Maison à vendre à Tronget (03240)

En exclusivité - orpi allin immobilier réf : 41825 nichée dans un cadre paisible, cette véritable longère à rénover séduira les amoureux de la campagne et du charme de l'ancien. Composée d'un salon / séjour avec un espace cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une cambre, cette propriété propose diverses options d'aménagement grâce à sa vaste pièce de 50 m² et à son grenier pouvant être aménagé. Concernant les espaces extérieurs, vous aurez accès à une terrasse et à un terrain d'une superficie de 2.322 m². Idéal pour passer des moments conviviaux. Il convient également de mentionner qu'elle est dotée de dépendances et appentis, ainsi que d'une cave pour plus de stockage. Dpe : non soumis (absence de chauffage). Ne laissez pas passer le coup de coeur : venez visiter sans tarder en contactant l'agence orpi montmarault au 04 70 02 94 44 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Référence agence : 41825.

En exclusivité - orpi allin immobilier réf : 41686 maison de 111 m² offrant un beau potentiel d'aménagement, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien comprend, un espace salon / séjour, une cuisine, une salle de bain avec wc, un bureau et de deux chambres. Il se distingue par ses beaux volumes à personnaliser selon vos projets et son terrain de 590 m². Dpe : non soumis car absence de chauffage. Cette maison représente une réelle opportunité alors n'attendez-plus et contactez-nous au 04 70 02 94 44 pour plus de renseignements ou pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Référence agence : 41686.

Découvrez cette élégante maison de maître de 134 m², nichée au cœur du charmant village de Tronget. Alliant le charme d'antan et le confort moderne, cette demeure est un véritable cocon pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée surélevé vous accueille avec une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour préparer de savoureux repas en famille. Le séjour-salle à manger, baigné de lumière naturelle, est sublimé par des plafonds ouvragés et une cheminée avec insert bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une buanderie pratique et un WC indépendant complètent ce niveau, ajoutant à la fonctionnalité de l'espace. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et un bureau polyvalent, parfait pour un dressing. La salle de bains, moderne et élégante, est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un WC. Le grenier aménageable au deuxième étage offre un potentiel d'aménagement selon vos envies et besoins. À l'extérieur, une terrasse attenante à la cuisine vous invite à profiter des couchers de soleil, tandis que le vaste jardin arboré de 3000 m², avec son puits, son puisard et son pré, est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et du jardinage. Deux grands garages et plusieurs remises offrent des espaces de rangement supplémentaires, idéaux pour les bricoleurs ou les collectionneurs. Tronget, avec ses paysages bucoliques typiques du Bourbonnais, offre un cadre de vie paisible et agréable. Les commodités essentielles, telles que les écoles, la boulangerie et la pharmacie, sont accessibles à pied, et les grands axes routiers à proximité facilitent vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Surface : 134 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 1 - Chauffage : insert bois et chaudière fioul - Eau chaude : cumulus électrique - Taxe foncière : 1488 euros - DPE : F Mentions légales : Les renseignements relatifs aux risques (inondation, sismicité), aux contraintes locales et aux prescriptions municipales sont accessibles sur la cartographie officielle . Ces éléments ont un caractère informatif et peuvent être actualisés; ils ne se substituent pas aux contrôles techniques, aux expertises spécialisées, aux vérifications cadastrales ni aux conseils juridiques que doivent obtenir les parties avant toute opération. Les acheteurs sont invités à vérifier la conformité, l'état et les données énergétiques auprès de professionnels compétents. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Vincent Dubois vous propose : Maison de bourg en plein coeur du village de 129 m² avec un FORT potentiel composée au rez de chaussée d'un salon séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC sanibroyeur. À l'étage, 4 chambres, un WC et un bureau. Le tout sur un terrain de 374 m² avec un GRAND garage attenant, une cour, une chaufferie, un coin jardin et une dépendance avec un appentis. Chauffage avec une chaudière au gaz, double vitrage, tout à l'égout et fibre optique. Rafraichissement à prévoir. Points positifs : - FORT potentiel - 6 chambres - Beaucoup de charme - Double vitrage - Tout à l'égout - Fibre optique - Garage Attenant - Dépendances. N'hésitez pas à me contacter si ce bien vous intéresse ! À vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953940509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Dubois vous propose : Longère atypique de 300 m² offrant un énorme potentiel, comprenant un sous-sol avec espace de stockage et écurie. Au premier étage, une première partie habitation propose un petit couloir desservant un WC, une salle d’eau, une chambre, un spacieux salon séjour ainsi qu’une entrée. Une deuxième partie d’habitation comprend un salon, une salle à manger et deux chambres. Une grange de 43 m² ainsi qu’une troisième partie habitable, accessible de manière indépendante, offrent une cuisine, une chambre, un WC et une salle d’eau. Au dernier étage, partiellement rénové, un couloir mène à trois chambres ainsi qu’à un grenier aménageable. La toiture a été refaite et les huisseries renouvelées sur la partie habitation principale. Le bien ne dispose pas de système de chauffage, l’assainissement individuel est à raccorder et des travaux sont à prévoir. L’ensemble est implanté sur un grand terrain d’un hectare, complété par un hangar ouvert de 350 m² et une grande dépendance. Points positifs : - Beau potentiel - Plusieurs chambres possibles - Grand salon séjour  - Parties rénovées  - Grand terrain - Hangar ouvert de 350 m² - Dépendance. N'hésitez pas à me contacter si ce bien aux multiples possibilités vous intéresse ! À vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953940509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immobilier Transaxia Doyet, Murielle vous proposent cette longère en campagne,  entièrement à rénover sur un terrain clos. Elle se compose, d'une cuisine fermée de 18 m², d'un séjour de 30 m², 2 chambres de 30 / 39 m² d'une salle d'eau et WC. Un chauffage central au gaz  existait, une fosse septique à remettre au norme, une véranda de 9 m². Beau potentiel pour cette longère de 130 m² au total et de plain pied, située proche d'un gros bourg avec toutes commodités  sur un terrain de 2510 m². Contact : Murielle Gourdain-Ageorges 07 82 23 14 18Inscrite au RC de Montluçon sous le numéro 434575387Prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia bourbon l'archambault vous propose sur la commune de le montet à seulement 2 minutes de l'autoroute a 71, une maison de 121 m²  à rénover sur un terrain de 1253 m² cette maison comprends au rdc : une salle à manger de 21 m² avec  insert cheminée, une cuisine  de 20 m², une salle de bains, un wc,  2 chambres en enfilade et une troisième avec accès à l'étage. Au 1er : trois  chambres en enfilade, une pièce avec balcon. À l'extérieur :  un jardin arborée  avec une petite mare, un puits, un garage de 46 m²et dépendances de 22 m², local chaudière. À visiter rapidement contactez pascal boulin - transaxia bourbon l' archambault 04 22 51 00 53  ou par mail : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus.  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia bourbon l'archambault vous propose sur la commune de le montet, une maison entièrement à rénover + 1 pièce avec son grenier en mitoyenneté sur un autre lot + un terrain à bâtir non attenant de 1 105 m² (voir possibilité avec le cu) la maison se compose d'une entrée, une cuisine, une salle à manger, une pièce, un wc. À l'étage un palier, 2 pièces + 1 pièce avec son grenier. Et un beau terrain de 1 105 m² à bâtir idéalement placé sur une rue annexe. Absence de dpe car il n'y a pas de système de chauffage. Des travaux de consolidation seront à prévoir ainsi que le suivi de la toiture car il y a des fuites. Tout est à faire (isolation, plomberie, électricité, plancher etc. )le logement est inhabitable en l'état car beaucoup de travaux contactez pascal boulin - transaxia bourbon l' archambault 06 73 46 64 15 ou par mail : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239.   « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia bourbon l'archambault vous propose à la campagne, à 15 mn de bourbon l'archambault, à 5 minutes de le montet, dans un petit village calme avec épicerie et pharmacie,  une parcelle  de 1506 m² constructible non viabilisée. Le renouvellement du cu  est en cours. prévoir la création de l'entrée sur le terrain. contactez pascal boulin - transaxia bourbon l' archambault 04 22 51 00 53  ou par mail : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239.   « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Stéphane larobe vous propose cette maison très bien située en centre ville du montet proche des commerces et des services avec un jardinet avec dépendance et une cave. Celle-ci dispose au rdc d'une grande pièce faisant office d'entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle de bains, d'un wc et à l'étage de deux chambres avec possibilité d'aménager les combles. Tout à l'égout, chauffage central au gaz, des travaux sont à prévoir mais un beau potentiel s'offre à vous pour rénover ce bien à votre convenance ! Il est possible de rajouter du terrain ainsi qu'un garage. Prix : 40 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane larobe, au 06 79 96 62 55 ou, par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane larobe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cusset 485097349 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443608 stéphane larobe (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 485097349 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur de la Commune du Montet, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Moulins, Saint-Pourçain-sur-Sioule ou Montmarault, je vous invite à découvrir cette agréable maison, rénovée avec soin et parfaitement entretenue. Ses 110 m² vous offre des espaces de vie confortables et fonctionnels : - Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon / séjour et une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin, des toilettes avec lave-mains. - Au 1er étage, 2 chambres spacieuses, un bureau et une salle de bains. - Au 2ème étage, une partie du grenier a été aménagé. Cet espace peut servir de chambre, de bureau, de salle de jeux ou autres. L'autre partie du grenier sert de stockage. Une très grande cave voutée complète ce bien. Le jardin clos et aménagé permet de profiter pleinement de l'extérieur. Informations complémentaires : - Bonne performance énergétique, - double vitrage - volets roulants électriques - Chaudière gaz à condensation de marque Frisquet avec production d'eau chaude instantanée, - radiateurs en fonte avec thermostats, - Assainissement collectif conforme, - Pas de Plomb, pas d'amiante, - Electricité aux normes. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 348 656 - Greffe de MONTLUCON) Catherine TACQUENIER Entrepreneur Individuel 06 10 14 69 25 - Réf. 964887.

Jolie maison élevée sur sous sol, bien entretenue, au calme, pas de vis à vis, pas de mitoyenneté. Se compose d'un couloir d'entrée, un séjour, un salon (possible de faire en chambre) une chambre, une salle de douche, un wc séparé, une cuisine. Un grenier entièrement aménageable pour 2 chambres, en sous sol : un grand garage, un atelier chaudière neuve, pompe à chaleur neuve, isolation par l'extérieur de 2025, double vitrage, panneaux solaire (2x4), clim réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : corinne duhem, tél. : 06 99 46 87 50, e-mail : corinne.duhem@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 534 562 624.

Laetitia Guyot – Optimhome immobilier vous présente en exclusivité, à 25 min de Moulins, découvrez cette maison de campagne de plain-pied, rénovée avec goût et sans travaux à prévoir. Elle offre 98 m² habitables, avec un grand séjour lumineux de plus de 60 m² intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, idéal pour recevoir en toute convivialité. Elle comprend 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable selon vos besoins. Terrain de 1 851 m² partiellement arboré, avec garage de 51 m² pour stockage ou atelier. La toiture est récente, vous garantissant tranquillité pour les années à venir. - Chauffage principal au bois - Climatisation réversible - Double vitrage - Assainissement individuel conforme Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien chaleureux proche de Moulins. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 586378 ).

Réf. 41048. Très belle propriété composée d'une maison d'habitation d'environ 150 m² avec ses granges à proximité. Elle offre une grande pièce de vie lumineuse avec véranda 4 chambres, grenier généreux, cave, jardin exposé et une dépendance indépendante idéale pour recevoir. DPE : F. 7400 m² de terrain. Opportunité rare pour une famille cherchant confort et caractère — contactez-nous pour une visite. Référence agence : 41048.

EXCLUSIVITÉ. Découvrez cette belle maison de caractère implantée sur un terrain de 1150 m² dans un environnement calme et agréable idéalement située à 20 minutes de Saint Pourçain sur Sioule, 30 de Moulins et à proximité des axes routiers (Péage Montmarault - A71 à 15 minutes). Au rez-de-chaussée, la maison offre un spacieux salon-séjour, une cuisine aménagée et semi équipée, une chambre, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. L'entrée dispose également d'un grand espace de rangement. À l'étage, vous découvrirez une grande mezzanine ouverte avec un espace bureau, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale. Une salle de bains, une salle d'eau, une pièce mansardée et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Le jardin, agréable et ombragé, offre un environnement préservé des regards ainsi qu'un puits en eau. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle de masse en pierre réfractaire, de double vitrage et de volets roulants électriques. Aucuns travaux à prévoir. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. La taxe foncière est de 1638€. Proposée au prix de 180 000€ honoraires d'agence inclus, cette maison offre un excellent rapport qualité / prix et un fort potentiel d'exploitation grâce à sa dépendance de 247 m². N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jasmina AKRIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°841 832 413 Greffe de CUSSET) 06 71 98 88 74 (réf. 613977 ).

En exclusivité orpi allin immobilier référence 41983 dans un bourg calme, maison en bon état général composée en rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un beau salon-séjour, d'une chambre, d'un wc et d'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres, accessibles chacune par son escalier mais communiquant entre elles. Côté extérieur, ce bien propose un joli jardin, un garage, un pièce à usage de rangement, atelier ou cuisine d'été. Petite grange accolée à la maison avec cave. Maison habitable de suite, sans gros travaux à prévoir ! Dpe : d contactez-nous au 04 70 02 94 44 pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Référence agence : 41983.

Ref. 41605, Proche de Montmarault, charmante maison 1900 d'environ 180 m² offrant un beau potentiel : sous-sol, jardin, dépendance indépendante, garage intérieur et raccordement au tout-à-l'égout. Elle comprend 3 chambres et un séjour, idéale pour investisseur ou grande famille. Maison de rapport scindée en deux parties permettant deux locations distinctes (rez-de-chaussée et étage). Il est toujours possible d'unifier les 2 parties. Contactez-nous pour visiter. DPE : E-E Référence agence : 41605.

Transaxia montmarault vous propose dans la campagne de deux-chaises, une maison avec 1 hectare de terrain attenant, elle se compose d'une pièce de vie avec conduit de cheminée et deux autres pièces avec sol en terre battue. À l'extérieur : une grange attenante d'environ 40 m² avec un accès pour aller au dessus de la pièce de vie. prévoir entièrement la recomposition et la rénovation de la maison. Il faut penser qu'il n'y a que quatre murs avec une toiture en bon état, cela nécessite beaucoup de travaux d'intérieur pour une  habitation confortable (placo, isolation, sol, électricité, chauffage, assainissement, raccordement à l'eau de la ville) a visiter en se projetant car il y a un potentiel de réalisation contacter pascal boulin au 06 73 46 64 15 ou par mail : montmarault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset sous le n° 893465526, sous carte professionnelle n° 18012018000030239). « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia  vous propose dans la campagne de deux-chaises une maison isolée composée de deux pièces en mauvais état dont une avec un four à pain et un coin évier. electricité dans la maison et un compteur d'eau sur la propriété serait présent. le terrain autour de la maison est inaccessible à cause de la végétation. (ce sera vendu en l'état) a visiter en se projetant car il y a un potentiel de réalisation. contacter pascal boulin au 06 73 46 64 15 ou par mail : montmarault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset sous le n° 893465526, sous carte professionnelle n° 18012018000030239). « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia montmarault vous propose sur la commune de deux-chaises, le long de la d 945, proche de l'accès autoroute, deux petites maisons communicantes en travaux de rénovation :   le bien se compose dans la première partie, d'une entrée sur le séjour, une cuisine aménagée et équipée avec un accès sur l'extérieur, deux chambres dont une avec un accès sur le jardin, une salle de bain / wc. Dans la deuxième partie, un couloir qui dessert : une chambre, une salle d'eau / wc, un séjour avec insert et un accès à l'étage + une remise en prolongement. À l'étage : une pièce et un grenier. À l'extérieur : une dépendance attenante (local bois) et une autre dépendance non attenante avec garage, deux caves, un jardin clôturé. Huisseries double vitrage. Prévoir travaux de toiture, d'isolation et rafraichissement de l'intérieur pour améliorer le confort de vie.  a visiter rapidement contacter pascal boulin au 06 73 46 64 15 ou par mail : montmarault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset sous le n° 893465526, sous carte professionnelle n° 18012018000030239. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Située à Saint-Sornin (03240), cette ancien corps de ferme offre un cadre paisible et authentique, propice à la détente et à la nature. Idéalement nichée dans un environnement verdoyant, cette charmante maison bénéficie d'une tranquillité absolue tout en étant à proximité des commerces et des écoles de la région. Les amoureux de la campagne trouveront leur bonheur dans ce village pittoresque, offrant un mode de vie serein à quelques pas des sentiers de randonnée et des espaces naturels préservés. Cette longère de 112 m², implantée sur un terrain spacieux de 33879 m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Avec son vaste terrain et sa grange à reconstruire au niveau de la toiture suite à un incendie cette propriété représente une opportunité rare pour les amateurs d'espace et de potentiel d'aménagement. Offrant charme et tranquillité, cette maison est l'endroit parfait pour créer un véritable havre de paix à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.

Réf : 41619 agréable maison de campagne rénovée. Située idéalement au calme, cette accueillante maison mitoyenne se compose d'un séjour lumineux avec baie vitrée, une cuisine aménagée équipée ouverte et une grande chambre, salle d'eau, wc indépendant, buanderie, cave. Cheminée avec poêle à granulés, chauffage électrique. Grange et garage indépendant à proximité. Jardin et terrain, l'ensemble sur environ 2900 m². Dpe : d - b appelez pour visiter. Tél : 04 70 02 94 44 orpi montmarault référence agence : 41619.

Iad France - Quentin Rayer vous propose : Maison de village de 210 m² – 146 000 € Vous recherchez une grande maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel ? Découvrez cette maison de village mitoyenne de 210 m², rénovée dans sa majeure partie. Le gros OEuvre est en bon état : il ne reste que quelques finitions (peinture, carrelage et une salle d’eau à terminer). Elle propose 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, un dressing, une salle de bain avec WC. Un double garage, un atelier et un jardin attenant complètent l’ensemble. En bonus : un terrain constructible non attenant de 818 m², situé à seulement 50 mètres, idéal pour un projet ou un investissement. Les + de cette maison : • 210 m² habitables • 4 chambres • Vie de plain-pied possible • Double garage + atelier • Terrain constructible de 818 m² • Jardin attenant • DPE : D • Double vitrage et volets roulants • Gros OEuvre en bon état Une maison aux beaux volumes, à finir selon vos envies… Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 849479019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Treban (03240), cette propriété offre un environnement paisible sur un terrain spacieux d 1 hectare. Cette maison à rénover entièrement bénéficie d'une proximité appréciable avec la nature environnante, idéale pour les amoureux de tranquillité et de vastes espaces. La maison de 100 m² présente un potentiel certain avec ses 5 pièces, comprenant 2 chambres. Les combles et les granges attenantes offrent la possibilité d'un agrandissement conséquent. Les dépendances et le vaste terrain d'environ 1 hectare complètent ce bien, offrant un cadre propice à la réalisation d'un projet immobilier. Cette propriété représente une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovations et d'espaces extérieurs généreux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CABELLO, Tél. : 06 80 17 98 44, E-mail : franck.cabello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 352155766.

À VENDRE - CHARMANTE MAISON FAMILIALE Réf : 41893 Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Avec ses poutres apparentes, ses beaux volumes et sa luminosité, elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial, dans un environnement avec vue sur la campagne environnante. En bon état général et habitable de suite, cette propriété spacieuse se compose d'une belle pièce de vie réunissant un salon / séjour agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une véranda, une vaste terrasse, une cuisine d'été parfaite pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une piscine invitant à la détente dans un cadre verdoyant. Un garage complète cette maison pleine de caractère, où authenticité, confort et espace se conjuguent. DPE : F / C Une propriété rare, idéale pour les amoureux de la pierre, à découvrir sans tarder auprès de l'agence Orpi Montmarault au 04 70 02 94 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 41893.