Maison à vendre à Nurieux-Volognat (01460)

Amoureux de l'authenticité, laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre, pleine de caractère, située dans un environnement calme et agréable, à proximité de la chapelle de Mornay, un site réputé pour son panorama sur le lac de Nantua. Édifiée sur deux niveaux, cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon cocooning, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés, un dégagement et chaufferie. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres une de 20 m² et deux de 14 m², un bureau de 9 m² pouvant facilement être transformé en seconde salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour à l'avant de la maison avec une terrasse agréable pour les moments de partage en famille et d'un jardin à l'arrière, aménagé sur deux niveaux, idéal pour créer différents espaces de vie. Un garage et grange complètent ce bien. Cette dernière offre un beau potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon vos envies : extension de l'habitation, atelier, espace de loisirs ou projet familial. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d'une chaudière bois Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette bâtisse de caractère. Son charme, ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font une belle opportunité pour les amoureux de la pierre. Un bien authentique, au calme, avec un fort potentiel, à découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lailla EL MOKKADEM PINEDE, Tél. : 06 27 09 07 79, E-mail : lailla.el-mokkadem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 830 100 517.

À Nurieux-Volognat, dans un environnement calme et agréable, réalisez votre projet de maison neuve sur mesure sur l’un de ces terrains plats et viabilisés de 400 à 450 m², proposés à partir de 73 000 €. Ces parcelles sont idéales pour accueillir une maison individuelle fonctionnelle et moderne, parfaitement adaptée à un premier achat ou à un projet familial. Projet de maison possible : Maison plain-pied ou à étage 3 chambres (4 possible selon configuration) Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin Espaces optimisés pour un budget maîtrisé Possibilité de garage ou carport Avec Maisons Punch, vous bénéficiez de : Un accompagnement personnalisé à chaque étape du projet Des maisons sur mesure, adaptées à votre mode de vie et à votre budget Une notoriété reconnue et une solide expérience dans la construction de maisons individuelles Un excellent rapport qualité-prix, idéal pour concrétiser votre projet en toute sérénité Grâce à la gare SNCF de Nurieux-Volognat et à la proximité d’Oyonnax et des grands axes, ce projet offre un équilibre parfait entre cadre de vie et accessibilité. Contactez-nous pour étudier ensemble votre projet de construction personnalisé. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 74 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 161 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

À Nurieux-Volognat, dans un environnement calme et agréable, réalisez votre projet de maison neuve sur mesure sur l’un de ces terrains plats et viabilisés de 400 à 450 m², proposés à partir de 73 000 €. Ces parcelles sont idéales pour accueillir une maison individuelle fonctionnelle et moderne, parfaitement adaptée à un premier achat ou à un projet familial. Projet de maison possible : Maison plain-pied ou à étage 3 chambres (4 possible selon configuration) Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin Espaces optimisés pour un budget maîtrisé Possibilité de garage ou carport Avec Maisons Punch, vous bénéficiez de : Un accompagnement personnalisé à chaque étape du projet Des maisons sur mesure, adaptées à votre mode de vie et à votre budget Une notoriété reconnue et une solide expérience dans la construction de maisons individuelles Un excellent rapport qualité-prix, idéal pour concrétiser votre projet en toute sérénité Grâce à la gare SNCF de Nurieux-Volognat et à la proximité d’Oyonnax et des grands axes, ce projet offre un équilibre parfait entre cadre de vie et accessibilité. Contactez-nous pour étudier ensemble votre projet de construction personnalisé. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 74 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 151 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Projet de construction à nurieux-volognat ! Offres a saisir : 10 m² offerts + cuisine offerte ou pack deco profitez de cette opportunité exceptionnelle sur la commune de nurieux-volognat, idéalement située à 10 km de nantua, 15 km d'oyonnax et à 45 minutes de saint-julien-en-genevois. Ce terrain de 400 m², vendu viabilisé dans un lotissement, est parfait pour concrétiser votre projet de maison. Caractéristiques de la maison proposée : maison à étage 3 chambres spacieuses garage avec possibilité d'aménager un cellier construction conforme aux normes re 2020 pour une meilleure performance énergétique localisation privilégiée : à 10 km de nantua à 15 km d'oyonnax à 45 minutes de saint-julien-en-genevois pour plus de renseignements et pour planifier un rendez-vous, veuillez contacter mme viana au 06 07 10 89 44. Vrd inclus terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 72 900 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 170 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offres exceptionnelles 10 m² supplémentaires + pack déco ou pack cuisine offerts ! *durée limitée — voir conditions en agence devenez propriétaire à nurieux volognat. Marre de payer un loyer ? C’est le moment de passer le cap avec un projet accessible, moderne et idéal pour un premier achat. Situé sur une belle parcelle de 400 m², ce projet vous offre un cadre de vie calme, tout en restant proche de, une maison conçue pour démarrer sereinement maisons punch vous propose une maison fonctionnelle et bien pensée comprenant : un espace de vie lumineux, parfait pour recevoir et profiter d’un intérieur moderne 3 chambres, dont une idéale pour télétravailler ou évoluer plus tard un garage attenant, pratique pour le rangement, motos / vélos ou futur atelier prestations incluses, sans mauvaise surprise volets roulants motorisés et connectés pompe à chaleur air / eau au sol, économique et confortable été / hiver carrelage 45 x 45 cm contemporain un budget clair et maîtrisé 224 900 €, incluant : terrain + vrd (estim.) + construction maison punch. Packs déco ou cuisine offerts parfait pour emménager rapidement et aménager votre intérieur sans exploser votre budget. Un projet 100% personnalisable couleurs, agencement, rangements… adaptez votre maison à votre style et à votre mode de vie. Construction conforme à la règlementation en vigueur (re 2020), pour plus de confort thermique et de faible consommation. Envie de vous lancer ? Contactez mme viana carole au 06 07 10 89 44 et devenez enfin propriétaire de votre première maison ! Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 72 900 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 152 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Sur la commune de Béard-Géovreissiat, village en pleine campagne à 1 heure de Lyon et de Genève, à 10 minutes d'une gare TGV, et 10 minutes de tous commerces, je vous propose cette belle maison de 150 m² composée comme suit : - Un sous-sol avec 2 Garages avec portes automatiques, Une buanderie, Une chaufferie, une cave avec cuve à fuel, une cave à vin voutée, une cave pour espace de rangement et stockage - Au Rez de chaussée : Une belle entrée, Une cuisine haut de gamme, récente, entièrement équipée, Un grand séjour lumineux avec demi-niveaux entre le salon et la salle à manger, 3 belles chambres, une salle d'eau moderne, un WC indépendant avec lave-mains. Au 1er étage : 3 chambres mansardées dont 2 sont à rafraîchir et la 3ème est à réaliser. Les murs et plancher de la 3ème sont à l'état brut. Une salle de bain avec WC, Une immense pièce mansardée de 80 m² qui reste à aménager. La surface habitable totale de la maison pourrait être de 230 m² Toutes les pièces du 1er étage disposent de fenêtres de toit neuves. Les portes et fenêtres de cette maison ont été remplacées par des modèles aluminium. Le chauffage est assuré par une chaudière fuel pour une consommation annuelle de 2400 litres. La cheminée à foyer ouvert n'a jamais été utilisée. Elle peut sans difficulté recevoir un insert. La maison dispose d'un superbe terrain de 2200 m², entouré de parcelles agricoles non constructibles. La terrasse donnant accès au séjour et à 2 chambres offre une vue panoramique et dégagée avec une exposition plein sud, et une exposition Est pour la seconde terrasse accessible depuis la cuisine. Tous les éléments de confort sont réunis pour cette maison, absence de vis à vis, Salle d'eau et cuisines modernes, fenêtres et volets roulants récents, Portail et portes de garages éléctriques, 2 terrasses Est et Sud ouest, 2 garages, etc. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignements complémentaires, ainsi que pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 10 72 56 - Réf. 942727.

Bolozon, charmant petit village perché en hauteur, au bord de l'ain, entouré de falaises; à 20 min de nantua et autoroute. Petite maison de village mitoyenne à rénover, de 93 m² habitables, 4 pièces, sur 2 niveaux plus caves semi-enterrées. Terrasse, vue splendide, jardin de 300 m², clôturé. Chauffage au fuel. Tout à l'égout. Un joli coup de cœur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 726 772 - greffe de bourg en bresse) philippe seitz entrepreneur individuel 06 52 88 74 22 - réf. 959790.

Et si rentrer chez soi donnait chaque jour l'impression de s'éloigner un peu du rythme du quotidien ? C'est probablement ce que l'on retient en premier de cette maison : son calme et sa relation permanente avec la nature. Située dans un petit village, avec quelques voisins mais sans vis-à-vis, elle profite d'une vue dégagée sur la verdure et d'un terrain clos et arboré d'environ 2 000 m². Ici, la vie suit naturellement les saisons et le soleil. Avec trois terrasses, on choisit son extérieur selon le moment de la journée : un café face aux arbres, un déjeuner dehors, puis les longues soirées d'été autour de la piscine. Les chemins alentour invitent à partir marcher ou faire du vélo presque depuis la maison. À proximité des communes de Montréal-la-Cluse, Nantua, des commerces et l'accès autoroutier à moins de 10 minutes. Côté maison, l'essentiel de la vie quotidienne se déroule sur un même niveau, avec une cuisine moderne entièrement aménagée, un salon chaleureux avec insert bois et une superbe véranda avec toit cathédrale. Aujourd'hui aménagée en salle à manger / billard, elle prolonge naturellement la maison vers les terrasses et la nature. Sur ce même niveau se trouvent également les chambres principales et une salle d'eau récemment rénovée, permettant de profiter pleinement du confort d'une vie presque de plain-pied. La maison offre 4 chambres, une grande buanderie et des espaces de rangements, ainsi qu'un garage double L'idéal : certaines pièces sont climatisées pour être sûr de profiter davantage du confort en été. Et aux beaux jours, la vie se déplace naturellement dehors : piscine sécurisée, terrasses, jardin arboré et chalet en bois pour bricoler ou stocker. avec toujours cette même sensation d'espace, de calme et de nature. Une maison dans un écrin de verdure où l'on profite autant de l'intérieur que de l'extérieur, à découvrir pour comprendre pleinement ce qui la rend si agréable à vivre. Pour en savoir plus, Contactez Mélanie QUEROL, conseillère immobilier au 06 70 46 18 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par QUEROL Mélanie - EI - NoRSAC : 887 653 665, Enregistré à de BOURG-EN-BRESSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Laurianne Casamassa vous propose : En exclusivité : Maison familiale 6 pièces à Leyssard. Située sur la commune de Leyssard, maison de village mitoyenne d’environ 148 m² habitables, offrant de beaux volumes et 5 chambres. La maison se compose de plusieurs niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un garage, une buanderie, une cave ainsi qu’une cave à vin. Depuis la buanderie, vous accédez directement à un jardin attenant d’environ 65 m², agrémenté d’un espace barbecue, parfait pour profiter des beaux jours. Au premier étage, un dégagement dessert une vaste cuisine ouverte sur un séjour avec poele à bois, deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage supérieur, l’espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires, dont une particulièrement spacieuse, ainsi qu’un second WC. Des combles complètent l’ensemble. En complément du jardin attenant, la propriété bénéficie d’un second jardin non attenant d’environ 225 m², situé juste en face de la maison. La maison est actuellement équipée d’un chauffage au fioul et d’un système d’assainissement individuel. Des travaux sont à prévoir, notamment concernant les fenêtres, le système de chauffage et l’assainissement, ainsi que des travaux de rafraîchissement intérieur. À découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurianne Casamassa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 539883660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurianne Casamassa vous propose : Maison en pierre avec grande dépendance Située dans le charmant hameau de Chapiat, sur la commune de Leyssard, cette maison en pierre à rénover entièrement séduira les amateurs d’authenticité et les personnes à la recherche d’un bien offrant un beau potentiel de transformation. La maison d'une surface de 86 m² se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine, d’une salle à manger, d’une pièce faisant office de séjour, d’une buanderie ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Depuis le rez-de-chaussée, une trappe permet également d’accéder à une cave. À l’étage, l’espace nuit accueille deux chambres. La propriété bénéficie également d’une grande dépendance attenante, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Celle-ci comprend une ancienne écurie, une cave ainsi qu’un appentis. D’importants travaux de rénovation sont à prévoir sur l’ensemble du bien, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de créer un projet entièrement personnalisé. Une propriété au charme authentique, avec ses murs en pierre et ses belles dépendances, idéale pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien à façonner selon leurs envies dans un environnement paisible. Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une situation agréable au sein d’un secteur rural apprécié pour sa tranquillité. Situation : environ 25 minutes de Oyonnax et 15 minutes de Montréal-la-Cluse ainsi que de l’accès autoroutier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurianne Casamassa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 539883660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gauthier Courtin vous propose : Sur la commune d'Izernore, centre village, maison de 122 m² construite en 1990. Sur un terrain de 590 m², la propriété est composée d'une partie garage et atelier de 101 m² indépendant ainsi que d'une partie habitable de 122 m². Au rez-de-chaussée, une pièce a vivre de 73 m² reliant une cuisine de 7 m² avec cellier et buanderie ainsi qu'un accès direct vers la terrasse. La maison offre a l'étage deux espaces nuits séparés, avec d'un coté un espace parentale avec chambre, dressing et salle de bains pour un total de 19 m² et de l'autre coté un espace enfants composé de deux grandes chambres de 14 et 15 m² et salle de bains. Le bien est équipé de chauffage électrique, d'une isolation intérieur de 10cm, idéalement situé a proximité des commerces et services entièrement clos et sécurisé et offrant de nombreuses possibilités pouvant allier activité professionnelle et résidence principale ou même séparer le bien en deux logements distincts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gauthier Courtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 888063583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amoureux de l'authentique et des beaux volumes, cette ancienne ferme du XIX ? siècle, rénovée avec soin, saura vous séduire. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, sur une parcelle arborée de 2 661 m², elle offre une vue dégagée et un cadre de vie privilégié. La maison, développant environ 287 m², s'organise sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon chaleureux avec poêle à bois, une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine et la terrasse, deux chambres, une salle de bains ainsi que des sanitaires. Un demi-étage accueille une mezzanine cosy servant de coin télévision et une grande chambre surplombant le séjour. À l'étage, trois chambres complètent l'espace nuit. Le confort est assuré par un chauffage au sol électrique dans la pièce de vie, une chaudière à granulés récente et un poêle à bois. Tout-à-l'égout, adoucisseur d'eau. Les dépendances constituent un véritable atout : grange, trois écuries, greniers, cave enterrée et trois abris pour véhicules, offrant de nombreuses possibilités (stockage, projets, activités annexes). Travaux majeurs réalisés en 2019 : toiture neuve, chaudière à granulés, menuiseries et cuisine. Un bien de caractère, rare, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 350 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 336 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MUSEL, Tél. : 06 32 13 17 53, E-mail : benjamin.musel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921729471.

Iad France - Gauthier Courtin vous propose : Sur la commune de Sonthonnax la montagne, à proximité du village d'Izernore. Grange a rénover sur parcelle de 3369 m². Composé des marqueurs typiques du secteur que sont la pierre de taille, les portes de granges en arc boutant et la charpente traditionnelle. De beaux volumes tant en surface qu'en hauteur sous toiture, ce bien vous offre un grand potentiel et de nombreuses possibilités agrémenté de son terrain en double accès et sans vis a vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gauthier Courtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 888063583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité sur les hauteurs du village de st-martin du fresne, dans un environnement privilégié, découvrez cette belle maison familiale construite en 2005, offrant des volumes rares et une organisation pensée pour le confort de chacun. Vous cherchez une vraie grande maison familiale avec de l'espace pour tout le monde ? Arrêtez de chercher. Celle-ci coche toutes les cases. Un espace de vie remarquable - séjour lumineux de 64 m² avec cheminée - cuisine entièrement équipée - grande buanderie aménagée un lieu de vie chaleureux et convivial, idéal pour recevoir. 6 chambres – idéal grande famille - 3 chambres au 1er étage + salle de bain - 3 chambres au 2ème niveau dont une suite parentale de 48 m² - salle de bain avec baignoire et douche une distribution parfaite pour familles nombreuses ou recomposées, chacun garde son espace. Sous-sol complet à fort potentiel - garage 47 m² - atelier 70 m² (activité pro, bricolage, loisirs…) - cave à vin extérieur & cadre de vie - terrain de 900 m² - situation dominante, au calme - proximité immédiate du centre du village confort moderne - chauffage au sol gaz - fenêtres récentes avec volets roulants les + qui font la différence volumes rares sur le secteur maison parfaitement entretenue idéale pour une vie de famille équilibrée entre intimité et convivialité possibilité activité professionnelle à domicile nhésitez pas à me contacter au 06 71 10 72 56 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°500 277 306 - greffe de bourg en bresse) guillaume langeard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 10 72 56 - réf. 952580.

Offres exceptionnelles 10 m² supplémentaires + pack déco ou pack cuisine offerts ! *durée limitée — voir conditions en agence devenez propriétaire à jasseron marre de payer un loyer ? C’est le moment de passer le cap avec un projet accessible, moderne et idéal pour un premier achat. Situé sur une belle parcelle de 600 m², ce projet vous offre un cadre de vie calme, tout en restant proche de, une maison conçue pour démarrer sereinement maisons punch vous propose une maison fonctionnelle et bien pensée comprenant : un espace de vie lumineux, parfait pour recevoir et profiter d’un intérieur moderne 3 chambres, dont une idéale pour télétravailler ou évoluer plus tard un garage attenant, pratique pour le rangement, motos / vélos ou futur atelier prestations incluses, sans mauvaise surprise volets roulants motorisés et connectés pompe à chaleur air / eau au sol, économique et confortable été / hiver carrelage 45 x 45 cm contemporain un budget clair et maîtrisé 215 000 €, incluant : terrain + vrd (estim.) + construction maison punch. Packs déco ou cuisine offerts parfait pour emménager rapidement et aménager votre intérieur sans exploser votre budget. Un projet 100% personnalisable couleurs, agencement, rangements… adaptez votre maison à votre style et à votre mode de vie. Envie de vous lancer ? Contactez mme viana carole au 06 07 10 89 44 et devenez enfin propriétaire de votre première maison ! Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 78 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 152 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

En exclusivité, proposée aux primo accédant avec le "ptz" et les primes en rénovation, spécial investisseurs, connaissez-vous la "petite venise" de montréal la cluse ? Venez visiter ce bien ! Située à montréal-la-cluse (01460), cette maison de ville se trouve dans un quartier calme, à proximité des écoles et des accès autoroutiers menant à genève, lyon, et paris. Idéalement positionnée, elle bénéficie de la proximité de plusieurs parkings et se situe à moins de 10 minutes d'un arrêt de tgv reliant genève et paris. Cette charmante maison de 108 m² habitables répartis sur 3 niveaux propose 5 pièces, dont 2 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée (11,60 m²), des toilettes (2,80 m²), une salle de bain (4,50 m²), et une pièce (14 m²) montant vers la terrasse et le jardin. Le premier étage comprend un séjour (22,80 m²) avec accès à la terrasse (15 m²) et au jardin, ainsi qu'une cuisine (12,90 m²) équipée en chêne massif (à repeindre en couleur pastel céruse). Le deuxième étage propose une chambre (13,40 m²), une seconde chambre avec hall et dressing (25,50 m²) les combles (hauteur plus de 1,80 m) aménageables de 42 m² offrant des possibilités d'extension en chambres, bureau, ou salle de jeux. Profitez également d'un balcon (2,20 m²), d'une terrasse de 15 m² environ et d'un jardin en 3 niveaux plats. Chaudière de dietrich (changée en 2018) au fuel, menuiserie simple vitrage, volets métalliques et roulants mécaniques, taxe foncière : 118 € (2025), devis (2024) de mise en conformité électricité (3350 €), vmc hygroréglable (1650 €), menuiserie 5 portes, 8 fenêtres et 8 volets roulants électriques (18150 €), un certificat de faisabilité financière délivré par un (e) courtier (e) ou votre banque sera exigé avant toute visite présentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 80 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hy-sieu thai, tél. : 06 32 78 18 86, e-mail : hysieu.thai@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 501 357 313.

En exclusivité, proposée aux primo accédant avec le "ptz" et les primes en rénovation, spécial investisseurs, connaissez-vous la "petite venise" de montréal la cluse ? Venez visiter ce bien ! Située à montréal-la-cluse (01460), cette maison de ville se trouve dans un quartier calme, des parkings gratuits aux alentours, à proximité des écoles et des accès autoroutiers menant à genève, lyon, et paris. Idéalement positionnée, elle bénéficie de la proximité de plusieurs parkings et se situe à moins de 10 minutes d'un arrêt de tgv reliant genève et paris. Cette charmante maison de 147 m², répartis sur 3 niveaux propose 6 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée (6,60 m²), une pièce (10 m²), un séjour (19 m²), une cuisine (12 m²), une salle d'eau et toilettes (2,70 m²), et un local (2 m²), sortie vers la terrasse et le jardin. Le premier étage comprend une chambre (11 m²) et un plateau à aménager (35 m²). Le deuxième étage propose un plateau à aménager (50 m²), poêle à granulés, chauffe-eau 200 litres, menuiserie double vitrage, volets métalliques, taxe foncière : 710 € (2025), un certificat de faisabilité financière délivré par un (e) courtier (e) ou votre banque sera exigé avant toute visite présentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 82 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hy-sieu thai, tél. : 06 32 78 18 86, e-mail : hysieu.thai@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 501 357 313.

Située à Montréal-la-Cluse, dans un secteur agréable et bien exposé, cette maison de 177 m² hab sur un terrain de 583 m² situé en zone U3 représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale avec revenu complémentaire. Le bien se compose de deux appartements indépendants : Au rez-de-chaussée : Un appartement de 60 m² comprenant une cuisine, une pièce de vie, une pièce supplémentaire, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés avec espace buanderie. Parfait pour une occupation personnelle ou une mise en location. À l'étage – Appartement en duplex de 117 m² (déjà loué) : Au premier niveau, une grande pièce de vie ainsi qu'une grande cuisine et un placard. À l'étage supérieur, trois chambres, une salle de bain et des toilettes. Un logement spacieux, fonctionnel et actuellement loué, assurant un revenu locatif immédiat. - Aspects techniques appréciables : Deux compteurs électriques et eau Deux chaudières gaz indépendantes quasiment neufs - Extérieurs et annexes : Cour attenante, jardin, deux places de stationnement, deux caves, un appentis Ce bien conviendra idéalement à : Un investisseur recherchant un placement sécurisé avec rendement immédiat Un acquéreur souhaitant habiter le rez-de-chaussée tout en bénéficiant d'un revenu locatif à l'étage Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lailla EL MOKKADEM PINEDE, Tél. : 06 27 09 07 79, E-mail : lailla.el-mokkadem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 830 100 517.

À hautecourt-romaneche sur un terrain de 500 m², cimco, par le biais de ses partenaires, vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 90 m² habitables avec 3 chambres. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez cimco au o4 72 53 81 46. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier (propriétaire ou mandataire) selon disponibilité, cimco n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

En exclusivité, je vous propose dans le village de Martignat, cette authentique maison en pierres datant de 1830. Ancien corps de ferme plein de charme offrant 92 m² habitables et de belles possibilités d'aménagement. Au rez de chaussée : Cette maison propose une pièce de vie conviviale de 26 m² avec cuisine aménagée ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Vous apprécierez également le salon chaleureux avec son poêle à bois, parfait pour créer une ambiance cosy en hiver. Une salle de bain Un WC À l'étage : un bureau de 7,2 m² ou idéalement une chambre de bébé 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Côté dépendances, la maison dispose d'espaces très recherchés : Un grand garage de 28,50 m² Un atelier, de 34,5 m² Une buanderie, Une cave. Au-dessus de ces dépendances, un grand espace sous charpente avec belle hauteur, offre un fort potentiel d'agrandissement. Il pourrait facilement être relié à l'étage de la maison pour créer plusieurs chambres, une suite parentale, un espace de travail ou tout autre chose. Chauffage central au gaz de ville complété par un poêle à bois pour le confort et l'ambiance. Emplacement central dans le village, tout en bénéficiant d'un cadre tranquille en retrait de la route principale. Un bien idéal pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant personnaliser leur projet de vie. Maison vendue sans terrain. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 10 72 56 - Réf. 951027.

Située dans la charmante commune de Martignat (01100), cette maison spacieuse d' environ 180 m² implantée sur un terrain de 987 m² offrant une atmosphère paisible et verdoyante. Martignat bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces et les écoles. De plus, la vue dégagée depuis la propriété ajoute une touche de tranquillité à ce cadre agréable. Construite en 1988, cette maison implantée sur un terrain de 987 m² comprend : une spacieuse cuisine ouverte sur salon / séjour agrémentée d'un poêle à bois et avec accès à une grande terrasse, 6 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, réparties sur 153 m² habitables. Avec un sous-sol complet, un garage double et une grande terrasse, cette propriété offre un espace généreux et fonctionnel pour répondre aux besoins d'une grande famille. Ses 7 pièces offrent également la flexibilité nécessaire pour aménager des espaces de vie confortables. Un bien idéal pour profiter du calme de Martignat tout en restant proche des commodités environnantes. Chauffage pompe à chaleur. Maison à rafraichir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 246 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 237 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 3,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PRÉVITALI, Tél. : 06 89 53 73 38, E-mail : alain.previtali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 894902584.

Située à matafelon-granges (01580), cette maison de village bénéficie d'un cadre tranquille et authentique, idéal pour les amateurs de nature. De plus, avec ces deux terrains non attenant vous pouvez profiter pleinement de la beauté environnante, offrant un équilibre parfait à l'intérieur, cette maison d'environ 125 m² se divise de manière fonctionnelle. Le sous-sol comprend une cave, le rez-de-chaussée accueille un garage, et le premier étage offre une cuisine équipée, une salle de bain, une salle à manger / salon ainsi qu'un wc. Le deuxième étage se compose de quatre chambres spacieuses et d'un deuxième wc pour plus de confort. Avec ses 5 pièces, cette propriété offre un espace de vie agréable et bien organisé, idéal pour une famille à la recherche d'un nouvel endroit chaleureux où s'installer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 198 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie floriana, tél. : 07 86 31 06 59, e-mail : marie.floriana@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 952 894 269.

Iad France - Laurianne Casamassa vous propose : Maison d’architecte avec vue panoramique sur la rivière d’Ain – Serrières-sur-Ain Nichée dans un environnement privilégié et verdoyant à Merpuis, cette magnifique propriété offre un cadre de vie rare, sublimé par une vue imprenable sur la rivière d’Ain. Avec ses 138 m² habitables sur une superbe parcelle arborée de 1 315 m², cette demeure allie confort, luminosité et prestations de qualité. Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes baignés de lumière comprenant une élégante salle à manger, un chaleureux séjour ainsi qu’une cuisine donnant accès sur une vaste terrasse avec panorama exceptionnel sur le Lac. Le rez-de-chaussée propose également : une chambre avec placard et salle d’eau privative, un dressing, un cellier, un double WC, une buanderie, un local technique, ainsi qu’un garage de 30 m² avec porte motorisée. L’architecture sur demi-niveaux apporte beaucoup de caractère à l’ensemble et dessert : une mezzanine, une chambre avec magnifique vue rivière, une seconde chambre, une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, un double WC. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement d’un cadre de vie exceptionnel : terrasse, pergola, piscine, pool house, terrain arboré dans un environnement calme et verdoyant. Les prestations techniques : une PAC air / eau neuve assurant un chauffage au sol et radiateurs, adoucisseur d'eau et un excellent DPE B, garantissant confort et performance énergétique. Cette propriété bénéficie d'une surface utile de 200 m² comprenant celliers, buanderie et garage de 30 m². Situation idéale : commerces et commodités à quelques minutes, écoles à proximité immédiate (Poncin à 7 km), accès rapide aux autoroutes A42 / A40 permettant de rejoindre facilement Lyon, Genève et Bourg-en-Bresse. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de vues exceptionnelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurianne Casamassa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 539883660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Localisation idéale : 1 heure de genève et de lyon 20 minutes d'une gare tgv pour paris / genève coup de cœur assuré ! Découvrez cette maison familiale lumineuse et fonctionnelle de 163 m² habitables, idéale pour les grandes familles ou les amateurs d'espace. 4 chambres (dont une chambreavec salle d'eau et wc privatifs), 2 garages, le tout sur un terrain généreux de 1763 m² exposé plein sud entièrement clos et arboré ! Un potentiel rare : sous-sol comprenant 2 garages (40 m² + 20 m²), atelier (29 m²), buanderie, cave, chaufferie (chaudière gaz 2005). Rez-de-chaussée optimisé : entrée avec placards, cuisine équipée récente, séjour avec accès terrasse, 3 chambres, salle de bain, wc indépendant. 1er étage : chambre (14,74 m²) avec salle d'eau et wc privatifs (idéal pour un ado), combles aménageables de 39 m² (isolation déjà prévue), et 3 celliers pour un rangement optimal. Extérieur : une terrasse entourant la maison sur 2 faces, 1 carport devant les garages, et un jardin joliment arboré avec un espace potager atouts majeurs : un extérieur clos et arboré proche de tout : écoles, commerces, transports (bus, autoroute). Taxe foncière raisonnable : seulement 1 086 € / an. Construction de qualité (1976) avec des aménagements récents (cuisine équipée). N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au 06 71 10 72 56 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,63% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°500 277 306 - greffe de bourg en bresse) guillaume langeard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 10 72 56 - réf. 959077.

Maison de caractère avec fort potentiel – Condamine (01430) VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Située au cœur de la campagne de Condamine, cette propriété de charme offre un environnement paisible et authentique, tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute. Vous rejoignez Genève en seulement 50 minutes et Annecy en 1 heure. Avec plus de 400 m² exploitables, cet demeure offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique : grande maison familiale, activité de chambres d'hôtes ou projet avec partie locative. La propriété est actuellement divisée en deux espaces indépendants : une maison principale comprenant 4 chambres et un vaste double séjour d'environ 75 m²; un appartement T3 en duplex attenant. L'ensemble peut facilement être réuni pour créer une habitation d'environ 250 m² habitables, composée de 12 pièces, dont 7 chambres, avec 2 salles de bains et 3 toilettes. Les combles aménageables d'environ 150 m² offrent encore de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. La maison séduit par ses beaux volumes et son cachet ancien. Des travaux de second œuvre permettront de la remettre au goût du jour tout en conservant son authenticité. Côté confort, le bien est déjà équipé d'une pompe à chaleur ainsi que de panneaux solaires, le toit est entièrement isolé. Les annexes complètent idéalement la propriété : cave voûtée d'environ 40 m² garage de 40 m² véranda attenante à la cuisine piscine couverte À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 158 m², dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. La façade en pierre apporte beaucoup de charme et d'élégance à cette bâtisse pleine de caractère. Un bien rare, idéal pour les amoureux de l'ancien et des projets de rénovation. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline CHARDONNET, Tél. : 06 30 88 84 88, E-mail : adeline.chardonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 939102463.