Vente maison 3 pièces 84 m² Fontrieu (81260)

À l'orée d'un petit village, bâtie sur une légère pente, bien exposée, sur terrain entièrement clôturé de 2000 m. Cette maison dispose de 6 pièces et d'un vaste séjour ouvert sur terrasse. Chauffage central au gaz, photovoltaïque sur toiture, cheminée avec insert, assurent un confort certain. Vaste sous sol disposant de deux chambres et d'une salle d'eau pouvant satisfaire une clientèle adepte de chambres d'hôtes. Garage de 105 m² sous la maison plus dépendance de 21 m², plus un abri sous terrasse.

Belle MAISON construction en pierre, toit ardoise, adossée à 2500 m² de terrain, accès direct au domaine forestier, 3 chambres de 20 m² chaque, chauffage central, comprenant 1 gîte à l'arrière avec 1 cuisine, sde, séjour, toutes les parties intérieures ont été réalisées en chataignier par artisan local.

Située au cœur du village d'Espérausses, à 10 minutes de Brassac, 30 minutes de Castres et du lac de La Raviège et à 1h45 de Toulouse et Béziers, cette vaste propriété offre un cadre idyllique pour un projet familial ou un accueil touristique. Elle se compose d'une grande maison de 400 m², d'une dépendance de 230 m² à réaménager, et d'un terrain de plus de 6000 m² traversé par un petit ruisseau avec son lavoir. La Maison au rez-de-chaussée est constituée d'un hall d'entrée desservant, un salon de 30 m² une cuisine équipée de 13 m², des toilettes séparées, une pièce de 34 m² avec cheminée, une salle à manger de 45 m², un bureau de 10 m² et un hall donnant accès à l'étage par un large escalier. Au premier étage un couloir permet l'accès à un salon de 26 m² autour duquel on trouve 3 grandes chambres de 21,27 et 30 m² une salle de bain et toilettes séparées. Une quatrième chambre de 20 m²complète ce niveau. Au deuxième étage on trouve une salle de bain et toilettes séparées et 4 chambres de 16 à 23 m². Chaque chambre est équipée de points d'eau. L'eau chaude est assurée par un chauffe-eau récent. Idéal pour un Projet Familial ou d'Accueil : Ce bien est parfait pour accueillir une grande famille, avec ses nombreuses chambres et espaces de vie. Il représente également une belle opportunité pour un projet d'accueil, qu'il s'agisse d'une maison d'hôtes ou d'un gîte, grâce à la grande surface habitable, à la dépendance pouvant être aménagée et au terrain généreux qui offre un potentiel important. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367.