Vente maison à Plaine-d'Argenson (79360)

Iad france - marilyne le meur vous propose : en exclusivité – ensemble immobilier de caractère rénové avec goût à plaine-d’argenson (79360) située au coeur d’un hameau paisible, à seulement 3 minutes des commodités, 20 minutes de niort et 45 minutes de la rochelle, cette propriété du xixe siècle entièrement rénovée vous séduira par son authenticité, son confort et son charme. L’ensemble est édifié sur une parcelle de 467 m² soigneusement entretenue. La maison principale (environ 98,5 m²) : au rez-de-chaussée : un séjour lumineux de 37 m² avec poêle à bois, une cuisine dinatoire aménagée et équipée (11,5 m²), une chambre (env. 9 m²), une salle d’eau, un wc séparé et une buanderie. À l’étage : deux chambres mansardées (11 et 12 m² au sol) et un second wc. Chauffage central au fioul (chaudière récente – 2021). La maisonnette indépendante (env. 59 m²), idéale pour un gîte ou logement d’appoint : au rez-de-chaussée : un séjour avec plafond cathédrale (18 m²), une cuisine dinatoire équipée (12 m²), une salle d’eau avec wc. À l’étage : une belle chambre avec dressing (env. 20 m²). Entrée totalement indépendante pour plus d’autonomie. Extérieurs : jardin paysagé, parfaitement entretenu garage avec porte motorisée assainissement individuel récent et conforme en complément : un potager non attenant avec place de stationnement (160 m²) un lieu de vie chaleureux, idéal pour accueillir famille, amis ou voyageurs. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marilyne le meur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 815290267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Camille Douard vous propose : Ensemble de deux maisons en pierre bien entretenues de 214 m² habitable avec un potentiel locatif, situé à 25 min de Niort ! Première partie : Ancienne chèvrerie restaurée en habitation disposant de deux grandes chambres dont une au rdc, la seconde à l'étage, avec placard intégré et un vélux. Une pièce d'environ 25 m² ainsi qu'une mezzanine, complète cette première partie. Un couloir avec une salle d'eau et un wc indépendant relient les deux biens pour ne faire qu'un. Différents accès permettent de privatiser les espaces. Deuxième partie : une arrière cuisine avec courette, une salle à manger avec cuisine équipée / aménagée et une cheminée ouverte. Un grand salon / séjour d'environ 45 m² plein de charme avec ses poutres apparentes et sa cheminée ouverte, idéal pour recevoir. À l'étage, un escalier dessert une grande chambre de plus de 25 m² et une grande pièce de 45 m², toutes deux sur parquet. Cet espace vous permettra de réaliser tout vos projets (chambres, salle de bain, bureau, autres. ) Côté extérieur, un garage d'environ 50 m² fermé ainsi qu'une cave. Terrain, non attenant, de plus de 2000 m² idéal pour le jardin et pour créer un espace de jeux pour les enfants. Les volumes de cette maison vous permettront de vous projeter sur vos différents projets. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 239 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Douard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 950824953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Étienne-la-Cigogne (79360), cette maison de 209 m² offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et des chevaux. Les aménagements comprennent des écuries, un rond de longe extérieur, plusieurs bâtiments annexes dont un four à pain, et un espace supplémentaire potentiellement aménageable. Avec 6 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une pompe à chaleur air / eau, un adoucisseur d'eau, et un assainissement individuel, cette demeure pleine de charme est nichée dans un environnement préservé, calme et verdoyant proche de Beauvoir sur Niort (79360). Cette maison de caractère comprend 10 pièces au total. Ses toitures en excellent état, son classement énergétique C au DPE, et son ambiance chargée d'histoires en font un bien unique. Parfait pour vivre en harmonie avec la nature, cette propriété possède des atouts indéniables pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces, offrant un confort de vie authentique et chaleureux au sein d'un domaine privilégié pour les passions équestres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SACHOT, Tél. : 07 44 53 43 43, E-mail : christophe.sachot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 901 173 807.

Située dans la commune de Plaine-d'Argenson (79360), cette propriété offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne. Proche de la nature, elle permet de profiter du calme tout en restant à proximité des commodités essentielles pour le quotidien; Beauvoir-sur-Niort étant à seulement 3 min en voiture, Niort 20 min. Cet ensemble immobilier à réhabiliter et à rénover entièrement peut offrir une surface habitable finie d'environ 200 m², en y intégrant 4 chambres potentielles. Une partie dudit ensemble immobilier est une ancienne petite maison comprenant actuellement une pièce avec un coin évier, une pièce avec cheminée, une salle d'eau et des toilettes. En outre, plusieurs dépendances, bâtiments pour les animaux et un hangar pour véhicules complètent cet ensemble immobilier sur un terrain de 3445 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LEFEVRE, Tél. : 07 80 47 56 13, E-mail : a.lefevre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 979 308 137.

Iad france - marilyne le meur vous propose : baisse de prix - maison en pierres - plaine d’argenson (79360) à la recherche d’une spacieuse maison familiale dans un cadre villageois plein de charme ? Située à seulement 20 km de niort, cette maison en pierres allie authenticité et potentiel. Caractéristiques du bien surface habitable : 162 m² (surface de plancher : 214 m²) chambres : 6 salle d’eau : 1 garage : 1 terrain : parcelle clôturée de 334 m² assainissement individuel : à mettre aux normes toiture : révision nécessaire équipements : panneaux solaires photovoltaïques chauffage : au fuel extérieur : cour privative de 140 m², sans vis-à-vis, offrant un bel espace à aménager selon vos envies. Laissez-vous séduire par cette demeure au caractère unique ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 313 et classe climat f indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marilyne le meur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 815290267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez une jolie maison, assez grande pour installer votre famille et vos projets ? Je vous propose celle-ci ! maison en pierres de caractère avec four à pain, atelier sans accès véhicule, avec une grande parcelle arborée et fleurie. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un grand salon, d'une chambre avec partie eau, mais aussi une partie buanderie, wc et atelier. Pour la partie étage, elle propose 4 chambres, avec une salle de bain, mais aussi des combles aménageables de 50 m² hors surface habitable. cette maison est habitable, il faut prévoir un budget travaux, l'assainissement individuel n'est pas aux normes, il est à refaire totalement. Cette maison à beaucoup de potentiel, elle propose un four à pain, des ouvertures en double vitrage, une cheminée, une belle parcelle, des combles aménageables, une pompe à chaleur air / eau et une chaudière au fioul pour le chauffage. Si cette maison vous intéresse, contactez-moi le plus rapidement possible, et allons la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SACHOT, Tél. : 07 44 53 43 43, E-mail : christophe.sachot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 901 173 807.

Villeneuve la comtesse, village avec commerces et écoles situé entre saint jean d'angely et niort, maison ancienne rénovée de type 10, d'une superficie de 337 m² avec dépendances sur 4800 m² de terrain arboré. Vous recherchez une maison familiale non mitoyenne avec de beaux volumes, des dépendances et un grand jardin ? Cette charmante longere pourrait vous convenir… elle se compose : au rez de chaussee : entree, wc, salle de billard à l'ambiance feutrée de 31 m², lingerie / chaufferie avec aspirateur centralisée, sejour généreux de 88 m² avec de belles hauteurs sous plafond et une cuisine équipée, cellier, salle de bains avec baignoire et douche, chambre de 33 m²avec une ancienne cuisine, un débarras et des wc, idéal pour créer un logement independant. À l'etage : large palier à usage de bureau avec placard et wc, suite parentale avec dressing et salle d'eau, dégagement, 3 autres chambres. Côté jardin : l'ensemble est bâti sur une parcelle arborée et clôturée de 4800 m² avec verger et potager. De nombreuses dependances seront à votre disposition : box à chevaux, petits toits, auvent, garage et atelier. Vous profiterez d'un environnement calme et agréable sur l'une des 2 terrasses à votre disposition. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires ou pour convenir d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,30% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 302 944 - greffe de saintes) virginie texier entrepreneur individuel 06 16 74 84 70 - réf. 902004.

Dans un village avec épicerie et services de santé, cette maison familiale offre de beaux volumes. Au rdc : une cuisine ouverte sur pièce de vie, 2 chambres, une 2ème cuisine, une salle d'eau, un wc. À l'étage : 2 chambres, un bureau, une salle de bains, un wc. Tout à l'égout. Chauffage électrique. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Cette élégante maison est située dans un village avec toutes les commodités et à seulement 30 minutes de Niort et de Surgères où il y a le TGV pour aller à Paris. En entrant dans le grand hall d'entrée, on ressent immédiatement l'espace et le charme de cette propriété exceptionnelle. À droite du hall, on trouve un salon spacieux avec une cheminée en marbre avec poêle à bois, une rosace de plafond et des moulures d'origine. En face se trouve un bureau qui mène à la salle à manger (également cheminée en marbre avec poêle à bois), puis à la cuisine entièrement équipée avec cuisinière et îlot central. La cuisine peut facilement être agrandie si on le souhaite. De là, une porte donne sur le jardin et un placard pratique est integré. Pour compléter le rez-de-chaussée, il y a une salle de douche avec WC et une grande chaufferie (avec une nouvelle chaudière VIESSMAN et des étagères). Un superbe cage d'escalier d'origine avec une boule de cristal Swarovswki nous mène au premier étage. Le palier est tout aussi spacieux et élégant, la lumière pénétrant par les deux extrémités. La chambre parentale est un véritable spectacle ! Avec un superbe lit à baldaquin, un espace pour se détendre avec une cheminée en marbre et un poêle à bois, une salle de bain avec une douche et un grand dressing avec des placards intégrés du sol au plafond et même une chambre d'enfant à côté. Il y a 2 autres chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le troisième étage est une véritable surprise ! Tout l'étage est ouvert et mansardé, avec un bar, table de billard et d'un côté une chambre avec salle de douche et WC. De l'autre côté, il y a un salon avec un projecteur de cinéma. L'étage entier est idéal pour les fêtes et les réunions de famille. Climatisation reversible donne tout confort possible. Toutes les pièces de cette maison sont spacieuses, hautes de plafond et très lumineuses. L'attention portée aux détails est extraordinaire et tout a été restauré de manière sympathique avec des matériaux de première qualité. L'extérieur ne déçoit pas. Il y a un garage double avec une borne de recharge et des sols carrelés. Un carport est en cours de construction et sera achevé pour la vente, ce qui permettra de stocker un camping-car. Derrière la maison se trouve un espace vert pour se détendre et manger en famille. Un puits, un éclairage extérieur (lampadaires), un chalet / atelier en bois avec électricité complètent le tableau. Tout à l'égout. Double vitrage en bois, chauffage central au fioul (excellent bilan énergétique C). À NE PAS MANQUER. C'EST UN BIEN RARE SUR LE MARCHÉ !

Cette grange à rénover, d'une surface de 80 m², offre un potentiel remarquable pour les investisseurs ou les artisans. Indépendante et sans vis-à-vis, elle est située sur un terrain de 400 m², à proximité d'un village avec toutes les commodités. Caractéristiques principales : emplacement idéal : à seulement 20 minutes de saint jean d'angély et 30 minutes de niort, dans un environnement calme et agréable. Potentiel de transformation : idéale pour une transformation en habitation ou en espace pour artisan, entrepôt. Cette grange offre de vastes possibilités d'aménagement selon vos besoins. Terrain clos : le terrain est clos de murs et de grillage, assurant sécurité et intimité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,49% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°899 294 821 - greffe de la rochelle) dorothée delemarle entrepreneur individuel 06 28 07 38 62 - réf. 861302.

Magnifique Charentaise de type longère non-mitoyenne entièrement rénovée sur 4800 m² de jardin clos arboré avec 150 m² de dépendances (Boxes chevaux, garages, auvent et 2terrasses) Coup de coeur assuré pour cette maison de 5ch (vie de plain pied), séjour majestueux murs pierre de 90 m². Possibilité de logement indépendant en rdc. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Marilyne Le Meur vous propose : Charmante maison de village à Villeneuve-la-Comtesse (17330) Située au cOEur du village, cette maison pleine de caractère, construite en 1900, offre une surface habitable de 134 m². Elle résulte de la réunion de deux habitations distinctes, offrant plusieurs possibilités : l’occuper dans son intégralité, en habiter une partie et louer l’autre, ou encore louer les deux pour un investissement locatif. Les deux logements sont actuellement habitables mais mériteraient des travaux d’amélioration pour renforcer le confort thermique (toiture, menuiseries, isolation). La première maison (environ 53,5 m²), de plain-pied, comprend : . Une cuisine spacieuse (env. 20 m²). Un séjour ou chambre (env. 12 m²). Une chambre (env. 12 m²). Une salle d’eau (env. 5,4 m²). Un WC séparé La seconde maison (environ 80,5 m²), répartie sur deux niveaux, se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte (env. 15,4 m²) sur un séjour lumineux (env. 16 m²), ainsi qu’un cellier (env. 9,5 m²) À l’étage : deux chambres (env. 10,5 m² et 13,8 m²), un bureau (env. 8,6 m²), une salle de bains et un WC séparé Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle toute la journée. Une cour en façade permet de profiter d’un agréable espace extérieur. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout. Il n’y a pas de garage actuellement, mais une partie de la première maison pourrait être aménagée à cet effet. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison de village pleine de charme et de potentiel à Villeneuve-la-Comtesse. Idéale pour un projet de vie ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Le Meur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 815290267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent allier vous propose : en exclusivité dans le centre de beauvoir sur niort, maison de plain pied de 102 m² comprenant 4 chambres, une cuisine aménagée, un salon, une véranda, une salle de bain et un cellier. L'ensemble sur 1146 m² de terrain clos avec un double garage et une dépendance. Panneaux photovoltaïques avec contrat edf en cour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 325 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent allier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 819350240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - caroline rieu vous propose : maison de village coup de coeur – beauvoir-sur-niort située dans un environnement calme, au coeur de beauvoir-sur-niort, cette maison de village atypique de 41 m² séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement original. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bains ainsi qu’un cellier. À l’étage, une chambre et une mezzanine donnant sur une terrasse sans vis-à-vis complètent ce bien, offrant un espace modulable selon vos besoins. Un bien coup de coeur, à proximité immédiate des écoles, commerces et grands axes. Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre au calme, à seulement quelques minutes de niort. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 535 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 507912319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un cadre au calme et sans vis à vis, Très bel Ensemble immobilier en pierres, beaucoup de cachet et de charme comprenant une maison d'habitation et ses 2 gites indépendants, parfaitement entretenu et se compose de la manière suivante : Maison d'habitation : deux entrées principales, cuisine aménagée et équipée avec insert, salle à manger avec cheminée, salon, 5 chambres, 1 bureau (ou chambre), lingerie, salles de bains et douches, wc, dégagements, espace jaccuzzi avec salle de douche, celliers, cave garage, atelier. Terrasse, piscine chauffée et couverte de 10m x 5m, cuisine d'été, petit chalet en bois indépendant, jardin arboré et bien exposé. Gites : un bel et grand espace réception et son four à pain, mezzanine. un gite d'environ 60 m², (pièce de vie avec cuisine, une chambre, une mezzanine, une salle de douche et wc) un gite d'environ 100 m², (p ! èce de v ! e cuisine aménagée équipée, 2 chambres et un espace mezzanine, une salle de douche et wc) La rentabilité des gites est confortable et libre d'occupation. Prix : 765 000 Euros Les honoraires sont à la charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Beauvoir-Sur-Niort, à proximité des commodités, cette maison en pierre d'environ 90 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l'extérieur, un terrain non attenant, situé à proximité immédiate, permet le stationnement de deux véhicules. Au rez-de-chaussée, elle propose une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux, une chambre et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain et d'un second WC. Le sous-sol offre un espace buanderie, un atelier et une cave, permettant des rangements supplémentaires. Entièrement rénovée, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Il ne vous reste qu'à poser vos valises ! Ses atouts : tout à l'égout, PAC de 2023, Isolation complète réalisée en 2021, huisseries PVC double vitrage. L'électricité, la plomberie et la toiture ont été entièrement refaits en 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MAHÉ, Tél. : 06 71 10 74 89, E-mail : jerome.mahe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 888 792 835.

Maison en pierre avec un gros potentiel offrant un salon lumineux, cuisine équipée, cellier, bureau pouvant être une chambre, SDE avec wc. À l'étage 4 chambres, SDE. De nombreuses dépendances pourront accueillir un gîte ou chambres d'hôtes. Une autre maison est actuellement louée qui offre un apport locatif. Le tout sur 1 hectare. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

79360 la foye monjault, nathalie billaud vous propose une maison ancienne en pierre d'environ 220 m² comprenant : - au rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, avec poêle à bois, salle à manger, salon avec poêle à granulés, suite parentale (avec sa salle d'eau privative), wc, bureau, cellier, - au 1er étage : dégagement avec placard, trois belles chambres, salle de bain-wc, mezzanine au-dessus du salon et de la cuisine, ses atouts : une rénovation récente de qualité le cachet de l'ancien ses volumes et au calme une parcelle de 1300 m² close de murs, sans vis à vis, avec terrasse, préau en pierre et dépendances. Ce bien sera parfait pour accueillir une famille ! Au coeur du village avec école, à 5 min de beauvoir sur niort (tous commerces), 20 min de niort, 10 min de l'autoroute a10. Dpe c ges a budget : 295 260 euros honoraires d'agence inclus de 3,6% à la charge des acquéreurs, soit 285 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie billaud, au 06 28 05 80 02 ou par courriel à n.billaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie billaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac niort 537410730 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391950- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie billaud (ei) agent commercial - numéro rsac : niort 537410730 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison à vendre à la foye-monjault – 20 min de niort
ensemble immobilier avec terrain de 1 800 m² et dépendances venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 2 maisons rénovées, situé au calme, à la campagne. Idéal pour une famille, un projet locatif ou professionnel. Maison principale – 110 m² – 3 chambres * pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte et toit cathédrale. * rez-de-chaussée : 1 chambre avec dressing, wc séparé, salle de bain, cellier. * à l'étage : 2 chambres, dressing, wc séparé. * grenier aménageable de 90 m² pour vos projets. Seconde maison – 100 m² – 2 chambres * de plain-pied, idéale pour un projet locatif ou professionnel. * pièce de vie avec cuisine ouverte, séjour et salon. * 1 grande chambre, chambre ou bureau, dressing, salle d'eau, wc séparé. * cour privative pour profiter de l'extérieur. Extérieur et atouts * terrain clos de 1 800 m², piscinable, potager. * deux grandes dépendances, parfaites pour un garage ou le stockage (camping-car possible). * exposition sud / sud-ouest pour un ensoleillement optimal. * portail électrique, poêle à bois, puits canadien, fibre optique. À visiter sans attendre ! Photos 360° disponibles sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°899 294 821 - greffe de la rochelle) dorothée delemarle entrepreneur individuel 06 28 07 38 62 - réf. 872422.

Iad France - Alexandra DEBAUD vous propose : Rare et exceptionnel ! Cette magnifique maison ancienne en pierre de 240 m² environ, située dans un environnement calme, est un bien unique alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée par des professionnels, seuls les murs porteurs ont été conservés, tandis que la toiture, la charpente, l’isolation, la façade et l’ensemble des pièces ont été refaits à neuf, offrant une performance énergétique remarquable. Finitions soignées et matériaux de qualité assurant confort et esthétisme. Un parfait équilibre entre authenticité et modernité : - Charme de l'ancien : murs en pierre, poutres, bois et volumes généreux. - Confort moderne : nombreux rangements, isolation, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau à chaque niveau, poêle à bois avec four intégré dans la cuisine, poêle à pellets dans le salon. Caractéristiques principales : - une entrée - une chambre parentale au rdc avec sa salle d'eau -un salon -un séjour -un bureau -une arrière cuisine -WC -3 chambres supplémentaires à l'étage avec une salle de bain et WC -une mezzanine à l'étage - un vaste terrain clos avec dépendance pour abriter des véhicules notamment. Informations complémentaires : double vitrage / panneaux sandwich OSB pour une isolation performante au niveau des plafonds / fibre / fosse septique aux normes / adoucisseur d'eau Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, sans compromis sur la qualité ou la praticité. Un bien rare, prêt à vivre, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra DEBAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889036984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bâtiment à rénover entièrement comprenant un four à pain fonctionnel, et un puit avec une cuve sur un terrain clos. Beaucoup de potentiels, laisser libre cours à vos envies Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

SYNTHESE GESTION Dominique RABIOUX (06 62 13 69 02) Référence SG2670 À 2km de LOULAY (17) en direction de Niort, sur l'axe passant Saint Jean - Niort et sur un terrain d'environ 11 500 m² autour de la maison, ancienne Longère construite en 1840, bien conservée, avec un très beau potentiel de rénovation, d'une superficie de 224 m² en habitation principale + 375 m² de dépendances attenantes, dont un garage d'environ 107 m² + 315 m² de greniers en bon état et sains ainsi qu' une cave d'environ 18 m² + hangar à ossature métallique avec support parpaings sur 3 côtés, avec double porte métallique et d'une superficie d'environ 285 m² et une hauteur de 6.80m au faîtage. Dimensions d'ouverture de la double porte : 6.40m en largeur pour 4.50m en hauteur. Fosse de garage mécanique de 10m x 1m Local desservi en électricité et en eau par une canalisation provenant de la maison. Local technique indépendant d'une superficie d'environ 12 m² avec compteur électrique triphasé. L'habitation principale comprend, en RDC : entrée, cuisine d'environ 19.60 m², arrière cuisine, Salon / séjour d'environ 35.50 m², chambre d'environ 35 m² Au 1er étage : hall distribution, deux grandes chambres d'environ 36 et 32.50 chacune + une 3ème d'environ 9 m² et une 4ème pièce au-dessus de l'arrière cuisine, d'une superficie d'environ 33.50 m². Il n'y a pas de sanitaires, toilettes et salle de bains dans cette habitation principale. Douches et WC sont dans une dépendance attenante mais non communicante. Pour le chauffage, une cheminée dans le salon / séjour et une autre avec insert dans la chambre du RDC. Eau chaude : chauffe-eau 300L Électricité : à refaire Menuiserie : bois simple vitrage. Assainissement : individuel à refaire Dépendances : 6 dépendances en RDC qui communiquent les unes entre elles avec des superficies allant de 16 à 32 m² + le garage d'environ 107 m². 3 petits ateliers d'environ 4.5, 6.5 et 16 m² les uns à côté des autres + 2 autres d'environ 47 m² chacun viennent compléter cet ensemble. Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me joindre au 06 62 13 69 02 ou dominique@synthese-gestion.com. À très bientôt. Le prix de vente est exprimé honoraires d'agence inclus (H. A.I) par Dominique RABIOUX inscrit au régime spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce, sous le numéro : 904491248. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Venez découvrir cette belle maison familiale offrant une vie de plain-pied, 5 chambres, cuisine neuve, pompe à chaleur, peintures récentes. Dépendances (environ 300 m²) à exploiter selon vos envies. Beau potentiel à finir de valoriser (assainissement à prévoir ). Un bien à découvrir vite ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située dans le charmant village de Vergné (17330) à 2 min de Loulay, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. Ses 1134 m² de terrain offrent un bel espace extérieur, avec 5 places de parking, un garage et dépendances, garantissant praticité et confort au quotidien. Ses proximités avec une école et un collège en font un lieu idéal pour une famille en quête de tranquillité et de commodités à proximité. À l'extérieur, cette maison se distingue par son exposition sud, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. La présence de la fibre optique assure une connectivité optimale, tandis que ses 6 pièces, dont 5 chambres, et ses 2 toilettes répondent parfaitement aux besoins d'une famille. Avec une surface habitable de 157 m², cette propriété offre des espaces spacieux et fonctionnels, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric HAGNERÉ, Tél. : 06 98 05 75 10, E-mail : frederic.hagnere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 922 675 632.

Cette belle maison charentaise authentique comprend une cuisine et trois pièces de réception, cellier et WC au rez-de-chaussée et à l'étage une salle de bains et WC, 4 chambres dont une avec lavabo et douche. Il y a un atelier et aussi une petite maison séparée qui a été utilisée comme atelier d'artiste mais qui pourrait être rénovée pour en faire un joli cottage. Le jardin est clos et de l'autre côté se trouve un petit jardin / verger avec un garage. Travaux à prévoir : électricité, assainissement, chauffage. Si vous recherchez une Charentaise authentique. c'est parfait ! Charming viillage house with artists studio : This beautifully authentic charentaise house has a kitchen and three reception rooms, pantry and WC on the ground floor and on the first floor a bathroom and WC, 4 bedrooms one of which has a washbasin and shower. There is a workshop and also a separate little house which has been used as an artist studio but could be renovated to make a cute cottage. The garden is enclosed and across the village lane is a small garden with garage. If you are looking for an authentic, but comfortable Charentaise. this is perfect ! Agence Idimmo / Prestige et Châteaux 4 rue des Jacobins -place du Pilori 17400 St Jean d'Angély Tel : 05 46 33 19 13 Mob : 06 70 88 85 40 English speaking contact : Carolyn Pratt (0033) 07 81 40 87 38.