Maison à vendre Moselle (57)

Idéalement située à Farébersviller, à deux pas du centre commercial B'EST et des axes autoroutiers, cette belle maison de 147 m² habitables, répartie sur 4 niveaux, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée, d'une agréable pièce de vie ouvrant sur la terrasse ainsi que d'un salon. L'espace nuit comprend deux suites parentales de 28 m² et 18 m² avec salle de bain privative, ainsi que quatre autres chambres réparties sur les différents niveaux. Pour votre confort, chaque étage dispose d'un WC. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec une grande pièce carrelée, de nombreux espaces de rangement et un sauna, idéal pour vos moments de détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et d'une belle terrasse, parfaits pour partager des repas en famille ou entre amis. Le tout est édifié sur un agréable terrain de 842 m². Une maison aux prestations rares qui saura séduire les familles en quête d'espace et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica STUMPERT, Tél. : 06 37 29 68 06, E-mail : jessica.stumpert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 821162518.

À seulement 2 minutes de la frontière luxembourgeoise, découvrez cette maison située à Russange, une opportunité idéale pour les frontaliers, les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d'un bien offrant davantage de confort pour un budget comparable à celui d'un appartement. Le prix d'un appartement. Les avantages d'une maison. Ici, pas de charges de copropriété, pas de voisin au-dessus, un stationnement privatif avec deux places sous carport et une troisième place de parking, pouvant également être aménagée en terrasse ou espace jardin selon vos envies. À l'intérieur, la maison propose un espace de vie convivial avec une cuisine équipée de 2021 ouverte sur le salon, complété par une buanderie et une salle de bain, offrant une organisation simple et pratique au quotidien. À l'étage, vous retrouverez une chambre ainsi qu'une pièce polyvalente, pouvant convenir pour une seconde chambre, un bureau ou un dressing. Les combles aménagés constituent un véritable espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau pour du télétravail, une salle de jeux, un atelier d'artiste, un espace lecture ou musique. à vous de l'imaginer. Au-delà de son agencement, cette maison séduit également par son coût d'utilisation maîtrisé. Elle est équipée d'une pompe à chaleur air / air installée en 2021 pour la pièce de vie, d'une toiture isolée en excellent état et de fenêtres en double vitrage, autant d'équipements qui contribuent à limiter les dépenses énergétiques au quotidien. Son DPE classé E, à la limite du D, témoigne d'une performance énergétique déjà optimisée et offrant encore un potentiel d'amélioration. Maison entièrement électrique pour une gestion simplifiée, avec toutes les consommations regroupées sur une seule facture. Autre avantage et pas des moindres : une taxe foncière d'environ 33 € par mois, permettant de réduire encore le coût global de votre logement. Enfin, la fibre optique est déjà installée, un atout indispensable pour le télétravail, le streaming ou les usages numériques du quotidien. Moins de charges. Des dépenses énergétiques maîtrisées. Plus de liberté. Bien plus qu'une maison de 60 m² ! Avec son sous-sol rénové de 21 m² et ses combles de 15 m² au sol, elle offre près de 90 m² de surfaces à exploiter. Et si votre prochain achat n'était pas un appartement… mais une maison offrant bien plus, à la frontière, et pour le même budget ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonin DE SOUSA, Tél. : 07 82 60 65 90, E-mail : antonin.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 892780131.

Située au calme de la campagne à Oudrenne, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, offrant un cadre de vie paisible et un aménagement unique. Un emplacement stratégique : À seulement 15 minutes de la frontière luxembourgeoise (côté Schengen). À 15 minutes du secteur Yutz / Thionville et des accès de l'A31. Une configuration atypique et polyvalente La maison se compose de 2 niveaux totalement indépendants, disposant chacun de leur propre entrée, de leur espace de vie et de leur salle d'eau / WC. Une configuration idéale pour accueillir un proche, offrir de l'indépendance à un adolescent, ou y installer une profession libérale ! Le détail des espaces : Au rez-de-chaussée : Une entrée indépendante. Un vaste séjour très lumineux de [Indiquer la surface] m². Une première chambre. Une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne. Un WC séparé. Au 1er étage : Un dégagement central distribuant les pièces. Une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante entièrement équipée. 2 chambres. Une salle d'eau avec WC. Une véranda de près de 30 m², baignée de lumière, facilement transformable en terrasse pour l'été. Les extérieurs et les "plus" pratiques : 2 garages séparés pour vos véhicules ou du stockage. 2 espaces chaufferie / buanderie (un à chaque niveau). Côté technique et confort : Profitez d'une excellente performance énergétique et d'un confort optimal grâce à une pompe à chaleur récente, complétée par une isolation intérieure performante. Aucun travail à prévoir ! La maison est prête à vous accueillir : posez vos valises et profitez de votre nouveau chez-vous. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 Référence agence : 4501.

Iad france - franck dosdat vous propose : nouveauté en exclusivité – maison 3 chambres sans travaux – marspich (hayange) – parking attenant vous recherchez une maison clé en main, sans travaux et idéalement située ? Découvrez cette charmante maison mitoyenne, située à marspich, commune de hayange, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes autoroutiers. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces fonctionnels et son excellent état général. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un agréable séjour lumineux, d'une cuisine, d'un grand dressing ainsi que d'un wc indépendant. À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres et une salle d'eau. Au dernier niveau, les combles aménagés accueillent une spacieuse troisième chambre, idéale pour une suite parentale, une salle de jeux, un bureau, un espace de télétravail ou une chambre d'amis. Le sous-sol complet offre de beaux espaces de rangement avec deux caves, une chaufferie et un dégagement. Les atouts de cette maison : • aucun travaux à prévoir • 3 belles chambres • sous-sol complet • double vitrage • secteur calme et recherché • grand parking attenant à la maison permettant de stationner facilement à noter : la maison ne dispose ni de garage, ni de jardin, ni de terrasse. En contrepartie, elle bénéficie d'un grand parking attenant offrant de nombreuses places de stationnement au pied de la maison. Un véritable atout pour les personnes recherchant une maison facile à entretenir, sans les contraintes liées aux extérieurs. Cette maison conviendra parfaitement à un premier achat, à un jeune couple ou à une famille souhaitant s'installer immédiatement dans un environnement agréable. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Ne laissez pas passer cette belle occasion et contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou programmer votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 249 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sophie celerier vous propose : et si votre prochain projet immobilier se trouvait à novéant-sur-moselle ? Que vous recherchiez votre residence principale ou un investissement rentable, cette maison de village rénovée a de sérieux atouts à faire valoir. Vous y découvrirez un espace de vie lumineux avec salon séjour, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et un wc indépendant. À l'étage, 3 chambres confortables et une salle d'eau composent un espace nuit fonctionnel, idéal pour une famille. Ses points forts ? ️ aucun travaux à prévoir : finitions soignées et rénovation récente. ️ très faibles charges pour un budget maîtrisé. ️ plus de 50 m² de combles aménageables, offrant un formidable potentiel d'agrandissement (suite parentale, bureau, salle de jeux…). ️ fibre optique, vmc et chauffage individuel au gaz pour un confort au quotidien. emplacement recherché : gare à 5 minutes, commerces de proximité et metz à seulement une vingtaine de minutes. investisseurs, cette maison représente également une belle opportunité : son état impeccable, ses faibles coûts d'entretien et son potentiel d'évolution en font un bien particulièrement intéressant pour un projet locatif. vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez moi, je serai ravie de vous la faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie celerier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 983594797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérôme Jubeaux vous propose : Idéalement située à Montigny Les Metz, dans le quartier cimetière du Sablon, cette maison individuelle de 130 m² habitables (construite en 1987) sur une parcelle de 583 m² saura vous ravir. Elle offre un cadre de vie pratique et bien organisé sur 2 niveaux principaux (et un sous-sol), à quelques pas des transports en commun, des commerces et des écoles. Au RDC : une entrée avec placards de rangement donne sur un beau séjour avec cheminée et accès jardin, sur une cuisine séparée et entièrement équipée avec arrière-cuisine pratique pour le rangement et enfin sur une salle d'eau avec WC. Une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre est également présente sur ce niveau. À l'étage, 3 chambres dont une avec son propre dressing et son balcon. Placards dans les 2 autres. Une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Côté extérieur, le jardin privatif avec sa dépendance est entièrement clos et la terrasse sans vis à vis prolonge agréablement les espaces de vie. Un garage et une place de parking complètent ce bien. Pour organiser une visite de ce bien idéalement situé, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Jubeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 989167218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geoffrey WITTMANN vous propose : En exclusivité à Basse-Ham, découvrez cette magnifique maison mitoyenne d'un côté, offrant de belles prestations et un cadre de vie exceptionnel. Alliant modernité, beaux volumes et décoration soignée, voici comment elle est agencée : À l'étage : une entrée, un lumineux salon séjour ouvert sur une cuisine équipée avec ilot centrale, une salle de bain, trois chambres (20,13 et 11 m²) dont une suite parentale. Un sous-sol complet et totalement aménagé offrant une buanderie, une chaufferie, une salle d'eau ainsi qu'un garage avec porte motorisée. Le plus de cette maison ? Découvrez une piscine de 8x4m chauffée et couverte par une véranda, vous permettant de vous baigner toute l'année ! La maison dispose également de combles de 38 m² habitable. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos avec ses deux terrasses. Les atouts : - Secteur prisé - Piscine toute l'année - Chaudière gaz de 2025 Proche de Yutz, Thionville et Cattenom. Ecoles, commerces et axes autoroutiers à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 828269456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Guillaume vous propose : Venez découvrir cette belle maison familiale rénovée, située sur la commune de Courcelles-Chaussy, offrant une superficie habitable d’environ 129 m². Entièrement rénovée dans les années 2010, cette maison lumineuse et pleine de charme saura vous séduire par ses volumes, ses prestations et son environnement agréable. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un salon de 15 m² ainsi qu’un séjour de 14 m², offrant un espace de vie chaleureux. Vous découvrirez également une cuisine équipée de 10,81 m², donnant accès à un couloir desservant un cellier et un bureau de 8,84 m². Ce dernier donne sur un beau jardin entièrement clôturé, arboré et sans vis-à-vis. Ce niveau comprend également un placard de rangement, un WC indépendant ainsi qu’une spacieuse salle de bains de 7,71 m² équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire balnéo. Un garage permettant de stationner un véhicule complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres respectivement de 21,84 m², 14,41 m² et 10,72 m². Cette dernière bénéficie d’un dressing attenant de 3,71 m² et dispose d’une salle d’eau entièrement rénovée de 3,73 m², équipée d’une douche et d’un WC. La maison dispose également d’un sous-sol comprenant une buanderie, une cave ainsi que plusieurs espaces de stockage. Les principaux travaux de rénovation ont été réalisés dans les années 2010. La maison est équipée d’un poêle à pellets installé récemment et permet une consommation moyenne de 3 tonnes par an, complété par des radiateurs électriques à inertie offrant ainsi un chauffage économique. À titre d exemple, la consommation annuelle en électricité est de 1680€ et de 990€ de pellets par an. Elle bénéficie également du double vitrage, de la fibre optique et d’une VMC, garantissant un confort de vie optimal. Village de 3000 habitants, Courcelles-Chaussy se trouve à 20’ de Metz et il dispose de toutes les commodités nécessaires. Une école maternelle et primaire, des commerces et restaurants ainsi qu’une ligne de bus. Cette belle maison fonctionnelle, chaleureuse ne nécessite aucuns travaux et peut d’ores et déjà vous accueillir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 832399778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Audrey Naudé à le plaisir de vous présenté cette villa spacieuse construite en 1970 offrant une surface habitable de 180 m² de plain-pied, implantée sur un terrain de 12,23 ares, dont une partie est constructible. Ce bien se compose d'un vaste espace de vie comprenant un grand salon, un séjour et une salle à manger, une cuisine indépendante, quatre chambres (avec point d'eau et une avec dressing), une salle de bains, un garage double, et n sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à de multiples possibilités de personnalisation. Avec ses volumes généreux et son beau potentiel, cette maison est idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 518 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552.

Découvrez cette belle maison, pleine de potentiel au cœur de la ville de Creutzwald, proche du lac. Située proche de toutes les commodités, à 10min de la frontière allemande, à 10 min de l'autoroute A4; elle est en cours de travaux et propose un beau projet de rénovation. Elle offre en son rez-de-chaussée une belle pièce de vie, avec une salle à manger ouverte sur la cuisine. Un salon attenant, ainsi qu'une salle de bain avec wc séparé et espace buanderie, mais également un garage pour une voiture. Au premier étage vous disposerez de 2 chambres dont une prévue pour être parentale. À l'extérieur vous profiterez de plus de 4 ares de terrain clos, avec une dépendance pouvant faire office de patio, terrasse couverte ou simplement du stockage. Vous souhaitez en savoir plus sur le projet ? Contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Iad France - Sophie Fuchs vous propose : Saint-Avold – Quartier de La Carrière / Maison familiale 129 m² / 3 chambres + bureau / Garage 2 voitures / Terrain de 12,21 ares Un magnifique jardin, un quartier recherché et les écoles à pied… Et si votre prochain projet de vie commençait ici ? Située dans le très apprécié quartier de La Carrière, cette maison individuelle construite sur un rez-de-chaussée surélevé bénéficie d'un environnement calme et familial, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des principaux axes. Développant 129 m² habitables, elle offre de beaux volumes, une agréable luminosité grâce à sa double exposition et un véritable potentiel pour accueillir une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. À l'étage principal, vous découvrirez une belle cuisine équipée et dinatoire de 15 m² environ, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Le séjour de 26 m², lumineux et convivial, constitue le cOEur de la maison. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de douche entièrement rénovée ainsi qu'un WC suspendu indépendant. Le sous-sol complet est un véritable atout. Il accueille un coin buanderie avec douche et WC, une grande cave, un bureau ainsi qu'un garage pouvant stationner deux véhicules. À l'extérieur, le véritable coup de cOEur se trouve sans conteste dans le magnifique terrain clôturé et arboré de 1 221 m². Rare sur le secteur, il offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours, créer un espace de jeux pour les enfants, installer une piscine ou simplement savourer le calme environnant. Côté technique, plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : toiture refaite et isolée en 2000, chaudière gaz remplacée en 2019, fenêtres en double vitrage PVC et chauffage par air pulsé. La maison nécessitera néanmoins un rafraîchissement intérieur et des travaux d'amélioration énergétique. L'absence d'isolation par l'extérieur se traduit par un DPE classé G, laissant aux futurs propriétaires l'opportunité d'améliorer les performances du bien tout en le rénovant à leur goût. Cette maison séduira les acquéreurs qui recherchent avant tout un emplacement de qualité, un grand terrain et un environnement paisible, tout en souhaitant créer un intérieur à leur image. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT G indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Fuchs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 923276174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité – présentée par thomas olsommer – safti immobilier et si votre prochain chez-vous se trouvait dans une impasse, au calme, à filstroff ? Idéalement située à proximité de l'allemagne, à moins d'une heure du luxembourg et à environ 40 minutes de metz, cette maison individuelle de 1960 développe environ 109 m² habitables sur un terrain d'environ 14 ares. Elle offre 4 chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bains avec wc, une cave d'environ 70 m² ainsi qu'une grande dépendance sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Deux pièces supplémentaires à l'étage pourront également être exploitées selon vos besoins. L'intérieur a été entièrement préparé pour votre projet : revêtements, cuisine et salle de bains déposés afin de repartir d'une véritable page blanche. Les investissements les plus importants ont déjà été réalisés : toiture remplacée, pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique, menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants motorisés, isolation sous toiture et isolation de la dalle du rez-de-chaussée. Résultat : un excellent dpe classé c ! Il restera à réaliser les travaux d'électricité, de plomberie, le raccordement au tout-à-l'égout ainsi que l'aménagement intérieur. Une opportunité rare de concevoir la maison de vos rêves sur une base technique déjà largement modernisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas olsommer, tél. : 06 50 03 37 72, e-mail : thomas.olsommer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 918 519 711.

Nicolas RUDLOFF de SAFTI vous propose cette charmante maison située à Havange (57650). Elle bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités. Le quartier offre un cadre de vie paisible, propice aux familles, tout en étant à proximité de commerces et d'écoles, assurant une qualité de vie agréable. De plus, sa situation pratique permet un accès facile aux principaux axes routiers. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain non attenant de 120 m² en guise de jardin, offrant ainsi un espace extérieur fonctionnel et agréable. Les combles aménageables représentent un potentiel d'extension pour ceux qui souhaitent personnaliser davantage leur espace de vie. L'intérieur de la maison de 118 m² se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle de bain, ainsi que de 3 grandes chambres accueillantes. Grâce à ses 5 pièces, cette maison offre des espaces bien définis et confortables pour toute la famille. Offrant un garage pratique et des combles exploitables, ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement pour répondre aux besoins de chacun. À noter que des travaux sont à prévoir pour optimiser pleinement le potentiel de cet espace de vie prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RUDLOFF, Tél. : 06 21 09 14 16, E-mail : nicolas.rudloff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 882 026 180.

Retrouver cette maison d'environ 101 m² sur un terrain de 365 m², située à berthelming. Elle se compose sur plusieurs niveaux d'une cuisine, d'un séjour, de 2 chambres mais possibilités d'agrandir, d'une salle de bain, d'un garage et d'un jardin à l'arrière de la maison. Un accès aux combles offrant un potentiel d'aménagement une place de stationnement est également disponible devant la maison. Maison à rénover entièrement, avec d'importants travaux à prévoir. Idéale pour des acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation ou un investissement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 49 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pauline thuillier, tél. : 06 76 57 99 19, e-mail : pauline.thuillier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 883 959 504.

Maison avec nombreuses dépendances – Fort potentiel – THICOURT (57380) Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce corps de ferme offre un fort potentiel grâce à ses volumes, ses dépendances et son terrain clos de 1 290 m² arboré, un véritable petit havre de paix. Cette proprièté avec ses 156 m² de surface habitable et ses nombreuses dépendances séduira aussi bien une grande famille qu'un artisan, un collectionneur de véhicules, un investisseur ou toute personne souhaitant développer un projet de gîtes, chambres d'hôtes, événementiel ou activité professionnelle. La partie habitation : La maison est équipée d'un chauffage au fioul avec chaudière Viessmann, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques sur une grande partie des ouvertures. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une entrée desservant une cuisine indépendante de près de 21 m² au charme rustique. - Une salle à manger d'environ 28 m², avec parquet d'origine et cheminée à bois. - Une vaste pièce de 23 m², idéale en salon, chambre ou bureau selon vos besoins. - Une seconde pièce communicante d'environ 26 m², offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement. - Une grande pièce supplémentaire d'environ 26 m² située de l'autre côté de l'entrée. - Une buanderie avec point d'eau et accès à la chaufferie. - Une salle de bains d'environ 6,80 m², comprenant baignoire, douche et lavabo, toilette. - Un WC indépendant. - Un atelier attenant d'environ 55 m² à rénover. À l'étage : - Une chambre de 22 m². - Une seconde chambre de 27 m². - Un accès à plus de 85 m² environ de combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement particulièrement intéressant. Une cave traditionnelle, accessible depuis la cuisine, complète l'ensemble avec deux espaces d'environ 34 m² et 30 m². Les dépendances : constituent un véritable atout de cette propriété. - Une ancienne écurie sous structure métallique de plus de 300 m², avec une hauteur sous plafond d'environ 10 mètres. - Une pièce supplémentaire d'environ 39 m². - Un vaste garage avec porte motorisée situé entre l'habitation et les dépendances, offrant environ 78 m², complété par un second espace d'environ 53 m². - Une grange attenante d'environ 51 m², avec grande porte d'accès et ouverture directe sur le terrain. * Photos des pièces ont été désencombré par l'IA Les extérieurs : Le terrain, entièrement clos, bénéficie d'une belle exposition ensoleillée et offre une vue dégagée. Un cadre paisible où règnent calme, nature et tranquillité. Les atouts : - Corps de ferme aux volumes exceptionnels. - Plusieurs dépendances. - Plus de 85 m² de combles aménageables. - Double vitrage et volets roulants électriques en grande partie. - Chaudière Viessmann. - Terrain clos avec vue dégagée. - Nombreuses possibilités d'exploitation : habitation familiale, activité artisanale, stockage, garages, gîtes, évenementiel, chambres d'hôtes ou investissement locatif. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien rare offre un potentiel remarquable pour concrétiser un projet de vie ou un projet professionnel. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette propriété ! Prix de vente 189 900 € Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 260 € et 8 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra STRILLACCI : 07 85 89 35 75 Honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente 189 900 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra STRILLACCI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : METZ sous le numéro RSAC N° 951 417 864 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39173) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 189 900 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 260 € et 8 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : F.

Nadège vous présente en exclusivité à Avril, cette charmante maison individuelle allie confort et élégance dans un cadre paisible. Profitant d'un environnement calme, ce bien bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités locales, à 40 minutes de la frontière du Luxembourg, ce plain-pied surélevé de 155 m² de 2011 édifié sur un terrain de 651 m². Il se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur cuisine, d'un sellier, d'un WC, deux salles d'eau, et de trois chambres. Cerise sur le gâteau une véranda donnant accès sur le jardin. L'étage propose un espace détente, une salle d'eau, un bureau et une chambre supplémentaire. Le jardin clôturé, agrémenté d'une grande terrasse, ainsi que le grand garage et les places de stationnement viennent compléter ce bien de qualité. Ballon électrique 300L installé à partir de 2024 / Poêle à granulés installé à partir de 2022 / Climatisation PAC air / air installée à partir de 2019 avec programmateur pièce par pièce / VMC / Chauffage au sol / Adoucisseur d'eau / Borne de recharge. Venez visiter sans tarder ! Coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège MACHADO, Tél. : 06 25 52 43 52, E-mail : nadege.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 909 290 801.

WILLERWALD, dans une environnement calme sur une parcelle de 17,85 ares, découvrez cette maison de 200 m², édifiée en 2006 offrant des volumes généreux et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une vaste entrée, desservant un lumineux salon / séjour avec accès direct vers l'extérieur, idéal pour profiter du jardin. La cuisine séparée avec coin repas, également ouverte sur l'extérieur, complète cet espace de vie convivial. Un bureau avec accès extérieur ainsi que des WC indépendants viennent parfaire ce niveau. La maison s'organise ensuite en plusieurs demi-niveaux. Au premier demi-niveau, vous trouverez deux chambres, dont une bénéficiant d'un accès balcon, ainsi qu'un dressing indépendant avec placards intégrés. Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire complète cet espace nuit. Sur le second demi-niveau, se situent deux chambres supplémentaires, accompagnées d'un dégagement ouvert pouvant facilement être fermé selon les besoins. Une seconde salle de bain disposant déjà des arrivées d'eau, reste à finaliser et à personnaliser selon vos envies. Les combles, accessibles par un escalier en béton, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire important. En rez-de-chaussée inférieur, la maison dispose d'un espace fonctionnel comprenant un bureau, une buanderie, ainsi qu'un double garage avec portes motorisées, offrant confort et praticité au quotidien. Cette maison aux beaux volumes, modulable et pleine de potentiel, saura séduire une famille en quête d'espace et de possibilités d'évolution. Honoraires inclus de 3.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2636.00 et 3566.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Eléa EBERSOLDT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 101050151. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Maison style architecte – Env 156 m² habitables – 5 chambres – 1 ch au RDC – Séjour avec cheminée – terrasse de plus de 90 m² – grande avancée au calme et sans vis-à-vis – sous-sol complet – garage – isolation extérieure + comble – 2 salle de bains dont 1 au RDC PAS DE VIS A VIS Dans un environnement paisible, préservé et sans vis-à-vis, découvrez cette maison d'architecte développant environ 156 m² habitables, séduisante par ses volumes, sa fonctionnalité et la qualité de son implantation. Derrière le portail, une large avancée privative mène à la maison et crée une véritable sensation de recul, d'intimité et d'élégance dès l'arrivée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande entrée desservant une cuisine aménagée, séjour avec cheminée. Cet espace de vie convivial bénéficie d'un accès direct à une superbe terrasse de plus de 90 m², équipée d'un store banne électrique, idéale pour recevoir et profiter des beaux jours en toute sérénité. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert 4 chambres, dont une vaste chambre de plus de 26 m², particulièrement rare sur le secteur. Une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC, tous deux refaits en 2024, complètent l'espace nuit. Le sous-sol complet propose un garage d'environ 27 m² avec près de 9 mètres de profondeur, plusieurs caves totalisant environ 75 m², un adoucisseur d'eau. La maison bénéficie par ailleurs de prestations techniques appréciables, avec volets roulants électriques, isolation extérieure de façade ainsi qu'une isolation renforcée des combles par 40 cm. Offrant un beau potentiel de valorisation, cette propriété familiale conjugue confort, volumes et tranquillité. « Quelques ajustements esthétiques permettront aux futurs propriétaires de révéler pleinement le potentiel de cette maison et de l'adapter à leurs goûts. » Les atouts : - 5 chambres – 1 chambre au RDC – grande avancée privative – espace de vie avec cheminée – terrasse de plus de 90 m² – calme absolu – sans vis-à-vis – sous-sol complet – garage profond (possible 2 véhs) + 1 carport – isolation extérieure + combles – volets roulants électriques – 2 salle de bains. Visite virtuelle disponible ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 461 566 - Greffe de METZ) Robert CIPOLLA Entrepreneur Individuel 06 73 28 60 86 - Réf. 962261.

Iad france - domenico mazza vous propose : exclusivité – maison familiale rénovée avec goût à merten située dans un environnement calme et recherché de merten, cette magnifique maison entièrement rénovée vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations modernes et son cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un terrain d'environ 12 ares soigneusement entretenu avec jardin, piscine et verger, cette propriété offre environ 150 m² habitables pensés pour le confort de toute la famille. Vous découvrirez : une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative un bureau idéal pour le télétravail un dressing une salle de bain et une seconde salle d'eau une domotique complète pour un confort optimal au quotidien à l'extérieur, une superbe terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours avec une vue dégagée sur le jardin, la piscine et le verger. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Vous y trouverez notamment une grande pièce située sous la terrasse, équipée d'une large porte coulissante, pouvant être aménagée en cuisine d'été, atelier, garage moto ou espace de loisirs selon vos besoins. La propriété dispose également : d'un garage extérieur d'un vaste parking entièrement goudronné pouvant accueillir plusieurs véhicules d'un accès rapide aux principaux axes routiers vers creutzwald, bouzonville, l'allemagne et le luxembourg cette maison clé en main ne nécessite aucun travaux et conviendra parfaitement à une famille recherchant espace, confort et tranquillité dans un secteur prisé. pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant domenico mazza – conseiller immobilier honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 136 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m domenico mazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 915159727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située à Stiring-Wendel, cette belle maison individuelle de 113 m² habitables saura vous séduire par ses volumes, son potentiel et son environnement verdoyant. Edifiée sur un superbe terrain arboré de 1295 m² agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amoureux de la nature et les familles. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'espace nuit dispose de trois chambres confortables. Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies : suite parentale, salle de jeux ou bureau. Vous bénéficiez également d'un sous-sol complet et d'un garage. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à pellets. Les travaux d'électricité ainsi que la réalisation des faux plafonds seront entièrement terminés pour la vente. Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica STUMPERT, Tél. : 06 37 29 68 06, E-mail : jessica.stumpert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 821162518.

Valmont – Maison familiale de 110 m² sur 1 033 m² de terrain – Fort potentiel Située sur la commune prisée de Valmont (57730), à proximité immédiate des commodités et de la gare SNCF, cette maison traditionnelle construite en 1984 offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur une belle parcelle de 1 033 m², elle séduira aussi bien une famille à la recherche d'espace qu'un investisseur souhaitant exploiter son fort potentiel. Le terrain clos et arboré permet de nombreux projets d'aménagement, avec notamment la possibilité d'implanter une piscine ou d'envisager une construction en fond de parcelle. La maison développe environ 110 m² habitables et se compose comme suit : Au RDC Une entrée accueillante. Un séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse. Une cuisine équipée. Une salle de bains avec douche et WC. Une buanderie A l'étage Deux chambres. Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant. Un dressing. Un second WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage double indépendant avec étage, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement, d'un abri de jardin ainsi que de plusieurs places de stationnement. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, mais cette maison représente une véritable opportunité grâce à ses volumes, son grand terrain et son excellent potentiel de valorisation. Les atouts : ? Terrain de 1 033 m² clos et arboré. ? 2 chambres + bureau. ? Séjour avec cheminée. ? Grande terrasse. ? Garage double indépendant avec étage. ? Plusieurs stationnements. ? Proximité des commerces et de la gare SNCF. ? Fort potentiel d'évolution et de valorisation. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas LOTZ, Tél. : 06 08 35 07 21, E-mail : nicolas.lotz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 943595876.

Iad France - Patricia Lazerges vous propose : * MARLY • Maison familiale 165 m² • Suite parentale • 4 chambres + bureau • Garage • DPE C * Vous recherchez une maison familiale lumineuse, spacieuse, bien entretenue et facile à vivre ? Cette maison située à Marly réunit de nombreux atouts pour accueillir confortablement une famille. Construite en 1996 et régulièrement entretenue, elle développe 165 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur un terrain de 537 m². Grâce à son orientation est, sud et ouest, elle profite d’une très belle luminosité tout au long de la journée. Dès l’entrée, le ton est donné : les volumes sont généreux, les espaces bien pensés et la maison immédiatement agréable. L’entrée spacieuse, équipée d’un grand rangement, dessert un rez-de-chaussée fluide et fonctionnel. Le séjour, vaste et lumineux, offre un bel espace de vie pour recevoir, partager les moments du quotidien ou profiter d’un intérieur confortable en famille. Il bénéficie d’un accès direct à la terrasse, tout comme la cuisine, ce qui permet une circulation très agréable entre l’intérieur et l’extérieur. La cuisine indépendante, tout en étant communicante avec le séjour, offre une belle surface de 21 m². Elle permet de prendre les repas du quotidien dans un espace confortable et bien aménagé. Une buanderie, située entre la cuisine et le garage, apporte un vrai confort supplémentaire avec de beaux espaces de rangement et de stockage. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit a été pensé pour le confort de chacun. Vous y trouverez 4 chambres spacieuses, dont une grande suite parentale avec une chambre qui à elle seule compte 20 m² plus un dressing, une salle d’eau privative avec WC. Les trois autres chambres disposent d’une salle de bain avec toilettes, idéale pour une organisation familiale pratique au quotidien. De nombreux placards complètent ce niveau. La maison est particulièrement lumineuse et très bien entretenue. Les murs blancs, propres et neutres, permettent de se projeter facilement, que vous souhaitiez conserver une ambiance sobre et actuelle ou apporter une décoration plus personnalisée. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage individuel au gaz naturel, d’une VMC, de la fibre optique, du raccordement au tout-à-l’égout et d’un DPE C, un véritable atout pour une maison familiale de cette surface. Un garage, deux places de stationnement et une terrasse complètent ce bien. * Les points forts : * • Maison familiale très lumineuse • 165 m² habitables • 4 chambres dont une grande suite parentale • Bureau dédié • Dressing et nombreux rangements • Cuisine spacieuse de 21 m² • Accès terrasse depuis le séjour et la cuisine • Garage + 2 stationnements • Maison entretenue • DPE C Une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant du confort, des rangements et une belle qualité de vie à Marly. Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. * Disponible 7j / 7 * Vous pouvez me contacter en journée comme en soirée. En cas d’indisponibilité, laissez-moi un message vocal ou un SMS afin que je puisse traiter votre demande en priorité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lazerges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 884192063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Lazerges vous propose : * SILLEGNY – MAISON DE CARACTÈRE – 221 m² – 5 CHAMBRES – PARC SANS VIS-À-VIS – 2 PARKINGS COUVERTS * À Sillegny, découvrez cette maison de caractère issue d’une ancienne grange aménagée en habitation en 1970, offrant aujourd’hui 221 m² habitables sur un beau terrain de 1 444 m² agrémenté d’un parc paysager. Avec ses volumes généreux, son cachet et son environnement verdoyant, cette propriété présente un fort potentiel pour une famille à la recherche d’espace, de calme et d’un lieu à personnaliser selon ses envies. La maison se développe sur deux niveaux et propose une distribution fonctionnelle. Dès l’entrée, les volumes se dévoilent naturellement. Le séjour de 50 m², spacieux et chaleureux, constitue le véritable cOEur de la maison. Sa cheminée apporte une atmosphère conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, bien proportionnée, offre un espace agréable pour le quotidien comme pour recevoir. À l’étage, un grand palier dessert 5 chambres aux configurations variées. Certaines disposent de beaux volumes, d’autres offrent des espaces plus intimistes ou organisés en deux zones, permettant d’imaginer des chambres d’enfants, un bureau, une salle de jeux ou des espaces invités selon les besoins de chacun. Une salle d’eau ainsi que deux WC complètent l’ensemble. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une grande terrasse en partie couverte, ouverte sur un magnifique jardin paysager sans vis-à-vis. Ce parc arboré offre un cadre de vie rare et particulièrement agréable. Il permet également d’envisager l’implantation d’une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires. Vous y trouverez également un puits fonctionnel, dont les analyses ont révélé une eau potable, un bassin à poissons ainsi que deux abris de jardin. L’un est attenant à la terrasse, tandis que le second, situé au fond du parc, pourrait devenir un bel espace de cuisine d’été, un atelier ou un coin détente au cOEur du jardin. Côté pratique, la propriété dispose de deux emplacements de stationnement sous carport, d'un grand espace buanderie cellier, de la fibre optique et d’un raccordement au tout-à-l’égout. Le chauffage est individuel, assuré par l’électricité et le bois. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir afin de moderniser les espaces et révéler tout le potentiel de cette maison. La principale rénovation à envisager concernera la création d’une 2ème salle de bain, permettant d’adapter le bien aux attentes actuelles en matière de confort. Une maison familiale spacieuse, pleine de caractère, avec un superbe extérieur sans vis-à-vis, à découvrir sans tarder. * Disponible 7j / 7 * Vous pouvez me contacter en journée comme en soirée. En cas d’indisponibilité, laissez-moi un message vocal ou un SMS afin que je puisse traiter votre demande en priorité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lazerges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 884192063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eric dorveaux vous propose : lachambre - maison - 264 m² - garage - piscine - 2xparkings - très bon état - lumineux maison contemporaine 264 m² – prestations haut de gamme – lachambre située dans un lotissement calme, à seulement 5 minutes à pied de la gare de saint avold et 25 minutes de metz en train, cette maison contemporaine construite en 2013 et agrandie en 2019 offre de beaux volumes pour une surface totale de 264 m² habitables. Édifiée sur un terrain de 7,41 ares, elle séduit par son confort moderne, ses prestations haut de gamme et son ambiance chaleureuse. -espace de vie moderne et convivial la pièce de vie de 58 m² séduit par sa luminosité et son ambiance contemporaine. La cuisine haut de gamme entièrement équipée s’ouvre sur un vaste séjour, complété par un espace piano et une salle à manger de 32 m² avec cave à vin intégrée. L’ensemble donne accès à une terrasse de 40 m², couverte par une pergola bioclimatique, et à une piscine chauffée, le tout dans un jardin à pelouse synthétique pour un entretien facilité. - espaces nuit & pièces polyvalentes • suite parentale avec dressing, salle d’eau, terrasse privative et jacuzzi • bureau • salle de sport (transformable en chambre) • salle de jeux avec billard, modulable selon vos besoins • buanderie • cellier • à l’étage : 2 chambres + 1 salle de bain -caractéristiques principales pensée pour le confort et la performance, la maison bénéficie de : • chauffage au sol électrique • pompe à chaleur air air (rafraîchissement été) • menuiseries pvc double vitrage anthracite extérieur / blanc intérieur • volets manuels et électriques • prestations haut de gamme dans la cuisine, la salle à manger et la salle de bain • isolation performante • sols en résine et carrelage • parquet chêne dans les chambres contactez nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 71 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric dorveaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 802488486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nadège atzori vous propose : une maison familiale où il fait bon vivre ! Située dans le quartier apprécié de welferding, cette maison semi-mitoyenne offre un environnement idéal pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Les + qui font la différence : - quartier résidentiel recherché - a 2 pas des écoles, des commerces et de la forêt - maison rénovée en grande partie en 2020 - 4 chambres - terrain arboré - terrasse avec pergola attenant au jardin - sous sol complet et garage indépendant lumineuse et fonctionnelle, elle a bénéficié d'importants travaux de rénovation en 2020. Les principaux postes ont été réalisés (isolation, électricité, cuisine. ), vous permettant d'emménager rapidement tout en personnalisant le restant selon vos envies ! Au rdc : - hall d'entrée - salon lumineux - salle à manger conviviale - cuisine équipée - grande salle de bains avec douche, wc et espace buanderie a l'étage : - 4 chambres confortables - un wc les extérieurs : - terrain arboré d'environ 1499 m² - terrasse avec pergola - sous sol avec accès direct au jardin - abri de jardin en béton - garage 1 voiture indépendant - plusieurs places de stationnement privatives coté technique : - chaudière gaz viessmann de 2017 - poêle à bois - adoucisseur d'eau - fenêtres pvc double vitrage - isolation extérieure, des combles et du sous sol (2020) - electricité refaite (2020) - cuisine équipée (2020) a prévoir : la maison est saine et les gros travaux ont été réalisés. Il restera néanmoins quelques améliorations à prévoir pour révéler tout son potentiel : rénovation de la salle de bains, remise en peinture de l'escalier et rafraichissement de certains espaces. Mon avis : c'est le type de maison ou l'on imagine facilement les enfants jouer dans le jardin après l'école, les repas en terrasse l'été et les balades en forêt le week end. Les bases sont solides, il ne reste plus qu'à y apporter votre touche personnelle pour en faire un lieu qui vous ressemble ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemine sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.