Maison à vendre Moselle (57)

SARREINSMING – À 5 MINUTES DE SARREGUEMINES | MAISON RÉNOVÉE AVEC VUE SUR LA FORÊT Un véritable havre de paix… à quelques minutes de Sarreguemines ! Située au fond d’une impasse, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, cette belle maison d’environ 140 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos de 12,06 ares, offre un cadre de vie rare. Ici, pas de vis-à-vis : vous profitez pleinement de la nature, avec pour seul voisinage la verdure et, avec un peu de chance, la visite de quelques chevreuils au loin. La maison, entièrement rénovée, se compose notamment : Au rez-de-chaussée : • Une entrée. • Un agréable salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne. • Un accès direct depuis la pièce de vie vers la grande terrasse. • Une salle de bains entièrement rénovée. • Un WC. • Trois chambres. À l’étage : • Une belle chambre parentale. • Un espace dressing. Le véritable coup de cœur se trouve à l’extérieur : une grande terrasse équipée d’une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours et des soirées en famille ou entre amis. Depuis la terrasse, vous bénéficiez d’une vue dégagée et apaisante sur la forêt, avec un terrain entièrement clôturé et sans aucun vis-à-vis. Un sous-sol complet vient compléter l’ensemble avec double garage, buanderie, chaufferie et offre de nombreuses possibilités de rangement grâce à ses différentes caves et espaces annexes. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage par chaudière à granulés de bois (pellets), particulièrement économique. La rénovation comprend notamment : - Cuisine rénovée. - Salle de bains rénovée. - Électricité. - Double vitrage. - Chauffage par chaudière à pellets. - Pergola bioclimatique haut de gamme. - Extérieurs aménagés. - Terrain entièrement clôturé. Une situation idéale : Sarreinsming, à seulement 5 minutes de Sarreguemines. Une maison parfaitement adaptée à ceux qui recherchent le calme, la nature et l’espace, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Une maison rénovée, un grand terrain, une vue sur la forêt et un environnement sans vis-à-vis : un bien rare à découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 euros et 3 020 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris).

Iad france - sebastien palcani vous propose : en exclusivite local commercial de 127 m² – garage, sous-sol complet et terrain a vitry sur orne à découvrir, ce local commercial d’environ 127 m², anciennement exploité en pharmacie, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre activité. Le bien se compose de : - un vaste espace commercial, - une grande réserve, - un bureau, - une cuisine, - une salle d’eau, - un wc indépendant, - un débarras. En complément, le sous-sol dispose d’un garage ainsi que de trois grandes caves, offrant une importante capacité de stockage. À l’arrière, vous bénéficierez également d’un terrain / jardin privatif, véritable atout supplémentaire pour ce type de bien. Le chauffage est assuré par des climatisations réversibles, permettant chauffage et rafraîchissement selon les saisons. Grâce à sa surface, ses espaces annexes et ses nombreuses possibilités d’aménagement, ce local pourra convenir à différentes activités : commerce, profession libérale, bureaux, activité de services ou projet professionnel, sous réserve des autorisations nécessaires. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 140000 euros. Prix hors honoraires : 132000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,06% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien palcani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale - Trois chambres, bureau et double garage. Située à Volmerange-lès-Boulay, dans un environnement calme et agréable, cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, une grande entée dessert un séjour et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine avec accès terrasse. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une buanderie, deux garages, de nombreux espaces de rangements, apportant un véritable confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un bureau. Au sous sol, deux caves Aux abords, un petit jardin avec abri La commune bénéficie d'un cadre résidentiel paisible tout en restant à proximité de Boulay et de ses nombreuses commodités : commerces, établissements scolaires. Une maison aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Référence agence : 3271.

Iad France - Alexandre MANZARI vous propose : Maison de village à rénover à Yutz. Beau potentiel ! Vous recherchez votre première maison ou un bien pour investir ? Cette maison de village offre de belles possibilités. Négociations possibles. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon, une salle à manger une cuisine et des toilettes. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une pièce pouvant servir de bureau. Un grand grenier aménageable vient compléter l’ensemble. Des travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra de rénover la maison selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse sans vis à vis, d’un jardin, d’un cabanon et d’une dépendance. Le jardin offre également la possibilité de créer un garage. * Pour les investisseurs, il est également possible d’envisager la création de deux appartements. Un bien avec un beau potentiel, idéal pour une première acquisition, un projet de rénovation ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MANZARI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 901202655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette agréable maison de ville de 118 m², répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec un espace salon / salle à manger, un WC ainsi qu'une cuisine avec accès direct à la terrasse. Les deux étages proposent trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. La maison a bénéficié d'aménagements en 2021, avec notamment un escalier au style industriel qui apporte une touche de caractère à l'ensemble. Les atouts : * 118 m² habitables * 3 chambres * Cuisine avec accès terrasse * Terrasse * Escalier style industriel * Chaudière gaz * Proche des commodités et des axes principaux Située à Faulquemont, cette maison offre un cadre agréable et pratique au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloise TOURTOIS, Tél. : 06 15 57 37 26, E-mail : eloise.tourtois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 983 593 955.

À 10 minutes du Luxembourg – Maison jumelée de plain-pied sur sous-sol complet Idéalement située à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise, cette maison construite en 1963 développe environ 135 m² habitables sur une parcelle de 534 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant desservant un WC indépendant, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un vaste salon-séjour traversant offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale, permettant une organisation confortable pour toute la famille. Une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne vient compléter l'étage. Le sous-sol complet, accessible directement depuis l'entrée, constitue un véritable atout. Il comprend une pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, salle de jeux, espace loisirs), une chambre supplémentaire, une buanderie ainsi qu'un grand garage équipé d'une porte sectionnelle motorisée. À l'extérieur, vous profiterez d'une double terrasse, d'un agréable jardin latéral et d'un espace de stationnement privatif à l'avant de la propriété. Une belle opportunité pour les frontaliers à la recherche d'un bien fonctionnel, spacieux et idéalement situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonin DE SOUSA, Tél. : 07 82 60 65 90, E-mail : antonin.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 892780131.

Iad france - jennifer kregielczyk vous propose : * nouvelle maison individuelle moderne a havange - 4 chambres - garage double - jardin * bienvenue dans cette magnifique maison contemporaine située à havange, construite en 2022 avec des finitions haut de gamme et une attention méticuleuse aux détails. Cette résidence neuve offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de tranquillité. * description des pièces : * cette maison spacieuse se compose de 4 chambres lumineuses, d'une salle de bain moderne, de 2 wc, d'un coin buanderie fonctionnelle, d'une cuisine équipée avec accès direct à la salle à manger, d'un séjour convivial, d'une belle entrée, d'un palier accueillant et d'un garage double pour abriter vos véhicules en toute sécurité. * avantages : * - * maison neuve : * construite en 2022, cette maison bénéficie des dernières normes en vigueur en termes de construction, d'isolation et de confort. - * jardin : * profitez d'un charmant jardin clôturé, idéal pour les moments de détente en plein air et les repas en famille. - * garage double : * deux places de garage offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules ou du rangement supplémentaire. - * équipements modernes : * bénéficiez du confort des équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage individuel par pompe à chaleur et la ventilation mécanique. - * proximité : * idéalement située, cette maison vous offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux axes routiers. Le terrain est piscinable. Cette maison située en impasse récente à havange est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie contemporain, fonctionnel et confortable. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et emménager dans votre nouveau cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Amet vous propose : Maison de caractère à 5 min de Delme 230 m² 4 Chambres / Piscine / Parc arboré de 30 ares / Dépendance / Garage. En exclusivité, venez découvrir cette demeure de charme datant de 1800, offrant environ 230 m² habitables au cOEur d'un environnement paisible et verdoyant ! Une propriété rare sur le secteur de Delme (57590), alliant l'authenticité de l'ancien, de magnifiques volumes et un cadre extérieur d'exception. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle. Pensé pour la convivialité et le confort, cet espace s'organise en plusieurs ambiances : Un espace de vie de plus de 85 m². Une cuisine fonctionnelle et conviviale. Un coin lecture chaleureux au bord de la cheminée. Un espace salon / TV offrant une vue panoramique et dominante sur la piscine ! La partie nuit quand à elle propose de très beaux volumes pour accueillir toute la famille : 4 belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative Une seconde salle de bains dédiée au reste de la famille. Un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou un espace de lecture. À l'extérieur, la magie opère immédiatement ! Vous profiterez d'une belle terrasse qui surplombe l'espace piscine et le parc. Le terrain de 3 000 m² (30 ares) forme un véritable parc arboré privé, ainsi qu' un charmant ruisseau qui apporte une note de fraîcheur. Annexes : Grand garage doté d'une porte haute traditionnelle à l'ancienne, idéale pour grands véhicules ou atelier vous disposerez également une dépendance à fort potentiel offrant de nombreuses possibilités (entreprise indépendante, artisan, profession libérale, gîte ou zone de stockage). Vous disposerez également d'une cave et une chaufferie Confort : menuiseries en double vitrage dans toute la maison et volets battants. Un bien coup de cOEur à la localisation stratégique entre Metz, Nancy et Château-Salins. Contactez moi dès aujourd'hui pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Amet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 824979645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Picco vous propose : + MAISON INDIVIDUELLE + 91 m² + 3 CHAMBRES + 826 m² DE TERRAIN + 2 GARAGES + CUISINE D’ÉTÉ + TERRASSE SUD + À Kédange-sur-Canner, découvrez cette maison individuelle de 91 m² habitables, implantée sur un terrain de 826 m² et totalisant près de 170 m² de surfaces intérieures au total. Avec ses 3 chambres, son sous-sol complet comprenant notamment un garage et une cuisine d’été de plus de 20 m², elle offre de beaux volumes et un potentiel d’aménagement particulièrement intéressant. Le niveau de vie principal se compose d’un salon-séjour de 40 m² avec cheminée et insert bois, d’une cuisine indépendante équipée, de 3 chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Autre atout : une partie du terrain située sur le côté droit de la maison, actuellement utilisée comme potager, pourrait offrir un potentiel constructible. Une demande de renseignements a été effectuée auprès de la mairie et a fait l’objet d’un retour oral favorable, sous réserve de la confirmation des règles d’urbanisme applicables. Le niveau inférieur constitue un véritable atout avec une cuisine d’été aménagée de plus de 20 m², un garage, des espaces de rangement, une cave et un atelier. Il offre également un potentiel d'aménagement en espace indépendant, selon le projet envisagé et sous réserve des autorisations nécessaires Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours avec, un jardin, une agréable terrasse exposée sud avec pergola, un grand potager, une serre, plusieurs arbres fruitiers ainsi qu’un poulailler. Une dépendance complète également la propriété et offre un second garage. Côté prestations et entretien, la maison bénéficie de double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, tout-à-l’égout, adoucisseur, osmoseur et porte de garage motorisée. Plusieurs travaux ont également été réalisés : traitement antimousse de la toiture de la maison en 2022, traitement, mise en peinture et remplacement de plaques abîmées sur la toiture du garage en 2022, ainsi que remise en état de la pergola avec plaques en polycarbonate en 2023. La façade et les boiseries ont également été rénovées et repeintes en 2016. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un insert à bois. La consommation électrique actuelle est d’environ 180 € par mois, hors bois. La commune bénéficie d’un environnement résidentiel avec écoles, collège, commerces et services de proximité. Le parcours de santé est accessible à seulement 5 minutes à pied. Une localisation intéressante pour les actifs recherchant un environnement résidentiel tout en restant à proximité de Thionville, Metz et du Luxembourg. Une maison familiale aux nombreux atouts, offrant un grand jardin, 3 chambres, deux garages et de nombreuses surfaces complémentaires permettant d’envisager différents projets. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi directement afin d’échanger sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Picco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 108112251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guessling belle maison individuelle avec f2 indépendant loué rare à la vente excellente performance énergétique revenus locatifs dans un environnement calme et résidentiel de guessling, à quelques pas de la forêt, venez découvrir cette belle maison individuelle construite en 1974, qui se distingue par ses volumes généreux, sa qualité de construction et surtout par son classement énergétique a, particulièrement rare pour une maison de cette époque. La partie principale offre un agréable cadre de vie avec, au rez-de-chaussée, une entrée, un vaste séjour double ouvrant directement sur la terrasse à l'avant de la maison et sur le terrain, ainsi qu'une grande cuisine équipée bénéficiant d'un accès à une seconde terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'un grand dressing, d'une belle salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, ainsi que d'un wc indépendant. Un véritable atout : un appartement indépendant de 77 m² en rez-de-jardin, la maison dispose d'un grand f2 de 77 m², actuellement loué 700 eur hors charges par mois à un locataire calme et fiable. Un revenu locatif qui permet de bénéficier d'un complément financier régulier, tout en conservant une parfaite indépendance entre les deux logements. Une construction soignée et performante la maison bénéficie de prestations particulièrement intéressantes : classe énergétique a pompes à chaleur air / eau indépendantes pour chaque logement toiture récemment refaite et très bien isolée construction traditionnelle en double mur volumes généreux deux espaces extérieurs, dont une terrasse couverte appartement indépendant avec revenu locatif une maison familiale offrant confort, espace et performance énergétique, avec en plus un logement indépendant déjà loué : une combinaison particulièrement intéressante pour une résidence principale avec revenu complémentaire ou pour un projet patrimonial. Un bien rare à guessling qui mérite une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Exclusivité Audrey HUMBERT - Capifrance À proximité immédiate de Metz, dans la commune de REZONVILLE - VIONVILLE (57130), découvrez cette belle maison de village entièrement rénovée, idéale pour une famille à la recherche d'un bien alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités. Vous trouverez au rez-de-chaussée un grand garage avec porte sectionnelle motorisée, une chaufferie et une salle d'eau. Cet espace offre un véritable potentiel d'évolution avec la possibilité d'y créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins et vos projets. Le premier étage accueille un vaste séjour avec son plafond cathédrale et une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle ainsi qu'une grande chambre et une salle d'eau avec WC. La belle hauteur sous plafond apporte une agréable sensation d'espace et de volume. Un espace bureau / mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec placard, offrant ainsi un espace nuit confortable et parfaitement adapté à une vie de famille. Un cour de 34 m² complète l'ensemble et permet de profiter d'un petit espace extérieur facile à entretenir. Les atouts : - maison entièrement rénovée et lumineuse - proximité immédiate de Metz - grand séjour avec cuisine récente et ouverte - 3 chambres - espace mezzanine avec placards - idéale pour un bureau - rez-de-chaussée complet avec garage et chaufferie et potentiel d'aménagement d'un espace de vie supplémentaire - petit extérieur facile à entretenir - tout à l'égout Un bien rare, prêt à vivre aux portes de Metz. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 350 287 - Greffe de BAR LE DUC) Audrey HUMBERT Entrepreneur Individuel 06 72 31 34 18 - Réf. 966359.

Avis d'appel d'offres vente amiable d'un immeuble dépendant d'une succession vacante par la direction departementale des finances publiques - gpp 47 rue sainte catherine - 54 036 nancy •référence dossier : 05 48 16 04 76 •immeuble à céder : 7 impasse de la garonne 57100 thionville •référence cadastrale : section 42 n° 132 de 641 m² •type de bien : thionville – secteur la malgrange. Dans une impasse, au calme, maison indiv. De 129 m² offrant 5 p. Dont 3 ch., séjour env. 40 m² avec cheminée, cuisine, sdb + sde, env. 100 m² de combles à exploiter, sous-sol complet dontgarage env. 40 m² et plusieurs stationnements. Maison non mitoyenne offrant debeaux volumes et un réel potentiel après modernisation. Secteur calme etrecherché. •logement à consommation énergétique classe e « 271kwh / m² / an » emission co2de 35kg / m² / an •visites du bien : les 4 et 9 septembre 2026. Contacter m. Fantasia, notremandataire au 06 75 51 20 42 ou par mail : jonathan.fantasia@optimhome.compour rdv. Aucun appel auprès de la ddfip •modalités de remise des offres : l'offre datée et signée devra préciser : nom, prénom, adresse, téléphone, profession du candidat, prix offert en chiffres et entoutes lettres, modalités de paiement (prêt, sans prêt), ressources, piècesjustificatives. Elle sera glissée dans une enveloppe cachetée portant la seulemention « ne pas ouvrir : offre succession heller»cette enveloppe sera glissée dans une 2ème enveloppe à adresser par lettrerecommandée avec accusé de réception à : direction departementale des finances publiques - gpp / heller / ch – 47 rue sainte catherine- 54036 nancy •date limite de dépôt des offres : 18 septembre 2026 •mise à prix : 259 000€ hors frais de notaire •prix de réserve : oui •seuls les candidats ayant visité le bien peuvent formuler une offre •si prix de réserve non atteint, la ddfip se réserve le droit de ne pas donner suite àla ventepar dérogation à l'article 1583 du code civil, la vente ne sera parfaite entre lesparties qu'en cas de régularisation par acte notarié et de paiement intégral duprix dans les 4 mois de l'acceptation par le domaine de l'offre présentée. Passé cedélai et à défaut d'accord de prorogation du domaine, l'engagement parl'administration de vendre à l'amateur sera caducil est précisé que si la commune bénéficie d'un droit de préemption sur ce bien, elle peut se substituer au candidat retenu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jonathan fantasia entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°538 691 585 greffe de thionville) 06 75 51 20 42 (réf. 613861 ).

Située dans la charmante ville de Saint-Avold (57500), cette maison mitoyenne de 121 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles cherchant confort et praticité au quotidien. Implantée sur un terrain de 869 m², la propriété comprend un espace extérieur accueillant avec un jardin offrant de belles possibilités d'aménagement. Elle dispose également d'une place de parking ainsi que d'un garage, idéal pour faciliter le stationnement au sein de la propriété. À l'intérieur, cette maison se distingue par de vastes pièces de vie lumineuses et conviviales. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette résidence de 1976 offre un agencement parfait pour accueillir une famille. Le sous-sol de 121 m² constitue un atout supplémentaire, offrant un espace de rangement appréciable. Cette maison à Saint-Avold allie confort et fonctionnalité pour un cadre de vie agréable au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle KLAKOCER, Tél. : 06 78 27 82 83, E-mail : cyrielle.klakocer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 106532047.

MARSPICH - Maison individuelle d'environ 132 m², 6 pièces dont 3 chambres et un dressing aménageable en chambre, offrant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à la terrasse. L'agencement comprend une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes séparées et un sous-sol complet avec garage fermé pour 1 véhicule et deux places sous carport. La vaste terrasse arrière, sur un terrain de 570 m² piscinable, est équipée d'un four à pizza et d'un barbecue, idéale pour accueillir et recevoir. Maison ancienne 1930 agrémentée d'une extension moderne, belles finitions et charme de l'ancien; habitation prête à vivre, sans travaux. Confort optimisé : climatisation réversible, chauffage au choix gaz ou bois complété par une PAC air-air, double vitrage et volets roulants. Situation pratique à #Marspich, à moins de 3 km de #Thionville et bien desservie par les axes autoroutiers A31 et A30 vers Metz, le Luxembourg et l'Allemagne. De nombreuses commodités sont présentes sur place ou à proximité : commerces, services et transports, avec bus scolaire desservant les collèges et le lycée de Thionville. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien où confort, fonctionnalité et convivialité se conjuguent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 444 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 07 83 33 15 45, E-mail : christine.bonnaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882.

Iad France - Laetitia Fontaine vous propose : Charmante maison de village avec piscine. À découvrir sur le secteur de Lachambre, cette charmante maison de village mitoyenne offre environ 130 m² habitables, sur un terrain de 9 ares, avec de beaux espaces de vie et plusieurs possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, dès l’entrée, vous découvrirez un petit espace vestiaire, puis un couloir desservant la cuisine avec son cellier. Celle-ci s’ouvre directement sur un agréable salon séjour, offrant une belle continuité vers l’extension réalisée en 2020. Cette dernière bénéficie d’une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse et à l’extérieur, créant un espace de vie agréable et lumineux. À l’étage, la maison dispose de deux chambres, dont l’une donne directement accès à la salle de bain de l’étage, commune à la maison. Une troisième pièce peut quant à elle être aménagée en bureau ou en chambre d’appoint et dispose d’un placard intégré. Un escalier permet également d’accéder directement aux combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 9 ares ainsi que d’une piscine enterrée installée en 2025, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie également de plusieurs équipements et améliorations : * Électricité entièrement refaite * VMC double flux * Purificateur d’eau * Volets électriques sur toute la partie arrière de la maison * Porte d’entrée équipée d’un système d’ouverture par empreinte digitale * Garage avec porte électrique * Cave * Combles aménageables * Piscine enterrée de 2025 Une maison agréable et évolutive, offrant de beaux espaces de vie, une extension récente et un extérieur particulièrement appréciable avec sa piscine. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Certaines photographies ont été légèrement améliorées à l’aide de l’intelligence artificielle afin d’optimiser leur présentation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 507713154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Dosdat vous propose : SERÉMANGE-ERZANGE – MAISON À RÉNOVER AVEC POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT Je vous propose de découvrir cette maison située rue François Mirguet, dans une rue au calme à Serémange-Erzange, développant actuellement environ 96 m² habitables sur une parcelle de 400 m². Mitoyenne d’un seul côté, cette maison s’adresse aux acquéreurs à la recherche d’un bien à rénover et souhaitant créer un intérieur à leur image. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie composée d’un salon-séjour spacieux et très lumineux, une cuisine indépendante bénéficiant d’un accès direct sur l’extérieur ainsi qu’une salle d’eau rénovée avec WC. Au premier étage, l’espace nuit comprend trois chambres ainsi qu’un WC indépendant. Cet étage offre également la possibilité de créer une salle d’eau supplémentaire, permettant d’optimiser encore davantage le confort de la maison. L’un des principaux atouts de cette maison réside dans son dernier niveau. Celui-ci offre un espace supplémentaire restant à aménager et permet d’imaginer différentes possibilités selon vos besoins : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, espace de loisirs ou autre projet. La maison dispose également d’un sous-sol, offrant un espace supplémentaire appréciable pour le stockage et les besoins du quotidien. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin, le tout sur une parcelle de 400 m². Un garage avec porte motorisée permet d’accueillir un véhicule, complété par plusieurs possibilités de stationnement devant la maison. Son emplacement permet de profiter d’un environnement calme tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes autoroutiers, facilitant les déplacements quotidiens. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les volumes existants et les nombreuses possibilités d’aménagement offrent un réel potentiel pour créer une maison adaptée à vos envies et à votre projet. À retenir : Environ 96 m² habitables Parcelle de 400 m² Rue François Mirguet, dans une rue au calme Salon-séjour spacieux et très lumineux 3 chambres Salle d’eau rénovée au rez-de-chaussée WC indépendant au premier étage Possibilité de créer une salle d’eau supplémentaire Dernier niveau à aménager Sous-sol Terrasse et jardin Garage avec porte motorisée Plusieurs possibilités de stationnement Maison mitoyenne d’un côté Proximité des commodités et des axes autoroutiers Travaux de rénovation à prévoir Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérôme tessari vous propose : trop tard ! Offre acceptée en moins d'1 semaine ! Florange - maison - t4 80 m² - garage - lumineux découvrez à florange cette maison qui allie charme et confort, rénovée avec soin en 2023 et 2024, et bien orientée plein ouest pour profiter d'une bonne luminosité. Développée sur 2 niveaux, elle offre une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 217 m², avec un jardin et un garage. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux et d'une cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée. L'ensemble bénéficie d'une belle cohérence dans la distribution des pièces, pensée pour un usage quotidien fluide et agréable. À l'étage, 3 chambres, complétées par une salle d'eau soignée. La maison est équipée d'une chaudière au gaz naturel changée en 2023 avec radiateurs, garantissant un confort thermique maîtrisé. Le jardin privatif constitue un atout pour profiter des bons jours en toute intimité, tandis que le garage apporte une praticité appréciable au quotidien. Cette maison rénovée de 1973, avec ses 2 caves, offre également de bonnes capacités de rangement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme tessari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 797 532 900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julien osadciuc vous propose : maison + appartement déjà loué / entrées indépendantes / complément de revenu / 146 m² / 102 m² + 44 m² / garage / 5,5 ares / proche commodités situé dans un quartier calme de maizières-lès-metz, commune recherchée pour sa situation géographique et sa proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers, cet ensemble immobilier développe environ 146 m² habitables et offre un potentiel rare. Maison principale – 102 m² édifiée sur deux niveaux, elle se compose : •au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour, une cuisine avec accès à une cuisine d’été desservant la véranda, l’extérieur et le garage. •à l’étage : 3 chambres et une salle de bain. Annexes : cave et garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse équipée d’un kiosque. Chauffage par pompe à chaleur avec isolation extérieure. Appartement indépendant – 44 m² avec entrée indépendante, il comprend une cuisine dinatoire, un salon, une chambre et une salle d’eau. Chauffage par chaudière gaz à condensation. Francky, le locataire, occupe les lieux depuis plus de 25 ans. Loyer hors charges : 400 € / mois. Le tout est implanté sur une parcelle de 5,5 ares. Un bien rare à fort potentiel, idéal après travaux de rafraîchissement et mise aux normes électriques. Découvrez cette maison en vidéo sur ma chaîne you tube julien osadciuc. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien osadciuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 521215293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ophelie Ruiz-Garcia vous propose : EXCLUSIVITE / Maison toute récente de plain-pied 139 m² – 4 chambres – Terrain de 9 ares à Tromborn Située dans un environnement calme et recherché de Tromborn, découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied construite en 2023, offrant 139 m² habitables sur une parcelle de 9 ares. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des espaces. La pièce de vie, entièrement ouverte, développe près de 55 m² et se compose d'un vaste salon-séjour de 43 m² ainsi que d'une cuisine moderne de 11 m², entièrement équipée avec des prestations actuelles et des équipements récents. Un bureau de 6 m², fermé par des portes coulissantes, complète idéalement cet espace de vie et pourra accueillir un espace de télétravail ou une salle de jeux selon vos besoins. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing totalisant 21 m². Les trois autres chambres offrent chacune une superficie d'environ 11,5 m². La salle de bains de 9 m² a été pensée pour le confort de toute la famille avec une douche à l'italienne, une baignoire, une double vasque et un sèche-serviettes. Côté pratique, vous bénéficierez également d'une buanderie de 8 m² ainsi que d'un garage carrelé de 35 m² avec porte motorisée pouvant accueillir deux véhicules. Les atouts de cette maison : - Construction récente de 2023 - Maison entièrement de plain-pied - Pièce de vie de près de 55 m² - Cuisine moderne entièrement équipée - 4 chambres dont une suite parentale - Bureau indépendant - Garage double carrelé avec porte motorisée - Secteur calme et agréable - Prestations actuelles Points techniques : Chauffage au sol PAC et poêle à pellets Une opportunité rare sur le secteur ! Les maisons de plain-pied récentes sont particulièrement recherchées. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophelie Ruiz-Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877687731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paola Zanetti vous propose : ANCY-SUR-MOSELLE – 193 m² DE SURFACES UTILES – PARC ARBORÉ DE 4 486 m² À Ancy-sur-Moselle, découvrez cette maison individuelle construite en 1971, implantée dans un environnement verdoyant au cOEur d’un magnifique parc arboré de 4 486 m², piscinable. Organisée en plain-pied surélevé sur sous-sol complet, la propriété développe 110 m² habitables complétés par 83 m² d’annexes, soit près de 193 m² de surfaces utiles. Le niveau principal accueille une entrée, un séjour de 23 m² et une salle à manger ouvrant directement sur une agréable terrasse entièrement couverte par un généreux débord de toiture. Un véritable prolongement des espaces de vie pour profiter du parc et de son environnement en toute saison. Une cuisine séparée et équipée, trois chambres, une salle de bains avec baignoire encastrée et un WC indépendant complètent ce niveau. Un bureau de près de 13 m² offre un espace supplémentaire, idéal pour le télétravail ou selon les besoins de chacun. Le sous-sol constitue un véritable atout avec 83 m² de surfaces annexes particulièrement fonctionnelles : un garage isolé et carrelé de 42 m² avec porte sectionnelle motorisée, une buanderie de 18 m² équipée d’un évier, d’une douche et d’un sauna, ainsi qu’une cave carrelée. À l’extérieur, place à l’un des principaux atouts de cette propriété : un parc de 4 486 m², arboré et agrémenté de nombreux arbres fruitiers – cerisiers, pommiers, mirabelliers et quetschiers. Le terrain est piscinable et accueille également plusieurs cabanons, un espace barbecue ainsi qu’un puits autonome équipé d’une pompe. La terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie vers ce vaste écrin de verdure et permet de profiter pleinement des extérieurs. La maison dispose également d’une cheminée à foyer ouvert fonctionnelle, d’un adoucisseur d’eau et d’un système d’alarme. Elle est raccordée au tout-à-l’égout. Une propriété qui se distingue par la superficie exceptionnelle de son parc, ses volumes annexes et les nombreuses possibilités qu’elle offre, à l’intérieur comme à l’extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Zanetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 841902919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FAMECK, Mandat Orpi Max ! Dans une rue calme avec du stationnement, maison de plain pied mitoyenne d'un côté sur sous-sol complet. Elle dispose d'un sas d'entrée, puis un couloir qui dessert le salon, la cuisine équipée, la salle d'eau ainsi que les 2 chambres et le bureau (ou chambre enfant). La maison est en bon état général mais nécessite un relooking complet avec quelques finitions et une mise au norme électrique. Vous disposerez d'un sous-sol complet avec 1 garage, buanderie et rangement ainsi que d'un jardin de 428 m² pour profiter des jours ensoleillés. Chaudière gaz env 10 ans, ballon électrique 150l 3 ans, double vitrage PVC, isolation du sous-sol et des combles. Référence agence : 5429.

Iad France - Mikaël Pereira vous propose : YUTZ – Grand’Rue | Maison familiale mitoyenne des deux côtés – 116 m² Située dans la Grand’Rue à Yutz, venez découvrir cette maison mitoyenne des deux côtés d’environ 116 m², offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et un fort potentiel d’évolution. Au premier niveau, une grande entrée dessert une cuisine indépendante, une salle à manger, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Vous bénéficiez également d’un accès direct à la cave depuis ce niveau, ainsi que d’un accès vers l’extérieur. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace comprenant une pergola, deux ateliers, un abri de jardin ainsi qu’une piscine, offrant un agréable espace pour profiter des beaux jours. Au deuxième niveau, vous découvrirez un grand salon lumineux. Un couloir dessert ensuite une chambre parentale climatisée avec dressing, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Un beau potentiel supplémentaire Les combles, accessibles directement depuis le couloir du deuxième niveau, disposent d’une belle hauteur sous plafond et offrent la possibilité d’envisager la création de deux chambres supplémentaires, sous réserve des autorisations et contraintes techniques nécessaires. La maison peut ainsi évoluer facilement pour répondre aux besoins d’une famille souhaitant disposer de davantage d’espace. La maison bénéficie d’un emplacement permettant de profiter facilement des commodités de Yutz et des alentours : commerces, écoles, services et différentes infrastructures du quotidien sont accessibles à proximité. Sa situation à Yutz permet également de rejoindre facilement les principaux axes routiers du secteur et de profiter de la proximité de Thionville et des communes voisines. Une maison offrant de beaux volumes, un extérieur complet et un potentiel d’aménagement intéressant, à découvrir sans tarder. + Garage + box disponibles en OPTION : 25 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 988056305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amandine wuttke vous propose : exclusivite / metz / quartier sainte therese / maison de caractere de 229 m² / 1 cuisine / 1 salle de bains et 1 a renover / 5 chambres / 2 bureaux / jardin / terrasse / lumineux / beaux volumes / sous - sol située idéalement à 5 minutes du centre ville de metz, proche de toutes les commodités, découvrez cette maison de caractère de 1924. Rénovée il y à 5 ans, la maison conserve tout son cachet. À l'extérieur, un petit jardin et une terrasse offrent un agréable espace extérieur, idéal pour profiter de moments de détente tout au long de l'année. Les atouts : ° fibre optique ° fenêtres double vitrage ° jardin ° terrasse ° rangements ° cave contactez moi, afin que nous organisons une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine wuttke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 102332715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadège Atzori vous propose : OPPORTUNITÉ A SAISIR ! Maison 3 chambres - Jardin - Garage - Secteur frontalier A Merten, dans un quartier résidentiel calme et agréable, découvrez cette maison semi mitoyenne des années 60 offrant un beau potentiel après rénovation. Travailleurs frontaliers, sa situation est particulièrement intéressante pour vous : à proximité immédiate de l'Allemagne et avec un accès facile vers le Luxembourg. De disposition plain-pied surélevé avec sous-sol, elle se compose de : - un sas d'entrée - une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin - une salle à manger ouverte sur la cuisine avec accès à la terrasse avant - un salon - 3 chambres - une salle de bains avec douche - un wc séparé Pour compléter le bien : Un sous-sol avec buanderie, pièce de rangement et garage permettant le stationnement de deux véhicules en enfilade. À l'extérieur : un jardin avec accès vers la forêt et une terrasse avec barbecue en pierre. Coté technique : - DPE E - Chaudière fioul de 1990 - Cheminée bois - Fenêtres PVC double vitrage - Combles isolées - Porte de garage motorisée Bien qu'elle soit habitable, des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser la maison selon vos envies ! Mon avis : Un emplacement stratégique, 3 chambres de plain pied, un sous-sol et un jardin : une base idéale pour créer votre future maison familiale. Venez vous y projeter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dimitri Gerber vous propose : SARREBOURG - MAISON de 216 m² - 2 GARAGES - SOUS-SOL AMENAGES Découvrez à Sarrebourg cette maison qui, par sa configuration sur 2 niveaux et ses 216 m² habitables, offre un potentiel pour un projet de rénovation ambitieux ou une occupation en deux entités distinctes. Implantée sur les hauteurs de Sarrebourg, cette maison de 1970 répartie sur deux niveaux dispose d'un terrain de 685 m². Au rez-de-chaussée, une vaste entrée de plain-pied dessert deux chambres confortable, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie et un cellier pratiques pour les rangements du quotidien. À l'étage, une seconde entrée lumineuse ouvre sur un séjour vaste de près de 38 m², une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. L'ensemble bénéficie d'un chauffage individuel au fioul assuré par des radiateurs et une cheminée, apportant une ambiance conviviale aux pièces de vie. Une terrasse et un jardin complète le bien, offrant un espace extérieur directement accessible depuis l'habitation. Le tout est complété par 2 garages et un grenier, atout appréciable pour le stationnement et le stockage. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser pleinement le potentiel de cette maison atypique, adaptée pour un projet familiale ou professionnel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même les plusieurs possibilités qu'offre ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Gerber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 912612983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.