Maisons à vendre à Cressanges

Venez découvrir cette belle propriété pleine d'authenticité et de cachet, offrant de généreux volumes et un cadre de vie paisible en pleine nature. Avec ses 200 m² habitables implantés sur une vaste parcelle verdoyante de 3400 m², ce bien est idéal pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de convivialité. Descriptif du bien : rez-de-chaussée : chaleur, espace et authenticité grande pièce de vie chaleureuse : un bel espace séjour / salle à manger sublimé par une imposante cheminée en pierre et briques équipée d'un poêle à bois, parfaite pour vos soirées d'hiver. Cuisine aménagée et équipée : espace cuisine fonctionnel avec éléments en bois massif, parfaitement intégré dans l'esprit authentique de la maison. Deuxième salon / espace bureau : une pièce agréable bordée d'une arche en bois, idéale pour un espace de travail au calme ou un salon tv. Chambre (s) de plain-pied : belle chambre lumineuse aux volumes confortables. Salle de bains : équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque. Étage : un espace nuit intimiste et spacieux grande suite / chambre cathédrale : un magnifique volume sous charpente apparente avec fenêtre de toit (velux), offrant une très belle luminosité naturelle et un cachet unique. 3 chambres supplémentaires et espaces modulables : nombreuses possibilités d'aménagement (chambres d'enfants, dressing, salle de jeux). Les extérieurs : parc arboré de 3400 m² : un vaste terrain sans vis-à-vis, agrémenté d'arbres majestueux et d'espaces ombragés, idéal pour les amoureux de la nature, un potager ou l'accueil d'animaux. Dépendances et stationnement : bâtiment annexe / grange offrant du rangement ou des possibilités d'aménagement, ainsi qu'une large cour d'accès permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Les + du bien matériaux nobles et cachet de l'ancien : poutres apparentes, cheminée en pierre et briques, sol en terre cuite et parquet. Grands volumes intérieurs et extérieurs (200text{ m}^2 habitables / 3 400text{ m}^2 de terrain). Environnement calme et préservé. N'hésitez pas à me contacter pour la visite dpe e ges e prix : 197950 euros honoraires inclus à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5780 euros et 7870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caron jean luc, au 06 61 01 94 18 ou par courriel à jl.caron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caron jean luc, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 452201882 rsac cusset auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466636- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean luc caron (ei) agent commercial - numéro rsac : 452201882 rsac cusset -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Johan JOYON vous propose : Sur la commune de Cressanges, à 15 minutes de Moulins et 3 minutes de la sortie 32 de l'A79, laissez vous charmer par le cachet de cette belle et grande maison familiale. Sur sous-sol total, elle se compose, de plain pied, d'une grande entrée desservant un lumineux séjour avec sa cheminée beaujolaise, une cuisine équipée, ces pièces de vie s'ouvrant sur une grande véranda, puis une suite parentale avec salle de bains et placard, ainsi qu'un espace de 2 pièces avec entrée privative pouvant satisfaire bon nombres de projets (Profession libérale, gite, chambres supplémentaires,. ). À l'étage, vous bénéficierez de 3 belles chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative, puis une salle de bains et des greniers. Le sous-sol offre quant à lui plusieurs pièces, dont une chambre, atelier, garage avec installation pour voiture électrique prête. Enfin, l'extérieur entièrement clôturé, propose plusieurs espaces, jardin, pelouse, arbres, poulailler. Cette grande est belle maison offre donc de nombreux atouts, pouvant convenir à tout type de projet Les +: - Toiture neuve (2024) - Pompe à chaleur + Climatisation réversible - Panneau photovoltaïque (9KW) non pris en compte dans le DPE - Un garage en sous-sol + 2 autres (dont un de 30 m²) - Entrée pavée - Double vitrage PVC, Volets roulants électriques solaires,. -. À découvrir très vite, A vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan JOYON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892213653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Cressanges (03240), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Sa proximité avec des espaces verts et des sentiers de promenades en fait un lieu propice à la détente et aux activités en plein air. À l'extérieur, cette propriété se distingue par une surface de terrain généreuse de 1953 m², offrant amplement d'espace pour des activités extérieures en famille ou entre amis. De plus, la présence de trois places de parking facilite le stationnement des véhicules, assurant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 205 m² sur sous-sol et garage se compose de 9 pièces, incluant 5 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain. Dotée d'une configuration idéale pour une vie de famille harmonieuse, chaque espace est lumineux et bien aménagé dont la superbe véranda. L'année de construction en 1966 ajoute une touche de caractère à cette demeure, offrant un cadre chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818402018.

Iad France - Quentin Rayer vous propose : Maison de village de 210 m² – 146 000 € Vous recherchez une grande maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel ? Découvrez cette maison de village mitoyenne de 210 m², rénovée dans sa majeure partie. Le gros OEuvre est en bon état : il ne reste que quelques finitions (peinture, carrelage et une salle d’eau à terminer). Elle propose 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, un dressing, une salle de bain avec WC. Un double garage, un atelier et un jardin attenant complètent l’ensemble. En bonus : un terrain constructible non attenant de 818 m², situé à seulement 50 mètres, idéal pour un projet ou un investissement. Les + de cette maison : • 210 m² habitables • 4 chambres • Vie de plain-pied possible • Double garage + atelier • Terrain constructible de 818 m² • Jardin attenant • DPE : D • Double vitrage et volets roulants • Gros OEuvre en bon état Une maison aux beaux volumes, à finir selon vos envies… Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 849479019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - johan joyon vous propose : située sur la commune de bresnay, à une quinzaine de minutes de moulins, laissez vous charmer par cette jolie longère rénovée. Elle se compose, d'une salle à manger, une kitchenette, un magnifique séjour, une salle d'eau, une chambre et une mezzanine, dans laquelle vous aurez la possibilité de faire 2 autres chambres, ainsi que des combles aménageables. Atelier et cave attenants. À l'extérieur, vous profiterez du joli terrain arboré, sans vis-à-vis, dès les premiers rayons du soleil, grâce à une grande terrasse. Les +: - toiture récente - double vitrage - chauffage central + poêle à bois - electricité ok - assainissement récent -. Visite virtuelle sur demande a découvrir très vite. À vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johan joyon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 892213653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Transaxia bourbon l'archambault vous propose sur la commune de noyant d'allier, une maison mitoyenne de 65 m² avec garage attenant. Proche du village calme avec commerces de proximité, à 15 mn de moulins et à 20 mn de bourbon l'archambault .Cette maison se compose au rdc d'une entrée sur une cuisine, une salle à manger de 14,50 m², une chambre de 10 m², un salon de 15 m² avec porte d'accès sur l'extérieur, une salle d'eau / wc avec porte d'accès sur le jardin et au 1er étage un grenier en deux parties qui pourrait être aménagé. À l'extérieur, un garage attenant, un abri, un terrain clos  et un verger. prévoir travaux pour améliorer le confort. contactez pascal boulin - transaxia bourbon l' archambault 04 22 51 00 53  ou par mail : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À Noyant-d'Allier, à environ 20 minutes de Moulins, découvrez cette maison mitoyenne d'environ 60 m², rénovée et immédiatement habitable. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse de 26 m² avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'une cave, d'une cour, d'un jardin et d'un cabanon, sur une parcelle de 213 m². Chauffage électrique, menuiseries en bon état, raccordement au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 395 € par an. Maison libre immédiatement, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 612295 ).

À vendre – Maison de mineur rénovée à Noyant-d'Allier, village au charme unique Au cœur du Bourbonnais, dans le pittoresque village de Noyant-d'Allier, réputé pour son histoire minière et sa célèbre pagode édifiée dans les années 1980, je vous propose cette ancienne maison de mineur mitoyenne. Elle bénéficie d'un environnement calme et de toutes les commodités à proximité : services médicaux, écoles et commerces. Implantée sur un terrain clos de 213 m², cette maison offre un rez-de-chaussée avec un séjour avec cuisine ouverte fonctionnelle et des toilettes. Depuis ce séjour, un escalier mène à l'étage qui dévoile deux spacieuses chambres dont une est équipée d'une douche et des toilettes. En sous-sol, une grande cave offre un espace de rangement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'une pergola fermée, d'une dépendance faisant office de chambre, d'un abri de jardin et d'un jardin aménagé parfaitement clos. Les huisseries sont en double vitrage bois ou PVC, assurant confort et isolation. Le chauffage principal est un chauffage performant avec des radiateurs électriques. Construite au début du XXᵉ siècle, cette maison s'inscrit dans la lignée des corons de Noyant-d'Allier, édifiés pour les ouvriers de la mine. Ce patrimoine, associé à un environnement paisible et verdoyant, en fait un lieu de vie rare et recherché. Une visite s'impose : contactez-moi pour découvrir cette maison au charme authentique et à l'histoire singulière. Michel VEILLAUT, conseiller immobilier Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Réf. 967354.

Située dans la charmante commune de Treban (03240), cette propriété offre un environnement paisible sur un terrain spacieux d 1 hectare. Cette maison à rénover entièrement bénéficie d'une proximité appréciable avec la nature environnante, idéale pour les amoureux de tranquillité et de vastes espaces. La maison de 100 m² présente un potentiel certain avec ses 5 pièces, comprenant 2 chambres. Les combles et les granges attenantes offrent la possibilité d'un agrandissement conséquent. Les dépendances et le vaste terrain d'environ 1 hectare complètent ce bien, offrant un cadre propice à la réalisation d'un projet immobilier. Cette propriété représente une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovations et d'espaces extérieurs généreux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CABELLO, Tél. : 06 80 17 98 44, E-mail : franck.cabello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 352155766.

Cette charmante propriété est située à Treban (03240), offrant un cadre paisible et pittoresque. La ville se distingue par son ambiance chaleureuse et son environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Les habitants bénéficient également de la proximité de commodités telles que des commerces locaux et des espaces verts, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. À l'extérieur, cette maison est implantée sur un terrain de 1120 m² offrant un espace extérieur généreux. À l'intérieur, la maison de 105 m² se compose d' une salle de vie avec cuisine, un salon et un bureau, une salle d'eau et un cellier. À l'étage, 3 chambres et un espace dressing offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Les pièces lumineuses et bien agencées offrent un cadre de vie agréable. Idéale pour une famille en quête de tranquillité et de tradition, cette propriété offre un potentiel d'aménagement personnalisé et un environnement propice à l'épanouissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818402018.

En exclusivité - orpi allin immobilier réf : 41825 nichée dans un cadre paisible, cette véritable longère à rénover séduira les amoureux de la campagne et du charme de l'ancien. Composée d'un salon / séjour avec un espace cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une cambre, cette propriété propose diverses options d'aménagement grâce à sa vaste pièce de 50 m² et à son grenier pouvant être aménagé. Concernant les espaces extérieurs, vous aurez accès à une terrasse et à un terrain d'une superficie de 2.322 m². Idéal pour passer des moments conviviaux. Il convient également de mentionner qu'elle est dotée de dépendances et appentis, ainsi que d'une cave pour plus de stockage. Dpe : non soumis (absence de chauffage). Ne laissez pas passer le coup de coeur : venez visiter sans tarder en contactant l'agence orpi montmarault au 04 70 02 94 44 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Référence agence : 41825.

Iad France - Vincent Dubois vous propose : Jolie maison de plain-pied de 64 m² avec un beau potentiel composée d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain, d'un WC, d'un salon et de deux chambres potentielles. À l'étage, un grenier aménageable. Un sous sol avec une cave, un atelier et un garage. Le tout sur un agréable terrain clos de 1003 m² avec un puits. Chauffage avec radiateurs électriques, double vitrage, fibre optique et tout à l'égout conforme. Possibilité de mettre un poêle dans le salon. Points positifs : - Beau potentiel - Maison avec du charme  - Grand terrain - Garage - Tout à l'égout conforme. N'hésitez pas à me contacter si ce bien au FORT potentiel vous intéresse ! À vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 69000 euros. Prix hors honoraires : 62500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,40% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953940509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison au cœur du village – salon, 3 chambres, garage et jardin À découvrir, maison située au cœur du village, à proximité immédiate des commerces, du médecin, de l'école et du collège. Cette maison offre une configuration fonctionnelle et se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine, une véranda, une salle de bains, un WC. À l'étage : un dégagement, trois chambre une salle d'eau, un WC. Annexe : on garage, accessible depuis la place, complète le bien. La propriété bénéficie également d'un terrain. À noter : le terrain situé à l'arrière de la maison est en indivision, jardin non attenant. Lien vidéo : Grâce à son emplacement au cœur du village, sa proximité avec les commodités et ses trois chambres, cette maison présente un rapport qualité / prix intéressant et offre différentes possibilités selon vos projets. Une visite vous permettra de découvrir tout son potentiel. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,86% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel 06 75 52 72 28 - Réf. 972079.

Référence annonce : 2668, a découvrir, belle propriété située à 15 minutes de moulins, offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités grace à ses vastes extérieurs et ses dépendances. La maison d'environ 160 m² habitables se compose au sous sol d'une entrée de 13,93 m² 1 chambres de 17 m², une cuisine d'été ainsi qu'un garage de 43 m² ! À l' étage : 1 cuisine équipée, un salon / séjour, 3 chambres, deux salles de bains et 1 wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, idéale pour les beaux jours. La propriété dispose également d'un hangar de 120 m² et une stabulation de 280 m², offrant un potentiel important. Le terrain comprend environ 2 hectares. De nombreux travaux effectués en 2026 : double vitrage, isolation extérieur et volets roulants électriques. (7.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle laurier (ei) agent commercial - numéro rsac : 532972213 - cusset.

Iad France - Anne Michoux vous propose : Vous rêvez de tranquillité et d'espace pour réaliser vos projets ? Cette maison individuelle de 90 m² située à Besson, avec un vaste terrain d'un peu plus de 2ha, ainsi que 2 granges est l'opportunité qu'il vous faut. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce bien offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable havre de paix à votre image. À l'intérieur, vous trouverez une chambre spacieuse et lumineuse, une salle de bain / douche, un WC, une cuisine, une salle à manger et un espace salon. Chaque pièce offre des surfaces généreuses et modulables pour optimiser l'aménagement selon vos besoins et vos envies. La maison dispose également d'un agréable jardin qui vous permettra de profiter pleinement de la nature et du calme environnant. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace extérieur où il fait bon se détendre, organiser des barbecues entre amis ou cultiver un potager. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour devenir un lieu de vie confortable et chaleureux, à la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Située à Besson, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Profitez de la proximité des commerces, des écoles et des services du quotidien tout en étant entouré par la nature. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un immense terrain à un prix attractif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Michoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 842606501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de la commune de Besson a 10 minutes de Moulins, sur la place principale, cette maison de bourg bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces et services. Le bien développe 128 m² habitables, complétés par un grenier aménageable de 60 m², et se compose actuellement de deux parties distinctes ainsi qu'une grange indépendante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Description du bien : -Rez-de-chaussée : un appartement de type F2 -1er étage : un palier desservant trois pièces, anciennement occupées par une profession libérale -Grenier aménageable : potentiel d'agrandissement de la surface habitable -Grange d'environ 100 m² : garage, atelier, stockage ou projet d'aménagement -Cave Petit terrain. Atouts supplémentaires : -Possibilité de réaménager l'ensemble en une seule habitation -3 compteurs électriques -3 compteurs d'eau Configuration adaptée à un projet locatif, professionnel ou mixte Environnement : -Centre-bourg -Commerces et commodités accessibles à pied Un bien rare offrant un fort potentiel, idéal pour investisseurs, professions libérales ou projet familial. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvain PAQUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 696 405 Greffe de CUSSET) 06 61 41 13 55 (réf. 616512 ).

Iad France - Vincent Dubois vous propose : Maison de bourg en plein coeur du village de 129 m² avec un FORT potentiel composée au rez de chaussée d'un salon séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC sanibroyeur. À l'étage, 4 chambres, un WC et un bureau. Le tout sur un terrain de 374 m² avec un GRAND garage attenant, une cour, une chaufferie, un coin jardin et une dépendance avec un appentis. Chauffage avec une chaudière au gaz, double vitrage, tout à l'égout et fibre optique. Rafraichissement à prévoir. Points positifs : - FORT potentiel - 6 chambres - Beaucoup de charme - Double vitrage - Tout à l'égout - Fibre optique - Garage Attenant - Dépendances. N'hésitez pas à me contacter si ce bien vous intéresse ! À vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89000 euros. Prix hors honoraires : 82000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,54% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953940509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du bourg de Souvigny, découvrez cette maison de 83 m² habitables, lumineuse et habitable en l'état, offrant de belles possibilités d'évolution. Elle se compose d'une entrée avec couloir desservant deux chambres avec de beaux parquets en chêne, un dressing ainsi que les pièces de vie. Le salon de 24 m² et la cuisine de 15 m² peuvent être réunis pour créer un bel espace ouvert d'environ 39 m². Une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, un vaste grenier aménageable d'environ 97 m², avec parquet en chêne, constitue un véritable potentiel supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse d'environ 45 m², d'une dépendance de 27 m² et d'un terrain d'environ 1 000 m². Le jardin bénéficie d'une très belle vue sur la prieural de Souvigny. Une cave et trois garages fermés complètent la propriété. Menuiseries récentes. Chauffage au fioul. Des travaux de modernisation et d'amélioration énergétique permettront de valoriser pleinement le potentiel de cette maison. Un bien intéressant par son emplacement au cœur de Souvigny, ses nombreuses annexes et ses possibilités d'aménagement, à proximité de Moulins. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 616157 ).

Iad France - Emilie Faber vous propose : Maison de caractère entièrement rénovée avec piscine couverte, jardin et F2 locatif au cOEur de Souvigny ! En plein cOEur du bourg de Souvigny, à proximité immédiate des commerces et des commodités, venez découvrir cette belle maison de caractère entièrement rénovée, offrant de généreux volumes, de nombreux espaces de vie et un potentiel rare, avec un F2 actuellement loué 260 euros permettant de bénéficier d'un revenu locatif complémentaire, idéal pour une résidence principale avec un complément de revenus ou un projet d'investissement. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC, avec un accès direct au jardin. Au premier étage, vous découvrirez une petite chambre pouvant faire office de bureau, une cuisine entièrement équipée avec son insert à bois, un séjour très lumineux donnant directement accès au jardin, un WC séparé avec point d'eau ainsi qu'une grande chambre disposant de sa salle de bains privative et de son dressing. Le deuxième étage offre une chambre, puis un grand salon desservant deux chambres avec mezzanine, une grande chambre supplémentaire et une salle d'eau, de quoi accueillir famille et amis ou envisager différents aménagements selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix en plein centre bourg, avec une piscine couverte de 10 x 5 mètres installée en 2024, une terrasse pour vos moments de détente, deux caves, un garage permettant le stationnement de deux véhicules en enfilade et disposant également d'un espace de stockage, un atelier, diverses dépendances ainsi que deux puits. Côté confort et équipements, la maison bénéficie d'une rénovation intérieure complète et d'une réfection de toiture réalisée en 2024, avec un système de chauffage associant insert à bois, radiateurs électriques et climatisation réversible, ainsi que deux panneaux solaires dédiés à l'autoconsommation. Une propriété aux multiples atouts, alliant charme, confort, espaces généreux et revenus locatifs, idéale pour une résidence principale avec un complément de revenus ou un projet familial, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Faber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jolie longère avec sa tour et son étang située dans un village 30mn de st pourçain sur sioule, à 20mn de moulins la maison se compose : au rdc : une entrée, 1 cuisine aménagée, 1 grand salon, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 toilette au 1er etage : 2 chambres la tour de 54 m² est aménagée avec une pièce de vie cuisine, 1 salle d'eau + wc, 2chambres idéale pour recevoir parcelle de 12 hectares avec 1 très grand étang chauffage électrique et bois, double vitrage, fosse septique taxe foncière : 824€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 273 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 258 000 € honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5,81 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : corinne duhem, tél. : 06 99 46 87 50, e-mail : corinne.duhem@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 534562624.

Immobilier Transaxia Doyet, Murielle vous proposent cette longère en campagne,  entièrement à rénover sur un terrain clos. Elle se compose, d'une cuisine fermée de 18 m², d'un séjour de 30 m², 2 chambres de 30 / 39 m² d'une salle d'eau et WC. Un chauffage central au gaz  existait, une fosse septique à remettre au norme, une véranda de 9 m². Beau potentiel pour cette longère de 130 m² au total et de plain pied, située proche d'un gros bourg avec toutes commodités  sur un terrain de 2510 m². Contact : Murielle Gourdain-Ageorges 07 82 23 14 18Inscrite au RC de Montluçon sous le numéro 434575387Prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Dans un bourg à 20 minutes de moulins charmante maison de bourg au calme, proche de moulins, composée de 3 chambres, séjour de 43 m², cuisine, terasse, garage, cave voutée, combles aménageables de près de 60 m², habitable de suite, a remettre au goût du jour. Honoraires à la charge du vendeur charles guillaume dumontiersarl dumcha - non-détention de fonds - siret cusset 91802658400014 - cpi 03032022000000005.

Iad France - Vincent Dubois vous propose : Longère atypique de 300 m² offrant un énorme potentiel, comprenant un sous-sol avec espace de stockage et écurie. Au premier étage, une première partie habitation propose un petit couloir desservant un WC, une salle d’eau, une chambre, un spacieux salon séjour ainsi qu’une entrée. Une deuxième partie d’habitation comprend un salon, une salle à manger et deux chambres. Une grange de 43 m² ainsi qu’une troisième partie habitable, accessible de manière indépendante, offrent une cuisine, une chambre, un WC et une salle d’eau. Au dernier étage, partiellement rénové, un couloir mène à trois chambres ainsi qu’à un grenier aménageable. La toiture a été refaite et les huisseries renouvelées sur la partie habitation principale. Le bien ne dispose pas de système de chauffage, l’assainissement individuel est à raccorder et des travaux sont à prévoir. L’ensemble est implanté sur un grand terrain d’un hectare, complété par un hangar ouvert de 350 m² et une grande dépendance. Points positifs : - Beau potentiel - Plusieurs chambres possibles - Grand salon séjour  - Parties rénovées  - Grand terrain - Hangar ouvert de 350 m² - Dépendance. N'hésitez pas à me contacter si ce bien aux multiples possibilités vous intéresse ! À vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953940509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité - orpi allin immobilier réf. 41048 très belle propriété composée d'une maison d'habitation d'environ 150 m² avec ses granges à proximité. Elle offre une grande pièce de vie lumineuse avec véranda, 4 chambres, grenier généreux, cave, jardin exposé et une dépendance indépendante idéale pour recevoir. Le tout sur 7400 m² de terrain. Dpe : f / f opportunité rare pour une famille cherchant confort et caractère — contactez-nous pour une visite au 04 70 02 94 44. Référence agence : 41048.

Souvigny (03210) vous recherchez un investissement immobilier à petit prix patrice racoeur vous invite à découvrir cette maison de village à rénover. 3 pièces. D'une surface de 65 m² elle comprend au rez de chausssée une cuisine ouverte sur séjour, salle de bains, wc, une chambre. À l'étage une grande chambre. Chauffage central au gaz de ville. Dépendances. Jardin. Travaux à prévoir prix : 38.000 euros honoraires de 18,75 % à la charge de l'acquéreur inclus soit 6.000 euros. Prix net vendeur 32.000 euros dpe : f ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.190 euros et 3.020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrice racoeur, au 06 88 15 04 11 ou, par courriel à p.racoeur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de patrice racoeur agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 469801 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (18.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).