Maison familiale de 124 m² avec jardin clos – Beau potentiel à Dieue-sur-Meuse, à 15 min de Verdun !

De l'espace, un jardin agréable et une situation géographique recherchée : découvrez cette maison familiale qui ne manque pas d'atouts !

Située à Dieue-sur-Meuse, à seulement 15 minutes de Verdun et à moins de 10 minutes de l'autoroute A4, cette maison de 124 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet immobilier.

Implantée sur un terrain plat et entièrement clos de plus de 400 m², elle bénéficie d'un environnement calme et d'un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une distribution fonctionnelle et de beaux espaces de vie.

==> Au rez-de-chaussée : -Une cuisine équipée et lumineuse de 19 m². -Une spacieuse salle à manger de 19 m², idéale pour les repas en famille. -Un salon chaleureux de 14,3 m² avec accès direct au jardin. -Un WC indépendant. -Une buanderie avec chaudière au gaz.

==> À l'étage : -Une belle chambre de 19,4 m² avec dressing. -Deux chambres supplémentaires de 16 m² et 12 m². -Une salle de douche avec sèche-serviettes électrique. -Un second WC indépendant. -Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

==>Les équipements et annexes : -Terrain plat et entièrement clos de plus de 400 m². -Jardin sans vis-à-vis. -Cave en sous-sol avec ballon d'eau chaude électrique. -Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants. -Chauffage au gaz de ville. -Assainissement collectif.

Dieue-sur-Meuse dispose de nombreux services et commodités pour faciliter le quotidien : commerces, écoles, crèche, pharmacie et maison médicale.

Vous profiterez également des agréables berges de la Meuse, tout en restant à proximité de Verdun et des principaux axes routiers.

Une maison aux beaux volumes, avec un extérieur préservé des regards et un emplacement pratique, qui mérite toute votre attention si vous êtes à la recherche d'un bien à personnaliser et à valoriser !

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Karine MAURER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 917 873 Greffe de BAR LE DUC) 06 73 50 37 58 (réf.

618459 ).