Maison à vendre à Leyssard (01450)

Iad France - Laurianne Casamassa vous propose : Maison de village avec grande dépendance – Leyssard 01450 Située dans le hameau de Chapiat, dans un environnement calme, cette maison de village d’environ 86 m² présente un réel potentiel pour un projet de rénovation complète. Le bien comprend actuellement plusieurs espaces à réorganiser selon vos besoins, avec notamment deux chambres, une cuisine, une salle d’eau, un WC ainsi que des pièces annexes. L’un des principaux atouts de cette propriété réside dans sa grande grange attenante, offrant des volumes complémentaires pouvant convenir à du stockage, un atelier, un garage ou à d’autres usages. Des travaux importants sont à prévoir, notamment sur le plan énergétique, permettant une remise à niveau globale du bien. Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une situation agréable au sein d’un secteur rural apprécié pour sa tranquillité. Situation pratique : environ 25 minutes de Oyonnax et 15 minutes de Montréal-la-Cluse ainsi que de l’accès autoroutier. Un bien pouvant convenir à un acquéreur à la recherche d’un projet de rénovation avec dépendances et potentiel d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurianne Casamassa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 539883660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Projet de construction à nurieux-volognat ! Offres a saisir : 10 m² offerts + cuisine offerte ou pack deco profitez de cette opportunité exceptionnelle sur la commune de nurieux-volognat, idéalement située à 10 km de nantua, 15 km d'oyonnax et à 45 minutes de saint-julien-en-genevois. Ce terrain de 400 m², vendu viabilisé dans un lotissement, est parfait pour concrétiser votre projet de maison. Caractéristiques de la maison proposée : maison à étage 3 chambres spacieuses garage avec possibilité d'aménager un cellier construction conforme aux normes re 2020 pour une meilleure performance énergétique localisation privilégiée : à 10 km de nantua à 15 km d'oyonnax à 45 minutes de saint-julien-en-genevois pour plus de renseignements et pour planifier un rendez-vous, veuillez contacter mme viana au 06 07 10 89 44. Vrd inclus terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 72 900 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 170 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offres exceptionnelles 10 m² supplémentaires + pack déco ou pack cuisine offerts ! *durée limitée — voir conditions en agence devenez propriétaire à jasseron marre de payer un loyer ? C’est le moment de passer le cap avec un projet accessible, moderne et idéal pour un premier achat. Situé sur une belle parcelle de 600 m², ce projet vous offre un cadre de vie calme, tout en restant proche de, une maison conçue pour démarrer sereinement maisons punch vous propose une maison fonctionnelle et bien pensée comprenant : un espace de vie lumineux, parfait pour recevoir et profiter d’un intérieur moderne 3 chambres, dont une idéale pour télétravailler ou évoluer plus tard un garage attenant, pratique pour le rangement, motos / vélos ou futur atelier prestations incluses, sans mauvaise surprise volets roulants motorisés et connectés pompe à chaleur air / eau au sol, économique et confortable été / hiver carrelage 45 x 45 cm contemporain un budget clair et maîtrisé 215 000 €, incluant : terrain + vrd (estim.) + construction maison punch. Packs déco ou cuisine offerts parfait pour emménager rapidement et aménager votre intérieur sans exploser votre budget. Un projet 100% personnalisable couleurs, agencement, rangements… adaptez votre maison à votre style et à votre mode de vie. Envie de vous lancer ? Contactez mme viana carole au 06 07 10 89 44 et devenez enfin propriétaire de votre première maison ! Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 78 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 152 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

À hautecourt-romaneche sur un terrain de 500 m², cimco, par le biais de ses partenaires, vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 90 m² habitables avec 3 chambres. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez cimco au o4 72 53 81 46. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier (propriétaire ou mandataire) selon disponibilité, cimco n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Bolozon, charmant petit village perché en hauteur, au bord de l'ain, entouré de falaises; à 20 min de nantua et autoroute. Petite maison de village mitoyenne à rénover, de 93 m² habitables, 4 pièces, sur 2 niveaux plus caves semi-enterrées. Terrasse, vue splendide, jardin de 300 m², clôturé. Chauffage au fuel. Tout à l'égout. Un joli coup de cœur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 726 772 - greffe de bourg en bresse) philippe seitz entrepreneur individuel 06 52 88 74 22 - réf. 959790.

Nurieux-Volognat, commune disposant de toutes les commodités et située à 5 minutes de la gare TGV, découvrez cette ancienne ferme en pierre au cachet remarquable, offrant deux logements indépendants et de nombreuses dépendances aux volumes rares. La maison principale développe environ 185 m². Au rez-de-chaussée, elle propose : un espace cuisine – salle à manger, un salon chaleureux avec poêle à bois, un grand bureau avec accès séparé si besoin, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, une chambre parentale avec dressing. Le rez-de-chaussée a été entièrement doublé, les menuiseries remplacées et la porte d'entrée est neuve, offrant une base saine et confortable. À l'étage, entièrement rénové : trois chambres, dont deux avec mezzanine, apportant un cachet et des volumes remarquables, une salle de bain complète avec douche, baignoire et double vasque, les attentes techniques sont en place pour la création d'une future suite parentale. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur air / eau installée il y a moins de deux ans, avec production d'eau chaude sanitaire par système thermodynamique, garantissant confort et performance énergétique. Une seconde maison indépendante de 70 m² complète l'ensemble : une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle d'eau, un grand espace dortoir à l'étage, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Dépendances & potentiel L'ensemble bénéficie de nombreuses dépendances : une grange de caractère avec magnifiques poutres apparentes, offrant un volume exceptionnel, idéale pour une pièce de réception, un atelier ou une activité artisanale, un autre espace indépendant pouvant servir de garage, de stockage ou de dépendance en tout genre, un porche, situé de l'autre côté de la maison, apportant un espace couvert supplémentaire, pratique et plein de charme. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2 000 m², dans un environnement calme, tout en restant proche des axes et des services. Un bien rare, mêlant charme de l'ancien, volumes et potentiel, idéal pour un projet familial, professionnel ou un investissement avec revenus complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BERTHILLIER, Tél. : 07 49 37 45 63, E-mail : david.berthillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 798118204.

Amoureux de l'authenticité, laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre, pleine de caractère, située dans un environnement calme et agréable, à proximité de la chapelle de Mornay, un site réputé pour son panorama sur le lac de Nantua. Édifiée sur deux niveaux, cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon cocooning, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés, un dégagement et chaufferie. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres une de 20 m² et deux de 14 m², un bureau de 9 m² pouvant facilement être transformé en seconde salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour à l'avant de la maison avec une terrasse agréable pour les moments de partage en famille et d'un jardin à l'arrière, aménagé sur deux niveaux, idéal pour créer différents espaces de vie. Un garage et grange complètent ce bien. Cette dernière offre un beau potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon vos envies : extension de l'habitation, atelier, espace de loisirs ou projet familial. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d'une chaudière bois Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette bâtisse de caractère. Son charme, ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font une belle opportunité pour les amoureux de la pierre. Un bien authentique, au calme, avec un fort potentiel, à découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lailla EL MOKKADEM PINEDE, Tél. : 06 27 09 07 79, E-mail : lailla.el-mokkadem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 830 100 517.

À Nurieux-Volognat, dans un environnement calme et agréable, réalisez votre projet de maison neuve sur mesure sur l’un de ces terrains plats et viabilisés de 400 à 450 m², proposés à partir de 73 000 €. Ces parcelles sont idéales pour accueillir une maison individuelle fonctionnelle et moderne, parfaitement adaptée à un premier achat ou à un projet familial. Projet de maison possible : Maison plain-pied ou à étage 3 chambres (4 possible selon configuration) Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin Espaces optimisés pour un budget maîtrisé Possibilité de garage ou carport Avec Maisons Punch, vous bénéficiez de : Un accompagnement personnalisé à chaque étape du projet Des maisons sur mesure, adaptées à votre mode de vie et à votre budget Une notoriété reconnue et une solide expérience dans la construction de maisons individuelles Un excellent rapport qualité-prix, idéal pour concrétiser votre projet en toute sérénité Grâce à la gare SNCF de Nurieux-Volognat et à la proximité d’Oyonnax et des grands axes, ce projet offre un équilibre parfait entre cadre de vie et accessibilité. Contactez-nous pour étudier ensemble votre projet de construction personnalisé. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 74 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 151 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

À Nurieux-Volognat, dans un environnement calme et agréable, réalisez votre projet de maison neuve sur mesure sur l’un de ces terrains plats et viabilisés de 400 à 450 m², proposés à partir de 73 000 €. Ces parcelles sont idéales pour accueillir une maison individuelle fonctionnelle et moderne, parfaitement adaptée à un premier achat ou à un projet familial. Projet de maison possible : Maison plain-pied ou à étage 3 chambres (4 possible selon configuration) Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin Espaces optimisés pour un budget maîtrisé Possibilité de garage ou carport Avec Maisons Punch, vous bénéficiez de : Un accompagnement personnalisé à chaque étape du projet Des maisons sur mesure, adaptées à votre mode de vie et à votre budget Une notoriété reconnue et une solide expérience dans la construction de maisons individuelles Un excellent rapport qualité-prix, idéal pour concrétiser votre projet en toute sérénité Grâce à la gare SNCF de Nurieux-Volognat et à la proximité d’Oyonnax et des grands axes, ce projet offre un équilibre parfait entre cadre de vie et accessibilité. Contactez-nous pour étudier ensemble votre projet de construction personnalisé. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 74 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 161 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Offres exceptionnelles 10 m² supplémentaires + pack déco ou pack cuisine offerts ! *durée limitée — voir conditions en agence devenez propriétaire à nurieux volognat. Marre de payer un loyer ? C’est le moment de passer le cap avec un projet accessible, moderne et idéal pour un premier achat. Situé sur une belle parcelle de 400 m², ce projet vous offre un cadre de vie calme, tout en restant proche de, une maison conçue pour démarrer sereinement maisons punch vous propose une maison fonctionnelle et bien pensée comprenant : un espace de vie lumineux, parfait pour recevoir et profiter d’un intérieur moderne 3 chambres, dont une idéale pour télétravailler ou évoluer plus tard un garage attenant, pratique pour le rangement, motos / vélos ou futur atelier prestations incluses, sans mauvaise surprise volets roulants motorisés et connectés pompe à chaleur air / eau au sol, économique et confortable été / hiver carrelage 45 x 45 cm contemporain un budget clair et maîtrisé 224 900 €, incluant : terrain + vrd (estim.) + construction maison punch. Packs déco ou cuisine offerts parfait pour emménager rapidement et aménager votre intérieur sans exploser votre budget. Un projet 100% personnalisable couleurs, agencement, rangements… adaptez votre maison à votre style et à votre mode de vie. Construction conforme à la règlementation en vigueur (re 2020), pour plus de confort thermique et de faible consommation. Envie de vous lancer ? Contactez mme viana carole au 06 07 10 89 44 et devenez enfin propriétaire de votre première maison ! Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 72 900 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 152 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Iad France - Laurianne Casamassa vous propose : Maison d’architecte avec vue panoramique sur la rivière d’Ain – Serrières-sur-Ain Nichée dans un environnement privilégié et verdoyant à Merpuis, cette magnifique propriété offre un cadre de vie rare, sublimé par une vue imprenable sur la rivière d’Ain. Avec ses 138 m² habitables sur une superbe parcelle arborée de 1 315 m², cette demeure allie confort, luminosité et prestations de qualité. Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes baignés de lumière comprenant une élégante salle à manger, un chaleureux séjour ainsi qu’une cuisine donnant accès sur une vaste terrasse avec panorama exceptionnel sur le Lac. Le rez-de-chaussée propose également : une chambre avec placard et salle d’eau privative, un dressing, un cellier, un double WC, une buanderie, un local technique, ainsi qu’un garage de 30 m² avec porte motorisée. L’architecture sur demi-niveaux apporte beaucoup de caractère à l’ensemble et dessert : une mezzanine, une chambre avec magnifique vue rivière, une seconde chambre, une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, un double WC. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement d’un cadre de vie exceptionnel : terrasse, pergola, piscine, pool house, terrain arboré dans un environnement calme et verdoyant. Les prestations techniques : une PAC air / eau neuve assurant un chauffage au sol et radiateurs, adoucisseur d'eau et un excellent DPE B, garantissant confort et performance énergétique. Cette propriété bénéficie d'une surface utile de 200 m² comprenant celliers, buanderie et garage de 30 m². Situation idéale : commerces et commodités à quelques minutes, écoles à proximité immédiate (Poncin à 7 km), accès rapide aux autoroutes A42 / A40 permettant de rejoindre facilement Lyon, Genève et Bourg-en-Bresse. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de vues exceptionnelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurianne Casamassa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 539883660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amoureux de l'authentique et des beaux volumes, cette ancienne ferme du XIX ? siècle, rénovée avec soin, saura vous séduire. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, sur une parcelle arborée de 2 661 m², elle offre une vue dégagée et un cadre de vie privilégié. La maison, développant environ 287 m², s'organise sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon chaleureux avec poêle à bois, une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine et la terrasse, deux chambres, une salle de bains ainsi que des sanitaires. Un demi-étage accueille une mezzanine cosy servant de coin télévision et une grande chambre surplombant le séjour. À l'étage, trois chambres complètent l'espace nuit. Le confort est assuré par un chauffage au sol électrique dans la pièce de vie, une chaudière à granulés récente et un poêle à bois. Tout-à-l'égout, adoucisseur d'eau. Les dépendances constituent un véritable atout : grange, trois écuries, greniers, cave enterrée et trois abris pour véhicules, offrant de nombreuses possibilités (stockage, projets, activités annexes). Travaux majeurs réalisés en 2019 : toiture neuve, chaudière à granulés, menuiseries et cuisine. Un bien de caractère, rare, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 350 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 336 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MUSEL, Tél. : 06 32 13 17 53, E-mail : benjamin.musel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921729471.

En exclusivité sur les hauteurs du village de st-martin du fresne, dans un environnement privilégié, découvrez cette belle maison familiale construite en 2005, offrant des volumes rares et une organisation pensée pour le confort de chacun. Vous cherchez une vraie grande maison familiale avec de l'espace pour tout le monde ? Arrêtez de chercher. Celle-ci coche toutes les cases. Un espace de vie remarquable - séjour lumineux de 64 m² avec cheminée - cuisine entièrement équipée - grande buanderie aménagée un lieu de vie chaleureux et convivial, idéal pour recevoir. 6 chambres – idéal grande famille - 3 chambres au 1er étage + salle de bain - 3 chambres au 2ème niveau dont une suite parentale de 48 m² - salle de bain avec baignoire et douche une distribution parfaite pour familles nombreuses ou recomposées, chacun garde son espace. Sous-sol complet à fort potentiel - garage 47 m² - atelier 70 m² (activité pro, bricolage, loisirs…) - cave à vin extérieur & cadre de vie - terrain de 900 m² - situation dominante, au calme - proximité immédiate du centre du village confort moderne - chauffage au sol gaz - fenêtres récentes avec volets roulants les + qui font la différence volumes rares sur le secteur maison parfaitement entretenue idéale pour une vie de famille équilibrée entre intimité et convivialité possibilité activité professionnelle à domicile nhésitez pas à me contacter au 06 71 10 72 56 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°500 277 306 - greffe de bourg en bresse) guillaume langeard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 10 72 56 - réf. 952580.

Sur la commune de Béard-Géovreissiat, village en pleine campagne à 1 heure de Lyon et de Genève, à 10 minutes d'une gare TGV, et 10 minutes de tous commerces, je vous propose cette belle maison de 150 m² composée comme suit : - Un sous-sol avec 2 Garages avec portes automatiques, Une buanderie, Une chaufferie, une cave avec cuve à fuel, une cave à vin voutée, une cave pour espace de rangement et stockage - Au Rez de chaussée : Une belle entrée, Une cuisine haut de gamme, récente, entièrement équipée, Un grand séjour lumineux avec demi-niveaux entre le salon et la salle à manger, 3 belles chambres, une salle d'eau moderne, un WC indépendant avec lave-mains. Au 1er étage : 3 chambres mansardées dont 2 sont à rafraîchir et la 3ème est à réaliser. Les murs et plancher de la 3ème sont à l'état brut. Une salle de bain avec WC, Une immense pièce mansardée de 80 m² qui reste à aménager. La surface habitable totale de la maison pourrait être de 230 m² Toutes les pièces du 1er étage disposent de fenêtres de toit neuves. Les portes et fenêtres de cette maison ont été remplacées par des modèles aluminium. Le chauffage est assuré par une chaudière fuel pour une consommation annuelle de 2400 litres. La cheminée à foyer ouvert n'a jamais été utilisée. Elle peut sans difficulté recevoir un insert. La maison dispose d'un superbe terrain de 2200 m², entouré de parcelles agricoles non constructibles. La terrasse donnant accès au séjour et à 2 chambres offre une vue panoramique et dégagée avec une exposition plein sud, et une exposition Est pour la seconde terrasse accessible depuis la cuisine. Tous les éléments de confort sont réunis pour cette maison, absence de vis à vis, Salle d'eau et cuisines modernes, fenêtres et volets roulants récents, Portail et portes de garages éléctriques, 2 terrasses Est et Sud ouest, 2 garages, etc. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignements complémentaires, ainsi que pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 10 72 56 - Réf. 942727.

Offres exceptionnelles 10 m² supplémentaires + pack déco ou pack cuisine offerts !* durée limitée — conditions en agence votre futur projet de famille à villereversure. Sur une belle parcelle de 582 m², découvrez un projet idéal pour accueillir vos enfants dans un environnement calme, verdoyant et proche des commodités. Une maison pensée pour les jeunes familles maisons punch vous propose une maison moderne et fonctionnelle comprenant : un séjour lumineux, parfait pour partager les moments du quotidien 3 chambres confortables, adaptées pour bébé, enfant ou bureau un garage attenant, pratique pour poussettes, vélos et rangements les prestations déjà incluses (pour un quotidien simple, confortable et sans surprise) volets roulants motorisés et connectés pompe à chaleur air / eau au sol pour un confort été / hiver carrelage 45 x 45 cm élégant et facile d’entretien budget maîtrisé 240 000 € incluant : terrain + vrd (estim.) + construction maison punch. De quoi emménager plus sereinement et créer un intérieur à votre image dès la remise des clés. Un projet 100% personnalisable plans, agencements, matériaux… nous adaptons tout selon vos envies et votre style de vie. Construction conforme à la règlementation en vigueur (re 2020), pour plus de confort thermique et de faible consommation. Plus d’infos ? Contactez viana carole : 06 07 10 89 44 et construisons ensemble la maison où vos enfants grandiront. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 65 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 165 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offres exceptionnelles 10 m² supplémentaires + pack déco ou pack cuisine offerts ! *durée limitée — voir conditions en agence devenez propriétaire à villereversure. Marre de payer un loyer ? C’est le moment de passer le cap avec un projet accessible, moderne et idéal pour un premier achat. Situé sur une belle parcelle de 582 m², ce projet vous offre un cadre de vie calme, tout en restant proche de bourg en bresse. Une maison conçue pour démarrer sereinement maisons punch vous propose une maison fonctionnelle et bien pensée comprenant : un espace de vie lumineux, parfait pour recevoir et profiter d’un intérieur moderne 3 chambres, dont une idéale pour télétravailler ou évoluer plus tard un garage attenant, pratique pour le rangement, motos / vélos ou futur atelier prestations incluses, sans mauvaise surprise volets roulants motorisés et connectés pompe à chaleur air / eau au sol, économique et confortable été / hiver carrelage 45 x 45 cm contemporain un budget clair et maîtrisé 215 000 €, incluant : terrain + vrd (estim.) + construction maison punch. Packs déco ou cuisine offerts parfait pour emménager rapidement et aménager votre intérieur sans exploser votre budget. Un projet 100% personnalisable couleurs, agencement, rangements… adaptez votre maison à votre style et à votre mode de vie. Construction conforme à la règlementation en vigueur (re 2020), pour plus de confort thermique et de faible consommation. Envie de vous lancer ? Contactez mme viana carole au 06 07 10 89 44 et devenez enfin propriétaire de votre première maison ! Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 65 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 140 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Maison de caractère avec fort potentiel – Condamine (01430) VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Située au cœur de la campagne de Condamine, cette propriété de charme offre un environnement paisible et authentique, tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute. Vous rejoignez Genève en seulement 50 minutes et Annecy en 1 heure. Avec plus de 400 m² exploitables, cet demeure offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique : grande maison familiale, activité de chambres d'hôtes ou projet avec partie locative. La propriété est actuellement divisée en deux espaces indépendants : une maison principale comprenant 4 chambres et un vaste double séjour d'environ 75 m²; un appartement T3 en duplex attenant. L'ensemble peut facilement être réuni pour créer une habitation d'environ 250 m² habitables, composée de 12 pièces, dont 7 chambres, avec 2 salles de bains et 3 toilettes. Les combles aménageables d'environ 150 m² offrent encore de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. La maison séduit par ses beaux volumes et son cachet ancien. Des travaux de second œuvre permettront de la remettre au goût du jour tout en conservant son authenticité. Côté confort, le bien est déjà équipé d'une pompe à chaleur ainsi que de panneaux solaires, le toit est entièrement isolé. Les annexes complètent idéalement la propriété : cave voûtée d'environ 40 m² garage de 40 m² véranda attenante à la cuisine piscine couverte À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 158 m², dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. La façade en pierre apporte beaucoup de charme et d'élégance à cette bâtisse pleine de caractère. Un bien rare, idéal pour les amoureux de l'ancien et des projets de rénovation. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline CHARDONNET, Tél. : 06 30 88 84 88, E-mail : adeline.chardonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 939102463.

Iad France - Gauthier Courtin vous propose : Sur la commune de Sonthonnax la montagne, à proximité du village d'Izernore. Grange a rénover sur parcelle de 3369 m². Composé des marqueurs typiques du secteur que sont la pierre de taille, les portes de granges en arc boutant et la charpente traditionnelle. De beaux volumes tant en surface qu'en hauteur sous toiture, ce bien vous offre un grand potentiel et de nombreuses possibilités agrémenté de son terrain en double accès et sans vis a vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gauthier Courtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 888063583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gauthier Courtin vous propose : Sur la commune d'Izernore, centre village, maison de 122 m² construite en 1990. Sur un terrain de 590 m², la propriété est composée d'une partie garage et atelier de 101 m² indépendant ainsi que d'une partie habitable de 122 m². Au rez-de-chaussée, une pièce a vivre de 73 m² reliant une cuisine de 7 m² avec cellier et buanderie ainsi qu'un accès direct vers la terrasse. La maison offre a l'étage deux espaces nuits séparés, avec d'un coté un espace parentale avec chambre, dressing et salle de bains pour un total de 19 m² et de l'autre coté un espace enfants composé de deux grandes chambres de 14 et 15 m² et salle de bains. Le bien est équipé de chauffage électrique, d'une isolation intérieur de 10cm, idéalement situé a proximité des commerces et services entièrement clos et sécurisé et offrant de nombreuses possibilités pouvant allier activité professionnelle et résidence principale ou même séparer le bien en deux logements distincts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gauthier Courtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 888063583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, proposée aux primo accédant avec le "ptz" et les primes en rénovation, spécial investisseurs, connaissez-vous la "petite venise" de montréal la cluse ? Venez visiter ce bien ! Située à montréal-la-cluse (01460), cette maison de ville se trouve dans un quartier calme, à proximité des écoles et des accès autoroutiers menant à genève, lyon, et paris. Idéalement positionnée, elle bénéficie de la proximité de plusieurs parkings et se situe à moins de 10 minutes d'un arrêt de tgv reliant genève et paris. Cette charmante maison de 108 m² habitables répartis sur 3 niveaux propose 5 pièces, dont 2 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée (11,60 m²), des toilettes (2,80 m²), une salle de bain (4,50 m²), et une pièce (14 m²) montant vers la terrasse et le jardin. Le premier étage comprend un séjour (22,80 m²) avec accès à la terrasse (15 m²) et au jardin, ainsi qu'une cuisine (12,90 m²) équipée en chêne massif (à repeindre en couleur pastel céruse). Le deuxième étage propose une chambre (13,40 m²), une seconde chambre avec hall et dressing (25,50 m²) les combles (hauteur plus de 1,80 m) aménageables de 42 m² offrant des possibilités d'extension en chambres, bureau, ou salle de jeux. Profitez également d'un balcon (2,20 m²), d'une terrasse de 15 m² environ et d'un jardin en 3 niveaux plats. Chaudière de dietrich (changée en 2018) au fuel, menuiserie simple vitrage, volets métalliques et roulants mécaniques, taxe foncière : 118 € (2025), devis (2024) de mise en conformité électricité (3350 €), vmc hygroréglable (1650 €), menuiserie 5 portes, 8 fenêtres et 8 volets roulants électriques (18150 €), un certificat de faisabilité financière délivré par un (e) courtier (e) ou votre banque sera exigé avant toute visite présentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 80 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hy-sieu thai, tél. : 06 32 78 18 86, e-mail : hysieu.thai@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 501 357 313.

Située à Montréal-la-Cluse, dans un secteur agréable et bien exposé, cette maison de 177 m² hab sur un terrain de 583 m² situé en zone U3 représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale avec revenu complémentaire. Le bien se compose de deux appartements indépendants : Au rez-de-chaussée : Un appartement de 60 m² comprenant une cuisine, une pièce de vie, une pièce supplémentaire, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés avec espace buanderie. Parfait pour une occupation personnelle ou une mise en location. À l'étage – Appartement en duplex de 117 m² (déjà loué) : Au premier niveau, une grande pièce de vie ainsi qu'une grande cuisine et un placard. À l'étage supérieur, trois chambres, une salle de bain et des toilettes. Un logement spacieux, fonctionnel et actuellement loué, assurant un revenu locatif immédiat. - Aspects techniques appréciables : Deux compteurs électriques et eau Deux chaudières gaz indépendantes quasiment neufs - Extérieurs et annexes : Cour attenante, jardin, deux places de stationnement, deux caves, un appentis Ce bien conviendra idéalement à : Un investisseur recherchant un placement sécurisé avec rendement immédiat Un acquéreur souhaitant habiter le rez-de-chaussée tout en bénéficiant d'un revenu locatif à l'étage Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lailla EL MOKKADEM PINEDE, Tél. : 06 27 09 07 79, E-mail : lailla.el-mokkadem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 830 100 517.

Maison de 56 m² habitables (70 m² utiles), idéalement placée au cœur de poncin, à deux pas des commerces, des écoles et de la rivière. Séjour ouvert sur la cuisine, une chambre, salle d'eau et une cave. Habitable immédiatement, elle se prête aussi bien à un simple rafraîchissement qu'à une rénovation plus ambitieuse selon vos projets. Idéale pour s'installer ou investir, dans un village où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 95 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jade follet-trosset, tél. : 06 48 20 69 55, e-mail : jade.follet-trosset@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 993111558.

En exclusivité je vous propose cette ancienne ferme de village en pierres de 196 m² sur un terrain de 800 m². Un énorme potentiel pour cette bâtisse, qui est en mesure de répondre à plusieurs projets : - division possible en appartements - rénovation complète pour une grande maison de famille. Charme et authenticité sont au rendez-vous. Un bouquet de travaux important à prévoir mais un investissement rentable pour ce type de maison de caractère. Sa disposition sur les hauteurs avec une vue dégagée et son exposition sud-ouest sauront vous ravir. Aujourd'hui répartie sur 3 niveaux de 100 m² : - caves de caractère en sous-sol - pièces de vie, cuisine, salon, chambre, wc et salle d'eau au rez de chaussée - 5 chambres, salle de bain et combles à l'étage. Une petite remise sur 2 niveaux se situe sur le coté de la maison pour les amateurs de terrain spacieux, il existe la possibilité d'acquérir des parcelles attenantes je vous laisse me contacter pour toute question complémentaire les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°500 277 306 - greffe de bourg en bresse) guillaume langeard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 10 72 56 - réf. 933153.

Située sur la commune de Chevillard, cette maison mitoyenne de 91 m² offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une salle à manger accueillant une cuisinière à bois, qui assure également le chauffage de la maison, d'un séjour, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une chambre en enfilade donnant accès à une seconde grande chambre. En complément de la partie habitation, la propriété dispose d'un garage, d'un atelier et de combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Deux terrains non attenants viennent compléter ce bien, apportant un espace supplémentaire idéal pour un jardin, un potager ou tout autre projet. Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un logement à leur image. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maureen BERROD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°928 433 655 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 81 97 27 75 (réf. 612166 ).

Je vous propose cette maison au charme de chalet contemporain développe 131 m² habitables et s'étend sur un vaste terrain de 5 132 m² qui donne immédiatement l'impression d'être au cœur d'un grand parc privé. Entourée par les vignes qui habillent le paysage, elle profite d'un environnement naturel exceptionnellement paisible, Ici, le calme est maître, renforcé par la présence d'une rivière accessible directement depuis le terrain, offrant un espace intime où l'on peut se détendre au bord de l'eau. La propriété dispose de près de 82 m² de terrasses exposée sud, permettant de profiter des différents moments de la journée et des vues ouvertes sur la verdure et les vignes environnantes. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une grande pièce de vie lumineuse : une cuisine ouverte sur la salle à manger d'environ 35 m², prolongée par un séjour de plus de 22 m² donnant sur la terrasse sud et le terrain. Deux chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et douche attenante, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Le rez-de-jardin offre quant à lui une surface additionnelle très intéressante pour divers projets : une seconde cuisine, une grande pièce multi-usage de 23,46 m² éclairée par un puits de lumière, un garage attenant, ainsi que trois espaces annexes (20,33 m², 27,32 m² et 21,03 m²) pouvant servir d'ateliers, de stockage ou d'aménagements supplémentaires selon les besoins. On trouve également un garage indépendant de près de 77 m², alimenté en électricité et permettant de créer, si on le souhaite, un espace de vie autonome d' une autre maison en plain pied. Un hangar ouvert de 161 m² vient compléter l'ensemble pour ceux qui recherchent de grands volumes extérieurs. À seulement quelques minutes de l'école, de la supérette du village et des commerces essentiels, cette propriété se distingue avant tout par son environnement privilégié : le charme d'un chalet entouré de nature, une vue sur les vignes, un terrain rare par sa superficie, une tranquillité incomparable et le luxe d'un accès direct à la rivière. Un lieu idéal pour ceux qui cherchent espace, sérénité et authenticité. Les diagnostics énergétiques ne reflètent pas pleinement la consommation réelle du bien. La maison bénéficie d'une très bonne isolation et est aujourd'hui efficacement chauffée par une cheminée à bois, ainsi que des radiateurs performant ATLANTIC programmable, assurant un excellent confort thermique au quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lailla EL MOKKADEM PINEDE, Tél. : 06 27 09 07 79, E-mail : lailla.el-mokkadem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 830 100 517.