Maisons à vendre en Moselle

Découvrez cette * spacieuse maison de ville en bon état * , idéalement située * dans une impasse calme * , à proximité du * centre-ville de forbach * et de la zone commerciale * carrefour de l'europe * . * forbach * spacieuse maison de ville environnement calme commerces et commodités à proximité bon état possibilité maison 2 familles une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent * espace, tranquillité et proximité avec le centre-ville * . Cette annonce vous est proposée par camiolo sérafine - ei - norsac : 334 620 416, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sarreguemines les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad France - Rachel Weber vous propose : Maison à SAULNY, 2 chambres, terrasse, grand garage et comble aménageable. Cette charmante maison de ville de 98 m² se situe à Saulny dans un quartier calme et résidentiel, elle offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes et un véritable potentiel d’évolution. ️ Au premier étage, le bien se distingue par une belle pièce de vie lumineuse et ensoleillée, agrémentée d’une grande baie vitrée donnant directement sur une agréable terrasse sans vis-à-vis . Un espace extérieur intimiste et particulièrement appréciable au quotidien. ️ La maison dispose également d’une cuisine équipée, fonctionnelle et bien intégrée à l’espace de vie. Possibilité d'installer un poêle à pellets. ️ Côté nuit, au deuxième étage, le bien comprend actuellement deux chambres dont une grande offrant de belles possibilités d’aménagement, notamment la possibilité de la diviser afin de créer deux chambres distinctes, selon les besoins des futurs occupants. Une belle salle de bain complète ce niveau. Un grenier occupant une surface équivalente à celle de la maison représente un véritable potentiel supplémentaire. Cet espace pourrait permettre d’augmenter significativement la surface habitable et d’offrir de nouvelles possibilités d’aménagement. Le bien bénéficie également d’un grand garage motorisé, permettant de stationner aisément deux voitures ainsi qu’une moto, ainsi que de deux places de parking privatives devant la maison. Sur le plan du confort et de la performance énergétique, la maison bénéficie d’un DPE classé B et d’un GES classé A, constituant un réel atout. Elle est équipée d’un chauffage électrique au sol et offre également la possibilité d’installer un poêle à granulés. Cette maison présente ainsi un bel équilibre entre confort actuel, qualité des espaces et potentiel d’évolution, avec notamment une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse sans vis-à-vis, une grande chambre modulable et un grenier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une belle opportunité à découvrir : venez la visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Weber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 105486088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Soucht, découvrez cette maison individuelle à ossature bois construite en 2007, offrant 143 m² habitables sur un terrain de 9,78 ares. Dès l'entrée, le volume cathédrale et l'élégant escalier associant chêne et fer forgé donnent le ton. Le bois, très présent, s'accorde harmonieusement avec les lignes plus contemporaines de l'intérieur. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, bénéficie de larges ouvertures et d'un accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin. Une chambre, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, la mezzanine distribue deux chambres et une salle d'eau. Un espace d'environ 50 m² brut prêt à décorer, laisse entrevoir de nombreuses possibilités : suite parentale, chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace indépendant. À l'extérieur, une terrasse couverte équipée d'un espace cuisine permet de profiter agréablement des beaux jours. Le jardin offre un environnement verdoyant, même si quelques travaux de finition restent à prévoir aux abords de la maison. Le sous-sol comprend une cave, les espaces techniques ainsi qu'un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. La maison dispose d'équipements particulièrement intéressants : chauffage par géothermie, chauffage au sol au rez-de-chaussée, cheminée, ventilation double flux et aspiration centralisée. Son classement énergétique B constitue également un véritable atout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894791656.

Iad France - Graziella Scigliano vous propose : + MAISON 170 m² + TERRAIN 1 100 m² + 3 CHAMBRES + PISCINE CHAUFFÉE + JACUZZI + DOUBLE GARAGE + TERRASSE + METZ-QUEULEU + Graziella et Thomas, vos deux conseillers iad, vous présentent cette belle maison familiale de 170 m² au sol et 150 m² habitables, située à Metz-Queuleu et implantée sur un remarquable terrain clos et arboré de 1 100 m², véritable écrin de verdure préservé des regards. Dès l’entrée, la maison dévoile des espaces de vie chaleureux et communicants. La salle à manger ouverte sur la cuisine se prolonge naturellement vers le salon, créant un bel ensemble convivial tourné vers le jardin. Le rez-de-chaussée permet également une vie de plain-pied grâce à une chambre avec rangements et climatisation, une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez deux chambres, dont une avec balcon, une salle de bains ainsi qu’un espace bureau ouvert, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace lecture. Un grenier complète ce niveau. Un extérieur qui fait toute la différence Le véritable coup de cOEur de cette propriété réside dans son terrain de 1 100 m², entièrement clos, arboré et préservé des regards. Vous pourrez profiter d’une piscine chauffée, d’une terrasse exposée plein sud, d’un potager ainsi que de nombreux arbres fruitiers : mirabelliers, pruniers, reine-claudiers, cerisier et abricotiers. Une dépendance entièrement dédiée aux loisirs et aux moments de convivialité vient compléter cet extérieur. Elle accueille d’un côté une cuisine d’été ouverte avec espace repas, four à pizza et barbecue, et de l’autre un espace jacuzzi utilisable toute l’année. De nombreux espaces et équipements Le sous-sol de 65 m² offre de beaux volumes supplémentaires avec buanderie, cave à vin et deux garages distincts et communicants (l’un de 19 m² et l’autre de 20 m²). Deux places de stationnement extérieures viennent compléter l’ensemble. Côté confort, la maison bénéficie notamment du double vitrage, de volets motorisés, d’une climatisation réversible, d’un chauffage individuel au gaz complété par le bois, de la fibre optique, d’un adoucisseur d’eau ainsi que d’un système d’alarme. La maison a également bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années, notamment au niveau des vitrages, de l’isolation et de la toiture. Une propriété rare à Metz, qui se distingue avant tout par son vaste jardin, sa piscine chauffée et ses nombreux espaces dédiés à la convivialité, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité du centre-ville. Nous sommes disponibles pour organiser une visite, y compris les samedis, dimanches et jours fériés. Travailler en binôme nous permet d’assurer une grande réactivité et un suivi optimal de votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Graziella Scigliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 510859531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - celine touret vous propose : une maison familiale à thionville avec 4 chambres, double garage et extérieur vous recherchez de l’espace à thionville et souhaitez pouvoir aménager votre intérieur selon vos goûts ? Cette maison de 128 m² habitables propose 4 chambres, un garage et un extérieur de 203 m². Des travaux sont à prévoir, mais ils permettent également de repenser la maison à votre image. thionville 312 000 € le mieux est encore de venir la découvrir pour vous rendre compte de son potentiel. pour recevoir les informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine touret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 985122720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Woippy (57140), cette maison individuelle de 150 m² édifiée su un terrain de 228 m² est proche de toutes commodités, écoles, de commerces et de transports en commun. La maison dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et une salle de bain à l'étage. Lumineuse et bien entretenue, cette maison séduit par son caractère chaleureux et son espace de vie confortable. Elle est chauffée par une pompe à chaleur et un plancher chauffant. une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François POLLO, Tél. : 06 21 16 67 71, E-mail : francois.pollo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 934173295.

Nichée dans le charmant village de Silly-sur-Nied, cette maison profite d'un environnement paisible où le calme de la campagne rencontre la proximité des commodités. Vous rejoignez Metz centre en seulement 20 minutes, Courcelles-Chaussy en 5 minutes et Faulquemont en 20 minutes, tout en bénéficiant d'un quotidien serein, rythmé par la nature et la tranquillité du secteur. Un extérieur pensé pour profiter de chaque saison. Dès les beaux jours, le jardin devient une véritable pièce de vie à ciel ouvert. Sur une parcelle entièrement clôturée de 704 m², vous découvrez un espace verdoyant, soigneusement entretenu, où, à l'arrière de la maison, aucun vis-à-vis ne vient troubler la quiétude des lieux. Deux terrasses permettent de varier les ambiances : déjeuner ensoleillé, soirée d'été ou moment de détente à l'ombre. La véranda de 19 m², véritable trait d'union entre intérieur et extérieur, s'ouvre généreusement sur le jardin et prolonge les saisons. Serre, cabanons, abri bois, arbres fruitiers et récupérateurs d'eau complètent cet espace fonctionnel et vivant, pensé pour les amoureux de nature et de jardinage. Le garage de 26 m² avec buanderie, ainsi que les 2 places de parking dans la cour viennent parfaire l'ensemble. Une maison chaleureuse et fonctionnelle construite en 1984, cette maison individuelle développe environ 129 m² habitables répartis sur deux niveaux, offrant des volumes confortables et une organisation idéale pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, prolongée par un espace repas convivial. Une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une belle véranda lumineuse donnant directement sur le magnifique jardin complètent ce niveau, pensé pour le confort du quotidien. À l'étage, la pièce de vie principale séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le séjour de 25 m², rythmé par une cheminée avec insert, invite aux soirées cocooning où la chaleur se diffuse naturellement dans tout l'étage. L'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires dont deux équipées de dressings, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Des prestations modernes et économiques. Cette maison allie charme et performance énergétique grâce à des équipements récents et soigneusement entretenus : * Pompe à chaleur performante * Panneaux solaires avec revente du surplus * Ballon thermodynamique * Double vitrage * Volets électriques sur la véranda + volets roulants manuels * Cheminée avec insert * Électricité conforme * Toiture démoussée et hydrofugée * Façade entièrement refaite en 2025 * Fibre optique * Tout-à-l'égout Une maison où l'on se sent immédiatement chez soi, mêlant confort moderne, économies d'énergie et douceur de vivre, dans un environnement calme et recherché. À noter : la vente de ce bien s'inscrit dans un délai potentiellement long. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle MAIRE, Tél. : 06 37 05 53 44, E-mail : isabelle.maire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 528365547.

À Scy-Chazelles, venez découvrir cette agréable maison d'environ 110 m², idéalement située à seulement 5 minutes de Metz et à proximité immédiate de toutes les commodités. Située dans un environnement agréable et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique. Commerces, écoles, services et principaux axes routiers sont facilement accessibles, tout en restant à quelques minutes seulement du centre de Metz. Vous serez immédiatement séduits par sa belle pièce de vie, particulièrement lumineuse et offrant de beaux volumes. Cet espace convivial et chaleureux est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une cuisine fonctionnelle, parfaitement intégrée à l'agencement du bien. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, ainsi que deux salles de bains, offrant un véritable confort au quotidien et une organisation idéale pour une famille. Autre véritable atout, la maison est en bon état et aucun travaux n'est à prévoir. Vous pourrez ainsi poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous dès votre installation. Avec ses volumes agréables, sa belle luminosité, ses trois chambres, ses deux salles de bains et surtout son emplacement idéal à proximité immédiate de Metz, cette maison réunit de nombreux atouts. Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ROUSSEAU, Tél. : 07 61 89 14 07, E-mail : sophie.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 930562483.

Iad France - Sébastien Giner vous propose : ROMBAS - MAISON - T5 140 m² - 5XPARKINGS - PLAIN-PIED Située au calme, vue sur la forêt, cette maison de caractère datant de 1965, située sur la commune de Rombas, vous propose un cadre de vie plain-pied sur un terrain de 988 m², alliant volumes bien pensés et praticité au quotidien. Avec ses 140 m² habitables, ce bien de 5 pièces offre une distribution soignée et fonctionnelle. L'entrée donne accès à un séjour lumineux, prolongé par une salle à manger. Les 2 cuisines constituent un atout peu courant, adapté pour une configuration familiale ou une utilisation polyvalente des espaces. Les 3 chambres, toutes de plain-pied, assurent confort et accessibilité. La salle de bain complète l'ensemble, accompagnée d'un indépendant pour le confort de toute la famille. Le bien bénéficie également d'un balcon et d'une terrasse, offrant des espaces extérieurs complémentaires pour profiter des bons jours. Côté stationnement, 5 places de parking constituent un avantage, tandis que 3 sous-sols apportent une capacité de rangement et de stockage appréciable. Sur le plan des équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel au gaz à air pulsé, d'un système d'alarme pour votre sécurité, et est raccordée au tout-à-l'égout. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien atypique et rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Giner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 832405781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hugo dorveaux vous propose : lelling / maison / 115 m² / terrain constructible / dependance cette maison datant de 1949, située à lelling, offre un cadre de vie authentique sur un vaste terrain de 2 391 m² pouvant être découpé en terrain constructible. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 115 m², elle se compose de 4 pièces principales dont 3 chambres. L'entrée dessert un rez-de-chaussée avec un salon, une salle à manger et une cuisine séparée. Les 3 chambres, dont une bien dimensionnée, offrent de bonnes possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. Une salle d'eau, un wc indépendant complètent la distribution intérieure. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au fioul par radiateurs. En annexe, un garage ainsi que 3 caves apportent un espace de rangement et de stockage appréciable. La maison nécessite des travaux de rénovation, honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo dorveaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 102555315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine BRICHLER vous propose : Grande maison familiale avec potentiel – Xouaxange À découvrir à Xouaxange, dans une rue calme et sans issue, à proximité du canal, cette spacieuse maison mitoyenne d’un côté offre de beaux volumes, plusieurs possibilités d’aménagement et un environnement paisible. Répartie sur trois niveaux, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’espace, mais pourra également séduire un acquéreur souhaitant développer un projet locatif ou créer un logement indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un dégagement, une chaufferie ainsi que deux pièces actuellement utilisées comme espaces de stockage. Un ancien appartement d’environ 60 m² à réhabiliter complète ce niveau, avec une cuisine, une pièce de vie, une chambre et des toilettes. Cet espace offre un véritable potentiel pour créer un logement indépendant, un espace professionnel ou éventuellement un hébergement de type location saisonnière. Au premier étage, un couloir dessert une cuisine équipée indépendante récente, une salle à manger, un salon, un bureau ainsi qu’une chambre bénéficiant d’un accès au balcon. Une salle de bains avec toilettes, un dégagement, un garde-manger et l’accès aux combles complètent ce niveau. Les combles aménagés constituent un véritable atout de la maison : vous y découvrirez quatre belles chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. Côté confort, la maison bénéficie de fenêtres récentes, d’une chaudière à granulés / pellets récente avec silo ainsi que du raccordement au tout-à-l’égout. À l’avant de la maison, vous profiterez d’une terrasse permettant notamment le stationnement d’un véhicule, ainsi que d’un espace extérieur. Cet espace situé devant la maison relève de l’usufruit communal. Un petit verger situé en annexe complète également le bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel de cette grande maison. Les + : ●Grande maison sur trois niveaux ●6 chambres + bureau au total ●Combles aménagés avec 4 belles chambres + salle d'eau avec toilettes ●Cuisine équipée récente ●Fenêtres récentes ●Chaudière pellets récente avec silo ●Tout-à-l’égout ●Terrasse avec possibilité de stationnement ●Espace extérieur à l’avant bénéficiant d’un usufruit communal ●Petit verger en annexe ●Ancien appartement d’environ 60 m² à réhabiliter en rez-de-chaussée ●Nombreuses possibilités d’aménagement ●Rue sans issue, environnement calme ●Proximité du canal ●Potentiel pour résidence principale, logement indépendant ou projet locatif Une grande maison familiale aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d’évolution. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BRICHLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 890775521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est sur la commune de Sarreguemines, en lotissement, et plus précisément dans le quartier de Welferding, que je vous invite à venir découvrir cette superbe maison semi-mitoyenne. Construite en 2017, cette belle maison propose une superficie de 135 m², offrant un confort moderne et des espaces généreux. Dès l'entrée, vous apprécierez la clarté, l'agencement ainsi que la décoration soignée. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon chaleureux et lumineux ouvert sur un séjour convivial ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Un cellier et une buanderie complètent cet espace le rendant particulièrement fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit offre un véritable confort de vie : retrouvez y 3 grandes chambres avec balcons. La salle de bain dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche, un atout rare et très apprécié. Une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et le petit jardin clôturé apporte un extérieur agréable et facile à entretenir. La maison bénéficie également d'un garage pouvant accueillir une voiture ainsi qu'une moto. Ce bien constitue un véritable coup de cœur grâce à son état irréprochable, sa localisation recherchée et ses prestations de qualité. N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880952197.

Une adresse privilégiée, de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. À quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, cette élégante maison individuelle de 165 m² habitables séduira par ses volumes et sa conception résolument familiale. La pièce de vie de 50,70 m², avec sa cuisine intégrée ouverte sur le séjour, s'ouvre directement sur une terrasse de 32 m². Une seconde terrasse à l'arrière complète harmonieusement les espaces extérieurs. Le niveau principal propose 3 chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Le rez-de-jardin offre une 4e chambre, une salle d'eau, une salle de jeux ainsi qu'un double garage de 50 m². L'ensemble est implanté sur un terrain de 783 m². DPE C – 165 m² habitables – 4 chambres – 2 terrasses – double garage – proximité immédiate du Luxembourg. Une maison élégante et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant confort, espace et proximité du Luxembourg. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mireille FARINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 382 983 Greffe de THIONVILLE) 06 11 94 28 38 (réf. 614761 ).

Iad France - Anne Muller vous propose : Et si votre prochain chapitre commençait ici… Il existe des maisons. Et puis, il y a des lieux qui racontent une histoire dès le premier regard. À Woelfling-lès-Sarreguemines, niché dans un écrin de verdure où le temps semble ralentir, se dévoile un chalet en bois de 150 m², posé avec élégance sur un terrain généreux de 32 ares. Ici, chaque saison a son décor, chaque matin son atmosphère. Dès l’entrée, la lumière s’invite naturellement dans un vaste salon-séjour, chaleureux et ouvert sur une cuisine équipée, où les volumes respirent. Cette pièce de vie devient le cOEur battant de la maison — un espace où les moments simples prennent toute leur valeur. En surplomb, un magnifique bureau en mezzanine offre un espace de travail ou de lecture absolument inspirant, avec une vue apaisante sur la nature et les paysages environnants. Un véritable luxe pour télétravailler, créer. ou simplement contempler. Trois chambres accueillantes, pensées comme des refuges de calme, un dressing, deux salles de bain pour le confort du quotidien, et trois WC. Chaque détail a été conçu pour allier praticité et sérénité. Mais ce qui rend ce lieu encore plus précieux, c'est son intelligence. Cette maison a été pensée pour durer et pour consommer autrement : panneaux solaires, récupérateur d'eau, chauffage bois et pellets. un ensemble d'équipements qui en fait une habitation particulièrement économique, respectueuse de son environnement et de votre budget au quotidien. Côté extérieur, la magie opère pleinement. Une terrasse idéale pour les longues soirées d’été, un jardin exceptionnel où l’on respire, où l’on vit, où l’on oublie le bruit du monde. Le cadre est paisible, presque confidentiel. Et parce que le confort ne s’arrête pas là : un double garage, deux caves, et tout l’espace nécessaire pour vos projets, vos envies, votre liberté. Ce bien n’est pas simplement une maison. C’est une parenthèse. Une respiration. Une évidence. Venez la découvrir. Mais attention… vous pourriez ne plus vouloir repartir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 850879081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Karst vous propose : Venez découvrir cette maison de 90 m² habitables édifiée sur un terrain de 3,20 ares, proche de la zone commerciale à Sarreguemines. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un garage et d’un espace de rangement. Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux, bénéficiant de menuiseries récemment remplacées. La cuisine offre un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également un WC ainsi qu’une buanderie. Le deuxième étage est dédié à l’espace nuit et se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Côté confort, une pompe à chaleur vient d’être installée. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré et entièrement clôturé, offrant un environnement verdoyant et agréable, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien André vous propose : VOUS ÊTES À LA RECHERCHE DE VOTRE COCON FAMILIAL ? Offrant une luminosité remarquable grâce à son exposition sud et est, cette maison traditionnelle à Maizières-lès-Vic offre 179 m² habitables sur 2 niveaux. Datant d’avant guerre et présentée en bon état général, elle offre un cadre de vie convivial tout en nécessitant quelques travaux de mise à votre goût. Le rez-de-chaussée s'articule autour d’un séjour, vaste qui s'étend sur plus de 36 m² et bénéficie pleinement de l'exposition sud. La cuisine ouverte, généreusement dimensionnée et donnant sur une grande terrasse couverte, communique avec le séjour via un palier aménageable à votre guise, créant ainsi une continuité conviviale entre les espaces. Une buanderie fonctionnelle et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert 3 chambres aux volumes bien proportionnés. Une salle de bain et des WC séparés complètent cet étage, offrant une organisation pratique pour toute la famille. La maison est équipée d’un chauffage central fonctionnant avec deux chaudières, fioul et bois ainsi qu’une cheminée avec insert au cOEur de l’espace de vie. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette grande maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 501780738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied située dans un quartier calme et agréable de Saint-Avold. Rénovée avec goût, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires et ne nécessite pas de gros travaux. D'une superficie d'environ 80 m², elle se compose de : * 2 chambres * Une cuisine équipée neuve * Une salle d'eau * Un WC séparé * Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing * Un salon ouvert sur la terrasse La maison dispose également d'un garage avec une partie aménagée, offrant un espace supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin, idéal pour les beaux jours et les moments en famille ou entre amis. Côté confort : * Chauffage par chaudière à granulés * Double vitrage PVC * Maison de plain-pied * WC séparé * Aucun gros travaux à prévoir Une maison chaleureuse, fonctionnelle et soigneusement rénovée, située dans un environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloise TOURTOIS, Tél. : 06 15 57 37 26, E-mail : eloise.tourtois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 983593955.

Iad France - Sébastien André vous propose : HABOUDANGE - MAISON FAMILIALE - 145 m² - BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle à Haboudange offre une bonne surface habitable de 145 m² implantée sur un terrain de 1 067 m², avec une double exposition sud et nord qui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Érigée en 1950, cette maison de 5 pièces s'étend sur 2 niveaux et conserve le charme de l'architecture traditionnelle tout en offrant un cadre de vie fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie principales, avec un séjour lumineux bénéficiant de l'exposition sud, ainsi qu'une cuisine bien dimensionnée. Salle d’eau et wc separé. L'étage distribue les chambres, offrant calme et intimité. Le chauffage central au fioul, diffusé par radiateurs, assure une gestion autonome et efficace du confort thermique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser les espaces selon vos goûts et d'optimiser le potentiel de cette belle bâtisse. Le terrain offre un espace extérieur de belle superficie, adapté pour envisager des aménagements selon vos projets. Une grande dépendance à l’arrière et deux garages de 80 m² viennent compléter l’ensemble. Pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette maison, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 501780738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck dosdat vous propose : offre acceptée – franck dosdat iad immobilier une nouvelle belle réussite. Ce bien a trouvé ses futurs propriétaires et poursuit désormais son chemin vers la signature du compromis de vente. Merci à mes clients pour leur confiance. Nouveauté — maison neuve d’architecte (2025) – thionville / elange (6 route d'elange)– intérieur & extérieur terminés saisissez l’opportunité d’acquérir une superbe maison neuve familiale de 90 m², édifiée sur une parcelle de 129 m², entièrement finalisée et immédiatement habitable. Construite selon la réglementation re 2020, elle offre des performances énergétiques remarquables et une excellente isolation thermique et acoustique. Géolocalisation – thionville / elange située dans le secteur très recherché d’elange, à thionville : 1 minute des axes a31 / a30 (direction luxembourg, metz, belgique et allemagne) 1 minute du kinepolis et de la zone commerciale 3 minutes de yutz et des écoles 12–15 minutes du luxembourg (frontière) un emplacement idéal pour les frontaliers, alliant proximité, confort et qualité de vie. - rez-de-chaussée vous profiterez d’un espace de vie lumineux et ouvert comprenant séjour et cuisine aménagée, avec accès direct à une terrasse orientée plein sud. Une buanderie équipée ainsi qu’un wc indépendant complètent ce niveau. Étage trois chambres, dont une suite parentale avec dressing. Une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne et d’un wc suspendu. Un garage avec porte motorisée vient parfaire ce bien. - prestations & confort climatisation réversible via pompe à chaleur air / air double murs + isolants intermédiaires + isolation intérieure, offrant un confort acoustique exceptionnel matériaux haut de gamme et durables garantie décennale design intérieur exclusif la maison a été conçue et optimisée avec le concours d’une architecte d’intérieur turque de renommée internationale, basée à bodrum, reconnue pour son travail contemporain, épuré et chaleureux. Ses choix harmonieux se retrouvent dans les matériaux, les volumes, l’optimisation des rangements et l’ambiance générale haut de gamme. - cette maison représente une opportunité rare d’acquérir un bien moderne, élégant, parfaitement conçu et prêt à emménager. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je vous accompagne de la première découverte du bien jusqu’à la remise des clés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - franck dosdat vous propose : nouveauté — maison neuve d’architecte (2025) – thionville / elange (4 route d'elange) découvrez cette superbe maison neuve contemporaine de 110 m², édifiée sur une parcelle de 113 m², située dans l’un des secteurs les plus prisés de thionville. (les premières photos du séjour ont été réalisées en projection 3d afin de vous permettre de vous projeter plus facilement dans les lieux une fois les travaux et l’aménagement décoratif entièrement finalisés). Maison livrée prête à décorer, vous permettant de personnaliser totalement vos finitions intérieures. Cuisine équipée neuve (valeur 12 000 €) fournie, il restera simplement à l’installer. Construite selon la re 2020, elle offre des performances énergétiques haut de gamme et une isolation thermique & acoustique remarquable. - localisation – thionville / elange un emplacement exceptionnel, idéal pour les frontaliers et les familles : • 1 minute des axes a31 / a30 (luxembourg – metz – belgique – allemagne) • 1 minute du kinepolis et de la zone commerciale • 3 minutes de yutz et des écoles • 12 à 15 minutes de la frontière luxembourgeoise un secteur recherché pour sa tranquillité, son accessibilité et sa proximité avec toutes les commodités. - agencement rez-de-chaussée : • grande pièce de vie lumineuse avec espace séjour + future cuisine • cuisine équipée haut de gamme (12 000 €) fournie – installation à prévoir • accès direct à une terrasse plein sud • wc indépendant déjà installé étage : • trois chambres à aménager selon vos besoins • salle de bains entièrement équipée (douche à l’italienne, meuble lavabo, wc suspendu) annexe : • garage avec porte motorisée - prestations & confort • climatisation réversible via pompe à chaleur air / air • double murs + isolant intermédiaire + isolation intérieure → confort acoustique premium • menuiseries haut de gamme • construction durable et conforme re 2020 • garantie décennale - design intérieur exclusif la conception a été pensée avec le concours d’une architecte d’intérieur turque de renommée internationale, basée à bodrum, réputée pour ses créations modernes, élégantes et chaleureuses. - cette maison représente une opportunité rare sur le secteur : un bien neuf, qualitatif, personnalisable et livré avec cuisine + sanitaires. Il ne vous restera qu’à finaliser les finitions selon vos goûts. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je vous accompagne de la première découverte jusqu’à la remise des clés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison en bois autoclave de 150 m² au sol, agencée sur quatre niveaux, séduit par son caractère chaleureux et ses prestations soignées. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie traversante avec salon, cuisine ouverte et salle à manger donnant directement sur une terrasse végétalisée exposée sud. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, deux chambres et une salle de douche offrent un espace nuit confortable. Le niveau suivant propose une mezzanine, une salle de bain ainsi qu'un cagibi. Enfin, sous les combles, une grande chambre mansardée avec rangements intégrés et balcon à la française valorise l'ensemble. La cave abrite une buanderie, un espace culinaire secondaire ainsi qu'un espace de rangement polyvalent, avec accès direct à l'extérieur. Le bien dispose d'un garage double. Un superbe terrain clos et arboré de 32 ares prolonge l'harmonie naturelle de la maison. Pour votre confort, le chauffage au sol est électrique complété par un poêle à bois ainsi qu'un poêle à pellets. Le coût de consommation électrique pour l'année 2024 s'élève à 433€. Dix stères de bois suffiront pour vous chauffer le temps d'un hiver. Pour votre sécurité, les baies vitrées sont équipées anti-effraction. Pour vos économies, des panneaux solaires vous procureront de la consommation ainsi que de la revente d'électricité. Un récupérateur d'eau de 5000 litres alimente les toilettes et la machine à laver. Une maison rare, entre nature, fonctionnalité et durabilité, à seulement quelques minutes de Sarreguemines et Bitche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894791656.

Philippe Schauber SAFTI vous propose à Maizeroy cette maison ancienne d'environ 170 m², implantée au calme sur un beau terrain. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon, un séjour, une salle de bain et un garage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'un grenier. L'ensemble nécessite une remise au goût du jour mais offre de beaux volumes et un vrai potentiel. Le gros plus : une vaste annexe attenante, accessible aujourd'hui notamment par son garage, avec plusieurs espaces répartis sur deux niveaux. Atelier, stockage, espace professionnel, loisirs ou projet d'aménagement plus ambitieux : elle permet d'imaginer de nombreuses possibilités selon les besoins. Un bien atypique, avec du potentiel, du terrain et des volumes annexes rarement proposés sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe SCHAUBER, Tél. : 06 88 83 13 62, E-mail : philippe.schauber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 515191054.

* trop tard ! Sous offre au prix au bout de 24h de diffusion * a noveant-sur-moselle, commune à 15 minutes de metz, proche de la gare sncf (axe metz-nancy), des écoles et des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, coiffeur. ), alexandra jeanjean vous présente cette jolie maison individuelle, de plain pied sur sous-sol complet, à rénover, sur un terrain de 645 m² et sur les hauteurs du village. Située dans une rue très calme et en impasse, elle se compose d'un rez-de-chaussée proposant une grande entrée, deux chambres de très belle taille, un wc, une salle de bain, une cuisine avec accès sur une grande terrasse avec vue imprenable sur la vallée de la moselle et un double séjour très lumineux avec un accès sur le balcon. Au sous-sol semi-enterré, vous pourrez profiter d'une cave, une chaufferie, une troisième grande chambre avec douche et lavabo, un atelier et un garage. Cette maison offre un gros potentiel mais de nombreux travaux seront à prévoir, ainsi qu'un rafraichissement global : huisseries à changer, chauffage fuel à remplacer, électricité à remettre aux normes, salle de bain et cuisine à repenser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra jeanjean, tél. : 06 20 50 32 63, e-mail : alexandra.jeanjean@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 853021244.

Iad France - Sandrine Palumbo vous propose : Maison individuelle à découvrir sans tarder ! Cette maison offre de beaux volumes, une configuration familiale et un potentiel d'aménagement intéressant. Proche des axes autoroutiers. Dès l'entrée, vous découvrirez une salle à manger, un salon, une cuisine équipée ainsi qu'un cellier pratique au quotidien. Ce niveau dispose également d'une salle de bain avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Un accès depuis le rez-de-chaussée vous permet de profiter directement d'un grand jardin et de la terrasse, un véritable atout pour les moments en famille ou entre amis. Du rez-de-chaussée, vous aurez également accès au sous-sol équipé de plusieurs caves, de la chaufferie et d'un accès au garage. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres, d'une seconde salle de bain équipée d'une baignoire ainsi que d'un WC indépendant. Enfin, les combles aménageables représentent une belle opportunité pour créer un espace supplémentaire selon vos envies : chambre, bureau, salle de jeux. Quelques travaux seront nécessaires pour améliorer le confort énergétique : le chauffage est actuellement assuré par une chaudière au fioul, il n'y a pas d'isolation extérieure et l'isolation des combles est à revoir. Une grande maison familial offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'évolution, qui saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser et à améliorer selon leurs envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Palumbo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 913040812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe le clouêrec vous propose : moyeuvre-grande - maison - t5 110 m² - garage - très bon état en excellent état, cette maison située à moyeuvre-grande offre un cadre de vie confortable sur 110 m² habitables, répartis sur 2 niveaux, avec un terrain de 302 m² agrémenté d'un jardin. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle une belle organisation des pièces de vie : un salon lumineux, une salle à manger distincte et une cuisine fonctionnelle composent un ensemble convivial et bien agencé. Un cellier et une buanderie pratiques apportent un confort du quotidien appréciable, tandis que les wc sont indépendants. À l'étage, 3 chambres offrent de bonnes surfaces de repos, accompagnées d'une salle d'eau ou 2 chambres et 1 bureau complète ce niveau, adapté pour le télétravail ou un espace dédié l'ensemble du bien est en très bon état, sans travaux à prévoir. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, de la climatisation, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe le clouêrec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 939788147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.