Vente Longère 7 pièces

Iad france - marilyne le meur vous propose : maison de caractère de 1840 – 212 m² – 5 chambres – terrain constructible dans un hameau calme et préservé, découvrez cette authentique maison de caractère datant de 1840, offrant 212 m² habitables sur un terrain clos de 567 m².

Pleine de charme, cette demeure séduira les amoureux de l’ancien par ses beaux volumes, son atmosphère chaleureuse et son fort potentiel d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine de 32 m² ainsi qu’un double séjour de 52 m², agrémenté d’un poêle à bois et d’une cheminée avec insert.

Ces espaces de vie s’ouvrent sur une grande terrasse exposée plein sud.

Ce niveau dispose également de deux chambres de 23 m² et 10,5 m², d’une salle de bains et d’un wc séparé, permettant ainsi une vie de plain-pied particulièrement appréciable.

À l’étage, une grande mezzanine de 13 m² dessert trois chambres supplémentaires de 23 m², 20 m² et 11 m², dont une suite conjugale avec wc séparés et salle d’eau à terminer.

À l’extérieur, le jardin, à remettre en état, est situé en zone constructible et bénéficie d’un accès en voiture.

L’assainissement individuel est non conforme et des travaux de rénovation restent à terminer, offrant l’opportunité de personnaliser les lieux et de révéler pleinement le potentiel de cette belle bâtisse ancienne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marilyne le meur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 815290267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.