Maison à vendre Marne (51)

Iad France - Sylvain BLÉMON vous propose : Magnifique propriété avec maison principale spacieuse et grange aménagée. Cette demeure lumineuse aux grands espaces vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel : MAISON PRINCIPALE Au rez-de-chaussée : •Grande cuisine ouverte •Salon / salle à manger spacieux de 40 m² •1 grande chambre •1 salle de bain •1 buanderie •WC indépendant avec lave main •cave Au premier étage : •Un espace bureau •4 chambres •1 salle d’eau avec wc En plus de la maison principale, profitez d'une grange avec un logement indépendant, parfait pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif : Grange de 160 m² : •Un garage •2 box pour chevaux, parfait pour les amateurs d'équitation •Espace de stockage ou de bricolage Logement indépendant T2 de 55 m² à rafraîchir comprenant : •Cuisine équipée •Séjour •Salle d'eau •WC séparé •Chambre spacieuse Extérieur : La propriété est implantée sur un grand terrain arboré et entièrement clos de plus de 8500 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur et garantissant votre tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété alliant charme, espace et fonctionnalité. Idéale pour une famille nombreuse ou pour combiner vie personnelle et professionnelle. Atouts supplémentaires : •Maison principale lumineuse et spacieuse. •Matériaux de qualité •Le logement dispose de la fibre •Chauffage réversible pour un confort optimal toute l’année •Espace de rangement important (grange et dépendance) •Porte de garage motorisée •Portail extérieur motorisé pour plus de sécurité et de confort •Carport extérieur (Espace pour deux véhicules) •Vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement idéal pour des propriétaires de chevaux. •Environnement calme et verdoyant •Un poulailler •Idéal pour une famille nombreuse, pour un artisan ou pour créer un gîte Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain BLÉMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 891477184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure Oudart vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Vendre à Sarry (160 m², 5 Chambres, Terrain de 696 m²) Située à Sarry, un village très prisé des familles, cette maison vous offre la tranquillité tout en étant à proximité immédiate de la ville. Le village dispose d’un groupe scolaire complet (école maternelle, primaire et garderie), facilitant le quotidien des familles. Vous trouverez également tous les commerces de proximité essentiels : boulangerie, supérette, presse, ainsi que plusieurs services médicaux (médecins, dentistes, infirmiers, kinésithérapeutes, ostéopathes, pharmacie). Les transports urbains, avec un arrêt de bus proche de la maison, permettent un accès facile à Châlons-en-Champagne, aux collèges, lycées, ainsi qu'aux équipements sportifs et culturels. Le village est idéalement situé entre Châlons-en-Champagne et Vitry-le-François, et permet de rejoindre rapidement la nationale 44, ou d'accéder à l'autoroute via La Veuve ou Reims. Cette magnifique maison traditionnelle de 160 m² vous offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Entièrement entretenue, elle se distingue par son charme intemporel et ses fonctionnalités modernes. Caractéristiques : Plain-pied : La maison dispose de 5 belles chambres, offrant à chaque membre de la famille un espace privé. Les pièces sont spacieuses et disposent de grands dressings pour un rangement optimal. Confort quotidien : 1 salle de bains et 1 toilette à chaque niveau de la maison, pour un maximum de commodité. Sous-sol complet : Aménagé et fonctionnel, il comprend une buanderie avec un point d'eau, une cave, un atelier, ainsi qu’un garage pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules. Équipements modernes : La maison est équipée d'une alarme, d'une centrale d'aspiration, de volets électriques et de la fibre optique. Le chauffage par pompe à chaleur assure une température agréable toute l'année. Le jardin de 696 m², joliment paysagé, est l'endroit idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité. Une terrasse avec store banne électrique vous permet de vous détendre et de recevoir vos proches dans un cadre agréable. Cette maison traditionnelle à Sarry est une véritable opportunité à ne pas manquer. Pour découvrir tous ses charmes et obtenir plus d’informations, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Oudart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE sous le numéro 911447860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite : venez découvrir cette maison de 10 pièces de 205 m² et de 580 m² de terrain localisée à fere champenoise (51230). Elle se compose d' une entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour, chaudière granulés (2021), dégagement, salon, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, toilettes. À l'étage : un palier desservant sur 5 chambres, salle de bains avec wc, une lingerie. Une terrasse sans vis à vis, un garage indépendant. Un abri de jardin. Le tout sur un jardin clos d'environ 580 m² idéal grande famille ou famille d'accueil.

Située à Ludes (51500), 6 minutes de Cormontreuil, charmante commune viticole de la région champenoise, cette maison de 114 m² sur un terrain de 156 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des vignobles réputés de Champagne et à quelques minutes de la cité des sacres, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les amateurs de nature avec ces commerces de proximités, son terroir et doté d'une très belle cave champenoises au cœur du village. Cette maison de 5 pièces comprend, au RDC, salon-séjour traversant, cuisine, dépendances, WC et accès direct sur l'extérieur avec baie vitrée. À l'étage, 2 chambres spacieuses dont une grande chambre parentale avec son vaste dressing, 1 bureau, idéales pour accueillir une famille ou des invités. Avec 2 toilettes, salle de bains et douche, elle allie confort et fonctionnalité. Le bien, situé dans un quartier calme, offre un espace de vie agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un véritable havre de paix à découvrir à Ludes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MASNY, Tél. : 06 14 71 15 79, E-mail : cyrille.masny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 507 423 333.

Iad france - céline rautureau vous propose : découvrez cette charmante maison de ville offrant un cadre de vie idéal et authentique dans un quartier calme et recherché. ​le premier niveau se compose d'un séjour très lumineux, d'un salon chaleureux et d'une cuisine ouverte. Vous y trouverez également une chambre avec dressing, une salle de douche et un wc indépendant. À l'étage, un grand palier idéal pour un coin bureau ou lecture dessert une grande chambre avec rangements, une autre chambre, une salle de bain, un wc et une petite salle de jeu. ​profitez des extérieurs avec un jardin arboré de 600 m² et deux terrasses, parfaites pour les repas en plein air. Un garage, une place de parking, un abri de jardin et une dépendance complètent ce bien. ​le diagnostic de performance énergétique (dpe) est classé g. Un audit a toutefois identifié une solution de rénovation simple pour un investissement de 25 000 €, permettant d'atteindre la classe d. ​cette maison avec de beaux volumes et une distribution optimale des espaces est à voir rapidement ! ​cette maison est un coup de coeur à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 356 et classe climat g indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline rautureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon en champagne sous le numéro 839736121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité agence, Investissement exclusif : Ensemble immobilier à fort potentiel à Fismes, situé idéalement entre Reims et Soissons, à seulement 5 minutes à pied de la gare, ce bien rare est une opportunité parfaite pour les investisseurs en quête de rentabilité et de stabilité. Dans un quartier calme et à l'abri des regards, cet ensemble immobilier se compose de deux bâtiments et propose 8 logements : un studio, deux appartements classiques, et cinq duplex. Atouts de l'investissement : - Loyers mensuels : 3 964 euros - Caves (accessibles à moto) et places de stationnement couvertes (cour réservée aux locataires). - Potentiel d'extension : Possibilité de créer de nouveaux logements selon les besoins du marché. - Aucun gros travaux à prévoir : L'immeuble est très bien entretenu et propre. Toiture neuve pour un des bâtiments, l'autre en excellent état. - Indépendance des appartements : Chauffage gaz individuel et compteurs électriques séparés pour chaque logement. Cet investissement offre une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée, tout en bénéficiant d’un marché locatif stable. L'immeuble est parfaitement adapté pour un investisseur cherchant un bien peu risqué et à fort potentiel de valorisation. À l'heure actuelle, seulement un studio n'est pas loué. Le prix est exprimé honoraire agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Référence 9768 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite.

Votre Orpi de Dormans vous propose cette maison de village à rénover. Située dans un village à 3 minutes de Dormans et des commodités. Elle est composée au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, une pièce, un salon / séjour et wc. À l'étage, le palier dessert 3 chambres dont une en enfilade. Grenier au dessus. La maison possède également un jardin et une cave. Référence agence : 913.

Secteur sezanne maison de village à 5 minutes de sezanne. Comprenant : une véranda, chaufferie, cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon-séjour spacieux avec de belle hauteur sous plafond, 3 chambres, salle d'eau et wc indépendant. À demi étage : palier avec une petite pièce et une chambre à finir. 1er étage : pièces d'environ 64 m² à aménager. Au-dessus : un grenier isolé. Garage - cave - cour-jardin, le tout sur 1 406 m². Chauffage central fuel et poele à bois. Prix : 137 010 * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560 € et 3530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Charmante individuelle récente idéalement située sur une parcelle entièrement clôturée. Idéal pour les amoureux de la nature, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Vous y trouverez : 1 salon / séjour d'environ 30 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée 2 chambres 1 salle de bain et un wc Le tout sur une vaste parcelle de terrain de 2000 m² offrant de nombreuses possibilité avec un coefficient constructible très intéressant ! Votre nouveau chez vous vous attend ! N'hésitez pas à me contacter au 06 11 72 47 51 pour plus d'informations ou pour une éventuelle visite. Référence agence : 6780.

St marceaux - gustave laurent / superbe maison avec grand jardin et garage en exclusivité : venez découvrir ce bien rarissime, niché au cœur d'un des plus beaux quartiers de reims ! Vous découvrirez dans cette magnifique maison, un séjour de 40 m², une cuisine déjeunatoire, 5 chambres, plusieurs pièces d'eau. La luminosité de l'ensemble, les belles proportions des pièces et leurs volumes seront particulièrement appréciables. Ses points forts : le jardin sans vis à vis, son sous sol aménageable et son garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière redouté immobilier by kw au 03 26 09 83 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Fere champenoise maison de ville comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un salon lumineux et d'une cheminée, d'un wc indépendant et d'une buanderie. À l'étage : un palier desservant 4 chambres, un wc indépendant et une salle de bain. Au-dessus, possibilité d'aménagée le grenier qui est déjà isolé. Une cour intérieur donnant sur une dépendance servant de petit studio duplex (séjour, wc, salle d'eau et chambre). Un garage attenant avec un accès direct à la maison. Prix : 133 000 * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620 € et 4950 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Iad France - Dominique Merelle vous propose : En exclusivité à Verzenay, village bénéficiant d'un environnement tranquille ainsi que des commerces et services essentiels à 10 mn du sud de Reims sur l'axe rapide menant à Chalons en champagne. Disposant de 177 m² au sol, d'un jardin et d'une cour clôturée, ce bien est composé au rez de chaussée d'un double garage ainsi qu'une pièce de loisirs, cellier de rangement, douche, WC et caves. Aux étages supérieurs avec vue sur le moulin et le phare, vous trouverez une entrée desservant une vaste pièce de vie avec cheminée équipée d'un insert à bois, cuisine équipée pouvant être ouverte, WC, douche, quatre belles chambres et bureau pouvant devenir une cinquième chambre. DPE récent : C, aucune anomalie amiante, plomb et gaz. Si cette description correspond à ce que vous recherchez, je vous invite à prendre contact avec moi de préférence par téléphone pour obtenir davantage de renseignements et / ou votre rendez-vous de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Merelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 834172132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouvelle exclusivité immodex ! Maison t8 - 280 m² - parcelle de 3000 m² - garage double ! Secteur : massif de st-thierry maison d'architecte de 280 m² sur deux niveaux composé comme suit : vaste entrée de 15 m² distribuant une cuisine indépendante équipée donnant sur terrasse, un séjour de 80 m² avec son espace salon cosy agrémenté d'une cheminée insert, une chambre spacieuse avec une salle de douche italienne et un wc indépendant complètent le rez de chaussée. À l'étage vous disposerez de 4 chambres spacieuses et lumineuses, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 3000 m² avec deux entrées (côté rue et côté bois) dont une avec portail motorisé. Les plus : -secteur calme ! -environnement boisé ! -sous sol total garage ! Travaux de décoration à prévoir. Prix : 415 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Secteur fere champenoise maison de village avec dépendances. Propriété comprenant une entrée donnant suite à la salle à manger avec poêle à bois et au séjour lumineux. Une cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine-buanderie, d'un wc indépendant et d'un bureau / chambre. Le couloir desservant les quatre autres chambres du rez-de-chaussée, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau avec double vasque. À l'étage une grande mezzanine avec la dernière chambre de la batisse avec son grenier à la suite. Dépendances : - une grange d'environ 210 m² - une ancienne grange servant de salle de jeux avec une pièce à aménagée - d'un auvent de 58 m² environ une propriété sous alarme et caméra de surveillance jardin clos de 4 116 m² avec portail électrique. Prix : 272 000 * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Charmante maison entièrement rénovée avec terrasse couverte ! Découvrez cette adorable maison, récemment rénovée avec goût, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif, cette propriété allie charme et modernité. Caractéristiques de la maison : 90 m² Habitable 2 chambres idéales pour accueillir famille ou amis. 1 grand palier aménageable qui pourrait facilement être transformé en une troisième chambre ou un espace de bureau selon vos besoins. 1 Cuisine moderne et entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. 1 salle de douche et 1 WC indépendant 1 Terrasse couverte de 25 m², parfaite pour profiter des repas en plein air ou des moments de détente, quelle que soit la météo. Située dans un quartier calme, vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités. Contactez moi dès à present au 06 11 72 47 51 organiser une visite et découvrir le potentiel de cette charmante habitation ! Référence agence : 6737.

Opportunité rare : Immeuble à vendre avec un fort potentiel locatif ! Situé dans un quartier prisé, cet immeuble à la vente dispose de 9 chambres spacieuses, offrant un excellent potentiel pour la location. L'immeuble est vendu vide de tout locataire, vous permettant de réorganiser et aménager les espaces à votre convenance. Des travaux sont à prévoir, mais ils vous permettront de réaliser une belle défiscalisation tout en augmentant la rentabilité locative du bien. Points forts de l'offre : 9 chambres modulables pour optimiser le rendement locatif Situé dans un secteur très recherché, à proximité de toutes les commodités Vendu vide, pour une totale liberté de gestion Gros potentiel de rentabilité à exploiter après travaux Défiscalisation intéressante grâce aux travaux à prévoir Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un bien avec un potentiel considérable ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et planifier une visite. Classe énergie : E Réf 1838-11842 Faites fructifier votre investissement avec ce bien au fort potentiel locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Venez découvrir cet ancien corps de ferme à rénover, idéalement situé à Baye, au cœur de la charmante commune. Baye se trouve à environ 20 km d'Épernay et 25 km de Sézanne, faisant de cet emplacement un point central entre ces deux villes. Cette propriété se compose d'une maison de 114 m² de type 6, accompagnée de quatre granges (79 m², 42 m², 55 m² et 39 m² au sol, avec un étage de même superficie pour les granges 2,3 et 4). La maison comprend : - Une pièce de vie spacieuse de 26 m², dotée d'un poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 20 m². - Un couloir desservant 4 chambres, dont une à finir de rénover (8,28 m², 12,89 m², 9,67 m² et 8,90 m²). - Un WC et une salle d'eau. - Une pièce à rénover donnant accès à la première grange. Veuillez noter que des travaux de toiture importants sont à prévoir en raison d'infiltrations dans l'habitation. Cette propriété représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovations et ceux qui souhaitent créer leur propre havre de paix dans un cadre authentique. Je reste à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Estimation du nouveau DPE 2026 estimation, avec amélioration attendue grâce à la réforme soit à partir du 01 / 01 / 2026 un DPE 168 C et 6 B. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Réf. 887760.

GUEUX, village tous commerces, écoles et collège à 10 mn du centre ville de REIMS Maison d'architecte de 260 m² habitables en coeur de village, hors lotissement sur sous-sol total et avec garage pour 2 voitures en plain pied Vous disposerez de tout le confort en PLAIN PIED, cette maison offre de beaux volumes comprenant : au rez-de-chaussée : L'entrée claire et spacieuse vous mènera vers le salon séjour de 54 m² avec cheminée, véranda de 25 m² accessible du séjour et de la cuisine et donnant sur le joli jardin arboré et clos de murs. Cuisine équipée de 21 m² donnant sur le jardin, arrière cuisine de 18 m² attenante. Suite parentale au rez de chaussée avec dressing, chambre et salle de bains avec wc. Par un très bel excalier, vous découvrirez un étage avec grand palier, 3 chambres dont une avec sdd privative, salle de bains, wc, dressing. Une mezzanine qui surplombe le séjour peut accueillier un bureau très agréable avec une terrasse. Sous-sol entièrement carrelé et certaines pièces chauffées. Chauffage central au fuel Le tout sur 1156 m² de terrain clos et arboré. Dans le village : médecins, dentistes, pharmacie, boulangeries, restaurants, superette, tabac presse, bar, golf, salons de coiffure, de nombreuses activités. À VOIR TRES VITE ! Prix : 650 000 euros Honoraires a la charge du vendeur.

Nous vous proposons cette maison divisée en deux appartements indépendants, tous deux actuellement loués. Chaque appartement dispose d’une surface d’environ 63 m². Ils se composent d’une entrée avec rangement, d’une cuisine, d’un séjour, d’une chambre, d’un bureau, d’une salle de douche et de toilettes séparées. L’appartement du rez-de-chaussée dispose d’un jardin clôturé ainsi que d’un garage. Celui du 1er étage bénéficie d’une terrasse de 27 m² et d’un garage. La maison est située sur une parcelle de 338 m². Des travaux sont à prévoir. Prix : 173.200 € (honoraires à la charge du vendeur). Date de réalisation du diagnostic énergétique collectif : 06 / 02 / 2025. Consommation énergie primaire : 433 kWh / m² / an (G) - Consommation énergie finale : 428kWh / m² / an (G). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Reims 10 minutes, dans un village recherché. En exclusivite. Je vous propose cette très belle maison de caractère d'environ 290 m² au charme et au cachet préservé. Au rez de chaussée, vous disposez d'un double salon ouvert sur un très agréable jardin arboré, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et d'une buanderie. Lumineux et bien exposé. Le 1er étage est composé de 4 chambres et de 2 salles de douche. Au second étage vous bénéficiez d'un vaste espace détente ou d'une chambre supplémentaire avec salle de bains. Une dépendance d'environ 40 m² pour un espace bureau indépendant ou autre logement. La maison bénéficie également d'un garage. Belle architecture, joli cachet et agréable environnement, vue lac. Sans vis à vis. Des travaux sont à envisager pour une maison parfaite. Ecoles, commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°788 751 030 - greffe de reims) karine vuillaume entrepreneur individuel 06 14 83 88 76 - réf. 886396.

Située dans le village de Verneuil, cette propriété viticole a tout pour plaire. Composée d'une maison principale de 5 pièces, dont une cuisine, un séjour, une salle de bains et quatre chambres. En prime, une maison de 4 pièces avec cuisine, trois chambres et douche permettant un logement viticole annexe à la maison principale. Dans la partie viticole de cette propriété se trouvent de nombreuses caves, dont deux belles caves voûtées, un monte-charge et différentes pièces destinées à la champagnisation (salle d'habillage, salle pupitre, bureau, salle lavage bouteilles…). Une grande cour se situe au milieu de la propriété. Vignerons, prestataires viticoles ou particuliers, cette maison est faite pour vous ! À proximité : gare de Dormans, école primaire, école maternelle de la Semoigne, bibliothèque, tennis, boulangerie et épicerie. Autoroute A4 accessible à 7 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Charmante maison en pierre au bord du canal, Idéale première acquisition, maison secondaire ou pour les amoureux de la nature Située à quelques minutes de Beaurieux (02), dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison individuelle en pierre des années 1940 vous séduira par son cachet authentique et son potentiel de rénovation. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d’un havre de paix pour les week-ends, ou simplement amoureux de la nature, cette maison a de quoi vous charmer. Elle offre un accès direct au canal, idéal pour les balades, les moments de détente ou encore la pêche. Travaux à prévoir, mais de belles possibilités : Une grande pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle et équipée d’un poêle à bois, pour des soirées cocooning en toute saison. Cuisine aménagée, salle d'eau et WC séparés. À l’étage, un vaste palier dessert une pièce traversante pouvant devenir une chambre, un bureau ou un espace détente, selon vos envies. Un grenier complète l’espace intérieur, offrant encore plus de possibilités d’aménagement. Extérieurs & annexes : Une dépendance ouverte, idéale pour du stockage ou un atelier. Un terrain clos avec portail et portillon, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Et surtout : un accès direct au canal, un privilège rare pour les amoureux des lieux calmes et naturels. Informations techniques : Menuiseries bois simple vitrage Assainissement conforme aux normes actuelles Accès à la fibre optique : idéal pour le télétravail ou les loisirs numériques À visiter sans tarder ! Cette maison représente une belle opportunité d'investissement, à personnaliser selon vos goûts dans un cadre bucolique unique. Renseignements auprès de l’Étude Immobilière des 2 Vallées Agence de Fismes : 03 26 61 97 45 - Agence de Jonchery sur vesle 03 26 5 0 81 50 - Agence de Vailly sur Aisne : 03 23 53 03 47 Référence agence : 9754 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020 euros et 2750 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [2021,2022, 2023], abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : . Un exemplaire vous sera remis lors de la visite.

Iad France - Paul PETIT vous propose : Magnifique Maison de maître à Anglure, village avec toutes commodités et écoles Au cOEur d'Anglure, cette maison traditionnelle de 180 m² au sol sur un terrain de 1345 m² saura vous séduire par son élégance et son charme intemporel. Une entrée accueille un espace de vie spacieux et lumineux comprenant un salon, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, et un bel espace buanderie / cellier pour plus de praticité. Vous y trouverez également un WC indépendant pour plus de commodité. À l'étage : Vous découvrirez 3 chambres de 16 m², une salle de bain et WC séparé pour un confort optimal. Au 2ème étage, un espace totalement privatif avec une suite parentale entièrement rénovée avec clim réversible. Elle se compose d'un dressing séparé plus salle de bain avec baignoire, cabine de douche et WC Grenier Cave Confort : Chauffage central au gaz de ville Pompe à chaleur avec clim réversible Tout à l'égout Double vitrage Extérieur : Garage, terrasse, pergola et box Taxe foncière : 764 L'emplacement de la maison vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison traditionnelle à Anglure. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce bien d'exception par téléphone mail facebook pro : paul petit iad france messenger Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul PETIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 539216911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plain pied récent de qualité. Cette maison de plain-pied de 97 m² habitable construite en 2019 est située dans la ville de Vitry-le-François. Elle est composée d'une entrée / séjour, une cuisine équipée ouverte, une salle de douche, un WC, une buanderie, et 3 chambres. Un garage de 36 m² sur un terrain entièrement clos de 804 m². Proche de toutes commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 607.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Raphaël Chimiack-Kuzma vous propose : Superbe Maison Moderne d'environ 500 m² sur un vaste terrain à Châtillon-sur-Marne. Située dans un cadre bucolique et paisible à Châtillon-sur-Marne, cette magnifique maison moderne de 510 m² construite en 2009 sur un terrain de 2894 m² offre un espace de vie exceptionnel pour les amateurs de confort et d'espace. La propriété, en excellent état général, se déploie sur plusieurs niveaux, offrant ainsi une grande accessibilité et une fluidité de circulation. L'architecture contemporaine et les matériaux de haute qualité utilisés confèrent à cette demeure un charme unique. À l'intérieur, vous découvrirez des pièces lumineuses et spacieuses sans équivalent. Les nombreuses baies vitrées offrent une belle luminosité naturelle et vous permettent de profiter pleinement de la vue sur le vaste jardin paysager. Elle offre une grande modularité qui vous permettra de créer l'espace selon vos besoins et vos envies. Pas moins de 7 chambres et salles de bain et / ou d'eau, une piscine intérieure chauffée sous une toiture moderne faite avec des Velux, un sous-sol de 300 m² accueillant un studio équipé avec entrée indépendante, un espace bureau, une pièce de réception, cave, salle de douche avec toilette et un garage d'environ 180 m² Côté équipements, on retrouve tout d'abord un ascenseur desservant les 3 niveaux. L'habitation est dotée d'un système de chauffage individuel avec chauffage au sol, cheminée, vous garantissant un confort optimal quelle que soit la saison. Fenêtres en aluminium et volets roulants électriques sur l'ensemble du bien. L'exposition plein sud de la maison vous permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, une vraie invitation à la détente et à la convivialité. À l'extérieur, le jardin parfaitement entretenu offre un vaste espace pour des moments de détente en plein air. Tout est pensé pour profiter pleinement de la nature environnante. Un très grand parking permet d'accueillir tous les convives. Cette propriété d'exception est une véritable perle rare et représente une opportunité unique sur le marché. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Chimiack-Kuzma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS CEDEX sous le numéro 837603919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.