Maison à vendre à Izernore (01580)

Iad France - Gauthier Courtin vous propose : Dans un hameau d'izernore, dominant la vallée, maison de 147 m² habitable sur trois niveaux. Au sous sol, un garage, une buanderie et salle de jeux ou pièces annexes. Au premier étage, une lumineuse piece de vie agencé en L avec cuisine équipée, salon salle a manger avec accès direct vers la terrasse et le jardin ainsi que vers l'espace piscine couverte et chauffée. Toujours sur le même niveau un premier espace nuit composé de trois chambres avec salle de bain plus douche. À l'étage une suite parentale de plus de 30 m² avec salle d'eau dressing indépendant et chambre parentale. Ce niveau propose également un salon en mezzanine servant actuellement de salon home cinéma. L'ensemble de la maison est équipée de fenêtres double vitrage avec volet roulant motorisé, de bonnes performances énergétiques avec un triple mode de chauffage dont une pompe a chaleur. Dans un environnement calme et dominant, sur un terrain clos et sécurisé de 2350 m² avec une garantie de non construction environnante et une absence de vis à vis, cette maison garantie le calme et la tranquillité tout en offrant la proximité d'izernore de ses commerces et services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gauthier Courtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 888063583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa contemporaine d'exception Centre d'Izernore (01580) EXCLUSIVITÉ Mélanie QUEROL, Conseillère Immobilier, vous propose de découvrir cette superbe villa de plain-pied, construite en 2021-2022, située en plein coeur d'Izernore, à deux pas des commerces, écoles et services du quotidien. Un bien rare, à la fois moderne, spacieux, et offrant un confort de vie incomparable, le tout sous garantie décennale. Sa localisation : À seulement 5 minutes du péage de la Croix-Châlon (A404 Sortie no9), elle permet de rejoindre Genève ou Lyon en 1 h, Bourg-en-Bresse en 40 min ou Oyonnax en 20 min. Une localisation idéale pour concilier tranquillité et mobilité. Les points forts qui font toute la différence : o 178 m² habitables dont 148 m² de plain-pied Des volumes généreux, parfaitement pensés pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort. o Pièce de vie de 69 m² Ultra lumineuse grâce aux grandes baies vitrées : Salon séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec accès direct au jardin. o 3 chambres + possibilité d'une 4e Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres confortables, option quatrième chambre facilement aménageable. o Salle de bain familiale complète Douche + baignoire, idéale pour la vie quotidienne. o Mezzanine avec vue dégagée Un espace cocooning pour télétravail, lecture ou détente, avec une vue dégagée sur la nature. o Cellier, buanderie et garage double Rangement optimal et grande fonctionnalité au quotidien. o Confort haut de gamme DPE A Chauffage au sol par pompe à chaleur, haut niveau d'isolation. o Terrain clos de 1 280 m², piscinable Un extérieur idéal pour vos projets : terrasse, piscine, potager, jeux. o Une maison pensée pour faciliter votre quotidien : Le calme et la nature avec tous les services accessibles à pied. Un vrai compromis entre confort moderne et vie pratique. Chaque détail a été imaginé pour offrir du bien-être : circulation fluide, lumière naturelle omniprésente, prestations récentes et terrain spacieux. Si vous recherchez une maison prête à vivre, moderne et accueillante, celle-ci pourrait bien être celle qui vous donnera envie de poser vos valises et d'écrire une nouvelle page de votre histoire. À propos d'Izernore : Izernore est une petite ville dynamique et accueillante, appréciée pour son esprit village, ses commerces du quotidien, son cadre verdoyant et la qualité de vie qu'elle offre aux familles. Un environnement calme, une vie locale active et un accès rapide aux grands axes pour ceux qui travaillent hors secteur. Envie d'en savoir plus ? Contactez Mélanie QUEROL, Conseillère Immobilier Indépendante au 06 70 46 18 36 Informations complémentaires : vous pouvez consulter l'État des Risques et Pollutions (ERP) sur le site officiel : Cette annonce vous est proposée par QUEROL Mélanie - EI - NoRSAC : 887 653 665, Enregistré à de BOURG-EN-BRESSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Nouveau projet de construction à NURIEUX VOLOGNAT Sur un terrain de 400 m², Maisons Punch vous accompagne dans la conception et la réalisation de votre maison individuelle, entièrement personnalisée. Adapté aux spécificités de votre terrain, à vos critères et à votre budget, ce projet sera le reflet de vos envies. À l'occasion de notre 50e anniversaire, venez nous rencontrer pour en discuter et découvrir nos offres exceptionnelles. Personnalisez chaque aspect de votre future maison : Agencement des plans et distributions Choix du système de chauffage Sélection des prestations et équipements à la carte : carrelages, faïences, menuiseries, salles de bains. Choix des matériaux et du mode constructif, en conformité avec les normes en vigueur Bénéficiez également d'une étude gratuite et personnalisée pour votre projet de construction sur le terrain de votre choix. Pour plus d'informations, contactez Virginie FLEURY au 06 18 14 24 64. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 72 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 138 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Nouveau projet de construction à NURIEUX VOLOGNAT Sur un terrain de 400 m², Maisons Punch vous accompagne dans la conception et la réalisation de votre maison individuelle, entièrement personnalisée. Adapté aux spécificités de votre terrain, à vos critères et à votre budget, ce projet sera le reflet de vos envies. À l'occasion de notre 50e anniversaire, venez nous rencontrer pour en discuter et découvrir nos offres exceptionnelles. Personnalisez chaque aspect de votre future maison : Agencement des plans et distributions Choix du système de chauffage Sélection des prestations et équipements à la carte : carrelages, faïences, menuiseries, salles de bains. Choix des matériaux et du mode constructif, en conformité avec les normes en vigueur Bénéficiez également d'une étude gratuite et personnalisée pour votre projet de construction sur le terrain de votre choix. Pour plus d'informations, contactez Virginie FLEURY au 06 18 14 24 64. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 72 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 153 900 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Située sur la commune de Groissiat (Alex), cette villa construite en 1976 offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Implantée sur un terrain de 1 210 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités et d'une sortie d'autoroute, facilitant les déplacements quotidiens. D'une surface habitable de 179 m², la maison est agencée sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle Rez-de-jardin : une entrée indépendante, un garage, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie, un cellier, une chaufferie, une grande pièce polyvalente et une cave. Premier niveau : une cuisine spacieuse, un salon / salle à manger lumineux avec cheminée, une terrasse bien exposée, deux chambres avec salles de bain privatives, des toilettes. Dernier niveau : deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, des combles aménageables. Atouts : volumes généreux, maison fonctionnelle, nombreux espaces annexes, terrasse agréable, accès rapide aux axes routiers. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie FLORIANA, Tél. : 07 86 31 06 59, E-mail : marie.floriana@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 952 894 269.

Offres exceptionnelles 10 m² supplémentaires + pack déco ou pack cuisine offerts ! *durée limitée — voir conditions en agence devenez propriétaire à nurieux volognat. Marre de payer un loyer ? C’est le moment de passer le cap avec un projet accessible, moderne et idéal pour un premier achat. Situé sur une belle parcelle de 400 m², ce projet vous offre un cadre de vie calme, tout en restant proche de, une maison conçue pour démarrer sereinement maisons punch vous propose une maison fonctionnelle et bien pensée comprenant : un espace de vie lumineux, parfait pour recevoir et profiter d’un intérieur moderne 3 chambres, dont une idéale pour télétravailler ou évoluer plus tard un garage attenant, pratique pour le rangement, motos / vélos ou futur atelier prestations incluses, sans mauvaise surprise volets roulants motorisés et connectés pompe à chaleur air / eau au sol, économique et confortable été / hiver carrelage 45 x 45 cm contemporain un budget clair et maîtrisé 224 900 €, incluant : terrain + vrd (estim.) + construction maison punch. Packs déco ou cuisine offerts parfait pour emménager rapidement et aménager votre intérieur sans exploser votre budget. Un projet 100% personnalisable couleurs, agencement, rangements… adaptez votre maison à votre style et à votre mode de vie. Construction conforme à la règlementation en vigueur (re 2020), pour plus de confort thermique et de faible consommation. Envie de vous lancer ? Contactez mme viana carole au 06 07 10 89 44 et devenez enfin propriétaire de votre première maison ! Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 72 900 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 152 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

À saisir, maison de 90 m² utile disposant de 3 chambres, un bureau et un garage. Située dans la charmante commune de Matafelon-Granges (01580), cette maison de village bénéficie d'un environnement paisible et d'une atmosphère chaleureuse. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie convivial pour ses habitants. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de sentiers de randonnée et de points d'intérêts pittoresques, faisant de Matafelon-Granges un lieu de vie recherché. Cette maison récemment rénovée, d'une surface habitable de 76 m² pour une surface utile totale de 90 m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres et un bureau. Avec un garage de 21 m², elle offre des espaces fonctionnels et bien agencés, idéaux pour une famille ou un couple. Son emplacement central dans le village et sa rénovation récente de qualité en font une opportunité immobilière à ne pas manquer pour ceux en quête d'un lieu de vie confortable et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PRÉVITALI, Tél. : 06 89 53 73 38, E-mail : alain.previtali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 894902584.

En exclusivité, proposée aux primo accédant avec le "ptz" et les primes en rénovation, spécial investisseurs, connaissez-vous la "petite venise" de montréal la cluse ? Venez visiter ce bien ! Située à montréal-la-cluse (01460), cette maison de ville se trouve dans un quartier calme, à proximité des écoles et des accès autoroutiers menant à genève, lyon, et paris. Idéalement positionnée, elle bénéficie de la proximité de plusieurs parkings et se situe à moins de 10 minutes d'un arrêt de tgv reliant genève et paris. Cette charmante maison de 108 m² habitables répartis sur 3 niveaux propose 5 pièces, dont 2 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée (11,60 m²), des toilettes (2,80 m²), une salle de bain (4,50 m²), et une pièce (14 m²) montant vers la terrasse et le jardin. Le premier étage comprend un séjour (22,80 m²) avec accès à la terrasse (15 m²) et au jardin, ainsi qu'une cuisine (12,90 m²) équipée en chêne massif (à repeindre en couleur pastel céruse). Le deuxième étage propose une chambre (13,40 m²), une seconde chambre avec hall et dressing (25,50 m²) les combles (hauteur plus de 1,80 m) aménageables de 42 m² offrant des possibilités d'extension en chambres, bureau, ou salle de jeux. Profitez également d'un balcon (2,20 m²), d'une terrasse de 15 m² environ et d'un jardin en 3 niveaux plats. Chaudière de dietrich (changée en 2018) au fuel, menuiserie simple vitrage, volets métalliques et roulants mécaniques, taxe foncière : 118 € (2025), devis de mise en conformité électricité (3350 €), vmc hygroréglable (1650 €), menuiserie 5 portes, 8 fenêtres et 8 volets roulants électriques (18150 €), un certificat de faisabilité financière délivré par un (e) courtier (e) ou votre banque sera exigé avant toute visite présentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 95 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hy-sieu thai, tél. : 06 32 78 18 86, e-mail : hysieu.thai@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 501 357 313.

En exclusivité, proposée aux primo accédant avec le "ptz" et les primes en rénovation, spécial investisseurs, connaissez-vous la "petite venise" de montréal la cluse ? Venez visiter ce bien ! Située à montréal-la-cluse (01460), cette maison de ville se trouve dans un quartier calme, des parkings gratuits aux alentours, à proximité des écoles et des accès autoroutiers menant à genève, lyon, et paris. Idéalement positionnée, elle bénéficie de la proximité de plusieurs parkings et se situe à moins de 10 minutes d'un arrêt de tgv reliant genève et paris. Cette charmante maison de 147 m², répartis sur 3 niveaux propose 6 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée (6,60 m²), une pièce (10 m²), un séjour (19 m²), une cuisine (12 m²), une salle d'eau et toilettes (2,70 m²), et un local (2 m²), sortie vers la terrasse et le jardin. Le premier étage comprend une chambre (11 m²) et un plateau à aménager (35 m²). Le deuxième étage propose un plateau à aménager (50 m²), poêle à granulés, chauffe-eau 200 litres, menuiserie double vitrage, volets métalliques, taxe foncière : 710 € (2025), un certificat de faisabilité financière délivré par un (e) courtier (e) ou votre banque sera exigé avant toute visite présentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 95 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hy-sieu thai, tél. : 06 32 78 18 86, e-mail : hysieu.thai@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 501 357 313.

Située à Nurieux-Volognat (01460), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible au cœur d'une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces locaux et des écoles, la propriété est également bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Construite en 1985, cette maison de 90 m² sur un terrain de 604 m² offre un agencement optimal avec 3 chambres spacieuses et un grand espace de vie lumineux. Dotée d'un grand garage, d'un grenier et d'une cave, elle propose un confort moderne allié à des possibilités d'aménagement supplémentaires. Idéale pour une famille cherchant un environnement calme et fonctionnel, cette maison constitue une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 235 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 224 425 € Honoraires charge acquéreur : 10 575 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie ANGULO, Tél. : 06 99 98 75 78, E-mail : amelie.angulo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 943468207.

Nurieux-Volognat, commune disposant de toutes les commodités et située à 5 minutes de la gare TGV, découvrez cette ancienne ferme en pierre au cachet remarquable, offrant deux logements indépendants et de nombreuses dépendances aux volumes rares. La maison principale développe environ 185 m². Au rez-de-chaussée, elle propose : un espace cuisine – salle à manger, un salon chaleureux avec poêle à bois, un grand bureau avec accès séparé si besoin, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, une chambre parentale avec dressing. Le rez-de-chaussée a été entièrement doublé, les menuiseries remplacées et la porte d'entrée est neuve, offrant une base saine et confortable. À l'étage, entièrement rénové : trois chambres, dont deux avec mezzanine, apportant un cachet et des volumes remarquables, une salle de bain complète avec douche, baignoire et double vasque, les attentes techniques sont en place pour la création d'une future suite parentale. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur air / eau installée il y a moins de deux ans, avec production d'eau chaude sanitaire par système thermodynamique, garantissant confort et performance énergétique. Une seconde maison indépendante de 70 m² complète l'ensemble : une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle d'eau, un grand espace dortoir à l'étage, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Dépendances & potentiel L'ensemble bénéficie de nombreuses dépendances : une grange de caractère avec magnifiques poutres apparentes, offrant un volume exceptionnel, idéale pour une pièce de réception, un atelier ou une activité artisanale, un autre espace indépendant pouvant servir de garage, de stockage ou de dépendance en tout genre, un porche, situé de l'autre côté de la maison, apportant un espace couvert supplémentaire, pratique et plein de charme. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2 000 m², dans un environnement calme, tout en restant proche des axes et des services. Un bien rare, mêlant charme de l'ancien, volumes et potentiel, idéal pour un projet familial, professionnel ou un investissement avec revenus complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BERTHILLIER, Tél. : 07 49 37 45 63, E-mail : david.berthillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 798118204.

Iad France - Gauthier Courtin vous propose : Coeur de village de Matafelon, à deux pas de l'école communale. Maison individuelle de plain pied de 104 m², trois chambres de respectivement 11,12 et 18 m². Une spacieuse et lumineuse piece à vivre avec cuisine ouverte sur salon séjour, triple entrée lumineuse et accès direct vers le jardin et la terrasse. Le terrain de 1741 m² au total offre une première partie paysagée close et sécurisé communiquant avec une seconde partie de verger. La maison comporte également deux garages de 28 et 18 m² dont un motorisé, une cave, des fenêtres doubles vitrages avec volet roulant et un portail motorisé. Dans un secteur apprécié et calme cette maison de plain-pied nécessite quelques travaux de rafraichissement. Double mode de chauffage avec une cheminée bois et chauffage électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gauthier Courtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 888063583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Samognat (01580), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal en pleine campagne, offrant ainsi un environnement paisible et une vue imprenable. Proche de la nature, cette propriété assure quiétude et sérénité. L'exposition Sud-Est permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Les aménagements extérieurs de cette maison comprennent une terrasse, un balcon et un jardin, offrant ainsi plusieurs espaces extérieurs pour se détendre et profiter de l'environnement verdoyant. Ces aménagements bien pensés ajoutent une dimension supplémentaire à cette propriété et offrent des possibilités d'activités en plein air. À l'intérieur, cette maison de 153 m² se compose d'une entrée desservant un grand espace de vie lumineux et une cuisine, une salle de bain avec double vasques douche et les deux premières chambres. Dans la pièce de vie vous trouverez un escalier qui lui dessert les deux autres chambres, une pièce pouvant servir de salle de jeux, un garage avec une très grande douche et un évier. Offrant ainsi un grand espace de vie pour toute la famille. Construite en 1977, elle bénéficie d'une belle surface habitable. L'intérieur est soigné et offre un cadre chaleureux. Cette demeure saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort, grâce à sa jolie vue, son calme environnant et ses équipements modernes tels que la connexion fibre et une pompe à chaleur récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie ANGULO, Tél. : 06 99 98 75 78, E-mail : amelie.angulo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 943468207.

Maison de village entièrement à rénover dans le hameau de Coisia au coeur de la Petite-Montagne Jurassienne, à proximité de la rivière d'Ain. Idéalement situé à 20 minutes d'Oyonnax et ses services. Type de Maison : Belle maison typique du Jura, à rénover entièrement. Surface Habitable : Environ 300 m² au sol sur environ 10 m de haut. Terrain : 6 380 m². Particularités du Terrain : Une partie du terrain est non exploitable. Atouts : La propriété inclut un beau verger situé en face de la maison, ainsi qu'un four traditionnel. Aménagements et Équipements État : La maison nécessite une rénovation complète, offrant de nombreuses possibilités. Alimentation en Eau : Présence d'une source sur la propriété. Raccordements : Électricité : La maison est raccordée à l'électricité. Eau : Raccordée au réseau d'eau potable. Assainissement : Le système d'assainissement est disponible dans la rue devant la maison, nécessitant un raccordement. Rénovation : La nécessité de rénovations complètes permet de réinventer cette maison selon vos goûts et besoins, que ce soit en résidence principale, secondaire, ou projet touristique (comme des chambres d'hôtes). En résumé, cette maison typique de Coisia, bien que nécessitant des travaux de rénovation importants, présente un potentiel considérable grâce à sa grande superficie, son verger, son four traditionnel, et sa source d'eau. Située dans un cadre naturel, paisible et à proximité de la rivière d'Ain, elle constitue une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine et de nature. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison à quelques kilomètres d'Oyonnax. Logement à consommation énergétique : nous soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou planifier une visite : NIEL Anthony - a.niel@lamartineimmobilier.fr - 06 83 28 29 30.

Située dans un environnement agréable et sans vis-à-vis, cette maison d'architecte offre un cadre de vie rare, mêlant volumes généreux, luminosité et un joli terrain entourant la propriété. Au rez-de-jardin, vous découvrirez : deux grands garages, un bureau, une buanderie, une cave, Au demi-niveau la maison propose : une belle pièce de vie ouverte et lumineuse avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle avec une ouverture sur la terrasse, une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative, deux chambres, et une salle d'eau une spacieuse terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours, Le terrain est constructible et (piscinable), agréable et bien dimensionné, constitue un véritable atout : idéal pour aménager un espace détente, un potager ou laisser libre cours à l'imagination. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien dispose d'un potentiel remarquable, tant par son architecture que par la qualité de ses volumes et de son emplacement. Une maison rare sur le secteur, parfaite pour un projet familial ou pour les amateurs de belles constructions à personnaliser selon leurs goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lailla EL MOKKADEM PINEDE, Tél. : 06 27 09 07 79, E-mail : lailla.el-mokkadem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 830 100 517.

Bcm 927aco : maison de 150 m² habitables (180 m² utile) plein pieds, construite en 1979, offre un potentiel incroyable aux portes de la ville et des axes routiers, pour accueillir un nouveau projet de vie. Côté performance énergétique, c'est juste un whaou ! Un classement rare et exemplaire. Dpe c ges a, pour un confort optimal et une consommation maitrisée, qui est plus qu'essentiel à l'heure de la transition énergétique. De ce fait vous aurez tout le loisir de vous consacrer au rafraichissement et à la mise à votre goût. Cette maison est implantée sur un terrain de 2000 m², en hauteur et à l'abri des regard vous serez apprécié ces moments de calme entouré de verdure. Elle possède 3 chambres au rdc avec une salle de bain et une salle d'eau rénovée récemment, ainsi qu'une buanderie, deux wc, et de nombreux placards muraux. À l'étage une mezzanine, avec un bureau et deux espaces nuits. Un garage double avec porte motorisée de 38 m², un bucher, et un espace à terminer de 40 m² seront compléter ce bien. Une belle opportunité, idéale famille ou projet de vie avec de l'espace, et du potentiel. Pour plus d'infos, je suis à votre écoute. Audrey cochod (ei) agent commercial - numéro rsac : 483483046 r. S.A. C - bourg-en-bresse.

Située à Bellignat (01100), Charmante maison traditionnelle de 145 m² se distingue par sa luminosité et son ambiance chaleureuse, accentuée par un poêle à granulés. Construite en 2021, elle offre une proximité appréciable avec les commodités locales. La propriété, érigée sur un terrain de 393 m², bénéficie d'une belle suite parentale, d'un garage de 23 m² carrelé avec porte électrique, de baies vitrées en aluminium et d'une spacieuse pièce de vie de 53 m² donnant sur une terrasse. À l'extérieur, cette maison mitoyenne dispose de trois places de parking, un terrain clos, une terrasse de 35 m² carrelée, idéales pour une famille. L'année de construction récente (2021) garantit une allure contemporaine. Les fenêtres généreuses laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue agréable sur le terrain bien entretenu de cette propriété. À l'intérieur, La spacieuse et lumineuse pièce de vie de 53 m² constitue le cœur de la maison, offrant un espace convivial, tandis que la suite parentale assure confort et intimité, vous disposerez de trois chambres, deux toilettes, une salle d'eau, et une salle de bain, répondant aux besoins de toute la famille. Chaque détail, des baies vitrées aux finitions modernes, contribue à créer une atmosphère à la fois fonctionnelle et accueillante. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Taxe foncière 1199 euros. Un Certificat de Faisabilité Financière délivré par un (e) Courtier (e) ou votre Banque sera exigé avant toute visite présentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 302 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PRÉVITALI, Tél. : 06 89 53 73 38, E-mail : alain.previtali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 894902584.

Iad France - Gauthier Courtin vous propose : Sur la commune de Géovreisset, maison entièrement rénové de 165 m², avec des matériaux de qualité et avec gout. La maison vous offre une belle pièce à vivre de 50,4 m² avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée donnant sur un lumineux séjour. Sur le même niveaux une chambre de 13 m² avec rangement intégré ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et toilette séparé. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un dressing complètent le bien, au niveau inferieur, une buanderie, un espace cave / cellier et une salle de jeu ou cuisine d'été avec accès direct vers le jardin permettent de nombreuses possibilités d'aménagements. Sur une parcelle de 225 m², le jardin clos, sécurisé et entièrement plat offre un bel espace extérieur tout en limitant l'entretien. La maison mitoyenne permet un accès indépendant et est vendu avec un double garage motorisé. Avec de bonnes performances énergétiques tant au niveau de l'isolation que des modes de chauffages, cette maison sans aucun travaux à prévoir permet une installation rapide avec de très bonnes prestations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gauthier Courtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 888063583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Humbert vous propose : Maison d'Exception - Elégance Contemporaine & Matériaux Nobles. Située à Oyonnax, soit à une heure environ de Genève et une heure de Lyon. Cette maison contemporaine séduit par son design épuré, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Avec une superficie habitable d'environ 265 m² et de 340 m² au total, cette propriété allie raffinement, confort et authenticité, le tout sur un terrain de 2077 m² entièrement clos et arboré. Conçue autour de la lumière, la maison déploie de vastes espaces ouverts et de larges baies vitrées à galandage, effaçant la frontière entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie de 133 m², composé d'une agréable entrée avec vestiaire, une cuisine équipée haut de gamme, un séjour et un salon. Côté coin nuit, une chambre avec sa salle d'eau, un bureau. L'étage se compose de deux belles chambres, une salle de bains. Une suite parentale spacieuse avec hammam et sauna, ainsi qu'un grand dressing. À l'extérieur, la terrasse ombragée par une pergola, se prolonge vers une piscine 5x10 chauffée, entourée d'un jardin paysagé. Le sous-sol est composé d'une chaufferie, une buanderie, deux vastes pièces bénéficiant de nombreux rangements. Un garage double. Chauffage : chaudière fuel à condensation de 2014 pour le rez-de-chaussée, distribution par le sol et par radiateurs. Clim réversible à l'étage. Propriété à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Humbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 932727233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité je vous propose cette maison à oyonnax d'une surface de 145 m² sur un terrain de 703 m² entièrement clos et arboré. Cette maison se compose : au rez de chaussée : un garage avec porte automatique, une chaufferie- buanderie - un cellier - une cave avec supports de rangement. Au premier niveau : l'entrée - une cuisine entièrement équipée de 15 m² - une chambre - une salle d'eau avec douche à l'italienne xxl - un wc indépendant - un séjour de 28 m² et une véranda chauffée de 25 m² au deuxième niveau : 2 chambres de 18 m² - une salle d'eau / wc avec douche à jets massants le terrain entièrement aménagé offre des prestations exceptionnelles : - chalet en bois avec jacuzzi - barebecue aménagé sous un appenti - une petite dépendance avec four à pizza - un carport pour un véhicule - un bassin aménagé avec poissons et carpes - une végétation diversifiée les performances énergétiques et les équipements sont au rendez-vous, avec : - le remplacement des fenêtres et volets - l'isolation extérieure des façades - la climatisation des chambres - un chauffe eau solaire - des panneaux photovoltaïques pour la revente d'électricité - un poêle à granules intégré à la cheminée dans le salon - l'automatisation des volets roulants, porte de garage et portails. La maison dispose également de 4 places de parking à l'extérieur de la propriété. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements au 06 71 10 72 56 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°500 277 306 - greffe de bourg en bresse) guillaume langeard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 10 72 56 - réf. 931498.

Sur la commune d'oyonnax, je propose cette maison de 155 m² avec 423 m² d'ateliers professionnels projet idéal pour un artisan ou activité nécessitant une zone de stockage. Sur une parcelle de 1220 m², une maison comprenant : au rez de chaussée, un garage de 76 m6, un local à usage d'atelier au premier étage : entrée, séjour de 37 m², cuisine, cellier, salle de bain, chambre, wc au deuxième étage : palier, wc, 3 chambres dont 1 avec dressing, un grenier la maison, entretenue au fil du temps dispose d'une isolation par l'extérieur, ainsi que d'une chaudière gaz de moins de 2 ans. Dans la cour, un atelier de 423 m² idéal pour une activité artisanale. Celui-ci est à rénové dans sa globalité il disposait à l'époque, de plusieurs zones de travail, une zone de bureaux et d'un petit appartement en étage la parcelle de 1220 m² laisse de nombreuses possibilités, comme l'agrandissement de l'atelier, ou tout autre construction suivant le projet. Je vous laisse me contacter au 06 71 10 72 56 pour tout renseignement complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°500 277 306 - greffe de bourg en bresse) guillaume langeard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 10 72 56 - réf. 929902.

En exclusivité, sur la commune d'oyonnax, c'est un véritable coup de coeur que cette jolie maison de 158 m² répartie de la façon suivante. Rez de jardin : une suite parentale de 23 m², une grande pièce de 24 m² comprenant un espace buanderie et une cave rez de chaussée (niveau rue) : entrée, cuisine ouverte, un grand séjour de 38 m², salle d'eau, wc, une petite chambre un accès vers une terrasse de 17 m² 1er étage : une salle de bain avec wc - 2 grandes chambres de 17 m² - grenier le chauffage est assuré par un poêle à granulés et de radiateurs à fluide caloporteur en complément. Proche des commerces, accès bus, écoles primaires / collège / lycée, elle est à 10 minutes à pied du centre-ville. Une parfaite autonomie pour de jeunes adolescents. La maison dispose également d'un garage, d'une terrasse de 54 m², d'un abri bois, et d'un jardin clos et arboré de 407 m² son exposition sud ouest garantie une belle luminosité, et son positionnement sur les hauteurs offre une vue panoramique sur la ville et le stade. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°500 277 306 - greffe de bourg en bresse) guillaume langeard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 10 72 56 - réf. 923700.

Située dans la charmante commune de Condamine (01430), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal en pleine campagne, offrant un cadre de vie paisible et authentique. À proximité immédiate de l'autoroute, Genève à seulement 50 min et Annecy à 1H. Plus de 400 m² disponibles pour imaginer vos espaces de vies ! La maison est actuellement aménagée en 2 espaces de vie distincts. Une maison principale avec 4 chambres, un séjour de plus de 75 m² ainsi qu'un appartement T3 en duplex attenant. Il est possible de faire une seule maison de 251 m², 12 pièces, dont 6 chambres. Deux salles de bain et trois toilettes. Les combles à aménager environ 140 m² constituent un espace supplémentaire pour divers projets. Avec une surface habitable généreuse cette propriété offre un cadre de vie spacieux et confortable, idéal pour une grande famille, un bien avec surface locative ou une maison d'hôtes. Des travaux de second œuvre sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour tout en gardant le charme de l'ancien. La maison est déjà équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires. Une cave voutée d'environ 40 m², un garage de 40 m² et une véranda attenante à la cuisine complètent ce bien. À l'extérieur vous trouverez une piscine couverte sur le un terrain de 2158 m². La façade en pierre ajoute une touche d'élégance et de caractère à cette demeure. Ce bien est idéal pour les amoureux de la rénovation avec le cachet de l'ancien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline CHARDONNET, Tél. : 06 30 88 84 88, E-mail : adeline.chardonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 939102463.

La maison à vendre est idéalement située à Nantua, commune prisée du département de l'Ain (01130). Cette charmante commune offre une qualité de vie agréable, entre lac et montagnes, propice à la détente et aux activités de plein air. Proche des commerces, écoles (4 niveaux) et transport en commun, elle séduit les amoureux de la nature et de l'authenticité. Cette maison de village avec deux étages, d'une surface habitable chauffée de 163 m², se compose de 5 pièces incluant une cuisine / séjour lumineuse. Les 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, offrent confort et intimité. Les salles d'eau et les toilettes à chaque niveau sont des atouts pratiques pour une famille. Un jardin et un garage complètent ce bien, offrant ainsi un espace extérieur appréciable dans cet environnement calme et convivial de Nantua. Taxe Foncière 2024 : 1092 €, Un Certificat de Faisabilité Financière délivré par un (e) Courtier (e) ou votre Banque sera exigé avant toute visite présentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hy-Sieu THAI, Tél. : 06 32 78 18 86, E-mail : hysieu.thai@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 501 357 313.

Iad France - Gauthier Courtin vous propose : Sur la commune de Veyziat, au centre du village, maison de 114 m² sur 359 m² de terrains. composé au rdc d'une belle cuisine équipée donnant sur un salon séjour, pièces annexes et également accès intérieur vers le garage motorisé. À l'étage deux grandes chambres équipées de rangements intégrés et accès aux combles aménageables. l'ensemble du bien est équipé de double vitrage et volet roulant motorisé. le bien est vendu avec une partie grange attenante permettant de belles possibilités d'agrandissement ou bien de division pour un logement indépendant. il est tout a fait envisageable de créer un jardin clos et sécurisé sur les 359 m² de terrains tout en préservant un accès privatif et du stationnement au niveau du garage. idéalement situé dans un village reconnu pour son école et sa proximité d'Oyonnax, ce bien offre une base de rénovation récente et de surface intéressante tout en proposant un beau potentiel d'agrandissement et d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 539 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gauthier Courtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 888063583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.