Maison à vendre Moselle (57)

Ce bien est sous compromis ! ORPI Yutz spécialiste de votre secteur depuis 2006, vous offre l'estimation de votre bien immobilier. THIONVILLE Découvrez cette belle construction traditionnelle de 1967 entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Parfaitement agencée, lumineuse et offrant de superbes volumes, elle sera la maison idéale pour accueillir votre famille. Les points forts du bien Espaces de vie généreux : Un salon / séjour traversant de 32 m² baigné de lumière naturelle Cuisine haut de gamme (2015) : Cuisine équipée et fonctionnelle de 10 m² dotée d'un plan de travail en granit et d'équipements de qualité. Elle donne accès direct sur un balcon menant à une belle terrasse exposée EST et a un jardin arboré et clos. Combles aménagés : Un grand espace de plus de 30 m² (actuellement configuré en seconde pièce de vie) avec sa propre salle de bain privative (douche à l'italienne et WC). Idéal pour une suite parentale ou un espace ados ! Extérieur soigné : Un agréable jardin agrémenté d'une terrasse en bois exotique de plus de 35 m². Agencement détaillé Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant, grand salon / séjour, cuisine équipée séparée avec accès extérieur, un WC indépendant. 1er étage : 3 belles chambres allant de 10 à 15 m² (dont une avec grand placard intégré sur mesure) ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Combles : Vaste pièce de 30 m² pouvant faire office de 4ème chambre + salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Sous-sol complet : Grand espace de stockage / rangement et un garage pour une voiture avec porte sectionnelle motorisée (changée en 2019). Travaux récents & Performance Isolation & Façade : Toiture et façade entièrement refaites avec isolation par l'extérieur (ITE) sur la période 2013 / 2014 Une maison saine, entretenue et prête à vivre. Idéalement située proche de toutes commodités et des axes autoroutiers. Contactez nous rapidement pour une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4506.

Dans un environnement préservé à Dabo, cette maison d'architecte contemporaine en ossature bois développe environ 262 m² habitables, posée sur un vaste terrain paysager d'environ 50 ares. Édifiée en 2005, elle offre un cadre de vie rare : au calme, en hauteur et à l'abri des regards, avec une conception soignée et des prestations de qualité. L'ensemble forme une propriété chaleureuse et moderne, pensée pour profiter pleinement de l'intérieur comme de l'extérieur. Dès l'entrée, un hall distribue harmonieusement les pièces du rez-de-chaussée. Un bureau permet d'aménager un espace de travail à domicile, à l'écart de la pièce de vie. La cuisine équipée, ouverte sur un lumineux salon-séjour, crée un bel espace convivial prolongé par une bibliothèque intégrée. De larges ouvertures offrent un accès direct à la terrasse et au jardin, facilitant la vie au quotidien comme les moments de réception. Le niveau se complète par un WC, une buanderie-cellier très pratique et un vaste garage double, assorti d'un espace de rangement. À l'étage, la partie nuit est organisée autour d'une agréable suite parentale bénéficiant de sa propre terrasse avec vue dégagée sur le massif vosgien. Cette suite est accompagnée d'un dressing, offrant de beaux volumes de rangement. Deux autres chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, pour un agencement fonctionnel et confortable. La maison dispose par ailleurs d'un studio indépendant, créé en 2011 en même temps qu'un carport, idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou pour imaginer d'autres usages selon les besoins de chacun. La construction en ossature bois, parfaitement isolée, s'accompagne d'un système de chauffage par le sol et au plafond, complété par un poêle à pellets, pour un confort thermique appréciable. Les fenêtres en aluminium double vitrage associées à des volets motorisés contribuent à la qualité générale du bâti. Des panneaux photovoltaïques, prévus pour la revente et l'autoconsommation, viennent parfaire l'esprit écologique et contemporain du lieu. La maison est équipée d'une climatisation réversible par pompe à chaleur air / air, assurant un confort optimal tout au long de l'année avec chauffage en hiver et rafraîchissement en été. À l'extérieur, le terrain clos et magnifiquement arboré de 50 ares constitue un véritable écrin de verdure. Les aménagements paysagers, avec une charmante gloriette et deux bassins, renforcent le caractère unique de cette propriété et invitent à profiter de chaque saison. Les larges espaces de stationnement, avec plusieurs places et le carport, facilitent l'accueil des occupants comme des visiteurs, tout en préservant l'esthétique des lieux. À environ 300 m, une école primaire se trouve à proximité immédiate, permettant de profiter d'un cadre de vie résidentiel tout en restant proche des établissements scolaires essentiels. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1743 euro - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur complété par des radiateurs électrique - Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, en restant disponible pour expliquer les différentes étapes et documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Terville, cette grande maison traditionnelle d'environ 208.4 m² séduira les familles en quête d'espace et de confort. Édifiée sur deux niveaux et parfaitement entretenue, elle offre une belle luminosité grâce à sa vaste pièce de vie, idéale pour les moments de partage au quotidien. La cuisine est indépendante, permettant de concilier convivialité et fonctionnalité. Avec ses cinq chambres, la maison s'adapte facilement aux besoins d'une grande famille, au télétravail ou à la création d'espaces dédiés aux loisirs. Implantée sur un terrain d'environ 13 ares, la propriété bénéficie d'un très grand jardin, agréable et propice à la détente en extérieur, avec un beau potentiel d'aménagement, notamment pour y installer une piscine. L'environnement est résidentiel et calme, au fond d'une impasse, tout en restant proche de l'essentiel : un cadre qui concilie tranquillité et vie pratique. La maison dispose d'un sous-sol complet qui accueille notamment un grand garage et de vastes espaces de stockage ou de bricolage, complétés par une cave. Les dalles en béton sur les deux niveaux et la possibilité d'aménager le grenier laissent entrevoir un réel potentiel d'évolution selon vos projets. Le stationnement est particulièrement aisé grâce à la présence d'un grand garage. Construite en 1980, la maison affiche une qualité globale soignée et bien entretenue, avec une classe énergétique D cohérente pour ce type de construction. L'organisation sur deux niveaux permet de séparer aisément les espaces de jour et de nuit, pour un confort de vie au quotidien. À proximité immédiate, le quartier offre un cadre pratique et agréable. L'arrêt de bus « Mairie - Terville » se trouve à environ 500 m, facilitant les déplacements du quotidien. Pour les familles, l'école maternelle Pomme d'Api est située à environ 600 m, tandis que l'école primaire publique Centre Le Moulin de Terville se trouve à environ 600 m également, et l'école primaire Marcel Pagnol de Terville à environ 700 m. Les espaces verts sont aussi au rendez-vous avec une aire de jeux à environ 500 m, le parc Chatillon à environ 500 m et un autre parc à environ 500 m, offrant de belles possibilités de promenades et de jeux en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2188 € - DPE : D - Type de chauffage : Radiateur électrique - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives que tout acquéreur est invité à effectuer, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site Géorisques, service d'information de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de décider en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Thionville, cette maison individuelle d'environ 243,17 m² se démarque par son caractère unique et son niveau de confort. Édifiée dans les années 1930 et parfaitement entretenue, elle développe 9 pièces sur trois niveaux, offrant de beaux volumes pour une vie de famille ou pour accueillir en toute sérénité. L'atmosphère est à la fois chaleureuse et élégante, en cohérence avec la qualité globale du bien. Implantée sur un terrain d'environ 545 m², la maison profite pleinement de son jardin, véritable prolongement des pièces de vie. L'extérieur a été pensé comme un espace de détente convivial, avec une piscine qui vient parfaire l'ensemble et promet de beaux moments à la belle saison. L'indépendance de la maison renforce la sensation d'intimité et le sentiment de vivre dans un lieu à part, dans un environnement recherché. À l'intérieur, les 9 pièces se répartissent harmonieusement sur 3 niveaux, permettant de dissocier aisément les espaces de réception, les chambres et les pièces d'eau. La maison dispose de 2 salles de bains, gage de confort au quotidien. Une cave d'environ 80 m² vient compléter l'ensemble et offre un bel espace de stockage ou de rangements. L'état général est très bon, ce qui permet de profiter immédiatement des lieux. Côté pratique, la présence de stationnement sur la propriété, avec 2 places de parking, facilite le quotidien. L'ensemble de la maison témoigne d'un excellent entretien et d'un niveau de prestation qui la positionnent clairement dans une gamme dite “luxe”, tout en restant accueillante et fonctionnelle. C'est une maison rare sur le secteur, autant par son caractère individuel que par la combinaison de sa surface, de son jardin et de sa piscine. À quelques pas, le cadre de vie est renforcé par la présence de nombreux établissements scolaires et espaces verts. Le collège Institute Notre Dame De La Providence se trouve à environ 100 m, tandis que l'école primaire Poincaré de Thionville est à environ 200 m. Les familles apprécieront également la proximité de l'école primaire Saint-Pierre de Thionville à environ 600 m et de la City School Charlemagne à environ 600 m également. Côté nature, plusieurs parcs sont facilement accessibles à pied : le lieu d'accueil enfants-parents « Le Square » à environ 300 m, le Square Jean-Marie Pelt à environ 400 m, le Parc Wilson à environ 500 m avec son parc canin voisin, ainsi que le Parc Nelson Mandela et la Promenade Josef STÜBBEN situés à environ 500 à 600 m. L'environnement immédiat illustre un quartier agréable où services, écoles et espaces verts sont à portée de main. Caractéristiques techniques - DPE : D - Type de chauffage : gaz, PAC air / air - Distribution d'eau chaude : Combiné au système de chauffag - Terrain / jardin : environ 545 m² Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour vous informer sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de leur parcours. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Puttelange-aux-lacs – en exclusivité didier gein – capi france vous propose en exclusivité cette agréable maison de village de 85,52 m² habitables, située dans un environnement calme, à proximité immédiate du centre de puttelange-aux-lacs et de ses commerces, écoles et services. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre au sous-sol : une cave. Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée avec accès direct à la cour, un garage. Au 1er étage : une chambre, une salle de bains, wc, un débarras. Au 2ème étage : deux chambres supplémentaires, un palier. La distribution des pièces permet de profiter d'un espace de vie au rez-de-chaussée, tandis que les trois chambres sont réparties sur les deux niveaux supérieurs. Son garage, sa cour privative et sa cave viennent compléter ses nombreux atouts. Les atouts de cette maison : 85,52 m² habitables 3 chambres garage cour privative cave cuisine équipée pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible fenêtres pvc double vitrage fibre optique raccordement au tout-à-l'égout environnement calme proximité des commerces, écoles et services une situation pratique au quotidien vous apprécierez la proximité du centre de puttelange-aux-lacs, permettant de profiter facilement des commerces et services de la commune. La situation est également intéressante pour les déplacements, avec un accès rapide vers sarreguemines, sarralbe, saint-avold et l'autoroute a4. Une maison qui s'adapte à différents projets cette maison pourra aussi bien répondre aux attentes d'un acquéreur à la recherche de sa résidence principale, d'un premier achat, d'une résidence secondaire, qu'à celles d'un investisseur souhaitant développer un projet locatif. Pour découvrir cette maison et obtenir davantage de renseignements, je vous invite à me contacter afin de convenir d'une visite. Didier gein – capi france 06 58 01 28 95 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,59% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°428 980 817 - greffe de sarreguemines) didier gein entrepreneur individuel 06 58 01 28 95 - réf. 961124.

ENNERY 57365 – Maison contemporaine d'exception avec piscine intérieure- volume cathédrale -3 terrasses, Suite parentale- 3 chambres - jardin paysager. 5mn à pied des écoles. Environ 260 m² - Surface totale environ 300 m² - 2 garages – terrain environ 940 m² - Sans Vis à Vis - 2 salles de bains - 1 salle d'eau- 3WC SANS VIS A VIS et SANS TRAVAUX Dans un environnement résidentiel recherché et proche des axes A4 / A31, découvrez cette magnifique maison contemporaine aux prestations rares, alliant élégance, volumes, confort de vie et sans Vis à Vis. Elle a été pensée pour recevoir, profiter et vivre chaque jour dans un cadre exceptionnel. Dès l'entrée, cette propriété séduit par son architecture, ses lignes modernes et sa luminosité exceptionnelle. Les grandes ouvertures, les volumes cathédrale et les espaces parfaitement agencés créent une atmosphère à la fois raffinée, chaleureuse et spectaculaire. Le rez-de-chaussée offre une superbe pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et îlot central, salle à manger aux volumes remarquables, salon cosy, espace bar convivial. L'ensemble d'environ 73 m² s'ouvre naturellement sur de grandes terrasses et un jardin paysager soigneusement aménagé. Et 1 grand cellier / buanderie. Atout majeur de la maison : une piscine intérieure de 55 m² avec bassin de 7 m x 3,5 m, nage à contre-courant, système de déshumidification et moteur récent. Sans oublier, une VMC double flux. Un véritable espace bien-être, utilisable toute l'année, rare sur le secteur. À l'étage, l'espace nuit propose une belle suite parentale avec salle de bains privative, deux chambres, un dressing, une salle de bains, ainsi qu'une mezzanine de 18,55 m² pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, bureau ou espace détente. Un garage double complète ce bien aux prestations soignées. Les points forts : • Maison contemporaine aux volumes exceptionnels • Grande entrée avec placard • Cuisine ouverte équipée avec îlot central • Salle à manger cathédrale avec accès terrasse • Salon chaleureux • Espace bar convivial • Buanderie / Cellier de 11 m² • Piscine intérieure de 55 m² _ Bassin 7 m x 3,5 m avec nage à contre-courant • Grandes terrasses totalisant environ 81 m² • Suite parentale avec salle de bains privative • Mezzanine de 18,55 m² pouvant devenir une chambre • Dressing indépendant et dans toutes les chambres • 3 douches • Garage double de 34,5 m² • Jardin paysager • Prestations soignées et bien rare sur le secteur • Proximité A4 / A31, Metz, Thionville et Luxembourg • 5mn à pied des écoles Une propriété rare, pensée pour les acquéreurs recherchant un bien élégant, lumineux et confortable, avec de véritables prestations différenciantes et sans Travaux. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 461 566 - Greffe de METZ) Robert CIPOLLA Entrepreneur Individuel 06 73 28 60 86 - Réf. 960373.

Découvrez en exclusivité auprès de votre agent local cindy menart cette grande maison individuelle de 195 m² érigée sur un joli terrain de 3 312 m² située dans un environnement calme à varsberg, ce pavillon saura séduire les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Vous découvrirez : une entrée spacieuse. Un salon séjour lumineux et conviviale, donnant accès à un balcon une cuisine indépendante aménagée à rénover 6 chambres dont 2 en rez-de-chaussée idéales pour une grande famille ou un projet de télétravail. Une salle de bains, une salle d'eau les + de cette maison : - maison soignée et entretenue - un vaste sous sol complet avec 2 garages, buanderie, cellier, atelier, salle d'eau, chaufferie - une dépendance - beaux volumes pour concrétiser tous vos projets je vous fais visiter ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°805 210 861 - greffe de metz) cindy menart entrepreneur individuel 06 48 03 74 07 - réf. 960861.

Iad France - Virginie Solhard vous propose : Une maison pleine de possibilités ! Vous recherchez un bien à façonner selon vos envies ? Que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet familial, cette maison de 135 m² n'attend plus que vous ! Située au cOEur de Lorquin, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, elle offre un potentiel rare. Ses atouts : 135 m² habitables répartis sur deux niveaux. 6 pièces dont 3 belles chambres. Cuisine, salle à manger, salle de bain et beaux volumes à réinventer. Maison entièrement à rénover, idéale pour créer un intérieur à votre image. Possibilité d'aménager deux logements indépendants, un véritable atout pour un investissement locatif, un projet intergénérationnel ou une activité professionnelle. Le plus : cette maison a tout le confort d'un appartement, sans les contraintes d'entretien d'un jardin. Vous profitez d'un logement spacieux avec un minimum d'entretien au quotidien. Que vous soyez investisseur, primo-accédant ou amateur de rénovation, ce bien représente une belle opportunité de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Solhard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 893814673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Montois-la-Montagne (57860), cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un environnement tranquille idéal pour une vie de famille. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse accueillante, et d'un vaste jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement. Places de parking extérieures ainsi qu'un garage procurent un stationnement facile. Ainsi que 2 dépendances dans le jardin. isolation extérieure et Pompe à chaleur. La propriété de 150 m² comprend 7 pièces spacieuses dont 4 chambres confortables. L'intérieur est lumineux et bien agencé, offrant un vaste séjour salon traversant, une grande cuisine aménagée. Tout pour un confort optimal pour une vie de famille épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann ZATTARIN, Tél. : 06 70 00 53 57, E-mail : yann.zattarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 847 839 222.

Maison semi-mitoyenne de 168 m² – 6 chambres – Terrain de 1 500 m² – Fort potentiel Venez découvrir cette spacieuse maison d'environ 168 m² habitables, construite vers 1938, implantée sur un agréable terrain de 1 500 m², offrant une belle vue dégagée et un cadre de vie agréable et calme. Depuis la cuisine, vous profitez d'un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'entrée dessert l'ensemble des pièces principales de la maison, offrant une organisation fonctionnelle et pratique. Elle se compose de 7 pièces dont 6 chambres, avec un véritable atout : une chambre située au rez-de-chaussée, offrant une véritable possibilité de vie de plain-pied. Elle comprend également un salon-séjour, une cuisine, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez les cinq autres chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le bien dispose également d'une cave avec espace buanderie, complétée par deux garages. Les points forts • Chambre au rez-de-chaussée offrant une véritable possibilité de vie de plain-pied • Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement • Terrain de 1 500 m² • Belle vue dégagée et environnement calme • Terrasse accessible depuis la cuisine • Deux garages et cave avec espace buanderie • À proximité des commodités et accès rapide aux principaux axes routiers Travaux réalisés • Toiture récente et isolée • Pompe à chaleur air / eau récente (installée il y a 3 ans) • Ballon thermodynamique de 150 litres • Façade (crépi extérieur) • Fenêtres en double vitrage • Électroménager (four, hotte et lave-vaisselle) remplacé il y a environ 5 ans • Volets électriques et manuels Travaux à prévoir • Installation électrique à refaire entièrement • À l'étage, un rafraîchissement global est à prévoir (sols, murs et placards existants) • Pose de deux Velux (emplacements déjà prévus) Idéal pour une famille en quête de beaux volumes et d'espaces, ou pour un acquéreur à la recherche de potentiel dans un environnement calme. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia COMINU, Tél. : 06 24 47 68 65, E-mail : claudia.cominu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 990252942.

Découvrez cette belle maison familiale située sur la commune de Creutzwald. Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé, d'un grand séjour ouvert sur la salle à manger, d'un bureau, d'une cuisine avec un cellier attenant, d'une chambre ainsi qu'un balcon, une salle d'eau et un WC séparé. Au premier étage vous trouverez un 2ème salon, 2 belles chambres, un dressing, ainsi qu'une cuisine et une salle de bain avec WC séparé et un second balcon. En rez-de-jardin vous disposerez, d'une 4ème chambre, d'un 3ème salon, ainsi qu'une cuisine et une salle d'eau, mais également un débarras et un garage avec porte motorisée (2015). À l'extérieur profitez d'une belle terrasse couverte, ainsi qu'un patio, le tout sur plus de 6 ares de terrain clos et entretenu. Côté technique le chauffage est au gaz (2024) pour le RDC et le 1er, et des radiateurs électriques pour le rez-de-jardin, Points essentiels : Menuiseries pvc double vitrage (2015), toiture et isolation extérieure récentes (2018), électricité de 2011, les cuisines datent de 2018, la salle de bain du 1er étage est également de 2018, ainsi que le portail et les aménagements extérieurs. Les combles sont isolés et encore aménageables avec dalle béton. Envie de découvrir cette maison ? Contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Iad france - nicole hermann vous propose : nouveauté à porcelette / impasse calme / maison à rénover / 119 m² / 6 pièces / 3 chambres / terrasse / jardin / garage / venez donner une nouvelle vie à cette maison, mitoyenne d'un côté, pleine de charme avec un potentiel très intéressant. Dès l'entrée principale, vous apprécierez un séjour de 32 m² hyper lumineux ainsi qu'une cuisine avec coin repas, communiquant avec une terrasse confortable, une cour et un jardin plat. Le premier niveau accueille 3 chambres (14,43 / 14 / 12 m²) dont une avec un petit balcon ainsi qu'une salle de bain et une petite mezzanine. Les combles sont aménageables si besoin. Un sous-sol complet avec chaufferie, buanderie, divers espaces de stockage, un cellier, un garage pour une voiture, une dépendance compléteront ce bien. Pour votre confort : le toit est en bon état. Le plancher haut est isolé avec de la laine de verre. Fenêtres double vitrage. Chaudière fuel (2020) honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nicole hermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 401226410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline COUILLAULT vous propose : Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison individuelle construite en 1995 offrant environ 171 m² habitables et une agréable vue dégagée. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée donnant accès à une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine conviviale et un accès direct à la terrasse. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, un espace dressing ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée. À l’étage, l'espace sous combles accueille une chambre supplémentaire, ainsi qu’un vaste espace polyvalent actuellement aménagé en coin bureau et espace détente avec canapé, offrant de multiples possibilités d’usage selon vos besoins (bureau, salle de jeux, espace lecture ou loisirs), complété par une salle d’eau et une pièce de rangement. La maison dispose d’un sous-sol complet avec garages et plusieurs espaces de stockage ou d’aménagement selon vos envies. Équipée d’une pompe à chaleur, elle offre confort et performance énergétique. Le tout est édifié sur un beau terrain de 1 450 m² avec vue dégagée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline COUILLAULT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 839431558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ameline jailliard vous propose : maison familiale 158 m² - quartier calme à boulay-moselle - 4 chambres – jardin 800 m² – sous-sol complet boulay-moselle / maison familiale individuelle / 4 chambres / terrasse / jardin et si votre prochain chez-vous alliait : - confort - espace et… - qualité de vie ? Entretenue avec soin, cette maison vous offrira une base saine où vous pourrez directement poser vos valises et commencer à profiter de votre nouvelle vie. Certains espaces pourront évoluer selon vos envies afin de créer un intérieur qui vous ressemble. Une localisation privilégiée ! - quartier résidentiel calme - proche des commerces et des écoles - a 5 min des accès à l’a4 en direction de metz et strasbourg - a deux pas des chemins de promenade et de la nature un cadre idéal pour une vie de famille paisible ! - sans vis-à-vis - grands espaces de vie (salon-séjour de presque 40 m² avec accès direct sur la terrasse) - 4 grandes chambres (2 en rez-de-chaussée de 16 et 12 m², 2 à l’étage de 16 m²) - de belles ouvertures apportant une grande luminosité toute l’année - a l’étage : une salle de bain avec wc et une mezzanine offrant un espace polyvalent (idéal pour bureau ou salle de jeux) - au rez-de-chaussée : une salle d’eau avec wc et un second wc séparé procurant indépendance et confort -terrasse d’environ 40 m² exposée sud-est - ensoleillement durable sur la terrasse en été : barbecues et belles réunions de famille ou entre amis assurés - jardin clos de presque 800 m² qui entoure la maison : parfait pour les enfants, les animaux et les moments de détente en toute tranquillité - cuisine équipée indépendante avec accès direct à la terrasse les petits plus ? - chauffage gaz avec chaudière entretenue -double vitrage pvc - toiture rénovée en 2007 et combles isolés - ventilation double-flux - sous-sol complet en grande partie carrelé comprenant : - grand garage pour 2 véhicules - atelier pour les plus bricoleurs - buanderie spacieuse - chaufferie / cave spacieuse - abri de jardin double - nombreux espaces de rangement complémentaires son agencement équilibré, sa luminosité, ses volumes généreux et son environnement verdoyant en font une maison où l'on se sent bien dès les premiers instants. À seulement 25 minutes de metz et 20 minutes de saint-avold, cette maison n'attend plus que votre visite. Les photos donnent un aperçu… mais elles ne remplacent pas et l'émotion d'une visite. Contactez-moi pour venir découvrir l'âme de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ameline jailliard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 933044091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dimitri Gerber vous propose : Opportunité à Saisir - Maison avec Travaux à Kerprich-aux-Bois À la recherche d'un projet de rénovation pour réaliser la maison de vos rêves ? Cette maison individuelle avec grange et 1320 m² de terrain à Kerprich-aux-Bois est l'opportunité qu'il vous faut ! Bien que nécessitant des travaux de rénovation complète, cette maison vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant. Située dans la charmante commune de Kerprich-aux-Bois, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche des commodités et des axes de communication principaux. Cette maison est la toile blanche parfaite pour concrétiser vos projets de vie. N'attendez plus pour vous lancer dans cette belle aventure et transformer cette maison en un véritable cocon où il fait bon vivre. Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Gerber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 912612983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à rénover de 187 m² habitables située à Rodalbe, sur un terrain de 67 ares. Cette propriété offre un beau potentiel grâce à ses grands volumes, sa grange attenante et ses combles aménageables. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais représente une belle opportunité pour créer une maison à votre image, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon avec poêle à bois, un séjour avec accès direct au jardin, une cuisine / salle à manger donnant sur la terrasse, une salle de bain ainsi qu'un accès à la cave. Un bel escalier dessert l'étage composé de trois chambres spacieuses de 22,05 m², 18,65 m² et 14,80 m², d'un débarras et d'une seconde salle de bain. À l'extérieur, le terrain se compose d'un jardin situé à l'arrière de la maison, d'un verger avec arbres fruitiers ainsi que d'une partie de terrain agricole attenante, offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d'exploitation. Une maison avec de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation dans un environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie ALBERT, Tél. : 07 86 03 32 30, E-mail : lucie.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 928072644.

Proche de marly, à cuvry, village recherché, villa d'architecte individuelle haut de gamme, plain-pied t6, le clos des bois précieux, 168 m², grand garage 2 véhs, 4 places de parking privatifs, terrain piscinable. Terrain de 672 m² photo 3d vous cherchez de belles prestations, dans un bel environnement verdoyant, alors venez y déposer vos valises. Je vous présente, la maison dont vous avez toujours rêvée ! Côté espace, une belle entrée donnant sur un séjour ouvert sur la cuisine de près de 67 m², amenant sur sa grande terrasse et son patio, les chambres, une salle de bains ainsi qu'une grande suite parentale et sa salle de bains. Vous y trouverez également une belle mezzanine donnant sur une terrasse panoramique. Vous pourrez en faire un bureau, chambre, salle de jeux / sport, …………….Faites-vous plaisir ! Côté confort : chauffage électrique au sol enfin, côté localisation : proche de toutes commodités et des axes autoroutiers les + : proche de la forêt prestations haut de gamme terrasses + patio plain-pied ne tardez pas trop ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 461 566 - greffe de metz) robert cipolla entrepreneur individuel 06 73 28 60 86 - réf. 960364.

Proche de marly, à cuvry, village recherché, le clos des bois précieux, villa d'architecte haut de gamme t7 de 170,35 m² - 6 parkings, garage, terrasse, 5 chb - piscine, photo 3d vous cherchez de belles prestations, une maison prête à décorer, dans un bel environnement verdoyant, je vous présente, la maison dont vous avez toujours rêvée ! Côté espace, une belle entrée donnant sur un séjour ouvert sur la cuisine et sa véranda amenant sur sa grande terrasse et sa piscine. Vous y trouverez également 5 chambres, 2 salles de bains et 2 wc. Côté confort : chauffage électrique au sol à tous les niveaux, garage 2 véhicules, 1 cellier, 6 places de parking privatives. Enfin, côté localisation : proche de toutes commodités et des axes autoroutiers les + : proche de la forêt prestations haut de gamme contactez-moi pour en discuter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 461 566 - greffe de metz) robert cipolla entrepreneur individuel 06 73 28 60 86 - réf. 960368.

Située à Rouhling, cette belle maison semi-mitoyenne de 243 m² habitables, implantée sur un terrain de 452 m², séduit par ses généreux volumes, son excellent entretien et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée d'environ 73 m² comprend une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Il peut être aménagé en logement indépendant ou permettre une vie de plain-pied. Le premier étage, d'environ 110 m², offre un vaste séjour lumineux, une cuisine, trois grandes chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une spacieuse terrasse. Le deuxième étage dispose de trois chambres supplémentaires, d'un salon et d'une salle d'eau, idéal pour une grande famille, un espace dédié aux enfants ou pour recevoir. Avec ses 6 chambres de plus de 16 m² et un bureau, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une grande famille, d'une famille recomposée ou d'un projet intergénérationnel. Sa configuration permet également de concilier résidence principale et investissement, grâce à la possibilité de créer un logement indépendant au rez-de-chaussée. Elle représente aussi une belle opportunité pour les investisseurs recherchant un bien offrant un bon potentiel locatif. Côté prestations, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques et d'un classement énergétique C. Les pièces d'eau sont fonctionnelles et pourront être modernisées selon les envies des futurs propriétaires. Un garage, une grande remise et des combles isolés complètent ce bien rare. Une maison aux volumes exceptionnels et au fort potentiel, à découvrir sans tarder. ________________________________________________________________________________________________ In Rouhling gelegen, überzeugt dieses gepflegte Doppelhaus mit einer Wohnfläche von 243 m² auf einem 452 m² großen Grundstück durch seine großzügigen Räume, seinen sehr guten Pflegezustand und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 73 m² umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Es eignet sich ideal als eigenständige Wohneinheit oder für komfortables Wohnen auf einer Ebene. Die Erste Etage mit ca. 110 m² bietet ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine Küche, drei große Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine geräumige Terrasse. Die Zweite Etage befinden sich drei weitere Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Duschbad – ideal für eine große Familie, als eigener Bereich für Kinder oder Gäste. Mit insgesamt 6 Schlafzimmern und ein Bureau, die alle größer als 16 m² sind, bietet dieses Haus außergewöhnlich viel Platz für eine Großfamilie, eine Patchworkfamilie oder ein Mehrgenerationenprojekt. Dank seiner durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Immobilie sowohl als großzügiges Eigenheim als auch für eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das Erdgeschoss kann als separate Wohneinheit genutzt werden und bietet somit auch für Kapitalanleger ein attraktives Vermietungspotenzial. Zur Ausstattung gehören eine Wärmepumpe, Photovoltaikanlage sowie die Energieeffizienzklasse C. Die Bäder sind funktional und können nach den individuellen Wünschen der zukünftigen Eigentümer modernisiert werden. Eine Garage, ein großer Abstellraum sowie gedämmte Dachräume runden dieses attraktive Angebot ab. Ein Haus mit außergewöhnlichem Raumangebot und großem Potenzial – eine Besichtigung lohnt sich ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 631 322 - Greffe de SARREGUEMINES) Sylvie SCHUSTER Entrepreneur Individuel 07 69 38 75 89 - Réf. 961252.

À 5min de Metz, au cœur de Woippy village, à deux pas du château, hors grand lotissement, vous serez conquis par les qualités de cette maison très économique (DPE B ). On ne peux faire plus central : à coté des écoles et du collège, des nombreux commerces de proximité et des bus, cette maison mitoyenne de 107 m² est un véritable havre de paix. elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité. Les futurs propriétaires pourront tout faire à pied, écoles, boulangerie, médecin, pharmacie, épicerie. Construite en 2016 sur 4 ares, cette maison lumineuse se compose d'un séjour spacieux avec accès direct à une grande terrasse sans vis à vis. Pour des repas en famille ou entre amis, une belle cuisine équipée en direct avec le séjour. Pour la partie vie privée, trois chambres, une sdb avec toilettes séparés, idéal pour une petite famille. En complément, devant la maison : trois places de parking et un jardin avec potager pour les amateurs de nature. Coté prestations, chauffage gaz au sol, volets electriques A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent FURST, Tél. : 06 72 72 43 19, E-mail : laurent.furst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 793 608 019.

Maison familiale de 183 m² à rénover – Fort potentiel – Talange (57525) Votre conseiller en immobilier safti KNAUSZ Kévin vous présente, Située dans un quartier calme de Talange, cette maison de 183 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou d'envisager différents aménagements selon vos besoins. Vous bénéficierez également : ? d'une cave ? d'un garage pouvant accueillir 2 véhicules ? d'un jardin non attenant d'environ 800 m², idéal pour profiter des beaux jours, créer un espace détente ou un potager La maison profite d'un emplacement recherché avec écoles, commerces et commodités à proximité, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A31, facilitant les déplacements vers Metz, Thionville et le Luxembourg. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin KNAUSZ, Tél. : 07 86 53 18 84, E-mail : kevin.knausz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933417636.

Certaines maisons ne demandent qu'à retrouver les rires d'une famille. Celle-ci en fait partie. Au cœur de Woippy Village, découvrez cette maison individuelle d'environ 130 m² à réinventer selon vos envies, sur un terrain de 982 m². Elle offre un salon-séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine, un second espace de vie ouvrant sur la terrasse et le jardin, 3 chambres, des combles aménageables d'environ 30 m² Carrez, un sous-sol complet et un double garage. Toiture, charpente et façade sont en bon état, tout comme les dalles béton, offrant une base solide pour votre futur projet familial. Une rénovation importante est à prévoir pour créer une maison chaleureuse et entièrement à votre image. Un audit énergétique a été réalisé afin de permettre aux acquéreurs d'appréhender les possibilités et scénarios de rénovation. Une belle opportunité pour créer votre propre lieu de vie dans un secteur recherché de Woippy. Un cadre idéal pour une famille souhaitant créer un lieu de vie unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwladys CHARABIAS, Tél. : 06 85 30 99 03, E-mail : gwladys.charabias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 842271082.

Cette maison individuelle de 115 m² offre une occasion rare de finaliser un projet de qualité selon vos goûts. Les travaux les plus importants ont déjà été réalisés : toiture neuve, pompe à chaleur installée en 2025, isolation, menuiseries, électricité, plomberie… Il ne reste plus qu'à imaginer les finitions qui feront de cette maison un lieu unique, à votre image. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bains, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, une superbe charpente apparente et un escalier contemporain mettent en valeur deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'une vaste pièce palière, idéale pour un bureau, une bibliothèque ou facilement transformable en seconde chambre selon vos besoins. Les matériaux déjà en place mettent en valeur le caractère authentique de la bâtisse, sublimé par des prestations actuelles et une rénovation réalisée avec soin. Implantée sur une parcelle de 7,02 ares, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur sans avoir à entreprendre les travaux les plus lourds. Une maison de caractère où il ne reste plus qu'à apporter votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656.

Iad France - Chloe DERRIEN-LAMM vous propose : Située à Nilvange, cette maison mitoyenne des deux côtés est édifiée sur un sous-sol complet et offre de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée surélevé s’ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie composée d’un salon, d’un séjour et d’une cuisine en enfilade. Cette dernière donne accès à une annexe permettant de rejoindre directement le jardin. À ce niveau, vous trouverez également une salle de bain équipée d’une cabine de douche et d’un WC. L’étage comprend deux chambres, ainsi qu’une seconde salle de bain avec douche et WC. Les combles, accessibles depuis l’étage, sont aménageables et offrent la possibilité de créer une troisième chambre ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Le sous-sol complet se compose d’une pièce de stockage, d’une chaufferie / buanderie et d’un garage accessible directement depuis la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse à l’avant, d’une seconde terrasse à l’arrière ainsi que d’un jardin agrémenté d’une dépendance, idéale pour le rangement du matériel de jardinage, des vélos ou pour du stockage. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison. À noter toutefois qu’un important poste a déjà été réalisé : l’isolation thermique par l’extérieur de la façade a été effectuée en 2020. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloe DERRIEN-LAMM mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 903193175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied à fort potentiel – 123 m² sur un terrain de 2 470 m² – hombourg-haut située dans un secteur calme de hombourg-haut, cette maison de plain-pied de 123 m² habitables séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image. Des travaux sont à prévoir, mais les beaux volumes et la configuration de la maison offrent un excellent potentiel d'aménagement. Elle se compose de : - un espace de vie de plus de 30 m² comprenant salon et salle à manger. - une cuisine indépendante à réaménager selon vos goûts. - une chambre d'environ 17 m². - une deuxième chambre de plus de 14 m². - une troisième pièce d'environ10,60 m², idéale comme chambre d'enfant, bureau ou dressing. - un hall d'entrée spacieux d'environ 10 m². - une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble vasque. - un wc indépendant. Le sous-sol complet, d'une superficie équivalente à celle de l'habitation, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, buanderie, espace de stockage, salle de jeux ou salle de sport. Vous disposerez également d'un garage de 34 m² environ, permettant de stationner deux véhicules en enfilade. À l'extérieur, un terrain de 2 470 m² vous permettra de profiter d'un bel espace de vie, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Prestations : - chauffage au gaz avec radiateurs et thermostat. - maison entièrement de plain-pied. - sous-sol complet. - grand terrain. - fort potentiel après rénovation. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement tout en bénéficiant de volumes généreux et d'un environnement paisible. À visiter sans tarder ! Prix de vente 118 000 € honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 131 € et 4 237 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : f ges : f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : alexandra strillacci 07 85 89 35 75 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 118 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra strillacci agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : metz sous le numéro rsac n° 951 417 864 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39877) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 118 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 131 € et 4 237 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : f ges : f.