Vente Maison de campagne 3 pièces

Iad France - Aurélien Trujillo vous propose : Maison à vendre à La Croix-Comtesse (17330) – Fort potentiel et sans vis-à-vis Découvrez cette maison, sans aucun vis-à-vis.

Ce bien à fort potentiel dispose également d'environ 90 m² aménageables supplémentaires pour agrandir votre surface habitable.

Agencement du bien : Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine, un salon, une salle de bain, un WC, un bureau et une chambre.

À l'étage : Une chambre.

Annexes et extérieurs : Un garage, un appentis et un atelier.

Portail motorisé et raccordement à la fibre optique.

Diagnostics immobiliers : Termites : Absence de termites (pas de termites).

Amiante : Présence localisée (embrasures autour des fenêtres et toiture de l'atelier).

Électricité : Anomalies électriques constatées.

Assainissement : Fosse septique non conforme.

Travaux à prévoir : Maison à rénover.

Prévoir un budget pour l'électricité, le rafraîchissement global, la mise aux normes de la fosse septique, le système de chauffage et le remplacement des menuiseries.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Trujillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 529168148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.