Maison à vendre La Réunion

Iad france - alain lallemand vous propose : riviere st louis, a vendre maison de 95 m² habitables sur un terrain d'environ 900 m². La maison comprend 3 chambres et nécessite des travaux de rénovation. Jardin arboré avec plusieurs arbres fruitiers. Le bien est équipé du tout à l'égout, reste à effectuer le branchement. À proximité de tous commerces et commodités. Idéal pour un projet de rénovation ou d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alain lallemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 901465336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Philippe Bellaïche vous propose : SAINT-LOUIS - MAISON NEUVE T3 75 m² - LUMINEUSE, PLAIN-PIED, JARDIN CLOS Dans un cadre de vie agréable à Saint-Louis, cette maison neuve livrée en 2026 séduit par son exposition plein sud et son agencement en plain-pied, pensé pour un confort quotidien optimal. Idéale pour une famille ou un couple en quête d'un bien fonctionnel et sans travaux à prévoir. Le cOEur de la maison est une grande pièce de vie de 36 m², qui réunit cuisine équipée, salon et séjour en un seul espace convivial et lumineux. Une grande baie vitrée ouvre largement sur l'extérieur, apportant une belle luminosité naturelle et un vrai sentiment d'espace : un atout majeur de ce bien. Le logement comprend également 2 chambres bien proportionnées, calmes et lumineuses, profitant pleinement de l'orientation sud. Les finitions soignées, caractéristiques d'une construction récente, achèvent de rassurer les futurs occupants. Le bien est implanté sur un terrain de 180 m², entièrement clôturé et fermé par un portail coulissant manuel, pour un extérieur sécurisé et à aménager librement. À l'arrière de la maison, un espace est idéalement exploitable pour aménager une terrasse ouverte : caillebotis en bois et quelques plantations suffisent à créer un coin salon extérieur cocooning, pour profiter pleinement de moments conviviaux au calme. Des visuels d'ambiance générés par IA sont disponibles pour aider les futurs acquéreurs à se projeter dans cet espace. Côté équipements : chauffe-eau solaire, fibre optique et câble téléphonique disponibles, assainissement par fosse septique. Un emplacement de choix : le quartier est situé à proximité d'une école et des commerces de Saint-Louis, avec le marché forain du mercredi matin facilement accessible. Le secteur bénéficie aussi d'un cadre naturel privilégié, avec un accès aux sentiers de randonnée vers le Bras et le cirque de Cilaos, ainsi qu'à l'étang du Gol et à la forêt de Bon Accueil. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien de construction neuve, pensé pour durer. PS : pour un investisseur souhaitant louer ce bien, une réduction d'impôt de 35 % peut être envisageable via le dispositif CIOP (article 244 quater W du CGI), sous réserve de remplir les conditions (investissement via une société soumise à l'IS, location nue en résidence principale sur 5 ans minimum). À confirmer avec un conseiller fiscal ou notaire selon votre situation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Bellaïche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 102769411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Belin vous propose : * Grande maison familiale avec piscine, bénéficiant de nombreux espaces pratiques et d'agréments * Située dans un lotissement agréable des Avirons, cette maison traditionnelle en bon état offre de nombreux espaces aussi bien dans la maison qu'à l'extérieur. Sa proximité avec le Lycée et le centre ville en font une maison familiale idéale, avec tous les équipements nécessaires. * Caractéristiques du bien : * Construite en 1996 sur une structure intégralement en béton, cette grande maison de 140 m² est implantée sur une parcelle de 565 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'un salon et d'une salle à manger, ainsi que de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous retrouvez 2 chambres spacieuses avec placards, puis une autre pouvant devenir une mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'extérieur, qui fait le tour de la maison, est agréablement planté et orné de nombreuses plantes en pots. Un grande piscine au sel implantée sur une belle surface de terrasse, et agrémentée de plusieurs espaces de vie estivaux, vous donnerons envie de prolonger vos moments extérieurs. * Avantages de la propriété : * - Pas de vis à vis - Cuisine équipée récente - Nombreux espaces extérieurs conviviaux - Grand garage fermé - Possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules - 3 chambres spacieuses + 2 plus petites (pour bureau et / ou mezzanine) * Équipements et confort : * - Brasseur d'air dans toutes les chambres - Chauffe-eau solaire - Grande piscine au sel - Filtration piscine neuve - Construction sur garage et vide sanitaire - Tout à l’égout - Fibre optique - Portail électrique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Belin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 811150564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison récente, sans travaux, au calme et avec un extérieur agréable ? Cette maison pourrait bien retenir votre attention. Située au Bernica, en limite de Fleurimont, cette jolie maison T3 de plain-pied d'environ 90 m², achevée fin 2025, bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Installée en fond d'impasse, elle profite d'un environnement paisible et préservé, sans passage devant la maison. La propriété est édifiée sur un terrain de 350 m² entièrement clôturé et joliment arboré, offrant un extérieur agréable pour profiter pleinement du cadre de vie. À l'intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres disposant chacune d'un dressing intégré, ainsi qu'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne. • Maison neuve, achevée fin 2025 • Environ 90 m² de plain-pied • 2 chambres avec dressings intégrés • Cuisine équipée • Salle de bains avec douche à l'italienne • Terrain de 350 m² entièrement clôturé et arboré • Fond d'impasse : calme absolu et aucun passage • Secteur Bernica / limite Fleurimont • Aucun travaux à prévoir Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité d'une maison récente tout en restant à proximité des commodités. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 193 325 - Greffe de SAINT DENIS) Clement MOGUET Entrepreneur Individuel + 262692086386 - Réf. 965959.

Iad France - Yann Berenger vous propose : SAINT-ANDRÉ – MAISON – 125 m² Bien située à Saint-André, cette maison neuve offre une belle opportunité d’acquérir un bien contemporain, livré en 2026, sur un terrain de 450 m². Avec ses 125 m² de surface habitable, cette construction neuve bénéficie des dernières normes en vigueur, garantissant de bonnes performances énergétiques et des prestations de qualité. L’ensemble des volumes a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des pièces de vie lumineuses et bien agencées. La conception moderne permet une distribution fluide entre les espaces de jour et les espaces de nuit, pour une vie quotidienne agréable dès la livraison. Cette opération est éligible au dispositif prévu par l’article 244 quater W du Code général des impôts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Berenger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 518531439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - boris stora vous propose : le tampon -occupe- investissement locatif-maison - t4 85 m² - 2xparkings - très bon état - lumineux - plain-pied cette maison de caractère datant de 2016, située à le tampon, séduit par son exposition sud-ouest lumineuse et son agencement en plain-pied pensé pour le confort du quotidien. Sur une surface habitable de 85 m², elle propose un cadre de vie agréable, en très bon état général, avec quelques travaux à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts. Dès l'entrée, la maison révèle une distribution bien pensée entre les espaces de vie et les espaces nuits. Le salon et la salle à manger forment un ensemble conviviaux, lumineux naturelle grâce à l'orientation sud-ouest. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie. Du côté des nuits, 3 chambres offrent chacune un espace calme et reposant. La salle de bain et la salle d'eau assurent une belle praticité pour toute la famille. Le terrain de 554 m² accueille un jardin exposé plein sud-ouest, adapté pour profiter des longues journées ensoleillées de la réunion. Deux emplacements de parking complètent les atouts pratiques de cette propriété. La maison est également équipée de la fibre optique, gage de connectivité optimale. Important vente avec un bail en cours 700€ / mois (personnes de + de 65 ans) contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m boris stora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunin sous le numéro 507868701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexis Perini vous propose : Située à la Ravine des Cabris, en fond d’impasse, venez découvrir cette maison implantée sur une belle parcelle d’environ 700 m², dans un environnement calme et agréable. La maison se compose d’un séjour avec coin cuisine, de deux chambres, d’un bureau, d’un cellier, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé. À l’extérieur, la propriété dispose de plusieurs places de stationnement et surtout d’un terrain offrant de belles possibilités d’aménagement. Vous pourrez choisir de profiter d’un grand espace jardin, idéal pour créer un agréable extérieur, ou envisager la construction d’une seconde habitation sur la parcelle. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser et d’aménager la maison selon vos envies. Un bien au fort potentiel, idéal pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement. À visiter sans tarder. TF : 1600e Altitude : 410m Chauffe eau solaire Assainissement individuel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Perini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 909640476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yann Berenger vous propose : * Bien d'exception à Saint-Denis – 450 m² habitables, vue dégagée mer et montagne * Idéal : professionnels de l'hôtellerie / demeure personnalisée / locaux professionnels. Potentiel exceptionnel pour ce bien unique sur le secteur. Cette demeure en cours de construction, à acquérir en l'état, offre une réelle opportunité de créer un espace personnalisé. Edifiée sur un terrain arboré de 850 m², ce bien propose d'aménager 9 chambres avec salle d'eau et WC privatifs, avec de deux accès distincts, permettant ainsi une organisation modulable. Un espace de 80 m² indépendant complète ce bien, à adapter en : bureaux, garage,. Le terrain à la vue exceptionnelle est piscinable, et l’ensemble bénéficie d’un cadre paisible, tout en étant à proximité immédiate des commodités et de l'hopital. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Berenger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 518531439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yann Berenger vous propose : Appartement T4 avec jardin privatif – Saint-Jacques Découvrez cet appartement situé en rez-de-chaussée d'une petite résidence calme et agréable, dans le quartier recherché de Saint-Jacques, à proximité du collège Saint-Michel et du Jardin de l'État. D'une superficie généreuse, le logement se compose de 3 chambres et nécessite des travaux de rénovation permettant de repenser et personnaliser les espaces selon vos envies. Vous bénéficierez également d'un jardin privatif, agrémenté notamment d'un manguier et d'un flamboyant. Le bien dispose de 2 places de stationnement ainsi que de faibles charges de copropriété. Emplacement recherché Quartier Saint-Jacques Proche du collège Saint-Michel À proximité du Jardin de l'État Rez-de-chaussée Jardin privatif Travaux de rénovation à prévoir, des devis et un artisans sont disponible pour finaliser la rénovation. Possibilité de personnaliser la rénovation en fonction de vos gouts et besoins. À noter : deux photographies présentées dans l'annonce sont des projections permettant d'illustrer une possibilité d'aménagement. Elles ne représentent pas l'état actuel du logement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Berenger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 518531439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Dijoux vous propose : LE TAMPON - MAISON - 101 m² - PARCELLE DE 1113 m² Bien situé au coeur de 3 MARES, très proche du sentier DASSY, cette maison offre une superficie habitable de 101 m² environ, et 155 m² de surfaces utiles. Elle est située dans un cadre verdoyant en plein centre-ville, très proche de toutes commodités. Donnant directement sur le principal axe routier, cette opportunité de créer votre local professionnel est remarquable, et s'y prête parfaitement. Maison sur 2 niveaux, de type 5, avec terrasse de 25 m², et un garage ouvert de 29 m². Son volume intérieur, bien dimensionné, permet d'envisager une organisation des espaces adaptée à vos besoins, avec un joli jardin arboré devant la maison et la possibilités de créer des espaces verts et des emplacements de parking pour la future patientèle à l'arrière. Contactez-nous très rapidement pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Dijoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint denis de la reunion sous le numéro 108160946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Perini vous propose : Découvrez cette jolie maison SATEC située au Tampon, dans le quartier prisé de la Pointe, au fond d’une impasse. Vous serez immédiatement séduit par son environnement calme et sa tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. La maison se compose d’un bel espace de vie, d’une cuisine séparée, de quatre chambres, dont une bénéficiant d’un accès direct à la salle de bain équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche. Elle bénéficie également d'un WC indépendant avec lave-mains. À l’extérieur, la propriété dispose de plusieurs places de stationnement et de deux accès, apportant praticité et possibilités d’aménagement supplémentaires. Le sous-sol présente également un beau potentiel d’évolution et pourra être aménagé selon vos besoins et vos projets. En contrebas de la maison, vous profiterez d'un verger d'environ 450 m² composé de plusieurs arbres fruitiers, véritable coin de verdure qui apporte charme et authenticité à la propriété. Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme, d’espace et surtout d’un bien offrant un réel potentiel d’évolution au fil des années. À visiter sans tarder Altitude : 410m Chauffe eau solaire Assainissement individuel Taxe foncière : 1600€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Perini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 909640476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique propriété de caractère offrant une surface habitable totale de plus de 300 m² sur un terrain arboré de 1 500 m², située à Petite-Île. Idéalement positionnée avec une splendide vue mer panoramique, elle combine une vaste villa principale et deux logements indépendants, offrant de superbes perspectives d'aménagement ou de recevoir des proches en toute indépendance. La maison principale propose des espaces de vie lumineux comprenant un vaste salon, une mezzanine, ainsi que plusieurs bureaux et chambres spacieuses pour la plupart climatisées ou ventilées. Le confort intérieur est complété par de multiples salles de bains, salles d'eau, trois toilettes et plusieurs cuisines fonctionnelles, le tout agrémenté d'une grande cuisine au feu de bois traditionnelle. Ses extérieurs invitent à la détente grâce à ses superbes varangues dont une avec jacuzzi, sa varangue de piscine et son grand kiosque, sans oublier un très grand garage. Les deux T2 indépendants sont parfaitement agencés pour accueillir du monde, chacun disposant de sa propre chambre, de sa cuisine, de sa salle d'eau avec toilettes ainsi que d'espaces extérieurs privatifs ou d'une buanderie. Cet ensemble profite de prestations soignées, incluant une piscine dédiée à la villa principale ainsi qu'une deuxième piscine spécialement réservée aux deux T2, deux installations photovoltaïques dont une avec batteries, ainsi que trois chauffe-eau solaires indépendants. 1.

Iad France - Yannick Etheve vous propose : Idéalement située à piton Sainte-Rose, à proximité immédiate de la célèbre église des laves cette maison ancienne de type F4 est implantée sur une belle parcelle entièrement close de 436 m². Bien qu’à rénover, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. L’habitation principale se compose de 3 chambres, d’espaces de vie généreux et lumineux, laissant place à de nombreuses possibilités de rénovation selon vos envies. Atout majeur : une grande dépendance de 57 m², idéale pour un projet locatif, un atelier, un bureau indépendant ou un agrandissement. Un bien rare sur le secteur, parfait pour les amateurs de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Etheve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint denis (dom-tom) sous le numéro 847620960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Lecomte vous propose : Villa d'architecte T5 avec Piscine et vue imprenable sur l'océan jusqu'à la pointe des Aigrettes. À Saint-Gilles les Bains - quartier Mont Roquefeuil. Venez découvrir cette superbe villa située dans un quartier résidentiel très prisé à l'abris des regards. Avec ces 148 m² habitable sur un terrain paysager de 595 m², elle est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Vous trouverez un grand espace de vie traversant et lumineux de 50 m² environ, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et son cellier attenant. À l'étage, vous découvrirez une chambre parentale avec sa propre salle d'eau et sa petite terrasse donnant coté jardin avec sa vue océan. Une spacieuse seconde chambre et un WC. En R-1, deux chambres sur jardin, deux salles d'eau et un wc. La grande terrasse de 40 m² pour admirer les couchés de soleil et sa piscine vous offrent une vue imprenable sur l'océan, avec possibilité de pool-house vous permettant de savourer des moments de détente en toute sérénité. Des espaces extérieurs agréables pour profiter du climat ensoleillé de l'île. 2 places de parking. Cave sécurisé. Plage à 5 min, route des Tamarins à 7 min. Carrefour Market, pharmacie, boulangerie, écoles et collège à proximité facilitent votre quotidien, rendant la vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de qualité dans un cadre privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS LA REUNION sous le numéro 490899572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Koytcha immo vous propose villa t4 en r + 1 de 103 m², située à 230 mètres d'altitude, à crève-coeur, dans un lieu calme et dégagé, à seulement 7 minutes de la route des tamarins. Bâtie en 2019 sur une parcelle d'environ 341 m², celle-ci est dotée de : au rez-de-chaussée : - un séjour / cuisine - une chambres parentale avec salle d'eau et placard - un wc - une varangue a l'étage : - deux chambres avec placards dont une climatisée - un grand dégagement avec placard - une salle d'eau avec wc le bien est vendu libre d'occupation. Prix ​​de vente : 459 096 € € fai honoraires d'agence : 3.25% ttc contactez hugo lalos par téléphone au 06 93 91 25 19, ou par mail à hugo@koytchaimmo.re surface du terrain : 341nombre d'étages : 1nombre de pièces : 4plain-piedjardinvue merpiscinable informations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située en fond d'impasse, à montvert les bas, dans un environnement calme et privilégié, cette belle villa d'architecte d'environ 133 m² vous séduira par son cadre verdoyant et ses arbres centenaires implantés sur un terrain de 600 m² (dans un ancien verger) offrant charme et sérénité. La maison s'ouvre sur une agréable varangue de 14 m² ainsi qu'une terrasse de 18 m², idéales pour profiter de moments de détente en extérieur. L'espace de vie se compose d'une cuisine aménagée et équipée de 7,50 m², ouverte sur un spacieux double séjour de 41 m², lumineux et convivial que surplombe une mezzanine d'environ 10 m² pouvant faire office d'espace bureau, coin lecture ou salle de jeux. Au rez-de-chaussée : 2 chambres confortables de plus de 12 m² 1 salle de bains et 1 salle d'eau 2 wc 1 buanderie de 4,50 m² 1 dégagement de 12,50 m² offrant un beau potentiel pour être aménagé en chambre supplémentaire ou bureau. À l'étage : une chambre avec salle d'eau et wc idéale pour des parents ou pour recevoir. Cette propriété allie volume, fonctionnalité et cadre naturel, parfaite pour une famille à la recherche de calme tout en profitant de commerces et écoles à proximité. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Tf : 3 087 eur pas de dpe à la réunion copropriété : de 12 lots : 370 eur / trimestre prix hai : 477 000 eur à charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par oudot b - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Yannick Etheve vous propose : Trois Mares – Maison T3 + Dépendance T2 372 000 € HAI Idéalement situé à Trois Mares, à deux pas de toutes les commodités, ce bien rare conjugue confort de vie et potentiel locatif immédiat. Le niveau principal (T3) offre une terrasse couverte, un salon lumineux, une cuisine séparée, une salle de bain, un WC indépendant et deux chambres avec mezzanines intégrées. La dépendance (T2 indépendant) séduit par sa terrasse privative, son salon, son coin cuisine, sa salle d'eau, sa chambre avec dressing et un garage attenant. Idéale pour générer un complément de revenus ou accueillir un proche en toute autonomie. Jardin oasis en pleine ville, calme absolu et sans vis-à-vis. Contactez-nous pour organiser une visite, ce bien ne restera pas longtemps disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Etheve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint denis (dom-tom) sous le numéro 847620960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Soleiman Suf vous propose : Présentation Générale & Cadre de Vie Type de bien : Belle Maison familiale F5 / T5 réagencée sur 2 niveaux. Surface habitable : ~115 à 118 m² offrant de beaux volumes intérieurs. Année de construction : 2006 (avec rénovations effectuées). Parcelle extérieure : Terrain clos et soigneusement entretenu d'environ 500 m² (division foncière / bornage en cours). Emplacement : Secteur calme de Bel Air (Saint-Joseph), à environ 700 mètres d'altitude. Panorama : Environnement verdoyant offrant une superbe vue dégagée sur la mer. Proximité & Commodités : À moins de 5 minutes de la Plaine des Grègues (écoles, commerces, église, équipements sportifs et sentiers de randonnée). À 10 minutes du centre-ville de Petite-Île. À 25 minutes du Tampon. Agencement Intérieur & Distribution Au Rez-de-Chaussée Espace de vie : Pièce principale ultra lumineuse de 40 m² réunissant un séjour convivial et une cuisine ouverte. Espace nuit : Une première chambre confortable de 11 m². Sanitaires & Bains : Une salle de bains complète (équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo) ainsi qu'un WC séparé. À l'Étage (Entièrement Rénové) Chambres secondaires : Deux à trois chambres supplémentaires selon l'aménagement (dont deux grands volumes de 4,21 m² et 1,32 m²). Espace complémentaire : Une pièce modulable de 7,62 m²idéale pour un bureau, une buanderie ou un dressing. Sanitaires : Un second WC indépendant pour plus de confort à l'étage. Équipements & Extérieurs Espace terrasse : Une vaste varangue / terrasse couverte d'environ 28 m², prolongeant l'espace de vie vers le jardin. Stationnement : Cour aménagée permettant d'accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité. Performance énergétique : Équipée de panneaux photovoltaïques, garantissant des économies sur vos factures d'électricité. État du bien : Maison entièrement rénovée, propre et habitable immédiatement sans travaux à prévoir. Informations Financières & Juridiques Taxe foncière : 1 998 € / an. Statut du terrain : Procédure de bornage et division foncière actuellement en cours pour la parcelle de 500 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Soleiman Suf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE sous le numéro 981804404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison familiale, un bien avec potentiel locatif ou un espace pour développer votre activité ? Cette propriété peut répondre à plusieurs projets ! Environ 144 m² habitables séjour de 29 m² cuisine de 7,57 m² salon de 28,39 m² 2 chambres de 10,80 m² et 10,30 m² salle d'eau + wc dépendance d'environ 49,85 m² avec douche, wc et possibilité d'aménagement selon vos besoins. Les possibilités sont nombreuses : résidence principale maison familiale projet locatif logement indépendant activité professionnelle / bureau création d'un espace supplémentaire pour recevoir famille ou amis investissement patrimonial prix : 339 000 € vous avez un projet ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. #maisonavendre #immobilier #immobilier974 #laréunion #immobilierlaréunion #maisonréunion #maison974 #ventemaison #maisonfamiliale #maisondeplainpied #maisonavecdépendance #dépendance #investissementimmobilier #investissementlocatif #projetimmobilier #investissement #patrimoine #résidenceprincipale #location #rentabilité #maisonavecpotentiel #projetfamilial #achatmaison #acheterunemaison #propriété #proprietéavendre #immobilierfrance #outremer #974 #reunionisland #lareunion974 #reunionislandlife #saintpierre #saintlouis #letampon #etangsale #lesavirons #entredeux #petiteile #ravinedescabris #pierrefonds #sudreunion #sud974 #ouestreunion #agentimmobilier #conseillerimmobilier #mandatimmobilier #capifrance #coupdecoeur #opportuniteimmobiliere #nouveaubien #avisiter #àvendre les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°450 603 899 - greffe de saint pierre) cedric payet entrepreneur individuel + 262692644363 - réf. 965774.

Iad France - Asma Moullan vous propose : LE TAMPON - MAISON - 180 m² environ - BON ÉTAT GENERAL Cette maison de caractère datant de 1974, située en plein centre ville du Tampon, de type F7 / F8, zone Ua, vous plaira par son volume habitable de 180 m²environ et son terrain de 437 m²environ avec arbres fruitiers dont letchis, mûriers, baton mourougue, offrant un cadre de vie confortable sur 2 niveaux. Au rez-de-jardin vous pouvez utiliser ou louer des bureaux. Quant au rez-de chaussée, partagez de bons moments avec 22 m² de salon / salle à manger, une cuisine de 13 m² avec meubles en bois de tamarin, 2 chambres de 13 et 14 m² avec placards coulissants en L dans l'une et placard en pin dans l'autre ainsi qu'une salle de bain et WC séparés. L'entrée et le salon disposent de portes en fer forgé sécurisant la maison. À l'étage, une salle de bain et WC séparés, 3 chambres dont 2 avec climatiseur et la 3e se dote de volets électriques. La fibre et le chauffe-eau solaire sont installés, un ballon éléctrique à disposition également. Le portail est électrique. La maison est au tout à l'égoût, cependant existance d'une fosse septique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Asma Moullan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis la réunion sous le numéro 909504300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marcel Caro vous propose : * Opportunité à saisir - Maison Neuve de 110 m² 3 chambres à Saint-Joseph * parcelle de 270 m² Localisation centre ville rue des Jacques vue mer à l'étage RDC : cuisine, salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec wc, un garage fermé et cuisine d'été avec spa année de construction 2024, toute à l'égout petit plus une réservation dans le sol pour une piscine est déjà réalisé. pas de travaux à prévoir peut être vendu meublée Située dans un quartier résidentiel calme, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison neuve représente une opportunité exceptionnelle pour habiter dans un environnement serein, tout en bénéficiant du confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marcel Caro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE de la Réunion sous le numéro 910263797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hélène lecomte vous propose : opportunité rare au brûlé (st-denis) propriété d’exception sur 810 m² de terrain | 2 habitations (213 m² hab.) | vue mer | autonomie eau | potentiel touristique & commercial un cadre de vie unique entre mer et montagne niche au coeur d'un environnement verdoyant, calme et très recherché, cette propriété offre une vue panoramique et dégagée sur l'océan. Composée de deux habitations distinctes pour un total de plus de 210 m² habitables, elle allie le charme de l'authentique au confort moderne. 1. La maison principale (t4 + bureau – 119 m²) – plain-pied entièrement rénové en 2020. Cette maison lumineuse (orientation nord-est) offre un agencement optimisé et convivial : espace de vie : un grand séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine équipée moderne avec son cellier attenant. Espace nuit : 3 belles chambres (dont une suite avec dressing), une salle de bain contemporaine et wc séparés. Espace travail : un bureau dédié, idéal pour le télétravail. Une varangue fermée de 25 m² avec coin cuisine. Équipements : chauffe-eau solaire, chauffage solaire, menuiserie aluminium, bardage fibrociment, fosse septique, fibre optique. 2. La seconde habitation de caractère - 5 pièces (94 m²) dépendance de plain-pied à restaurer selon vos envies (extension familiale, atelier, gîte, logement locatif). Le plus exclusif : indépendance et autonomie en eau profitez d'une sérénité absolue grâce à un système complet et professionnel de captage et de traitement de l'eau potable (garantissant une autonomie totale, même en cas de coupure du réseau public) : réserve tampon de 3 000 litres avec surpresseur. Filtration professionnelle (filtre à sable + cartouches). Osmoseur sous évier de haute précision. Un fort potentiel d'investissement & de développement commercial au-delà d'une demeure familiale, ce bien représente une opportunité stratégique de développement : incontournable sur la route du tourisme : situé directement sur le chemin de randonnée menant au camp mamode et à la célèbre roche écrite, le site bénéficie d'un flux constant de randonneurs et de visiteurs. Projet de gîte & restauration : la configuration avec 2 habitations et la forte visibilité prêtent idéalement le lieu à la création de gîtes, chambres d'hôtes ou d'une activité de restauration / table d'hôte pour randonneurs. Accessibilité & stationnement : arrêt de bus situé au pied de la propriété et parking privé pouvant accueillir résidents et clientèle. Une opportunité rare d'investissement au brûlé ! Que vous cherchiez votre havre de paix familial ou un projet commercial à forte rentabilité touristique, ce bien saura concrétiser vos ambitions. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour programmer une visite privée. Plus de photos sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis la reunion sous le numéro 490899572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mounir ali vous propose : à vendre – très grande parcelle à saint-françois saint-françois – pk 8,5, à proximité de la mairie annexe vous recherchez une propriété avec du potentiel et une très grande superficie de terrain ? Cette propriété pourrait vous intéresser ! sur la parcelle se trouve une maison en dur à étage d’environ 265 m², à rénover, comprenant : ️ 4 chambres 2 salles de bain ️ 1 salon ️ 1 séjour 1 cuisine très grande parcelle de 11 908 m² répartition du terrain ntc – 91 % secteur à constructibilité limitée, ayant une vocation première de développement touristique. uh – 6 % zone urbaine de densité très modérée. n – 3 % zone naturelle et forestière. une propriété offrant un beau potentiel grâce à sa superficie exceptionnelle, sa maison existante et son emplacement à saint-françois. pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mounir ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis de la reunion sous le numéro 820780153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette magnifique villa d'environ 170 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes seulement de la plage, du golf, de la forêt domaniale et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son architecture élégante, pensée pour profiter pleinement du climat tropical. Le vaste séjour de 40,66 m², baigné de lumière, s'ouvre sur les espaces extérieurs et invite à la convivialité. La cuisine indépendante de 26,31 m², fonctionnelle et spacieuse, est complétée par un cellier de 5,10 m². L'espace nuit offre trois belles chambres, un bureau, une salle de bains, deux WC ainsi que de nombreux espaces de rangement, permettant d'accueillir confortablement une famille. À l'extérieur, la villa dévoile un véritable écrin de verdure. La piscine, parfaitement intégrée dans un jardin tropical soigneusement entretenu, est entourée d'une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas en famille ou entre amis. L'ensemble offre une atmosphère paisible et intimiste, propice à la détente. Les prestations - Environ 170 m² habitables - Grand séjour de 40,66 m² - Cuisine indépendante de 26,31 m² - Cellier - 3 chambres - Bureau - Salle de bains - 2 WC - Piscine - Terrasse couverte - Jardin tropical paysagé - Quartier résidentiel calme Un emplacement privilégié Implantée à Étang-Salé les Bains, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des plages, du golf, de la forêt, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Un cadre de vie idéal alliant confort, sérénité et qualité de vie. Cette villa conviendra parfaitement à une famille en résidence principale, à une résidence secondaire ou à un investisseur souhaitant acquérir un bien de qualité dans l'un des secteurs les plus appréciés de l'île. Une réelle opportunité Chez MarketPlace Immobilier Réunion, nous négocions en amont avec les propriétaires afin de proposer exclusivement des biens positionnés au juste prix du marché. Notre engagement est de sélectionner des propriétés offrant un excellent rapport qualité / prix, avec une estimation cohérente et transparente. Cette villa représente une réelle opportunité sur le secteur d'Étang-Salé les Bains, tant pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Contactez Wilfried EGLOFE - MPI La Reunion au 06 93 81 94 49 - w.eglofe@mpi-immo.com - Agent commercial inscrit au RSAC St Denis La Reunion n° 489 728 212 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 489728212.

Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Saint-Benoît, cette maison allie le calme d'un secteur recherché et la proximité immédiate de toutes les commodités. D'une superficie agréable, ce bien de plain-pied est agencé de la manière suivante : o Une belle salle à manger lumineuse ouverte sur l'intérieur. o Une pièce à vivre chaleureuse o Une cuisine principale entièrement équipée, fonctionnelle et prête à l'usage. o Un vrai plus : une seconde cuisine d'été équipée, parfaite pour cuisiner à l'abri o 2 chambres lumineuses et confortables. Et un coin bureau. o Une salle d'eau mixte comprenant à la fois une baignoire et une douche. o Un WC indépendant. Le tout est édifié sur un terrain clos de 242 m². Un abri voiture privatif avec une place de parking intérieure. Un portail manuel pour un accès sécurisé. Prix de vente : 149 800EUR HAI soit 140 000EUR net vendeur et honoraires à charge acquéreur 7% / Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur de 9 800EUR. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   » Non soumis au DPE. Mandat de vente simple no0012 1.