Maison à vendre Marne (51)

Dans un bourg à 20 minutes de Reims, bénéficiant de tous commerces, écoles, transports, nous vous présentons cette belle demeure familiale édifiée sur un beau jardin piscinable de 1500 m² et composée comme suit. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez le salon et son séjour donnant sur la véranda. Celle-ci est équipée d'un rideau qui vous protègera aux heures chaudes de l'été. La cuisine donne également sur le jardin et bénéficie d'une belle arrière-cuisine. La maison dispose de 5 belles chambres en premier et deuxième étage, vous disposerez également d'une salle de douche par étage. En plus de la maison principale vous bénéficierez d'une dépendance et de son grenier de 50 m² par niveau, idéal pour une profession libérale, maison d'hôte. Le chauffage est au gaz, les toitures sont récentes. Beaucoup d'atout pour cette maison pleine de charme ! Contact Nelly Boyer 06 86 64 62 35 RCS Reims 915 096 606 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Laurence Sommesous vous propose : Vitry-le-François Maison de Ville de 114 m² avec garage située dans un quartier calme à proximité de toutes commodités, écoles, commerces et transports en commun, terrain 200 m² avec sa terrasse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, une entrée, un séjour lumineux traversant, cuisine séparée, salon, salle à manger, WC indépendant, garage, sous-sol et cave. Au 1er étage : 3 chambres, salle de bain WC, pallier et buanderie complètent ce niveau. Le 2ème étage comprend des combles aménageables. Chauffage individuelle par pompe à chaleur, fibre optique. Cette maison de ville saura vous séduire par son emplacement idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Sommesous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 751438938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison t5 95 m² clé en main à reims saint-michel / martin peller – quartier résidentiel – calme – terrain clos – sous-sol - double vitrage - dressing - charmante maison en pierre avec colombages, située dans un quartier résidentiel recherché et très calme, à proximité immédiate des écoles (2 min à pied), du tramway et de la gare franchet d'esperey, à 8 min à pied d'un supermarché et 10 min du centre-ville (rue de vesle). Accès rapide à paris gare de l'est en 50 min porte à porte. Maison de 95 m² sur un terrain clos de 223 m² comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, wc indépendant, belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (25 m²), chambre spacieuse de 17 m². À l'étage : 3 chambres (12 m² avec dressing, 11 m², 10 m²), salle de bain avec baignoire-douche et wc. Sous-sol d'environ 30 m² avec cave saine et chaufferie équipée d'une pompe à chaleur air / eau et ballon thermodynamique installés en 2022. Extérieurs : jardin de 20 m² facile d'entretien, terrasse de 25 m², cabanon de 6 m², cour avec portail permettant de stationner un véhicule + stationnement gratuit dans la rue. Électricité aux normes, fenêtres bois double vitrage. Maison rénovée avec soin et parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez romain boisson entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°879 812 907 greffe de toulouse) 06 20 90 90 26 (réf. 605077 ).

À proximité du secteur très recherché de Saint Amand sur Fion, nichée au cœur des vignes, cette propriété offre un cadre paisible à quelques minutes des commerces et groupe scolaire, idéal pour les amoureux de la nature. Le terrain de plus de 2000 m² est aménagé avec soin, comprenant plusieurs espaces de stationnement, une piscine semi-enterrée aménagée avec sa vaste terrasse en bois et son espace repas avec son four à pizza, un atelier et un abri, un jardin avec de nombreux arbres fruitiers. Se développant sur plus de 235 m² cette maison type champenoise offre au rez-de-chaussée un espace de vie ouvert avec une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec poêle à granulés, un salon avec cheminée insert, une chambre avec dressing, une spacieuse salle de bain avec baignoire balnéo et douche et un wc. À l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres de + de 20 m², une salle de douche et si le besoin vous dit, un grenier aménageable de 50 m². Ce bien ravira les amateurs d'espace et de confort. Contactez-moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia WEBER, Tél. : 07 60 42 72 01, E-mail : sonia.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 848 417 549.

Laissez vous séduire par cette jolie maison de plain-pied, alliant confort, espace et fonctionnalité et idéalement située à 10 minutes de la zone commerciale de Thillois et 20 minutes du centre ville de Reims. Vous découvrirez une entrée avec rangements, une superbe pièce de vie de 85 m² baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, la maison offre trois belles chambres, deux avec placard et une avec dressing, avec la possibilité d'en créer une quatrième. Vous profiterez également d'une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'extérieur, un agréable jardin et une terrasse vous invite à la détente des beaux jours. Les prestations se complètent avec un garage double et une magnifique cave voutée, idéal pour les amateurs de vin ou pour un espace de stockage. Une maison coup de cœur, parfaite pour une vie de famille paisible et sans travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Réf annonce : 186 AA Référence agence : 186.

Très belle maison familiale à Lavannes Située dans un environnement calme et agréable, cette très belle maison lumineuse et parfaitement orientée saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un WC indépendant, un vaste séjour convivial, une cuisine fonctionnelle, ainsi que deux garages. Vous profiterez également d'une magnifique véranda offrant un espace de vie supplémentaire baigné de lumière. À l'étage : Cinq belles chambres idéales pour une grande famille, deux salles d'eau modernes et un WC indépendant. En sous-sol : Un sous-sol complet avec cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur : Un agréable jardin avec piscine et terrasse, parfait pour profiter des beaux jours et recevoir. Cette maison allie confort, espace et qualité de vie dans un cadre recherché. Référence agence : 1665.

Iad france - christel velly vous propose : pavillon traditionnel eleve sur sous sol total avec une vie de plain pied : il offre une entrée salon séjour avec cheminée à l'âtre, cuisine aménagée et équipée, une chambre, wc, salle de bains. À l'étage : palier desservant 3 chambres, salle d'eau, wc, une piéce de rangement. Au sous sol : garage 2 vl, cave, buanderie bureau. L'ensemble sur 1660 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Alice dutripon vous propose en exclusivité à sézanne (51120) "chiara" maison à rénover, 3 chambres, sous sol, jardinet. Prix de vente 99 990 euros (honoraires charge vendeur). Maison à rénover comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour, salle à manger, wc, cuisine, bureau. À l'étage : palier, dressing, 3 chambres, salle de bains, wc. Grenier aménageable avec belle hauteur au deuxième. Sous-sol total. Jardinet. Dpe : g - ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4610 et 6290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alice dutripon, au 06 64 71 15 91 ou, par courriel à a.dutripon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alice dutripon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 833872054 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : chiara445998adu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alice dutripon (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 833872054 -.

Agréable et chaleureuse maison sur sous-sol complet, rénovée, offrant une surface habitable de 64 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois qui apporte chaleur et convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres, complété par une salle d'eau et des toilettes indépendantes. La maison bénéficie de belles prestations d'isolation avec une toiture neuve et isolée, une pompe à chaleur assurant un confort optimal en toute saison, ainsi que du double vitrage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 300 m², sans vis-à-vis, idéal pour apprécier le calme. Le sous-sol complet constitue un véritable atout, offrant un garage, un atelier, une chaufferie ainsi qu'une buanderie, apportant de nombreux espaces de rangement et de fonctionnalité supplémentaires. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Référence agence : 798.

À seulement 25 minutes de reims, secteur pontfaverger, découvrez cette maison de 91 m² implantée sur un terrain clos de plus 500 m². Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon lumineux, offrant un bel espace de vie convivial, wc, buanderie. Au premier étage : un palier desservant une agréable salle de bains, deux chambres et un wc. Au second étage : une troisième chambre de 18 m² avec rangements ainsi qu'un grenier. Les fenêtres en pvc et les murs blancs constituent une base idéale pour vous projeter facilement dans votre futur intérieur et le personnaliser à votre goût. Un garage complète ce bien. Située dans un village disposant de toutes les commodités (boulangerie, médecins, pharmacie, banque, pizzéria…), cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Idéale pour un premier achat, elle conviendra parfaitement à celles et ceux souhaitant devenir propriétaires et ne plus payer de loyer inutilement. Son prix, étudié au plus juste du marché actuel, saura vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 794 907 - greffe de charleville mezieres) françois debant entrepreneur individuel 06 86 92 09 06 - réf. 947152.

Découvrez cette maison de caractère de 225 m², nichée au cœur du charmant village d'Écury-sur-Coole. Construite en 1930, cette demeure conjugue avec brio le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose de deux appartements distincts, chacun avec son propre jardin et entrée, offrant une flexibilité idéale pour une grande famille ou pour préserver l'intimité de chacun. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour accueillir vos proches. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. Cinq chambres spacieuses vous attendent, chacune offrant un véritable havre de paix. Un WC séparé complète cet intérieur où le charme d'antan est préservé, créant une ambiance authentique et accueillante. À l'extérieur, une terrasse accueillante vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis que le jardin de 500 m² constitue un écrin de verdure pour vos moments de détente. Une cave pratique s'ajoute aux nombreux atouts de cette propriété d'exception. Située à seulement 10 minutes de Châlons en Champagne, cette maison bénéficie d'une localisation idéale, facilitant l'accès aux transports scolaires et simplifiant vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1043 € - DPE : D - Mode de chauffage : Granulés - Accès à la fibre optique - Année de construction : 1930 - Nombre d'étages : 2 - Parking : 2 places Mentions légales : Les renseignements fournis ci‑dessus ont uniquement un caractère informatif et n'exonèrent pas l'acquéreur de procéder aux vérifications et diagnostics obligatoires réalisés par des professionnels habilités. Il est recommandé de consulter les rapports officiels et les attestations techniques avant toute prise de décision. Pour accéder aux informations officielles relatives aux risques et au territoire, consultez . Annonce proposée par Zefir. Les données peuvent évoluer et doivent être confirmées auprès des intervenants compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme d'une maison individuelle de 160 m², idéalement située au cœur du pittoresque village d'Étoges. Cette demeure, qui marie harmonieusement le cachet de l'ancien avec des rénovations contemporaines, s'étend sur trois niveaux, offrant un espace de vie généreux et chaleureux, parfait pour une famille en quête de sérénité. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie inondée de lumière naturelle vous accueille. Le séjour et le salon se fondent avec une cuisine moderne et entièrement équipée, créant un espace convivial propice aux moments de partage en famille ou entre amis. Un WC séparé complète cet espace, ajoutant une touche de confort au quotidien. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau à personnaliser selon vos envies, avec WC intégré. Le dernier étage dévoile un grenier aménagé, un espace polyvalent qui peut être transformé en salle de jeux ou en suite parentale selon vos besoins. À l'extérieur, un jardin de 350 m² et une terrasse accueillante vous invitent à profiter de la tranquillité de la campagne environnante. Une cave voûtée authentique offre un espace de rangement supplémentaire. La proximité du service de bus scolaire simplifie le quotidien des familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 160 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1958 - Nombre d'étages : 3 - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent toute transaction. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner l'acquéreur avec transparence et rigueur tout au long du projet. Si vous souhaitez des précisions ou des informations complémentaires sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme intemporel de cette maison individuelle de 11 pièces, située au cœur de Saint-Remy-en-Bouzemont-Saint-Genest-et-Isson. Avec une surface totale de 274 m², dont 231 m² de référence DPE, cette demeure de 1881 a été méticuleusement rénovée par des artisans locaux, mariant élégamment le cachet de l'ancien avec le confort moderne. Répartie sur deux niveaux, cette maison offre une disposition fluide entre les espaces de vie et de repos. Les pièces, généreuses et baignées de lumière naturelle, permettent de multiples configurations pour s'adapter à vos envies. Le vaste jardin de 2 201 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour se détendre ou organiser des événements en plein air. Les dépendances sur la propriété ajoutent une touche pratique, idéales pour le stockage ou la création d'un atelier. Le quartier de Saint-Remy-en-Bouzemont-Saint-Genest-et-Isson est reconnu pour son environnement paisible et verdoyant. À proximité, des parcs et jardins publics invitent à de belles promenades en famille. Les établissements scolaires, de la crèche au lycée, sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour les familles. Caractéristiques techniques - Surface totale : 274 m² - 231 m² référence DPE - Nombre de pièces : 11 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1881 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 2 201 m² - Consommation énergétique : D - Taxe foncière : 579 euros Mentions légales : Les documents et certificats techniques relatifs au bien, y compris les diagnostics énergétiques détaillés, plans cadastraux et attestations administratives, peuvent être consultés sur . Ces informations sont fournies à titre indicatif et ne sauraient remplacer les vérifications de conformité obligatoires liées à l'urbanisme, aux servitudes ou à d'autres prescriptions réglementaires. Le dossier complet, comprenant historiques, rapports et pièces mises à jour, est disponible sur demande auprès du professionnel en charge. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet immeuble unique au cœur d'Anglure, associant espace commercial et confort résidentiel sur une superficie totale de 210 m². Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un local commercial de 80 m² jouissant d'une grande visibilité, parfait pour accueillir une activité commerciale, libérale ou des bureaux. Actuellement loué, il génère un revenu locatif de 500 € mensuels hors charges, offrant une rentabilité immédiate. À l'étage, un vaste appartement vous attend, conçu pour le confort et la praticité. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre sur un séjour lumineux, tandis que trois chambres assurent un espace familial optimal. La présence de deux salles de bains et de deux toilettes accentue la praticité du lieu. Pour des moments de détente en extérieur, une terrasse sans vis-à-vis et un jardin clos de 400 m² vous offrent un cadre de vie apaisant. L'annexe disponible sur place augmente les capacités de stockage ou d'aménagement selon vos envies. De plus, grâce aux panneaux photovoltaïques installés, votre facture énergétique sera réduite. Le quartier convient parfaitement aux familles, puisque les écoles sont accessibles à pied : l'école primaire à moins de 300 m et le collège Le Mazelot à 400 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 210 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 2 - Chauffage : Pompe à chaleur individuelle - Distribution de l'eau : Individuelle électrique - DPE : D - Taxe foncière : 1812 € Mentions légales : Les données officielles relatives aux aléas, servitudes et limitations éventuelles affectant ce bien sont consultables sur le site . Ces informations viennent en complément des diagnostics techniques et des pièces administratives fournies par les autorités compétentes et les professionnels intervenant sur le dossier. L'annonce est diffusée par Zefir pour information générale, sans caractère contractuel ni garantie juridique. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison familiale de 8 pièces et 256 m², idéalement située à Somsois. Conçue pour une vie pratique et agréable, elle s'étend sur trois niveaux et propose 4 chambres spacieuses adaptées aux besoins de votre famille. Dès l'entrée, le charme opère avec des volumes généreux : un salon convivial, une salle à manger lumineuse et une cuisine séparée parfaite pour vos moments culinaires. Les aménagements intérieurs soignés incluent également un bureau, un dressing, une buanderie, un cellier et un débarras, vous offrant un cadre de vie fonctionnel. Les combles climatisés ajoutent une dimension supplémentaire, pouvant être transformés en salle de loisirs ou bureau. La cheminée ajoute une touche de charme authentique à cet ensemble harmonieux. À l'extérieur, le vaste terrain de 2 408 m², partiellement constructible, vous permettra de réaliser vos projets de jardinage ou d'aménagement. Profitez de la terrasse pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. La maison est pourvue de quatre places de stationnement pour votre plus grand confort. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 256 m² - Surface du terrain : 2 408 m² - Chauffage : individuel au gaz - Eau chaude : chaudière - Double vitrage et volets roulants électriques - Fibre optique disponible - Taxe foncière : 965 € - DPE : C (173 kWh / m² / an) Mentions légales : Les informations présentes dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires dans le cadre d'une transaction (contrôles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et autres éléments officiels). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque client avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, en apportant des informations complémentaires et en restant disponible pour préciser tout point ou orienter sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Offrez-vous cette superbe maison individuelle de 8 pièces, à quelques pas du cœur animé de Vitry-le-François. Sur une surface généreuse d'environ 155 m², elle propose une configuration idéale pour une famille avec ses quatre chambres spacieuses, deux salles d'eau et un bureau invitant à la concentration. Au rez-de-chaussée, le séjour baigné de lumière se prolonge harmonieusement vers un jardin privatif de 384 m². Cet espace extérieur, véritable havre de paix, est parfait pour les moments de convivialité ou simplement pour profiter du calme environnant. Chaque pièce se distingue par sa fonctionnalité et ses aménagements pratiques, tels que les placards intégrés ou la cuisine équipée prête à recevoir vos créations culinaires. Aucun détail n'a été négligé, du double vitrage garantissant confort et économie d'énergie, au sol carrelé facile d'entretien. Les familles apprécieront particulièrement la proximité des établissements scolaires avec l'école primaire et maternelle Jules Ferry à seulement 300 m. Le collège et lycée François 1er ne sont qu'à 400 m, facilitant ainsi le quotidien des parents et des enfants. Côté loisirs, la maison est entourée de parcs et jardins où il fait bon se promener : le Jardin de l'Hôtel de Ville à 300 m, le Square Saint-Abdon à 500 m, entre autres, offrent de vrais bols d'air. Caractéristiques techniques - Surface : 157 m² - Terrain : 384 m² - Chauffage et eau chaude : gaz - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur, en apportant des informations claires et en orientant vers les démarches appropriées. Nous nous efforçons de tenir les éléments connus à jour, mais des vérifications complémentaires restent recommandées avant toute prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Reims centre ville, proche cathédrale, gare, écoles. Cette jolie maison d'environ 190 m² bénéficie de nombreux atouts : un bel espace de vie, une agréable cuisine contemporaine, 5 chambres, un espace détente ou salle de jeux, un grand jardin avec piscine, un sous-sol et un garage. Vous avez besoin d'un bel extérieur, vous voulez vous installer sans travaux et bénéficier des commodités du centre ville alors je suis à votre disposition pour échanger et visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°788 751 030 - greffe de reims) karine vuillaume entrepreneur individuel 06 14 83 88 76 - réf. 934315.

Iad france - gautier delor vous propose : très jolie maison mitoyenne avec façade en pierre de type r + .1. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placards, d’une vaste pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée le tout sur 50 m², d’un wc indépendant. À l’étage : 3 belles chambres (16 / 15 / 14) avec chacune son placard intégré, une salle de bains et un wc indépendant. Terrasse de 35 m² clôturée sur le devant. 2 places de stationnement privées et un local de 5 m² pour du stockage. Les + : très bon état général, chauffage individuel électrique avec radiateurs à inertie récents, toiture refaite, isolation des combles, dpe en « c » assurant des factures d’énergie maîtrisées, faible taxe foncière. Maison faisant partie d’une petite copropriété horizontale de 6 maisons avec uniquement en commun une parcelle de terrain de 1300 m² permettant aux enfants de profiter d’un bel espace extérieur. Située à courcy, village calme et recherché à seulement quelques minutes en voiture de reims ou en train grâce à sa gare qui vous amènera au coeur de la cité des sacres en seulement 8 minutes ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.5€ par mois (soit 162 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gautier delor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint quentin sous le numéro 828487454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - noah letendre vous propose : jolie maison d'une surface d'environ 150 m² sur un terrain de 780 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bain et d'un wc. Au premier étage de 4 chambres. Au dernier étage d'un comble aménageable. À l'extérieur d'une grange d'environ 140 m² sur deux niveaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m noah letendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de soissons sous le numéro 989938667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Christophe Giraud vous propose : Opportunité Rare - Charmante Maison de 111 m² sur grand terrain arboré à Prunay Découvrez cette magnifique maison individuelle de 111 m² construite en 2014 sur un vaste terrain de 566 m², nichée au cOEur du paisible village de Prunay. Cette demeure présente une architecture moderne en ossature bois, offrant un cadre de vie idyllique pour une famille ou tout amateur de tranquillité et d'espace. Les 5 pièces de cette maison sont agencées de manière optimale pour votre confort. Vous y trouverez 3 chambres spacieuses offrant des surfaces allant de 11 m² à 14 m², ainsi qu'un salon-séjour de 49.8 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'espace nuit. Lumineuse et bien entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Son exposition plein sud et ouest donnant sur une grande terrasse avec pergola électrique vous permettra de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV et le système de chauffage au sol et pompe à chaleur vous garantissent un quotidien agréable et moderne. À l'extérieur, vous bénéficierez de 3 places de parking pour garer aisément vos véhicules en plus d'un garage de 25 m² + rangement au dessus. Le jardin, bien entretenu et arboré, offre un espace idéal pour les moments de détente en plein air en famille. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison individuelle de plain-pied est une opportunité rare à ne pas manquer à Prunay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 918174277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean marie chevalier vous propose : nouveau prix – à saisir rapidement restaurant le cheval blanc – sept-saulx (axe reims / châlons-en-champagne) situé au coeur de la commune dynamique de sept-saulx, sur un axe passant entre reims et châlons-en-champagne, découvrez le cheval blanc, un bien rare offrant un fort potentiel de développement. un bien aux multiples possibilités ensemble immobilier d’environ 1580 m² de terrain bâtisse avec activité de restauration existante grand parc arboré au pied de l’église, cadre exceptionnel possibilité de créer logements / gîte / chambres d’hôtes potentiel pour événementiel, séminaires, restauration à thème ️ travaux à prévoir – fort potentiel de valorisation ce bien nécessite des travaux de rénovation, mais offre une base idéale pour un projet ambitieux avec forte rentabilité à la clé. idéal investisseur / professionnel projet de restaurant nouvelle génération division en logements locatifs création d’un complexe touristique (gîte, chambres d’hôtes) valorisation patrimoniale sur secteur recherché emplacement stratégique entre reims et châlons-en-champagne à proximité des maisons de champagne secteur en développement avec demande touristique et locale honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean marie chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 948848635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Peggy Tran vous propose : Exclusivité : Charmante Maison moderne de 102 m² avec 4 Chambres, garage et terrasse sur un Grand Terrain de 1000 m² à Isse. Ce bien est situé à 5mn d'Ambonnay où vous trouverez toutes les commodités (crèches, écoles, épicerie, boucherie, boulangerie). À 22 mn de châlons-en-Champagne, 32 mn de Reims et 20 mn de Mourmelon-le-Grand. Découvrez cette belle maison moderne habitable de plain-pied, construite en 2019, offrant un confort optimal. Située dans la paisible commune d'Isse, cette propriété allie élégance, fonctionnalité et tranquillité. L'intérieur de la maison propose un agencement avec 4 chambres (9 m², 2 * 10,5 m², 12,73 m²) dont une suite parentale au rez-de-chaussée pour un confort absolu. Vous trouverez également 2 salles de bains fonctionnelles, seule la peinture reste à réaliser, 2 toilettes, une cuisine ouverte équipée, un cellier, ainsi qu'un salon lumineux. Chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et accueillante à ses occupants. L'espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter des douces soirées en extérieur avec famille et amis. Le terrain de 1000 m² offre un vaste espace extérieur, parfait pour les moments de détente et de loisirs en plein air. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne : fibre optique, climatisation réversible, ventilation mécanique, chauffage individuel par pompe à chaleur. La propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une vie sereine et agréable. Ce bien possède un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'un espace de stationnement supplémentaire. Le quartier résidentiel est calme et privilégié, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison moderne DPE A, confortable et fonctionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Tran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 453855173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david duport vous propose : située à pleurs, à quelques minutes de sézanne, cette maison ancienne offre un beau potentiel après rafraîchissement. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau ainsi que d’un wc séparé. Les combles, d’une surface d’environ 48 m², sont aménageables et permettent d’envisager la création de pièces supplémentaires. La toiture a été refaite en 1999 et est en bon état. Un garage attenant avec fosse complète le bien. L’ensemble est édifié sur une parcelle de 1 104 m², offrant un cadre agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 469 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david duport mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 901906453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline RAUTUREAU vous propose : Coup de cOEur – Maison sans travaux avec confort de plain-pied. À seulement 15 minutes de Châlons, dans un environnement calme et recherché, cette maison clé en main a tout pour vous séduire. Dès l’entrée, le charme opère avec une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, ouverte sur une cuisine récente, entièrement aménagée et équipée. Un espace convivial, idéal pour recevoir et partager de bons moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée vous offre un confort de plain-pied particulièrement recherché avec une chambre, un espace dressing ou bureau selon vos envies, une salle de douche moderne et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d’une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l’étage, deux jolies chambres mansardées viennent compléter l’espace nuit dans une ambiance cosy. À l’extérieur, le terrain est agréable et facile à entretenir. Vous disposerez d’un garage indépendant ainsi que d’un espace de stationnement supplémentaire permettant d’accueillir plusieurs véhicules. Le jacuzzi vient parfaire l’ensemble pour des moments de détente privilégiés en toute intimité. Aucun travaux à prévoir, bonne performance énergétique, environnement paisible… il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline RAUTUREAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE sous le numéro 839736121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Duval vous propose : Nichée au cOEur du paisible village de Merfy, village situé à 10 minute de Reims, cette maison de village de 163 m² sur un terrain de 680 m², se déploie sur deux étages et nécessite quelques travaux pour être entièrement rénovée et réhabilitée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une cuisine et arrière cuisine, une chambre, u e chaufferie, et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain, des toilettes, un accès au grenier aménageable et un grand palier desservant le tout. L'extérieur de la propriété propose un grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude : Une cour intérieur avec accès au grenier et au jardin qui la surplombe, un terrain avec accès depuis la rue derrière la maison, le terrain est en zone à bâtir, u e terrasse balcon devant la maison, une cave voûté, deux garages et un grand bâtiment. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de cette maison, son charme ancien et son emplacement privilégié en font une opportunité rare sur le marché immobilier de Merfy. Si vous recherchez une maison de caractère avec un fort potentiel, dans un environnement paisible et authentique, cette magnifique maison de village est faite pour vous. N'attendez plus pour visiter et laisser libre cours à votre imagination pour en faire VOTRE lieu de vie idéal. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299900 euros. Prix hors honoraires : 287000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix du bien hors honoraires) : 12900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 393 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 881713473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.