Maisons à vendre à Meillers

Iad France - Quentin Rayer vous propose : * Un véritable havre de paix au cOEur de la campagne, à Meillers. * Dès les premiers instants, cette propriété séduit par l'atmosphère unique qui s'en dégage. Anciennement aménagée par un propriétaire japonais, elle offre un équilibre rare où chaque espace invite au calme, à la contemplation et au bien-être. Ici, la nature, la lumière et les volumes s'accordent parfaitement pour créer un véritable refuge loin de l'agitation. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 10 795 m², cette maison de 224 m² bénéficie d'un environnement privilégié, entouré de champs, où alternent agréablement espaces ensoleillés et coins ombragés. Vous profiterez d'une piscine, d'une terrasse couverte idéale en toute saison, d'un puits ainsi que d'une dépendance pouvant être réhabilitée en atelier ou selon vos envies. L'entrée, majestueuse, est sublimée par un incroyable escalier qui donne immédiatement le ton. D'un côté, un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures offre une ambiance chaleureuse et apaisante. Une salle d'eau complète cette partie de la maison. De l'autre, un premier salon avec cheminée invite aux soirées conviviales et se prolonge naturellement par une grande cuisine familiale, puis une buanderie. La véranda constitue sans aucun doute l'un des lieux les plus remarquables de la propriété. Accessible aussi bien depuis le salon que depuis la cuisine, elle permet de profiter du parc paysager tout au long de l'année. Le regard se pose naturellement sur le bassin agrémenté de carpes koï, véritable invitation à la détente et à la sérénité. À l'étage, accessible par l'escalier de l'entrée ou directement depuis le salon, les volumes offrent de nombreuses possibilités. Une mezzanine surplombant le séjour constitue un espace idéal pour un bureau ou un coin lecture. Le grand palier principal pourra accueillir une bibliothèque ou un espace détente. Une vaste pièce avec cheminée, actuellement utilisée comme salon, pourra aisément devenir une grande suite ou être divisée afin de créer deux chambres supplémentaires. L'étage comprend également une salle de bains avec WC, un palier disposant d'un accès extérieur indépendant ainsi qu'une chambre confortable. Si cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et un potentiel indéniable, quelques travaux de remise en état seront à prévoir afin de lui redonner tout son éclat. Restée inoccupée depuis quelque temps, elle nécessitera notamment quelques interventions sur la toiture ainsi que le remplacement d'un Velux. Des travaux mesurés qui permettront de révéler pleinement tout le charme et la sérénité de ce lieu unique. * Un lieu où le temps semble suspendu, où chaque journée est une invitation au bien-être. Offrez une nouvelle vie à cette propriété de caractère et faites-en le refuge dont vous avez toujours rêvé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour venir découvrir ce véritable écrin de sérénité. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 849479019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un bourg à 20 minutes de moulins charmante maison de bourg au calme, proche de moulins, composée de 3 chambres, séjour de 43 m², cuisine, terasse, garage, cave voutée, combles aménageables de près de 60 m², habitable de suite, a remettre au goût du jour. Honoraires à la charge du vendeur charles guillaume dumontiersarl dumcha - non-détention de fonds - siret cusset 91802658400014 - cpi 03032022000000005.

À vendre – Maison de mineur rénovée à Noyant-d'Allier, village au charme unique Au cœur du Bourbonnais, dans le pittoresque village de Noyant-d'Allier, réputé pour son histoire minière et sa célèbre pagode édifiée dans les années 1980, je vous propose cette ancienne maison de mineur mitoyenne. Elle bénéficie d'un environnement calme et de toutes les commodités à proximité : services médicaux, écoles et commerces. Implantée sur un terrain clos de 213 m², cette maison offre un rez-de-chaussée avec un séjour avec cuisine ouverte fonctionnelle et des toilettes. Depuis ce séjour, un escalier mène à l'étage qui dévoile deux spacieuses chambres dont une est équipée d'une douche et des toilettes. En sous-sol, une grande cave offre un espace de rangement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'une pergola fermée, d'une dépendance faisant office de chambre, d'un abri de jardin et d'un jardin aménagé parfaitement clos. Les huisseries sont en double vitrage bois ou PVC, assurant confort et isolation. Le chauffage principal est un chauffage performant avec des radiateurs électriques. Construite au début du XXᵉ siècle, cette maison s'inscrit dans la lignée des corons de Noyant-d'Allier, édifiés pour les ouvriers de la mine. Ce patrimoine, associé à un environnement paisible et verdoyant, en fait un lieu de vie rare et recherché. Une visite s'impose : contactez-moi pour découvrir cette maison au charme authentique et à l'histoire singulière. Michel VEILLAUT, conseiller immobilier Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Réf. 967354.

À Noyant-d'Allier, à environ 20 minutes de Moulins, découvrez cette maison mitoyenne d'environ 60 m², rénovée et immédiatement habitable. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse de 26 m² avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'une cave, d'une cour, d'un jardin et d'un cabanon, sur une parcelle de 213 m². Chauffage électrique, menuiseries en bon état, raccordement au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 395 € par an. Maison libre immédiatement, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 612295 ).

Transaxia bourbon l'archambault vous propose sur la commune de noyant d'allier, une maison mitoyenne de 65 m² avec garage attenant. Proche du village calme avec commerces de proximité, à 15 mn de moulins et à 20 mn de bourbon l'archambault .Cette maison se compose au rdc d'une entrée sur une cuisine, une salle à manger de 14,50 m², une chambre de 10 m², un salon de 15 m² avec porte d'accès sur l'extérieur, une salle d'eau / wc avec porte d'accès sur le jardin et au 1er étage un grenier en deux parties qui pourrait être aménagé. À l'extérieur, un garage attenant, un abri, un terrain clos  et un verger. prévoir travaux pour améliorer le confort. contactez pascal boulin - transaxia bourbon l' archambault 04 22 51 00 53  ou par mail : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

TRANSAXIA COSNE D'ALLIER, GARGOT Aurelie (EI) 06 60 99 53 81 Entre Cosne-d'Allier et Moulins, au cœur d'un village, cette maison de bourg de 176 m² offre de beaux volumes avec quatre chambres, un bureau et une vie possible de plain-pied, un agencement particulièrement adapté à la vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrez un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant un séjour, une cuisine avec arrière-cuisine, une chambre et un WC. La présence d'une chambre au rez-de-chaussée permet d'envisager une vie de plain-pied selon les besoins. À l'étage, le palier dessert trois chambres, un bureau pouvant convenir au télétravail, à une chambre d'appoint ou à un espace de loisirs, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un garage avec accès direct depuis la rue et l'habitation, d'une cave, d'un grenier et d'une cour close, agréable et facile à entretenir. Les atouts : 176 m² habitables 4 chambres et un bureau Vie de plain-pied possible Garage communicant Cour close sans les contraintes d'un grand terrain Accès rapide à Moulins et Cosne-d'AllierCette maison offre une base saine. Selon le projet envisagé, chacun pourra la faire évoluer à son rythme afin de créer un intérieur qui lui ressemble. Proposée à un prix cohérent avec ses caractéristiques, elle représente une belle opportunité pour une famille recherchant de l'espace sans dépasser son budget. Je serai ravie de vous la faire découvrir lors d'une visite et de répondre à toutes vos questions. Aurélie GARGOT - 06 60 99 53 81 TRANSAXIA Cosne-d'Allier « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia ygrande, coutier liliane (ei) 06 79 86 48 14située en pleine nature, cette propriété de 3 500 m² peut accueillir une grande famille grâce à ses 8 chambres. La maison sur deux niveaux se compose au rdc d'une grande entrée avec placard / dressing, celle-ci dessert une cuisine aménagée, un spacieux séjour avec cheminée insert, trois chambres (avec placard) dont l'une avec une mezzanine, une salle d'eau, une buanderie et un wc. À l'étage : un couloir desservant 5 chambres, un bureau, la mezzanine, une salle de bains et un wc. Un garage attenant avec un accès direct de la maison. Deux dépendances, un puits et un vaste jardin avec vue sur la campagne. toiture en bon état, huisseries en bois double vitrage, chauffage électrique et insert cheminée. Ecoles et commerces à 5mn. Assainissement individuel. Diagnostics de performance energétique c (bonne isolation de la maison) contacter liliane coutier à l'agence transaxia ygrande au 04 22 51 00 61 ou par mail : ygrande@transaxia.fr (agente commerciale inscrite au rsac de cusset sous le n° 98491130400018)   « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Quentin Rayer vous propose : Maison de village de 210 m² – 146 000 € Vous recherchez une grande maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel ? Découvrez cette maison de village mitoyenne de 210 m², rénovée dans sa majeure partie. Le gros OEuvre est en bon état : il ne reste que quelques finitions (peinture, carrelage et une salle d’eau à terminer). Elle propose 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, un dressing, une salle de bain avec WC. Un double garage, un atelier et un jardin attenant complètent l’ensemble. En bonus : un terrain constructible non attenant de 818 m², situé à seulement 50 mètres, idéal pour un projet ou un investissement. Les + de cette maison : • 210 m² habitables • 4 chambres • Vie de plain-pied possible • Double garage + atelier • Terrain constructible de 818 m² • Jardin attenant • DPE : D • Double vitrage et volets roulants • Gros OEuvre en bon état Une maison aux beaux volumes, à finir selon vos envies… Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 849479019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du bourg de Souvigny, découvrez cette maison de 83 m² habitables, lumineuse et habitable en l'état, offrant de belles possibilités d'évolution. Elle se compose d'une entrée avec couloir desservant deux chambres avec de beaux parquets en chêne, un dressing ainsi que les pièces de vie. Le salon de 24 m² et la cuisine de 15 m² peuvent être réunis pour créer un bel espace ouvert d'environ 39 m². Une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, un vaste grenier aménageable d'environ 97 m², avec parquet en chêne, constitue un véritable potentiel supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse d'environ 45 m², d'une dépendance de 27 m² et d'un terrain d'environ 1 000 m². Le jardin bénéficie d'une très belle vue sur la prieural de Souvigny. Une cave et trois garages fermés complètent la propriété. Menuiseries récentes. Chauffage au fioul. Des travaux de modernisation et d'amélioration énergétique permettront de valoriser pleinement le potentiel de cette maison. Un bien intéressant par son emplacement au cœur de Souvigny, ses nombreuses annexes et ses possibilités d'aménagement, à proximité de Moulins. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 616157 ).

Jolie longère avec sa tour et son étang située dans un village 30mn de st pourçain sur sioule, à 20mn de moulins la maison se compose : au rdc : une entrée, 1 cuisine aménagée, 1 grand salon, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 toilette au 1er etage : 2 chambres la tour de 54 m² est aménagée avec une pièce de vie cuisine, 1 salle d'eau + wc, 2chambres idéale pour recevoir parcelle de 12 hectares avec 1 très grand étang chauffage électrique et bois, double vitrage, fosse septique taxe foncière : 824€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 273 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 258 000 € honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5,81 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : corinne duhem, tél. : 06 99 46 87 50, e-mail : corinne.duhem@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 534562624.

Iad France - Emilie Faber vous propose : Maison de caractère entièrement rénovée avec piscine couverte, jardin et F2 locatif au cOEur de Souvigny ! En plein cOEur du bourg de Souvigny, à proximité immédiate des commerces et des commodités, venez découvrir cette belle maison de caractère entièrement rénovée, offrant de généreux volumes, de nombreux espaces de vie et un potentiel rare, avec un F2 actuellement loué 260 euros permettant de bénéficier d'un revenu locatif complémentaire, idéal pour une résidence principale avec un complément de revenus ou un projet d'investissement. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC, avec un accès direct au jardin. Au premier étage, vous découvrirez une petite chambre pouvant faire office de bureau, une cuisine entièrement équipée avec son insert à bois, un séjour très lumineux donnant directement accès au jardin, un WC séparé avec point d'eau ainsi qu'une grande chambre disposant de sa salle de bains privative et de son dressing. Le deuxième étage offre une chambre, puis un grand salon desservant deux chambres avec mezzanine, une grande chambre supplémentaire et une salle d'eau, de quoi accueillir famille et amis ou envisager différents aménagements selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix en plein centre bourg, avec une piscine couverte de 10 x 5 mètres installée en 2024, une terrasse pour vos moments de détente, deux caves, un garage permettant le stationnement de deux véhicules en enfilade et disposant également d'un espace de stockage, un atelier, diverses dépendances ainsi que deux puits. Côté confort et équipements, la maison bénéficie d'une rénovation intérieure complète et d'une réfection de toiture réalisée en 2024, avec un système de chauffage associant insert à bois, radiateurs électriques et climatisation réversible, ainsi que deux panneaux solaires dédiés à l'autoconsommation. Une propriété aux multiples atouts, alliant charme, confort, espaces généreux et revenus locatifs, idéale pour une résidence principale avec un complément de revenus ou un projet familial, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Faber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Souvigny (03210) – Idéalement située sur une grande place arborée, à deux pas des commerces et des commodités À découvrir sans tarder ! Maison lumineuse et pleine de cachet, sans travaux à prévoir, avec balcon à l'étage, cour végétalisée et vue sur la priorale. Descriptif du bien : Vous serez séduit dès l'entrée par une belle verrière qui inonde l'espace de lumière. L'entrée dessert une salle d'eau avec WC ainsi que les pièces de vie : séjour, salle à manger et cuisine ouverte. À l'étage, deux chambres confortables dont une avec un grand balcon offrant une vue dégagée sur la priorale. Au dernier niveau, une chambre mansardée pleine de charme, parfaite comme bureau ou chambre d'appoint. À l'extérieur, une cour végétalisée et un cabanon complètent ce bien chaleureux et fonctionnel. Les plus : - Menuiseries récentes - Assainissement conforme - Aucun travaux à prévoir - Cadre paisible et convivial au cœur du village Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi – Optimhome Immobilier Souvigny Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvain PAQUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 696 405 Greffe de CUSSET) 06 61 41 13 55 (réf. 616872 ).

À Souvigny, à proximité de Moulins, découvrez cette grande maison d'environ 170 m² habitables, offrant 5 chambres, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle conviendra aussi bien à une famille recherchant de l'espace qu'à un projet nécessitant plusieurs espaces de vie. La maison bénéficie également d'un grenier d'environ 100 m² ainsi que de deux caves, apportant un important volume de stockage supplémentaire. À l'extérieur, l'un des véritables atouts de la propriété est sa cour intérieure accessible en voiture, permettant de stationner facilement à l'intérieur. Un garage ainsi qu'une dépendance d'environ 88 m² complètent l'ensemble et offrent de multiples possibilités : atelier, stockage, espace professionnel, bricolage ou stationnement. La maison profite également d'un emplacement pratique, proche du centre de Souvigny, des commerces et services, des arrêts de bus et transports scolaires, ainsi que de la future voie verte. La toiture est en très bon état, la chaudière gaz est récente et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, des dépendances et un emplacement pratique à Souvigny, proche de Moulins. Les atouts : - 170 m² habitables - 5 chambres - cour intérieure accessible en voiture - garage - dépendance d'environ 88 m² - grenier d'environ 100 m² - 2 caves - proximité centre-bourg - transports scolaires à proximité - future voie verte - proche de Moulins Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 614872 ).

Située au cœur de Souvigny, a moins de 10 minutes de Moulins, dans une rue calme à proximité des écoles et du bourg, cette maison de 114 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, tant pour une famille que pour un investisseur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec buanderie, un WC avec lave-mains, ainsi qu'une cuisine indépendante offrant plusieurs configurations possibles : -ouverture sur la pièce de vie pour créer un grand espace convivial, -ou transformation en suite parentale avec salle d'eau, représentant une surface d'environ 22 m². La pièce de vie de 39 m², avec une hauteur sous plafond de 5 mètres, constitue un véritable atout et permet la création de volumes supplémentaires selon vos besoins. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains. La maison a bénéficié d'une rénovation complète en 1979, avec permis de construire, offrant une base saine pour un nouveau projet. Le chauffage est assuré par un système gaz complété par un insert bois. Deux petites dépendances accolées à la maison viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces de stockage ou d'aménagement complémentaires. Un terrain attenant d'environ 100 m², accessible actuellement par la rue, complète ce bien. Cette maison se distingue par sa grande modularité, permettant de repenser les espaces et de l'adapter pleinement à votre projet de vie ou d'investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 597798 ).

Iad france - johan joyon vous propose : sur la commune de saint hilaire, à 20 min de moulins, 10 min de la sortie 33 de l'a79. Dans un écrin de verdure, en plein coeur de l'allier, éloignée de toutes nuisances, laissez-vous charmer par ce havre de paix. L'habitation propose de plain pied, une cuisine, un séjour, une salle à manger, pour 95 m² de pièces de vie puis une pièce pouvant servir de chambre, une salle de bains, avec baignoire balnéo, wc séparé, et une buanderie. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres supplémentaires, une salle d'eau et de nombreux placards. À l'approche de l'été, vous profiterez de la piscine de 13mx6m, ou de la terrasse sur toute la longueur de la maison. À cela, s'ajoutent, une grange de 250 m² au sol, des écuries, 2 caves, 2 étangs, le tout sur plus de 5ha, de terrain, bordé par un cours d'eau. Les +: - bon état général - chauffage bois + climatisation réversible - electricité ok - calme absolu - aucun vis-à-vis - dépendances -. Visite virtuelle sur demande a découvrir très vite. À vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johan joyon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 892213653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En campagne à SAINT - HILAIRE, à deux pas du centre - bourg, une propriété de 380 m² composée d'une maison d'une superficie habitable d'environ 60 m² avec une entrée, une cuisine, un séjour donnant sur le jardin, une chambre et un wc indépendant. À l'étage deux chambres et un dégagement pouvant servir de dressing. Une salle de bains est à créer (possibilité dans la remise attenante à la cuisine).Une cave en sous partie dont l'accès est à l'intérieur. Et pour la détente, les moments conviviaux, un agréable jardin arboré. Pour un meilleur confort et une économie d'énergie, ce bien nécessite des travaux d'isolation des murs, d'huisseries double vitrage et d'un système de chauffage. Contacter Liliane COUTIER  à l'agence Transaxia d'Ygrande au 04 22 51 00 61 ou par mail : ygrande@transaxia.fr (agente commerciale inscrit au RSAC de Cusset  sous le n° 89491130400018) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia ygrande, coutier liliane  a 20 mn de moulins et 10 mn de bourbon l'archambault, une charmante propriété de 1 104 m² dans un village avec ses commerces de proximité et son école de la maternelle jusqu'au cours moyen inclus + garderie. La maison se compose d'une entrée avec verrière donnant sur un spacieux salon / séjour avec coin lecture grâce à sa magnifique bibliothèque fabriquée sur mesure. Une cuisine aménagée et équipée semi ouverte. Une salle d'eau / wc avec douche à l'italienne. a l'étage, une mezzanine, deux chambres, un dressing et une salle d'eau / wc. a l'extérieur, un garage attenant, une terrasse couverte accessible du salon, une cave, diverses dépendances, une serre, une mare et un magnifique jardin arboré. chauffage central récent installé en 2025 chaudière à pellets et son silo d'une contenance de 300 kg et un poêle à bois pour le plaisir de faire une petite flambée. Huisseries bois en double vitrage. Volets roulants solaires pour la cuisine. Le tout relié au tout à l'égout. Aucuns travaux a prevoir contacter liliane coutier à l'agence transaxia ygrande au 04 22 51 00 61  ou par mail : ygrande @transaxia. Fr (agente commerciale inscrite au rsac de cusset sous le n° 89491130400018) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia bourbon l'archambault vous propose à 10 minutes de bourbon l'archambault, en campagne de saint-hilaire sur un terrain de 711 m², une maison mitoyenne d'un côté, d'une superficie habitable d'environ 50 m² avec une entrée, un séjour, une cuisine. À l'étage deux chambres. Au sous-sol, une cave, un dégagement, une douche avec l'accès sur l'extérieur. a l'extérieur : un wc indépendant attenant à la douche, un jardin arboré, une cour fermée, des dépendances. Pour un meilleur confort et une économie d'énergie, ce bien nécessite des travaux d'isolation des murs, d'huisseries double vitrage et d'un système de chauffage. À visiter rapidement. Contactez pascal boulin - transaxia bourbon l' archambault 06 73 46 64 15 ou par mail : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239.   « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia vous propose à 10 minutes de bourbon l'archambault, en campagne de saint-hilaire sur un terrain de 279 m², une demi-maison mitoyenne d'environ 50 m² à finir de restaurer. Elle se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine. À l'étage deux chambres. Au sous-sol, une pièce avec une douche. À l'extérieur : un jardin, une cour fermée. Cette maison inhabitable en l'état est en cours de travaux, elle nécessite des travaux d'isolation des murs, d'une création de salle d'eau / wc, d'huisseries en double vitrage et d'un système de chauffage. La toiture est d'aspect en bon état. À visiter rapidement. (les photos sont diffusées en situation d'un projet réalisable) contactez pascal boulin - transaxia bourbon l' archambault 06 73 46 64 15 ou par mail : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239.   « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À Saint-Menoux, à environ 15 minutes de Moulins, découvrez cette maison de caractère d'environ 175 m² habitables, implantée sur un jardin clos de 1 207 m² avec puits. La maison dispose actuellement de 2 grandes chambres, mais ses volumes permettent facilement d'envisager une configuration de 3 à 5 chambres, selon votre projet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un séjour aux beaux volumes ainsi qu'une pièce de 32 m², actuellement utilisée comme bureau. Grâce à ses ouvertures, cette pièce peut devenir une grande suite parentale, une chambre de plain-pied, ou être divisée pour créer deux chambres. À l'étage, les deux chambres actuelles offrent également de très belles surfaces. L'une bénéficie de deux ouvertures et peut être redistribuée afin de créer deux chambres. L'autre dispose d'un dressing et peut facilement devenir une suite parentale avec salle d'eau. La maison peut ainsi évoluer vers une vraie configuration familiale de 3,4 ou 5 chambres, sans extension. Elle bénéficie également d'un grenier aménageable, de deux caves, du chauffage central au gaz de ville et du raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, le jardin clos de 1 207 m² avec puits offre un bel espace de détente. Une maison idéale pour une famille recherchant de grands volumes à proximité de Moulins, avec la possibilité d'adapter facilement l'agencement intérieur à ses besoins. Les atouts : - 175 m² habitables - potentiel 3 à 5 chambres - possibilité de chambre ou suite parentale au rez-de-chaussée - grenier aménageable - 2 caves - jardin clos de 1 207 m² avec puits - gaz de ville - tout-à-l'égout - Saint-Menoux à environ 15 minutes de Moulins Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 610738 ).

À vendre, splendide propriété située dans un cadre idyllique à saint hilaire au cœur du bocage bourbonnais à seulement 7 km de l'autoroute, idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité; La propriété se compose d'un terrain de 10 000 m² avec une habitation principale, un autre bâtiment à usage de gîte haut de gamme, 2 pièces d'eau et un parc arboré; ainsi que de prairies pouvant accueillir des chevaux ou autres animaux sur 15000 m². Maison principale :   •     Rez-de-chaussée : cuisine, vaste séjour, salon lumineux, suite parentale avec salle de bain privative et WC.   •     1er étage : un salon supplémentaire, une chambre spacieuse, une salle d'eau, WC, une salle de spa, et une mezzanine. Le plus : insert à bois traversant salon séjour, climatisation réversible au sous sol deux caves et un vaste garage pouvant contenir plusieurs véhicules;       • extérieurs : trois terrasses pour profiter pleinement des journées ensoleillées dépendances : en prolongement de la maison, séparée par une serre, une grange de 3 pièces offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. un hangar de 550 m² offrant un espace de stockage ou de rangement très important. gîte 4 épis gîtes de France meublé  •RDC : cuisine équipée, buanderie, grande pièce à vivre avec accès direct sur terrasses et piscine ainsi qu'à une cuisine d'été équipée d'un four à pain / pizza, barbecue. 3 chambres toutes possédant leur salle d'eau et leurs toilettes séparées. ETAGE climatisé par climatisations réversibles : couloir desservant deux chambres avec chacune une mezzanine, salles d'eau et toilettes séparées, un très vaste salon équipé d'un poêle à bois. EXTERIEURS : piscine de 6x12 couverte par abris haut de 18x8 m et chauffée par pompe à chaleur; kota grill finlandais pour d'agréables soirées grillades en saison hivernale.       • Terrain de pétanque, espace détente pour la pêche, et parc illuminé en soirée, agrémenté d'une charmante gloriette en fer forgé. Cette propriété est idéale pour une résidence principale avec activité de gîte ou pour une grande famille. Le gîte peut être loué à des groupes, familles ou individus souhaitant profiter de cet environnement exceptionnel, à mi-chemin entre sérénité et confort. Opportunité rare à saisir ! Saint-Hilaire, situé dans le Bourbonnais, est un véritable écrin de nature et d'histoire. Cette région, riche en patrimoine, est connue pour ses châteaux médiévaux, ses villages pittoresques et ses églises romanes. Idéale pour les amoureux de la nature, elle offre de nombreux sentiers de randonnée, des forêts préservées et des rivières propices à la détente et aux activités de plein air. Proche de Moulins, capitale historique des Ducs de Bourbon, Saint-Hilaire combine parfaitement calme rural et proximité des sites culturels majeurs de l'Allier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel 06 75 52 72 28 - Réf. 965095.

Iad France - Quentin Rayer vous propose : À découvrir à Bourbon-l’Archambault, Maison bourgeoise de caractère Dans la charmante cité thermale de Bourbon-l’Archambault, réputée pour ses eaux bienfaisantes, son château médiéval et son atmosphère paisible, venez découvrir un bien rare au potentiel exceptionnel. Sur une seule et même parcelle, cet ancien hôtel particulier de 224 m² accompagné d’une longère d'environ 100 m² vous offre deux résidences distinctes, pour un total de 324 m². La maison principale s’ouvre sur une entrée majestueuse avec un superbe escalier en chêne. Au rez-de-chaussée : une chambre avec douche, WC, un vaste séjour traversant avec cheminée, et une cuisine indépendante. À l’étage : un palier desservant un salon d’accueil spacieux, WC, grande chambre, cuisine et salle de bain avec baignoire et douche. Au dernier niveau : trois grandes chambres, dont une avec un accès à une tourelle atypique pouvant faire office de dressing ou de pièce secrète. Parquets en chêne, beaux volumes et charme de l’ancien. La longère, à l’arrière du terrain, comprend quatre anciens studios (pour un total de 100 m²). Travaux complets à prévoir, mais un fort potentiel locatif, idéal pour de la location saisonnière ou du projet multi-logements. Le terrain est organisé en deux espaces : •À l’avant, la maison principale accessible depuis la rue •À l’arrière, un espace jardin avec potager, puits, garage et ateliers, accessible via le garage. Parfait pour une résidence familiale, une maison secondaire pleine de caractère, et / ou un investissement à fort rendement, dans un cadre de vie privilégié. Bien ouvert à la discussion. Alors ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 849479019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon récent 3 chambres – Aucun travaux – Terrain clos de 607 m² À saisir ! Dans un environnement calme et recherché, découvrez ce joli pavillon de 90 m²construit en 2012, parfaitement entretenu et prêt à emménager, sans aucun travaux à prévoir. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, avec séjour ouvert sur une cuisine conviviale, idéale pour partager des moments en famille. La maison offre : 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés Une salle de bains WC indépendants Un garage carrelé À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse pour les beaux jours, d'un abri de jardin et d'un terrain entièrement clos de 607 m², parfait pour les enfants, les animaux ou simplement apprécier le calme. Les atouts : Construction de 2012 Aucun travaux à prévoir 3 chambres (2 avec placards) Garage carrelé Terrasse Abri de jardin Terrain clos de 607 m² Environnement calme DPE : C Une maison idéale pour une famille, un jeune couple ou des acquéreurs souhaitant s'installer immédiatement. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jerôme BEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 906 297 Greffe de CUSSET) 06 98 95 69 34 (réf. 611264 ).

Iad France - Johan JOYON vous propose : Sur la commune de Cressanges, à 15 minutes de Moulins et 3 minutes de la sortie 32 de l'A79, laissez vous charmer par le cachet de cette belle et grande maison familiale. Sur sous-sol total, elle se compose, de plain pied, d'une grande entrée desservant un lumineux séjour avec sa cheminée beaujolaise, une cuisine équipée, ces pièces de vie s'ouvrant sur une grande véranda, puis une suite parentale avec salle de bains et placard, ainsi qu'un espace de 2 pièces avec entrée privative pouvant satisfaire bon nombres de projets (Profession libérale, gite, chambres supplémentaires,. ). À l'étage, vous bénéficierez de 3 belles chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative, puis une salle de bains et des greniers. Le sous-sol offre quant à lui plusieurs pièces, dont une chambre, atelier, garage avec installation pour voiture électrique prête. Enfin, l'extérieur entièrement clôturé, propose plusieurs espaces, jardin, pelouse, arbres, poulailler. Cette grande est belle maison offre donc de nombreux atouts, pouvant convenir à tout type de projet Les +: - Toiture neuve (2024) - Pompe à chaleur + Climatisation réversible - Panneau photovoltaïque (9KW) non pris en compte dans le DPE - Un garage en sous-sol + 2 autres (dont un de 30 m²) - Entrée pavée - Double vitrage PVC, Volets roulants électriques solaires,. -. À découvrir très vite, A vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan JOYON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892213653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immobilier bourbon l'archambault idéal investisseur, proche des thermes, en plein cœur de la ville thermale de bourbon l'archambault,   avec  ses commerces de proximité  ( boulangeries / pâtisseries, charcuterie, fleuristes, quincaillerie, tabac / presse, restaurants ), supermarchés à 5 mn à pied, mais aussi médecins, dentistes, kinés, oculiste, pharmacies, et sans oublier le célèbre casino (machine à sous) vous est proposé 11 appartements  meublés rénovés.  11 appartements meublés composés chacun d'une kitchenette, d'un coin nuit, une salle d'eau avec douche / wc. Possibilité de créer un  douzième logement  double vitrage, chauffage central au gaz de ville.  une annexe pour les résidents avec une agréable terrasse arborée. Une ancienne cuisine. Garage. location pour curistes, possibilité pour air b&b. contacter pascal boulin à l' agence transaxia de  bourbon l'archambault au 04 22 51 00 53 ou par mail bourbonlarchambault@transaxia.fr « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».