Maison à vendre Moselle (57)

Iad France - Catherine Gechele vous propose : AMNEVILLE - MAISON INDIVIDUELLE - DEMI NIVEAU - 3 CHAMBRES - GARAGE Située au calme d’une impasse à Amnéville, cette maison individuelle en demi-niveaux offre un cadre de vie familial idéal. Côté transports, vous rejoignez l'autoroute A31 en à peine 5 minutes en voiture pour rallier facilement Metz (20 min), Thionville (15 min) ou le Luxembourg. Le quotidien des enfants est tout aussi simple : les écoles maternelles, primaires et le collège d'Amnéville se trouvent à moins de 4 minutes en voiture, tandis que le lycée le plus proche n'est qu'à 7 minutes. Enfin, vous êtes à seulement quelques minutes du célèbre centre thermal et touristique d'Amnéville (zoo, cure, loisirs), parfait pour toute la famille ! Repensée et rénovée en 2008, la maison a été modernisée pour offrir des prestations actuelles et de beau volume. La visite commence par un grand sas d’entrée vitré façon véranda. Cet espace d'accueil chaleureux, équipé de portes coulissantes, est idéal pour installer un vestiaire fonctionnel tout en isolant parfaitement la maison. En passant ce sas, on découvre la pièce maîtresse de la maison : un bel espace de vie de 48 m² entièrement baigné de lumière. Ce volume ultra-convivial rassemble un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée design avec insert, un espace salle à manger central, et une superbe cuisine américaine avec son grand retour de bar en pierres de parement. Tout cet ensemble s'ouvre de plain-pied, par de grandes baies vitrées coulissantes sur la terrasse, offrant une transition dedans-dehors incroyable et parfaite pour recevoir. Le demi-niveau supérieur dessert l'espace nuit composé de trois chambres (de 14 m², 12 m² et 9 m²), d'une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant. Le niveau en contrebas, quant à lui, offre un espace buanderie ainsi qu'une cave de 9 m² parfaite pour le stockage et un accès direct au garage carrelé avec porte automatique, idéal pour accueillir deux voitures et parfaitement adapté pour le bricolage. Depuis la pièce de vie, on profite d'une belle terrasse et d'un jardin verdoyant au calme total. C'est ici que se trouve un chalet en bois indépendant, actuellement aménagé en une pièce Zen avec son propre Spa privé. Il peut également être pensé pour accueillir une activité indépendante, une profession libérale ou un espace de télétravail isolé. Sur le côté, un carport permet d'abrité une voiture supplémentaire, tandis que la grande cour à l'avant permet de stationner facilement jusqu'à 6 véhicules. Les extérieurs entièrement clôturés offrant un espace parfaitement sécurisé pour les enfants et les animaux. Les atouts et points techniques : • Chauffage individuel au gaz par radiateur (Chaudière de 2022), • Cheminée à insert bois, • Double vitrage, • Toiture refaite en 2022, • Adoucisseur, • Double vitrage (2008), • Fibre optique, • Volets électriques. • Façade refaite en 2026. Clé en main, une maison individuelle fonctionnelle et lumineuse sur un secteur très recherché. À découvrir rapidement ! Peut-être votre prochaine adresse à Amnéville ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, également en soirée et week end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par SMS, et je vous rappellerai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gechele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Maison individuelle avec jardin et garage proche de la frontière Luxembourgeoise. Située dans la charmante commune d'Ottange, cette maison offre un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Avec une surface habitable de 108 m², cette maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'entrée lumineuse et accueillante menant à un salon chaleureux, une salle à manger conviviale avec cheminée et une cuisine fonctionnelle. Les deux salles d'eau et les deux WC offrent praticité et confort au quotidien. L'espace extérieur n'est pas en reste avec un jardin pour profiter des belles journées ensoleillées et une agréable terrasse pour vos moments de détente en famille ou entre amis. De plus, un garage et un parking vous permettront de stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette maison bénéficie également d'une installation de chauffage individuelle au gaz naturel pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. La résidence est située dans un quartier calme et verdoyant, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison neuve, idéale pour vivre sereinement et confortablement à Ottange. Planifiez dès maintenant votre visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emilie LOLIA vous présente en exclusivité cette maison familiale idéalement située dans une impasse, au cœur d'un environnement calme et recherché. Son principal atout : elle permet une vie de plain-pied grâce à la présence au rez-de-chaussée d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une cuisine et d'un séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu'un second WC indépendant, offrant un espace confortable pour toute la famille. La maison dispose également d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'espace de loisirs, ainsi que d'un garage double en enfilade. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment dans la cuisine et la salle d'eau, permettant aux futurs propriétaires de moderniser les lieux selon leurs goûts et leurs envies. Les plus : • Situation privilégiée en impasse • Possibilité de vivre entièrement de plain-pied • 4 chambres • Sous-sol complet • Garage double • Jardin et terrasse Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un environnement paisible et d'une maison à personnaliser à leur image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LOLIA, Tél. : 06 12 95 49 60, E-mail : emilie.lolia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 885312132.

En exclusivité – votre conseillère christel belloy vous propose cette belle maison individuelle située dans une impasse au calme sur la commune de petite-rosselle, à proximité des écoles, de l'allemagne et à seulement 10 min de la gare de forbach. Implantée sur un agréable terrain de 536 m² avec son très beau jardin, cette maison familiale de 157 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez un magnifique carrelage apportant beaucoup de cachet à l'ensemble de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, idéale pour les moments de convivialité. Vous y trouverez également un vaste salon-séjour, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec wc. Un très bel escalier vous mènera à l'étage où se trouvent trois grandes chambres lumineuses ainsi qu'une superbe salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque et un wc séparé. Une porte-fenêtre vous donnera accès à une agréable terrasse plein ciel, parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage vient compléter ce bien. Plusieurs travaux sont actuellement en cours : la façade va être entièrement refaite, les marches de l'escalier extérieur seront rénovées, un parquet sera posé sur le palier et l'ensemble des finitions électriques sera effectué. Pour votre confort; le chauffage est assuré par une pompe à chaleur de récente, 2025. Le dpe est classé en c-c. N'hésitez pas à me contacter pour toutes d'informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 246 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christel belloy, tél. : 06 43 42 57 99, e-mail : christel.belloy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 885 160 739.

Située dans un secteur calme et recherché de Farébersviller, cette belle maison de 150 m² environ édifiée sur un terrain de 784 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce d'accueil qui dessert une cuisine ouverte sur un vaste salon-salle à manger, un espace convivial et lumineux. La cuisine donne directement accès à une grande terrasse, au jardin et à la piscine parfaits pour profiter des beaux jours. Sur le même niveau, la maison dispose de trois jolies chambres, ainsi que d'une salle de bain complète équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque. Les toilettes sont séparées pour plus de confort. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et des toilettes. Le bien est complété par un sous-sol complet, comprenant une buanderie, une pièce de rangement, un espace pouvant faire office de bureau ou de salle polyvalente selon vos besoins. Un troisième WC est également présent. Enfin, la maison dispose de deux garages motorisés, apportant un confort appréciable au quotidien. Vous l'aurez compris, ce bien fonctionnel et chaleureux n'attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155.

En exclusivité, Fatiha Oukadir vous présente cette spacieuse maison familiale de 204 m² située à Rombas. Implantée sur un terrain de 494 m², cette maison mitoyenne des deux côtés séduira les familles à la recherche de beaux volumes et d'un fort potentiel d'aménagement. Située à proximité des écoles, commerces, transports (gare) et principaux axes routiers, elle offre un cadre de vie pratique au quotidien. L'habitation développe environ 204 m² habitables et propose de généreux espaces de vie avec 7 pièces, dont 5 grandes chambres, une vaste salle de bain, deux WC, une cuisine équipée ainsi qu'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée à bois. Le chauffage central au gaz complète les prestations de confort de ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin propice aux moments de détente en famille. Une piscine est déjà présente et pourra être réhabilitée selon vos envies. Deux abris de jardin offrent également des espaces de rangement appréciables. Le bien dispose également d'un grenier aménageable, permettant d'envisager des surfaces supplémentaires pour un bureau, une salle de jeux, un espace loisirs ou des chambres complémentaires. Cette maison se distingue avant tout par ses volumes généreux, son potentiel d'évolution et sa capacité à accueillir confortablement une grande famille. Vous recherchez une maison offrant de l'espace, du potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cette maison mérite toute votre attention. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha OUKADIR, Tél. : 06 95 31 41 04, E-mail : fatiha.oukadir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 903 002 707.

Située à Bénestroff (57670), cette maison individuelle de construction neuve offre un cadre paisible en pleine campagne. L'environnement calme et verdoyant séduit les amateurs de tranquillité et d'air frais. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 675 m² comprenant une terrasse invitante pour profiter des journées ensoleillées et un jardin bien entretenu offrant un espace vert apaisant. Un garage attenant et une place de parking ajoutent une facilité de stationnement appréciable à cette demeure. L'ensemble des abords extérieurs sera finalisé lors de la vente. D'une surface habitable de 125 m² de plain-pied, cette maison lumineuse dispose d'une grande pièce à vivre incluant un espace cuisine et donnant accès à la terrasse extérieure. Elle comprend également trois chambres confortables, une salle de bain moderne, deux toilettes, et un garage attenant offrant un espace pratique pour le rangement. L'ensemble, construit en 2012, offre une distribution fonctionnelle et un cadre de vie agréable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie RUFF, Tél. : 07 80 02 31 64, E-mail : aurelie.ruff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 981 930 134.

Iad France - Sarah Eberhardt vous propose : * Maison de Maître d'Exception avec Piscine et Terrain de pétanque à Fénétrange * Nichée dans le charmant village de Fénétrange, cette magnifique maison de caractère offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance architecturale, confort contemporain et raffinement. Construite en 1949 avec des matériaux de qualité, cette propriété unique saura séduire les amateurs de belles demeures et d'authenticité. S'étendant sur une surface de 265 m², cette maison d'exception est implantée sur un terrain arboré de 1137 m² offrant un espace extérieur généreux et enchanteur. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui se dégage de cette demeure. L'intérieur de la maison se compose de 10 pièces dont 4 chambres dont 1 avec balcon offrant une vue imprenable, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 3 toilettes, une cuisine séparée entièrement équipée avec véranda donnant sur le jardin et plusieurs espaces de vie distincts. l'espace salon / séjour vous permet de recevoir dans un cadre raffiné, avec parquet en chêne au sol et moulures au plafond. Les différentes pièces offrent des surfaces généreuses et lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille dans un confort absolu. Les étages sont accessibles par un magnifique escalier en bois. Les extérieurs ne sont pas en reste avec une belle terrasse aménagée avec piscine régulée par pompe à chaleur économique, fermée par volet électrique et un terrain de pétanque pour profiter de moments de détente et de convivialité, un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, et plusieurs espaces extérieurs pensés pour recevoir vos familles et amis en toute intimité sous l'ombre des arbres et dans l'ambiance champêtre environnante. Le jardin vous invite à la détente et à la convivialité, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées entourés de vos proches. Niveau équipements et prestations, cette maison est dotée du confort moderne avec la fibre optique afin de faciliter le télétravail, le tout-à-l'égout, un système de chauffage par chaudière à condensation fuel individuel récent, un système d'alarme. L'isolation sous toiture et au sous-sol est optimale, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Cette maison d’exception bénéficie d’une exposition idéale, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée et toute l'année. Cette demeure d'exception à Fénétrange est un véritable bijou immobilier, une opportunité unique et rare dans le secteur à ne pas manquer pour tous les amateurs de belles maisons de caractère. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 943446807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité à zoufftgen, elise zanaroli vous présente cette maison de village à rénover de 151 m² et environ 150 m² de superficie annexe (garage, dépendances et grenier), édifiée sur un terrain total de 783 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un couloir d'entrée, d'une cuisine donnant accès au garage, d'un salon, d'un séjour donnant accès à la salle de bain (douche, baignoire, wc) et d'une chambre. À l'étage, un dégagement spacieux donne accès à 3 chambres et au grenier. Un garage spacieux pour 2 véhicules en enfilade donne accès la terrasse couverte, aux dépendances (remise, atelier) et au jardin. Vous apprécierez le potentiel d'aménagement de cette maison à deux pas de la frontière luxembourgeoise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 187 200 € honoraires charge acquéreur : 7 800 € soit 4,17 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : elise zanaroli, tél. : 06 84 18 38 27, e-mail : elise.zanaroli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 823 997 291.

– maison composée de 2 appartements – forbach – opportunité investisseur & famille modulable forbach – à deux pas de la frontière allemande vous recherchez un bien rentable immédiatement, une maison familiale évolutive ou un investissement patrimonial sécurisé ? Cette maison divisée en deux appartements, vendue meublée, offre une configuration rare et particulièrement recherchée à proximité directe de l'allemagne. Avec 131 m² habitables sur un terrain de 426 m², ce bien mitoyen permet plusieurs projets : - investissement locatif meublé, - résidence principale avec revenu complémentaire, - logement indépendant pour un adolescent, un parent ou un proche, - ou encore habitation familiale réunissant les deux niveaux. – les atouts qui font la différence – - maison composée de 2 appartements indépendants - vendue entièrement meublée – exploitation immédiate - isolation extérieure récente - électricité refaite - chauffage gaz - cave - jardin privatif de 426 m² - secteur recherché proche allemagne - aucun gros travaux à prévoir rez-de-chaussée : appartement fonctionnel comprenant : • un séjour spacieux, • une cuisine équipée, • une chambre, • une buanderie avec accès direct au jardin, • une salle d'eau avec wc, lavabo et fenêtre. Parfait pour : - location meublée, - adolescent indépendant, - parent (s), - activité professionnelle ou espace privé autonome. Étage – entièrement rénové très bel espace lumineux comprenant : • un vaste salon / salle à manger, • une cuisine équipée avec bar, • une chambre avec dressing et balcon privatif, • une salle de bain avec douche, • un wc séparé, • de nombreux rangements intégrés. Un appartement prêt à vivre ou à louer immédiatement, sans aucun travaux. – un investissement stratégique – située dans une zone dynamique très recherchée par les travailleurs frontaliers, cette maison bénéficie : • d'une forte demande locative, • d'un accès rapide vers l'allemagne, • de la proximité des commerces, écoles et transports. - possibilité d'optimisation en location meublée avec excellente rentabilité potentielle. Idéal pour : - investisseurs recherchant un bien clé en main - projet de double rentabilité - résidence principale avec revenu locatif - couple avec adolescent souhaitant son indépendance - famille accueillant un parent ou un proche - projet patrimonial sécurisé proche frontière allemande * configuration idéale pour un projet locatif bi-appartements. La maison est déjà organisée en deux espaces indépendants; seule la dissociation des compteurs reste à prévoir pour une exploitation locative séparée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison rare sur le secteur. Prix de vente 169000 € honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : alexandra strillacci 07 85 89 35 75 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 169000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra strillacci agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : metz sous le numéro rsac n° 951 417 864 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39509) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 169000 € honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Iad France - Jeff Delevacque vous propose : Maison / atypique / neuve / qualité / Boulay-moselle / jardin / cour / garage / économique * Photos à venir Maison contemporaine d’exception – 180 m² – À 8 minutes de Boulay-Moselle Découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2023, alliant volumes généreux, prestations de qualité et cadre naturel privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste hall de réception d’environ 30 m², offrant une impression immédiate d’espace et de luminosité. Le cOEur de la maison se compose d’un magnifique séjour de 55 m², sublimé par un spectaculaire plafond cathédrale culminant à près de 9 mètres de hauteur, créant une atmosphère unique et résolument contemporaine. Ce plafond est équipé de fenêtres de toit Velux motorisées avec détecteur de pluie, apportant confort et praticité au quotidien. L’espace nuit comprend trois belles chambres ainsi que deux salles d’eau modernes, aménagées avec des matériaux sélectionnés avec soin. L’une d’elle est en finition comme vous pouvez le constater sur les photos m, mais sera terminer pour la remise des clés. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour intimiste et atypique (ne dévoilons pas tout ), idéale pour les moments de détente en toute tranquillité, ainsi que d’un jardin bénéficiant d’une vue remarquable sur les célèbres roches lorraines aux teintes rougeâtres, véritable signature paysagère du secteur. La propriété dispose également d’un garage, qui restera à terminer selon vos envies et besoins. Pensée pour offrir un confort optimal tout en maîtrisant les consommations énergétiques, la maison bénéficie d’une excellente isolation et est équipée de deux poêles à granulés assurant un chauffage performant et économique. Rénovée et aménagée avec des matériaux haut de gamme et un goût irréprochable, cette propriété ne nécessite aucun travaux et séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien rare, contemporain et chaleureux. Situation idéale, à seulement 8 minutes de Boulay-Moselle, permettant de conjuguer calme, nature et proximité des commodités. Un bien coup de cOEur à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeff Delevacque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 912833324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Roxane Beller vous propose : À Moussey, au cOEur du Pays des Étangs, découvrez cette maison traditionnelle construite en 1977 de 166 m² habitables implantée sur un terrain de 728 m², située au calme, en bout d'impasse. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et agréable à vivre. Le séjour profite d'une belle ouverture sur l'extérieur et d'une vue dégagée sur les espaces verts environnants. La cuisine indépendante et équipée offre un espace fonctionnel pour le quotidien. La maison dispose de trois chambres et de volumes permettant de s'adapter aux besoins d'une famille. À l'extérieur, le jardin arboré permet de profiter pleinement des beaux jours. Une cuisine d'été vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour recevoir. L'espace piscine intérieure, à rénover, constitue un véritable atout et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage attenant à la maison complète les prestations du bien. Vous recherchez un environnement calme, une maison familiale et un bien offrant encore de belles possibilités d'évolution ? Cette propriété mérite votre attention. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Beller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 935161885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck dosdat vous propose : maison individuelle neuve 2025 – prestations de qualité – lotissement récent au calme – proche frontières découvrez cette superbe maison individuelle de construction récente (2025), située dans un lotissement récent, au calme, à proximité des trois frontières allemagne – luxembourg, développant 124 m² habitables sur un terrain de 486 m². Elle offre des prestations modernes et un confort de vie optimal. Dès l’entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, aux volumes généreux, ouverte sur l’extérieur avec un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial et contemporain. Un cellier vient compléter ce niveau pour un confort au quotidien. Un wc indépendant avec lave-mains est également présent au rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit propose quatre belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail. Vous y trouverez également une élégante salle d’eau, un wc indépendant et un dégagement optimisant la circulation. Côté prestations, cette maison bénéficie d’un système complet et performant par pompe à chaleur air / eau réversible triple service (chauffage + production d’eau chaude sanitaire + rafraîchissement) avec plancher chauffant, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons, ainsi que d’une vmc simple flux assurant un renouvellement efficace de l’air intérieur. Un garage double permet le stationnement de deux véhicules en toute sécurité. Extérieurs : les aménagements extérieurs (pavés à l’avant et clôture du jardin) restent à réaliser. Ces travaux n’ont pas pu être finalisés à ce jour, la commune devant intervenir pour l’achèvement de la voirie du lotissement. Des visuels d’illustration réalisés par intelligence artificielle sont proposés afin de vous permettre de vous projeter sur les aménagements extérieurs (pavés et pelouse). Les + : • lotissement récent au calme • proximité allemagne & luxembourg • maison neuve (2025) • pompe à chaleur air / eau réversible triple service (chauffage + eau chaude + rafraîchissement) • plancher chauffant • vmc simple flux • 4 chambres + bureau • garage 2 voitures • wc indépendant avec lave-mains au rdc • belle pièce de vie lumineuse • extérieurs à aménager selon vos goûts avec projection visuelle ne tardez pas pour organiser une visite ! Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d’un bien moderne, confortable et prêt à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Demeure d'exception le ban-saint-martin - elegance et volumes nichée dans un environnement recherché et proche de toutes les commodités, cette belle demeure de caractère mitoyenne d'un côté, d'une superficie de 288 m² érigée sur un terrain de 5 ares 50, séduit immédiatement par ses très beaux volumes, son raffinement et son atmosphère chaleureuse. À l'abri des regards, le jardin intime permet de profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée met en scène un escalier majestueux, pièce maîtresse de la maison apportant charme et prestance à l'ensemble. Les espaces de réception composés d'un double salon séjour et d'une salle à manger se distinguent par leurs dimensions généreuses, leur belle hauteur sous plafond et leur luminosité offrant un cadre de vie raffiné et convivial. Les parquets d'époque apportent cachet et authenticité. La grande cuisine indépendante aménagée offre un gros potentiel d'agencement. Son garde-manger / laverie attenant apporte un espace de rangement appréciable au quotidien. Des wc sont également présents au rez-de-chaussée. Au premier étage, un grand dégagement dessert l'espace parental avec une chambre, une salle de bain privative avec wc et un bureau ainsi que 2 chambres très spacieuses et une seconde salle de bain avec wc. Au second étage, un dégagement distribue 4 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc, le tout permettant d'accueillir famille et invités dans un confort absolu. Un sous-sol composé de 3 caves, une chaufferie / buanderie et un garage complètent ce bien d'exception. Une adresse unique pour les amateurs de demeures élégantes recherchant un lieu de vie alliant standing et art de vivre. À visiter sans tarder ! Fenêtres en double vitrage bois à isolation renforcée, chaudière gaz. Classe énergétique d- montant des dépenses estimées entre 5 750 euros et 7830 euros. Prix de vente 670 000 euros incluant les honoraires d'un montant de 20 000 euros à la charge de l'acquéreur, montant hors honoraires 650 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laura morelli keib, au 06 83 81 63 71 ou par courriel à l.morelli@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laura morelli keib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac metz n°839 226 503 auprès de la sas proprietes privees au capital de 44 920 euros, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040 rcs nantes. Carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian smabtp- 89 rue la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 0000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 451797 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laura morelli-keib (ei) agent commercial - numéro rsac : metz 839 226 503 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Agnès Spitz vous propose : Magnifique Maison d'Architecte Moderne avec Jardin et Garage à Angevillers Climatisation dans toutes les pièces, parfait avec ces périodes caniculaire ! Laissez-vous séduire par cette somptueuse maison d'architecte contemporaine, située dans la charmante commune d'Angevillers. Construite en 2018, cette propriété offre un équilibre parfait entre design avant-gardiste et confort absolu, idéale pour les exigences d'une famille moderne. De plus cette maison offre de belles perspectives d'évolution, avec une extension à l'arrière possible grâce à un projet déjà validé (projet d'extension de 40 m², validé en mairie, PPRM ok, plan maçonnerie, plan de simulation disponible) Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall donnant accès à un espace de vie lumineux et spacieux de 51 m² qui s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des repas en extérieur et des moments de convivialité. Une chambre au rez de chaussée de 12 m² avec son placard, une salle d'eau et WC séparés complètent le RDC et deux autres chambres à l'étage, avec une salle d'eau et WC attenants, offrent intimité et confort à tous les membres de la famille qui ajoutent une touche de praticité supplémentaire. Escaliers suspendus, filet de catamaran, idéal pour les enfants ou les grands ! Les grandes baies vitrées de plus 5 m de longueur offrent une vue panoramique sur le jardin arboré, idéal pour se détendre et profiter de la nature environnante. Pour faciliter le rangement, une buanderie est également incluse dans la maison. Cette maison d'architecte est dotée de prestations haut de gamme, notamment la fibre optique, la climatisation, et un système de chauffage individuel, poêle à bois pour un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, le garage et les places de parking vous offrent toute la praticité nécessaire au quotidien, portail electrique sécurisé. Vous pourrez également profiter d'un jardin parfaitement entretenu pour des moments de détente en plein air. Vous pouvez même y construire une piscine. Faible vis à vis, (séparé des habitations opposés par un autre terrain d'espaces verts de 13 ares et accueillant un noyer centenaire et des arbres fruitiers, qui peut être vendu en supplément). Idéalement située, proche des commodités et des écoles, cette maison d'exception représente un cadre de vie idéal pour une famille désireuse de modernité, de confort et d' écologie. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! À 10km de Thionville A 10km de la frontière Luxembourgeoise (Dudelange et Rumelange) A 10km de la gare d'Hettange-Grande A moins de 10min des accès autoroutiers A30 et A31 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Spitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 403528169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mikaël Pereira vous propose : NEUFCHEF – Maison 3 chambres + potentiel 4e chambre, jardin et garage * À RÉNOVER – BEAU POTENTIEL FAMILIAL * Vous recherchez une maison avec du potentiel à personnaliser selon vos envies ? Découvrez cette maison mitoyenne située dans un * quartier résidentiel calme de Neufchef * , implantée sur une parcelle de * 526 m² * . D’une superficie habitable de * 109,75 m² * , elle offre de beaux volumes et plusieurs possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un * vaste salon-séjour lumineux * , une cuisine indépendante ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en * WC ou salle d’eau * . À l’étage, l’espace nuit comprend * 3 chambres * , dont une avec sa propre salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le sous-sol propose plusieurs espaces complémentaires : * buanderie, grande pièce aménageable et garage * . Cette pièce peut notamment devenir une * 4e chambre * , un bureau, une salle de jeux ou un espace de télétravail selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un * jardin sur une parcelle de 526 m² * ainsi que de * 3 balcons * . LES + DU BIEN • 109,75 m² habitables • Parcelle de 526 m² • 3 chambres actuellement • Potentiel de 4e chambre • Garage • Jardin • 3 balcons • Quartier résidentiel calme • Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement • Taxe foncière 2025 : 596 € TRAVAUX À PRÉVOIR La maison nécessite une * rénovation complète * afin de remettre les différents espaces et équipements au goût du jour et d'améliorer son confort. Il faudra notamment prévoir des travaux concernant * l’électricité, le système de chauffage, l’isolation ainsi que la cuisine * , en fonction du projet et des choix du futur propriétaire. Ces travaux représentent également une véritable opportunité de * repenser la maison selon vos besoins et de créer un intérieur entièrement personnalisé * . Une maison avec de beaux volumes, un jardin et un garage, offrant un * important potentiel après rénovation * . * Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. * Votre conseiller immobilier du secteur vous accompagne dans votre projet d’achat et vous aide à évaluer le potentiel de cette maison. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 988056305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Kintzinger vous propose : I MAISON FAMILIALE I TERRASSES I ESPACE PAYSAGER I THIONVILLE GARCHE I Nichée au calme d’une impasse du quartier-village de Garche à Thionville, cette chaleureuse maison familiale, mitoyenne d'un côté, offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille en quête d’espace et de sérénité. Édifiée sur un terrain clôturé de 466 m², la maison séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et ses espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours. Deux terrasses viennent prolonger les pièces de vie : une première au rez-de-chaussée ouverte sur le jardin, et une superbe terrasse suspendue couverte à l’étage, véritable espace de vie supplémentaire. Dès l’entrée, un vaste hall dessert un agréable salon avec espace bureau, baigné de lumière et ouvert sur une belle terrasse ainsi qu’un extérieur paysager propice à la détente. Le rez-de-chaussée propose également : - une chambre avec dressing de 22 m², - des toilettes indépendantes, - une buanderie, - un cellier, - ainsi qu'une chaufferie. À l’étage, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur la salle à manger. Cet espace chaleureux s’ouvre directement sur la terrasse suspendue couverte (28 m²), orientée sud-ouest, idéale pour les repas en famille ou les soirées d’été. L’étage comprend également deux chambres de 12,5 m² et 12,7 m² ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire, d’une double vasque et de toilettes. À l’extérieur : - terrain entièrement clôturé, - terrasse orientée sud-ouest (24 m²) & espace paysager, - stationnement pour 2 véhicules, - abri de jardin. Côté technique : - toiture principale refaite en 2022, - toiture de l’extension réalisée en 2018, - charpente et couverture de la terrasse suspendue de 2018 (revêtement du sol à prévoir), - menuiseries double vitrage, - système de visiophone à l'étage, - chaudière gaz installée en 2017, - ballon d’eau chaude 2026. Le village de Garche est particulièrement recherché pour sa qualité de vie familiale. Vous y trouverez écoles maternelle et primaire, accueil périscolaire, ainsi qu’un agréable parc de loisirs avec aire de jeux, skate park et terrain de pétanque. Un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de Thionville et des axes vers le Luxembourg. Une maison lumineuse et accueillante où il fait bon vivre au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kintzinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 911048528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anouck barril vous propose : bien rare avec une excellente performance energetique : a / a - rt 2012 - maison contemporaine de 2018 avec une surface habitable de 130 m², de type f6 avec 3 chambres sur une parcelle de 5 ares dans les hauteurs du village de chatel saint germain en lisière de forêt, à 15 minutes de metz. Au rez-de-chaussée, une immense piece de vie de 39 m² baignée de lumière accède directement à la terrasse par de grandes baies vitrées. Très fonctionnelle, la cuisine de 14 m² entièrement équipée et aménagée, ouverte sur le sejour a son propre accès à l'extérieur et bénéficie d'un cellier / buanderie de 12 m² accessible par le garage. Un bureau de 9 m² pouvant faire office de 4ème chambre est également disponible à ce niveau ainsi qu'un wc et un placard. L'étage propose de 3 chambres de 12 m² chacune dont une parentale avec sa propre sallle d'eau et un dressing (à aménager). Une salle de bain et un wc complètent ce niveau afin de favoriser un espace nuit pratique et confortable pour chacun. Les ouvertures dans les couloirs laissent entrevoir les toits terrasses vegetalises, synonymes d'esthétique et d'isolation. Un double garage de 32 m² avec porte motorisee et le stationnement aisé devant la maison facilitent le quotidien. La terrasse à personnaliser, exposée au sud, est prolongée par un jardin piscinable et entièrement cloture pour des moments de detente sans aucun vis à vis. Un accès au fond de la propriété vers les sentiers de ballades du saint quentin ravira les amateurs de randonnée ou de vtt. Pompe à chaleur de dietrich reversible avec chauffage au sol sur les 2 niveau - ballon d'eau chaude intégré - vmc hygrométrique - adoucisseur d'eau - prise rj 45 pour une meilleure connexion - huisseries double vitrage en aluminium et volets electriques - porte d'entrée 3 points - domotique en place - tout a été conçu pour un confort moderne et optimal qui saura combler les attentes des plus exigeants ! Le dpe réalisé en mai 2026 confirme que ce logement est extremement performant et l'estimation d'électricité cumulée au chauffage est de 1 500€, soit 125€ par mois, tout compris. Taxes foncières annuelles de 1 396€. Les extérieurs et la dernière couche de la façade sont à finaliser pour la plus value de cette maison déjà pleine de potentiel. Venez vite découvrir cette propriété moderne, aux abords de la nature, dans la commune très dynamique de chatel saint germain, proches de toutes les commodités : commerces, écoles, associations sportives pour une qualité de vie au quotidien. Transports en communs et accès autoroutiers à proximité. Disponible quand vous l'êtes, appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anouck barril mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 428921027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pavillon individuel de plain-pied situé à Metzervisse / Metzeresche, édifié sur un sous-sol complet, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Il se compose d'une partie habitation de 124 m² comprenant une entrée desservant une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol complet comprend un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, une buanderie, une cave, un cellier ainsi qu'une salle de jeux. L'ensemble est implanté sur un terrain de 8 ares 19 centiares clos et arboré au cœur d'un paisible lotissement, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Une maison fonctionnelle et familiale à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mireille FARINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 382 983 Greffe de THIONVILLE) 06 11 94 28 38 (réf. 608513 ).

Située au cœur de Neufchef (Place de l'Europe et du Souvenir), cette maison mitoyenne de 128 m² offre un fort potentiel d'aménagement grâce à son emplacement central, à proximité des commerces, écoles et services, ainsi qu'à ses volumes et son potentiel d'évolution. Elle représente une belle opportunité sur le secteur, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée d'environ 18 m², un salon / séjour de 24 m². Une salle de bains avec douche et lavabo ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, le palier distribue quatre chambres (18 m², 15 m², 12 m² et 11 m²). Vous accéderez également à un vaste grenier de plus de 60 m², laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres supplémentaires, suite parentale, espace bureau, logement indépendant ou projet de colocation. Une cave ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Fenêtres doubles vitrages PVC. DPE de Classe E. La maison nécessite des travaux de rénovation, notamment au niveau de l'installation électrique, des revêtements de sols et des murs, cuisine et salle de bains, permettant ainsi aux futurs acquéreurs de repenser les espaces et la décoration à leur goût. Si vous voulez en savoir plus : Contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric HENRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 923 898 Greffe de THIONVILLE) 06 14 41 09 54 (réf. 608862 ).

Iad france - ophelie ruiz-garcia vous propose : exclusivité / maison individuelle à rénover / 5 chambres / véranda / 2 garages double / terrain de 1317 m². À metz-magny, dans un environnement recherché et paisible, découvrez cette maison de caractère des années 1970, proposant environ 200 m² habitable auxquels s'ajoutent environ 100 m² de cave, garages et chaufferie. Dès l'entrée, les volumes annoncent de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce niveau accueille actuellement la chaufferie, un bureau, une chambre, un accès aux garages ainsi qu'à une grande véranda de 40 m² baignée de lumière et ouverte sur le jardin. Côté stationnement et stockage, la maison dispose de deux garages : un premier de 35 m² ainsi qu'un second de 30 m², chaque garage permet de stationner 2 véhicules. À cela s'ajoute une belle allée devant la maison permettant le stationnement de 2 à 3 véhicules. À l'étage, l'espace de vie principal offre une distribution familiale et fonctionnelle avec 4 chambres (entre 10 et 16 m²), une cuisine de 11 m² et un salon séjour de 35 m² donnant accès à une loggia. La maison nécessite une rénovation complète : chauffage, menuiseries, isolation, électricité. Tout est à repenser pour révéler son potentiel. Mais c'est précisément ce qui fait tout l'intérêt de cette propriété : ses volumes, sa configuration en plain-pied surélevé, sa luminosité, son terrain exceptionnel et son architecture permettent d'imaginer une transformation contemporaine. Un bien rare sur le secteur ! Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ophelie ruiz-garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 877687731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Grégory Flaus vous propose : Située dans le village atypique au patrimoine unique et chargé d’histoire de Gorze, cette maison de village individuelle de 102 m² habitables a été aménagée dans une ancienne grange réhabilitée en 2008. La maison se compose de 5 pièces avec un salon, une salle à manger, 3 chambres dont une grande chambre parentale, un espace détente, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que 2 WC séparés. Vous profiterez de son agréable terrasse, idéale pour des repas et moments de détente en extérieur, ainsi que d’une cave offrant un espace de stockage pratique au quotidien. Le chauffage électrique au sol apporte un confort homogène dans les pièces de vie, et un poêle à granulés renforce l’ambiance chaleureuse de la maison tout en optimisant le confort en hiver. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Flaus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 990925745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Plano vous propose : Maison familiale avec jardin, dépendances et grand garage, en plein coeur de la ville. Découvrez cette agréable maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée : l’entrée dessert une cuisine séparée, une pièce de vie lumineuse avec accès aux extérieurs, une chambre, une salle de bains ainsi qu’une buanderie. À l’étage : vous trouverez trois chambres, un WC indépendant et un espace ouvert pouvant accueillir un bureau, un coin jeux ou un salon TV. Extérieurs et dépendances : la maison dispose d’un jardin attenant, d’une dépendance pouvant servir d’atelier, de studio ou d’espace professionnel, ainsi qu’un abri de jardin. Un stationnement privatif complète l’ensemble, de même qu’un grand garage pouvant accueillir jusqu’à quatre voitures. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 879407740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Corinne weiland vous présente à saint-avold (57500), cette spacieuse maison familiale de 177 m² habitables. Proche des écoles, d'une supérette, d'une pharmacie, de la forêt et d'un arrêt de bus pour le centre ville, elle vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel. Édifiée sur un terrain arboré de 852 m², elle se compose de 8 pièces réparties sur 2 niveaux, avec une configuration rare offrant 6 chambres, idéale pour une grande famille, une activité indépendante ou du télétravail. Les atouts du bien : maison très lumineuse 6 chambres dont 2 au rez-de-chaussée (environ 14 m²) beau jardin avec accès direct depuis le rdc 2 balcons exposés ouest et sud cuisine équipée, séjour de 31 m² avec cheminée à l'âtre, wc à chaque étage double garage, buanderie, cave à vin, espaces de rangement fenêtres double vitrage pvc, charpente et tuiles ok, chaudière gaz récente (12 / 25) la maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser le bien à votre goût. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 178 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : corinne weiland, tél. : 06 78 83 03 38, e-mail : corinne.weiland@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 814447892.

À Marly, dans le clos très prisé du Clos aux Ormes, découvrez cette grande Maison composée d'un vaste salon - séjour donnant sur la terrasse et le jardin au bord de la seille. Cette maison dispose de 6 chambres, d'une salle de bains, de 2 salles de douches, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un garage 2 voitures. Dans un véritable cadre idyllique, verdoyant, offrant une très belle situation dans un très bel environnement, également proche des et commerces. La maison est à rénover et vous pourrez l'aménager à votre goût. Référence agence : 3243.