Maison à vendre à L'Hermenault (85570)

Plongez dans l'histoire avec cette maison familiale pleine de charme, construite en 1849, et située au cœur du pittoresque village de L'Hermenault. Avec ses 291 m² de surface habitable, cette demeure conjugue à merveille le cachet de l'ancien et le confort moderne. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par des volumes généreux et une disposition astucieuse qui créent une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, véritable centre névralgique de la maison, invite à partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Les quatre chambres spacieuses, accompagnées de deux salles de bain, offrent un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, un vaste jardin de 1500 m² s'étend, offrant un espace de détente et de loisirs en plein air. Le garage et les nombreuses places de stationnement ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de Fontenay-le-Comte, alliant tranquillité et accessibilité. À quelques pas, vous trouverez une supérette, une pharmacie, des écoles et des services médicaux. Pour les amateurs de la mer, les plages vendéennes et La Rochelle sont accessibles en moins d'une heure de route, promettant de belles escapades. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 291 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1849 - Nombre de salles de bains : 2 - Surface du jardin : 1500 m² - Nombre de garages : 1 - Nombre de places de parking : 2 - Mode de chauffage : Pompe à chaleur air / eau - DPE : C - Taxe foncière : 723 € Mentions légales : Les informations diffusées ont pour but d'informer le public sur le bien présenté, sans valeur contractuelle. Elles ne se substituent pas aux pièces officielles ni aux diagnostics exigés par la réglementation. Pour consulter les cartographies officielles, les aléas ou les données d'urbanisme, rendez-vous sur . Il est recommandé de faire réaliser des contrôles ou expertises par des intervenants qualifiés pour confirmer des points techniques avant toute prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À 5 min. De l'hermenault. Ref : 2149v située en sortie de bourg, à seulement 5 minutes de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 82 m² habitables, offrant un cadre de vie paisible et agréable, comprenant : une entrée indépendante, un salon-séjour lumineux, d'une cuisine, ainsi que d'un couloir avec placards desservant trois chambres et une salle d'eau. Un garage, actuellement utilisé en buanderie, complète l'ensemble. Terrain clos, le tout sur parcelles d'environ 1 836 m². La propriété dispose également d'un chalet en bois, idéal pour du stockage, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins. Un bien fonctionnel et au fort potentiel, parfait pour une vie au calme tout en restant proche des services. Prix de vente de 162 750eur, honoraires de 7750eur ttc inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net vendeur de 155 000eur. « montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270 eur et 3110 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). » consommation énergie primaire : 299 kwh / m2 / an. Consommation énergie finale : 272 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. 1.

Fabrice dezamy vous propose sur la commune de l'hermenault cette maison de 2000 dans le bourg en vente longue (disponible en février 2026 ), elle se compose : entrée sur salon-séjour-cuisine entièrement équipée-aménagée ouverte, une buanderie, une véranda, côté nuit une sde, un wc et 4 chambres dont 2 avec mezzanine. À l'étage : une chambre avec sdb et douche, un wc et un coin dressing. À l'extérieur une grande terrasse, piscine et un grand garage où se trouve également le local piscine le tout sur une parcelle clos cadastré de 1282 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 279 450 € prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 € honoraires charge acquéreur : 9 450 € soit 3,5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : fabrice dezamy, tél. : 06 82 00 54 28, e-mail : fabrice.dezamy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 838 943 561.

85570 l 'hermenault. Maison de l 'année 2000, proposée au prix de 279450 euros hai soit 3.50 % à la charge acquéreur. Situé dans au coeur du village elle sera disponible en février 2026. Ce bien spacieux et lumineux n 'attends que vous. Il est composé d 'une grande pièce de vie avec sa cuisine aménagée équipée donnant sur la grande véranda, buanderie, salle d 'eau, wc, 4 chambres dont 2 avec mezzanine, salle d 'eau wc,. À l 'étage une chambre avec son dressing, salle d 'eau (douche et baignoire) wc. Terrasse avec préau au toit ouvrant, piscine, grand garage avec son coin local technique, terrain. Dpe en c et ges en c. Le montant estimé des dépenses annuelles d 'énergie est entre 2240 euros et 3090 euros. Pour vous accompagner dans votre projet contacter sylvie castells au 06 12 84 95 18 ou par courriel s.castells@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie castells agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 48762477700024 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros. Proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 000 40. Carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 garantie galian - 89 rue de la boétie. 75008 paris mandat réf : 406153 syl le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie castells agent commercial. Numéro rsac : la roche sur yon 801915752 (3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sylvie castells (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 801 915 752 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre en plein centre de l'hermenault, à seulement 10 min de fontenay-le-comte : un ensemble immobilier rare composé de deux maisons, avec cour, jardin clos, balcon et un petit cours d'eau en fond de parcelle. Un emplacement idéal : commerces à 600 m, a83 à 5 min, plages à 40 min, la rochelle à 50 min. Maison 1 96 m² (libre) salon, cuisine 2 chambres salle d'eau garage menuiseries pvc double vitrage, chauffage électrique toiture ardoise et tuiles parfait pour location immédiate ou pour loger un proche. Maison 2 172 m² divisée en 2 logements cette annonce vous est proposée par fontenay smart proprio - ei - norsac : , enregistré à de la roche sur yon les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - céline dubé vous propose : petosse à 5 min de l’hermenault, et 10 min de fontenay-le-comte, et la proximité de l’autoroute a83. Maison familiale de 153 m², située dans un cadre de verdure et sans vis à vis, elle est composée d’une entrée qui dessert une pièce de vie (salon-séjour) ainsi qu’un préau couvert. Une cuisine équipée et aménagée et une buanderie avec un accès sur l’extérieur. Un wc et une salle d’eau. 2 chambres en rez-de-chaussée. À l’étage 3 chambres, une salle de bain et un wc. Technicités  : double vitrage, pompe à chaleur air eau, production eau chaude par panneaux solaires. Vous recherchez une maison familiale à la campagne, n’hésitez pas à me contacter pour une éventuelle visite de ce bien. À bientôt, céline honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 95 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline dubé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 902411347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ingrid coriton vous propose : marsais-sainte-radegonde – charmant pavillon de plain-pied de 91 m² offrant une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, trois chambres dont deux avec placards intégrés, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un wc indépendant.
vous bénéficierez également d’un garage avec espace buanderie.
implantée sur un terrain d’environ 900 m², cette maison propose un cadre de vie agréable, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ingrid coriton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 804258606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laëtitia BERTON vous propose : Un charme ancien sublimé par des touches actuelles – 168 m² de caractère sur 3 niveaux Vous recherchez une maison alliant cachet et authenticité, tout en offrant confort et espace ? Cette demeure de 168 m², répartie sur trois niveaux, saura vous séduire par sa luminosité et ses nombreuses possibilités. Dès l’entrée, vous serez conquis par l’authenticité des lieux : d’un côté, un salon chaleureux avec sa cheminée à foyer ouvert, idéal pour vos soirées cocooning, de l’autre, une cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, animée par un poêle à bois qui renforce l’ambiance accueillante. Une arrière-cuisine servant également de buanderie, un cellier, ainsi qu’un WC avec lave-mains complètent ce rez-de-chaussée plein de charme. À l’étage, le palier spacieux de 12 m² dessert deux suites parentales : -La première, se compose d’une chambre de 17 m² et sa salle d’eau privative avec douche et WC. -La seconde, propose une belle chambre de 18 m² et sa vaste salle de bains de 11 m², équipée d’une baignoire, d’une douche et de WC. Au dernier niveau, sous les toits, une superbe chambre de 36 m² aux poutres apparentes offre un espace cocooning avec sa propre salle d’eau de 5 m² et WC. Les prestations sont au rendez-vous : huisseries en PVC double vitrage, assainissement tout-à-l’égout, cave sous la maison, et pour les beaux jours, une piscine hors sol non chauffée qui ravira petits et grands. L’extérieur, entièrement clos, est pensé pour profiter de chaque moment de la journée. À l’avant, une terrasse exposée Sud-Ouest vous invite à prolonger vos soirées d’été en toute convivialité, à proximité de la piscine hors sol (non chauffée) qui fera le bonheur des petits et des grands. À l’arrière, vous découvrez une seconde terrasse orientée Nord-Est, parfaite pour savourer vos petits déjeuners au soleil du matin. Cet espace se prolonge par un coin cocooning aménagé en salon extérieur, sans vis-à-vis, idéal pour des instants de détente en toute intimité. * Profitez également de la visite virtuelle 360 pour plonger dans l’atmosphère de cette maison et découvrir ses prestations. * Pour protéger la vie privée des propriétaires, cette visite est restreinte, disponible sur demande après validation de vos critères de recherche Cette maison correspond aussi bien à une famille en recherche d’une résidence principale, qu’à des personnes souhaitant une résidence secondaire à la campagne pour profiter des charmes de la Vendée. Elle peut également convenir à un projet de gîte, permettant d’accueillir voyageurs et vacanciers désireux de découvrir les merveilles de la région, entre littoral atlantique, Marais Poitevin et patrimoine historique. Marsais-Sainte-Radégonde, commune rurale à seulement 12 min des commodités et commerces de la ville de Fontenay-le-Comte, se situe à 1h de la mer et de la Rochelle, à 45 min du Puy du fou, à 1h15 de Nantes et de Poitiers Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia BERTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 898804158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline dubé vous propose : marsais-sainte-radegonde, à 5 min de l’hermenault, 10 min de fontenay-le-comte, et 1h des plages vendéennes et de la rochelle. Laissez vous séduire par cette maison de village en pierres, mitoyenne, de 145 m² habitables sur un terrain de 900 m², avec garage et dépendances. Au rez de chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un séjour de 30 m² avec sa belle cheminée fonctionnelle, une chambre de plain pied, avec cheminée également, une salle d’eau avec wc, un espace salle a manger, et une cuisine équipée et aménagée. L’étage se compose de 2 chambres et d’un pallier pouvant faire office d’un espace jeux (16 m²), ou d’un bureau. Une salle de bain est présente ainsi qu’un wc indépendant. Côté extérieur, profitez d’un garage pour stationner une voiture, d’une annexe pour du stockage / rangement et d’une terrasse sans vis à vis coté jardin. Un poulailler et sa dépendance sont présent sur le terrain. Technicités  : classe énergétique c assainissement conforme ouvertures double vitrage bois pompe à chaleur (électrique et fioul) electricité à refaire vous aimez la pierre  ? Vous recherchez une maison à la campagne  ? Authenticité, charme et confort sont au rendez-vous, n’hésitez pas à me contacter pour une visite, céline. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline dubé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 902411347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - céline dubé vous propose : maison avec locataire en place - investissement idéal localisation : marsais-sainte-radégonde| surface habitable : 81 m² | revenu locatif : 488 € / mois maison en pierre, classée d en performance énergétique, vendue avec locataire en place. • loyer mensuel : 488 € (hors charges). • bail en cours : restant 3 ans de renouvellement. Cette maison mitoyenne offre des prestations de qualité sur deux niveaux : rez-de-chaussée : • cuisine (17 m²) : entièrement aménagée (double évier), ouverte sur le salon. • salon (23 m²) : lumineux, avec un poêle à bois pour les soirées d'hiver. • espace bien-être : salle d'eau (près de 6 m²) avec douche, vasque, wc et sauna. Étage et extérieurs privatifs : • 2 belles chambres (13 m² chacune) desservies par un petit palier. • salle d'eau (douche, vasque, wc, sèche serviette électrique et vmc). • extérieurs rares : profitez d'un patio et d'un roof top (terrasse en hauteur) cachés des regards, parfaits pour la détente. Confort et technique • chauffage : bois (poêle) et électrique. • menuiseries : double vitrage (et quelques simples vitrages). • assainissement : tout-à-l'égout. Un investissement immobilier performant avec une excellente performance énergétique (d) et un charme indéniable. Idéal pour un investisseur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline dubé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 902411347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gaël grousset vous propose : maisons a vendre a saint-martin-des-fontaines habitable de 140 m² sur son terrain de 5659 m² composée : au rdc : entrée 16 m², salon 33 m², cuisine 12 m², cellier 4 m², couloir 7 m², salle de bain / toilettes 4 m², chambre 16 m² et cuisine d'été avec four a pain / salle à manger de 32 m². À l'étage : 3 chambres de 8,13 et 17 m², salle d'eau / toilettes 4 m² chauffage gaz de ville (469 par an) tout a l'égout et fibre. Son garage de 19 m² et plusieurs dépendances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 260 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaël grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gaël grousset vous propose : 2 maisons a vendre dont la première habitable de 140 m² sur son terrain de 6659 m² composée : au rdc : entrée 16 m², salon 33 m², cuisine 12 m², cellier 4 m², couloir 7 m², salle de bain / toilettes 4 m², chambre 16 m² et cuisine d'été avec four a pain / salle à manger de 32 m². À l'étage : 3 chambres de 8,13 et 17 m², salle d'eau / toilettes 4 m² chauffage gaz de ville (469 par an) tout a l'égout et fibre. Son garage de 19 m² et plusieurs dépendances deuxième maison à rénover complètement de 164 m² composée : au rdc : entrée / couloir 8 m², salon 26 m²( sur photo stockage motos), toilettes 2 m², cuisine 10 m² (sur photo atelier), chambre 9 m² et garage / atelier attenant de 23 m². À l'étage : 6 chambres de 8 a 13 m², salle de bain / toilettes 7 m². Extérieurs : parking aménagé, plusieurs dépendances jardin clos avec verger. Tout à l’égout, fibre raccordable parfait investisseur ou gîte / maison d'hôte honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 260 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaël grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de plain-pied 80 m² 3 chambres Terrain de 1800 m² Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de plain-pied offre 80 m² habitables, parfaitement répartis. Elle comprend un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, des WC indépendants, ainsi qu'un cellier-buanderie pratique pour le rangement et l'entretien. À l'extérieur, un jardin spacieux de 1800 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, avec de nombreuses possibilités d'aménagement (terrasse, potager, aire de jeux, etc.). Un chalet en bois pour le stockage. Tout à l'égoût, ouvertures en double vitrage. .

À 5 minutes de l'hermenault et de ses commodités : venez découvrir ce plain-pied de 81 m² habitable. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux salon / séjour de 26 m² avec baie à galandage, une cuisine équipée semi-ouverte permettant l'accès à un garage avec espace buanderie. Un couloir avec placards dessert la partie nuit composée de 3 chambres sur parquet dont 2 avec placards, une salle d'eau (douche à l'italienne, vasque sur meuble, un sèche serviette), un wc. À l'extérieur un terrain de 1836 m² entièrement clos arboré et paysagé et son chalet en bois de 18 m². Technicités : chaudière gaz de ville, double vitrage pvc, baie à galandage et son volet roulant électrique, isolation ouate projetée assainissement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 164 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine fleuriau, tél. : 06 33 08 90 85, e-mail : karine.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 852 086 230.

Grange : beaucoup de projets possibles. Possède déjà : piscine intérieure chauffée, 1 sauna (à revoir) quelques travaux de fait, laissez libre votre imagination prévoir un budget travaux pas de chauffage n'hésitez pas à me contacter au 07 77 99 71 87 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 157 633 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rosa chagnon, tél. : 07 77 99 71 87, e-mail : rosa.chagnon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813 974 771.

Maison en pierre d'environ 150 m² sur la commune de saint martin des fontaines, à 15 minutes de fontenay-le-comte. Cette maison des années 1900, est composé au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, 2 chambres avec un point d'eau. Des dépendances, un garage et un grenier complètent ce bien. Le tout sur un terrain arboré d'environ 5 389 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À l'écart du village, dans un bel environnement, sur le secteur de l'HERMENAULT, venez découvrir cette propriété en pierre qui offre un beau potentiel. Elle se compose d'une première partie avec au RDC : une entrée, un petit salon; en descendant quelques marches on retrouve une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un petit salon, une chambre, deux salles d'eau avec WC; à l'étage : 5 chambres, deux salles d'eau avec WC et un bureau. D'une seconde partie avec une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, une chambre avec salle d'eau privative avec WC et une seconde chambre. La propriété comprend également une pièce à aménager, un grand terrain arboré avec terrasse et piscine chauffée. Un rafraîchissement et une mise aux normes de l'assainissement seront à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Grande maison de 264 m² sur terrain de 6365 m² comprenant : des petits salons, 5 chambres, 4 salles d'eau, 4 wc, 1 très grande cuisine avec coin repas donnant sur la terrasse et la piscine hors sol bois. 1 petite maison attenante avec 2 chambres, cuisine, salle à manger, 1 salle d'eau. 1 salle de loisir, 1 chaufferie. Beaucoup de possibilités. La maison est entourée de terrasses et verdure avec une vue sur la vallée N'hésitez pas à m'appeler au 07 77 99 71 87 Possibilité d'acquérir 1 grange de 313 m² sur 1 terrain de 2408 m² de très beaux projets à créer Prix à négocier pour l'achat des 2 biens Grande casa de 264 m² em 6365 m² de terreno composto por : pequenas salas de estar, 5 quartos, 4 casas de banho, 4 wc, 1 cozinha muito grande com área de jantar que abre para o terraço e piscina de madeira acima do solo. 1 casa pequena com 2 quartos, cozinha, sala de jantar, 1 casa de banho. 1 sala de lazer, 1 sala de caldeira. Muitas possibilidades. À casa está rodeada de terraços e de vegetação com vistas soberbas. Não hesitem em telefonar-me para 07 77 99 71 87. Possibilidade de compra de 1 celeiro de 313 m² em 1 terreno de 2408 m². projectos muito bonitos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 633 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : 07 77 99 71 87, E-mail : rosa.chagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813 974 771.

Située à Sérigné (85200), cette maison offre un environnement paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Bien que retirée, la ville propose des commerces de proximité pour vos besoins quotidiens. Vous serez charmé par le calme environnant et la tranquillité offerte par ce lieu. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin à aménager selon vos envies. La façade en pierre confère un cachet authentique à cette demeure. La toiture et le mur en pierre soulignent le caractère traditionnel de la construction. Dès que l'on pénètre à l'intérieur, on découvre une maison ancienne de 130 m² habitables, mais nécessitant une rénovation complète. Les 4 pièces offrent un potentiel intéressant, malgré un encombrement important dû à son utilisation passée. Aucun mode de chauffage n'est présent, le sol en terre battue confère un aspect rustique. Un projet de rénovation ambitieux permettrait de redonner vie à ce bien chargé d'histoire, offrant un terrain non attenant de 600 m² à exploiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 26 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PETITGAS, Tél. : 06 50 44 26 19, E-mail : elodie.petitgas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 828261800.

Sur la commune de Sérigné : Magnifique demeure, nichée dans la verdure à l'ombre d'arbres centenaires, autres essences et fleurs. Cette propriété, offre un cadre de vie au calme, la qualité et l'authenticité. Les propriétaires ont eu l'idée de rassembler 2 maisons, créant ainsi un bien atypique avec de bons matériaux de qualité. La maison principale de 180 m², a été rénovée par des architectes du coin, des artisans qui ont utilisé des matériaux nobles et des prestations de haute gamme. Vous trouverez, du marbre, du parquet Versailles, volets électriques, pompe à chaleur et, bien d'autres 1 Entrée qui vous indique déjà la qualité de ce bijoux. 1 salon et 1 salle à manger avec lumière traversante, vous menant vers une terrasse très agréable et arborée. 1 cuisine aménagée et équipée, toujours avec 1 accès vers la terrasse, avec son coin repas : projet et réalisé par 1 menuisier ébéniste Dans 1 p'tit coin, vous trouverez 1 bureau avec placards, accès vers la cave à vin et la buanderie très utile. 1er étage vous avez 1 chambre avec sa salle de bain, 1 wc séparé au 2 éme un magnifique espace surplombant le salon, 1 billard et 1 table avec 1 échiquier. 2 autres chambres avec chaque une d'elles une belle surprise, 1 wc séparé et 1 très belle salle de bain ainsi qu'un dressing pour le plus grand bonheur de madame. Cette belle propriété a tous pour se poser, accueillir les petits enfants, inviter des amis, avec ces différents aménagements, tous le monde y trouvera repos, loisir et découvertes. La 2éme maison "d'été", ou la résidence autonome de vos invités, vient ajouter des moments de détente avec le spa de 5 places installé dans la véranda attenante. 1 chalet avec plan d'eau avec du poisson, barque et cascade, un potager, séparé par un mur créant ainsi plusieurs coins cocooning. 1 orangerie de qualité jouxtant 1 p'tit bassin avec poissons rouges et cascade, près de la piscine chauffée (5x10) avec son volet de sécurité. En plus du double garage vous avez aussi 1 atelier, Pour votre confort et votre sécurité, l'alarme, le robot tondeuse, le volet roulant électrique de la piscine, le portail automatisé, et les 25 panneaux solaires sur la toiture refaite. Vous allez adorer cette propriété, n'hésitez pas à m'appeler au 07 77 99 71 87. Je vous accompagne tout au long de votre projet, Je peux faire visiter tous les jours. Magnífica residência, aninhada no verde, à sombra de árvores centenárias, outras espécies e flores. Esta propriedade oferece um cenário idílico para os amantes da paz, da qualidade e da autenticidade. Os proprietários tiveram a ideia de juntar 2 casas, criando uma propriedade atípica. À casa principal de 180 m² foi renovada por arquitectos e artesãos locais, utilizando os melhores materiais e acessórios topo de gama. Encontrará mármore, parquet Versailles, estores eléctricos, bomba de calor e muito mais ! 1 Entrada que já mostra a qualidade desta joia. 1 sala de estar e 1 sala de jantar com luz natural, com acesso a um terraço muito agradável. 1 cozinha mobilada e equipada, novamente com 1 acesso ao terraço, com o seu próprio espaço de refeições : concebida e construída por 1 marceneiro. Em 1 pequeno canto, encontra-se 1 escritório com armários, acesso à adega e à útil sala de serviço. No 1º andar, encontrará 1 quarto com casa de banho própria, 1 wc separado. No 2º andar, um espaço magnífico com vista para a sala de estar, 1 mesa de bilhar e 1 tabuleiro de xadrez. 2 outros quartos, cada um com uma bela surpresa, 1 wc separado e 1 casa de banho muito agradável, bem como um quarto de vestir para deliciar a senhora. Esta bela propriedade tem tudo o que precisa para relaxar, receber os seus netos ou convidar amigos. Com as suas várias facilidades, todos encontrarão descanso, lazer e descoberta. 1 vinha perto do telheiro do jardim, uma horta elevada perto da casa do pescador à beira do lago com peixes, duas cascatas e 1 laranjal de qualidade ao lado do lago com peixes dourados perto da piscina aquecida (5x10) com a sua cobertura de segurança. Para além da garagem dupla e da sua oficina, uma casa de verão, ou a residência independente dos seus convidados, acrescenta momentos de relaxamento com o spa de 5 lugares instalado na varanda adjacente. Para seu conforto e segurança, existe um alarme, um cortador de relva robotizado, um estore elétrico para a piscina, um portão automático e 25 painéis solares no telhado novo. Vai adorar esta propriedade, por isso não hesite em ligar-me para o 07 77 99 71 87. Estarei consigo em cada passo do caminho Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 849 633 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : 07 77 99 71 87, E-mail : rosa.chagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813 974 771.

Iad france - céline dubé vous propose : saint valérien (85570), à 15 min de fontenay-le-comte, 45 min de la roche-sur-yon, et 1h00 des plages vendéennes. Commune avec école élémentaire. Pavillon plain pied de 2022, pour une superficie habitable de 105 m². Rt 2012. Terrain de 700 m². En lotissement. Cette maison moderne comprend une pièce de vie de 60 m² baignée de lumière grâce à ses baies vitrées et ouvertures traversantes. Elle dispose d’une cuisine (schmidt) équipée, aménagée et fonctionnelle, avec de nombreux rangements et de l‘électroménager haut de gamme. Une buanderie est attenante à l’entrée et la cuisine, avec un espace dédié au lave linge et au sèche linge. Elle fait office d’espace technique avec la pompe à chaleur avec production d’eau chaude et nourrices du plancher chauffant. Deux chambres de 11,3 et 12,3 m² avec placard, constituent la partie nuit. Possibilité de créer une troisième chambre dans le salon. La salle de bain avec baignoire en teflon, une vasque et une douche à l’italienne, puits de lumière. À l’extérieur, un garage et un préau attenant à la maison, ainsi qu’un local technique pour la piscine avec filtration au sable. Piscine au magnésium, chauffée par pac, de 7 x 3,5 m profondeur de 1,2 à 1,6 cm, avec dôme amovible sur la totalité. Vous recherchez le confort et la modernite ? Maison avec des matériaux de qualités et haut de gamme. N’hésitez pas à me contacter pour une visite de ce bien. À bientôt, céline honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 36 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline dubé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 902411347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée au coeur du sud vendée, la commune de pétosse séduit par son authenticité et son cadre de vie paisible. Ce joli village conjugue le charme de l'ancien et la douceur de vivre à la campagne, tout en restant à proximité des principaux centres d'intérêt et des commodités. Située au calme, cette belle maison rénovée allie confort et charme de l'ancien. Profitez d'un intérieur spacieux et lumineux, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Vous trouverez en rez de chaussée : 1 cuisine équipée récente, 1 arrière cuisine, 1 salle de bain, 1 salon salle à manger, 2 chambres spacieuses a l étage, 1 mezzanine, 1 salle d'eau et 1 chambre, idéal pour recevoir amis et la famille. Les atouts de cette maison : accès direct du garage à la maison, vastes dépendances terrain en partie constructible, division possible pour une éventuelle vente chauffage au sol, combiné avec une cheminée qui alimente à elle seule toute la maison des nombreux espaces de rangements salon-séjour chaleureux avec cheminée insert cuisine aménagée, prête à accueillir vos repas en famille 3 chambres spacieuses dont deux en rez de chaussée et 2 salles d'eau fonctionnelles véranda pour profiter d'un espace lumineux toute l'année extérieur : un terrain spacieux de 1700 m², offrant calme et intimité. Jardin potager plus une aire de stationnement pour résumer : une maison clé en main avec un potentiel d'aménagement intérieur et extérieur. Proximité des commodités, 5 minutes de la zone commerciale ouest de fontenay le comte et proche de l entrée autoroute ne tardez pas ! Cette maison est une rare opportunité sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Prix du bien : 200000 euros, honoraires charges acquéreur prix (euros) : 207900 euros net vendeur, 7900 euros honoraires charge acquéreur, date de réalisation du diagnostic énergétique : 08 / 08 / 2021 dpe : classe e, 304kw ges : c 11 kg / co2 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100et 3050 euros par an. Consommation réelle annuelle sur factures, électricité ( production eau chaude et chauffage) : 1000 euros, bois de chauffage entre 500 et 750 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick joncheraye, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick joncheraye agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 810863266 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 411071 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr patrick joncheraye (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 810863266 -.

Iad france - céline dubé vous propose : grande maison familiale - saint-valérien à 3 kms de l'hermenault et 12 min de fontenay-le-comte. Localisation : saint-valérien (85) | surface habitable : 222 m² | terrain : 2176 m² idéalement située au coeur de bourg, cette maison en pierre de 222 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille ou un projet nécessitant de l'espace. La maison est pensée pour le confort et les grandes familles : rez-de-chaussée : • cuisine (36 m²) : vaste espace convivial. • salon / salle à manger (42 m²) : réchauffé par un poêle à bois. • 1 grande chambre (24 m²) avec cheminée. • salle de bain complète (baignoire d'angle, douche, double vasque). • buanderie et wc séparé. Étage : • 4 belles chambres desservies par un couloir. • dressing. • grande salle d'eau (près de 15 m²) avec wc suspendu et vasque. Le terrain de 2176 m² est un atout majeur, offrant de multiples possibilités : • dépendance 'réception' (50 m²) : sur dalle béton avec four à pain traditionnel, parfaite pour recevoir. • annexes de 25 m². • dépendance sur rue (31 m²), idéale pour un espace professionnel indépendant. • garage xxl isolé (51 m²) avec un étage de 57 m² pour stockage ou aménagement futur. • accès sécurisé par portail électrique. Points forts techniques : • toiture neuve (2024). • ouvertures double vitrage pvc (2015) avec volets roulants électriques. • isolation performante (plafond 300 mm, murs 140 mm). • chauffage bois (poêle) et électrique. Un bien rare alliant rénovation, grands volumes, idéal pour les grandes familles et un potentiel immobilier / professionnel unique en plein coeur de bourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline dubé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 902411347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - céline dubé vous propose : pouille, à 15 min de fontenay-le-comte et de sainte hermine, à 1h00 des plages vendéennes, et 45 min de la roche sur-yon. Ensemble de deux maisons en pierres, comprenant pour la première, une superficie de 129 m², une cuisine aménagée avec un four à pain fonctionnel, une mezzanine pour un coin lecture ou repos. Un chambre en rez de chaussée avec dressing attenant, une salle de bains avec douche et un wc séparé. Un très bel espace séjour, lumineux et cosy, avec un poêle à bois. À l’étage, 3 chambres sur parquet, dont une sans fenêtre. Un garage attenant à la maison ainsi qu’une dépendance, et une cave creusée dans la roche, complètent le bien. Une seconde maison, attenante à la première, est composée, de 2 pièces en rez de chaussée, et une pièce à l’étage, superficie total de 81 m². Compteur électrique individuel. Assainissement en attente avec raccordement à la fosse septique. Technicités  : ouvertures double vitrage, fosse septique conforme, toiture et volige 2021, chauffage électrique et poêle à bois godin. Vous recherchez un bien atypique, avec du cachet et de l’authenticité…. Vous pouvez habiter la partie habitable et prendre le temps de rénover la seconde maison pour en faire un locatif. Cette maison est pour vous, contactez moi pour une visite rapidement. À bientôt céline honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline dubé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 902411347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - céline dubé vous propose : découvrez ce pavillon de 104 m² de plain pied, situé sur la commune de pouillé. Commune avec école primaire, garderie et mam. À 10 min de l’a83, et 15 min de fontenay-le-comte, et 45 min des plages vendéennes. Édifiée sur une parcelle de 1 645 m², cette maison offre un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement entretenu. • pièce de vie de 66 m² : comprenant un salon-séjour de 50 m² avec poêle à granulés et une cuisine de 14 m² entièrement aménagée et équipée et fonctionnelle. Côté nuit & confort • chambre 1 (14 m²) : avec dressing, baie vitrée, • chambre 2 (11 m²) : équipée d'un placard intégré, • salle de bain : douche, baignoire jacuzzi, double vasque. Wc indépendant. Annexes et extérieurs • une chambre annexe de 16 m². Idéal pour des amis ou du revenu locatif. • préau carrelé couvert, cuisine d'été équipée, wc extérieur et piscine hors-sol (6x3m). • atelier (idéal stockage / atelier) et portail d’accès électrique à la propriété. Les points forts : construction 2012, radiateurs électriques, poêle à granulés, ouverture double vitrage, assainissement conforme. Une maison 'coup de coeur' où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline dubé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 902411347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.