécieront les balades en pleine nature à deux pas, tandis que les lycées de Metz sont accessibles en moins de 10 minutes. Bienvenue dans cette maison mitoyenne d’un côté de 130 m², implantée sur un magnifique terrain plat de 11 ares sans vis à vis. Dès l'arrivée, l’entrée dessert intelligemment les différents espaces et vous guidera naturellement vers une magnifique pièce de vie de 60 m² entièrement réaménagé avec soin. Cet espace au goût du jour se compose d'une cuisine moderne ouverte et entièrement équipée avec son îlot central. Côté salon, le poêle à bois réchauffe l'atmosphère pour des soirées chaleureuses. Enfin, l'espace salle à manger, convivial et spacieux, est parfait pour accueillir toute la famille. Véritable prolongement de la maison, la cuisine et le salon s'ouvrent chacun par une porte-fenêtre sur une grande terrasse de 40 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur Ce niveau dispose également d'un WC séparé avec lave-mains et d'un accès direct au garage. Un bel escalier central vous invite à découvrir l'espace nuit qui se compose de 4 belles chambres (de 14 m², 13 m², 12 m² et 9 m²), toutes équipées de grands placards. Vous y trouverez également une salle de bains moderne entièrement rénovée en 2021 avec douche à l'italienne et baignoire, une seconde salle d'eau avec un coin buanderie, ainsi qu'un second WC séparé. Le grand terrain est un atout rare qui ravira les amoureux de nature. Le jardin arboré abrite de nombreux arbres fruitiers : pommiers, poiriers, pruniers, noisetiers, mirabelliers, noyers et figuiers. Un abri de jardin de 20 m² complété par un appentis en bois, idéal pour stocker le matériel de jardinage ou de bricolage. La maison dispose d'un garage de 13 m² et d'un coin technique avec chauffe-eau offrant du rangement supplémentaire. Le côté de la maison peut accueillir jusqu’à 3 véhicules. Un fort potentiel pour une activité indépendante : Grâce son agencement et ses espaces annexes, cette maison possède une configuration idéale qui pourrait parfaitement convenir à une personne exerçant une activité professionnelle indépendante (esthéticienne, coiffeuse, artisan potier, profession libérale, etc.), permettant d'allier confort de vie privée et espace professionnel. Les atouts et points techniques : • Façade refaite en 2020, • Chauffage électrique (radiateur intelligent et économe), • Poêle à bois, • Double vitrage (2014) • Volets électriques, • Révision toiture en 2025, • Fibre optique, • Taxe foncière : 1170 € Peut-être votre prochaine adresse à Marly ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, également en soirée et week end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par SMS, et je vous rappellerai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Walker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822575692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu GULLUNI vous propose : Maison de village rénovée de 135 m² habitables avec 90 m² de combles aménageables – Excellente performance énergétique (DPE C / A) Située au calme, au fond d'une impasse, cette charmante maison de village rénovée offre environ 135 m² habitables et dispose d'un fort potentiel d'évolution grâce à ses 90 m² de combles aménageables. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie conviviale comprend une cuisine moderne, entièrement équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger. Une large baie vitrée permet un accès direct à une terrasse en composite ainsi qu'au jardin. Ce niveau comprend également une première chambre ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace grenier donnent accès aux combles, qui offrent près de 90 m² supplémentaires à aménager selon vos envies : chambres, suite parentale, bureau ou salle de loisirs. Côté prestations, la maison bénéficie d'une isolation intérieure, de menuiseries en double vitrage remplacées en 2013, une pompe à chaleur installée en novembre 2023, complétée par un ballon thermodynamique et un poêle à pellets. Une chaudière à pellets installée en 2013 est également présente, offrant une solution de chauffage complémentaire. Véritable atout, cette maison affiche un excellent classement énergétique avec un DPE C. Une performance qui garantit une consommation énergétique maîtrisée, un confort thermique au quotidien et constitue un véritable argument patrimonial face aux exigences énergétiques actuelles. Un grand garage sur deux niveaux complète ce bien, offrant un espace idéal pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier. Un bien fonctionnel, rénové avec soin, économe en énergie et offrant de belles possibilités d'aménagement dans un environnement paisible. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu GULLUNI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.