Maison à vendre Moselle (57)

Fiche Id-SIT180483 : Très belle maison avec vue sur la campagne, située à 45 min de Strasbourg, 30 min de Haguenau et 15 min de Bitche, à proximité de la frontière allemande. Maison en excellent état sur 2 niveaux, offrant 214 m² habitables sur un terrain plat de 2400 m². Le terrain dispose d'une piscine hors sol et d'une dépendance avec garage aménagé. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, spacieux séjour, cuisine équipée avec accès véranda chauffée, une chambre, WC et coin douche. À l'étage : suite parentale avec douche italienne et WC, trois chambres (dont une avec balcon), salle de bain avec baignoire, douche italienne et WC. Au sous-sol : garage, buanderie, chaufferie et atelier. Prestations : combles isolés, menuiseries triple vitrage. Certaines images sont des projections d'aménagements par rendu informatique Ich spreche Deutsch. - Mentions légales : Proposé à la vente à 295000 Euros (Dont 5.36% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 280000 Euros) - DPE réalisé le : 04 / 12 / 2023 - Affaire suivie par Christophe Fabing (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIF sur la commune de WOIPPY MAISON de 2017 Piscine sur 6 ares clos avec 5 chambres 2 salles de douche 1 salle de bains, offrant une entrée carrelé, une cuisine équipée 20 m² séparé, une véranda 14 m², un salon séjour 29 m² une baunderie chaufferie, une chambre 11 m², à l'étage 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, plusieurs terrasses aérienne accessible. Double vitrage, volet électrique, isolation extérieure RT 2012, Pompe à chaleur, garage 1 voiture. Situation calme proximité centre ville de metz et accès autoroutier A4, A31 Située à Woippy, cette superbe maison de 158 m² offre un cadre de vie idéal avec ses 7 pièces spacieuses, dont 5 chambres lumineuses. Vous profiterez d’une grande terrasse qui donne sur un jardin clôturé, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La présence d'une piscine ajoute un véritable atout à cette propriété, idéales pour les beaux jours. L'intérieur de la maison est conçu pour le confort moderne : fenêtres en PVC à double vitrage, volets électriques, ventilation simple flux et espace sous vide sanitaire assurent une excellente isolation et une qualité de vie supérieure. L’accès à internet facilite le télétravail et la vie connectée au quotidien. La propriété est entièrement sécurisée grâce à la clôture et l’installation de menuiseries performantes. Offrant un espace extérieur généreux, cette maison répond aux attentes des familles recherchant confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités de Woippy.

FAMECK – Maison individuelle de 110 m² avec véranda de 45 m² sur un terrain de 10,92 ares Située dans un secteur calme et recherché de Fameck, découvrez cette charmante maison individuelle de 110 m² (sans la véranda) habitables, agrémentée d'une magnifique véranda de 45 m², le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 10,92 ares. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 53 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et entièrement équipée. Cet espace convivial offre un accès direct à une véranda de 45 m², véritable extension de la maison, équipée d'une cuisine d'été, idéale pour recevoir famille et amis en toute saison. Le rez-de-chaussée comprend également : Une chambre avec placard. 13.30 m² Un WC indépendant. Une buanderie équipée d'un meuble vasque et de placards de rangement. 8.20 m² À l'étage, l'espace nuit se compose de : Deux belles chambres de 12,45 m² et 11,50 m². avec placards Une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble vasque. 6.00 m² À l'extérieur, vous profiterez d'un spacieux jardin a l'avant et à l'arrière, offrant un bel espace de détente avec la possibilité d'y aménager une piscine. La propriété dispose également d'un garage, d'un carport et d'une vaste cour permettant de stationner jusqu'à cinq véhicules. Les prestations : Maison individuelle. 110 m² habitables. Véranda de 45 m² avec cuisine d'été. Terrain de 10,92 ares. Pièce de vie de 53 m². Cuisine aménagée et équipée. 3 chambres. Salle de bains avec douche et baignoire. Buanderie avec meuble vasque et placards. WC indépendant. Grand jardin piscinable. Garage + carport. Stationnement pour 5 véhicules. Double vitrage. Chauffage électrique. Climatisation. Cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant à proximité des écoles, des commerces, des axes autoroutiers et du Luxembourg. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Laure MACIAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 278 370 Greffe de THIONVILLE) 06 63 13 42 80 (réf. 612199 ).

Certaines maisons racontent une histoire. D'autres en font partie. Au cœur de Courcelles-Chaussy se cache une demeure connue des habitants sous le nom de "Les Fourmis". Construite en 1906, à l'époque où Guillaume II résidait au château d'Urville, cette propriété aurait, selon les souvenirs transmis par ses propriétaires, accueilli un pensionnat de jeunes filles. Si cette histoire reste à confirmer, elle participe pleinement à l'identité singulière de cette maison. Derrière une façade sobre se dévoilent près de 333 m² où les volumes prennent tout leur sens. Dès l'entrée, les belles hauteurs sous plafond, les parquets anciens, les cheminées, le majestueux escalier et les matériaux d'origine témoignent du caractère exceptionnel des lieux. Chaque pièce invite à imaginer ce que cette demeure pourrait redevenir après une rénovation. À l'arrière, le jardin et sa terrasse offrent un cadre paisible et intimiste, à quelques pas seulement des commerces, des écoles et des services. Cette propriété séduira les amoureux des demeures anciennes, les passionnés de patrimoine ou les familles en quête d'un bien hors du commun, où le charme de l'ancien laisse libre cours à tous les projets. Une maison ne se visite pas seulement. Elle se ressent. Et celle-ci mérite d'être découverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe SCHAUBER, Tél. : 06 88 83 13 62, E-mail : philippe.schauber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 515 191 054.

Iad France - Jérôme Jubeaux vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette maison à Ennery, construite en 2010 et en parfait état, qui propose 145 m² habitables sur 2 niveaux et bénéficie d'une double exposition nord-sud pour une luminosité appréciable tout au long de la journée. Dès l'entrée, la maison révèle un agencement soigné et fonctionnel. Le séjour, lumineux grâce à l'exposition sud, est agrémenté d'un insert à bois qui apporte une atmosphère conviviale. La cuisine ouverte sur le séjour, aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau complètent ce niveau. À l'étage, 4 belles chambres offrent chacune un espace confortable et bien dimensionné, bien réparties pour répondre aux besoins d'une vie familiale. La salle de bain et les 2 WC indépendants (un par niveau) complètent le tout. Le confort du quotidien est renforcé par un plancher chauffant électrique, complété par l'insert cheminée au bois, une VMC pour une qualité d'air optimale, la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout. Des rangements intégrés viennent optimiser chaque espace. À l'extérieur, la maison dispose d'un double garage (2 portes motorisées) et d'une terrasse avec pergola, le tout implanté sur un terrain de 644 m². Un ensemble extérieur pratique qui complète agréablement ce bien dans une commune très prisée où il fait bon vivre. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Jubeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 989167218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine delevacque vous propose : piblange – maison de plain-pied 103 m² – garage – piscine – terrain 786 m² - axe metz située dans un environnement calme et agréable à piblange, cette maison de plain-pied construite en 2014, parfaitement entretenue, vous séduira par sa luminosité, ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel. D'une surface habitable de * 103 m² * , elle offre un bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa double exposition est-ouest. Le vaste séjour, convivial et chaleureux, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée de * 14,54 m² * , idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend * deux belles chambres * , offrant confort et tranquillité. Une salle d'eau contemporaine ainsi qu'une buanderie indépendante viennent compléter cet ensemble pensé pour un quotidien pratique et agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de * 786 m² * soigneusement aménagé. La terrasse et la piscine invitent à la détente et permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et ensoleillé. Un garage complète les prestations de cette propriété. Côté confort, la maison est équipée d'un * chauffage au fioul par plancher chauffant * , d'une * vmc * et de la * fibre optique * , garantissant un excellent niveau de confort au quotidien. Les atouts : * maison de plain-pied de 2014 * excellent état, aucun travaux à prévoir * belle pièce de vie lumineuse * cuisine équipée ouverte * deux chambres * piscine et terrasse * terrain de 786 m² * garage * plancher chauffant * fibre optique une maison clé en main, idéale pour celles et ceux qui recherchent le confort d'un plain-pied moderne dans un environnement paisible. * contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine delevacque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 827768516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Domenico Mazza vous propose : Nouveauté à Hargarten-aux-Mines – Un véritable coup de cOEur vous attend ! Dans un lotissement récent, calme et recherché, découvrez cette superbe maison de plain-pied, construite en 2013, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Son emplacement est un véritable atout : à quelques minutes de la frontière allemande et à seulement 45 minutes de la frontière luxembourgeoise, parfait pour les travailleurs frontaliers. Édifiée sur un terrain de 749 m², cette maison développe 130 m² habitables et séduit dès l'entrée par sa magnifique pièce de vie baignée de lumière, réunissant un vaste salon, un séjour chaleureux et une belle cuisine aménagée et équipée. Sa configuration en L apporte un confort de vie exceptionnel et une belle harmonie entre les espaces. L'espace nuit comprend trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée avec goût. Pour un confort optimal en toute saison, la maison est également équipée d'une climatisation. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une grande terrasse couverte, dans la continuité de la toiture, idéale pour profiter de vos repas et de vos soirées en famille ou entre amis. Côté pratique, vous bénéficierez d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, avec un vaste espace de rangement aménagé au-dessus, offrant une capacité de stockage très appréciable. Les atouts de cette maison : Maison de plain-pied construite en 2013 130 m² habitables Terrain de 749 m² Configuration en L 3 chambres Grande pièce de vie lumineuse Cuisine aménagée et équipée Salle de bain rénovée récemment Climatisation Grande terrasse couverte Garage double avec espace de rangement au-dessus Lotissement récent et très calme À proximité immédiate de l'Allemagne À seulement 45 minutes de la frontière luxembourgeoise Une maison moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Une opportunité rare sur le secteur… ne tardez pas à venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Domenico Mazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 915159727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez deborah leger 06 82 07 69 10 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 417 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de deborah leger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : thionville sous le numéro rsac n° 892 947 938 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Carole Muller vous présente à Ebersviller, charmant village à seulement 45 minutes du Luxembourg, 20 minutes de Metz et 20 minutes de Thionville, cette maison ancienne en pierre de caractère vous offre un potentiel rare à exploiter. Implantée sur un terrain d'environ 600 m², la bâtisse peut développer 144 m² habitables à repenser selon vos envies ou vos objectifs de rentabilité. Elle est jumelée des deux côtés et bâtie avec des matériaux naturels, notamment de solides murs en pierre, gage de charme et d'authenticité. Le bien dispose D'un garage avec porte automatique D'une toiture en bon état D'un jardin à l'arrière, au calme De volumes généreux permettant la création potentielle de 3 à 4 chambres Il s'agit d'une rénovation lourde : sols, murs, plafonds, plomberie, redistribution des pièces, création ou réfection de la cuisine et de la salle de bain. Un projet idéal pour les familles bricoleuses, les investisseurs ou les marchands de biens à la recherche d'un bien à fort potentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole MULLER, Tél. : 06 84 11 34 01, E-mail : carole.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 942957341.

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE – BITCHE Élégante demeure de caractère de 229 m² habitables sur un vaste terrain de 3 317 m² Certaines propriétés offrent bien plus qu'une maison… Elles invitent à imaginer un véritable projet de vie. À quelques minutes à pied du centre-ville de Bitche, découvrez cette élégante demeure de caractère construite vers 1948, développant 229,10 m² habitables sur un magnifique terrain de 3 317 m². Dès le premier regard, son architecture authentique, son porche couvert, ses encadrements en pierre et ses beaux volumes lui confèrent un charme intemporel. Une maison qui s'adapte à vos besoins Grâce à ses deux entrées indépendantes, cette propriété conviendra parfaitement : • à une grande famille ; • à une famille souhaitant disposer de deux espaces de vie distincts ; • à une profession libérale désirant installer son activité au rez-de-chaussée tout en conservant son habitation à l'étage ; • à un entrepreneur souhaitant concilier activité professionnelle et vie familiale ; • à toute personne recherchant une demeure offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un terrain exceptionnel Avec ses 3 317 m², cette propriété bénéficie d'un espace extérieur particulièrement rare à proximité du centre-ville. Accessible également par l'arrière, ce vaste terrain représente un véritable atout et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'utilisation, dans le respect de la réglementation d'urbanisme en vigueur. Les principaux atouts 229,10 m² habitables Terrain de 3 317 m² 5 chambres 2 cuisines 2 salles de bains 2 garages Sous-sol complet avec caves, buanderie et chaufferie Deux entrées indépendantes Toiture refaite en 2006 Fenêtres PVC double vitrage Fibre optique Maison raccordée au tout-à-l'égout Deux compteurs de gaz indépendants Une demeure à remettre au goût du jour Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de créer un lieu de vie unique, à votre image, tout en préservant le charme et l'authenticité de cette belle bâtisse. Vivre à Bitche Appréciée pour sa qualité de vie, Bitche offre l'ensemble des commerces, écoles, services de santé, équipements sportifs et commodités du quotidien. Ville touristique renommée pour sa Citadelle et son environnement naturel exceptionnel au cœur du Parc naturel régional des Vosges du Nord, elle constitue un cadre de vie privilégié où nature, patrimoine et dynamisme se rencontrent. Une propriété pleine de charme, de caractère et de possibilités, à découvrir sans tarder. Certaines maisons se visitent… d'autres se vivent. Et si celle-ci devenait le décor de votre prochaine histoire ? Pour tout renseignement ou organiser une visite, je suis à votre disposition. Didier GEIN Agent commercial indépendant – Capi France 06 58 01 28 95 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf. 963285.

Maison 4 chambres de 235 m² à frauenberg cimm immobilier forbach vous propose en exclusivité cette charmante maison de 235 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 216 m² et située sur la commune de frauenberg. Ancien restaurant construit en 1954, le bien a fait l'objet d'une transformation complète et d'une rénovation de qualité en 2007, offrant aujourd'hui une agréable maison familiale aux volumes généreux. La maison se compose comme suit : dès l'entrée, vous découvrirez un hall lumineux desservant une buanderie / chaufferie de 15 m² avec toilettes, un garage double entièrement carrelé de 24 m² équipé d'une porte motorisée, ainsi qu'une double cave en enfilade bénéficiant d'une chape liquide et d'un sol peint. Le rez-de-chaussée accueille également une vaste pièce de vie traversante de 60 m², baignée de lumière, agrémentée d'un magnifique kachelofe, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cuisine entièrement équipée de 11 m² donne directement accès à l'extérieur, où vous profiterez d'une grande terrasse carrelée ainsi que d'un accès à une superbe cave voûtée. À l'étage, le palier dessert une spacieuse chambre de 39 m², climatisée, une seconde chambre de 26 m², ainsi que deux chambres en enfilade de 12 m² et 9 m². Vous y trouverez également une vaste salle de bains de 16 m². Au deuxième et dernier étage, un espace détente de 30 m² vous séduira avec son sauna et sa cheminée. Une salle de sport de 20 m² complète ce niveau. Travaux et prestations : rénovation complète en 2007 : électricité, sols, murs, plafonds, menuiseries, volets, chauffage, cuisine, salle de bains, toilettes, portes, dalle béton, etc. Toiture refaite en 2009. Façade avec crépi et filet rénovée en 2010. Chaudière de dietrich avec production d'eau chaude installée en 2017. Isolation intérieure en laine de verre. Murs de 55 cm d'épaisseur. Fenêtres pvc double vitrage. Volets manuels. Raccordement au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1 175 euros. Pour votre sécurité, la maison est équipée d'un système de protection anti-effraction en titane installé sur les fenêtres ainsi que sur la porte-fenêtre donnant sur la terrasse. Notre avis cimm : spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison aux beaux volumes saura séduire les familles à la recherche d'un bien atypique, alliant charme, confort et fonctionnalité. Elle n'attend plus que ses futurs propriétaires ! Honoraires à la charge du vendeur - laura krauser - agent commercial - ei - rsac sarreguemines 888 248 101 00014 laura krauser 2fg - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret sarreguemines 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.

Iad France - Marc Petry vous propose : AUDUN-LE-TICHE – Maison lorraine de caractère de 172 m² | Jardin paysager, grande terrasse et beaux volumes | Idéale frontaliers Luxembourg À seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, découvrez cette élégante maison lorraine de 172 m², alliant le charme de l’ancien, des volumes généreux et un cadre de vie particulièrement agréable. Implantée dans un environnement calme et recherché, cette propriété séduit dès les premiers instants par ses espaces de vie lumineux, son excellent état d’entretien et surtout par son magnifique jardin accompagné d’une vaste terrasse, un véritable atout. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée offre une distribution fonctionnelle et conviviale avec un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC, ainsi qu’un garage et une buanderie, apportant un confort appréciable au quotidien. À l’étage, l’espace nuit propose trois grandes chambres, un dressing pouvant facilement être transformé en quatrième chambre selon vos besoins, une salle d’eau ainsi qu’un second WC indépendant. Les combles, aujourd’hui non aménagés, offrent un potentiel supplémentaire pour créer un espace de loisirs, un bureau, une suite parentale ou toute autre pièce selon vos envies. Les atouts du bien : * Maison lorraine de 172 m² habitables * Très beaux volumes * Magnifique jardin avec grande terrasse * Environnement calme et agréable * Garage et buanderie * 3 grandes chambres + dressing aménageable en 4ᵉ chambre * Combles offrant un beau potentiel d’aménagement * Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir * Situation idéale pour les frontaliers du Luxembourg Une propriété qui séduira les acquéreurs à la recherche d’une maison familiale de caractère, offrant de beaux espaces de vie, un extérieur de qualité et un emplacement stratégique à proximité immédiate du Luxembourg. Une visite vous permettra d’apprécier pleinement le potentiel et la qualité de cette belle demeure. Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Petry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933783631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Thionville-Elange (57100), cette maison individuelle bien entretenue sur sous-sol complet est située dans une impasse calme au coeur d'un quartier résidentiel. Le terrain de 576 m² offre un cadre de vie paisible et familial. La propriété dispose d'une terrasse de 15 m² avec pergola bio climatique idéale pour profiter des journées ensoleillées, d'une cave pratique pour le stockage et d'un jardin offrant un espace extérieur agréable. Au sous-sol, un garage deux voitures assure un stationnement facile et sécurisé. À l'intérieur, la maison comprend un salon séjour de 25 m², une cuisine dînatoire récente, une salle de bains quasiment neuve, deux chambres spacieuses et un bureau. Cette demeure bien entretenue constitue une opportunité idéale pour un foyer cherchant un lieu de vie confortable et bien situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 319 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 306 240 € Honoraires charge acquéreur : 12 760 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit ANGELI, Tél. : 06 85 10 89 74, E-mail : benoit.angeli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 981 846 967.

Idéal Grande Famille : Maison au Calme Absolu (Années 1965) Située dans une impasse résidentielle au calme complet, tout en étant dans un secteur recherché où tout se fait à pied (commerces, pharmacie, et écoles de la maternelle au lycée à moins d'un kilomètre), découvrez cette solide maison individuelle et familiale de 1965. Développant 181,53 m² loi carrez et 200,15 m² habitables, très bien conçue et dotée de superbes volumes, elle bénéficie d'un confort moderne grâce à une chaudière gaz à condensation performante installée en 2022. Elle est actuellement divisée en deux appartements, offrant de nombreuses possibilités (bi-générationnel, regroupement familial). Descriptif des Logements Appartement 1 : Rez-de-chaussée surélevé (Le cœur familial) Espace de vie : Un grand salon - salle à manger ouvert et lumineux, parfait pour les moments de partage. Extérieurs : Double exposition avec une terrasse à l'avant et une seconde terrasse à l'arrière offrant un accès direct au jardin. Côté nuit & pratique : 3 belles chambres, une cuisine et une salle de bain. Appartement 2 : Au 1er étage Espace de vie : Un grand salon chaleureux et une cuisine. Côté nuit : 2 chambres confortables et une salle de bain. Les Plus qui font la différence Confort technique : Chaudière gaz à condensation récente (2022), gage d'économies d'énergie. Situation idéale : En impasse et à moins d'1 km de toutes les commodités. Sous-sol complet : Un très grand espace de stockage, atelier ou buanderie. Garage : Équipé d'une porte motorisée pour un confort au quotidien. L'avis de l'agent : Une belle surface de 188 m², du calme, une excellente sectorisation et une localisation parfaite pour le quotidien. Cette maison saura vous séduire à coup sûr ! Contact & Visites Vous souhaitez des informations ou organiser une visite ? Contactez-moi directement au 06 45 96 12 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 213 750 € Honoraires charge acquéreur : 11 250 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BURGER, Tél. : 06 45 96 12 00, E-mail : aurelie.burger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 992652172.

Contz-les-bains / maison 179 m² / studio indépendant loué 35 m² / terrasse 34 m² maison atypique rénovée depuis 2024 avec studio indépendant déjà loué, idéal pour bénéficier d'un revenu locatif de 600 € / mois, complété par deux caves voutées dont une louée 40 € / mois. Rez-de-chaussée : entrée, suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc, garage avec porte motorisée et places de stationnement. 1er étage : salon, salle à manger, cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 34 m², buanderie / bureau et wc. 2 ? Étage : 3 chambres et salle de bains avec baignoire, douche et wc. Niveau inférieur : pièce de 19 m² (chambre ou salle de jeux) avec réouverture possible sur le studio, atelier / local vélos, chaufferie et 2 caves voûtées. Prestations : toiture 2021, baie vitrée 2025, poêle à granulés 2024, radiateurs à inertie, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, volets battants pvc aspect bois, tout-à-l'égout. Taxe foncière : 730 €. Photos complémentaires sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 385 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine andre, tél. : 06 60 68 25 96, e-mail : sandrine.andre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 902350149.

Iad France - Sandrine BRICHLER vous propose : Magnifique Maison de Maître de 116 m² avec Grand Jardin et dépendances avec garage à Avricourt 57. ! Un emplacement idéal pour concilier qualité de vie et mobilité ! Située à Avricourt (57), cette maison bénéficie d’un véritable atout : la gare du village, desservie par la ligne Nancy–Strasbourg. Que vous travailliez à Nancy ou à Strasbourg, vous pouvez envisager vos déplacements quotidiens en train, tout en profitant d’un cadre de vie plus calme et verdoyant. Cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire, ou encore à ceux qui pratiquent le télétravail et souhaitent s’éloigner de la ville sans renoncer à une bonne accessibilité. Un compromis idéal entre sérénité, mobilité et confort de vie. Sur un terrain de 1660 m², cette propriété offre tout l'espace dont une famille a besoin pour s'épanouir, elle offre un cadre privilégié pour se ressourcer en famille et recevoir ces proches. Cette élégante maison de Maître et son bel environnement en font un bien rare alliant charme et qualité de vie ! À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir parents, enfants ou invités. Le salon et la salle à manger offrent des espaces de vie conviviaux et lumineux, parfaits pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée, permet de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau avec des toilettes au rez-de-chaussée-de-chaussée. L'ensemble de la maison a été rénové avec soin, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse pour des moments de détente en extérieur, ainsi qu'un bel extèrieur arboré et d'une piscine hors sol parfait pour les petits et les grands ! Les nombreuses annexes ajoutent un véritable plus à cette propriété : un garage pour protéger votre véhicule, plusieurs places de parking pour accueillir vos invités, une piscine pour des journées de plaisir et un parc arboré pour des balades relaxantes. Située dans un quartier calme cette maison est le refuge idéal pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et la tranquillité. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception à Avricourt, un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités. Coté confort la maison est reliée au tout à l’égout. Elle dispose également d’une installation hydraulique avec de beaux radiateurs en fontes. L’ancien système de chaudière fioul ayant été retiré, il est possible d’installer une nouvelle chaudière compatible en se raccordant directement à l’installation existante. Un vrai atout pour personnaliser le mode de chauffage selon vos envies et bénéficier du confort d’un chauffage central. La pièce de vie est équipée d'une clim réversible, il serait tout à fait possible d'installer un poêle à bois ou à granulés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 624 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BRICHLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 890775521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elaine schaefer vous propose : maison individuelle / 4 chambres / double garage / jardin / coup de coeur cette maison construite en 2003, d'une superficie de 108 m² habitables, saura vous séduire par ses beaux espaces et son extérieur parfaitement aménagé. Dès l'entrée (entrée cathédrale), découvrez une agréable pièce de vie lumineuse, offrant un cadre chaleureux et convivial pour partager de beaux moments en famille. La maison dispose de 4 chambres, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. La salle de bain, équipée d'une baignoire, est idéale pour les instants de détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'avant ainsi que d'un jardin à l'arrière entièrement clôturé, parfait pour les enfants, les animaux ou simplement pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Une magnifique terrasse, idéalement exposée au soleil, qui deviendra sans aucun doute le lieu privilégié de vos repas en extérieur et de vos soirées estivales. Les + de cette maison : ️ construction de 2003 ️ 108 m² habitables ️ 4 chambres ️ cuisine de moins de 5 ans ️ salle de bain avec baignoire ️ terrasse ensoleillée de 30 m² ️ chauffage au sol ️ poêle à bois de moins de 5 ans ️ jardin avant et jardin arrière entièrement clôturé ️ maison familiale, fonctionnelle et agréable à vivre une belle opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elaine schaefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 911312452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité à roussy-le-village, commune avec école et p + r à seulement quelques kilomètres du luxembourg (frisange), elise zanaroli vous invite à découvrir cette maison récente de 114 m² habitables bâtie en 2017 sur un terrain de 284 m². Vous découvrirez son espace de vie lumineux de plus de 50 m² avec sa cuisine équipée, donnant accès direct à la terrasse et au jardin de 110 m² exposés sud-est. Un cellier avec espace buanderie, et les toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, cette maison est dotée de 3 chambres (11,5 m² avec dressing attenant de 4 m², 13,5 m² et 14 m²),et d'une salle de douche avec toilettes. Un garage non attenant, isolé, pour un véhicule, complète la maison. Vous apprécierez la luminosité de cette maison récente, avec de faibles charges, à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 425 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elise zanaroli, tél. : 06 84 18 38 27, e-mail : elise.zanaroli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 823 997 291.

En Exclusivité, située sur la commune de L'hôpital, dans un environnement à l'écart de la ville, venez découvrir cette magnifique maison semi-mitoyenne de 141 mètres carrée habitables, entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité. Repensée du sol au plafond, elle offre un cadre de vie moderne, chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, un vaste espace de rangement vous accueille. La maison se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une seconde cuisine d'été entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois belles chambres, trois salles de bains, dont deux avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Toutes les pièces sont climatisées avec une climatisation réversible afin de garantir un confort optimal en toute saison. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il pourra accueillir une quatrième chambre ou être transformé en un espace totalement indépendant car il dispose d'une pièce libre, d'une cuisine et une salle de bain, idéal pour un adolescent, ou un proche. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré d'environ 1500 m², entièrement sans vis-à-vis. Vous y découvrirez un spa, un espace potager ainsi que de beaux espaces une terrasse ou vous pourrez profiter pleinement des soirées d'été. Construite en 1949, cette maison bénéficie également d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau, d'un poêle a pellet d'un garage et de plusieurs places de stationnement à l'avant de la propriété. Cette maison, où aucuns travaux ne sont à prévoir, séduira les acquéreurs en quête d'un bien alliant le charme de l'ancien, des prestations de qualité et un fort potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphany MONTANARO, Tél. : 07 71 68 50 25, E-mail : tiphany.montanaro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 992932376.

Située sur la commune de Folschviller, à seulement 10 minutes de Saint-Avold, 15 minutes de Faulquemont et 35 minutes de Metz, cette charmante maison semi-mitoyenne de "type mine", construite en 1936, séduira les amateurs de cachet et de belles bâtisses à personnaliser. Édifiée sur une parcelle de 386 m², elle développe environ 85 m² habitables et offre un fort potentiel d'aménagement grâce à ses beaux volumes et à ses nombreuses dépendances. Ce bien se compose d'une entrée accueillante desservant une cuisine indépendante ainsi qu'un séjour lumineux d'environ 18 m², offrant un cadre de vie chaleureux. Au 1er étage, l'espace nuit se compose d'une grande chambre d'environ 18 m², d'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et d'un bidet, d'un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre. À l'étage supérieur vous trouverez une autre grande chambre de 18 m², ainsi que d'un petit grenier pouvant être aménagé en dressing, bureau ou espace de rangement. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec : * une chaufferie équipée d'une chaudière gaz Viessmann installée en 2025 et révisée, * une vaste buanderie avec ballon d'eau chaude de 200 litres et un accès direct au jardin, idéale pour créer une cuisine d'été, * une cave, * un atelier, * plusieurs espaces de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'un garage indépendant ainsi que d'un cabanon en dur, parfait pour le rangement du matériel de jardinage ou de bricolage. Côté technique : * Chaudière gaz Viessmann de 2025, * Fenêtres en double vitrage et volets roulants, * Électricité rénovée dans les années 1990, * Raccordement au tout-à-l'égout. Les points forts : * Maison saine et bien entretenue, * Façade en brique rouge quartier Fürst (patrimoine architectural) * Beaux volumes et grandes chambres, * Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités, * Garage indépendant et dépendance, * Jardin agréable, * Secteur calme et proche des commodités, * Fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. DPE en cours Quelques travaux de mise au goût du jour permettront de révéler tout le charme de cette maison et d'en faire un lieu de vie confortable et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle MAIRE, Tél. : 06 37 05 53 44, E-mail : isabelle.maire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 528 365 547.

En exclusivité à roussy-le-village, commune recherchée pour sa proximité du luxembourg, elise zanaroli vous présente cette maison contemporaine de 97 m² habitables édifiée en 2017 sur une parcelle de 169 m². Accolée d'un côté, elle vous offre un espace de vie avec cuisine ouverte de plus de 34 m² donnant sur le jardin de 55 m² avec terrasse. Les wc séparés et le garage pour une voiture viennent compléter le rez-de chaussée. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres de 13 m², 13,3 m² et 14,3 m² dont une avec dressing attenant de 3 m², une salle de douche avec wc et espace pour le lave-linge. Vous apprécierez l'exposition plein sud du jardin, la superficie agréable des chambres et la luminosité de cette charmante maison où vous n'aurez qu'à vous installer. * visite virtuelle disponible après 1er contact téléphonique * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elise zanaroli, tél. : 06 84 18 38 27, e-mail : elise.zanaroli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 823 997 291.

Iad france - anouck barril vous propose : située dans la commune très recherchée du ban saint martin, venez découvrir cette maison de ville de type f5 d'une surface totale au sol de 143 m² (sans compter un sous-sol aménagé de 60 m²) sur une parcelle de 295 m² avec balcons, terrasse, jardin et garage. Au calme d'une rue à sens unique, dans un quartier résidentiel, maison individuelle pleine de caractere alliant le charme de l'ancien (1930) au confort moderne d'une rénovation soignée avec de beaux matériaux (2022) et parfaitement entretenue. Une fois passé le portillon de la propriété entièrement clôturée, une ravissante petite entree sur le côté vous donnera accès au rez de chaussee surélevé de la maison. Une piece de vie lumineuse et traversante de 28 m² vous accueille chaleureusement autour d'une cheminée avec insert. La cuisine entièrement aménagée et équipée, délimitée par des verrières modernes bénéficie d'un balcon avec vue sur le jardin. Une buanderie et un wc sont disponibles à ce niveau. L'etage propose 3 chambres bien proportionnées, dont une avec un ravissant petit balcon en pierre de taille, une salle de bain avec baignoire, douche et wc. Les combles entièrement aménagés offrent différents espaces pour une chambre supplémentaire, ou une salle de jeux et la mezzannine est l'endroit idéal pour un bureau. Au sous sol, un cellier et une cave à vins, une chaufferie, un atelier et une pièce avec un point d'eau et un accès au jardin, actuellement utilisée comme salle de sport pourrait faire office de cuisine d'été. Vous apprécierez la qualité des prestations : parquets, terrazo et carrelage aux sols. Cheminee au bois avec insert apportant chaleur et convivialité. Huisseries pvc double vitrage et volets pvc motorises ou manuels pour le confort de tous. Chauffage individuel au gaz assuré par une chaudière à condensation de 2022 alimentant des radiateurs en fonte avec robinets thermostatiques. Ballon indépendant de 300l. Dpe de juillet 2026 : c - c. Consommation actuelle estimée à 2 000€ / an. À l'arrière de la maison, une terrasse bien exposée (est / ouest) et un jardin clos avec une vue degagee sur la nature vous promettent de bons moments à partager au calme et san vis à vis. Pour parfaire le tout, un garage accolé à la maison avec porte motorisée et prise renforcée pour véhicule électrique, ainsi qu'une place privative dans la propriété vous assurent le stationnement. Possibilité d'acquérir un second garage de l'autre côté de la rue. Raccordements tout à l'egout, eau, electricité, gaz, fibre optique et alarme. Cadre de vie privilegie dans une rue à sens unique, réservée aux riverains, au pied du mont saint quentin et à proximité de toutes les commodités, des commerces, des écoles, des pistes cyclables, des transports et des axes autoroutiers. Ne ratez pas cette rare et belle opportunite ! Disponible quand vous l'êtes, appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anouck barril mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 428921027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

NOUVAUTÉ EN EXCLUSIVITE À CATTENOM – La maison que tout le monde attendait ! classe Energétique A, A Au cœur de Cattenom, à seulement quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette maison récente qui coche pratiquement toutes les cases. Des biens de cette qualité, construits en 2017, sont extrêmement rares sur le marché local. Son emplacement privilégié, son agencement moderne et son excellent potentiel en font une opportunité à ne pas laisser passer. Dès l'entrée, le ton est donné : un espace accueillant avec placard de rangement et WC indépendant vous mène vers une belle pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée. L'ensemble communique directement avec une agréable terrasse ombragée, parfaite pour partager des repas en famille ou profiter des soirées d'été en toute tranquillité. Un garage complète le rez-de-chaussée pour un confort quotidien appréciable. porte de garage électrique À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, très grand dressing, d'une salle d'eau moderne avec WC ainsi que d'un dégagement fonctionnel. Cerise sur le gâteau : les combles ont été intelligemment aménagés en un magnifique dressing d'environ 15 m² au sol, un véritable atout qui séduira les amateurs de rangement et d'organisation. Un emplacement exceptionnel Ici, la voiture n'est plus indispensable. En quelques minutes à pied seulement, vous accédez à : la pharmacie, la boulangerie, la mairie, l'église, les écoles, la crèche, les commerces et services du centre de Cattenom. Un véritable confort de vie, particulièrement recherché par les familles et les frontaliers travaillant au Luxembourg. Les atouts qui feront la différence Maison construite en 2017 Séjour d'environ 40 m² Cuisine aménagée 3 chambres Dressing sous combles d'environ 15 m² au sol Garage Terrasse ombragée Pompe à chaleur, chauffage par le sol au rdc Volets roulants électriques Centre de Cattenom Toutes les commodités accessibles à pied Quartier recherché Des travaux sont toutefois à prévoir pour la remise en service de la pompe à chaleur, ce qui est largement pris en compte dans le positionnement tarifaire et représente une excellente opportunité pour acquérir une maison récente à un prix particulièrement attractif. À prestations comparables, il existe aujourd'hui très peu d'offres sur Cattenom. Cette maison devrait naturellement attirer de nombreux acquéreurs dès sa commercialisation. Pour garantir des visites de qualité et dans le respect des vendeurs, une étude de financement ou une attestation de capacité d'emprunt sera demandée avant toute visite. Un conseil : si cette maison correspond à votre projet, ne tardez pas. Les opportunités comme celle-ci restent rarement disponibles longtemps. Alexandre ESSELIN Optimhome Immobilier 06 61 80 45 97 Contact par e-mail de préférence : alexandre.esselin@optimhome.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sit Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre ESSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°400 132 148 Greffe de THIONVILLE) 06 61 80 45 97 (réf. 610374 ).

Iad France - Jérôme Jubeaux vous propose : Maison mitoyenne à Vaux - 3 Chambres - Jardin et Garage Bienvenue dans cette élégante maison de 2004 située à Vaux offrant une superficie totale de 154 m² sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et le charme qui se dégagent. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, d'une agréable cuisine ouverte entièrement équipée, d'un espace salle à manger, d'un salon lumineux, d'un dressing, d'une buanderie et de WC séparés. Une terrasse de 36 m² et un balcon offrent des espaces extérieurs pour profiter de moments de détente en plein air. La maison dispose d'un jardin bien entretenu avec un verger au fond, idéal pour les familles ou les amateurs de jardinage. De plus, un grand garage et 3 places de parking sont disponibles pour vos véhicules, assurant praticité et sécurité. L'exposition Est-Ouest offre une luminosité optimale à toutes les pièces tout au long de la journée. Aucun travaux à prévoir. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et élégance. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Jubeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 989167218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geoffrey WITTMANN vous propose : En exclusivité, découvrez cette magnifique maison de 2016 et implantée sur un terrain d'environ 5 ares, cette maison individuelle de 118 m² séduira les familles à la recherche d'un bien moderne, confortable et parfaitement entretenu. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée, agrémentée d'un îlot central. Le premier demi-palier accueille une belle chambre avec son dressing, une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Au dernier niveau, vous trouverez deux chambres d'environ 12 m² chacune, une salle de jeux pouvant également faire office de chambre d'appoint selon vos besoins, un bureau idéal pour le télétravail et un second WC. Le sous-sol complète parfaitement le bien avec un garage pouvant accueillir deux véhicules en enfilade ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une grande terrasse aménagée sous une pergola bioclimatique, une piscine chauffée, un jacuzzi et un abri de jardin viennent parfaire cet espace dédié à la détente. Pour un confort optimal en toute saison, la maison bénéficie d'un chauffage au sol ainsi que d'une climatisation réversible. Les atouts de cette maison : - Construction individuelle et récente - piscine et jacuzzi - Aspiration centralisé Un bien rare alliant confort, modernité et qualité de vie. Laissez-vous séduire lors d'une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 828269456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.