Maison à vendre à Marennes-Hiers-Brouage (17320)

Maison de plain pied, comprenant salon séjour, une cuisine séparée, arrière cuisine, 3 chambres, salle d'eau et wc séparé, 2 vérandas, une cave, et 2 garages spacieux. Le tout sur un spacieux jardin clos et arboré. À découvrir. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison en pierre, centre ville, salon, cuisine donnant accès à un patio en partie couvert. À l'étage deux chambres et une salle d'eau. Idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

Idéalement située à Marennes-plage. Parfait pour de la location saisonnière ou pour les personnes cherchant deux logements en un seul. Chacun posséde sa partie extérieure privative. Aucun travaux. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Centre ville, maison en pierre composée d'un vaste salon, trois chambres, une pièce de 50 m² et un bureau avec wc. Possibilité de créer plusieurs logements. Une cave et un jardin clos de plus de 200 m². Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Dans un secteur calme, commerces à pieds, maison composée d'un salon, cuisine équipée, deux chambres, salle de bains et wc. Garage et dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Au coeur de Marennes, moulin à rénover, offrant une vie de plain-pied avec au rez de chaussée : une entrée, cuisine séparée, salon-séjour avec cheminée, une chambre, salle d'eau et wc. À l'étage : chambre avec balcon et sa partie privative ainsi que 2 combles aménageables. Un garage, véranda et jardin viennent compléter le bien. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

En centre-ville, toutes commodités à pieds Venez découvrir cette maison entièrement rénovée d'environ 130 m² composée d'une entrée dans pièce de vie, cuisine aménagée équipée, WC avec lave main, buanderie, grande pièce pouvant être aménagée en chambre, salle d'eau type retour de plage. À l'étage, beau palier, salle d'eau avec WC, 3 chambres. LE + : un petit extérieur à l'abris de tout regard attenant à la maison, une cave. Possibilité d'acheter les meubles. Pas de stationnement, ni de garage. Référence agence : 11968.

Hyper centre de Marennes, maison en pierre composée d'une pièce de vie lumineuse de 50 m² environ, cuisine équipée, trois chambres et deux salles d'eau. Un jardin sans vis à vis et une cave complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Découvrez cette maison exceptionnelle hors d'eau hors d'air, située dans la charmante commune de Marennes, avec un permis de construire toujours valide. D'une superficie généreuse de 136 m², elle est nichée sur un terrain clos et plat de 470 m². Vous serez immédiatement séduit par sa terrasse de 50 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. Édifiée en 2017, cette maison individuelle de plain-pied offre une grande flexibilité d'aménagement intérieur, étant livrée en plateau brut. Le raccordement est déjà réalisé concernant le tout-à-l'égout, l'électricité est provisoire via un compteur de chantier. Les menuiseries en PVC et aluminium avec double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que les volets électriques ajoutent une touche de modernité et de confort. Le plan dessiné propose une distribution idéale des espaces, comprenant un salon / séjour spacieux de 49 m², une cuisine de 14 m², un cellier pratique de 4 m², et une suite parentale de 17 m² avec un dressing de 4 m² et une salle d'eau attenante de 4 m². Vous trouverez également une salle de bain de 6 m², deux chambres de 9 et 16 m², ainsi qu'un garage de 19 m² pour abriter vos véhicules et équipements. Vous pouvez à tout moment modifier des pièces car les cloisons intérieurs peuvent être déplacées. Marennes est une commune dynamique, connue pour sa proximité avec l'île d'Oléron et ses plages magnifiques. Située à deux pas du lycée de la mer, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Vous profiterez de toutes les infrastructures nécessaires : commerces, écoles, services de santé, et transports en commun avec un arrêt de bus à la sortie du chemin, facilitant ainsi votre quotidien. Marennes vous séduira par son ambiance conviviale et son environnement naturel exceptionnel, idéal pour les amateurs de tranquillité et de loisirs en plein air. N'attendez plus et contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite, et offrez vous la possibilité de réaliser votre rêve avec cette construction à terminer dans un secteur très calme où vous pourrez créer votre nid qui vous ressemble !

Rare sur le secteur ! En centre-ville maison ancienne t5, de + 100 m² habitables composée d'une pièce de vie traversante, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 wc. À l'abris des regards, joli jardin avec terrasse et petit atelier. Elle présente de beaux volumes. Travaux à prévoir. Contactez - nous ! Référence agence : 12085.

Proche de la plage de Marennes, maison composée d'un grand séjour, 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Un jardin est clos avec une place de parking privative. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À proximité du centre ville, maison composée d'un salon, cuisine et arrière cuisine, quatre chambres, salle de bains et wc. Un garage et un atelier complétent ce bien sur un terrain arboré de 1 200 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Marennes - quartier recherché maison t6 d'environ 125 m² construite en 2002, se compose d'une pièce de vie, cuisine avec électro récent, chambre. Belle véranda récente baignée de lumière exposée s / o. À l'étage 4 chambres, salle de bains. Le tout sur un terrain arboré, garage, abri de jardin, portail électrique. À ne pas manquer - rare sur le secteur ! Référence agence : 12126.

MARENNES - Centre ville A découvrir, un ensemble immobilier idéal pour un investisseur ou pour un projet de vie avec revenus complémentaires. Il se compose de trois maisons individuelles : - Deux maisons déjà loué offrant une rentabilité immédiate. - Une maison LIBRE d'environ 80 m², comprenant une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une chambre, une mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau. À l'arrière de la parcelle, un jardin privatif offre un de belles possibilités : extension, aménagement paysager ou encore espace détente. Cet ensemble permet différentes options : habiter la maison libre tout en percevant deux revenus locatifs, ou optimiser la rentabilité en louant les trois logements. Situation calme, proche des commodités. Un bien rare à saisir ! Contactez nous ! Référence agence : 12265.

Marennes Plage Vue mer Très belle vue sur mer de cette maison idéalement placée ? Composée d'un simple rez de chaussée de 71 m², deux chambres, séjour / salon, cuisine, buanderie, salle d'eau, wc. avec une véranda et dépendances (pour couchage d'été), préau, accès véhicules, parcelle de terrain de 602 m². Travaux à prévoir. Coup de coeur, pour les amoureux de la mer DPE en cour (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de caractère composée d'un salon, séjour, cuisine équipée, quatre chambres, deux salles d'eau et une salle de bains. Cour intérieure et espace piscine avec jardin sans vis à vis. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Rare à Marennes, Proche des plages, sur un terrain de 262 m², cette maison de plain-pied compacte et fonctionnelle s'adapte à toutes vos envies. Cette maison est composée d'une cuisine ouverte sur une belle et lumineuse pièce de vie et peut accueillir 2,3 ou 4 chambres avec possibilité d'installer une chambre parentale. Cette maison dispose d'un garage attenant. Les plans sont personnalisables en fonction des envies et du budget de chacun. Votre projet Maison + Terrain à partir de 195600€ (Hors frais) Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : MVI754 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Situé à Marennes, proche des plages, sur un terrain de 292 m², cette maison de plain-pied compacte et fonctionnelle s'adapte à toutes vos envies. Cette maison est composée d'une cuisine ouverte sur une belle et lumineuse pièce de vie et peut accueillir 2,3 ou 4 chambres avec possibilité d'installer une chambre parentale. Cette maison dispose d'un garage attenant. Les plans sont personnalisables en fonction des envies et du budget de chacun. Votre projet Maison + Terrain à partir de 206800 € (Hors frais). Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : MVI764 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche de la plage de Marennes, cette maison vendue louée est composée d'un grand séjour, 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Un jardin est clos avec une place de parking privative. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Dans le centre de marennes, maison de maître rénovée de 170 m² avec énormément de charme et d'éléments anciens, comprenant en rez de chaussée, une entrée, un salon avec insert, une salle à manger, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un wc. À l'étage un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Un joli jardin d'accueil se situe devant la maison. Sur l'arrière se situe un très joli jardin avec une dépendance alimentée en eau et électricité. Cave en sous sol. Prix : 466200 euros honoraires : 16200 euros ttc inclus charge acquéreur soit 450000 euros hors honoraires. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 et 1440 euros indexées à l'années 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez murielle perot, au 06 14 03 10 49 ou, par courriel à m.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de murielle perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 419247390 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 404478 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) murielle perot (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 419247390 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de plain-pied à 100 m de la plage. Environnement calme et recherché, marennes-plage a seulement 100 mètres de la plage, dans un environnement paisible, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'une superficie de 115 m² offrant confort et fonctionnalité. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 52 m² avec cuisine ouverte équipée sur le salon-séjour, baignée de lumière grâce à son accès direct à une terrasse couverte exposée sud-est, idéale pour vos moments de détente. La partie nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, deux wc et un cellier. Les prestations de qualité incluent le chauffage au sol, un système d'osmoseur et la fibre optique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de murs avec portail électrique, d'une cour en béton lavé permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi que d'une dépendance offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une maison alliant emplacement privilégié, calme et confort moderne, à découvrir sans tarder ! Prix : 363900 euros honoraires : 3,97 % ttc inclus charge acquéreur, soit 350000 euros hors honoraires. Dpe : classe d ges : classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent mourguet, au 07 83 18 27 72 ou, par courriel à l.mourguet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent mourguet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rsac la rochelle 418 502 506 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426202 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurent mourguet (ei) agent commercial - numéro rsac : rsac la rochelle 418 502 506 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de ville à finir de rénover de 105 m² sur un terrain de 450 m² cette belle maison vous accueille sur son grand séjour, sa cuisine ouverte, un cellier et une grande salle de bains et douche la maison a été totalement isolée, électricité refaite, clim réversible, et cloison, fenêtre pvc, volets roulants électriques reste à finir les sols, la salle de bains douches, la cuisine, la peinture ou toute la décoration belle opportunité a visiter sans tarder dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre530et 780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques ozon, au 06 38 70 71 54 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques ozon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 423128057 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405847 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-jacques ozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 423128057 la rochelle -.

Iad france - nathalie allaire vous propose : .

Iad France - Magalie MURAIL vous propose : Charmante Maison à Rénover à Marennes - Idéal pour les Amateurs de Projet Maison familiale à rénover offre un véritable potentiel pour les amateurs de projets et les investisseurs soucieux de personnaliser leur futur lieu de vie. Construite en 1948 sur une parcelle généreuse de 1900 m², cette propriété présente une surface habitable de 136 m² répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC, une entrée et une buanderie. L'étage supérieur est aménagé avec trois chambres. L'espace extérieur est un véritable atout de cette maison, offrant la un jardin arboré avec possibilité d'aménager un potager selon vos envies. Deux garages sont également présents pour faciliter le stationnement et le rangement. Bien que des travaux de rénovation soie nécessaire pour cette maison, son emplacement et son potentiel en font une opportunité à saisir. Située à proximité des commerces locaux, des écoles et des voies d'accès principales, cette maison offre un cadre de vie tranquille en étant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas l'occasion de transformer cette maison en un véritable havre de paix personnalisé à votre goût. Contacter moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et envisager les possibilités offertes par ce bien remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie MURAIL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879122513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Hiers-Brouage (17320), cette propriété offre un cadre idyllique au cœur de la citadelle de Brouage, réputée pour son charme et son histoire. Proche des commerces locaux et des sites touristiques, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie tranquille de ce quartier pittoresque. La maison, construite dans les années 90, s'étend sur un terrain de 219 m² comprenant une place de parking, un débarras, un garage et un jardinet avec puit non attenant. Une cour intérieure arborée de 30 m² ajoute une touche de verdure à cet ensemble. D'une surface habitable de 104 m², elle présente un agencement fonctionnel avec un séjour, une cuisine, 4 chambres offrant de nombreux rangements, 1 salle d'eau et des toilettes à chaque niveau. La pièce, du rez de chaussée, peut devenir un salon, une chambre avec salle d'eau attenante ou un bureau. L'intérieur de la maison se révèle chaleureux et pratique, avec des espaces bien définis pour chaque pièce. Les 4 chambres offrent confort et intimité, tandis que les salles d'eau répondent aux besoins du quotidien. L'abondance de rangements facilite l'organisation de la vie quotidienne. Idéal pour une famille, ce bien combine charme et commodités modernes dans un cadre enchanteur. le maison dispose aussi d'un poêle à grannulés et nécessite très peu d'entretien à l'exterieur. Pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VISSAC, Tél. : 07 71 24 96 28, E-mail : valerie.vissac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 839 854 247.