Maison à vendre à La Salvetat-sur-Agout (34330)

À 4 km de La Salvetat-sur-Agout, à 1 heure de Castres et 1h20 de Béziers, découvrez cette superbe demeure entièrement entretenue et prête à vivre, sur un terrain de 1700 m², avec atelier attenant, garage et jardin potager. Elle constitue un véritable havre de paix pour les amoureux du calme et de la nature. Caractéristiques du bien : Superficie : 244 m² habitables, en excellent état. Nombre de pièces : 8, dont 5 chambres lumineuses et parfaitement entretenues 2 salles de bain avec des équipements de qualité 2 cuisines équipées en parfait état, idéales pour deux espaces de vie distincts Espace détente haut de gamme : spa jacuzzi 6 places, douche, poêle à bois pour des moments de relaxation absolue Emplacement calme : dans un hameau de 4 maisons, à l'écart des voies de circulation Assainissement individuel conforme Fibre optique disponible Cette propriété offre un fort potentiel : grande famille, maison d'hôtes ou résidence à deux logements, tout est possible sans travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367.

Située à Anglès (81260), dans un environnement calme et privilégié, cette superbe maison à ossature bois construite en 2024 offre un cadre de vie alliant confort moderne, chaleur des matériaux naturels et sérénité. D'une surface d'environ 90 m², elle propose un bel espace de vie lumineux, parfaitement ouvert sur l'extérieur, ainsi que trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou recevoir. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et facile d'entretien, d'une terrasse conviviale pour les beaux jours ainsi que d'une place de stationnement couverte. cette maison en bois élégante met en valeur une architecture contemporaine parfaitement intégrée dans son environnement naturel et montagneux. Maison récente, prestations modernes et cadre de vie paisible : un bien rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Melanie TAVERA, Tél. : 06 16 94 14 09, E-mail : melanie.tavera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 985196765.

Au cœur d'un environnement naturel préservé, dans le charmant village de La Salvetat-sur-Agout, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie rare et privilégié. Implantée sur un magnifique terrain de 3 810 m², cette maison bénéficie d'un vaste jardin offrant espace, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous y trouverez une piscine, pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre naturel. Cette maison traditionnelle développe une surface de 173 m² (hors étage). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour ouvert sur la salle à manger, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Une chambre avec dressing permet un confort de vie de plain-pied. À l'étage, la maison offre quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Ces espaces ne sont actuellement pas comptabilisés dans la surface habitable, les travaux restant à finaliser, mais ils représentent un fort potentiel d'agrandissement et une réelle valeur ajoutée pour un projet familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 828 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas SILVESTRE, Tél. : 07 85 78 83 38, E-mail : nicolas.silvestre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 979127867.

À deux pas du centre de la salvetat-sur-agout, charmante maison familiale avec grand terrain idéalement située à proximité immédiate du centre du village de la salvetat-sur-agout, cette maison familiale d'environ 137 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Elle se compose d'un grand salon lumineux, parfait pour les moments de vie en famille, de quatre chambres, ainsi que d'un sous-sol complet comprenant un vaste garage et des espaces de rangement appréciables. Le tout est implanté sur un terrain généreux de 3 100 m², dont une partie est aménageable, offrant de nombreuses possibilités : extension, projet annexe ou construction complémentaire (sous réserve des autorisations). La maison est bien entretenue et bénéficie d'un emplacement recherché, alliant calme, environnement naturel et accès rapide aux commerces, écoles et services du village. La salvetat-sur-agout, village dynamique au coeur du parc naturel régional du haut-languedoc, est réputé pour son lac, ses sentiers de randonnée et sa qualité de vie. Un bien idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Prix : 271 000 euros - honoraires à la charge du vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 et 2080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril pagès, au 06 69 90 27 75 ou, par courriel à cy.pages@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril pagès agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 503 353 757 castres auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436746 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril pagès (ei) agent commercial - numéro rsac : 503 353 757 castres -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Floriane Couraly vous propose : Charmante maison avec grand jardin et garage à Fraisse-sur-Agout Découvrez cette maison pleine de potentiel située dans la paisible commune de Fraisse-sur-Agout idéal pour les amateurs de calme et de nature. Cette maison est composée en rez de chaussée d'un espace de 33 m² qui est actuellement partiellement aménagé, avec un espace garage et un espace chambre / salle d'eau qui, nécéssite une rénovation mais vous offre la possibilité d'utiliser cet espace en superficie habitable supplémentaire. À l'étage elle dispose d'un séjour lumineux de 24 m², d'une cuisine, d'une chambre, d'un WC, et d'une salle d'eau. Cet espace est quant à lui en bon état général et habitable sans travaux. Un beau jardin arboré entoure la maison, offrant un espace extérieur parfait pour des moments de détente en plein air. Possibilité de stationner des véhicules sur le terrain. Proximité des commodités. Cet environnement calme et serein est propice à la détente et à la tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Couraly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 819855826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique maison entièrement rénovée avec vue imprenable sur le lac du Laouzas. Découvrez cette superbe maison d'environ 140 m² habitables, nichée sur un magnifique terrain arboré d'environ 2200 m², offrant un cadre de vie privilégié entre nature et sérénité. Entièrement rénovée récemment, cette propriété bénéficie de prestations de qualité : toiture neuve, double vitrage, beaux volumes et aucun travaux à prévoir. Au rez-de-jardin, vous trouverez une agréable dépendance indépendante comprenant un espace cuisine équipée, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une chambre, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. La maison principale se compose à l'étage d'une belle et lumineuse pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur l'espace salon / séjour, agrémentée d'un poêle à granulés apportant confort et chaleur. Un cellier ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage supérieur, place aux beaux volumes avec une grande suite parentale offrant une magnifique vue sur le lac, comprenant une spacieuse chambre et une salle de bain avec wc. Un très grand palier actuellement aménagé en espace détente offre de nombreuses possibilités : création d'une troisième chambre, bureau ou espace loisirs. Les combles, parfaitement entretenus avec parquet, représentent également un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Côté extérieur, vous profiterez d'un environnement exceptionnel : une très belle terrasse sur un jardin arboré où règne une véritable sensation de quiétude, un grand carport pour stationner plusieurs véhicules, des espaces de stockage ainsi qu'un bel atelier. Un bien rare alliant confort moderne, nature et vue lac, idéal pour une résidence principale ou secondaire. À découvrir sans tarder ! Votre contact Virginie Crassous-Cabéo 06 84 69 44 01 1.

Coup de coeur ! Maison de plain-pied d'environ 86 m² avec une véranda de 26 m² offrant une belle vue sur le lac du Laouzas, implantée sur un terrain de 668 m². Très bien entretenue, la maison bénéficie de double vitrage partout et est équipée d'un poêle à granulés, pour un confort immédiat et prêt à emménager. Elle se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec wc, d'une cuisine séparée, d'un cellier et d'une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur la véranda, idéale pour profiter du cadre naturel et de la lumière. Elle dispose également d'un garage de 39 m² avec salle d'eau. À l'extérieur, le jardin entièrement aménagé propose un carport, un abri de jardin, une terrasse et un espace barbecue, parfait pour vos moments conviviaux. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, avec une belle vue sur le lac du Laouzas. Votre contact Virginie Crassous-Cabéo 06 84 69 44 01 1.

Rare sur le secteur de Fraisse-sur-Agout !   Venez découvrir cette agréable maison d'habitation offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible.   Édifiée sur un terrain d'environ 360 m², elle dispose en rez-de-jardin d'un vaste garage d'environ 75 m², idéal pour le stationnement, le bricolage ou le stockage.   À l'étage, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie d'environ 39 m², lumineuse et chaleureuse grâce à son poêle à bois. Une cuisine entièrement équipée complète cet espace convivial.   L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.   Les combles ont été aménagés et offrent deux pièces supplémentaires, pouvant être utilisées selon vos besoins : chambres d'appoint, bureau, espace de jeux ou de rangement.   La maison bénéficie du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, assurant confort et isolation.   Une maison agréable à vivre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, située dans un environnement calme et recherché.   À découvrir rapidement ! Votre contact Virginie Crassous-Cabéo 06 84 69 44 01 1.

L’office notarial office notarial de la vallee de l’orb, selarl, selarl vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : costeguillem 34330 fraisse sur agout - immobilier. Notaires et l'office notarial office notarial de la vallee de l'orb vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - au cœur du parc naturel du haut languedoc, située dans un hameau proche de fraisse sur agout sur la route des lacs, une maison sur plusieurs parcelles de terres. La maison a été en partie rénovée, mais nécessite des travaux de rénovation important. Elle est composée de la manière suivante : une entrée avec placard donnant sur une pièce de vie, une chambre avec dressing, un salon / séjour avec accès balcon / terrasse, une cuisine indépendante, un dégagement menant vers un wc indépendant et une salle d'eau. Au 1er : une mezzanine. La maison dispose également d'une cave avec un accès par l'extérieur. Négociation en immo-interactif (vente aux enchères montantes) avec première offre possible à 68 000 € honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur). L’immo-interactif est une méthode de vente novatrice à mi-chemin entre la négociation classique et les ventes aux enchères : il s’agit d’un appel d’offres en ligne sur internet dont le déroulement est orchestré et sécurisé par le notaire. Le processus immo-interactif permet d’obtenir en 45 jours, le juste prix d’un bien immobilier par la confrontation en temps réel de l’offre et de la demande. Et ce, en toute transparence puisque les offres sont déposées par les acquéreurs potentiels sur immobilier. Notaires, site officiel de l’immobilier des notaires, véritable salle des ventes interactive accessible à tous sur internet. Comment acheter en immo interactif : lors de la visite, vous remplissez une demande d'agrément pour porter des offres. Puis vous devez vous inscrire sur "immobilier. Notaires". (inscription gratuite). Des jours de visites sont prévus sur rdv uniquement : - le vendredi 30 août 2024 de 11h30 à 13h sur rdv veuillez contacter madame marcoux florence au 07 64 41 75 00 ou negociation.34083@notaires.fr la réception des offres se fera du 11 septembre 2024 13h au 12 septembre 2024 13h. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 68 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 11 / 09 / 2024 13 : 00 au 12 / 09 / 2024 13 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rendez-vous. Contact : 07 64 41 75 00 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 68 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 11 / 09 / 2024 à 13 : 00 au 12 / 09 / 2024 à 13 : 24 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude office notarial de la vallee de l’orb, selarl - notaires à thézan-lès-béziers - n° siret : 97998905000013 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Située sur la commune de Cambon et Salvergues, dans un hameau constitué de ce bien et de 4 résidences secondaires, à 20 minutes de La Salvetat-sur-Agout et d'Olargues, à 1h15 de Castres et Béziers, cette maison en pierre se niche au cœur d'un écrin de verdure, en bordure de rivière. Le bien se compose de deux volumes : Première partie pleine de charme : pièce principale avec grande cheminée, poêle à bois et plafond cathédrale, cuisine équipée, chambre, salle d'eau avec dressing et WC. Cette partie repose sur un sous-sol. Deuxième volume : au rez-de-chaussée, grande pièce de vie et pièce avec point d'eau, à l'étage, 3 chambres et salle d'eau avec WC. (travaux à prévoir) La maison est raccordée à la fibre, la toiture est en bon état et l'assainissement est conforme. Atouts supplémentaires : Ouverture intérieure entre les deux habitations pour plus de confort et de fluidité Panneaux photovoltaïques en autoconsommation, pour réduire vos dépenses énergétiques et profiter d'un habitat durable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367.

À fraisse-sur-agout, au cœur du parc naturel régional du haut-languedoc, à 15 min de la salvetat-sur-agout et des lacs du laouzas et de la raviège, découvrez cette propriété de plus de 28 ha de prairies et de bois, autonome en eau avec source et ruisseau. Elle comprend deux habitations, une grange de 220 m² sur deux niveaux, plusieurs caves, deux dépendances (46 m² et 38 m²), un espace camping équipé de 6 emplacements avec sanitaires et une parcelle constructible. La maison principale de 124 m² (dpe d) offre séjour, salon, cuisine, chambre, salle de bains et, à l'étage, 3 chambres avec salle d'eau privative. La seconde maison de 84 m² (dpe c) comprend séjour, cuisine, cellier, 2 chambres, bureau et salle de bains. Assainissement conforme dimensionné pour 70 personnes. Idéal pour activité touristique, gîtes, camping, projet agricole, projet équestre ou habitat familial dans un cadre naturel exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 595 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas boutié, tél. : 06 50 70 19 51, e-mail : nicolas.boutie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 528 458 367.

Idéal investisseur. Ancien presbytère de 210 m² divisé en 3 appartements Situé sur Les Vidals, cet ancien presbytère développe environ 210 m² habitables et offre un beau potentiel locatif grâce à ses trois appartements. Le premier appartement est situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'un séjour avec cuisine et cheminée. À l'étage, on trouve trois chambres, un cellier, une salle d'eau, un WC séparé ainsi que des combles aménageables. Le deuxième appartement, également en rez-de-chaussée, dispose d'un séjour avec cuisine et cheminée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le troisième appartement, situé à l'étage, comprend un séjour avec cuisine et cheminée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Atouts du bien : Double vitrage sur l'ensemble du bâtiment Toiture en bon état Cheminée dans chaque appartement Combles aménageables Cachet de l'ancien presbytère A voir rapidement Votre contact Virginie Crassous : 06 84 69 44 01   1.

Lacaune les bains, très belle opportunité !   En sortie de village, maison individuelle exposée plein sud de 113 m² sur un terrain de 2390 m² ( dont 1500 m² constructible) avec ses deux dépendances de 77 m² et 52 m².   Ce bien sur deux niveaux rénové avec goût offre :     Un salon avec cuisine ouverte de 40 m² avec son insert et sa terrasse de 22 m².   Salle d'eau et WC séparé à chaque niveau.   Trois chambres confortables, un bureau et une pièce supplémentaire de 24 m² à aménager.    Les dépendances offrent de nombreuses possibilités compte tenu de leurs volumes.   A noter l'excellent classement énergétique en B grâce à une efficace isolation, sa pompe à chaleur,  son insert et ses panneaux solaires.    Prix du bien : 192500 euros frais d' agence inclus.   Pour tout renseignement, Viala Sébastien 06 37 96 40 80,  My agency.  1.

À vendre dans la ville de Lacaune les bains, maison parfaitement entretenue, bâtie sur un terrain de 1637 m² clos, arboré et sécuriser avec portail et barrière ainsi que des dépendances la maison comprend trois appartements avec chacun une entrée indépendante, bien agencés et en excellent état. Elle se compose : En rez de jardin, un garage double de 37.42 m² attenant à la maison et deux caves de 5.53 et 3.81 m² avec le cumulus pour chaque appartement Trois garages indépendants de 13,36 et 19.55 m² Au rez-de -chaussée, un appartement indépendant type F3 de 48 m² habitables comprenant : une entrée de 4.44 m², une pièce de vie de 17.82 m² avec la cuisine ouverte, un cellier de 1.06 m², une salle de bain de 4.30 m² avec la baignoire, la vasque et le WC, deux chambres de 9.56 m² et 10.52 m² avec un placard. Au premier étage, un appartement indépendant type F3 de 88.10 m² comprenant : une entrée de 8.02 m², une pièce de vie de 30.57 m² avec un balcon filant de 14.04 m², une cuisine aménagée de 13.45 m², une salle d'eau de 3.94 m² avec la douche, la vasque, un WC indépendant, deux chambres de 11.11 m² et 17.58 m² dont une avec le placard. Au deuxième étage, un appartement indépendant type F4 de 94.70 m² comprenant : une entrée de 10.35 m², une pièce de vie de 20.18 m², une cuisine équipée ouverte de 5.41 m², une salle de bain de 4.35 m² avec la baignoire, la vasque, un WC indépendant, trois chambres de 15 et 18 m². Différents travaux effectués comme : Réfection des plaques de cheminée en 2021 Dépose et remplacement du faîtage en 2018 Changement de la porte de garage avec un portillon intégré, en 2021 Réfection de la minuterie d'entrée en 2022 Fourniture, pose accumulateur, remplacement du cumulus pour l'appartement du 1er étage en 2018 Travaux sur le tableau électrique 2023 Travaux et pose d'un moteur electrique sur un volet roulant en 2024 Proche de toutes commodités (école, bus, commerce. ) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) 06 89 62 69 00 (réf. 587253 ).

Charmante maison de village en pierre située dans un hameau paisible proche de Lacaune, au cœur des champs et des forêts. Cette maison pleine de caractère offre un cadre naturel et calme, idéal pour les amoureux de la campagne et de l'authenticité. Édifiée sur deux étages, elle développe environ 105 m² habitables et dispose de deux chambres ainsi que d'une grange représentant 73 m² de surface, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. La maison séduit par ses beaux éléments anciens et chaleureux : parquet en bois, escalier bois, charpente apparente et superbe ouverture de type cathédrale sur les étages supérieurs apportant volume et luminosité. Les menuiseries sont en double vitrage pour un meilleur confort. L'ensemble dégage beaucoup de charme grâce à la pierre, la lauze et à l'atmosphère authentique des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Melanie TAVERA, Tél. : 06 16 94 14 09, E-mail : melanie.tavera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 985196765.

Située au cœur du village de Lacaune, dans le département du Tarn, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, avec parking à proximité. Elle se trouve à environ 45 minutes de Castres et 1h30 de Béziers. Une parcelle de 1500 m² à 2,5 km de la maison complète ce bien. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine de 16 m² avec cheminée ainsi que d'une dépendance d'environ 13 m² offrant un espace de stockage ou d'aménagement complémentaire. À l'étage, la maison dispose d'une première chambre de 7 m² donnant accès à la salle d'eau et au WC, d'une seconde chambre de 9 m² et d'une troisième chambre de 12 m². Depuis cette dernière, un accès mène à des combles d'environ 42 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, laissant entrevoir un beau potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace supplémentaire. Cette maison, vendue meublée, conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 49 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 44 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 11,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367.

Au cœur du village de Lacaune, belle maison individuelle rénovée avec goût, implantée sur un terrain clos et arboré de 830 m². Lumineuse et chaleureuse, elle séduit par la qualité de ses matériaux, ses volumes généreux et son ambiance mêlant confort et charme du bois. Édifiée sur un sous-sol complet de 108 m², elle dispose notamment d'un garage de 44 m², d'une buanderie de 24 m² et de nombreux espaces de rangement. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une cuisine de 24 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 16 m², un séjour-salon de 45 m² baigné de lumière, une chambre de 18 m² avec sa salle de bain de 6 m² ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un couloir distribue quatre belles chambres de 14 à 16 m², une salle de bain de 12 m² équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'agrément sans vis à vis et d'une petite dépendance idéale pour le rangement ou l'aménagement d'une cabane. DPE : D. Bien vendu meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367.

Idéal investisseurs Bâtisse de caractère des années 30 située au coeur de Lacaune. Cette maison de maître de 300 m² sur 3 niveaux dispose de 20 pièces à rénover entièrement. À noter que attenant à la maison se trouve un appartement de 35 m² disposant de 2 chambres. 3 garages, une terrasse et un jardin attenant complètent cet ensemble immobilier. La charpente est en bon état. Bien non soumis au DPE. Votre contact : Sébastien Viala 06 37 96 40 80 1.

 Un bien plein de potentiel pour créer un intérieur à votre image. Je vous propose aujourd'hui une maison de village d'environ 73 m², actuellement en cours de rénovation, idéale pour un projet personnalisé. En sous-sol, vous trouverez un garage d'environ 25 m², offrant un espace de stationnement ou de stockage appréciable. Au niveau principal, la maison s'ouvre sur une belle pièce de vie, lumineuse, avec parquet neuf. La cuisine reste à créer selon vos envies, et un espace est prévu pour accueillir une salle d'eau avec WC (aménagement à finaliser). Au premier étage, vous découvrirez une spacieuse suite parentale d'environ 23 m², avec dressing et point d'eau. Les arrivées sont en place, les travaux sont à terminer pour finaliser cet espace. Au dernier niveau, une seconde suite parentale de 24 m² vous attend, avec dressing et salle d'eau à aménager selon vos besoins. Cette maison offre une belle base avec encore des finitions à prévoir, idéale pour laisser libre cours à votre imagination. Les + déjà réalisés : Toiture entièrement neuve Menuiseries double vitrage Parquet neuf Travaux déjà bien avancés (placo, peinture. ) il ne reste plus qu'à la personnaliser à votre goût ! Votre contact Virginie Crassous-Cabéo 06 84 69 44 01 1.

Charmante maison de village d'environ 60 m², située sur la commune de Lacaune, vendue entièrement meublée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cheminée ainsi qu'un coin cuisine. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, accompagnées d'une salle d'eau avec wc. Les combles, entièrement aménageables, offrent un beau potentiel supplémentaire selon vos envies. Une cave d'environ 9 m² ainsi qu'un terrain non attenant d'environ 1500 m² viennent compléter ce bien. Votre contact Virginie Crassous-Cabéo 06 84 69 44 01 1.

Situé sur les hauteurs du village de Lacaune 81230, offrant un paysage de moyenne montagne à 960m d'altitude, cet ensemble immobilier est composé de plusieurs bâtiments sur un terrain d'un seul tenant mêlant bois et prairies sur 3,2 hectares. La propriété comprend une habitation principale constituée sur un palier d'un séjour avec cuisine ouverte de 43 m² où on accède à une terrasse couverte de 50 m², d'un cellier, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain avec WC et d'une chambre de 26 m². En sous-sol, on trouve un bureau de 17 m² pouvant faire une chambre supplémentaire, un WC, une buanderie, une cave de 18 m² et un garage de 50 m². À l'étage, on trouve deux chambres de 20 m², dont une avec un lavabo et un WC. Vous y trouverez également un bâtiment indépendant de 50 m² avec cheminée monumentale sur un sous-sol complet, un local attenant à la maison de 25 m² équipé d'un four à pain, un local de 15 m², un atelier de 42 m² avec mezzanine pour rangement et un bâtiment en pierre avec toit plat. Les travaux réalisés au fil du temps ont respecté l'architecture régionale, apportant charme et authenticité à l'ensemble. Les toitures de l'ensemble bâti sont en très bon état. Ce bien conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un lieu d'accueil, de tourisme, dans un environnement calme, verdoyant et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367.

Situé à plus de 800 mètres d'altitude, sur les hauteurs du village de Lacaune-Les-Bains à proximité de toutes commodités (commerce, crèche, école collège …), à 40 min de Castres, 2h de Montpellier et Toulouse, venez découvrir ce bien composé d'une maison sur deux niveaux avec deux garages au rez-de-chaussée et une cuisine d'été, le tout sur une parcelle de 1300 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée donnant accès, à l'étage, à un vestiaire de 4 m², à un garage de 23 m² (sous lequel il y a une cave de même surface) et à un couloir le long duquel on trouve un WC, une salle d'eau, une chambre de 10,5 m², un séjour de 22 m² et un second garage de 78 m². Au premier niveau une partie jour composée d'une cuisine fermée de 20 m² et d'un séjour avec cheminée de 47 m² donnant accès à une terrasse de 6 m² fermée par un volet roulant suivie d'une terrasse ouverte de 19 m². La partie nuit est constituée d'une salle d'eau de 8 m² et de 3 chambres de 10,12 et 16 m². Des combles aménageables composés de 4 pièces de 32,40, 12 et 15 m² complètent ce bien. La maison est reliée au réseau d'assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367.

Fiche Id-SIT177277 : Cette charmante maison de 1953 à Lacaune est à deux pas des commodités, située dans un quartier paisible. Au cœur des Monts de Lacaune, réputés pour leurs sources d'eaux chaudes thérapeutiques et leurs paysages verdoyants, cette région allie nature, bien-être et art de vivre. D'une surface de 125 m², cette maison offre : un rez-de-jardin avec garage et chaufferie, un 1er étage accueillant une cuisine, un salon / salle à manger lumineux et une salle de bains, un 2e étage avec 4 chambres spacieuses, et des combles aménageables prêts à accueillir vos projets. Construite dans la pure tradition (murs de 50 cm partiellement isolés, planchers hourdis, charpente traditionnelle, toiture en lauze), elle est habitable en l'état, avec double vitrage et volets roulants électriques, mais prête à être agencée selon vos goûts. Une belle opportunité pour vivre ou investir dans une région où nature et sérénité se rencontrent ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 119000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03 / 07 / 2025 - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison à vendre en plein centre-ville d'Anglès, idéale pour investisseur ou projet de rénovation. D'une surface de 106 m², ce bien à rénover présente 1 chambre et 1 pièce de vie, avec raccordement au tout-à-l'égout. L'emplacement central offre proximité immédiate des commerces et services, facilitant la vie quotidienne. Prix attractif de 50 000 EUR pour transformer ce potentiel en résidence agréable ou location. Contactez nous pour visiter et étudier les possibilités de rénovation. Référence agence : 4175.

Iad France - Estelle Pezet vous propose : Maison traditionnelle d'environ 80 m² entièrement rénovée située à 5mn de Lacaune et 45mn de Castres, sans travaux à prévoir. Composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une chambre avec salle d'eau au rez de chaussée, la maison dispose à l'étage de deux chambres et d'une salle d'eau. Enfin la maison offre des espaces de rangement avec deux grandes caves. idéale première acquisition, jeune couple ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.