Maison à vendre à Berlats (81260)

À Berlats (81260), ce charmant hameau offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Niché dans un environnement préservé, Berlats propose une tranquillité recherchée, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Les habitants peuvent profiter de la proximité de points d'intérêts tels que des sentiers de randonnée, permettant de pleinement apprécier la beauté naturelle de la région. Cette maison de 66 m², pleine de caractère, se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Dotée d'un garage offrant un espace de stationnement pratique et de rangements supplémentaires, elle combine confort et fonctionnalité. Idéale pour les personnes en quête de sérénité, cette propriété présente un terrain de 18190 m², non attenant, pour profiter pleinement du cadre naturel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Melanie TAVERA, Tél. : 06 16 94 14 09, E-mail : melanie.tavera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 985196765.

Un coin de paradis en pleine nature Maison de campagne en pierre Laissez-vous séduire par cette charmante maison de campagne, nichée au cœur d'un écrin de verdure, où le temps semble suspendu. Avec ses 3 chambres, sa pièce de vie chaleureuse avec cheminée en pierre, et ses volumes pleins de potentiel, elle incarne l'authenticité et la douceur de vivre à la campagne. Assainissement neuf (micro-station) Garage pratique et espaces fonctionnels Terrasse extérieure très agréable. Un cadre de vie sain, serein et actif : Le terrain boisé de plus de 18 000 m², à environ 1,6 km de la maison, avec son accès facile, vous motivera à la ceuillette de champignons, très abondant de Cèpes dans cette région, est un véritable sanctuaire naturel : ici, les oiseaux chantent, les chevreuils passent discrètement, et les saisons rythment la vie avec poésie. Située dans le secteur de Lacaune, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel : Le plus grand réseau de randonnées et de VTT de France À deux pas des lacs de La Raviège et du Laouzas À proximité des sources de Mont Roucous, La Salvetat et de la Fontaine de la Reine Que vous soyez amateur de nature, passionné de grands espaces ou simplement en quête de tranquillité, cette maison est une invitation à ralentir, respirer, et savourer chaque instant. Imaginez vos journées ponctuées de balades en forêt, de cueillette de champignons, ou de moments de lecture au coin du feu… À proximité : Viane à 9 km Lacaune et Brassac à 14 km Castres à 38 km Albi à 69 km Carcassonne à 90 km Et la Méditerranée à moins de 2 heures Un lieu coup de cœur, pour une nouvelle vie ou une parenthèse enchantée. Venez découvrir cette maison où chaque pierre raconte une histoire, et où chaque jour commence avec le chant des oiseaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

- À Espérausses, 10 km de Brassac, 17 km de Lacaune, 20 km du lac de la Raviège et 2 h de Montpelier et Toulouse. - Située en bordure de village, ce bien présente les caractéristiques suivantes : * Terrain de 764 m² en pente, offrant une vue dégagée et un cadre naturel. * Deux bâtiments en pierre de 15 m² et 45 m². * Maison principale de 160 m² habitables constituée de la façon suivante : " Deux garages au rez-de-chaussée, dont un donnant accès à un petite grotte. " Au premier niveau, un séjour lumineux de 19 m², une grande salle à manger de 27 m², une cuisine de 5 m², une pièce de 13 m² à aménager selon vos envies (bureau, chambre d'appoint, etc.), une salle d'eau et des toilettes. " Au deuxième niveau, une chambre de 14 m² et trois autres chambres de 19 m² chacune. " Des combles de 87 m² complètent la maison. L'accès au terrain et aux Deux bâtiment se fait soit par les combles, soit par une petite route passant au dessus du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367.

Située au cœur du village d'Espérausses, à 10 minutes de Brassac, 30 minutes de Castres et du lac de La Raviège et à 1h45 de Toulouse et Béziers, cette vaste propriété offre un cadre idyllique pour un projet familial ou un accueil touristique. Elle se compose d'une grande maison de 400 m², d'une dépendance de 230 m² à réaménager, et d'un terrain de plus de 6000 m² traversé par un petit ruisseau avec son lavoir. La Maison au rez-de-chaussée est constituée d'un hall d'entrée desservant, un salon de 30 m² une cuisine équipée de 13 m², des toilettes séparées, une pièce de 34 m² avec cheminée, une salle à manger de 45 m², un bureau de 10 m² et un hall donnant accès à l'étage par un large escalier. Au premier étage un couloir permet l'accès à un salon de 26 m² autour duquel on trouve 3 grandes chambres de 21,27 et 30 m² une salle de bain et toilettes séparées. Une quatrième chambre de 20 m²complète ce niveau. Au deuxième étage on trouve une salle de bain et toilettes séparées et 4 chambres de 16 à 23 m². Chaque chambre est équipée de points d'eau. L'eau chaude est assurée par un chauffe-eau récent. Idéal pour un Projet Familial ou d'Accueil : Ce bien est parfait pour accueillir une grande famille, avec ses nombreuses chambres et espaces de vie. Il représente également une belle opportunité pour un projet d'accueil, qu'il s'agisse d'une maison d'hôtes ou d'un gîte, grâce à la grande surface habitable, à la dépendance pouvant être aménagée et au terrain généreux qui offre un potentiel important. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367.

Située dans un hameau de la commune d'espérausses, à 12km de brassac, 15km de lacaune et 30km de castres, venez découvrir ce bien en cours de rénovation. Le bien est raccordé aux réseaux d'eau et d'électricité. Une partie de la toiture est à reprendre. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 49 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas boutié, tél. : 06 50 70 19 51, e-mail : nicolas.boutie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 528 458 367.

Situé dans le hameau de Oulès (commune de Fontrieu) à proximité de nombreux chemin de balade, à 6 km du village de Brassac, 17 km de Lacaune et du lac de la Raviège, 28 km de castres et de la Salvetat sur Agout. Le bien est constitué d'une habitation avec terrasse et petit jardin sur l'arrière de la maison, ainsi que d'une dépendance en pierre sur 2 niveaux à une vingtaine de mètres de la maison. L'habitation se compose au rez-de-chaussée de 2 garages de 34 m² (avec cheminée) et 25 m² et d'une chambre de 9 m². À l'étage sur un même palier, on trouve le long du couloir central, une cuisine ouverte sur salle à manger de 26 m², 3 chambres de 9 et 10 m², une salle d'eau de 4,5 m² et un WC. Une terrasse contourne l'étage sur 2 faces de la maison. Des combles aménageables de 80 m² cloisonnés en 3 parties complètent la maison. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul qui vient d'être remplacée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367.

À l'orée d'un petit village, bâtie sur une légère pente, bien exposée, sur terrain entièrement clôturé de 2000 m. Cette maison dispose de 6 pièces et d'un vaste séjour ouvert sur terrasse. Chauffage central au gaz, photovoltaïque sur toiture, cheminée avec insert, assurent un confort certain. Vaste sous sol disposant de deux chambres et d'une salle d'eau pouvant satisfaire une clientèle adepte de chambres d'hôtes. Garage de 105 m² sous la maison plus dépendance de 21 m², plus un abri sous terrasse.

Située dans la commune de Fontrieu (81260) à 15mn de Brassac, 30mn de Castres, Lacaune et du lac de La Raviège, 2h de Toulouse et Béziers, ce bien est constitué d'une habitation et d'un double garage le tout sur une parcelle de 1700 m². Les bâtiments vendus sont ceux dont les façades ont été refaites. La maison mitoyenne, la grange et les terrains alentours (un peu plus d'un hectares) sont également en vente séparément. Ce bien est constitué d'une maison de 84 m² habitables constitués sur un pallier d'une pièce de vie de 35 m², d'une cuisine de 6 m² et d'une salle d'eau avec WC séparés de 7 m². À l'étage 2 chambres de 17 et 15 m². Une terrasse de 17 m² et 2 sous-sols de 9 et 37 m² complètent l'habitation. Une double dépendance en pierre constituée d'une grange de 23 m² et d'un garage de 30 m² (changement de destination possible) constituent les bâtiments. Idéale pour les amateurs de tranquillité et de balades à pied ou à vélo (route, chemins, VTT), ce bien saura séduire ceux en quête de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 181 350 € Honoraires charge acquéreur : 13 650 € soit 7,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367.

Belle MAISON construction en pierre, toit ardoise, adossée à 2500 m² de terrain, accès direct au domaine forestier, 3 chambres de 20 m² chaque, chauffage central, comprenant 1 gîte à l'arrière avec 1 cuisine, sde, séjour, toutes les parties intérieures ont été réalisées en chataignier par artisan local.

Tarn (81) à vendre maison secondaire. Castres 30km / 30min, albi 50km / 1h, toulouse 100km / 2h, béziers 110km / 2h10, montpellier 160km / 3h entre vabre et brassac, au sein d'un hameau tranquille, maison de campagne à rénover. Ce bien sans chauffage, donc non soumis à dpe, a servi de maison de campagne à une famille pendant 30 ans environs. Toiture récente, plancher ourdi, l'ossature de la maison a été entretenue au fil du temps, le reste mérite quelques travaux de mise à jour mais le bien est habitable en l'état pour les vacances. Ref 54563 - réseau abessan - michel gourc - (06 87 66 38 47) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 532 301 488 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Située à Lacaze (81330), cette maison authentique se niche au cœur du village médiéval, le long de la pittoresque rue du Château. Profitant d'un environnement paisible et chargé d'histoire, elle offre un cadre de vie unique. Proche des commodités locales et des points d'intérêts, elle séduit par son emplacement idéal pour une qualité de vie rare. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 292 m², comprenant un garage, une dépendance à rénover, un grenier, un ancien four à pain, ainsi qu'une charmante terrasse ouverte. Son cachet ancien et son atmosphère tranquille en font un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. À l'intérieur, cette maison de 128 m² offre 6 pièces dont 4 chambres. Avec une toiture récente, un chauffage au fuel, et des fenêtres en double vitrage pour la plupart, elle propose un confort de vie appréciable. L'agencement intérieur, empreint de charme d'antan, offre de belles perspectives d'aménagement. Un bien rare alliant authenticité, espace et potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Melanie TAVERA, Tél. : 06 16 94 14 09, E-mail : melanie.tavera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 985196765.

Maison de 235 m² avec 10 000 m² de terrain A 15 Min de St Pierre de Trivisy et 40 min de Castres, proche des Monts de Lacaune sur le commune de Lacaze, avec une surface habitable de 235 m², cette maison sur trois niveaux offre un espace de vie généreux et lumineux. Les 8 pièces, dont 6 chambres spacieuses, vous permettront de recevoir vos proches dans un cadre chaleureux et convivial. Les 3 salles d'eau et les 3 WC, dont un indépendant, garantissent un confort optimal pour toute la famille. La cuisine aménagée est indépendante. La terrasse, accessible depuis le séjour, est l'endroit idéal pour savourer un café matinal ou un dîner en plein air. Le jardin, d'une superficie de 10 033 m² dont 5 000 m² de bois est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer et profiter de la nature sans vis à vis. Ce bien permet la possibilité d'avoir une activité de location saisonnière ou de recevoir de la famille en ayant une partie indépendante. Le chauffage est une pompe à chaleur tout récemment installé. La maison dispose aussi d'une piscine à remettre en état fonctionnement ainsi qu'un garage. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC81012025000000124.

Bienvenue à fontrieu, au coeur du parc naturel du haut-languedoc, où le charme de la pierre et la tranquillité de la campagne s'unissent dans un cadre verdoyant. Cette belle ferme traditionnelle a conservé toute son authenticité tout en bénéficiant de rénovations récentes, notamment une cuisine entièrement refaite. Édifiée sur un terrain d'environ 950 m², elle offre un espace de vie agréable et fonctionnel : une grande salle à manger lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis; un petit salon pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins; deux chambres confortables à l'étage; une grange attenante offrant de belles possibilités d'aménagement; une étable en sous-sol, pratique pour le stockage ou pour un projet artisanal; et une dépendance indépendante qui pourra accueillir un gîte, un garage ou un atelier selon vos envies. L'extérieur, verdoyant et apaisant, invite à profiter pleinement de la nature et du calme environnant. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un projet à développer, cette propriété offre un potentiel rare dans un cadre de vie préservé. Venez découvrir cette ferme pleine de charme où l'authenticité rime avec sérénité. Prix de vente : 120 000 euros f. A.I. Honoraires à la charge du vendeur dpe g ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 et 2170 euros indexées au 1 er janvier 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril pagès, au 06 69 90 27 75 ou, par courriel à cy.pages@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril pagès agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 503 353 757 castres auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428823 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril pagès (ei) agent commercial - numéro rsac : 503 353 757 castres -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Florian Mille vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette maison en pierre rénovée de 122 m² accompagné de plusieurs dépendances sur une parcelle totale de 2900 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce servant de cuisine d'été et une autre avec la chaufferie. À l'étage, une pièce de vie de 27 m² comprenant un séjour chaleureux avec poêle en pierre ollaire et une cuisine séparée entièrement équipée de 30 m², 3 belles chambres de 14,13 et 12 m² et une salle d'eau. Une dépendance de 40 m² entièrement rénovée avec eau et électricité qui pourra être utilisé au grès de vos envies. LES + : Toiture refaite en 2024 / Menuiseries en double vitrage de 2021 / Chaudière fioul de 2021 / Combles isolés / Électricité aux normes / Assainissement autonome de 2021 / Faible foncier. Idéal pour amoureux de la nature, venez découvrir cette maison parfaitement entretenue et habitable dès la remise des clés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Mille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 912808581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Pezet vous propose : Maison de campagne d'environ 125 m² située dans un hameau paisisble avec jardin et dépendances : un garage d'environ 80 m², un atelier sur deux niveaux avec vieux four à pain, une magnifique grange de 100 m² sur deux niveaux, une ancienne porcherie, un poulailler et une ancienne maison entièrement à restaurer. La maison d'habitation est habitable de suite avec des rafraichissements à prévoir : au rez de chaussée une grande cuisine d'environ 28 m² avec coin buanderie / rangement, une grande chambre de 12 m², un WC et une salle d'eau fonctionnelle à remettre au goût du jour. À l'étage, 3 belles chambres et un espace grenier d'environ 25 m² pouvant faire office de pièce supplémentaire selon vos besoins ou projets. Pas de gros travaux à prévoir : double vitrage sur l'ensemble de la maison, toit refait sur la maison etles dépendances, chauffage central au bois. Prévoir quelques points d'électricité, du rafraichissement intérieur, et 3 fenêtres encore en simple vitrage. Possibilité d'acquérir en plus un peu de 8000 ha de prairie et une parcelle de bois, Idéal pour un beau projet de famille. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexa Serrano vous propose : Venez découvrir cette maison de Campagne à Lacaze proche de la commune de Vabre - Cadre Idyllique et Confort Absolu Cette magnifique maison de campagne est une véritable perle rare offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature. Ancienne ferme des années 1900 mise en habitation dans les années 80 et achèvement de la totalité de la maison il y a environ 15ans. Elle se situe sur un vaste terrain de 18 000 m², cette demeure de 221 m² est composé : *Le rez-de-chaussée accueille une grande cuisine avec son poêle à bois et de nombreux rangement, une salle à manger conviviale, un spacieux séjour lumineux avec son plafond en cathédrale et son poêle à bois. * Le premier étage est composé en deux parties. - La première partie dispose d' une chambre spacieuse avec sa salle de bain. Dans le hall un espace bibliothèque, bureau. Accès à une deuxième chambre avec sa mezzanine pouvant servir de salle de jeux ou stockage. Présence d'une deuxième salle de bain avec douche en granite et baignoire. - La deuxième partie présente une grande buanderie de 40 m² environ pouvant être séparé et servir de chambre supplémentaire. * Au deuxième étage une 3eme chambre spacieuse avec accès à une terrasse. * A l'extérieur présence d'une dépendance pouvant servir d'atelier. Une sublime terrasse semi couverte avec sa cuisine d'été et son four à pain à rénover. Un sublime terrain d'un hectare 8. Une grande partie est en pente. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au rythme de la nature, dans un environnement privilégié et authentique. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme de cette propriété d'exception. Bien rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexa Serrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 884939208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederic Artero vous propose : -Bastide et Dépendance - Localisation : Parc national du Haut Languedoc Surface habitable : 225 m² Terrain : Environ 1 hectare Pièces : 6 (dont 3 chambres) Située au cOEur d’un hameau paisible du parc national du Haut-Languedoc, cette charmante bastide en pierre de 225 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel, entouré de forêts, de cours d'eau et d'une source naturelle. Le terrain d'environ 1 hectare est un véritable havre de paix, avec des arbres fruitiers, des érables, des tilleuls et un espace boisé. L'intérieur de la maison se distingue par une grande pièce de vie de 135 m² comprenant une cuisine ouverte, une véranda baignée de lumière et un espace salon. De plain-pied, une vaste suite parentale avec chambre, placard dressing, salle de bain avec douche et une terrasse solarium attenante, idéale pour profiter du soleil en toute intimité. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, ainsi qu’un espace bureau avec de nombreux rangements. À l’extérieur, une chambre insolite 'sous les étoiles' complète l'offre, idéale pour une expérience unique en pleine nature. Extérieurs : Parc arboré avec arbres fruitiers, érables, tilleuls, lilas des Indes Chalet atelier, terrasse ombragée avec aquarium et carpes Koi Four à pain, terrain de pétanque Garage et cave atelier de 70 m² Grange attenante de 80 m² à aménager selon vos besoins Atouts supplémentaires : Situation privilégiée à seulement 30 minutes de Castres et 10 minutes des commodités locales. Vidéo complète du bien disponible sur demande. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Pezet vous propose : Magnifique ancien corps de ferme du 19ème siècle à rénover de 227 m² avec terrain attenant d'environ 1800 m² et dépendances. La maison d'habitation se compose au rez de chaussée d'une cuisine avec cave, d'une grande salle à manger, d'un salon et d'une grande pièce avec vue sur le jardin. À l'étage, 5 grandes chambres, une salle d'eau, et une grande pièce d'environ 35 m² à aménager. La maison dispose de double vitrage et d'une chaudière à granulés. Cette belle bâtisse dispose d'une ancienne souillarde datant de 1821 d'environ 80 m² à restaurer, d'une belle grange sur deux niveaux d'environ 150 m², d'une autre grange d'environ 90 m² et d'un garage. Des travaux sont à prévoir : rénovation de la cuisine, électricité à revoir, réfection et isolation de la toiture, assainissement, rafraichissements. Un endroit au charme indéniable qui n'attend plus que vos projets pour vivre sa nouvelle vie. Prévoir une heure minimum pour la visite de ce bien, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charly Cazabonne vous propose : Située à Lacaune, à 45 minutes de Castres et à 1 heure de Albi, venez découvrir cette charmante maison de caractère exposée plein sud d’environ 113 m², offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un fort potentiel. Dans un environnement calme et agréable, cette propriété pleine de charme séduira les amoureux d’authenticité à la recherche d’un bien fonctionnel, confortable et économe en énergie. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée / couloir, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès direct à une agréable terrasse d’environ 22 m², une salle à manger conviviale, un salon chaleureux, ainsi qu’un sas desservant une chambre avec placard, une salle d’eau et un WC indépendant. L’étage accueille un couloir avec rangement, 2 chambres avec placards intégrés, un bureau, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’une pièce aménageable d’environ 23 m² actuellement utilisée en espace de stockage, laissant libre cours à vos projets : suite parentale, atelier, salle de jeux ou espace télétravail. La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant atelier, buanderie et espaces de stockage. Vous pourrez profiter de prestations de qualité alliant confort et performance énergétique : pompe à chaleur avec radiateurs, insert avec système de répartition d’air chaud, panneaux radiants à l’étage ainsi qu’une installation de panneaux photovoltaïques encore sous contrat, permettant l’autoconsommation ainsi que la revente du surplus de production. Un véritable atout offrant un confort supplémentaire et une économie d’énergie significative au quotidien, complété par un système performant de récupération d’air chaud. Côté dépendances, ce bien offre de nombreuses possibilités avec : Une dépendance en pierre d’environ 60 m² répartis sur deux niveaux, comprenant un rez-de-chaussée voûté plein de charme ainsi qu’une remise à bois, idéale pour du stockage ou un futur projet d’aménagement. Un vaste garage d’environ 77 m² équipé d’un portail électrique de grande hauteur permettant l’accès et le stationnement d’un camping-car en toute facilité, ainsi qu’une partie attenante à rénover d’environ 60 m² sur 2 niveaux, idéale pour un projet d’agrandissement, de gîte ou d’investissement locatif. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 2 057 m², offrant un cadre agréable et de multiples possibilités d’aménagement extérieur. Un bien rare sur le secteur, mêlant charme, volumes, dépendances et confort énergétique. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située à brassac, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette belle demeure de caractère développe une surface d'environ 298 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Rez-de-chaussée le rez-de-chaussée se compose de trois grandes pièces, anciennement utilisées comme bureaux, pouvant être transformées en espaces de vie, chambres supplémentaires ou locaux pour une activité professionnelle. Premier étage vous y découvrirez un grand salon chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, un bureau, ainsi qu'une salle de bain. Ce niveau donne accès à une très grande terrasse de 45 m², rare sur le secteur, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Deuxième étage une très grande chambre de 45 m², lumineuse, avec sa salle de bain, parfaite pour une suite parentale ou un espace indépendant. Dépendances et extérieurs garage intégré à la maison principale maisonnette indépendante de 35 m² à rénover, idéale pour un projet de location, gîte ou logement d'appoint grand hangar / garage de 60 m², offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, véhicules) jardin de 630 m², agréable et bien exposé travaux à prévoir maison dans son jus, nécessitant des travaux, notamment en électricité et isolation, laissant libre cours à vos projets de rénovation et de valorisation. Un bien rare à brassac, alliant cachet, volumes, terrasse exceptionnelle et dépendances, parfait pour une grande famille ou un projet mixte habitation / locatif. Prix : 325 000 euros - honoraires à la charge du vendeur dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 11970 et 16260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 - logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril pagès, au 06 69 90 27 75 ou, par courriel à cy.pages@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril pagès agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 503 353 757 castres auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435393 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril pagès (ei) agent commercial - numéro rsac : 503 353 757 castres -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - rita paoli vous propose : 3 chambres / terrasse / garage / double vitrage / cheminee maison de ville de 64 m², située à lacaune, proche du centre ville. La maison se présente sur 3 niveaux, avec 2 entrées possibles : par le garage (niveau 0) ou par la pièce à vivre (niveau 3). Pour le côté pratique vous disposerez d'un garage. Un escalier en bois en très bon état, fabriqué par un menuisier dessert les différents niveaux d'habitation. Côté nuit : au 1er, vous trouverez une salle d'eau avec wc et une première chambre. Au 2ème étage vous disposerez de 2 autres chambres communicantes ainsi qu'un wc indépendant et une 2ème salle d'eau. Enfin, au dernier étage, au niveau de la pièce de vie vous profiterez d' un espace cuisine donnant sur le salon, avec parquet et cheminée. De là vous accèderez directement à la terrasse extérieure. Cette maison sera idéale, autant pour y vivre à l'année que pour une résidence secondaire. Les + : garage / double vitrage / cheminee honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rita paoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 502424195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéal investisseur. Ancien presbytère de 210 m² divisé en 3 appartements Situé sur Les Vidals, cet ancien presbytère développe environ 210 m² habitables et offre un beau potentiel locatif grâce à ses trois appartements. Le premier appartement est situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'un séjour avec cuisine et cheminée. À l'étage, on trouve trois chambres, un cellier, une salle d'eau, un WC séparé ainsi que des combles aménageables. Le deuxième appartement, également en rez-de-chaussée, dispose d'un séjour avec cuisine et cheminée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le troisième appartement, situé à l'étage, comprend un séjour avec cuisine et cheminée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Atouts du bien : Double vitrage sur l'ensemble du bâtiment Toiture en bon état Cheminée dans chaque appartement Combles aménageables Cachet de l'ancien presbytère A voir rapidement Votre contact Virginie Crassous : 06 84 69 44 01   1.

À vendre dans la ville de Lacaune les bains, maison parfaitement entretenue, bâtie sur un terrain de 1637 m² clos, arboré et sécuriser avec portail et barrière ainsi que des dépendances la maison comprend trois appartements avec chacun une entrée indépendante, bien agencés et en excellent état. Elle se compose : En rez de jardin, un garage double de 37.42 m² attenant à la maison et deux caves de 5.53 et 3.81 m² avec le cumulus pour chaque appartement Trois garages indépendants de 13,36 et 19.55 m² Au rez-de -chaussée, un appartement indépendant type F3 de 48 m² habitables comprenant : une entrée de 4.44 m², une pièce de vie de 17.82 m² avec la cuisine ouverte, un cellier de 1.06 m², une salle de bain de 4.30 m² avec la baignoire, la vasque et le WC, deux chambres de 9.56 m² et 10.52 m² avec un placard. Au premier étage, un appartement indépendant type F3 de 88.10 m² comprenant : une entrée de 8.02 m², une pièce de vie de 30.57 m² avec un balcon filant de 14.04 m², une cuisine aménagée de 13.45 m², une salle d'eau de 3.94 m² avec la douche, la vasque, un WC indépendant, deux chambres de 11.11 m² et 17.58 m² dont une avec le placard. Au deuxième étage, un appartement indépendant type F4 de 94.70 m² comprenant : une entrée de 10.35 m², une pièce de vie de 20.18 m², une cuisine équipée ouverte de 5.41 m², une salle de bain de 4.35 m² avec la baignoire, la vasque, un WC indépendant, trois chambres de 15 et 18 m². Différents travaux effectués comme : Réfection des plaques de cheminée en 2021 Dépose et remplacement du faîtage en 2018 Changement de la porte de garage avec un portillon intégré, en 2021 Réfection de la minuterie d'entrée en 2022 Fourniture, pose accumulateur, remplacement du cumulus pour l'appartement du 1er étage en 2018 Travaux sur le tableau électrique 2023 Travaux et pose d'un moteur electrique sur un volet roulant en 2024 Proche de toutes commodités (école, bus, commerce. ) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) 06 89 62 69 00 (réf. 587253 ).

Lacaune les bains, très belle opportunité !   En sortie de village, maison individuelle exposée plein sud de 113 m² sur un terrain de 2390 m² ( dont 1500 m² constructible) avec ses deux dépendances de 77 m² et 52 m².   Ce bien sur deux niveaux rénové avec goût offre :     Un salon avec cuisine ouverte de 40 m² avec son insert et sa terrasse de 22 m².   Salle d'eau et WC séparé à chaque niveau.   Trois chambres confortables, un bureau et une pièce supplémentaire de 24 m² à aménager.    Les dépendances offrent de nombreuses possibilités compte tenu de leurs volumes.   A noter l'excellent classement énergétique en B grâce à une efficace isolation, sa pompe à chaleur,  son insert et ses panneaux solaires.    Prix du bien : 192500 euros frais d' agence inclus.   Pour tout renseignement, Viala Sébastien 06 37 96 40 80,  My agency.  1.

Très belle opportunité !   Bien rare au centre de Lacaune les bains, maison 12 pièces de 1967 très bien exposée de 260 m² et son garage indépendant sur un très joli terrain de 1775 m².   Au rez-de-chaussée vous trouverez 6 pièces à aménager à votre guise sur une surface de 125 m².   Au premier étage,  un salon de 41 m² avec un très belle cheminée et sa véranda de 15 m². Une salle de bains, Un WC indépendant et deux chambres avec de très beaux volumes.   Au deuxième étage, une salle d'eau, deux chambres là encore avec de beaux volumes et une belle surface en grenier aménageable.    Chauffage au fioul couplé avec une pompe à chaleur récent (4 ans ).   Son garage indépendant à l'entrée de la propriété offre une surface de 46 m².   Un bien rare à visiter rapidement !     243 800 euros frais d'agence compris.   Viala Sébastien, My Agency 06 37 96 40 80.1.