Maison à vendre à Mirambeau (17150)

En plein centre-ville de mirambeau, à 2 km de l' a10 et à 15 km de jonzac, à proximité immédiate des commerces, pharmacie, cabinet médical, école et collège, cette maison de ville est à 45 min des plages et du péage de bordeaux. Au rez-de-chaussée, on trouve 70 m² environ dont une pièce avec cheminée et moellon. On accède au 1er étage où se trouvent 2 plateaux d'environ 35 m² chacun, puis une échelle conduit au grenier. Une cave d'environ 20 m² et un parking privé ou jardinet de 23 m² viennent compléter l'ensemble. La toiture a été rénovée en 2013 et l'installation des eaux usées réalisée en 2018. Les fenêtres pvc double vitrage sur mesure sont achetées et n'attendent plus que d'être posées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 50 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bénédicte bonin, tél. : 06 85 80 98 11, e-mail : benedicte.bonin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 419 960 505.

Nieul-le-virouil (proche jonzac / mirambeau), au cœur d'un lieu-dit, charmante maison de 75 m². Elle offre : entrée, cuisine, salon, deux chambres, salle d'eau et wc séparés. Le tout sur un terrain clos de 300 m² environ avec cellier et dépendance. Idéal premier achat ou investissement ! À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Située au coeur de la charmante commune de mirambeau, cette maison de ville présente un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent créer un intérieur unique à leur image. Avec ses 142 m² répartis sur 2 niveaux, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau ainci que des toilettes séparées. L'étage comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour aménager des espaces de vie confortables ou des bureaux selon vos besoins. Une salle d'eau avec wc et un dressing vient compléter cet étage, optimisant ainsi les possibilités de rangement. La maison dispose également d'une dépendance de 65 m² environ et pourrait être aménagée en logement supplémentaire, offrant encore plus de potentiel pour ce bien, d'un toit terrasse, d'une cour de 50 m² environ et d'un jardin non attenant de 470 m² environ avec un local et un puit pour les amateurs de potager. Le bien est proche de toutes les commodités du quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante demeure offrant un cadre de vie agréable et des espaces fonctionnels. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric loison 06 02 41 22 71 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 129 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric loison agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saintes sous le numéro rsac n° 908 758 980 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34286) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 129 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2025 2025 2025 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

À vendre, sur la commune de mirambeau, à proximité immédiate du centre ville, vous avez l'opportunité d'acquérir un bâtiment de 240 m² environ. Idéalement située dans un cadre paisible, cette propriété séduira les amateurs d'espace. Le bâtiment, avec ses 240 m² environ, présente de nombreuses possibilités d'aménagement, offrant un fort potentiel pour des rénovations et une personnalisation sur mesure car le changement de destination, un permis de construire ainci que des plans d'architecte sont validés par la mairie et à votre disposition. Située en centre ville, une commune dynamique offrant tous les services essentiels (commerces, écoles, centres de santé, etc.), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités. Opportunité rare sur le marché, cette propriété est parfaite pour un projet de vie à la campagne ou un investissement prometteur. À découvrir sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric loison 06 02 41 22 71 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 70 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric loison agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saintes sous le numéro rsac n° 908 758 980 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34340) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 70 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

LORIGNAC – Cœur de village, Fort potentiel pour cet ensemble immobilier de 200 m² comprenant une maison de 100 m² avec deux chambres, communiquant avec une seconde bâtisse de 100 m² à réhabiliter. Réunissez-les pour créer une vaste demeure unique. Le tout sur jardin clos avec garage et dépendances à l'arrière. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Située au cœur du village de LORIGNAC, cette maison de ville de 75 m² n'attend que votre vision pour retrouver sa superbe. À l'arrière et à l'abri des regards, un petit extérieur complète l'ensemble. Un espace idéal pour aménager un patio végétalisé. Honoraires inclus dans le prix : 15%.

Pavillon de plain-pied de 90 m² environ avec terrasse suspendue et sous-sol de 140 m² environ, comprenant une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse et traversante, trois chambres, une salle d'eau, wc séparé. Jardin clos de 1 000 m² et vue dégagée. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Nieul le virouil en centre-bourg. Rénovez cette maison de 120 m² au fort potentiel ! Elle offre un séjour (parquet bois), cuisine, salle d'eau et wc. À l’étage : vaste palier et deux chambres. Un jardin de 100 m² environ sur l’arrière pour vos moments de détente. Laissez libre cours à votre imagination pour lui redonner vie ! Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.

Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse de 176 m², mitoyenne d'un côté, nichée dans un environnement pavillonnaire paisible à Mirambeau. Avec son terrain généreux de 2162 m², incluant un vaste verger, une pelouse bien entretenue, et deux puits équipés de pompes, cette propriété est un havre de paix pour les amoureux de la nature. L'accès est sécurisé par un portail électrique, et une terrasse de 21 m² vous invite à profiter des beaux jours en toute quiétude. Rénovée en 2024, la maison se trouve en parfait état. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli dans un salon chaleureux de 19 m², parfait pour des moments de détente, et une salle à manger de 22 m² idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine américaine de 15 m², aménagée et équipée, vous permet de cuisiner en toute convivialité. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres de 13,15 et 15 m², chacune baignée de lumière. La salle de bain de 12 m², avec toilettes intégrées, est spacieuse et fonctionnelle. La maison bénéficie de menuiseries PVC et aluminium avec double vitrage, de volets électriques et solaires pour plus de confort, ainsi que d'une isolation thermique optimisée grâce aux travaux récents (fenêtres, portes, chauffage). Un sous-sol carrelé de 62 m² offre un espace polyvalent pour le rangement ou un futur atelier, complété par un local à vélo. La maison est chauffée efficacement avec un poêle à granulés et des radiateurs électriques à inertie, vous assurant une température agréable en toute saison. Un système de VMC neuf garantit une qualité d'air optimale. Située dans la charmante commune de Mirambeau, cette propriété bénéficie de toutes les commodités à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles, des commerces, du centre commercial et du centre-ville, accessibles en quelques minutes. Les transports en commun et les parkings facilités assurent une mobilité sans tracas. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien confortable et prêt à vivre dans un cadre calme et verdoyant.

Dans un cadre verdoyant, à 5 min de toutes commodités, cette maison de 105 m² comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bain et un wc. Un garage et un atelier complètent ce bien. Les travaux à prévoir : rafraichissement général et assainissement individuel. (4.91 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) rachel colin (ei) agent commercial - numéro rsac : 932112345 - saintes.

Découvrez ce bien de caractère offrant un compromis parfait entre authenticité et modernité ! Cette maison d'environ 250 m² composée de 5 chambres, de pièces de vie spacieuses et d'un agréable terrain agrémenté d'un étang et d'une fontaine, permettra à une famille d'organiser des moments inoubliables en plein air. Cette longère comprend également un gîte indépendant, parfait pour accueillir des invités ou pour générer un revenu locatif supplémentaire. Cet espace offre flexibilité et commodité. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) myrianne metivier (ei) agent commercial - numéro rsac : 992279786 - saintes.

Très belle maison aux volumes intéressants et au calme à 5 min de toutes commodités, vous apportant de l'espace avec son immense séjour, ses trois chambres et surtout un sous-sol de plus de 130 m². N'hésitez plus. (3.92 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) rachel colin (ei) agent commercial - numéro rsac : 932112345 - saintes.