Maison 4 pièces à vendre à L'Hermenault (85570)

À 5 min. De l'hermenault. Ref : 2149v située en sortie de bourg, à seulement 5 minutes de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 82 m² habitables, offrant un cadre de vie paisible et agréable, comprenant : une entrée indépendante, un salon-séjour lumineux, d'une cuisine, ainsi que d'un couloir avec placards desservant trois chambres et une salle d'eau. Un garage, actuellement utilisé en buanderie, complète l'ensemble. Terrain clos, le tout sur parcelles d'environ 1 836 m². La propriété dispose également d'un chalet en bois, idéal pour du stockage, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins. Un bien fonctionnel et au fort potentiel, parfait pour une vie au calme tout en restant proche des services. Prix de vente de 162 750eur, honoraires de 7750eur ttc inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net vendeur de 155 000eur. « montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270 eur et 3110 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). » consommation énergie primaire : 299 kwh / m2 / an. Consommation énergie finale : 272 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. 1.

Iad france - ingrid coriton vous propose : marsais-sainte-radegonde – charmant pavillon de plain-pied de 91 m² offrant une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, trois chambres dont deux avec placards intégrés, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un wc indépendant.
vous bénéficierez également d’un garage avec espace buanderie.
implantée sur un terrain d’environ 900 m², cette maison propose un cadre de vie agréable, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ingrid coriton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 804258606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de plain-pied 80 m² 3 chambres Terrain de 1800 m² Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de plain-pied offre 80 m² habitables, parfaitement répartis. Elle comprend un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, des WC indépendants, ainsi qu'un cellier-buanderie pratique pour le rangement et l'entretien. À l'extérieur, un jardin spacieux de 1800 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, avec de nombreuses possibilités d'aménagement (terrasse, potager, aire de jeux, etc.). Un chalet en bois pour le stockage. Tout à l'égoût, ouvertures en double vitrage. .

Iad france - céline dubé vous propose : saint valérien (85570), à 15 min de fontenay-le-comte, 45 min de la roche-sur-yon, et 1h00 des plages vendéennes. Commune avec école élémentaire. Pavillon plain pied de 2022, pour une superficie habitable de 105 m². Rt 2012. Terrain de 700 m². En lotissement. Cette maison moderne comprend une pièce de vie de 60 m² baignée de lumière grâce à ses baies vitrées et ouvertures traversantes. Elle dispose d’une cuisine (schmidt) équipée, aménagée et fonctionnelle, avec de nombreux rangements et de l‘électroménager haut de gamme. Une buanderie est attenante à l’entrée et la cuisine, avec un espace dédié au lave linge et au sèche linge. Elle fait office d’espace technique avec la pompe à chaleur avec production d’eau chaude et nourrices du plancher chauffant. Deux chambres de 11,3 et 12,3 m² avec placard, constituent la partie nuit. Possibilité de créer une troisième chambre dans le salon. La salle de bain avec baignoire en teflon, une vasque et une douche à l’italienne, puits de lumière. À l’extérieur, un garage et un préau attenant à la maison, ainsi qu’un local technique pour la piscine avec filtration au sable. Piscine au magnésium, chauffée par pac, de 7 x 3,5 m profondeur de 1,2 à 1,6 cm, avec dôme amovible sur la totalité. Vous recherchez le confort et la modernite ? Maison avec des matériaux de qualités et haut de gamme. N’hésitez pas à me contacter pour une visite de ce bien. À bientôt, céline honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 36 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline dubé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 902411347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - céline dubé vous propose : pouille, à 15 min de fontenay-le-comte et de sainte hermine, à 1h00 des plages vendéennes, et 45 min de la roche sur-yon. Ensemble de deux maisons en pierres, comprenant pour la première, une superficie de 129 m², une cuisine aménagée avec un four à pain fonctionnel, une mezzanine pour un coin lecture ou repos. Un chambre en rez de chaussée avec dressing attenant, une salle de bains avec douche et un wc séparé. Un très bel espace séjour, lumineux et cosy, avec un poêle à bois. À l’étage, 3 chambres sur parquet, dont une sans fenêtre. Un garage attenant à la maison ainsi qu’une dépendance, et une cave creusée dans la roche, complètent le bien. Une seconde maison, attenante à la première, est composée, de 2 pièces en rez de chaussée, et une pièce à l’étage, superficie total de 81 m². Compteur électrique individuel. Assainissement en attente avec raccordement à la fosse septique. Technicités  : ouvertures double vitrage, fosse septique conforme, toiture et volige 2021, chauffage électrique et poêle à bois godin. Vous recherchez un bien atypique, avec du cachet et de l’authenticité…. Vous pouvez habiter la partie habitable et prendre le temps de rénover la seconde maison pour en faire un locatif. Cette maison est pour vous, contactez moi pour une visite rapidement. À bientôt céline honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline dubé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 902411347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle maison en pierres de 106 m² - 3 chambres - jardin - hangar à Petosse (85) Venez découvrir cette maison qui allie le charme de l'ancien et le style contemporain située à Petosse à quelques minutes de Fontenay le Comte (85). La pièce de vie est un véritable cocon grâce à sa cuisine ouverte sur le coin salon, mur en pierre apparentes, poële, belle finition et plusieurs ouvertures qui laissent entrer la lumière de tous les côtés. Au niveau inférieur on trouve une sympathique pièce de jeux qui peut faire office de home cinéma ou coin de convivialité. On accède à l'étage par un escalier design et qui ouvre sur 2 chambres en rénovation et une salle de bains qui sera entièrement refaite avec douche et baignoire. Au dernier étage une magnifique chambre de 16 m² en pierres et poutres apparentes et une pièce attenante qui peut être transformée en salle d'eau ou coin dressing. En extérieur l'ensemble comprend un grand hangar de 67 m² qui permet de mettre les voitures à l'abri pour l'hiver ainsi que 3 petites dépendances idéales pour stocker les ustensiles de jardin, outils. Un grand jardin non attenant promet de beaux moments de détente. Il est possible d'y construire une piscine ou un bâtiment et permet d'avoir des animaux en liberté. Les + de la maison : - le poële de 2016 - la fibre optique - la toiture refaite en 2015 - la salle de bains qui sera neuve - double vitrage en PVC - WC indépendant - le caractère de la pierre Le village de Petosse est idéal pour sa proximité avec Fontenay le Comte et ses infrastructures (collèges, lycées, hôpital, centres commerciaux, cinéma. ) et son atmosphère paisible. Cette maison est idéale pour les amoureux de l'ancien rénové avec goût et qui veulent profiter du charme de beaux villages de campagne. Contactez moi au plus vite pour effectuer une visite ou pour obtenir des informations complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 873 095 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Laurent BOUTINARD Entrepreneur Individuel 06 14 68 98 95 - Réf. 942018.

Iad France - Emeric Jacquier vous propose : Charmante maison en pierre de plain pied, au calme, en impasse, à 20 minutes de Fontenay le Comte, Chantonnay et La Chataigneraie. Elle se compose d'un salon / séjour chaleureux avec son poêle à bois ainsi qu'une mezzanine, idéale pour un bureau ou bibliothèque. Une cuisine équipée et aménagée avec un accès direct sur un patio extérieur de 11 m² environ. Un couloir dessert la partie nuit composée de 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Jardin de 1006 m² parfaitement aménagé avec une dépendance de 7,1 m² environ et un appentis de 13,9 m² environ. Les points forts : Présence d'un forage, Maison lumineuse traversante Est / Ouest. Toiture et son isolation refaite en 2015. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emeric Jacquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 100718808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saint cyr des gâts. Ref : 2039v. Très jolie maison en pierre d'environ 105 m² à rénover exposée plein sud, comprenant : au rez-de-chaussée : entrée indépendante, cuisine, séjour, wc. À l'étage : palier, 2 chambres et 1 bureau. Au sous-sol : cave. À l'extérieur : dépendance et garages. Terrain. Le tout sur parcelles d'environ 1200 m². Prix de vente de 85200eur, honoraires de 5 200eur ttc inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net vendeur de 85 200eur. « montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 420eur et 4690eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). » consommation énergie primaire : 322 kwh / m2 / an. Consommation énergie finale : 70 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. 1.

Axe la caillere - fontenay le comte. Environnement calme pour cette maison ancienne à rénover. Potentiel d'environ 129 m², elle propose actuellement au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine, séjour / salon avec cheminée, salle d'eau, wc, chaufferie avec faux grenier; a l'étage : palier, deux chambres, bureau et débarras (possiblité sde). Une cave sous parties. Atelier et préau. Terrain attenant d'environ 1450 m², possibilité d'acquérir du terrain attenant en supplément. Prix : 86 500 eur dont 6 500 eur ttc d'honoraires agence, soit 80 000 eur net vendeur. Référence : 6584.  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Située à bourneau, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible à quelques pas de la nature environnante et à quelques minutes des axes routiers principaux facilitant les déplacements. Il vous suffira de 7 min pour vous rendre dans le village de mervent, 9 min pour vous rendre à fontenay-le-comte, 14 min pour vous rendre à la châtaigneraie et de seulement 1h pour vous rendre à la rochelle ou sur la côte vendéenne. À l'intérieur, cette maison de 100 m² habitable propose : une entrée avec placards, une cuisine aménagée / équipée, une arrière-cuisine / buanderie, un salon / séjour avec une cheminée insert, une salle de bains, un wc avec fenêtre et trois chambres avec placards intégrés (15,11 et 9 m²). Cette maison de plain-pied sur un terrain de 753 m² dispose d'un grand garage avec au-dessus un toit terrasse, d'une dépendance, d'un grand abri de jardin et d'un jardin clos avec puits et arbres fruitiers. Une visite vidéo est disponible afin de mieux visualiser les espaces et prestations ! Technicités : exposition ouest, tout à l'égout, cheminée insert + radiateurs électriques à inertie, double vitrage pvc, isolation des combles performante (37cm), vmc, volets battants pvc, toiture traitée + faîtage récent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien fleuriau, tél. : 06 76 17 93 58, e-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 911 797 629.

À LA CHAPELLE THÉMER. REF : 2099V. EXCLUSIVITÉ. Située dans un hameau paisible et verdoyant, cette authentique maison de caractère en pierre vous séduira par son charme, ses volumes et son potentiel. Un lieu magique où règnent calme, nature et sérénité. Idéal pour les amoureux de la campagne, les familles ou les porteurs de projets (gîtes, maison d'hôtes, atelier d'artiste, etc.). Maison d'environ 200 m² habitables offrant : Rez-de-chaussée : Cuisine conviviale d'environ 20 m², spacieux séjour de 50 m² avec cheminée, Chambre, WC, et véranda lumineuse Dépendance d'environ 270 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (anciennes écurie, étable, Atelier, préau et grange). À l'étage : Mezzanine, vaste palier, 2 grandes chambres, salle d'eau, WC. En sous-sol : cave. Terrain clos : environ 4995 m², joliment arboré avec verger, jardin, et piscine entourée d'une terrasse ombragée. Maison en pierre à rafraîchir selon vos envies. Toiture refaite en 2023, volets PVC, ouvertures bois simple vitrage, chauffage central au fioul, assainissement individuel à prévoir Environnement calme et préservé, sans vis-à-vis, espace extérieur généreux pour profiter pleinement des beaux jours, nombreuses possibilités d'aménagement : grande maison familiale, gîte, ou projet professionnel Un lieu rare où authenticité, espace et nature se conjuguent harmonieusement. Venez découvrir cette propriété pleine de charme et laissez-vous inspirer par son potentiel ! Prix de vente de 253 200EUR, honoraires de 13 200EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 240 000EUR. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 950 EUR et 8 110 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 250 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 226 kWh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. 1.

Iad France - Herveline Inisan vous propose : Maison de ville avec cour, cave voutée et beau potentiel – Proche commerces et écoles À quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison de ville des années 1900 séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et les possibilités qu’elle offre à ceux qui souhaitent façonner un lieu de vie à leur image. On y découvre un séjour, une vaste cuisine dinatoire qui invite aux moments partagés, ainsi qu’une cour intimiste, idéale pour créer un véritable cocon extérieur : coin repas, espace détente, lieu chaleureux en plein cOEur de ville. La partie nuit comprend trois chambres, dont une en enfilade, facilement transformable en bureau, dressing ou salle de jeux. Trois WC sont répartis sur les différents niveaux, pour un vrai confort de vie. Les espaces annexes sont également au rendez-vous : un pièce complémentaire donnant sur une authentique cave voutée en pierre, idéale pour le rangement ou les amateurs de vin. Un bien plein de charme, offrant un très beau potentiel pour créer un projet à votre image, dans un environnement pratique et vivant. Pour celles et ceux qui aiment créer un chez-soi unique, avec cachet et personnalité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Herveline Inisan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 949546956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane HILLAIRET vous propose : Située entre Saint-Jean-d'Hermine et Fontenay-le-Comte, sur la commune de Saint-Étienne-de-Brillouet (85210), au calme, à la campagne, maison en pierres et non mitoyenne d'environ 105 m² avec piscine (8,80 m x 4,20 m) sur une contenance cadastrale totalisant 1963 m² entièrement close. Traversante et lumineuse avec au rez-de-chaussée, entrée, salle d'eau avec partie buanderie, WC, une cuisine aménagée faisant également office de salle à manger et dont l'accès est immédiat vers le jardin et sans le moindre vis-à-vis, un salon avec cheminée et insert. À l'étage, le palier avec plafond cathédrale dessert deux belles chambres sur parquet avec vue sur le jardin dont une avec salle d'eau privative, douche et WC. Actuellement le palier à la destination d'une chambre d'appoint, mais peut aussi faire coin bureau selon les besoins. En extérieur sur la parcelle, piscine exposée plein sud / ouest avec local technique enterré dans un caisson, jardin paysager, arbres fruitiers, puits, dépendance avec remise, atelier et préau pour cette maison envahie de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane HILLAIRET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 908589468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Rieu vous propose : Ce bien s’adresse à celles et ceux qui recherchent le calme et l’espace, tout en restant à quelques minutes des commodités d’une ville comme Fontenay-le-Comte. La maison développe environ 136 m² habitables et est implantée sur une parcelle de 1 700 m². Au rez-de-chaussée, on retrouve un salon avec tommettes anciennes, une cuisine récente, une salle d’eau et des WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, complété par un espace bureau, adapté au télétravail, ainsi que des WC. Des travaux structurants ont été réalisés ces dernières années : – toiture de moins de 10 ans, – assainissement individuel récent, – cuisine rénovée. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, le portail est motorisé, et le chauffage combine bois (insert et poêle à pellets) et électricité, offrant un bon équilibre entre confort et authenticité. À l’extérieur, le terrain de 1 700 m² permet différents projets : jardin, potager ou espace détente. Un garage attenant d’environ 36 m² complète l’ensemble. Ce bien n’est pas une maison neuve. Il s’adresse à des acquéreurs sensibles au charme de l’ancien, à l’espace et au potentiel. Avant d’aller plus loin, la question est simple : cherchez-vous aujourd’hui une maison de caractère avec du terrain, au calme, tout en restant proche d’une ville comme Fontenay-le-Comte ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 507912319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Tayot vous propose : Opportunité à Saisir - Maison avec Terrain à Mouzeuil-Saint-Martin Située dans la paisible commune de Mouzeuil-Saint-Martin, cette maison individuelle offre un joli potentiel. Construite en 1973, elle dispose d'une surface habitable de 115 m² et est implantée sur un vaste terrain de 629 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison comprend un salon spacieux, une cuisine équipée séparée dotée d'un coin mezzanine pouvant faire office de bureau, trois chambres lumineuses dont une suite parentale, une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. Deux terrasses vous permettront de profiter pleinement des beaux jours et de l'exposition de la maison. Un très grand garage de plus de 50 m²vous offrira un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, la possibilité d'un atelier ou autre rangement. À noter que des travaux de rafraichissement seront nécessaires pour redonner à cette maison tout son éclat et son potentiel (rafraichissement des murs et installation d'une vmc). Toutefois, une fois rénovée, cette propriété pourra devenir un véritable cocon familial. Le terrain spacieux offre la possibilité de créer un magnifique jardin arboré ou tout autre aménagement extérieur selon vos envies. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique de créer la maison de vos rêves. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à Mouzeuil-Saint-Martin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Tayot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922050166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf 6734 - a 5 min. Sainte-hermine. Thire. Maison ancienne rénovée d'environ 97 m² comprenant : - au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, salon, cellier, dégagement, deux chambres, salle d'eau, une pièce, dégagement avec placard, wc. - a l'étage : un grenier aménageable. Atelier, préau. Terrain attenant. Un garage non attenant. Prix : 147 000 eur dont 8 500 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 138 500 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Bienvenue à thiré, cette petite commune située à 5 minutes de sainte-hermine. Cette maison en pierre avec poutres a du charme et du caractère. Le rez-de-chaussée propose la pièce de vie, la cuisine spacieuse avec une annexe "cellier" attenante, un dégagement qui dessert la chambre parentale et la salle d'eau avec wc. L'étage est constitué du palier, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec wc et des combles. Côté technique, un système de chauffage recherchant l'économie et une bonne performance énergétique : double vitrage, chauffage électrique, poêle à bois et ballon tampon. L'assainissement individuel est validé. Côté extérieur, vous apprécierez le potentiel du jardin avec sa dépendance en pierre (y construire ou en faire un potager ou espace jeux). Le village de thiré possède une école, une épicerie participative et un dépôt de pain. Il est situé à 4km de saint hermine, 19km de luçon et fontenay-le-comte, et à 44km des plages. Venez découvrir cette maison en pierre et son terrain et sa dépendance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 978 109 - greffe de la rochelle) estelle humbert entrepreneur individuel 07 60 45 02 21 - réf. 917365.

Iad france - julien bourasseau vous propose : au cœur du bocage vendéen et à seulement 10 mn des commerces sainte hermine, 25mn de fontenay le comte et moins d'une heure du puy du fou, et de la plage. Cette bâtisse en pierre attend ses futurs propriétaires pour sortir de son sommeil. L'intérieur comprend une pièce de vie avec cuisine, salon et salle d'eau au rez-de-chaussée. L'étage dessert 3 chambres et une salle de bains. À l'extérieur, le terrain en friche offre une véritable page blanche pour les amoureux de tranquillité, ainsi que 2 hangars. Important : une fissure structurelle majeure impose des travaux de consolidation impératifs par la cave. Ce chantier technique est essentiel pour sécuriser ce bien de caractère et doit être intégré à votre budget. Avis aux passionnés de rénovation, contactez-moi pour découvrir le potentiel de ce lieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien bourasseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922566617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

85410 cezay. Maison de 115 m² 39 avec travaux. Proposé au prix de 69000 euros hai soit 7.81 % à la charge acquéreur. Vous y trouverez une pièce de vie, buanderie, chaufferie, wc. Atelier pouvant faire une troisième chambre. À l 'étage deux grandes chambres, salle d 'eau. Un petit grenier de 10 m²66 aménageable ainsi qu 'un grenier de 25 m² qui lui aussi est aménageable. À l 'extérieur, cour avec petit coin jardinet ainsi qu 'un garage. Dpe vierge. Pour vous accompagner dans votre projet contacter sylvie castells au 06 12 84 95 18 ou par courriel s.castells@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie castells agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 48762477700024 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros. Proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 000 40. Carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 garantie galian - 89 rue de la boétie. 75008 paris mandat réf : 440643 syl le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie castells agent commercial. Numéro rsac : la roche sur yon 801915752 (7.81 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sylvie castells (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 801 915 752 -.

Exclusivité Pavillon de plain-pied, situé dans un environnement calme et agréable sur Fontenay le Comte. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée équipée donnant sur un salon-séjour lumineux, un couloir desservant 3 chambres et une salle d'eau avec w-c. Le tout sur un joli jardin clos et aboré de 800 m² avec un garage et un abri de jardin. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de caractère rénovée par un architecte / décorateur à Auzay à seulement 5 min de Fontenay-le-Comte. Alliance réussie du charme de la pierre et d'une modernité assumée, cette maison entièrement repensée séduit par sa décoration soignée, ses volumes généreux et son agencement parfaitement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 44 m², chaleureuse et lumineuse, comprenant une cheminée et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie, un WC et des rangements intégrés. Les étages desservent trois véritables suites indépendantes de 19,20 et 27 m², chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bains et de son WC, offrant confort et intimité à chaque occupant. Un garage attenant et communicant, ainsi qu'une cave située sous la maison, viennent compléter les prestations. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 200 m², à l'abri des regards, parfait pour les instants de détente en toute tranquillité. Bien rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou projet haut de gamme ! Une VISITE VIDÉO est disponible afin de mieux visualiser les espaces et prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FLEURIAU, Tél. : 06 76 17 93 58, E-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 797 629.

Située dans la charmante commune de Foussais-Payré, cette villa contemporaine édifiée en 2010 jouit d'un cadre paisible et verdoyant à proximité de la forêt de Mervent, tout en étant à moins de 15 min de FONTENAY-LE-COMTE ainsi que de la Châtaigneraie. À l'intérieur, la maison d'une surface de 127 m² habitable offre au rez-de-chaussée : un vaste salon / séjour de 50 m² baigné de lumière, une cuisine aménagée / équipée avec un îlot repas, un cellier / buanderie, un WC avec lave-mains et placard ainsi qu'une suite parentale avec une salle d'eau (grande douche à l'italienne). Un escalier conduit à l'étage vers une mezzanine pouvant servir de bureau et deux suites indépendantes de 17 m² chacune avec salle d'eau / salle de bains et WC. Attenant, vous profiterez d'un double garage de 31 m² permettant de stationner deux voitures à l'abri. À l'extérieur, la propriété offre : un jardin clos, deux préaux et une vaste terrasse permettant de profiter d'agréables moments en extérieur ! Connue pour son patrimoine architectural et sa tranquillité, Foussais-Payré offre un environnement idéal pour les amoureux de nature tout en restant à proximité de commodités essentielles telles que les commerces (pharmacie, chocolaterie, supérette, tabac / presse,. ) et écoles. Technicités : chauffage électrique au sol (rdc + étage), chauffe-eau thermodynamique, fibre installée, double vitrage PVC, VMC et tout à l'égout assainissement conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FLEURIAU, Tél. : 06 33 08 90 85, E-mail : karine.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 852 086 230.

Située à Fontenay-le-Comte, cette maison de 114 m² bénéficie d'un emplacement agréable, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, services du quotidien… tout est accessible rapidement. Édifiée sur un terrain de 656 m², à l'intérieur, la maison est de plain-pied, offrant une organisation simple et accessible. Elle se compose de : - Une entrée - Une cuisine fonctionnelle - Un salon / séjour lumineux - Un WC - Une salle de bain - Trois chambres - Un garage À l'extérieur, vous trouverez un jardin entretenu, une cave, ainsi que plusieurs options de stationnement : garages et cour extérieure. En complément, un atelier vient ajouter un espace idéal pour les bricoleurs, le stockage ou un projet de loisir. Concernant les travaux, plusieurs éléments sont à prévoir : - Électricité non conforme. - Fenêtres double vitrage bois à éventuellement remplacer - Rafraîchissement général pour remettre la maison au goût du jour. À noter : le ballon d'eau chaude vient d'être remplacé. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur projet et créer un intérieur à leur image, tout en profitant d'un emplacement pratique et d'un beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lise BAUDRY, Tél. : 06 47 74 50 96, E-mail : lise.baudry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 927624379.

A  5 minutes de FONTENAY LE COMTE. Réf : 2150V Située en plein coeur du bourg, cette maison d'environ 71 m² habitables, pleine de charme, vous séduira par son cadre paisible et son agréable jardin arboré avec au petit cours d'eau, comprenant :  Entrée sur un séjour chaleureux avec cheminée ouverte, cuisine aménagée  et séparée, bureau,  2 chambres, une salle d'eau,  arrière-cuisine donnant accès à une véranda offrant une belle vue sur le jardin. À l'extérieur :   vous profiterez d'un terrain clos de murs avec portail, garantissant intimité et sécurité. Garage indépendant d'environ 30 m², idéal pour le bricolage ou le stockage, poulailler, serre bois, volière. Maison soigneusement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Prix de vente de 162 750EUR, honoraires de 7750EUR TTC  inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 155 000EUR.  « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020 EUR et 2780 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 311 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale :   164kWh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. 1.

Sur la commune de fontenay le comte, à proximité immédiate des commerces, écoles, d'un pole médical. Je vous propose ce charmant plain-pied composé d'une cuisine, d'un salon, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un garage et d'une cave. L'ancien garage a été équipé d'une baie vitrée et propose une pièce supplémentaire. La salle d'eau a été entièrement refaite pour être accessible aux personnes à mobilité réduite. Cabanon de jardin sur un terrain de 600 m². Ce bien est proposé à 137290 euros charge vendeur. 130000 euros hors commission. Dpe en e, g en b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760 et 2430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno bouillaud, au 06 80 38 30 18 ou, par courriel à b.bouillaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno bouillaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 841245343 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443603. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno bouillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 841245343 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.