Maison à vendre 6 pièces (79) LA FOYE MONJAULT 4 chambres terrain environ 2360 m²

PROCHE DE NIORT - environ 20 mn : Belle maison familiale en pierre avec dépendances et grand terrain plat.

À la campagne, en bordure de village, découvrez cette belle maison familiale en pierre, pleine de charme, implantée sur une agréable parcelle arborée d'environ 2 350 m².

Cette propriété séduira les amateurs d'authenticité, de beaux volumes et de tranquillité, tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Cette maison fonctionnelle s'organise autour d'une vaste entrée, avec notamment 4 chambres, trois à l'étage dont une chambre traversante de 27 m²; une chambre en rez-de-chaussée avec, à proximité, salle d'eau et wc.

Le séjour traversant et lumineux bénéficie d'une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

L'entrée, le salon / séjour s'ouvrent sur une grande véranda, véritable espace de vie supplémentaire offrant une belle ouverture sur l'extérieur et permettant de profiter agréablement du jardin, en toute saison.

La cuisine spacieuse, aménagée et équipée, communique directement avec une arrière-cuisine faisant également office de chaufferie / buanderie.

Un magnifique escalier en colimaçon accède à une mezzanine desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC.

Au rez-de-chaussée, attenant à la partie dite habitable, vous trouverez également de nombreux espaces pratiques : atelier, cave et chaufferie / buanderie, surmontés d'un grenier suggérant un intéressant potentiel d'aménagement selon vos envies et vos besoins.

À l'extérieur, la parcelle arborée d'environ 2 350 m² offre un environnement agréable et paisible et possède de nombreux fruitiers.

Parmi les dépendances : une grange et un garage en excellent état.

Les plus : - Maison en pierre dotée de 4 chambres, des volumes généreux, des dépendances, un parc arboré; le tout situé dans un cadre calme et verdoyant.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Réf.

969019.