Maison à vendre à La Croix-Comtesse (17330)

Cette maison de village est pleine de ressources et elle pourrait vous surprendre si vous êtes sensibles à son ' potentiel'. Elle est restée dans son jus mais sa grande pièce de vie, sa cuisine séparée, sa chambre au rdc et sa salle de bain à remettre au goût du jour seront une bonne base pour se poser; ensuite, le magnifique grenier vous ouvrira des perspectives, les dépendandes attenantes à la maison également. Le tout sans vis à vis, jardin clos, petite maison, petits toits, grand auvent. Contact : agence idimmo prestige et châteaux 4 rue des jacobins-place du pilori 17400 st jean d'angély laurence adeline-ostrowski 06 70 88 85 40 / 05 46 33 19 13 english speaking contact carolyn pratt 0033 (0) 7 81 40 87 38 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

SYNTHESE GESTION Dominique RABIOUX (06 62 13 69 02) Référence SG2670 À 2km de LOULAY (17) en direction de Niort, sur l'axe passant Saint Jean - Niort et sur un terrain d'environ 11 500 m² autour de la maison, ancienne Longère construite en 1840, bien conservée, avec un très beau potentiel de rénovation, d'une superficie de 224 m² en habitation principale + 375 m² de dépendances attenantes, dont un garage d'environ 107 m² + 315 m² de greniers en bon état et sains ainsi qu' une cave d'environ 18 m² + hangar à ossature métallique avec support parpaings sur 3 côtés, avec double porte métallique et d'une superficie d'environ 285 m² et une hauteur de 6.80m au faîtage. Dimensions d'ouverture de la double porte : 6.40m en largeur pour 4.50m en hauteur. Fosse de garage mécanique de 10m x 1m Local desservi en électricité et en eau par une canalisation provenant de la maison. Local technique indépendant d'une superficie d'environ 12 m² avec compteur électrique triphasé. L'habitation principale comprend, en RDC : entrée, cuisine d'environ 19.60 m², arrière cuisine, Salon / séjour d'environ 35.50 m², chambre d'environ 35 m² Au 1er étage : hall distribution, deux grandes chambres d'environ 36 et 32.50 chacune + une 3ème d'environ 9 m² et une 4ème pièce au-dessus de l'arrière cuisine, d'une superficie d'environ 33.50 m². Il n'y a pas de sanitaires, toilettes et salle de bains dans cette habitation principale. Douches et WC sont dans une dépendance attenante mais non communicante. Pour le chauffage, une cheminée dans le salon / séjour et une autre avec insert dans la chambre du RDC. Eau chaude : chauffe-eau 300L Électricité : à refaire Menuiserie : bois simple vitrage. Assainissement : individuel à refaire Dépendances : 6 dépendances en RDC qui communiquent les unes entre elles avec des superficies allant de 16 à 32 m² + le garage d'environ 107 m². 3 petits ateliers d'environ 4.5, 6.5 et 16 m² les uns à côté des autres + 2 autres d'environ 47 m² chacun viennent compléter cet ensemble. Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me joindre au 06 62 13 69 02 ou dominique@synthese-gestion.com. À très bientôt. Le prix de vente est exprimé honoraires d'agence inclus (H. A.I) par Dominique RABIOUX inscrit au régime spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce, sous le numéro : 904491248. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située dans le charmant village de Vergné (17330) à 2 min de Loulay, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. Ses 1134 m² de terrain offrent un bel espace extérieur, avec 5 places de parking, un garage et dépendances, garantissant praticité et confort au quotidien. Ses proximités avec une école et un collège en font un lieu idéal pour une famille en quête de tranquillité et de commodités à proximité. À l'extérieur, cette maison se distingue par son exposition sud, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. La présence de la fibre optique assure une connectivité optimale, tandis que ses 6 pièces, dont 5 chambres, et ses 2 toilettes répondent parfaitement aux besoins d'une famille. Avec une surface habitable de 157 m², cette propriété offre des espaces spacieux et fonctionnels, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric HAGNERÉ, Tél. : 06 98 05 75 10, E-mail : frederic.hagnere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 922 675 632.

Je vous présente cette magnifique longère en pierre de 180 m² à finir de rénover, située sur une parcelle d'environ 4300 m² avec verger et dépendances. Il n'y a pas grand chose à dire sur ce bien, pour ceux qui recherchent ce type de maison et surtout un grand jardin, une visite s'impose ! Vous pouvez dès à présent accéder à la visite 3d en cliquant sur le lien. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 98 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 8,89 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : florian connan, tél. : 06 31 93 79 60, e-mail : florian.connan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 528 375 934.

Charentaise aux beaux volumes - villeneuve la comtesse bienvenue chez abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette vaste propriété des années 1850 au calme avec son jardin arboré de 4250 m² clos. Construction toute en pierres conférent au bâtis une isolation performante et un vrai confort de vie. La maison principale s’ouvre sur une entrée majestueuse traversante avec placards, toilettes et cellier. Une cuisine équipée & aménagée, un vaste salon, une grande chambre, une salle d'eau avec toilettes et un bureau complètent cet espace de plain-pied. Des travaux de rénovation ont été réalisés sur tout cet espace et offre une installation confortable. Le palier de l'étage dessert quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes ainsi que de nombreux rangements et placards. Cet étage demande des rafraîchissements et offre de vastes possibilités d'aménagement. Une grande grange permet le stationnement couvert de deux véhicules et plusieurs places de parking disponibles pour le stationnement dans la cour. L'accès se faisant par un portail motorisé. Des dépendances complètent ce bien dont une maison de plain-pied en pierres offrant la possibilité d'un deuxième logement pour l'accueil de la famille ou des amis. Emplacement idéal à 18 minutes de st jean d'angely, 28 minutes de niort et 1 heure du futuroscope. Les + du bien : - quartier calme et verdoyant - bon état général - maison lumineuse - travaux de rénovation récents : pompe a chaleur, electricite au rez-de-chaussée, raccord au tout a l'egout, ballons. - fibre - jardin clos de murs à noter : - taxe foncière : 1500euros / an - charges courantes annuelles : 300euros / mois pour les deux compteurs - etat du bien : bon état - tout à l’égout consommation conventionnelle (kwhep / m2. An) : 128 (c) estimation des émissions (kg co2 / m2. An) : 4 (a) année de référence des prix : 2021 prix de vente : 347 400euros ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur * ) ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madame laurence bariller, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de la ville du mans sous le n° 831 315 809, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 euros, immatriculée sous le numéro de siren 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris ile-de-france, dont le représentant légal est monsieur adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris.

Villeneuve la comtesse, village avec commerces et écoles situé entre saint jean d'angely et niort, maison ancienne rénovée de type 10, d'une superficie de 337 m² avec dépendances sur 4800 m² de terrain arboré. Vous recherchez une maison familiale non mitoyenne avec de beaux volumes, des dépendances et un grand jardin ? Cette charmante longere pourrait vous convenir… elle se compose : au rez de chaussee : entree, wc, salle de billard à l'ambiance feutrée de 31 m², lingerie / chaufferie avec aspirateur centralisée, sejour généreux de 88 m² avec de belles hauteurs sous plafond et une cuisine équipée, cellier, salle de bains avec baignoire et douche, chambre de 33 m²avec une ancienne cuisine, un débarras et des wc, idéal pour créer un logement independant. À l'etage : large palier à usage de bureau avec placard et wc, suite parentale avec dressing et salle d'eau, dégagement, 3 autres chambres. Côté jardin : l'ensemble est bâti sur une parcelle arborée et clôturée de 4800 m² avec verger et potager. De nombreuses dependances seront à votre disposition : box à chevaux, petits toits, auvent, garage et atelier. Vous profiterez d'un environnement calme et agréable sur l'une des 2 terrasses à votre disposition. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires ou pour convenir d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,06% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 302 944 - greffe de saintes) virginie texier entrepreneur individuel 06 16 74 84 70 - réf. 902004.

Maison de bourg en pierre rénovée avec sa grande dépendance de 55 m² (garage + atelier + galetas), son jardin arboré avec terrasse intimiste. Etat impeccable, isolation faite, fenêtres PVC partout + moustiquaires. Au rdc superbe pièce de vie ouverte avec insert de 36 m² et wc. Etage : 3ch + salle d'eau + wc séparé. Nombreux rangements Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Situé sur la commune de villeneuve la comtesse, je vous propose cette maison à rénover d'environ 180 m² comprenant au rez de chaussée : 2 séjours, 2 cuisines, 2 salles de douches, 2 wc, 2 chambres et à l'étage : une palier desservant 3 chambres. Le tout s'accompagne de plusieurs dépendances, la maison peut être divisée en deux avec entrées indépendantes, idéale pour créer un espace gîte ou tout simplement loger sa famille. Le bien sera à relier au tout à l'égout. Prévoyez des travaux d'ordres généraux ! Je n'en dis pas plus ! Contactez-moi. Les photos dans l'annonce présentent le bien vide de meuble grâce à l'ia. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 140 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 € honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 7,69 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : florian connan, tél. : 06 31 93 79 60, e-mail : florian.connan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 528 375 934.

Découvrez cette élégante propriété prête à emménager, offrant un espace de vie spacieux et lumineux dans un village paisible situé entre Niort et Saint-Jean-d'Angély. Avec ses cinq chambres et ses quatre salles de bains, cette maison offre un confort et une flexibilité exceptionnels pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Points forts et emplacement Commodités du village : profitez d'un style de vie incomparable avec un magasin, un dentiste et un coiffeur à moins d'une minute à pied. Accessibilité optimale : idéalement située, avec un accès facile à l'autoroute pour les trajets nord / sud. À moins d'une heure de la magnifique côte et de la ville de La Rochelle. Située entre les grandes villes de Niort et Saint Jean d'Angely. Infrastructure moderne : bénéficie d'un tout à l'égout et d'excellents systèmes électriques modernisés, contribuant à sa classe énergétique D. Aménagement intérieur : lumière, espace et fonctionnalité. La conception met l'accent sur la lumière naturelle et les espaces ouverts et fluides, ce qui est évident dès que vous entrez dans la maison. Rez-de-chaussée : Entrée : un hall d'entrée lumineux et ouvert donne le ton à l'espace de la propriété. Salon : une grande pièce accueillante avec un haut plafond et des portes doubles donnant directement sur la terrasse arrière, renforçant la sensation d'ouverture et d'espace. Cuisine rénovée : moderne et fonctionnelle, offrant une agréable vue sur la campagne à l'arrière. Suite parentale au rez-de-chaussée : une chambre double pratique avec des portes doubles donnant sur le jardin et une salle de douche privative (avec WC). Bureau : un espace de travail dédié situé à côté de l'entrée, équipé d'étagères encastrées sur deux murs. Premier étage : Le grand palier donne accès aux autres chambres et salles de bains. Suite parentale : un espace luxueux comprenant un dressing dédié et une salle de douche privée (avec lavabo et WC). Chambre deux (simple) : actuellement utilisée comme deuxième bureau. Chambres quatre et cinq : deux autres chambres bien proportionnées, la chambre quatre offrant une vue à l'arrière et la chambre cinq comprenant un espace de rangement. Salles de bains familiales (deux) : Salle de bains 1 : équipée d'une baignoire contemporaine, d'une cabine de douche séparée, d'un lavabo et de toilettes. Salle de bains 2 : comprend une baignoire, un lavabo et des toilettes. Extérieur et intimité La propriété est située en retrait de la route principale, au bout d'une allée privée, accessible par un portail sécurisé, garantissant intimité et sécurité. Jardins : jardins avant et arrière attrayants et faciles à entretenir. Parking : Comprend un garage sécurisé pour le rangement ou le stationnement. Terrasse : La terrasse arrière est parfaite pour les repas en plein air et la détente, accessible directement depuis le salon. Cette propriété combine parfaitement la tranquillité de la vie villageoise avec des équipements modernes et un accès immédiat à toutes les commodités.

Magnifique Charentaise de type longère non-mitoyenne entièrement rénovée sur 4800 m² de jardin clos arboré avec 150 m² de dépendances (Boxes chevaux, garages, auvent et 2terrasses) Coup de coeur assuré pour cette maison de 5ch (vie de plain pied), séjour majestueux murs pierre de 90 m². Possibilité de logement indépendant en rdc. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Cette belle maison charentaise authentique comprend une cuisine et trois pièces de réception, cellier et WC au rez-de-chaussée et à l'étage une salle de bains et WC, 4 chambres dont une avec lavabo et douche. Il y a un atelier et aussi une petite maison séparée qui a été utilisée comme atelier d'artiste mais qui pourrait être rénovée pour en faire un joli cottage. Le jardin est clos et de l'autre côté se trouve un petit jardin / verger avec un garage. Travaux à prévoir : électricité, assainissement, chauffage. Si vous recherchez une Charentaise authentique. c'est parfait ! Charming viillage house with artists studio : This beautifully authentic charentaise house has a kitchen and three reception rooms, pantry and WC on the ground floor and on the first floor a bathroom and WC, 4 bedrooms one of which has a washbasin and shower. There is a workshop and also a separate little house which has been used as an artist studio but could be renovated to make a cute cottage. The garden is enclosed and across the village lane is a small garden with garage. If you are looking for an authentic, but comfortable Charentaise. this is perfect ! Agence Idimmo / Prestige et Châteaux 4 rue des Jacobins -place du Pilori 17400 St Jean d'Angély Tel : 05 46 33 19 13 Mob : 06 70 88 85 40 English speaking contact : Carolyn Pratt (0033) 07 81 40 87 38.

Iad France - Marilyne Tobia vous propose : À vendre – Maison de village avec jardin, double garage et dépendances – Coivert (17330), Charente-Maritime À Coivert, charmant village de campagne entre Aulnay et Loulay, cette maison vous séduira par son atmosphère chaleureuse, son jardinet arboré et ses beaux volumes, le tout dans un cadre charmant à seulement 18 minutes de Saint-Jean-d’Angély, 30 de Niort et 1h de la côte atlantique. Dès l’entrée, la véranda pleine de charme donne le ton : un espace lumineux, agréable à vivre en toute saison. La cuisine, aménagée et équipée, s’ouvre sur un spacieux salon. Une suite parentale est également disponible de plain-pied, avec sa propre salle d’eau et son dressing. Un WC indépendant complète le rez de chaussée. À l’étage, trois chambres supplémentaires accueillent confortablement toute la famille, ainsi qu’une salle d’eau avec un second WC. Côté extérieur, on découvre une cour intime et un joli jardin paysager à l’avant de la maison. L’ensemble, avec son olivier et ses plantations, évoque une ambiance bucolique et apaisante. Coté dépendances, un double garage accessible depuis la rue et depuis la cour, plusieurs espaces de rangement, ainsi qu’une maisonnette avec grenier complètent l’ensemble. À l’arrière, une zone de stationnement enherbée permet de garer deux véhicules supplémentaires. Autre atout majeur de cette maison : Sa très bonne performance énergétique. Grâce à ses équipements récents et son isolation soignée, elle affiche un excellent classement au DPE. Une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent allier confort de vie et maîtrise des dépenses énergétiques. Éléments techniques : - Toitures en très bon état (quelques tuiles de la maisonnette sont à changer) - Isolation des combles par laine minérale pulsée (2022) - Façade partiellement isolée par l’extérieur avec bardage bois - Menuiseries en PVC double vitrage - Chauffage par pompe à chaleur air / eau - Chauffe-eau thermodynamique - Adoucisseur d’eau - Portail électrique - Assainissement individuel non conforme Une maison bien pensée, économe en énergie et soigneusement entretenue, idéale pour celles et ceux qui cherchent un coin de verdure, sans renoncer à l’espace ni au confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous avez un projet de créations de gîtes indépendants ? Vous recherchez une grande maison de famille ? Je vous invite à me contacter pour cet ancien corps de ferme situé loin de route passante, au calme. D'autres photos et la visite virtuelle arrivent bientôt ! Des travaux seront bien évidement à prévoir mais je n'en dis pas plus, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 € honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,65 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : florian connan, tél. : 06 31 93 79 60, e-mail : florian.connan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 528 375 934.

Situation idéale à Coivert (17330), cette maison profite d'un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie privilégié. Proche des commodités locales, cette charmante localité allie tranquillité et proximité avec des services essentiels tels que commerces et écoles, tout en étant entourée par la nature pour des moments de détente à portée de main. Cette propriété de 174 m², implantée sur un terrain de 5200 m², dispose d'un rez-de-chaussée comprenant une cuisine, deux salons, deux salles de bains (dont une avec WC), deux bureaux, et une véranda. À l'étage, on retrouve un dégagement, deux chambres (dont une avec salle de bains et WC). Garage, dépendances, et jardin agrémenté d'une piscine complètent cet ensemble offrant un espace de vie convivial et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.

Maison à vendre à Coivert, idéalement située à seulement 13 minutes d'Aulnay-de-Saintonge. Commerces à 3km. Surgères et TGV à 25 minutes Cette charmante propriété rénovée offre un confort moderne allié à une vie de village tranquille. RDC : Cuisine équipée et aménagée ouvert sur un salon lumineux. Les 2 pièces donnent sur une véranda exposée ouest, une chambre avec salle d'eau privative. WC séparé. À L'ETAGE : 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Garage pour deux véhicules. Petits toits. Joli jardin clos, facile d'entretien avec une terrasse pour vos repas en plein air. Toiture et façade très bien isolées. Chauffage central par pompe à chaleur, offrant une excellente performance énergétique. Double vitrage partout Portail électrique pour plus de confort et de sécurité. Dépendance offrant la possibilité d'aménager un studio indépendant. Cette maison combine économie d'énergie, facilité d'entretien et potentiel supplémentaire grâce à ses extérieurs fonctionnels.

Fiche Id-SIT178111 : Entre Loulay et Villeneuve la Comtesse, dans un hameau calme, venez découvrir cet ensemble immobilier actuellement composé de 3 maisons mais possibilité de n'en faire qu'une et grande maison familiale ! La maison principale possède une entrée, un salon, une salle à manger avec cuisine équipée, une buanderie / chaufferie avec wc. À l'étage, 2 chambres, une salle de bain à rafraîchir, un wc et une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et dressing. La deuxième maison à rafraîchir est composé d'un salon et une salle à manger avec cuisine simple. Un dégagement menant à une salle d'eau et wc. À l'étage, 2 chambres, une salle d'eau à rénover et un wc. La troisième maison est actuellement louée (bail 1 an), est composée d'une cuisine, un salon, un dégagement avec salle d'eau et wc. À l'étage, une grande chambre. De nombreuses possibilités s'offre à vous avec un T2 à rénover entièrement, de nombreuses dépendances : écuries, préau avec porte cochère et un grand garage. Agréable espace extérieur arboré de près de 3400 m². À découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 4.91\% TTC à la c - Mentions légales : Proposé à la vente à 289000 Euros (Dont 5.09% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 275000 Euros) - Classe-Energie C : 150 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2200 et 3050 Euros - Affaire suivie par Mme Jennifer BENETEAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison de caractère à LOULAY - Exclusivité Capifrance Découvrez cette magnifique maison d'environ 180 m² habitables, idéalement située à deux pas des commerces de proximité et des écoles. Ce bien rare se distingue par son implantation privilégiée, son cachet authentique et le charme d'une ancienne cour de ferme agrémentée de diverses dépendances. Description des lieux : Rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par deux salons lumineux, une cuisine fonctionnelle, un séjour convivial, une véranda apaisante, une salle d'eau, un WC, un cellier et un dégagement. 1er étage : Profitez de deux chambres spacieuses, d'un palier avec une pièce d'eau, une 3ème chambre avec salle d'eau et WC, ainsi que des combles aménagés actuellement en atelier de peinture, offrant un espace créatif supplémentaire. Les nombreuses dépendances, dont certaines communiquent directement avec la maison, vous offriront un potentiel incroyable pour vos projets futurs. La façade et la toiture sont en très bon état, et le bien est raccordé au tout à l'égout. Les fenêtres en double vitrage garantissent un confort optimal, et un ascenseur facilite l'accès au 1er étage. Si vous recherchez le charme de l'ancien, le calme et l'espace, tout en bénéficiant du confort d'un joli village avec commerces, ne tardez pas à visiter cette propriété d'exception ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Réf. 915584.

Située au cœur de Loulay, à deux pas des commerces et des écoles, cette charmante maison à rénover, en pierre d'environ 150 m² habitables offre un potentiel pour les amoureux d'authenticité et de volumes. Dès l'entrée, le charme opère grâce aux sols en marbre et carreaux de ciment qui confèrent à cette demeure une élégance intemporelle. La maison se compose ainsi : Rez-de-chaussée : Une vaste salle à manger avec cheminée, idéale pour des repas chaleureux, Un salon lumineux avec vue et accès direct sur le jardin, Une cuisine aménagée ouvrant sur le jardin, parfaite pour profiter des beaux jours, Une buanderie / chaufferie avec évier. Une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, Une salle d'eau avec WC. À l'étage : 4 chambres spacieuses, Un dressing, Une salle d'eau communicante avec 2 chambres, offrant la possibilité de créer une suite parentale, Une salle de bain avec WC. Les extérieurs ne sont pas en reste avec 300 m² de dépendances comprenant une ancienne écurie, garage, atelier etc. autant d'espaces qui pourront être aménagés selon vos envies. Informations techniques : Maison reliée au tout à l'égout Toiture et charpente en bon état, Travaux à prévoir : isolation, changement des menuiseries, électricité, changement du mode de chauffage (actuellement fioul et électrique) Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités tout en bénéficiant d'un grand terrain de 1674 m², idéal pour un projet familial ou un aménagement sur mesure. Vous recherchez une maison de caractère avec de belles possibilités d'aménagement ? Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Réf. 892976.

Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison pleine de charme allie espace, luminosité et fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée : Un salon chaleureux avec cheminée, Une cuisine à aménager selon vos envies, Une grande pièce lumineuse (ancien local commercial) avec baie vitrée, parfaite pour un bureau, un atelier d'artiste, une salle de jeux ou un espace de réception. À l'étage : 5 chambres confortables, 2 salles de bains, WC séparé. Le gros plus : un garage / atelier de 117 m² avec mezzanine ! Un espace exceptionnel pouvant accueillir plusieurs véhicules, idéal pour les bricoleurs, artisans, collectionneurs ou toute personne recherchant un vaste espace de travail ou de stockage. Une maison pleine de potentiel, prête à s'adapter à vos projets personnels ou professionnels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Référence agence : 4325.

À deux pas des commerces et écoles, cette maison à rénover est complétée par environ 300 m² de dépendances et garages. Possibilité de vie de plain-pied, jardin d'env 1000 m² sans vis à vis. Tout à l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Ce pavillon de plain-pied offre tout ce qu'on peut rêver : 3chambres, une pièce d'été supplémentaire avec patio, une piscine avec pompe et liner neufs, panneaux solaires, poêle à granulés et excellente isolation. Commerces de proximité, tout à l'égoût, portail automatique et jardin potager à quelques pas. On pose ses valises. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Fiche Id-SIT178444 : Située à Loulay, bourg avec toutes les commodités, venez découvrir cette maison de plain pied composée de beaux espaces à vivre, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un espace bureau avec salle d'eau. Un garage avec galta et porte électrique. Un grand espace parking. Et à l'arrière de l a maison, un agréable jardin avec terrasse, piscine hors sol et cabanon de jardin. Une vue dégagée sur la campagne et idéale pour de beaux couchers de soleil ! À voir rapidement ! Honoraires inclus de 4.75\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2740.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 209500 Euros (Dont 4.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200000 Euros) - Classe-Energie D : 209 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1990 et 2740 Euros - Affaire suivie par Mme Jennifer BENETEAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - aurélien trujillo vous propose : pavillon de 104 m², 3 chambres, piscine et potentiel studio elle vous accueille par une entrée, un salon-séjour agréable, une cuisine équipée, trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc séparé. Piscine de 10,5 x 4,5 mètres et son pool house remise en état de fonctionnement. Une pièce dotée d'une salle d'eau, offrant la possibilité de créer un studio indépendant système de chauffage (pellets / photovoltaïque). La revente des panneaux solaires, vous bénéficiez d'un revenu annuel estimé à 1800 €, de quoi couvrir l'intégralité de vos factures edf ! Portail motorisé. Volets électriques. Double vitrage en pvc tout à l'égout concernant les diagnostics immobiliers : termites : le diagnostic parasitaire est également favorable : il n'a pas été repéré d'indice d'infestation de termites dans la propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien trujillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 529168148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Saint-Félix, cette maison ancienne de plain-pied bénéficie d'un emplacement paisible à seulement 15 minutes de Surgères. Le terrain de plus de 1200 m² est clos et arboré, avec un espace terrasse ouvert sur les pièces de vie de la maison. La maison offre une surface habitable de 112 m² répartie sur une entrée sur la pièce de vie avec espace cuisine ouvert, une belle pièce de vie lumineuse avec poële à bois et un espace nuit qui propose 3 chambres, un wc et une salle de douche. Le petit plus de ce bien est un hangar ouvert permettant le stockage et le stationnement de plusieurs véhicules, notamment un camping-car. Des petits travaux de rafraichissement sont à prévoir, comme la pose d'une cuisine, des peintures dans certaines pièces. Chauffage électrique et poële à bois L'assainissement individuel est à mettre aux normes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chrystèle LOUAPRE, Tél. : 06 15 48 02 53, E-mail : chrystele.louapre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833487267.

À vendre, centre de Loulay : maison pierre avec jardin de 860 m², 2 chambres, 1 salon, 1 cuisine, 1 salle de bains, belle dépendance attenante à aménager, Maison renovée (ballon thermodynamique, clim reversible), très bon DPE, Commerces à pied, cadre paisible idéale pour une vie sereine sans soucis, Maison économique ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.