Maison à vendre Marne (51)

Iad France - Charlene DEBAYE vous propose : À découvrir sans tarder sur le secteur recherché de Vertus ! Maison de plain-pied de construction récente, offrant un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour un couple ou un projet de résidence secondaire. Dès l’entrée, vous profitez d’un espace fonctionnel avec placards intégrés. Le séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant apporte un véritable confort au quotidien grâce à ses espaces de rangement supplémentaires. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau avec douche et d’un WC indépendant. À l’extérieur, les atouts ne manquent pas : Un double garage, véritable valeur ajoutée pour le stationnement ou le stockage Un atelier, idéal pour les bricoleurs ou pour créer un espace dédié à vos projets Une terrasse carrelée donnant sur un jardin sans vis-à-vis, pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité Une maison fonctionnelle, bien située et prête à accueillir vos futurs projets de vie. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene DEBAYE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 852542968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane lampson vous propose : a le recherche d'un havre de paix ? Cette maison est faite pour vous ! * nichée sur un agréable terrain bordé par rivière, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant. * vivable de plain-pied, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant ainsi que de deux chambres. * l'étage, à rénover, propose une mezzanine desservant deux chambres supplémentaires, un wc et deux greniers offrant de beaux volumes à aménager selon vos envies. * des travaux de rafraîchissement et quelques aménagements sont à prévoir pour révéler tout e potentiel de ce bien et en faire un véritable cocon douillet. * coté stationnement, vous bénéficiez d'un grand garage ainsi que plusieurs dépendances. * située à seulement 5 minutes de pogny, commune disposant de toutes les commodités (médecins, commerces. ) cette maison allie tranquillité et praticité. Ce bien vous intéresse contactez moi, visite possible les week-ends. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 307 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane lampson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 882334709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Secteur Courlancy – Maison familiale de 147 m² avec jardin Dans l'un des secteurs les plus recherchés, à deux pas des écoles, des transports, des commerces et d'un parc, venez découvrir cette maison familiale aux beaux volumes et au fort potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. Un salon indépendant offre un espace cosy supplémentaire. Une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée permettent une vie de plain-pied très appréciable. Au premier étage, deux chambres vous attendent, dont une véritable suite avec salle d'eau et cuisine privative, parfaite pour un adolescent, un étudiant ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Une seconde salle d'eau complète ce niveau. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires offrent de multiples possibilités : chambres d'enfants, bureau, salle de jeux ou espace télétravail. Un jardin agréable pour profiter des beaux jours ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Un emplacement privilégié + de beaux volumes = une opportunité à ne pas manquer ! Idéal en résidence principale, où en immeuble de rapport pour des investisseurs. Référence agence : 124.

Venez découvrir cette jolie maison idéale pour une famille, offrant de généreux espaces de vie et des prestations modernes. Vous serez séduits par le vaste salon-séjour de 60 m², lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement rénovée, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux. La maison dispose de 5 chambres, 2 salles de bain et une salle de douche offrant confort et praticité au quotidien. Un espace dressing / bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable et d'un stationnement couvert. Côté confort, le chauffage est assuré par un poêle à pellets, économique et chaleureux. Une maison prête à accueillir votre famille, à visiter sans tarder ! Référence agence : 7236.

Venez découvrir cette agréable maison mitoyenne d'un côté, offrant 124 m² de surface habitable, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un emplacement parfait pour une vie de famille pratique et confortable ! Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel comprenant une chaufferie / buanderie ainsi qu'un garage, idéal pour le stationnement et le rangement. Au premier étage, laissez-vous séduire par une lumineuse pièce de vie, composée d'un salon et d'une salle à manger. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, un WC et une chambre. Le deuxième étage propose un espace nuit bien agencé avec trois belles chambres et une salle de bain avec WC, offrant confort et intimité à toute la famille. En complément, la maison dispose d'un grenier, idéal pour le stockage, ainsi que d'un jardin parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BOISSEAU, Tél. : 06 66 05 52 94, E-mail : emilie.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 883 740 300.

Aux portes de Vitry le François. Spacieuse maison sur sous-sol composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, un bel espace de vie de 45 m² avec accès sur la terrasse, une cuisine équipée, une salle de bains (baignoire + douche), wc séparé avec lave mains et 4 chambres. À l'étage un palier désservant une salle d'eau, un wc indépendant et 2 ou 3 chambres supplémentaire. Sous-sol total comprenant : une très grande pièce, une cave, une buanderie, un espace atelier et un garage avec porte motorisée Le tout sur une parcelle de 943 m². À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3490.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Dorian Landréat vous propose : Située au cOEur du village, cet ancien presbytère, présente une configuration atypique et s’adresse à un public en recherche d’un bien avec du caractère et des contraintes assumées. Une petite bande de terrain à l’arrière de la maison est mitoyenne à l’ancien cimetière. Le Rez de chaussée comprend : Une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine séparée, une buanderie, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, un palier distribue deux chambres, un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Des combles aménageables, permettant une évolution de la surface habitable. Un garage complète ce bien. Une dépendance à rénover, est également présente et pourra être utilisée selon les besoins (stockage, atelier ou aménagement futur). Le chauffage par des radiateurs électriques et un poêle à bois. Ce bien conviendra davantage à un acquéreur averti, disposant d’un projet précis, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement locatif, en tenant compte de la configuration du bien et de son environnement immédiat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Landréat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 890656218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Waldung vous propose : Cette charmante maison individuelle de 104 m² offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Construite en 1972, elle dispose d'un beau terrain de 306 m² et d'un jardin de 200 m² environ. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, chacune offrant un espace de vie confortable. Le bureau est idéal pour le télétravail ou les études. La cuisine séparée entièrement équipée est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon / salle à manger de 31 m² avec cheminée est propice aux moments de convivialité. Le jardin arboré et entretenu exposé au sud, offre un espace extérieur privilégié pour se détendre, profiter du soleil et organiser des repas en plein air. Le garage permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison offre un cadre de vie agréable, proche des écoles, des commerces et des transports en commun pour un quotidien pratique et confortable. Des travaux de rafraîchissement pourraient être envisagés pour mettre en valeur tout le potentiel de cette maison. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à Reims, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Waldung mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 948997952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Pepe vous propose : Charmant corps de ferme avec dépendances – Sainte-Gemme Situé sur la commune de Sainte-Gemme, à seulement 10 minutes de Dormans et 5 minutes du péage de l’A4, ce charmant corps de ferme offre un cadre de vie authentique et de belles possibilités d’aménagement. La maison principale, d’environ 150 m² à rénover, séduit par le charme de l’ancien : carreaux de ciment, parquet massif et cheminées en marbre. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un salon, d’une salle à manger, ainsi que d’une salle de bains avec WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres, un bureau et possibilité d'y faire une pièce d’eau. Le dernier niveau accueille un grenier, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets. La propriété dispose également de deux caves, d’une dépendance, de deux garages et d’une partie attenante pouvant être transformée en habitation, idéale pour un projet d’agrandissement, de gîte ou d’activité indépendante. - Électricité refaite à neuf - Ballon thermodynamique - Pas de système de chauffage en place - Environnement calme, tout en restant proche des axes principaux Un bien rare, alliant authenticité, volumes et potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 272 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pepe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cormontreuil nouveauté venez découvrir cette maison de plain- pied, très lumineuse et très bien entretenue avec des matériaux de qualité, située dans un secteur recherché ou tous les commerces sont à deux pas. Ce bien se compose des éléments suivants : - une entrée avec placard - une cuisine équipée avec un cellier - un salon / séjour avec accès à la terrasse et vue sur un jardin clos, sans vis à vis - un dressing - une première chambre avec salle d'eau et vasque - une seconde chambre avec salle de bain meublée (baignoire et grande douche) la maison dispose également, d'un garage avec porte électrique et un grenier au dessus, une petite dépendance, l'ensemble sur un terrain de 336 m². Une opportunité à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 292 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nelly crozat, tél. : 06 76 56 60 13, e-mail : nelly.crozat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de soissons sous le numéro 342 960 887.

Maison contemporaine de grand standing à fort potentiel offrant 263 m² habitables et des volumes remarquables, idéale pour une grande famille ou un projet de résidence haut de gamme. Une vaste entrée dessert une pièce de vie ouverte de 70 m² intégrant cuisine et séjour, baignée de lumière et pensée pour un usage convivial et moderne. La maison développe 6 chambres de belles dimensions, toutes d'une surface minimale de 14 m² et disposant chacune de leur propre dressing, dont : une suite parentale de 25 m² en rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative, trois suites parentales à l'étage, chacune avec dressing et pièce d'eau, une salle de bain indépendante à l'étage, un WC à l'étage, un WC indépendant au rez-de-chaussée. Le bien dispose également d'un grand garage et d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stationnement. Le terrain est piscinable, permettant la création d'un espace extérieur selon vos envies. La maison est vendue hors d'air et hors d'eau. Les réseaux intérieurs d'eau et d'électricité sont installés, les salles de bain sont équipées et le carrelage est posé. Restent à prévoir les peintures, une partie du placo ainsi que les branchements extérieurs en eau et en électricité. Les plans complets ainsi que l'ensemble des renseignements techniques sont disponibles à l'agence. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter l'agence. Référence agence : 1522.

Agréable Maison familiale composée d'une spacieuse entrée, un wc séparé, une cuisine équipée dînatoire avec insert à bois, une double pièce de vie, une chambre avec salle d'eau, une chambre, une buanderie et une pièce spa. À l'Étage : une salle de bain avec wc, une chambre parentale avec balcon et salle de bain privative, un grenier et 3 chambres. Un spacieux Garage attenant avec grenier Double vitrage Bois / pvc – chauffage pac neuve - Assainissement tout à l'égout - Système d'alarme Taxe foncière : 863 € Le tout sur une parcelle de 746 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2500.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Venez découvrir cette maison de 5 pièces de 113 m² localisée à SEZANNE (51120). Elle offre une entrée, un vaste salon / séjour avec cheminée-insert, cuisine aménagée donnant sur une terrasse couverte, toilettes avec lave main. À l'étage : un palier desservant sur trois belles chambres, salle d'eau avec toilettes. Grenier au dessus Petit cellier avec accès à la Cave. Chauffage gaz de ville (2019). Garage indépendant, Cette maison vous offre en plus un espace extérieur grâce à une terrasse sous un préau et à un jardinet. Belle cour intérieure offrant un stationnement pour 2 véhicules. À visiter sans tarder !

Spacieuse Maison familiale avec terrasse en centre ville de Vitry le François. Elle est composée au RDC d'une spacieuse entrée desservant un double garage avec salle d'eau et wc de 95 m², une chambre et une salle de sport de 18 m². À l'étage : une spacieuse pièce de vie de 40 m²avec cuisine équipée donnant sur une terrasse de 60 m² semi couverte et ça cuisine d'été. DEUX chambres, un wc séparé et une salle d'eau. Au 2nd étage : un palier desservant 2 pièces grenier aménageable, 1 chambre et un bureau. Le plus un spacieux sous-sol de 75 m² avec chaufferie, atelier, bucher et un cave. Tout à l'égout – Double vitrage pvc Volets électriques– chauffage au gaz + Bois Taxe foncière : 1800 € Superficie du bien : 133 m² + Double Garage 95 m² + sous-sol 75 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2800.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - bastien lechene vous propose : * maison de ville - chalons en champagne * située dans un secteur calme à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette maison construite en 2005 de 110 m² sur trois niveaux. Elle se compose au rdc d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec accès à la terrasse. Au premier étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain. Enfin le dernier étage a été aménagée et offre un bel espace pour servir de quatrième chambre, bureau ou salle de jeux. Le bien dispose également d'un garage privatif, la maison est bien isolée et bien entretenue, je vous invite à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 104 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bastien lechene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 797869039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Louise Vaquero vous propose : Découvrez cette maison de caractère unique, nichée sur un terrain d'environ 1,74 hectare, avec étang privé et aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix où nature et authenticité se conjuguent, à quelques minutes seulement des commodités. D’une surface habitable d'environ 111 m², la maison propose au rez-de-chaussée deux chambres confortables et une salle d’eau moderne. À l’étage, une grande chambre avec toilettes et un grenier aménageable offrent la possibilité de créer une quatrième chambre, un bureau ou une salle de loisirs, selon vos besoins. Le salon lumineux et la cuisine spacieuse complètent ce bien fonctionnel et chaleureux. Le sous-sol complet, suffisamment spacieux pour accueillir au moins deux véhicules, offre également un espace pratique pour le rangement, un atelier ou un espace de loisirs. À l’extérieur, laissez-vous séduire par le cadre naturel exceptionnel : l’étang privé invite à la détente et aux moments conviviaux au cOEur de la nature. Équipée de la fibre optique et du chauffage individuel au fuel, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un état impeccable. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Sainte-Menehould ! Propriété d’exception, sans vis-à-vis, alliant charme, confort et nature. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 282 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Arcis-le-Ponsart (51170), au cœur de la vallée de l'Ardre, cette maison rénovée profite d'un environnement paisible et verdoyant, à quelques minutes de Fismes et à environ 30 minutes de Reims. Un cadre agréable pour vivre au calme tout en restant proche des commodités. Implantée sur une parcelle de 1 098 m², la propriété comprend une cave champenoise, un jardin clos et entretenu sans vis-à-vis direct, ainsi qu'une cour à l'avant permettant de stationner deux véhicules. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une belle pièce de vie traversante de 53 m² avec cuisine équipée ouverte, offrant un espace fonctionnel et convivial au quotidien. À l'étage, le palier peut accueillir un bureau ou un dressing. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. Les huisseries en triple vitrage, la cuisine et le poêle à pellets ont été installés en 2025. Toiture et façade sont en bon état. Aucun travaux à prévoir. Avec ses 96 m² habitables et ses 4 pièces bien agencées, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DE ALMEIDA, Tél. : 06 10 31 73 54, E-mail : anais.dealmeida@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 917 454 506.

Fabien Hémard vous propose en exclusivité cette propriété à réhabiliter au sein d'une parcelle bornée de 1750 m². Située à quelques kilomètres des principales villes du Sézannais et de Fêre Champenoise, cette belle demeure ne demande qu'une réhabilitation afin de disposer de tout son potentiel. bâti et toiture en parfait état. Après une rénovation intérieure, cette belle demeure fera le bonheur d'une grande famille ou en rénovation de gîtes de tourisme. la surface habitable au rdc est de plus de 250 m², les combles aménageables peuvent doubler la surface. Potentiel locatif important, proche des lieux touristiques de la Champagne. Un terrain récemment borné et constructible de 1750 m² pour vos possibilités d'extensions (piscine, etcc). Deux dépendances pourront aussi faire l'objet de réhabilitation. Au calme et sans nuisances, les projets de réhabilitations sont sans limites. idéal pour une grande famille souhaitant une rénovation à leurs goûts ou pour un investisseur locatif touristique. un bien atypique qui mérite une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien HÉMARD, Tél. : 07 82 53 22 08, E-mail : fabien.hemard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 440289593.

À 36 km de saint-dizier 52100 et de sa base militaire ba113, a 10 km de vitry-le-francois 51300 et du lac-du-der "casino, restaurants, centre nautique, port de plaisance, plages, campings, pistes cyclables, chasses, pêches, nature et festival de la photo". Alain anicet votre conseiller local, vous propose de tomber sous le charme de cette superbe maison ou pavillon individuel de 117 m² entièrement rénové et entretenu. Construite de plain-pied en 2006 et érigée sur une parcelle de terrain de 1600 m² clos, piscinable et joliment arboré avec sa cour avant de 100 m² et son portail manuel, cette prestation vous offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 15 à 20 minutes de toutes les commodités. Pour votre accueil, un patio vous donne l'accès à une entrée lumineuse avec placards, un wc avec lave-mains, un espace de vie lumineux de 54 m² qui comprend un séjour ouvert, une cuisine équipée donnant sur une terrasse discrète de 24 m² avec store banne, barbecue, spa massant équipé et aménagé pour 6 personnes ainsi que son terrain de pétanque éclairé de 60 m², idéal pour des moments de détente et partage en famille et amis et de bon repas ou apéros dinatoires. Pour répondre aux besoins de confort et du quotidien, un dégagement palier avec placards dessert ensuite trois belles chambres de plus de 12 dont deux avec placards, une salle de douche intimiste neuve et moderne à l'italienne et équipée de placards également, une buanderie lingerie et un garage carrelé et isolé de 29 m² finalisera avec le grenier un beau volume d'agrandissement possible. Dans un cadre idyllique avec vue sur la campagne environnante et sans vis à vis, le stationnement de plusieurs voitures, camping-cars, voiliers, bateau vous fera apprécier tout le confort de ce chaleureux foyer ainsi que tous ses autres atouts (pompe à chaleur air / air, clim-réversible, radiateurs, fenêtres pvc d. Vitrages, volets r. Electriques). Besoin de quiétude ou un projet d'acquisition d'une jolie maison familiale, résidence secondaire ou voire professionnel, cela sera un coup de coeur assuré ! Pour les charges, la taxe foncière est de 452 euros et le dpe classement en c et ges en a (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1430 euros et 2000 euros indexés aux années 2021,2022, 2023 abonnement compris"). Budget 172 000 euros hai (honoraires d'agence inclus) charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain anicet, au 07 62 40 49 94 ou, par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain anicet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chaumont 419322276 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf. : 438507aani - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier et cette vente est garantie 12 mois. Alain anicet agent commercial - numéro rsac : chaumont 419322276 - alain anicet (ei) agent commercial - numéro rsac : chaumont 419322276 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Julien Pepe vous propose : Jolie Maison d'Architecte de 2014 – 197 m² – Champigny (à 10 min de Reims) Située aux portes de Reims, dans un environnement calme et recherché, cette belle maison d’architecte de 2014 saura séduire les amateurs de confort moderne et d’espaces généreux. D’une superficie de 197 m² habitables sur une parcelle de 752 m², elle offre des prestations haut de gamme et une qualité de vie optimale. Disposition et agencement : Dès l’entrée, un dressing sur mesure vous accueille. À gauche, vous accédez à une spacieuse pièce de vie de 42 m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est prolongée par une arrière-cuisine très fonctionnelle. À droite de l’entrée, un couloir dessert : - Un WC indépendant - Une salle de bain moderne avec douche à l’italienne et baignoire balnéo - Quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et WC Sous-sol aménagé : Le sous-sol complète idéalement la maison avec : - Une salle de jeux - Une salle de douche - Une salle de gaming, idéale pour une salle de cinéma ou comme espace indépendant pour un adolescent Garage & Extérieurs : Un vaste garage de 100 m² offre de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec une terrasse et une piscine hors sol chauffée par pompe à chaleur. Prestations techniques : - Chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique - Domotique intégrale sur toute la maison - Système d’alarme - Matériaux et finitions de qualité Un bien rare, idéal pour une famille recherchant espace, confort, et modernité à seulement quelques minutes de Reims. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pepe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aymeric Derckel vous propose : En exclusivité, à Mailly-Champagne, découvrez cette très belle maison de 143 m² sur 210 m² de parcelle. Dès l'entrée, vous serez émerveillés par l'espace de vie de plus de 42 m², alliant salle à manger et espace salon où vous pourrez aisément recevoir famille et amis. Vous trouverez également un espace bureau de 13,5 m², pouvant être aménagé en salle de jeux, comme actuellement, ou en chambre. Une vaste cuisine équipée, un espace buanderie, un WC complètent le RDC. Au 1er étage, le palier dessert l'espace nuit, composé de 3 chambres aux beaux volumes. Un couloir vous mènera à une salle de douche, un dressing ainsi qu'un WC. Au 2ème étage, de nombreuses possibilités s'offriront à vous dans l'aménagement des combles d'une surface de plus de 70 m². Côté extérieur, une cour parfaitement aménagée vous permettra de profiter des beaux jours ou de rentrer un véhicule à votre convenance. Les nombreuses dépendances laisseront libre court à votre imagination dans leur utilisation (aménagement, rangements, entrepôt, etc. ). Enfin, vous pourrez rejoindre la très belle cave voutée grâce au charme d'une double porte en bois. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Derckel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 791773559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aymeric Derckel vous propose : En exclusivité, dans le village viticole très prisé de LUDES, découvrez cette très belle maison atypique de 139 m² sur 410 m² de parcelle. L'entrée spacieuse vous mènera d'un côté à un petit couloir muni d'un cagibi de rangement et à une première chambre de près de 15 m² et un WC. De l'autre côté, vous y trouverez une cuisine équipée et un salon / séjour très lumineux de plus de 30 m². À l'étage, le vaste palier peut recevoir aisément un espace bureau. Il dessert une très belle chambre aux volumes généreux. Vous trouverez ensuite un second espace pouvant faire office de dressing ou de chambre à votre convenance. Le couloir vous mènera à une salle d'eau + WC, une salle de bains, ainsi que la dernière chambre. Côté extérieur, la cour pavée, parfaitement entretenue, dessert une dépendance servant de buanderie et un appentis pouvant accueillir deux véhicules. Dans la continuité, vous trouverez une terrasse et un espace jardin clos parfaitement arboré et plat, pour le plus grand bonheur des petits et grands. Le bien est complété par une cave de près de 20 m². À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Derckel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 791773559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadège Masseron vous propose : Chalet avec étang privé – Opportunité rare : résidence principale ou investissement nature. À la sortie d’un village calme, en bordure de forêt, découvrez ce chalet de 62 m², construit en auto-construction, implanté sur une parcelle exceptionnelle de plus de 6 000 m², complétée par un étang privé de 1 012 m². Ce bien rare offre de multiples possibilités : - Habitation principale pour celles et ceux qui recherchent le calme, l’espace et une vie au plus près de la nature. - Résidence secondaire ou investissement locatif (séjours nature, pêche, tourisme vert), un secteur très recherché pour les escapades authentiques. Le chalet s’intègre parfaitement dans son environnement naturel et bénéficie d’un cadre bucolique, paisible et ressourçant, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Masseron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 880854906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - chloé defrance vous propose : venez découvrir cette charmante maison de campagne de 162 m², située au coeur des vignes à la-celle-sous-chantemerle. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une véranda lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un spacieux salon-séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc séparé. L'étage dessert trois belles chambres et une salle d’eau avec wc. Agréable terrain clos et arboré de 1 260 m² avec terrasse, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Ce bien est complété par deux magnifiques caves voûtées, trois garages et plusieurs dépendances. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour parfaire son intérieur. N’hésitez plus, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 271 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé defrance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 944560622, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - monique abraham vous propose : a découvrir cette maison mitoyenne d’un côté de 82 m² offrant un cadre de vie paisible avec un terrain clos et arboré de 1261 m² situé à châlons-en-champagne. descriptif du bien : - une entrée -une cuisine équipée fonctionnelle -un salon séjour lumineux avec accès à la terrasse et au jardin -une chambre espace nuit à l’étage - un palier -2 chambres -une salle d’eau avec douche et toilette le plus de cette maison : -sous-sol complet -cave -cellier -atelier extérieur : -vaste terrain entièrement clôturé et arboré offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. -une terrasse pour profiter des les beaux jours. -petite dépendance idéal pour plus de stockage - chauffage gaz de ville l'orientation plein sud de la maison vous permettra de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. La proximité du centre-ville à quelques minutes, des commerces ainsi que des écoles vous facilitera votre quotidien. Contactez-moi pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Information d’affichage sur ce bien : classe énergie d indice 156 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé y compris l’obligation légale du débroussaillement sont disponibles sur le site géorisques. La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme monique abraham mandataire en immobilier (sans détention de fonds) agent commerciale de la sas i@d france immatriculée au rsac de châlons -en-champagne sous le numéro 848375044 titulaire de la carte de démarchage en immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 156 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme monique abraham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon en champagne cedex sous le numéro 848375044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.