Maison à vendre Mayenne (53)

Iad france - benoît dassé vous propose : - villaines la juhel 53700 - impasse tres calme - 4 chambres - proche des commodités - 3 garages - venez découvrir ce pavillon de 100 m² env., situé dans une impasse très calme et à deux pas du centre dans la commune de villaines la juhel. Vous rentrerez sur cette belle parcelle entièrement close d’environ 850 m² par un portail. Dès l’entrée, vous serez accueilli dans un séjour-salon spacieux et lumineux, donnant directement sur la terrasse. Une cuisine aménagée exposée sud n’attends plus que vous pour la préparation de bons petits plats familiaux. Un wc séparé et une chambre complètent ce rdc. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne et enfin un wc séparé. Pour compléter cet ensemble, vous pourrez profiter enfin d’un très grand sous-sol sous la surface totale de la maison ainsi que sous la terrasse, avec ses trois garages, sa buanderie et son cellier. N’hésitez pas à demander une visite… honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît dassé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 394417984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laura Martine vous propose : Maison à rénover entièrement située sur la commune de Juvigné, offrant un fort potentiel pour les amateurs de travaux ou les investisseurs. Implantée sur un grand terrain d’environ 3 300 m², la propriété bénéficie d’un environnement calme et agréable. Le bien comprend également un vaste hangar d’environ 100 m², idéal pour du stockage, un atelier ou une activité professionnelle, ainsi que plusieurs dépendances pouvant être aménagées selon vos besoins. L’ensemble nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos projets d’aménagement. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie sur mesure ou développer un projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Martine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919184564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Muriel Ricard vous propose : Charmante longère de campagne – Authenticité et cadre paisible Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de La Rouaudière, cette charmante longère séduira les amoureux de nature et d’authenticité, tout en restant à quelques minutes des commodités essentielles. Dès l’entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et chaleureux. Le charme de l’ancien est au rendez-vous avec de belles poutres apparentes qui apportent du cachet à l’ensemble. Un poêle à bois vient compléter cet espace, créant une atmosphère cosy idéale pour les soirées d’hiver. Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle comprenant un lavabo, une douche à l’italienne et des WC intégrés, parfaite pour une vie de plain-pied. À l’étage, une grande pièce ouverte offre un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins : espace nuit supplémentaire, bureau, salle de jeux… Il sera tout à fait possible de la diviser pour créer plusieurs pièces. Une dépendance attenante à la maison vient également s’ajouter à l’ensemble : celle-ci ne communique pas directement avec l’habitation mais offre des espaces complémentaires intéressants, notamment une cave et une arrière-cuisine. Actuellement exploité en location courte durée, ce bien représente également une belle opportunité d’investissement. La maison fait partie d’un ensemble immobilier plus vaste, un géomètre interviendra prochainement afin de définir précisément la superficie du terrain qui sera attribuée. Un bien plein de charme, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou locatif, dans un cadre paisible à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 913930038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 min d'Ernée, 20 min de Laval, 25 min de Vitré et 30 min de Fougères, découvrez cette agréable maison contemporaine de plain-pied située sur la commune de Saint-Hilaire-du-Maine, dans un quartier résidentiel calme, avec commerces et services accessibles à pied. Implantée sur un terrain de 675 m² joliment aménagé, cette maison construite en 2011 avec des matériaux de qualité ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! D'une surface habitable d'environ 100 m², elle se compose d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Les baies vitrées à galandage apportent un véritable confort dedans / dehors, avec un accès direct aux terrasses et au jardin. Côté pratique, vous bénéficiez d'une arrière-cuisine communicante avec le garage ainsi que d'une buanderie. L'espace nuit dessert 3 chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne et des WC séparés. Les plus ne manquent pas : Grenier au-dessus du garage offrant un espace de stockage supplémentaire. Second garage grande hauteur idéal pour un camping-car. Abri de jardin. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une vie de plain-pied dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 241 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : patricia.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844430876.

Située sur la commune de Saint-Georges-Buttavent, idéalement entre Mayenne et Ernée, venez découvrir cette charmante maison d'environ 70 m² édifiée sur un sous-sol total, le tout sur une belle parcelle de 4 300 m². Un bien entièrement rénové fin 2025, offrant aujourd'hui une base technique moderne et performante : Isolation thermique par l'extérieur Combles isolés VMC double flux Électricité entièrement refaite Porte d'entrée récente Poêle à granulés assurant le chauffage de toute l'habitation Raccordement à la fibre L'intérieur reste à aménager et décorer selon vos envies, vous permettant de créer un espace de vie à votre image sans travaux lourds à prévoir. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage ou aménagement complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain généreux de 4 300 m², avec plusieurs dépendances appréciables : Un second garage Un atelier Un poulailler Un ensemble idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité ou pour développer vos projets extérieurs. Les atouts : Rénovation complète récente (fin 2025) Excellente base énergétique Chauffage économique Nombreuses dépendances Grand terrain Fort potentiel de personnalisation Une belle opportunité sur le secteur, idéale pour un projet de résidence principale. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.

Nichée au cœur d'une place paisible à Saint-Denis-de-Gastines, à proximité des commerces et à seulement quelques minutes de Gorron et Ernée, cette résidence individuelle mitoyenne vous séduira d'abord par son extérieur agréable : un jardin de 206 m² avec poulailler, une dépendance avec cave et un double garage. À l'intérieur, le rez-de-chaussée offre une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, un WC et une cave. Le premier étage dessert une spacieuse chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche et lavabo, tandis que le second étage propose une seconde chambre. Un bien offrant également la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins, idéal pour un projet de vie ou un investissement dans un cadre calme et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 57 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francia RAMAROLAHY, Tél. : 06 37 53 93 74, E-mail : francia.ramarolahy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 990018558.

Maison familiale avec vie de plain-pied dans un environnement privilégié 5 chambres dont 1 au RDC – Vie de plain-pied – Chauffage au sol (RDC) – Sous-sol complet – Beaux volumes – Terrain arboré Située à Saint-Germain-de-Coulamer (53700), dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale de caractère développe de très beaux volumes et offre un cadre de vie idéal pour les amateurs d'espace et de tranquillité. D'une surface habitable d'environ 188,50 m², elle se compose de 8 pièces dont 5 chambres, avec un véritable atout : une chambre au rez-de-chaussée accompagnée de sa salle d'eau, permettant une vie de plain-pied, particulièrement recherchée. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux avec un salon-séjour de 36,90 m², ainsi qu'une cuisine de 16 m². Vous bénéficierez également d'un confort optimal grâce à un chauffage au sol électrique sur ce niveau, assurant une chaleur douce et homogène. L'étage dessert 4 chambres supplémentaires aux surfaces généreuses, une salle de bain, ainsi que des espaces de circulation confortables. Le bien dispose également d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage ou aménagement complémentaire. Implantée sur un terrain arboré d'environ 2800 m², cette propriété allie espace, fonctionnalité et qualité de vie. À propos des photos (démarche assumée) Les visuels présentés reflètent fidèlement la maison dans son état d'origine. Volontairement été désencombrés, sans mise en scène excessive ni transformation artificielle. Ce choix est pleinement assumé : l'objectif n'est pas de vendre un intérieur meublé ou idéalisé, mais bien de permettre aux acquéreurs de se projeter librement et d'apprécier les volumes réels et le potentiel authentique de cette bâtisse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

Saint denis de gastines, à 10 min d'ernée et gorron, découvrez cette maison familiale avec potentiel d'agrandissement ! Au rez de chaussée, une entrée vous accueille et vous emmène vers un salon chaleureux et une cuisine aménagée et équipée (plaque, four) récente. En demi niveau, un salon / bar convivial donne accès sur la terrasse / patio. Au 1er étage, 3 chambres, 1 wc et 1 salle d'eau sont présents. Au dernier niveau, un grand grenier peut être aménagé pour faire des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux, libre court à votre imagination ! De gros travaux réalisés datent d'il y a moins de 5 ans : couverture ardoise, pompe à chaleur, ballon thermodynamique. Mais des travaux de finition restent à prévoir. Un garage non attenant est situé à proximité (40m) et stationnement présents un peu partout. Cette maison est située à proximité des commerces et services (écoles, mairie, poste, épicerie, salon de coiffure, bar, restaurant,. ) si vous souhaitez en savoir plus, contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 258 635 - greffe de laval) lucie linay entrepreneur individuel 07 65 15 69 43 - réf. 951944.

Vous rêvez de rénover une maison pleine de charme ? Cette ancienne bâtisse en pierre, avec ses dépendances, n'attend que vous ! Située en pleine campagne, à seulement 2 minutes de la voie rapide, venez découvrir en cette charmante bâtisse en pierre et ses anciennes dépendances, nichées dans un environnement verdoyant et paisible. Sur une parcelle d'environ 818 m². À restaurer entièrement, cette maison offre actuellement environ 80 m² au sol, complétés par un étage à aménager selon vos envies. Le cadre naturel et le charme de l'ancien en font un véritable terrain d'expression pour votre projet de vie ou d'investissement. Beau potentiel de transformation ! Certificat d'urbanisme positif pour la création d'une habitation avec assainissement individuel. Bien non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kelly pellier, au 06 84 65 56 04 ou, par courriel à k.pellier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kelly pellier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 892552811 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403226 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kelly pellier (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 892552811 -.

La douceur du haut anjou et beaucoup de charme pour cette demeure exposée est / ouest, au calme, proche du centre bourg (2 mn en voiture) et toutes les commodités (commerces, écoles) de 202 m² (surface au sol de 260 m²) avec dépendances sur un terrain de 4734 m² entièrement clos elle vous propose, au rdc, une entrée, une cuisine semi ouverte sur un salon / salle à manger avec cheminée avec insert, un second petit salon avec cheminée, deux chambres, une salle de bain et douche, wc indépendant et une buanderie. Toutes ces pièces donnent sur une grande terrasse exposée sud. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de douche, wc et une grande pièce permettant de nouvelles possibilités d'aménagement. Le tout est sur un jardin fleuri, arboré et arbres fruitiers de 4734 m² comprenant une dépendance et un appentis. Vous trouverez aussi un puit, une soue et une cave à vin voûtée. Gare tvg à 15 mn pour aller à paris en 1h10, à nantes en 1h et au mans et angers en 20 mn. Prix du bien : 457 920 euros prix du bien hors honoraires : 440 350 euros honoraires ttc : 3,99 % soit 17 570 euros honoraires à la charge de l'acquéreur date de réalisation du diagnostic énergétique : 04 / 08 / 2025 consommation énergie primaire : 275 kwh / m² / an (e) ges : 66 kg co2 / m² / an (e) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 720 euros et 7 790 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 ét 2023 (abonnements compris) votre projet, contactez caroline trotabas, au 06 60 07 93 39 ou par courriel à c.trotabas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline trotabas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 824542682 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 448 696 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) caroline trotabas (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 824542682 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Fougerolles-du-Plessis (53190), dans un lotissement calme, cette maison mitoyenne d'environ 65 m² habitables, avec garage attenant et jardin clos de plus de 400 m², offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités. La toiture a été entièrement refaite en 2023, garantissant une tranquillité sur ce poste important. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une entrée / dégagement - un séjour lumineux de 20 m² - une cuisine - WC - un garage attenant d'environ 15 m² À l'étage : - deux chambres - une salle d'eau - un petit dressing Les Atouts de cette propriété : - à proximité des commerces et services : Intermarché, pharmacie, école, médecins… - toiture neuve (2023) - grand jardin clos - environnement calme - emplacement stratégique : à 10 minutes du Teilleul à 15 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët à moins d'1 heure du Mont-Saint-Michel et des plages N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Située sur la commune du Buret (53170), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée sur un terrain de 42000 m², elle bénéficie d'une intimité et d'une tranquillité inégalées. Le village pittoresque de Le Buret offre un charme authentique, tout en étant à proximité de Meslay-du-maine avec ses commodités telles que des commerces locaux et écoles. La maison de 148 m² entièrement rénovée se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. Avec 2 salles de bain et 2 toilettes, elle offre un confort optimal pour ses habitants. L'ensemble de la propriété comprend également des dépendances, le tout s'étalant sur une vaste parcelle de 4,2 hectares. Un véritable havre de paix, cette demeure saura séduire les acquéreurs en quête d'un cadre de vie unique et préservé. - Une dépendance de ~300 m² au sol (etable + grange) - Une dépendance de 60 m² au sol (ancien abris du silot à grain) - Deux dépendances de epluis de 50 m² au sol - ancienne soue à cochon - Fumière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 293 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MACÉ, Tél. : 06 15 21 57 55, E-mail : christophe.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 809 195 720.

Découvrez ce pavillon fonctionnel avec terrain ! Il se compose d'une entrée desservant une cuisine non équipée, ainsi qu'un salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert pour des moments chaleureux. Un couloir comprenant deux chambres, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. Vous bénéficierez également d'un grand sous-sol complet offrant de multiples possibilités : stationnement, atelier de bricolage, espace de rangement ou stockage, avec un WC supplémentaire. Le tout est implanté sur un joli terrain d'environ 793 m², parfait pour profiter des beaux jours en extérieur. Quelques travaux à prévoir ! À proximité du cinéma, écoles, commerces ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884 979 931.

Iad france - quentin neau vous propose : *sainte-gemmes-le-robert * maison de campagne de 170 m² avec étang * 4 chambres * parcelle 6378 m² * dépendance * dpe. * venez découvrir cette maison de campagne située à seulement 3 min de sainte-gemmes-le-robert, offrant un cadre de vie paisible. Construite en pierre et couverte en ardoise. Une surface habitable de 164 m². En outre, cette maison bénéficie d'un excellent classement énergétique c, grâce à sa rénovation de qualité. Elle se compose de 4 belles chambres dont une suite parentale au rdc, d'un bureau, d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine ouverte entièrement équipée de très bonnes qualités avec baie vitrée pleins sud et une très belle cheminée ! Les pièces offrent de beaux volumes, des matériaux de qualité et une décoration soignée. L'ensemble crée une atmosphère cosy et propice à la détente. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur vous disposerez d'un jardin ainsi qu'un étang, le tout sur un terrain de 6378 m². Une grande dépendance de 151 m² et une seconde de 10 m² viennent parfaire l'ensemble. Arbres fruitiers, terrain clos, puit. Contactez-moi, je serai ravi de vous faire découvrir tous ses atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 991314360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - benoît dassé vous propose : - propriété d'exception - proche des commodités - 2.3 hectares - piscine - 30 minutes echangeur a81 - sublime propriété avec piscine et parc paysager à saint georges buttavent, à deux pas de la ville de mayenne. Venez découvrir cette exceptionnelle demeure de caractère située à 40 minutes de laval ou encore de 1 h20 de rennes ou du mans, offrant une surface habitable de 260 m² sur un vaste terrain de 2,3 hectares. Cette maison en pierres unique se déploie sur 3 niveaux et garantit un confort absolu dans un cadre enchanteur. Vous pourrez y découvrir : -au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant directement accès à une véranda. Une salle à manger avec sa cheminée insert et un grand salon lumineux donnant sur la terrasse plein sud. À votre disposition également une chambre puis un bureau, une salle d’eau, un wc séparé et enfin une chaufferie, buanderie et une cave. -au premier étage : 3 chambres dont une suite parentale avec pièce sauna, salle de bain et un wc séparé. Une salle d’eau puis un wc complètent ce niveau ainsi qu’une grande mezzanine avec son billard. -au deuxième étage : un pallier desservant deux chambres et une salle d’eau avec wc. Chaque espace a été aménagé avec soin et élégance. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse pour des moments conviviaux en extérieur. L'ensemble est en très bon état, prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions. Cette demeure d'exception dispose également de trois garages, d'un charmant chalet en bois et d'un vaste atelier. Un espace de travail privilégié pour les passionnés de bricolage ou tout projet artisanal. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette demeure d'exception. Un véritable havre de paix à quelques pas de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît dassé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 394417984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante ville de Laval (53000), cette maison individuelle de type 3 offre un cadre de vie paisible au cœur de la Mayenne. Proche des commerces, écoles et transports en commun, ce quartier résidentiel est idéal pour une vie de famille épanouie. Avec un jardin entièrement réaménagé, les futurs propriétaires pourront profiter d'un espace extérieur agréable et propice à la détente. De plus, la maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités essentielles. Construite dans les années 1970 sur une parcelle de 372 m², cette maison de 57 m² offre un sous-sol et un espace de vie à l'étage. Ce dernier comprend une cuisine partiellement équipée, un salon / séjour lumineux, une salle d'eau, deux chambres accueillantes et un wc indépendant. Le garage, doté d'un portail électrique neuf, ainsi que la chaudière et les meubles de cuisine récemment installés, viennent compléter les nombreux atouts de ce bien. Avec ses 3 pièces et ses 2 chambres, cette maison saura séduire les acheteurs à la recherche d'un confort moderne dans un cadre verdoyant. Les + : - Chaudière Gaz à condensation neuve, installée pour la vente - Porte de garage électrique neuve - meubles de cuisine et électroménager neuf, jamais servi - salle d'eau refaite à neuf pour la vente, jamais servie - peintures refaites, sols en parquet - fenêtres en double vitrage - porte d'entrée neuve Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MACÉ, Tél. : 06 15 21 57 55, E-mail : christophe.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 809 195 720.

Fiche id-sit88924 : proche de villaines la juhel et bais avec toutes les commodités, maison de bourg en pierres, comprenant pièce de vie avec coin cuisine, arrière-cuisine, étage : palier, 2 chambres, sde wc; grenier aménageable et cave; idéal pour un pied-à-terre, location vide ou meublée. - mentions légales : proposé à la vente à 27000 euros (dont 12.5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 24000 euros) - dpe réalisé le : 20 / 11 / 2023 - classe-energie e : 308 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1040 et 1470 euros - affaire suivie par mme véronique girault-gosselin (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion andouille - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Votre agence L'Adresse vous propose ce pavillon sur sous-sol à Azé, avec un accès direct au halage et donc à la Mayenne plus une vue Mayenne depuis le balcon, sur une parcelle de plus de 900 m² à double niveau. Pavillon sur sous-sol de 105 m² habitables, comprenant un grand couloir d'entrée desservant une cuisine, un WC, une salle de bains avec douche, deux chambres et un salon-séjour très lumineux grâce à de nombreuses ouvertures. Au sous-sol, une troisième chambre de 12,80 m², ainsi qu'un garage, une chaufferie et une buanderie, soit 62 m² de sous-sol hors chambre. Un grand balcon longe la maison, exposé sud-ouest, offrant une luminosité optimale. Il est accessible depuis la pièce de vie ainsi que depuis l'une des chambres. DPE : F réf : 37060-GL honoraires à la charge de l'acquéreur (6.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à La dorée (53190), village paisible avec étang de pêche, cette charmante maison de bourg de 115 m², entièrement aménagée et vendue avec son mobilier, saura vous séduire par son authenticité et son confort. À seulement 3 minutes de Fougerolles du Plessis et de toutes ses commodités (école, commerces, médecins, pharmacie, restaurant, Intermarché. ), elle bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et praticité. Maison sur 2 niveaux avec sous-sol : Au rez-de-chaussée : - Entrée accueillante - WC avec lave-mains - Salon avec espace bar, aménagé dans l'ancien guichet de poste, conservant tout le charme et l'authenticité du lieu - 2ème salon chaleureux avec cheminée et poêle à bois récents - Cuisine lumineuse, aménagée et entièrement équipée À l'étage : - Palier desservant 3 chambres - Petite pièce pouvant servir de dressing ou de bureau - Salle d'eau avec WC Sous-sol : - Grand espace de 40 m², avec coin buanderie et coin atelier Les ATOUTS de cette propriété : - DPE classé C - Jardin clos avec terrasse et store banne - 2 places de stationnement privatives - Raccordement au tout-à-l'égout - Possibilité de se raccorder à la Fibre optique Travaux récents : - Cuisine récente - Poêle à bois et cheminée récents - Tableau électrique refait - Ballon d'eau chaude récent - sol rdc entièrement refait en carrelage (imitation parquet) Localisation idéale : - 3 min de Fougerolles du Plessis - 10 min de Pontmain - 20 min d'Ernée ou de Fougères - Moins d'1h du Mont-Saint-Michel et des plages N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des informations complémentaires, programmer une visite ou recevoir une vidéo commentée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Iad france - mickaël morenne vous propose : * bouessay * immeuble à rénover * 190 m² * potentiel 2 logements * 2 greniers * cave * jardin * à moins de 300 € / m², cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour investisseur recherchant un bien à repenser et à valoriser. Situé à bouessay, à proximité de sablé-sur-sarthe et de sa gare, cet ancien bar-restaurant aujourd’hui réhabilité en habitation offre environ 190 m² habitables et présente un réel potentiel de division. L’ensemble permet d’envisager la création de deux logements distincts (environ 118 m² et 66 m², sous réserve des autorisations nécessaires), avec une configuration particulièrement intéressante pour projet locatif ou patrimonial. Le premier volume peut accueillir un logement principal avec accès à un jardin attenant, atout rare en coeur de bourg. Le second lot peut permettre la création d’un logement indépendant destiné à la location ou à un revenu complémentaire. Le bien offre également de vrais atouts complémentaires pour un projet de valorisation : - 4 chambres - 2 greniers, offrant un potentiel supplémentaire selon projet - une cave en sous-sol pour stockage ou annexes - beaux volumes et anciens espaces réexploitables - distribution favorable à une redistribution intérieure. Ancien commerce avec caractère, ce bien s’adresse aux acquéreurs capables de se projeter sur une opération de création de valeur. Travaux à prévoir, mais fort potentiel à exploiter. Idéal pour : - investisseur locatif - projet de division - déficit foncier - résidence principale avec second logement - marchand de biens une opportunité rare sur le secteur pour acquéreurs recherchant volume, foncier et potentiel patrimonial à prix d’entrée attractif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 296 et classe climat f indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 890771975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Quentin Neau vous propose : * Sainte-Suzanne – Maison de prestige avec vue sur la rivière * À quelques pas du village classé de Sainte-Suzanne, cette maison de caractère de 195 m², exposée plein sud, vous invite dans un écrin de verdure, où se mêlent harmonieusement le charme de l'ancienne et les lignes épurées moderne. La maison dispose d’une vaste entrée, cuisine équipée, d’une salle à manger, d’un cellier, d’une buanderie, et d’une salle d’eau. Côté nuit, quatre chambres avec dressing ou rangements complètent l’ensemble. La grande pièce de vie, baignée de lumière par son exposition plein sud, avec sa cuisine semi-ouverte, marie à la perfection le charme de l’ancien, avec ses pierres apparentes, et l’élégance de l’extension moderne qui s’ouvre sur la terrasse et la pergola. Sur un terrain de 2000 m², avec vue sur la rivière L’Erve, accessible par deux pontons, cette propriété allie le charme de l’ancien au confort moderne. Dans ce jardin joliment arboré, chaque détail a été soigné : on y découvre de grandes glycines, plusieurs coins de détente, un puits ancien, et une pergola magnifiquement arborée, parfaite pour se ressourcer en toute sérénité. Le jardin, très qualitatif, accueille une cour goudronnée, un grand carport, et une dépendance de 67 m² sur deux niveaux. La piscine autoportée, avec liner à changer, est équipée d’une pompe à chaleur récente pour un confort optimal. Un bien rare, parfaitement équilibré, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 991314360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de maître avec dépendance et prairie – Saint-Denis-de-Gastines Située sur la commune de Saint-Denis-de-Gastines, à environ 10 minutes d'Ernée, 15 minutes de Gorron et 30 minutes de Laval, cette maison de maître offre un cadre de vie privilégié, alliant charme, espace et potentiel. Implantée sur un terrain d'environ 5 400 m², la propriété se compose d'un jardin arboré avec fruitiers et d'une partie prairie, idéale pour accueillir des animaux, notamment un cheval. La maison, d'environ 135 m² habitables, séduit par son caractère authentique. L'entrée centrale typique dessert une spacieuse cuisine d'un côté et une lumineuse pièce de vie de l'autre, sublimée par une cheminée en marbre, un parquet massif d'origine, des moulures et des boiseries. Une arrière-cuisine et des WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier distribue quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au-dessus, un grenier d'environ 55 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Côté dépendances, une bâtisse en pierre de caractère d'environ 125 m² au sol, avec un étage de même surface, complète l'ensemble. Sur le plan technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires pour le chauffe-eau, de menuiseries double vitrage, de la fibre, et est classée C au DPE. Elle est raccordée au réseau d'eau et dispose également d'un puits. Un bien de caractère, offrant cachet, volumes et potentiel, dans un environnement agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906.

Il est des biens rares qui ne se racontent pas. ils se découvrent. Au coeur d'un environnement privilégié, en centre-ville tout en étant parfaitement au calme, cette belle maison de caractère incarne l'équilibre parfait entre authenticité, volumes et potentiel d'exception. Derrière son allure élégante, cette propriété développe 171 m² habitables sur un terrain intimiste de 350 m², soigneusement arboré et idéalement exposé sud-ouest, à l'abri de tout vis-à-vis. Une signature unique, pensée pour les amateurs de beaux espaces : Double salon / séjour 5 chambres aux volumes généreux Salle de bain et salle d'eau, alliant confort et fonctionnalité Véranda lumineuse, véritable trait d'union entre intérieur et extérieur Arrière-cuisine discrète et pratique Atelier, espace rare pour créer, entreprendre ou imaginer Préau de charme, propice aux moments de détente Abri de jardin Grenier aménageable, offrant un potentiel remarquable d'agrandissement ou de valorisation Garage hors norme, capable d'accueillir un véhicule utilitaire - un privilège absolu en coeur de ville. Un bien aux multiples dimensions : résidence familiale de standing, maison de caractère à sublimer, ou projet patrimonial à forte valeur ajoutée. Adresse recherchée, alliance parfaite entre vie citadine et sérénité. Une opportunité rare sur le marché Ce bien singulier séduira les acquéreurs en quête d'authenticité, d'espace et de distinction. Une visite s'impose. Laissez-vous surprendre par ce lieu unique. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir votre hâvre de paix au coeur de LAval. Référence : No21695 DPE : D (208) - GES : D (45) Prix : 396720EUR. Frais Agence Inclus dont 16 720EUR d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Votre agent indépendant Noovimo Laval sous le No882 343 676. Nadège POIRIER : 06 69 68 76 84. Nos honoraires sont consultables sur : . 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Cette annonce vous est proposée par POIRIER Nadège - NoRSAC : , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Laval - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Oisseau, à 5 min du bourg de oisseau et moins de 10 min d'ambrières les vallées, découvrez cette longère en pierre avec vie de plain pied. Située au calme de la campagne, sans être trop isolée, exposée plein sud et très lumineuse, cette maison comprend une entrée, une cuisine, un grand séjour, 3 chambres, 1 wc séparé et 1 salle de bains avec baignoire et douche. Au-dessus, un grenier fait toute la longueur de la maison. Une cave est présente ainsi qu'un garage ouvert couvert en tôle. Un grand batiment de près de 100 m² complète cet ensemble, idéal pour bricoler, stocker ou mettre à l'abri un camping car (porte 3m x 3m). Le terrain fait environ 1200 m². Pour en savoir plus et visiter, contactez moi vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 258 635 - greffe de laval) lucie linay entrepreneur individuel 07 65 15 69 43 - réf. 951161.

Idéalement située à proximité de toutes les commodités sur la commune de Bonchamp, cette charmante maison familiale séduit par sa luminosité, son confort et ses équipements énergétiques performants. Bénéficiant d'un excellent classement énergétique, elle dispose d'une isolation extérieure, d'une pompe à chaleur réversible et d'un poêle à pellets récent, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Le niveau principal dévoile une agréable pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un poêle à pellets et ouverte sur une cuisine américaine contemporaine, meublée et équipée, parfaite pour recevoir. Vous pouvez profiter d'un accès direct à une première terrasse donnant sur la pièce de vie, puis d'une seconde terrasse au niveau du jardin. Ce niveau propose également deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et WC séparé. Un espace dégagement office de dressing avec baie, idéal pour créer un espace bureau, mène à l'étage où se trouve une troisième chambre avec sa salle de bain privative et un palier offrant un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol accueille une suite parentale d'environ 16 m² avec salle d'eau privative et dressing, offrant un espace intime et confortable. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu offre un environnement paisible, idéal pour profiter des beaux jours. Maison sur sous-sol avec possibilité d'aménager un accès par un chemin afin d'en faciliter encore davantage l'accès. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 939 605 - Greffe de LAVAL) Marie-Danièle MILLOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 47 51 83 - Réf. 949328.