Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Céline Dubé vous propose : Découvrez ce pavillon de 104 m² de plain pied, situé sur la commune de Pouillé.

Commune avec école primaire, garderie et MAM.

À 10 min de l’A83, et 15 min de Fontenay-le-comte, et 45 min des plages vendéennes.

Édifiée sur une parcelle de 1 645 m², cette maison offre un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement entretenu.

• Pièce de vie de 66 m² : Comprenant un salon-séjour de 50 m² avec poêle à granulés et une cuisine de 14 m² entièrement aménagée et équipée et fonctionnelle.

Côté Nuit & Confort • Chambre 1 (14 m²) : Avec dressing, baie vitrée, • Chambre 2 (11 m²) : Équipée d'un placard intégré, • Salle de bain : Douche, baignoire jacuzzi, double vasque.

WC indépendant.

Annexes et Extérieurs • Une chambre annexe de 16 m².

Idéal pour des amis ou du revenu locatif.

• Préau carrelé couvert, cuisine d'été équipée, WC extérieur et piscine hors-sol (6x3m).

• Atelier (idéal stockage / atelier) et portail d’accès électrique à la propriété.

Les points forts : Construction 2012, radiateurs électriques, poêle à granulés, ouverture double vitrage, assainissement conforme.

Une maison 'coup de cOEur' où il ne reste plus qu'à poser ses valises !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dubé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 902411347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.