Maison à vendre à Val-du-Mignon (79)

Iad france - marilyne le meur vous propose : charmant pavillon individuel construit en 2006 sur un terrain clos de 1 000 m², situé dans un quartier calme et résidentiel de val-du-mignon. Cette maison lumineuse et fonctionnelle comprend : - une entrée avec wc indépendant, - un espace de réception chaleureux exposé plein sud (37 m²) avec séjour et cuisine équipée, - une salle de bains (8 m²) avec baignoire, douche à l'italienne, vasque, bidet, placard, radiateur sèche serviette, - trois chambres avec placard (10 m², 11 m², 11 m²), - arrière cuisine (5 m²), - buanderie (10 m²) avec évier double, adoucisseur d'eau et accès au jardin, - garage attenant (20 m²). Chauffage électrique individuel, assainissement par fosse septique conforme. Une maison agréable à vivre, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires à 15 minutes de niort, à 30 minutes de la rochelle, à 2 minutes des écoles et 7 minutes des supermarchés contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce pavillon plein de charme ! Plus de photos sur iad - marilyne le meur honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169000 euros. Prix hors honoraires : 159500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,96% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marilyne le meur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 815290267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine Delarue-Pernet vous propose : Val du Mignon, maison en pierres entièrement rénovée avec goût, sobriété et qualité, qui offre de belles prestations. Rez de chaussée : Entrée indépendante, wc, cuisine équipée et aménagée, avec son cellier-buanderie attenant, grande pièce de vie avec insert bois et poêle à granulés et donnant sur la terrasse carrelée. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau complètent ce niveau. À l’étage, palier, coin bureau, dressing commun, grand espace avec placard, 3 chambres et salle de bains avec baignoire et douche ! À 2eme vous pourrez profiter d’une pièce servant de salle tv, ou de jeux, au besoin de chacun ! Pour vos véhicule vous disposerez d’un grand garage, et de 2 préaux. Une dépendance reste à votre disposition pour un coin atelier, Airbnb ou tout autre besoin. Le terrain est clos ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delarue-Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 808 978 233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle longère rénovée avec goût, comprenant au rez de chaussée, une belle pièce de vie, cuisine équipée, buanderie, une chambre parentale avec dressing, SDE et wc. L'étage vous offre 3 grandes chambres, dressing, dégagement avec rangement, une SDB et un wc. Grenier aménagé. Grand garage, dépendance et chai. Coup de coeur assuré ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Exclusivité usseau. À 10 minutes de mauzé, 20 minutes de surgères et niort. À la campagne, idéal premier achat. Maison de plain-pied de 2013, claire et lumineuse composée d'une cuisine ouverte sur séjour / salle à manger avec poêle à bois, 3 chambres équipées de dressing, salle de bain avec douche, wc et dégagement. Garage et terrasse sur jardin en partie clos. À voir sans hésitation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 546 288 - greffe de la rochelle) audrey leveque entrepreneur individuel 06 22 42 00 39 - réf. 925078.

Amoureux, amoureuses de la pierre et des projets avec cachet, ce bien est fait pour vous ! Située à Antigny, petit bourg paisible de la commune de Val-du-Mignon, à seulement 25 minutes de Niort et 20 minutes de la gare TGV de Surgères, cette belle demeure ancienne offre un cadre verdoyant, un potentiel d'aménagement incroyable, et un charme authentique. Réinventer votre future maison : D'une surface d'environ 250 m² habitables à restaurer, la bâtisse principale propose : - Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour avec cheminée, une salle de bain, un WC, une pièce de service, une cave et une vaste pièce avec un four à pain ancien et sol brut. - À l'étage : un palier, un dégagement, deux grandes chambres, un grenier de stockage. - Au 2e étage : des combles aménageables (surface en plus), accessibles par escalier existant. Structure saine, murs en pierre renforcés par des tirants, raccordement à l'eau et à l'électricité déjà en place. Assainissement individuel à prévoir. Des dépendances et des volumes : - Double hangar ouvert, - Magnifique écurie en pierres sur deux niveaux - Un préau avec le four à pain - Un grenier de stockage en plus des combles de la maison - Une ancienne porcherie Stationnement aisé pour plusieurs véhicules (10 et plus), idéal pour un projet de type gîte, espace de co-working naturel ou une activité artisanale. Terrain arboré et cadre bucolique ! La parcelle d'environ 2 600 m², partiellement bordée sur tout un flanc par le bief du Mignon, est magnifiquement arborée. Le jardin offre une vue agréable et une atmosphère paisible propice à la détente. À proximité : - Val-du-Mignon (5 min - Médiathèque, école Primaire, Boulangerie, Pizzeria) - Mauzé-sur-le-Mignon (10 min – gare TER, Intermarché et commerces), - Surgères (20 min – gare TGV), - Niort (25 min), Ce bien s'adresse à des passionné. es de rénovation, en quête d'espace, de nature et d'un cadre unique pour un projet de vie ou d'activité. Pour plus d'informations, plans, visite vidéo et dossier de diagnostic, n'hésite pas à me contacter ! Note : il est possible d'acquérir une seconde propriété totalement rénovée pour avoir un lieu totalement isolé. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 587 935 - Greffe de NIORT) France BIERMAN Entrepreneur Individuel 06 99 62 29 01 - Réf. 918086.

Sur la commune d'USSEAU, venez découvrir cette maison ancienne rénovée, elle se compose d'une entrée, une grande cuisine équipée, un salon, salle d'eau et wc. À l'étage vous découvrirez deux grandes chambres. Véranda. Jardin clos et appentis. Honoraires inclus dans le prix : 7.78%.

Olbreuse garage 34 m² environ avec étage même surface et cour devant non viabilisé. Pour voiture, moto, ou stockage. Honoraires inclus dans le prix : 20%.

Pour investisseur. À vendre dans le centre ville du val du mignon, anciennement usseau, cette maison de 70 m² à rénover entièrement. Elle comprend 2 niveaux avec au rdc, une cuisine avec une pièce de vie et un coin salon. À l'étage, vous trouverez une chambre de 9 m² et une grande pièce de 22 m² accessible grâce un escalier en pierre. Pour information la toiture est en bon état. La taxe foncière est de 227 euros. À prévoir, assainissement, les ouvertures, et aménager tout l'intérieur. Je reste disponible par téléphone pour tout complément d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 53 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric guenette, tél. : 06 87 21 22 65, e-mail : frederic.guenette@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 822 418 257.

Venez découvrir cette belle charentaise rénovée de 210 m², comprenant en rdc une entrée, un agréable salon avec cheminée, cuisine équipée et cellier. Un bureau, sde et wc. L'étage vous offrira 4 belles chambres, sdb et wc. Une grande pièce reste à aménager. Jardin au calme et bien exposé avec terrasse et barbecue. Dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Située sur la commune d'Usseau, village dynamique et chargé d'histoire au cœur du marais, à mi chemin entre Niort et La Rochelle. À 10 min de la gare TGV de Mauzé sur le Mignon. Coup de coeur pour cette maison en pierre d'environ 180 m² dont 144 habitables profite d'un terrain de 1060 m². Cadre verdoyant au bord de l'eau, pour cette charmante maison d'habitation. La maison s'ouvre sur un espace de plus de 40 m² accueillant la cuisine ouverte et équipée. L'enduit chaux chanvre lui apporte une note apaisante aux tonalités douces et naturelles et une performance énergétique couplé au mode de chauffage par géothermie. Dans son prolongement, l'espace salon avec un poêle à bois permettant de profiter des soirées hivernales au coin du feu. Espace baigné de lumière par sa baie donnant sur l'extérieur avec vue sur le terrain arboré. Un espace chaufferie et des WC séparés complètent ce niveau. L'étage dessert 2 chambres aux volumes confortables, un dressing, une salle de bain, un second WC séparé et un espace de plus de 20 m² exploité pour une activité de chambre d'hôtes. Espace composé de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Dans le prolongement de la maison, la première dépendance accessible par l'extérieur, accueille un espace garage et un coin cuisine d'été, de quoi profiter des soirées estivales. Les dépendances vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et / ou un espace de stockage conséquent. Achat d'un lot supplémentaire à rénover possible. Vidéo du bien disponible sur demande. Charmez, contactez moi pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 545 684 - Greffe de NIORT) Ingrid ALEXANDRE Entrepreneur Individuel 06 08 67 30 46 - Réf. 901806.

Située dans un environnement calme, cette belle charentaise rénovée offre charme et authenticité. Elle comprends deux salons, un séjour, une cuisine aménagée et un cellier, wc. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et un bureau, dressing, salle de bain. Les extérieurs disposent de garages, chais et d'un terrain de 2480 m². Terrasses. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Iad France - Karine Delarue-Pernet vous propose : Située entre La Rochelle et Niort, proche de la gare de Mauzé sur le Mignon et Surgères, ancienne ferme avec dépendances composée de : Deux maisons ont été réunies pour créer cet ensemble offrant de belles possibilités de rénovation. Il est possible notamment de créer des chambres d'hôte ou un gite grâce à sa configuration ainsi qu'à sa surface encore aménageable. Au Rez de chaussée, une cuisine avec son coin repas attenant, un salon, une salle de réception avec cheminée et plancher en bois avec double exposition, un bureau, 2 chambres dont une avec une salle d'eau attenante, une salle de bains et un wc indépendants, 2 chaufferies, cellier. Etage : 3 chambres, un cabinet de toilette et un espace pouvant devenir bureau, dressing ou salle de jeux en fonction des besoins. Greniers aménageables. Dépendances : beau bâtiment en pierre de type ancienne grange avec de grandes ouvertures et son grenier ainsi qu'un préau attenant également en pierres. Deux autres pièces avec grenier complète cet ensemble. Non attenant, une autre dépendance avec grenier. Cet ensemble facilement divisible, dispose d'un terrain de plus de 3 900 m² avec vue sur la campagne environnante, avec arbres fruitiers, et pouvant accueillir une piscine, des animaux ou tout autre projet. L'ensemble peut également convenir à un investisseur, un artisan ou tout autre projet professionnel. Je vous invite à me contacter pour plus de renseignements, à très vite, Karine… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delarue-Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 808 978 233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison ancienne à rénover entiérement comprenant : Entrée, cuisine séjour, deux salons, bureau, salle de bain, wc, trois chambres, jardin. Prévoir assainissement individuel et compteur électrique. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À proximité de mauze sur le mignon maison en pierre comprenant entrées, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, salon, quatre chambres dont une au rez de chaussée, salle de bain, salle d'eau, deux wc, cellier, garages, patio, jardin. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maison de caractére composé d'une entrée, cuisine, salon, cellier, chaufferie, cave, salle de bain, wc. À l'étage deux chambres, bureau. Grenier aménageable, dépendances, grange laissant de belles perspectives d'évolution. Honoraires inclus dans le prix : 6.91%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Entre niort et la rochelle maison pleine de charme comprenant grande entrée, cuisine, salon traversant, wc. À l'étage trois chambres dont une suite parentale avec douche et wc séparé, seconde salle d'eau wc, bureau, mezzanine. Dépendance, hangar, jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Longére avec belles dépendances dans secteur calme. Elle se compose d'une entrée, cuisine équipée, salon séjour avec poële à granulés, dégagement menant à trois chambres en rez de chaussée, et une quatriéme à l'étage. Salle d'eau, wc. Agréable jardin, terrasse, garages. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Venez découvrir cette longère offrant de beaux volumes. Cuisine aménagée spacieuse, pièce de vie confortable avec poele à bois, chambre, SDB et WC. À l'étage 3 chambres dont une suite parentale avec douche et wc. Jardin sans vis à vis de 1500 m² env, dépendances et garage. Pierres et charme. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

C'est sur un terrain d'une superficie de 800 m² que cette maison de village est installée. Elle dispose d'une piscine, d'une terrasse de 24 m² et de plusieurs dépendances d'une surface totale de 200 m² au sol. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon de 30 m², d'une salle à manger de 20 m² et d'une cuisine de 20 m² idéale pour la petite famille. Vous disposerez également d'une arrière cuisine avec chaufferie de 15 m² et d'un Wc indépendant. Le premier étage vous propose trois chambres de 10 m², 12 m² et 15 m² et d'une élégante suite parentale de 18 m² avec salle de bain attenante de 4 m² et dressing de 4 m². Ces pièces sont desservies par deux halls pour le confort des occupants. Un Wc indépendant également à l'étage. Et pour finir, au second étage, se trouve un grenier offrant de multiples possibilités d'aménagement. Tout dans cette maison, chauffée par chaudière à granulé (chauffage central), est conçu pour offrir un confort optimal à ses habitants. Les ouvertures en PVC et le double vitrage permettent une excellente isolation thermique. Ce bien vous intéresse ? Dans ce cas, n'hésitez pas à nous contacter pour avoir des informations supplémentaires !

Deux habitations proche de mauze sur le mifgnon. Lune en pierre comprenant entrée, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, salon, quatres chambres dont une en rez de chaussée, salle de bain, salle d'eau, deux wc, nombreuses dépendances. La seconde habitation de 155 m² est à rénover entièrement. Jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.