Maisons à vendre à Bourbon-l'Archambault

Ideal investisseur : transaxia vous propose proche des thermes et de ses commerces de proximité, une longère + une grange. L'habitation se compose au rdc : un séjour avec un accès à l'étage, une cuisine aménagée avec un accès terrasse / pergola, une chambre / bureau, une salle de bain, un wc, une chaufferie / cellier. a l'étage : un palier qui dessert : deux chambres, un wc avec lavabo.  a l'extérieur : une grange attenante, un auvent, un garage non attenant, un four à pain, un jardin avec un accès indépendant pour camping car, un puits, une terrasse, une cour fermée. le tout relié au tout à l'égout. Des travaux de chauffage seront à prévoir pour améliorer le confort. Actuellement la maison est louée à l'année. (possibilité de maintenir le locataire en place depuis de nombreuses années car la maison est bien entretenue) contactez pascal boulin - transaxia au 06 73 46 64 15 ou par mail : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad france - virginie baillon vous propose : bourbon-l'archambault - maison atypique - t6 159 m² - très bon dpe sans travaux à prévoir, cette maison de village de bourbon-l'archambault offre un cadre de vie immédiatement habitable, surface habitable répartis sur 3 niveaux et son terrain avec vue sur historique. Forte de 6 pièces, cette maison de village séduit par la qualité de ses équipements intérieures et son état soigné. Les volumes sont bien proportionnés et la distribution des niveaux permet une organisation fonctionnelle des espaces de vie. L'ensemble bénéficie d'une bonne luminosité et d'une atmosphère conviviale, caractéristique des maisons de caractère de ce type. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage moderne alliant pompe à chaleur et plancher chauffant, garantissant une chaleur homogène dans l'ensemble des pièces tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif et dispose des câblages tv et téléphone. Contactez moi, pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie baillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 912334091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

TRANSAXIA vous propose proche du centre-ville, une maison avec piscine composée au rdc : Un salon avec insert et un accès à la véranda, une chambre, une salle d'eau, un wc, une salle à manger avec cuisine vitrée et une vue dégagée côté véranda. A l'étage : Un dégagement avec coin spa, 2 chambres dont une avec salle d'eau et wc. Au rez-de-jardin : Une salle d'eau / wc, une buanderie, une arrière cuisine, un atelier. À l'extérieur : Une piscine avec dôme, une dépendance non attenante et un préau avec possibilités de stationnement, un jardin, une cour clôturée et sécurisée. Prévoir un rafraîchissement du logement. À visiter rapidementContactez Pascal BOULIN au 06 73 46 64 15 ou par mail : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 893465526) Sous Carte Professionnelle N° 18012018000030239. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia bourbon l'archambault vous propose une maison proche du centre-ville qui se compose : d'une entrée sur une cuisine, une salle d'eau, un wc, une salle à manger, un dégagement en prolongement et une chambre. Un grenier non aménageable. En rez-de-jardin, une pièce, un dégagement avec une chaudière et compteur d'eau, un cellier. Une cour fermée et clôturée, un jardin, une dépendance + ancien wc, un puits. Pour un confort de vie et des économies d'énergies des travaux sont à prévoir notamment : isolation, huisseries, électricité. À visiter rapidement contactez pascal boulin - transaxia bourbon l' archambault 06 73 46 64 15 ou par mail : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239.  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Résidence de rapport avec 8 appartements – Idéal investissement locatif à Bourbon-l'Archambault (03160) Situé à Bourbon-l'Archambault, charmante cité thermale au riche patrimoine médiéval, au cœur du bocage bourbonnais, découvrez cet bâtisse de caractère du XVIIIe siècle, anciennement école puis transformé en résidence locative dédiée aux cures thermales. Un emplacement exceptionnel avec vue dominante Implantée en position dominante, cette propriété offre une vue imprenable sur la forteresse des ducs de Bourbon, l'étang et la vieille ville. Un cadre rare qui valorise fortement l'attractivité locative du bien. Des surfaces importantes à exploiter La résidence se compose de : Rez-de-chaussée : entrée, salle de jeux, espace bureau, local de stockage de plus de 100 m² aménageable Étage : deux greniers aménageables totalisant 250 m² au sol, offrant un fort potentiel de développement (création d'appartements ou gîtes) Dépendances et équipements À l'extérieur, vous trouverez : - Un préau traditionnel servant d'espace de détente - Une salle de sport - Un local buanderie - Une cave - 8 appartements déjà exploités La résidence comprend actuellement 8 appartements meublés de 25 m² à 32 m², chacun composé de : - Un séjour avec kitchenette - Une ou deux chambres - Une salle d'eau avec WC Rentabilité immédiate – Activité thermale Les logements sont loués à une clientèle de curistes fréquentant les thermes de Thermes de Bourbon-l'Archambault, réputés depuis l'Antiquité pour leurs soins en rhumatologie et gynécologie. Période d'exploitation : mi-mars à mi-novembre Durée des cures : environ 3 semaines Chiffre d'affaires annuel : entre 60 000 € et 70 000 € Fort potentiel d'optimisation Ce bien constitue une excellente opportunité pour : Investisseur immobilier Projet de résidence de tourisme ou gîtes Développement du rendement locatif via création de nouveaux lots Un cadre de vie recherché Entre nature, patrimoine historique et thermalisme, Bourbon-l'Archambault séduit par sa qualité de vie, son authenticité et son attractivité touristique. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations, organiser une visite et découvrir ce bien unique au fort potentiel de rentabilité. Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Réf. 958528.

Transaxia  bourbon l'archambault vous propose à 10 minutes de bourbon l'archambault,  dans un hameau en pleine campagne, 2 biens à restaurer (une grange mitoyenne de 100 m² en 3 parties) et 150 m plus loin sur une autre parcelle une ancienne bâtisse en pierre. la grange avec 2 écuries de chaque côté + une dépendance composée de 5 écuries + four à pain + électricité + eau. Une ancienne bâtisse en pierre composée d'une pièce de 35 m² avec son étage, sans eau, ni électricité.   contactez pascal boulin - transaxia bourbon l' archambault 04 22 51 00 53  ou par mail : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239.   « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

transaxia bourbon l'archambault vous propose dans la campagne, à 10 minutes de bourbon l'archambault, 20 minutes de moulins, une parcelle de terrain à bâtir de 922 m² non viabilisé.  le renouvellement du cu est en cours.  contactez pascal boulin - transaxia bourbon l'archambault 04 22 51 00 53 ou par mail : bourbon l'archambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset sous le n° 893465526) sous carte professionnel n° 18012018000030239. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia bourbon l'archambault vous propose en sortie de village à 10 mn de bourbon l'archambault, 30 mn de moulins et montluçon, une propriété de 1 521 m² comprenant une maison élevée sur sous-sol. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec accès sur la terrasse, trois chambres (9 m², 11 m² et 12 m²), un dégagement, une salle d'eau et un wc séparé. Le sous-sol de même superficie que le rdc comprend : un garage pouvant stationner deux voitures, une chaufferie (chaudière + cuve + cumulus). Une chambre. Un point d'eau et un wc. Une cave et un dégagement avec un évier. À l'extérieur : deux garages accolés et abri sur l'arrière, une cour clôturée et sécurisée avec un portail motorisé et un interphone. Une terrasse avec un store. Un jardin. Ce bien est équipé en huisseries pvc double vitrage, volets roulants électrique. Chauffage central au fioul. Assainissement : fosse septique à remettre aux normes. Cette propriété est située au calme, à la campagne mais proche du cœur du village. Contactez pascal boulin transaxia bourbon l'archambault 06 73 46 64 15 ou par mail : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n° 18012018000030239 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia bourbon l'archambault vous propose, proche du centre ville et de ses commerces de proximité.   une longère à rafraîchir sur un terrain de 1 795 m²   + un terrain constructible de 3 873 m². Plus de locataire à partir de mars 2027. la maison comprend au rdc : une entrée sur une pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine avec accès sur le terrain à l'arrière, un salon, une chambre, une salle de bain / wc.  a l'extérieur : un grenier qui pourrait être transformé, une cave en sous partie, un atelier et une grange attenants à la maison, deux dépendances, un jardin, une cour fermée et un puits.  double vitrage, chauffage électrique et insert à bois, assainissement à vérifier.  prévoir un rafraîchissement de l'ensemble, l'isolation des murs et une porte d'entrée à remplacer.   contactez pascal boulin transaxia bourbon l' archambault 04 22 51 00 53  ou par mail : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 8932465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Immobilier bourbon l'archambault    a 5 km  de bourbon l' archambault (ville thermale), sur la commune de franchesse, et 25 km de moulins, charmant terrain à bâtir de 2598 m².  cette parcelle est bordée de belles haies vives et de gros chênes.  cette commune de campagne dispose d'une école et  commerces (boulangerie, supérette), et d'un projet de création d'une entreprise pour environ 15 emplois. le certificat d'urbanisme autorise la construction d'une maison d'habitation avec garage. Ce terrain est dans le périmètre des bâtiments de france en raison de son église.  contactez pascal boulin - transaxia bourbon l' archambault 04 22 51 00 53  ou par mail : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia bourbon l'archambault vous propose dans la campagne de saint-hilaire, à 10 minutes de bourbon l'archambault, 15 minutes de le montet, dans un petit village calme avec épicerie et boulangerie, une parcelle de terrain de 4934 m² à bâtir non viabilisé.  contactez pascal boulin - transaxia bourbon l'archambault 04 22 51 00 53 ou par mail : bourbon l'archambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset sous le n° 893465526) sous carte professionnel n° 18012018000030239. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Vincent Dubois vous propose : Maison bourgeoise avec dépendances et piscine à Bourbon-l’Archambault Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de la cité thermale de Bourbon-l’Archambault, à 20 minutes de Moulins et à 8 minutes de l’école de La Mhotte, cette belle maison bourgeoise de 172 m² habitables allie charme de l’ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée élégante ornée de carreaux de ciment, une cuisine équipée, un séjour lumineux de 35 m², une chambre actuellement utilisée en bureau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un vaste palier dessert quatre grandes chambres, une salle de bains rénovée en 2025 et un WC séparé. À l’extérieur, une terrasse de 70 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Les deux dépendances, avec étage et une surface habitable totale d’environ 19 m², offrent de nombreuses possibilités, qu’il s’agisse d’une activité libérale ou d’un projet de gîte ou Airbnb. La propriété dispose également d’un atelier, d’une cave, d’une chaufferie et d'un puits. Vous pourrez vous détendre autour de la piscine de 12 par 6 mètres, agrémentée d’une terrasse en bois exotique réalisée en 2022 et équipée d’une bâche à barres neuve. Le tout est entouré d’un jardin arboré d’environ 3 456 m² avec abri de jardin, et la construction d’un carport est facilement envisageable. Les menuiseries des dépendances sont récentes, la maison est raccordée au tout-à-l’égout et est chauffée par une chaudière à condensation au fuel et avec des PAC air air à l'étage neuves. Ballon d'eau chaude neuf. Cette propriété allie caractère, espace et multiples possibilités d’aménagement, idéale pour accueillir une famille ou développer un projet professionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953940509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immobilier ygrande  a 3h de paris, 1h30 de clermont ferrand, 25 mn de moulins.  a l'extérieur de la ville thermale de bourbon l' archambault vous est proposé un terrain avec  une maison de deux pièces (13 m² et 11 m²), une dépendance attenante de (9 m²), un grenier. Possibilité de doubler au sol la surface de ce bâti, un grenier. Le tout sur un terrain de 4858 m².  une mare est alimentée par une source. Un bâtiment en pierre existant en plus sur ce terrain. Prévoir assainissement, alimentation en eau et électricité. Certificat d'urbanisme ok (agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 89491130400018  contacter l'agence transaxia ygrande 04 22 51 00 61 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia bourbon l'archambault, vous propose à 5 minutes de bourbon l'archambault, dans un village avec commerces de proximité (boulangerie, épiceries multi-services et restaurant), une maison de bourg composée de deux parties entièrement à restaurer. La première partie comprend une entrée sur un vaste séjour lumineux de 37 m² avec sa cuisine équipée ouverte sur cette pièce de vie, une chambre de 12 m² avec un accès sur l'extérieur, une salle d'eau et un wc séparé. Un grenier au dessus de cette partie. La seconde partie comprend une entrée desservant une salle à manger / salon de 30 m², une pièce de vie de 23 m² avec sa cheminée, une chambre de 12 m². Une cave en sous partie. Ce bien est composé d'huisseries simple ou double vitrage. a l'extérieur, un auvent et une buanderie, une annexe, un garage d'environ 13 m². Une cour et un jardin de 390 m² avec un puits mitoyen. Tout à l'égout. Travaux à prévoircontactez pascal boulin - transaxia bourbon l'archambault 06 73 46 64 15 ou par mail : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset sous le n° 8932465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Immobilier bourbon l'archambault idéal investisseur, proche des thermes, en plein cœur de la ville thermale de bourbon l'archambault,   avec  ses commerces de proximité  ( boulangeries / pâtisseries, charcuterie, fleuristes, quincaillerie, tabac / presse, restaurants ), supermarchés à 5 mn à pied, mais aussi médecins, dentistes, kinés, oculiste, pharmacies, et sans oublier le célèbre casino (machine à sous) vous est proposé 11 appartements  meublés rénovés.  11 appartements meublés composés chacun d'une kitchenette, d'un coin nuit, une salle d'eau avec douche / wc. Possibilité de créer un  douzième logement  double vitrage, chauffage central au gaz de ville.  une annexe pour les résidents avec une agréable terrasse arborée. Une ancienne cuisine. Garage. location pour curistes, possibilité pour air b&b. contacter pascal boulin à l' agence transaxia de  bourbon l'archambault au 04 22 51 00 53 ou par mail bourbonlarchambault@transaxia.fr « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia bourbon l'archambault vous propose dans le centre ville de bourbon l'archambault proche de la cure thermale, un commerce composé d'un bar et d'une salle de restaurant (120 m² au total) et 6 studios (d'environ 26 m² chacun) équipés de kitchenette neuve, 2 studios (d'environ 26 m² chacun) en cours de travaux et 2 chambres, prévoir rénovation de la cuisine (28 m²) et du laboratoire pâtisserie (21 m²). ce bien et ses studios sont très convoités par les curistes du fait de la proximité de  l'institut thermal. Double vitrage  dans tous les studios et volets roulants électriques.  contactez pascal boulin - transaxia bourbon l' archambault 04 22 51 00 53  ou par mail : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239.   « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».