Maison à vendre Meuse (55)

Située dans la charmante commune de Rarécourt (55120) à proximité des commerces, écoles (2km), cette maison de village de 195 m² sur un terrain de 336 m² comporte 4 chambres de belles surfaces, vous disposez d'un toilette par étage avec salle de douche en bas et une pièce d'eau à l'étage. Dotée de 8 pièces, elle se compose d'un spacieux salon séjour avec cuisine ouverte et tout équipée totalisant une surface de 83 m² avec un accès direct au jardin avec une terrasse bien orientée. Le système de chauffage est composé de deux cheminées en pierre et d'une pompe à chaleur. Elle possède un grand garage d'une surface de 32 m² avec une porte électrique suffisamment haute pour rentrer une camionnette. Les fenêtres en très bon état sont en PVC avec volets électriques, la toiture complète a été refaite. Une vrai maison de style argonnaise pour les amoureux de nature mais surtout de calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TROUSSELARD, Tél. : 06 58 40 19 72, E-mail : frederic.trousselard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 528 893 480.

Située dans la charmante commune de Mouzay (55700), cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie paisible et familial. Proche de la frontière belge, elle bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, idéal pour les résidents recherchant la tranquillité. Vous trouverez à proximité des commodités telles qu'une école primaire, une boulangerie, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. Cette maison de 80 m² sur un terrain clos de 500 m² propose un agencement fonctionnel en 5 pièces, comprenant 3 chambres. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec poêle à pellet, un espace cellier / buanderie et des toilettes. À l'étage, vous découvrirez les chambres ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. La propriété comprend également une terrasse en bois de 40 m², un garage, et bénéficie d'équipements tels que le double vitrage PVC, volets roulants, une nouvelle toiture pour la partie habitation, une isolation extérieure neuve, et le raccordement au tout-à-l'égout. Aucun travaux à prévoir, cette maison est parfaitement entretenue, offrant un confort de vie immédiat à ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacky RICHARD, Tél. : 06 17 69 49 71, E-mail : jacky.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 528035405.

Située à Verdun (55100), 1h de Paris en TGV, proximité de la gare TGV, installez votre famille, venez vous mettre au vert en télétravail dans ccette demeure de caractère qui bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de la ville pour le prix d'un 80 m² à Paris. À proximité de toutes commodités, elle offre une vue imprenable sur la Meuse et la cathédrale. Verdun est un lieu prisé pour son histoire et son ambiance urbaine animée. Cette maison d'exception de 356 m² offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Avec ses 10 pièces principales dont un très confortable salon séjour, un très grand bureau, six chambres dont trois pourvues de salles de bain. chaque espace a été pensé avec soin par un architecte qui a procédé à la rénovation complète et intemporelle, créant une ambiance à la fois moderne et chaleureuse. Vous serez séduit par la magnifique flamande au centre de l'entrée qui apporte charme et lumière. Vous disposez également d'un garage pouvant accueillir 2 voitures, ce qui est un réel atout en centre ville. Il est à noter aussi une magnifique cave et un immense grenier de 120 m² amménageable en loft, chambres ou espace sport qui révèle une toiture en très bon état et une charpente impressionnante. Érigée sur un terrain spacieux de 570 m², cette maison se distingue par son jardin soigné bordant la Meuse, créant un cadre paisible en plein centre-ville véritable havre de paix pour ses occupants. Aucuns travaux à prévoir pour cette charmante demeure qui peut rester meublée si vous le souhaitez. Profession libérale et / ou maison de famille, coup de coeur assuré dès l'ouverture de la porte d'entrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 698 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie EIGLE, Tél. : 06 07 04 04 24, E-mail : annie.eigle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 519914642.

Laura Henry Safti, vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne d'un côté, située sur la commune de Consenvoye, à 20 minutes de Verdun et 10 minutes de Dun sur Meuse. Au rez de chaussée : Une entrée, une cuisine équipée avec accès à une grande cave, un salon-séjour lumineux et traversant, agrémenté d'un poêle à bois tubé et ouvert sur le jardin. Vous trouverez également une salle d'eau et un wc indépendant ainsi qu' un garage avec espace buanderie. À l' étage : Trois chambres de 14 a 18 m², un wc et un grand grenier aménageable. Extérieurs : Le jardin, arboré et agréable, dispose d'un bel appentis en bois récent, Toutes les menuiseries sont en doubles vitrage PVC en bon état et la porte d'entrée est neuve. La maison bénéficie d'une bonne isolation, d'un chauffage centrale à pellets, complété par un poêle à bois tubé. Assainissement collectif (tout à l'égout), en attente du contrôle de conformité. La maison à toujours été bien entretenue et ne demande qu' à être modernisée selon vos envies ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura HENRY, Tél. : 06 40 12 02 99, E-mail : laura.henry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 890 473 606.

Située à Futeau (55120), cette propriété offre un cadre paisible et authentique. La commune, réputée pour sa tranquillité, est idéale pour les amateurs de nature et de calme. Proche de diverses commodités, vous êtes à 9km de Clermont en Argonne et autoroute. Cette maison de campagne mitoyenne sur un terrain de 2557 m², d'une superficie habitable de 151 m² répartis sur 7 pièces dont 4 chambres, séduit par ses espaces généreux et lumineux. Elle dispose de 2 salles de douches, d'un grand garage, d'un vaste salon / séjour de 61 m², ainsi que d'une dépendance atelier. Avec son agencement fonctionnel et ses prestations soignées, ce bien offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille cherchant à concilier tranquillité et espace. Une fissure verticale sur la façade due à un mouvement d'argile qui a fait bouger un coté de la maison nécessitera des travaux de stabilisations avec devis établi par un expert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 34 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TROUSSELARD, Tél. : 06 58 40 19 72, E-mail : frederic.trousselard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 528 893 480.

À vendre – “The Oak”, lieu iconique à fort potentiel - Breux (France, frontière Belgique & Luxembourg) Investisseurs avertis, concepts créateurs, cette opportunité est pour vous. À quelques minutes de la Luxembourg et du Luxembourg, « The Oak » est bien plus qu'un bâtiment : c'est un lieu chargé d'histoire, connu et reconnu dans toute la région. Ancien pub emblématique, il offre aujourd'hui une base exceptionnelle pour développer un projet haut de gamme, différenciant et à forte rentabilité. Un concept à imaginer, un potentiel à exploiter Avec plus de 300 m² exploitables et des volumes rares, ce bien se prête parfaitement à une clientèle internationale (belge, luxembourgeoise, néerlandaise) en quête d'expériences uniques : - Maison d'hôtes premium / boutique Guest house - Suites à thème et "love rooms" haut de gamme (forte rentabilité à la nuitée) - Restaurant gastronomique / pub chic - Espace wellness & détente (spa, sauna, massages) - Studio d'enregistrement / résidence artistique (salle insonorisée existante) - Espace partagé pour professions libérales & paramédicales - Et pourquoi pas. un concept hybride mêlant plusieurs activités Volumes & distribution Rez-de-chaussée : - Deux grandes salles de réception à fort cachet - Sanitaires dont accès PMR - Local technique - Garage de 55 m² Étage : - Pièce de vie lumineuse de 57 m² - espace salle de bain à créer (16 m²) - bureau de 28 m² - salle insonorisée de 91 m² (ancien studio -atout rare) Combles : 200 m² aménageables (création de suites, love rooms, lofts…) Caractéristiques - Chauffage fioul (2011) - Poêle à bois - Terrasse - Acquisition possible d'un terrain constructible à l'arrière Un projet à finaliser - une opportunité à valoriser Le bien a bénéficié de travaux de qualité (matériaux nobles, structure saine), mais reste à finaliser Absence actuelle de cuisine et de salle de bain, aménagements intérieurs à prévoir. Véritable opportunité pour investisseurs souhaitant : - adapter le lieu à un concept précis - optimiser la rentabilité (division, thématisation, montée en gamme) - maîtriser la création de valeur dès l'acquisition Pourquoi investir ? - Localisation stratégique transfrontalière - Clientèle à fort pouvoir d'achat à proximité immédiate - Bien atypique, avec une identité forte et exploitable commercialement - Potentiel élevé en location courte durée / concept expérientiel The Oak n'attend pas un acquéreur. mais une vision ! Un lieu rare pour un projet ambitieux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline DEMACON, Tél. : 06 81 12 77 95, E-mail : adeline.demacon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 880 646 922.

Idéalement située sur la commune d'hennemont (55160) avec un accès à l'a4 à moins de 4 km, venez découvrir en exclusivite, cette grande maison de village. Seuls des travaux d'aménagement et de décoration seront à prévoir pour l'aménager à vôtre goût et la rentre plus actuelle. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée récente, d'un salon, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau rénovée et d'une buanderie. Côté nuit, vous trouverez au premier étage 2 chambres spacieuses, une espace pallier de plus de 30 m² pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, une salle d'eau récente, des wc séparés et une pièce supplémentaire à usage de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse bien exposée, d'un jardin agréable parfait pour les moments de détente ou les projets d'aménagement extérieur et d'une petite dépendance. Pas de garage. Cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi vite pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,13% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 350 287 - greffe de bar le duc) audrey humbert entrepreneur individuel 06 72 31 34 18 - réf. 908014.

À découvrir, maison familiale de 128 m² offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, une buanderie, un WC indépendant, un salon-séjour lumineux ainsi qu'une cuisine avec accès direct à la terrasse depuis la cuisine et le séjour. À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bain. Les combles, facilement accessibles, offrent un espace de stockage supplémentaire très appréciable. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin ensoleillé et sa terrasse idéale pour les beaux jours. Une maison spacieuse et pratique, parfaite pour accueillir toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain JANIN, Tél. : 07 82 66 43 54, E-mail : romain.janin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 979226735.

Petite maison comprenant en rez-de-chaussée une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle d'eau avec toilettes; à l'étage deux chambres, un dressing et toilettes; un grenier, une cave, une terrasse et un jardinet complètent ce bien. Chauffage électrique. Une deuxième entrée dessert un couloir allant de la rue au jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 46 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline montignon, tél. : 06 08 89 29 16, e-mail : celine.montignon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 101382968.

Iad France - Cedric Trognon vous propose : Charmante Maison Familiale de 135 m² avec Jardin et Garage à Bouligny Située dans le paisible quartier de Bouligny proche des étangs, cette charmante maison familiale de 135 m² offre un cadre de vie idéal pour votre famille. La maison se compose de 8 pièces offrant de beaux volumes, dont 5 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. De plus, vous disposez d'un bureau pour travailler en toute tranquillité. Vous trouverez également 2 salles d'eau et 2 toilettes pour plus de confort au quotidien. L'espace de vie se répartit sur 2 niveaux, offrant ainsi une certaine intimité à chacun. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon de 40 m² environ, un bureau, une chambre, une buanderie, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous découvrirez les 4 chambres de 11.5 m² a 26 m² et une deuxième salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les enfants pourront jouer en toute sécurité tandis que vous vous détendez sur la terrasse. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel avec une cheminée insert à bois et des radiateurs électriques, vous bénéficiez également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité ainsi qu'un autre espace idéal pour créer une petite dépendance. Proche de toutes les commodités et des écoles, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette belle demeure familiale à Bouligny. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Trognon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 533173845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle zoglia thomas vous propose : maison familiale d’exception – 201 m², 5 chambres – piscine – dpe b – terrain 2449 m² idéalement située à 15 km de verdun, découvrez cette superbe maison de 201 m² habitables de 2008, nichée sur une parcelle de 2449 m², offrant un cadre idéal pour voir grandir une famille et profiter pleinement de chaque instant. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste salon-séjour-cuisine de 55 m² environ baigné de lumière, ouvert sur une agréable terrasse, véritable prolongement de la maison pour les repas d’été et les moments de partage. Côté nuit, cinq chambres dont trois avec dressing (22,14, 13 10 & 10 m² environ) permettent à chacun de trouver son espace, tandis qu’une salle de sport dédiée invite à prendre soin de soi sans quitter son cocon. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : grand jardin arboré avec arbres fruitiers (pêchers, cerisiers, mirabelliers, pommiers), piscine sécurisée pour les journées ensoleillées, et un environnement propice à la détente et aux souvenirs en famille. Le vrai plus : une excellente performance énergétique (dpe b), pour un confort moderne et des économies au quotidien. Côté pratique : une navette permet de rejoindre facilement verdun à moindre coût, un atout supplémentaire pour les déplacements quotidiens. Quelques chiffres : -salle de bains rdc : 13 m² -salle d’eau étage : 5 m² -bureau : 8,8 m² -buanderie : 14 m² -terrasse 58 m² -garages : 27 & 33 m² -salle de sport ou garage : 28 m² -combles aménagés 55 m² environ / isolation extérieure : 30 cm pour votre confort : -pompe à chaleur 2017 / consommation électricité 280 € / mois (en moyenne) -chauffage au sol pour le rdc, radiateurs à l’étage -toiture démoussée 2025 -double vitrage pvc 2008 / volets électriques -taxe foncière 1801 € -fibre optique ok -plans disponibles -assainissement non conforme - devis pour mise en place micro station type eloy / 14 500 € ht un bien rare qui s’adresse aussi bien aux grandes familles qu’aux familles recomposées en quête d’espace, qu’aux cadres et professions libérales recherchant confort et télétravail, ou encore aux indépendants grâce à ses 3 garages et ses volumes. Avec sa piscine, sa salle de sport, son grand terrain arboré et son dpe b, cette maison combine parfaitement qualité de vie, fonctionnalité et performance énergétique. * a visiter sans tarder * vous avez un projet immobilier ? Vous avez besoin de conseils ? Contactez moi, je vous accompagne tout au long de celui-ci disponible du lundi au samedi par téléphone jusqu'à 19 h honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 93 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle zoglia thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 820014264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison avec fort potentiel – environnement calme –( prox buzy-darmont, étain, jarny, verdun) à vendre, maison située à saint-jean-les buzy dans un secteur calme et verdoyant, à proximité de jarny et des villes alentours. Idéale pour les amateurs de rénovation ou les projets d'aménagement personnalisés, cette maison offre de nombreuses possibilités grâce à ses beaux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée de : un très grand garage deux locaux un atelier un séjour avec cuisine une chambre deux pièces supplémentaires (bureau, chambre, dressing…) une entrée une salle de bain. Absence de chauffage. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un cabanon ainsi que d'un terrain agréable à aménager selon vos envies (jardin, espace détente, potager…). Les + : environnement paisible. Fort potentiel d'aménagement. Nombreuses dépendances. Maison idéale pour projet personnel ou investissement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,43% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°754 051 324 - greffe de metz robert) marie lopez entrepreneur individuel 06 11 24 24 48 - réf. 953162.

Emmanuel Thomas vous propose à seulement quelques minutes de Bar-le-Duc, une maison de type chalet individuel de 190 m², véritable havre de paix niché sur les hauteurs. Alliant le charme authentique du bois et des volumes contemporains, cette propriété unique s'étend sur un terrain arboré de plus de 6 000 m². La maison élevée sur sous sol comprend en rez de jardin une cuisine meublée, une chambre avec sa salle d'eau, un WC séparé et une deuxième salle de bain; mais également un espace de vie baigné de lumière, ouvert sur une mezzanine qui surplombe le séjour, idéale pour un bureau ou un coin lecture; vue panoramique par balcon ou par une baie vitrée en intérieur. L'étage est composé d'une pièce mezzanine de 25 m² ainsi que de trois autres chambres et un bureau. Le sous sol est réservé à un garage, un atelier, une chaufferie (production d'eau chaude solaire), une cave et une pièce vitrée de 31 m² (belle entrée ou jardin d'hiver). Opportunité rare sur le marché local pour les amoureux des espaces et de la tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emmanuel THOMAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801 239 138 Greffe de BAR LE DUC) 06 82 33 72 93 (réf. 607236 ).

À vendre en exclusivité proche de la Belgique et du Luxembourg la commune de Grand Failly ce magnifique domaine de plus de 1.37 hectare. Quatre bâtiments composent ce corps de ferme : 1- La partie habitation 2- une écurie avec 6 boxes 3- une sellerie 4- un atelier La maison, datant de 1700, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 9.8 m², d'une cuisine de 13.03 m² d'un salon de 23.45 m², d'une salle à manger de 23.09 m² avec feu à l'âtre, une buanderie avec salle de douche et chaufferie de 10.5 m² et deux chambres de 13.7 m² et 23.3 m² avec dressing. À l'étage un palier donne accès a un appartement de deux chambres de 19.25 m² et 17.77 m² (avec salle de douche), une cuisine salon salle manger ouvert et une salle de bain le tout sur une superficie de 110 m². Le chauffage central est assuré par une chaudière à gaz à condensation récente. Les boiseries, les portes, les alcôves de lits, les contours de fenêtre et passages de porte son superbement conservé et se rajoute au charme d'époque de la maison. Chaque pièces ou presque possède une cheminé. La plus grande, dans la salle à manger, est toujours en fonction. (Les autres ont été vérifiées il y a peu et sont en état de marche.) Un grand grenier aménageable amène un beau potentiel de surface supplémentaire. Evidement au sous-sol, cave voutée ! Les écuries : 6 boxes à chevaux pour la partie écurie et une grande grange attenante. Le tout sur une superficie au sol de 340 m². La sellerie à l'allure de maisonnette offre une surface au sol de 29 m². Elle se sépare en deux pièce (sellerie + atelier) au rez-de-chaussée et une surface sous toiture à l'étage. Un abri sur le côté vous permettra de stocker votre bois de chauffage. L'atelier est posé à l'entrée de la cour, 50 m² de surface au sol pourrait convenir à une activité professionnelle ou être transformé en studio… Le domaine s'étend sur 13 752 m² exactement. On y trouve, en plus des bâtiments décris plus haut, une cour centrale en pavé, une piste pour les chevaux et un parc clos (parfois clôture, parfois muret). Le bien est inscrit au patrimoine classé au rang de château. Coup de cœur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (réf. 607085 ).

Perrine Boiteux vous invite à découvrir cette grande maison familiale, située à Bar-le-Duc, dans un quartier calme, non loin du centre-ville. Construite dans les années 1970 et rénovée en 2021, cette maison édifiée sur une belle parcelle verdoyante de 1422 m² entièrement clôturée saura vous séduire par ses beaux volumes. L'entrée est vaste et accueillante, avec son magnifique sol en marbre. À partir de celle-ci vous découvrirez un salon-séjour de 42 m² très lumineux, avec accès direct à la première terrasse. Le salon est équipé d'un insert avec soufflerie électrique. La cuisine aménagée et équipée possède elle aussi un accès à la seconde grande terrasse. Au niveau de ce rez-de-chaussée se situe également une première chambre ainsi qu'une salle de bain, avec baignoire, vasque et toilettes. Vous bénéficierez également d'une grande buanderie avec toilettes et lave-mains. À l'étage de la maison, un bel espace mezzanine de 14 m² vous permettra d'imaginer une zone de jeux, un coin vidéo projection, un espace de télétravail. S'ouvrent ensuite 2 grandes chambres de 15 et 17 m², une chambre mansardée et une salle de douche avec toilettes pour l'étage. Gros atout ! La maison possède un immense garage attenant et traversant (110 m²), avec porte motorisée et charpente métallique. La maison est chauffée par pompe à chaleur et chaudière au fioul ( + le complément par l'insert bois du salon). Raccordée au tout-à-l'égout Volets roulants manuels Adoucisseur d'eau Fibre optique installée DPE : D Arrêt de bus à 20 m. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Perrine BOITEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 688 145 Greffe de BAR LE DUC) 07 82 40 29 55 (réf. 607342 ).

En exclusivité à Combles-en-Barrois, découvrez cette maison de village offrant une belle opportunité à saisir, alliant confort, potentiel et fonctionnalité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour convivial et lumineux, d'un WC, d'une buanderie, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et dressing, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC, offrant un espace nuit bien distinct et confortable pour toute la famille. Côté annexes, vous bénéficierez d'une cave, d'un double garage ainsi que d'un atelier indépendant, le tout complété par un terrain agréable, parfait pour profiter des extérieurs ou aménager selon vos envies. Équipée de panneaux photovoltaïques, cette maison constitue un véritable atout en matière d'économies d'énergie. En bon état général, elle nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel et s'adapter pleinement à votre style de vie. Ne laissez pas passer cette exclusivité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sophie THOMAS Directrice d'agence 06 83 63 99 87 * Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Barbara PREVOST vous propose : Maison de caractère rénovée avec goût dans le respect de l'ancien, pierres et poutres mises en valeur, planchers et sols en tomettes authentiques. Cette maison spacieuse vous offrira la possibilité d'y passer d'agréables moments, que ce soit l'été avec sa cour intimiste et sa piscine sans aucun vis à vis, ou bien l'hiver au coin du feu. Elle se compose d'une belle entrée vitrée, un studio indépendant sur la gauche, une salle à manger le salon et la cuisine sur la droite, l'étage vous propose un bel espace détente, une salle de bains ainsi que 5 chambres. Les espaces complémentaires sont au rez-de-chaussée : une vaste buanderie avec un atelier de peintre au dessus. À l'extérieur le porche peut accueillir 4 voitures mais en plus la grange de 400 m² vous permettra d'y abriter d'autres véhicules et camping-car grace à son accès par une autre rue et sa porte de grande hauteur. Un petit jardin à l'arrière de la grange complète ce bien. Côté technique, le chauffage est une chaudière Hargassner qui est alimentée par du bois déchiqueté, l'électricité a été refaite en 2010 ainsi que les toitures de la maison. Venez découvrir sur place ce bien d'exception situé à Laheycourt, charmant village à quelques kilomètres de Revigny et de Bar le Duc. Gare TGV Meuse avec parking gratuit à 20 minutes puis trajet jusqu'à Paris gare de l'Est en moins d'une heure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara PREVOST mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 751325408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement agréable, cette spacieuse maison de plus de 160 m² saura séduire les amateurs de volumes généreux et d'espaces atypiques. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 40 m², idéale pour les moments en famille ou entre amis, une cuisine avec accès direct à une belle terrasse lumineuse et bien exposée, un coin repas convivial, un WC indépendant ainsi qu'un patio intérieur pouvant être aménagé selon vos envies en espace détente, coin lecture ou espace réception. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une grande salle de bain lumineuse comprenant baignoire, douche, WC et placard de rangement. Un second patio vient compléter ce niveau et offre un espace cosy supplémentaire, parfait pour un coin lecture ou bureau. Au deuxième étage, vous profiterez d'une grande chambre spacieuse et baignée de lumière, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la maison dispose d'une dépendance idéale pour le stockage ainsi que d'un grand garage permettant de stationner un véhicule tout en conservant de l'espace pour vélos, motos, remorque ou atelier. Un bien rare, offrant de beaux volumes, du cachet et de nombreuses possibilités d'aménagement. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain JANIN, Tél. : 07 82 66 43 54, E-mail : romain.janin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 979226735.

Située en plein cœur de Bar-le-Duc, cette maison de ville atypique séduit par ses volumes, sa modularité et ses nombreux atouts rares en centre urbain, notamment un garage, une belle cave voûtée et une véranda lumineuse faisant office de véritable pièce de vie supplémentaire. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une organisation fonctionnelle avec un bureau, une salle de bain équipée d'une baignoire et de WC, une cuisine ainsi qu'un séjour agréable. Un garage vient compléter ce niveau, un véritable confort en ville. On y trouve également une cour couverte d'environ 15 m², offrant un espace protégé et exploitable toute l'année, idéal pour profiter d'un extérieur à l'abri des intempéries. L'organisation du bien réserve une configuration atypique et pleine de possibilités. En passant par la véranda, baignée de lumière, on accède à une seconde partie de la maison où se déploie un vaste séjour d'environ 31 m², offrant un bel espace de réception ou de détente. Dans son prolongement, un grenier vient compléter cet ensemble, apportant un volume supplémentaire exploitable selon les besoins. À l'étage, la maison dispose de deux chambres aux volumes généreux, chacune dépassant les 20 m². Depuis ce niveau, un accès permet de rejoindre directement la partie comprenant la véranda et le vaste séjour de 31 m², renforçant la circulation fluide entre les différents espaces de vie. Au deuxième niveau, on retrouve deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC indépendant et deux pièces aux usages multiples. Ces espaces peuvent aisément être adaptés selon les projets de chacun : télétravail, espaces de jeux, zones de rangement, mais aussi ateliers de création, de conception ou encore de modélisation 3D, offrant une vraie liberté d'aménagement. Enfin, le sous-sol révèle une très belle cave voûtée, s'étendant sur toute la longueur de la maison, un véritable atout pour les amateurs de vin, de stockage ou de cachet ancien. La maison est équipée d'un chauffage au gaz et affiche un DPE en D, un bon équilibre entre confort et maîtrise énergétique. Avec ses 226 m² habitables, ce bien offre une configuration rare en ville : plusieurs espaces de vie distincts, une belle luminosité, un garage, une véranda conviviale et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos projets. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 248 057 - Greffe de BAR LE DUC) Jessy PELGRIN Entrepreneur Individuel 06 17 73 48 74 - Réf. 952699.

Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent en exclusivité cette agréable maison individuelle aux beaux volumes, développant environ 138 m² habitables, complétés par un plateau aménageable d'environ 100 m². Située à Nouillonpont, charmant village au calme, à proximité du Luxembourg (35 km d'Esch-sur-Alzette, 18 km de Fillières, 28 km de Villerupt), cette propriété bénéficie d'un terrain clos de plus de 5 ares. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards intégrés, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour d'environ 40 m², un salon indépendant d'environ 19 m², une salle de bains d'environ 9 m² avec baignoire, douche, meuble double vasque et sèche-serviettes, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, la maison offre quatre chambres confortables, de 10 à 17,5 m², dont trois avec placards aménagés, ainsi qu'une seconde salle de bains avec douche, meuble vasque et un deuxième WC. Un véritable atout : un plateau d'environ 100 m² reste à aménager selon vos envies (suite parentale, salle de sport, salle de jeux, espace bureau…). Vélux déjà présent. Côté prestations, la maison dispose d'une toiture neuve (1 mois), d'un chauffage par chaudière à pellets, de la fibre installée, d'une électricité refaite, de fenêtres en double vitrage et de volets électriques connectés, façade refaite. En annexes, vous bénéficierez d'une cave voûtée, d'un grand garage d'environ 40 m², d'un chalet sur dalle et d'une place de stationnement dans la propriété. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de proximité avec le Luxembourg. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 606970 ).

Sur la commune d'Étain, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, venez découvrir cette maison de 106 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de potentiel. Édifiée sur un rez-de-chaussée surélevé, elle se compose d'une entrée desservant une agréable salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Vous y trouverez également un salon, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux belles chambres ainsi qu'un grenier aménageable, laissant libre cours à vos projets : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace détente. La maison dispose également d'un sous-sol complet, comprenant un garage ainsi qu'une chaufferie, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 828 m², idéal pour aménager un bel espace de vie extérieur et profiter pleinement des beaux jours en famille. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin PHILIPPI, Tél. : 06 47 86 63 22, E-mail : kevin.philippi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar Le Duc sous le numéro 985343425.

À Étain, proche de toutes les commodités ( écoles, pharmacies, supermarché, boulangeries, etc ), je vous présente cette maison de 91 m² habitable sur un sous sol, implantée sur une parcelle de 7 ares. Au rez de chaussée, une entrée donnant sur une pièce de vie de 30 m² avec un accès au balcon par une porte fenêtre, une cuisine équipée d'une plaque à induction et four, une salle de bain avec douche, baignoire, vasque et sèche serviette, un WC séparé et deux chambres. Au 1er étage, les combles ont été aménagés avec trois pièces et un grenier. Sous sol : Garage avec porte électrique, possibilité de faire une cuisine d'été, chaudière fioul de 1990 entretenue en fin d'année 2025. Extérieur : Jardin, grande terrasse et cabane de jardin. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants de 2016. La maison est équipée d'une VMC simple flux et d'un chauffe eau électrique de 150L. Toiture en bon état. Des travaux d'isolation sont à prévoir. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnold QUINTIN, Tél. : 06 45 44 91 71, E-mail : arnold.quintin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 981 283.

Nouveauté orpi rare à la vente venez découvrir cet maison de type plain pied composé d'une entrée, séjour- salle à manger de 41,88 m² ouvert sur une cuisine ouverte de 14,45 m², dégagement, deux chambres, un bureau de 8,07 m² pouvant servir de troisième chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Garage double. Belle parcelle sans vis-à-vis de 1686 m² avec un cabanon de jardin très pratique. Maison avec un très bon classement énergétique. Référence agence : 2763.

Bar le duc - secteur résidentiel calme et recherché, une demeure d'exception dans un environnement privilégié. - bar le duc - demeure lumineuse et parfaitement entretenue - 4 chambres - terrain clos et arboré - prestations de qualité - dpe en d - garage, atelier, buanderie, remise,. - environnement unique - énormément de cachet pour cette belle maison de famille, aussi bien pour son intérieur soigné que pour son superbe jardin et son environnement unique ! Sur son niveau principal, vous pourrez trouver une grande cuisine équipée, un vaste et lumineux salon / séjour, une première grande chambre avec ses placards en chêne, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, c'est de trois autres grandes chambres dont vous pourrez disposer ainsi que d'un dressing. Au rez-de-jardin, vous trouverez une grande pièce à usage multiple (lingerie, bureau,. ), un atelier et une remise disposant pour chacun d'eux d'une porte de service sur le jardin et un garage. Beau verger bordé par un petit cours d'eau en contrebas de la maison, deux terrasses carrelées,. De très belles prestations pour un bien hors du commun. À visiter exclusivement sur rdv - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françois debray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°792 954 323 greffe de bar le duc) 07 88 36 44 17 (réf. 606275 ).

Iad France - Charles Pannequin vous propose : Belle maison de ville de 180 m², 7 pièces 5 chambres, érigée sur une parcelle de 700 m² située en cOEur de ville de Verdun, proche du centre, de la cathédrale, et des écoles, à 1h30 de Paris et 10 minutes de l'échangeur A4 Paris-Metz-Strasbourg. Vous y découvrirez : - une entrée - une cuisine - un salon - séjour - 5 chambres dont 2 avec dressing - une salle d'eau - une salle de bains - 3 WC - 4 pièces en sous-sol En extérieur vous profiterez, à 2 minutes à pied du centre ville, d'un jardin clos et arboré de 700 m² à l'abri des regards, d'une terrasse, et d'un parking extérieur avec portail électrique. Vous apprécierez la qualité des rénovations entreprises en 2023 (isolation extérieure, chauffage, toiture, fenêtres), la luminosité de chaque pièce, ainsi que le confort qu'offre ce bien sans aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Pannequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 824205371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.