Vente maison à Montréal-la-Cluse (01460)

En exclusivité, proposée aux primo accédant avec le "ptz" et les primes en rénovation, spécial investisseurs, connaissez-vous la "petite venise" de montréal la cluse ? Venez visiter ce bien ! Située à montréal-la-cluse (01460), cette maison de ville se trouve dans un quartier calme, à proximité des écoles et des accès autoroutiers menant à genève, lyon, et paris. Idéalement positionnée, elle bénéficie de la proximité de plusieurs parkings et se situe à moins de 10 minutes d'un arrêt de tgv reliant genève et paris. Cette charmante maison de 108 m² habitables répartis sur 3 niveaux propose 5 pièces, dont 2 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée (11,60 m²), des toilettes (2,80 m²), une salle de bain (4,50 m²), et une pièce (14 m²) montant vers la terrasse et le jardin. Le premier étage comprend un séjour (22,80 m²) avec accès à la terrasse (15 m²) et au jardin, ainsi qu'une cuisine (12,90 m²) équipée en chêne massif (à repeindre en couleur pastel céruse). Le deuxième étage propose une chambre (13,40 m²), une seconde chambre avec hall et dressing (25,50 m²) les combles (hauteur plus de 1,80 m) aménageables de 42 m² offrant des possibilités d'extension en chambres, bureau, ou salle de jeux. Profitez également d'un balcon (2,20 m²), d'une terrasse de 15 m² environ et d'un jardin en 3 niveaux plats. Chaudière de dietrich (changée en 2018) au fuel, menuiserie simple vitrage, volets métalliques et roulants mécaniques, taxe foncière : 380 € (2022), devis de mise en conformité électricité (3350 €), vmc hygroréglable (1650 €), menuiserie 5 portes, 8 fenêtres et 8 volets roulants électriques (18150 €), un certificat de faisabilité financière délivré par un (e) courtier (e) ou votre banque sera exigé avant toute visite présentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 95 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hy-sieu thai, tél. : 06 32 78 18 86, e-mail : hysieu.thai@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 501 357 313.

Découvrez cette superbe maison moderne d'une surface habitable de 107 m² alliant confort et modernité. Construite en 2022, cette maison saura séduire les acquéreurs en quête de confort et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée qui s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse de 42 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses trois larges baies vitrées en aluminium moderne, prolongée par une belle terrasse de 50 m² et un petit jardin. Ce salon chaleureux et lumineux est parfait pour recevoir ou se détendre en famille. Il communique directement avec une cuisine contemporaine entièrement équipée, pratique et esthétique, pensée pour faciliter le quotidien. Une salle de douche avec wc, un cellier attenant au garage apportant un espace de rangement supplémentaire, et un grand garage complètent ce niveau pour un confort optimal. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, une grande salle de bains moderne avec baignoire, douche italienne et double vasque vient parfaire cet espace, offrant confort et modernité à tous les occupants. Taxe foncière de : 535€ Chauffage au sol sur les 2 niveaux pour un confort thermique agréable en toute saison. Venez découvrir sans tarder cette belle maison contemporaine qui allie espaces de vie fonctionnels, luminosité et design moderne. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Lailla EL MOKKADEM, Tél. : 06 27 09 07 79, E-mail : lailla.el-mokkadem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 830 100 517.

Iad france - gauthier courtin vous propose : sur les hauteurs de martignat, dans une rue résidentielle. Maison de plain-pied de 98 m² habitable + garage, sur une parcelle de 733 m² entièrement close. Récemment rénovée avec de bonnes performances énergétiques, cette maison dispose de trois chambres avec dressing, une lumineuse salle d'eau et d'une grande pièce à vivre de 51,5 m² avec accès direct vers la terrasse. Cuisine équipée avec îlot centrale, ouverte sur le séjour. Double vitrage et volet motorisé, chaudière à condensation et un garage motorisé complètent les équipements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gauthier courtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 888063583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alain Berthet vous propose : * Opportunité à saisir - Maison Traditionnelle à Rénover à Martignat * Offrez-vous le charme des maisons traditionnelles avec cette propriété située à Martignat. Construite en 1988, cette maison d'environ 180 m² sur 3 niveaux offre un potentiel unique pour réaliser le projet de vos rêves. * Description des Pièces * : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace à repenser selon vos envies. Les étages supérieurs offrent la possibilité d'aménager plusieurs chambres, bureaux ou espaces de vie, offrant une grande liberté pour créer un intérieur qui vous ressemble. Les différentes orientations (nord, sud, est, ouest) permettent une luminosité naturelle tout au long de la journée. * Description des Avantages * : Cette maison nécessitant des travaux de rénovation offre une formidable opportunité de personnalisation. Profitez de l'exposition optimale pour créer un jardin ensoleillé, une terrasse accueillante ou un espace extérieur convivial. Les amateurs de bricolage pourront laisser libre cours à leur imagination pour réinventer cet espace selon leurs goûts. * Localisation * : Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités de la ville. Vous pourrez profiter pleinement des joies de la nature tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports. * Points forts * : - Potentiel de rénovation pour une maison sur-mesure - Grandes superficies à exploiter - Expositions multiples pour une luminosité naturelle - Proximité des services et des loisirs Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison traditionnelle en un véritable havre de paix à votre image. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 341667657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La maison à vendre est idéalement située à Nantua, commune prisée du département de l'Ain (01130). Ce charmant village offre une qualité de vie agréable, entre lac et montagnes, propice à la détente et aux activités de plein air. Proche des commerces, écoles et transports en commun, il séduit les amoureux de la nature et de l'authenticité. Cette maison de village sur deux étages, d'une surface habitable de 163 m², se compose de 5 pièces incluant une cuisine / séjour lumineuse. Les 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, offrent confort et intimité. Les 4 toilettes et les 4 salles d'eau sont des atouts pratiques pour une famille. Un jardin et un garage complètent ce bien, offrant ainsi un espace extérieur appréciable dans cet environnement calme et convivial de Nantua. Taxe Foncière 2024 : 1092 €, Un Certificat de Faisabilité Financière délivré par un (e) Courtier (e) ou votre Banque sera exigé avant toute visite présentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hy-Sieu THAI, Tél. : 06 32 78 18 86, E-mail : hysieu.thai@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 501 357 313.

Grande maison en copropriété qui vous permettra de bénéficier à la fois des avantages d'une maison et de ceux d'un appartement, grâce à sa configuration très bien pensée. Au 1er étage, sur une surface de 140 m² vous disposez d'une cuisine équipée récente ouverte sur le salon et la salle à manger, de 5 chambres, 2 salles d'eau, un cellier et une petite buanderie. Vous pourrez profiter agréablement de l'extérieur grâce à une jolie terrasse et un grand jardin privatif de 600 m² environs ainsi que d'un double garage. Pour un maximum de confort thermique le bien dispose d'une pompe à chaleur installée en 2021 et de fenêtres en PVC changée en 2016. Dans cette maison en copropriété avec 2 habitations seulement, il n'y a aucun espace commun et les charges se limitent à 400€ / an. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez en savoir plus ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 779 161 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie COLOMBET Entrepreneur Individuel 06 82 24 34 54 - Réf. 902294.

Découvrez cette propriété d'exception à Géovreissiat, idéale pour concrétiser vos projets dans un cadre calme et agréable. Nichée sur un vaste terrain de 3 974 m², cette maison offre un cadre unique avec des possibilités infinies d'aménagements. Grâce à sa configuration à son emplacement et son étendue, elle représente une opportunité rare sur le marché. Répartie sur 3 niveaux, la maison se compose de 7 pièces bien agencées, incluant 5 chambres (3 au rez-de-chaussée et 2 très spacieuses à l'étage), un séjour DE 43 m² lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, un espace bureau, ainsi que des espaces fonctionnels (buanderie, cave, garage fonctionnel pour 2 véhicules voir plus et un atelier). Le terrain, déjà viabilisé, est idéal pour des projets d'aménagements variés : un jardin paysager, une terrasse conviviale, ou encore un espace de loisirs à votre image. Vous pouvez apprécier pleinement son étendue pour vos futurs projets. Située à proximité des commerces et des services, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Chaque pièce et chaque espace extérieur peut être transformé selon vos goûts et vos besoins. Cette maison bénéficie également d'une localisation stratégique, avec la gare TGV reliant Paris à Genève située à seulement 5 km, un atout supplémentaire pour les déplacements fréquents ou les escapades rapides. Une opportunité unique à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout le potentiel de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 545 556 - Greffe de ANNECY) Nezha SAUMET Entrepreneur Individuel 06 29 07 10 22 - Réf. 881111.

En exclusivité à brion (01460), cette charmante maison de 122 m² habitables implantée sur un terrain de 624 m² offre un cadre de vie paisible dans un quartier calme et résidentiel. Proche de l'autoroute a404, elle jouit d'un accès privilégié à seulement une heure de genève, alliant ainsi tranquillité et praticité pour des déplacements aisés. Construite en 1984, cette propriété comprend une vaste pièce à vivre lumineuse de 41 m², 4 chambres confortables, 2 toilettes et un garage. Idéale pour une famille, elle offre un espace de vie fonctionnel, avec une salle d'eau et des espaces bien agencés. Un ensemble résidentiel complet, parfait pour quiconque recherche un foyer chaleureux et bien situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 236 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain prévitali, tél. : 06 89 53 73 38, e-mail : alain.previtali@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 894902584.

À vendre : Ancien corps de ferme à Evron Martignat Mélanie Querol, conseillère en immobilier indépendante, vous propose cet ancien corps de ferme plein de charme et de potentiel, située à Evron Martignat. D'une surface habitable de 150 m² sur deux niveaux, elle se compose d'une spacieuse cuisine, d'un salon, de trois chambres, de deux salles de bain, deux WC d'un espace buanderie et d'une cave voûtée. Deux garages complètent le bien. L'assainissement est conforme, et une partie de la maison a déjà bénéficié de rénovations (menuiseries récentes, isolation d'une partie de la maison, cuisine salon et une chambre modernisé). Cependant, quelques travaux restent à prévoir : la toiture nécessite une intervention, et façade vêtuste et deux chambres nécessiteront un rafraîchissement. Deux grandes pièces annexes supplémentaires peuvent être rénovées pour optimiser l'espace et apporter une véritable plus-value. Le chauffage fonctionne au fioul et le DPE est classé F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Si vous aimez le charme de l'ancien et souhaitez donner vie à un beau projet, cette maison est faite pour vous ! Pour plus d'informations, contactez Mélanie Querol au 06 70 46 18 36. Cette annonce vous est proposée par QUEROL Mélanie - EI - NoRSAC : 887 653 665, Enregistré à de BOURG-EN-BRESSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située à Izernore (01580), cette propriété offre un emplacement paisible dans un quartier résidentiel recherché. Proche des commodités, cette maison bénéficie d'une vue dégagée sur un terrain plat de 929 m² offrant intimité et espace. Idéale pour une vie familiale, la proximité de cette propriété avec les écoles, commerces et transports en fait un choix attrayant pour ceux recherchant la tranquillité alliée à la praticité urbaine. Cette charmante maison de 162 m² habitables construite en 2008 propose 5 chambres, dont une suite parentale, un bureau et un total de 7 pièces. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, elle offre un confort moderne à ses habitants. Ses atouts incluent une cuisine ouverte spacieuse sur un salon / séjour lumineux, une terrasse, un double garage de 45 m² comprenant une buanderie, un adoucisseur d'eau, un portail et un interphone. Idéal pour une famille à la recherche d'un cadre accueillant et fonctionnel, ce bien allie parfaitement confort et tranquillité. Chauffage au gaz. Taxe foncière 1279 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PRÉVITALI, Tél. : 06 89 53 73 38, E-mail : alain.previtali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 894902584.

Nouveau projet de construction à NURIEUX VOLOGNAT Sur un terrain de 400 m², Maisons Punch vous accompagne dans la conception et la réalisation de votre maison individuelle, entièrement personnalisée. Adapté aux spécificités de votre terrain, à vos critères et à votre budget, ce projet sera le reflet de vos envies. À l'occasion de notre 50e anniversaire, venez nous rencontrer pour en discuter et découvrir nos offres exceptionnelles. Personnalisez chaque aspect de votre future maison : Agencement des plans et distributions Choix du système de chauffage Sélection des prestations et équipements à la carte : carrelages, faïences, menuiseries, salles de bains. Choix des matériaux et du mode constructif, en conformité avec les normes en vigueur Bénéficiez également d'une étude gratuite et personnalisée pour votre projet de construction sur le terrain de votre choix. Pour plus d'informations, contactez Virginie FLEURY au 06 18 14 24 64. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 72 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 138 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Nouveau projet de construction à NURIEUX VOLOGNAT Sur un terrain de 400 m², Maisons Punch vous accompagne dans la conception et la réalisation de votre maison individuelle, entièrement personnalisée. Adapté aux spécificités de votre terrain, à vos critères et à votre budget, ce projet sera le reflet de vos envies. À l'occasion de notre 50e anniversaire, venez nous rencontrer pour en discuter et découvrir nos offres exceptionnelles. Personnalisez chaque aspect de votre future maison : Agencement des plans et distributions Choix du système de chauffage Sélection des prestations et équipements à la carte : carrelages, faïences, menuiseries, salles de bains. Choix des matériaux et du mode constructif, en conformité avec les normes en vigueur Bénéficiez également d'une étude gratuite et personnalisée pour votre projet de construction sur le terrain de votre choix. Pour plus d'informations, contactez Virginie FLEURY au 06 18 14 24 64. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 72 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 153 900 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Situé à alex-groissiat, dans un environnement calme, non loin des accès d'autoroutes et des voies rapides, maison contemporaine au calme de 140 m² avec un étage, construite en 1970, rez de chaussée : séjour lumineux (25 m²) traversant avec cuisine ouverte équipée et salle à manger (34 m²), toilettes, local technique + cellier (16 m²), 2 caves à l'arrière, étage : hall d'entrée (12 m²), pièce à vivre (14 m²), 3 chambres (parentale 18 m², 15 m² et 12 m²), salle de bain (5 m²) équipée vasque, baignoire, toilettes séparées, balcon orienté sud (16 m²), garage en extérieur (15 m²), jardin avec terrasse (face ouest), terrain de 959 m², toiture (2007), menuiserie pvc (2010), cuisine (2014), vmc double flux (2013), 10 panneaux photovoltaïques (16 m²) pour la consommation, la revente et la climatisation, taxe foncière 2023 : 676 €, un certificat de faisabilité financière délivré par un (e) courtier (e) ou votre banque sera exigé avant toute visite présentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 245 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hy-sieu thai, tél. : 06 32 78 18 86, e-mail : hysieu.thai@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 501 357 313.

Maison de standing à vendre à izernore (01580) mélanie querol, conseillère immobilier idlr vous propose de découvrir sans tarder, et en exclusivité cette magnifique villa de plain-pied, construite en 2021, située dans un secteur prisé d'izernore. Les atouts de cette maison : surface habitable de 178 m² dont 148 m² de plain pied une vaste pièce de vie de 69 m², lumineuse, avec cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour, prolongée par de grandes baies vitrées donnant accès direct au jardin. 3 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, et salle d'eau privative. Possibilité d'aménager facilement une 4e chambre selon vos besoins. Salle de bain familiale avec douche, baignoire. Une mezzanine offrant une vue dégagée sur la nature, idéale pour un espace bureau ou détente. Cellier buanderie pratique et grand garage double. Confort optimal avec un dpe a grâce au chauffage au sol par pompe à chaleur terrain clos de 1 280 m², piscinable, idéal pour vos projets extérieurs. Environnement calme, tout en étant proche des infrastructures de la vie quotidienne. Cette villa récente vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Bien très rare sur le secteur. Pour en savoir d'avantage, contactez mélanie querol, conseillère immobilier indépendante au 06 70 46 18 36 ou par mail. Cette annonce vous est proposée par querol mélanie - ei - norsac : 887 653 665, enregistré à de bourg-en-bresse les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Pour investisseur - Belle maison sur sous-sol complet avec terrasse et grand appenti comprenant au rez-de-chaussée : cuisine équipée, salle à manger, bureau / chambre, salle d'eau et wc. À l'étage : 3 chambres avec balcon, salle de bains, et wc. Le tout sur un terrain de plus de 1 200 m² clos avec portail électrique. Le bien est loué depuis 6 ans à 800 € / mois au même locataire et reconduit pour 3 ans. Bien entretenu et paiement ponctuel. - LSI_1747298530.

? Profitez de notre offre spéciale 50 ans ! ? Découvrez un projet de construction idéal pour un premier achat : ? Maison de plain-pied sur un terrain plat et viabilisé de 400 m², situé à proximité d'Oyonnax et Montréal-la-Cluse. ? 3 chambres ? Garage ? 10 m² offerts ? Pack cuisine inclus ? Pack déco inclus VRD INCLUS Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations, contactez Mme VIANA au ? 06 07 10 89 44. Construisez vos rêves avec nous ! ? Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 72 900 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 146 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

10 m² offerts + pack deco + pack cuisine projet de construction à nurieux-volognat ! Profitez de cette opportunité exceptionnelle sur la commune de nurieux-volognat, idéalement située à 10 km de nantua, 15 km d'oyonnax et à 45 minutes de saint-julien-en-genevois. Ce terrain de 400 m², vendu viabilisé est parfait pour concrétiser votre projet de maison. Caractéristiques de la maison proposée : maison à étage 3 chambres spacieuses garage avec possibilité d'aménager un cellier vrd inclus construction conforme aux normes re 2020 pour une meilleure performance énergétique localisation privilégiée : à 10 km de nantua à 15 km d'oyonnax à 45 minutes de saint-julien-en-genevois pour plus de renseignements et pour planifier un rendez-vous, veuillez contacter mme viana au 06 07 10 89 44. Vrd inclus terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 72 900 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 164 100 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Iad France - Nathalie Humbert vous propose : BELLIGNAT, Maison avec deux appartements, idéale pour habitation et / ou investissement locatif sur un terrain de 326 m². Découvrez cette maison à Bellignat d'une surface habitable d'environ 121 m², composée de deux appartements indépendants : Appartement T2 d'environ 48,5 m² en duplex avec au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, un salon. À l'étage, un grand palier dessert la chambre et la salle de bains avec wc. Appartement duplex T3 d'environ 72,5 m² avec au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, un salon. À l'étage vous trouverez deux cambres une salle de bains et wc séparé. Chaque appartement dispose d'une cave. Chauffage gaz de ville pour chaque logement avec chaudière individuelle changée en début d'année pour le T2. Compteurs gaz et électricité indépendants. Stationnement possible à l'intérieur de la propriété. Avantages : - Possibilité d'occuper un logement et de Revenus locatifs immédiats grâce à l'un des appartements. - Investissement locatif complet - Projet maison d'habitation individuelle possible en réunissant les deux appartements - Secteur proche de toutes commodités et écoles. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Profitez de cette belle opportunité d'allier résidence et investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Humbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 932727233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck begines vous propose : charmante maison de 121 m² avec jardin et garage à le poizat laissez-vous séduire par cette maison individuelle située à le poizat, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette maison saura vous offrir tout le confort et la tranquillité dont vous rêvez. La maison s'étend sur deux demi niveau, offrant 3 chambres lumineuses et mezzanine, idéales pour accueillir une famille. Un bureau est également à disposition, parfait pour le télétravail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. La salle de bain, les toilettes, la buanderie et la cuisine équipée ouverte sur un vaste salon / séjour complètent ce bel espace de vie. Profitez également d'une terrasse ensoleillée pour vos repas en extérieur. Le jardin, d'une surface généreuse d'environ 1900 m², est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre et profiter de la nature. Vous pourrez également garer facilement vos véhicules grâce au garage double et aux places de parking. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison aussi charmante à le poizat. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur nid douillet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck begines mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 821853371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Propriété - 340 m² (570 m² total) - 10 pièces - le poizat-lalleyriat (01) au cœur du village du poizat-lalleyriat, cette ancienne ferme rénovée vous invite à découvrir un cadre de vie privilégié, entre nature et sérénité. À seulement quelques pas du paisible lac de lalleyriat et à proximité de l'autoroute, elle offre un accès rapide et pratique tout en garantissant un environnement calme et ressourçant. Implantée sur un terrain de 1 796 m², cette propriété de 340 m² habitables se distingue par sa polyvalence, alliant espace de vie et lieu de réception. Une opportunité rare, idéale pour une grande famille ou un projet de gîtes. Une configuration unique et adaptable - espace habitation : 1 séjour, 1 salon, 4 chambres, 1 bureau, 1 cuisine équipée, 1 buanderie et bien plus encore. - espace réception : une salle de 62 m² dédiée avec sa propre cuisine, parfaite pour accueillir événements et convives. - combles aménageables : 135 m² supplémentaires à exploiter selon vos envies. - annexes : un garage double et d'autres espaces à découvrir, offrant de nombreuses possibilités. Nichée dans un cadre verdoyant, à proximité des commodités locales, ce bien d'exception conjugue charme, confort et potentiel illimité. Laissez-vous séduire et venez écrire votre histoire dans ce lieu unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°840 196 638 - greffe de bourg en bresse) audrey quel entrepreneur individuel 06 14 32 17 46 - réf. 882552.

Iad France - Alain Berthet vous propose : Maison de 220 m² sur 3 Niveaux à Géovreisset avec la possibilité de la diviser en deux appartements 1 au RDC et 1 au 1er étage. Vous recherchez une maison spacieuse à rénover selon vos goûts ? Cette propriété exceptionnelle à Géovreisset est le projet idéal pour réaliser la maison de vos rêves. Avec une superficie de 220 m² répartis sur 2 étages, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie sur mesure. Construite en 1968, cette maison possède un charme authentique qui ne demande qu'à être réveillé par une rénovation soignée. Malgré son état actuel, cette demeure offre une base solide pour exprimer tout votre potentiel créatif et faire de cet espace un véritable cocon familial chaleureux. Les 3 niveaux vous permettent de définir des espaces distincts selon vos besoins : chambres, bureaux, salons, véranda, combles aménagées tout est envisageable pour personnaliser chaque pièce à votre image. Les expositions sud et nord offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et propice à la détente. Située à Oyonnax, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, de l'hôpital facilitant votre quotidien et celui de votre famille. Outre les possibilités de rénovation à explorer, cette maison est accompagnée d'un extérieur non négligeable : un parc arboré vous offre un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours, planter un potager ou créer un espace de jeux pour enfants. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en un véritable cocon familial. Laissez libre cours à votre imagination et faites de cette demeure ancienne une véritable OEuvre d'art moderne qui vous ressemble. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et laisser place à votre créativité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 341667657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder : cette maison pleine de potentiel, parfaite pour un projet locatif ou une habitation familiale. Le rez-de-chaussée peut facilement être aménagé en studio indépendant, tandis que l'étage offre une grande surface de vie lumineuse avec accès à un jardin en pointe, charmant et bien exposé. Ce bien peut également convenir à un investisseur souhaitant créer deux appartements séparés à mettre en location. Que vous soyez à la recherche d'un investissement rentable ou d'un futur chez-vous à personnaliser, cette maison saura vous séduire. Située dans un quartier calme sur les hauteurs avec une belle vue, elle promet une vie paisible et confortable. -Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse idéale pour préparer de délicieux repas familiaux, un salon lumineux parfait pour des moments conviviaux, une salle de bain moderne équipée, et un rangement pratique pour vos besoins quotidiens. À l'étage du premier appartement, trois chambres confortables vous attendent, idéales pour toute la famille. La propriété dispose également de deux grands garages offrant un espace de stationnement sécurisé, ainsi que de plusieurs places de parking pour une commodité maximale. - Le deuxième appartement, avec son entrée indépendante, est idéal pour un investissement locatif ou pour accueillir une famille élargie. Il comprend une cuisine et un cellier pour un espace de rangement supplémentaire, un salon lumineux avec une belle vue pour un espace de vie et un bureau ou petite chambre, une chambre parentale et salle de bain et WC. - À l'extérieur, une terrasse aménagée vous invite à des moments de détente en plein air, tandis que le terrain en pente offre une vue agréable et une atmosphère sereine. Cette propriété unique offre une flexibilité incomparable avec ses deux grands appartements, parfaite pour une vie en famille ou pour des investisseurs cherchant à louer un espace de qualité. Double vitrage et volets roulants électriques. Pompe à chaleur, et chaudière à bois. 2 compteurs électriques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété offrant confort, espace et potentiel d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lailla EL MOKKADEM, Tél. : 06 27 09 07 79, E-mail : lailla.el-mokkadem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 830 100 517.

Située dans le joli village de chevillard cette grande bâtisse offre une magnifique vue dégagée sur les montagnes au cœur de la combe du val et à seulement 10 min de l'autoroute. Cette maison à rénover est repartie sur 2 niveaux de 95 m² chacun auxquels viennent s'ajouter de grandes combles aménageables (env 80 m²). Les atouts de ce lieu sont également de belles caves en pierre (55 m²) et une dépendance attenante sur 2 niveaux de 30 m² chacun. Il s'agit d'une bâtisse authentique en harmonie avec la nature, qui offre un vrai potentiel pour en faire une grande maison de famille ou un gite touristique, à seulement 1h de lyon et de genève et à 15 minutes du lac de nantua. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 779 161 - greffe de bourg en bresse) marie colombet entrepreneur individuel 06 82 24 34 54 - réf. 862511.

Iad france - frank boudard vous propose : maison individuelle avec vue panoramique au poizat-lalleyriat, 4 chambres - terrasse avec vue degagee - grand double garage dans un cadre naturel exceptionnel, venez découvrir cette belle maison familiale sur 3 niveaux, située au coeur du charmant village du poizat-lalleyriat. Offrant calme et confort, elle séduira les amoureux de la nature et de tranquillité, tout en restant proche des axes majeurs : seulement 10 minutes de l’entrée d’autoroute a40 (les neyrolles) et 45 minutes de la douane de bardonnex. Cette maison lumineuse propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, donnant accès à une magnifique terrasse avec vue dégagée à 180°. Elle dispose de 4 chambres, 2 salles de bains, une buanderie, un sous-sol aménagé, ainsi qu’un vaste double garage. Côté confort : le chauffage est assuré par une chaudière au gaz (cuve) complété par un poêle à granulés, pour une chaleur douce et économique toute l’année. Un bien rare dans un environnement préservé, idéal pour une résidence principale comme pour une maison secondaire. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 107 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frank boudard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 843013541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gauthier courtin vous propose : sur la commune de sonthonnax la montagne à 6 minutes d'izernore et 9 minutes de la gare tgv reliant paris et genève ainsi que acces autoroute. Ancienne ferme de 121 m² habitable sur une belle parcelle de terrain de m2. Maison mitoyenne à rénover composée d'une partie cave et grange ainsi que pièce annexe au rdc, a l'étage une cuisine de 25 m², sdb et trois chambres. Travaux de rénovation à prévoir pour ce bâtiment ancien offrant un beau potentiel avec la présence du marqueur du cachet de l'ancien comme les carreaux de ciments, la pierre de taille ou la charpente traditionnelle et de nombreuses possibilités d'aménagement. Sur une commune de moyenne montagne reconnu pour son calme et son ensoleillement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 327 et classe climat f indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gauthier courtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 888063583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.