Maison 5 pièces à vendre à L'Hermenault (85570)

À saisir exceptionnel ! Malou burgos vous présente ce château 19è avec plusieurs dépendances dont des gîtes. Dans un environnement calme, sans nuisances, avec vue dégagée sur le parc entièrement entretenu avec son étang et ses arbres centenaires. Situé à 1 h de nantes, à 15 mn de fontenay le comte, et 50 kms du puy du fou, proche des deux écoles primaires, supérette et divers commerces. Le château d'une surface habitable de 672 m, entièrement rénové, comprend au rdc toutes les pièces de vie donnant sur l'entrée avec son escalier majestueux. Au 1er étage : 3 chambres chacune avec sa salle d'eau ou de bains et 2 bureaux. Au 2ème étage : 4 chambres avec également salle d'eau ou de bains pour chacune. 1 sous sol total avec différentes pièces. Le tout conçu pour éventuellement faire une activité de chambres d'hôtes. Par une entrée extérieure indépendante vous trouverez 2 gîtes de 88 et 98 m habitables. 1 autre gîte peut être aménagé. Puis, des dépendances : écuries et sellerie avec étage - garage et d'autres possibilités d'aménagement suivant vos besoins. Prix : 1.250 000 euros y compris honoraires à charge vendeur - mandat mbu 397662 - information d'affichage énergétique : classe energie indice e 262 et classe climat indice b 8 - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 2023 : entre 15 004 euros et 20 300 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez malou burgos au 06 78 72 39 61 ou par courriel à m.burgos@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de malou burgos agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 497038698 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) - garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 1 500 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise sous le n° de police 120 137 405 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr date de réalisation du diagnostic : 12 / 09 / 2024 malou burgos (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 497038698 -.

Iad france - céline dubé vous propose : grande maison familiale - saint-valérien à 3 kms de l'hermenault et 12 min de fontenay-le-comte. Localisation : saint-valérien (85) | surface habitable : 222 m² | terrain : 2176 m² idéalement située au coeur de bourg, cette maison en pierre de 222 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille ou un projet nécessitant de l'espace. La maison est pensée pour le confort et les grandes familles : rez-de-chaussée : • cuisine (36 m²) : vaste espace convivial. • salon / salle à manger (42 m²) : réchauffé par un poêle à bois. • 1 grande chambre (24 m²) avec cheminée. • salle de bain complète (baignoire d'angle, douche, double vasque). • buanderie et wc séparé. Étage : • 4 belles chambres desservies par un couloir. • dressing. • grande salle d'eau (près de 15 m²) avec wc suspendu et vasque. Le terrain de 2176 m² est un atout majeur, offrant de multiples possibilités : • dépendance 'réception' (50 m²) : sur dalle béton avec four à pain traditionnel, parfaite pour recevoir. • annexes de 25 m². • dépendance sur rue (31 m²), idéale pour un espace professionnel indépendant. • garage xxl isolé (51 m²) avec un étage de 57 m² pour stockage ou aménagement futur. • accès sécurisé par portail électrique. Points forts techniques : • toiture neuve (2024). • ouvertures double vitrage pvc (2015) avec volets roulants électriques. • isolation performante (plafond 300 mm, murs 140 mm). • chauffage bois (poêle) et électrique. Un bien rare alliant rénovation, grands volumes, idéal pour les grandes familles et un potentiel immobilier / professionnel unique en plein coeur de bourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline dubé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 902411347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Dubé vous propose : POUILLÉ, à 5 min de L’Hermenault, à 15 min de Fontenay-le-Comte et de Sainte Hermine, 45 min de la Roche-sur-Yon et à 1h00 des plages vendéennes. Commune avec école primaire et MAM. Maison Familiale de 191 m² lumineuse avec Piscine Chauffée Découvrez cette charmante maison familiale, offrant un cadre de vie spacieux et lumineux, idéalement agencé pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous êtes accueilli (e) par une belle pièce de vie qui s'articule autour d'une élégante salle à manger dotée d'une cheminée chaleureuse et d'un placard d'entrée pratique. Le salon, d'une surface généreuse de 47 m², est baigné de lumière naturelle grâce à des ouvertures. En complément de la cheminée, un poêle à granulés garantissant des hivers douillets. Un couloir dessert le rez-de-chaussée, menant à un WC indépendant ainsi qu'à une grande chambre, et une salle d’eau, atout majeur pour la vie de plain pied. La cuisine, est conçue de manière linéaire, optimisant l'espace et offrant un accès direct à une véranda lumineuse, idéale pour prolonger les soirées. L'accès à l'étage se fait par un escalier situé dans la cuisine. Le palier dessert trois belles chambres spacieuses et une salle d'eau entièrement refaite à neuf. À l'extérieur, profitez d'un véritable espace détente avec une piscine de 12 x 4 mètres, chauffée par une pompe à chaleur, vous permettant de prolonger la saison de baignade. Côté technique, la maison est équipée de double vitrage sur toutes les ouvertures, d'une pompe à chaleur pour le chauffage, et dispose d'une cheminée et d'un poêle à granulés, d’un ballon d’eau chaude thermodynamique. L'assainissement individuel est non conforme. Dépendances diverses à l’extérieur, idéales pour du stockage, ou hiverner un camping car. Cave souterraine. Appelez moi pour fixer une visite de ce bien, à bientôt, Céline. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dubé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 902411347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline dubé vous propose : petosse à 5 min de l’hermenault, et 10 min de fontenay-le-comte, et la proximité de l’autoroute a83. Maison familiale de 153 m², située dans un cadre de verdure et sans vis à vis, elle est composée d’une entrée qui dessert une pièce de vie (salon-séjour) ainsi qu’un préau couvert. Une cuisine équipée et aménagée et une buanderie avec un accès sur l’extérieur. Un wc et une salle d’eau. 2 chambres en rez-de-chaussée. À l’étage 3 chambres, une salle de bain et un wc. Technicités  : double vitrage, pompe à chaleur air eau, production eau chaude par panneaux solaires. Vous recherchez une maison familiale à la campagne, n’hésitez pas à me contacter pour une éventuelle visite de ce bien. À bientôt, céline honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 95 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline dubé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 902411347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fabrice dezamy vous propose sur la commune de l'hermenault cette maison de 2000 dans le bourg en vente longue (disponible en février 2026 ), elle se compose : entrée sur salon-séjour-cuisine entièrement équipée-aménagée ouverte, une buanderie, une véranda, côté nuit une sde, un wc et 4 chambres dont 2 avec mezzanine. À l'étage : une chambre avec sdb et douche, un wc et un coin dressing. À l'extérieur une grande terrasse, piscine et un grand garage où se trouve également le local piscine le tout sur une parcelle clos cadastré de 1282 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 298 530 € prix de vente hors honoraires d'agence : 288 438 € honoraires charge acquéreur : 10 092 € soit 3,5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : fabrice dezamy, tél. : 06 82 00 54 28, e-mail : fabrice.dezamy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 838 943 561.

Iad france - gaël grousset vous propose : maison de 142 m² exploitable, dont actuellement 70 m² de plain-pied habitable, sur son terrain de 3369 m² entièrement constructible composé : au rez-de-chaussée : entrée 7 m², salle à manger / cuisine 26 m², salon 31 m²( deux chambres sur les photos), salle d'eau / toilette 5 m². À l'étage : deux pièces (chambres) de 40 m² et l'autre de 34 m². Attenant à la maison, dépendance avec la chaudière de 55 m² attenant au même terrain qui peut être habilité en maison la grange de 55 m² plain pied et 55 m² a l'étage avec son préau de 56 m². Attenant a la grange box a chevaux 16 m² poulailler 18 m² d'autre box ouvert 52 m² maison au tout a l'égout chauffage au fioul double vitrage au rez de chaussée fibre optique éligible honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 372 et classe climat g indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaël grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claire Ducrocq vous propose : Magnifique propriété de 50 hectares avec château du XIXe siècle et dépendances – Vendée Située dans un environnement calme et apaisant, cette exceptionnelle propriété s’étend sur 50 hectares d’un seul tenant, comprenant prairies, bois, parc arboré et étang, au cOEur de la Vendée. Le château, datant du XIXe siècle, développe environ 850 m² habitables sur un sous-sol total, et a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, dans le respect de son charme d’origine. Il offre une vue dégagée sur les champs environnants et un magnifique parc paysager, sans aucun vis-à-vis. À seulement 15 minutes de Fontenay-le-Comte et de la forêt de Mervent-Vouvant, 40 minutes des plages, 10 minutes de l’autoroute et 1h de l’aéroport de Nantes, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique tout en étant préservée de toute nuisance. Les premiers commerces et services se trouvent à seulement 5 minutes. Le château : Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec escalier en pierre distribue les pièces de réception : Salon, Salle à manger, Cuisine et arrière-cuisine, Bibliothèque, WC indépendant, Grande buanderie avec accès à une pièce de stockage aménagée dans une tour. Au 1er étage, autour d'une pièce palière, se trouvent : 2 bureaux, 3 chambres, dont 2 suites parentales, 1 chambre avec salle de bain privative. Au 2ᵉ étage : 3 chambres, 2 salles d’eau, dont une communicante entre deux chambres, 2 chambres supplémentaires et 2 salles d’eau actuellement en cours de rénovation (isolation, électricité, plomberie). Les dépendances : Elles s’organisent autour d’une cour avec entrée indépendante, comprenant : Deux gîtes rénovés de 88 m² et 98 m², Un troisième gîte à rénover, Environ 330 m² supplémentaires à exploiter : garage, écuries, sellerie, etc. Le tout offre un beau potentiel de développement, que ce soit pour un projet familial, touristique, équestre ou événementiel. Les atouts : Environnement naturel exceptionnel Château rénové, volumes généreux Deux gîtes opérationnels 50 hectares sans vis-à-vis Proximité des commodités, de la côte et de grands axes Cadre idéal pour vie de famille ou projet professionnel N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite privée de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Ducrocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 807764402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien bourasseau vous propose : a marsais, 12mn de fontenay le comte et ses commerces, 15mn du massif forestier de mervent vouvant, 50mn du puy du fou, et 1h de la plage, venez à la rencontre de cette belle maison bourgeoise qui ne demande qu'a revivre pleinement, cette maison sur 3 niveaux, se compose au rez de chaussée d'un salon, d'un séjour, une salle à manger, une cuisine, un wc avec douche, et une chaufferie. Les 2eme et 3eme niveaux desserts chacun 2 chambres et une salle d'eau avec wc depuis la chaufferie avec un accès indépendant vous trouverez un studio aménagé composé d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc et 2 chambres, de quoi compléter vos revenus ou ravir votre ado en demande d'indépendance ! Ce bien a besoin de beaucoup d'attention, notamment au niveau de la couverture, de l'assainissement, et des fenêtres actuellement en simple vitrage. Vous ne pouvez pas vous detourner de ce bien a fort potentiel, a tres bientot pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 314 et classe climat f indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien bourasseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922566617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - céline dubé vous propose : marsais-sainte-radegonde, à 5 min de l’hermenault, 10 min de fontenay-le-comte, et 1h des plages vendéennes et de la rochelle. Laissez vous séduire par cette maison de village en pierres, mitoyenne, de 145 m² habitables sur un terrain de 900 m², avec garage et dépendances. Au rez de chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un séjour de 30 m² avec sa belle cheminée fonctionnelle, une chambre de plain pied, avec cheminée également, une salle d’eau avec wc, un espace salle a manger, et une cuisine équipée et aménagée. L’étage se compose de 2 chambres et d’un pallier pouvant faire office d’un espace jeux (16 m²), ou d’un bureau. Une salle de bain est présente ainsi qu’un wc indépendant. Côté extérieur, profitez d’un garage pour stationner une voiture, d’une annexe pour du stockage / rangement et d’une terrasse sans vis à vis coté jardin. Un poulailler et sa dépendance sont présent sur le terrain. Technicités  : classe énergétique c assainissement conforme ouvertures double vitrage bois pompe à chaleur (électrique et fioul) electricité à refaire vous aimez la pierre  ? Vous recherchez une maison à la campagne  ? Authenticité, charme et confort sont au rendez-vous, n’hésitez pas à me contacter pour une visite, céline. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline dubé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 902411347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laëtitia BERTON vous propose : Un charme ancien sublimé par des touches actuelles – 168 m² de caractère sur 3 niveaux Vous recherchez une maison alliant cachet et authenticité, tout en offrant confort et espace ? Cette demeure de 168 m², répartie sur trois niveaux, saura vous séduire par sa luminosité et ses nombreuses possibilités. Dès l’entrée, vous serez conquis par l’authenticité des lieux : d’un côté, un salon chaleureux avec sa cheminée à foyer ouvert, idéal pour vos soirées cocooning, de l’autre, une cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, animée par un poêle à bois qui renforce l’ambiance accueillante. Une arrière-cuisine servant également de buanderie, un cellier, ainsi qu’un WC avec lave-mains complètent ce rez-de-chaussée plein de charme. À l’étage, le palier spacieux de 12 m² dessert deux suites parentales : -La première, se compose d’une chambre de 17 m² et sa salle d’eau privative avec douche et WC. -La seconde, propose une belle chambre de 18 m² et sa vaste salle de bains de 11 m², équipée d’une baignoire, d’une douche et de WC. Au dernier niveau, sous les toits, une superbe chambre de 36 m² aux poutres apparentes offre un espace cocooning avec sa propre salle d’eau de 5 m² et WC. Les prestations sont au rendez-vous : huisseries en PVC double vitrage, assainissement tout-à-l’égout, cave sous la maison, et pour les beaux jours, une piscine hors sol non chauffée qui ravira petits et grands. L’extérieur, entièrement clos, est pensé pour profiter de chaque moment de la journée. À l’avant, une terrasse exposée Sud-Ouest vous invite à prolonger vos soirées d’été en toute convivialité, à proximité de la piscine hors sol (non chauffée) qui fera le bonheur des petits et des grands. À l’arrière, vous découvrez une seconde terrasse orientée Nord-Est, parfaite pour savourer vos petits déjeuners au soleil du matin. Cet espace se prolonge par un coin cocooning aménagé en salon extérieur, sans vis-à-vis, idéal pour des instants de détente en toute intimité. * Profitez également de la visite virtuelle 360 pour plonger dans l’atmosphère de cette maison et découvrir ses prestations. * Pour protéger la vie privée des propriétaires, cette visite est restreinte, disponible sur demande après validation de vos critères de recherche Cette maison correspond aussi bien à une famille en recherche d’une résidence principale, qu’à des personnes souhaitant une résidence secondaire à la campagne pour profiter des charmes de la Vendée. Elle peut également convenir à un projet de gîte, permettant d’accueillir voyageurs et vacanciers désireux de découvrir les merveilles de la région, entre littoral atlantique, Marais Poitevin et patrimoine historique. Marsais-Sainte-Radégonde, commune rurale à seulement 12 min des commodités et commerces de la ville de Fontenay-le-Comte, se situe à 1h de la mer et de la Rochelle, à 45 min du Puy du fou, à 1h15 de Nantes et de Poitiers Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia BERTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 898804158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancien corps de ferme du xvième siècle de 300 m² (215 m² + 85 m²) sur 1 terrain de 3430 m² repartie : maison rez de chaussée : 1très grande cuisine équipée, 1 salon de 28 m² avec poêle à bois bouilleur, 1 salle à manger, 1 salle d'eau avec cloison amovible pouvant ainsi devenir 1 chambre, 1 wc indépendant. Etage : 1 suite parentale 25 m², 1 salle d'eau privative et 1 dressing, 1 chambre 18 m², 1 salle d'eau privative, 1 bureau (ou chambre) 13 m², 1 pièce mansardée 23 m². Les + : fenêtres double vitrage maison pouvant être un gite : rez de chaussée : 1 cuisine avec piano et salle à manger 30 m² insert, 1salle d'eau 7 m² avec wc, 1 chambre 9 m² etage : 1 mezzanine 16 m² faisant chambre, 1 dressing, 1 wc indépendant. Les + : toiture récente, fenêtres pvc double vitrage, équipé fibre optique plusieurs dépendances, 2 puits entre les 2 maisons, vous avez 1 dépendance qui peut permettre 1 agrandissement. 2 fosses septiques n'hésitez pas à m'appeler, je suis disponible de 9h30-12h / 14h30-20h tous les jours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 294 933 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rosa chagnon, tél. : 07 77 99 71 87, e-mail : rosa.chagnon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813 974 771.

Belle maison de charmes avec ses pierres et poutres apparentes. Elle se présente en deux parties mais qui peuvent se réunir et ne faire qu'un seul habitat. Surface totale d'environ 200 m². La première partie se compose d'une entrée sur véranda, le salon avec poêle à bois, une cuisine, une chambre au rez-de-chaussée, une autre à l'étage, un espace ouvert qui peut se cloisonner pour en faire une troisième chambre, salle d'eau. L'autre partie, était à usage professionnel, avec une grande pièce bureau (ancien cabinet de kinésithérapeute), une entrée indépendante un WC, une cuisine, salle de bain. L'étage se décline en 3 chambres. Le grand jardin arboré est très paisible, préau et hangar. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 146 650 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam CHEVOLLEAU, Tél. : 06 52 15 55 96, E-mail : myriam.chevolleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 948374350.

Située dans un quartier calme vend hameau de 3 maisons à rénover création 2 autres logements ce hameau se compose aussi de deux petits étangs bois et une prairie proche fontenay le comte les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,66% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie bosco entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°951 627 470 greffe de la roche sur yon) 06 09 90 83 00 (réf. 595450 ).

Je vous propose de découvrir cette belle maison de 117 m² plus véranda située à Petosse (85) A quelques kilomètres de Fontenay le Comte (85), cette maison de plain pied sur un terrain de 2500 m² avec sous sol enterré dispose de nombreux atouts. Voici sa description : Au rez de chaussée : - 1 grand séjour avec poêle et climatisation plus une belle mezzanine pouvant faire office de bureau ou chambre d'amis - 1 cuisine équipée récente et moderne - 3 chambres de 10 à 11 m² - 1 salle de bain avec baignoire et douche - 1 wc indépendant - 1 dégagement avec climatisation réversible permettant de diffuser sur l'espace nuit le + du rez de chaussée : une belle véranda de 21 m² donnant sur le jardin avec accès par la cuisine et par le séjour Au sous sol faisant toute la surface de la maison : - 1 garage ou 2 voitures peuvent stationner - 1 grand débarras de 44 m² avec 2 fenêtres pouvant être transformé facilement en 2 chambres ou salle de jeux - 1 coin atelier - 1 cave En extérieur : - 1 cour ou l'on peut stationner plusieurs voitures - 1 jardin arboré et clos les + de cette maison : - climatisation réversible - le poêle récent - un forage raccordé pour l'eau - la cuisine récente - un portail automatisé - le sous sol permettant de configurer et valoriser la maison selon ses envies La situation géographique de Petosse est particulièrement recherchée grâce à sa proximité avec Fontenay le Comte et ses collèges, lycées, centre hospitalier avec urgences, centres commerciaux tout en gardant l'attrait d'un village calme et paisible. L'autoroute est à 5mn. Cette maison est une opportunité à saisir de suite. Contacter moi au plus vite pour obtenir des renseignements complémentaires ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 873 095 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Laurent BOUTINARD Entrepreneur Individuel 06 14 68 98 95 - Réf. 922260.

Iad France - Aurelien Franco vous propose : Saint-Martin-des-Fontaines (85) Maison Familiale avec Gîtes, Piscine Couverte, Garage et Grange – Rentabilité Assurée ! Maison familiale de 192 m² située dans un environnement calme, idéale pour une grande famille ou un projet de location touristique rentable. Cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses volumes généreux, ses nombreuses dépendances et ses prestations de qualité : .

Maison en pierre d'environ 150 m² sur la commune de saint martin des fontaines, à 15 minutes de fontenay-le-comte. Cette maison des années 1900, est composé au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, 2 chambres avec un point d'eau. Des dépendances, un garage et un grenier complètent ce bien. Le tout sur un terrain arboré d'environ 5 389 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Cette ancienne ferme a été rénové en grande partie, elle se compose de : 1 grande cuisine coin repas, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 grand salon avec cheminée / insert, 1 entrée, 2 chambres avec parquet, 1 wc / lave main, 1 salle de bain. À l'étage (à rénover) : 2 chambres avec parquet, 1 pièce avec lave-main. 1 cave, 1 arrière cuisine, 2 bâtiments, 1 poulailler. Avec 10131 m² env. De terrain de quoi faire pas mal de choses, beaucoup de possibilités les + : maison avec quelques fenêtres pvc double vitrage, tout à l'égout, insert. Les - : pompe à chaleur plus de 10 ans, pompe raccordement puits à changer. N'hésitez pas à me contacter au 07 77 99 71 87 - à très bientôt sur place les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 141 033 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rosa chagnon, tél. : 07 77 99 71 87, e-mail : rosa.chagnon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813 974 771.

Grande maison de 264 m² sur terrain de 6365 m² comprenant : des petits salons, 5 chambres, 4 salles d'eau, 4 wc, 1 très grande cuisine avec coin repas donnant sur la terrasse et la piscine hors sol bois. 1 petite maison attenante avec 2 chambres, cuisine, salle à manger, 1 salle d'eau. 1 salle de loisir, 1 chaufferie. Beaucoup de possibilités. La maison est entourée de terrasses et verdure avec une vue sur la vallée N'hésitez pas à m'appeler au 07 77 99 71 87 Possibilité d'acquérir 1 grange de 313 m² sur 1 terrain de 2408 m² de très beaux projets à créer Prix à négocier pour l'achat des 2 biens Grande casa de 264 m² em 6365 m² de terreno composto por : pequenas salas de estar, 5 quartos, 4 casas de banho, 4 wc, 1 cozinha muito grande com área de jantar que abre para o terraço e piscina de madeira acima do solo. 1 casa pequena com 2 quartos, cozinha, sala de jantar, 1 casa de banho. 1 sala de lazer, 1 sala de caldeira. Muitas possibilidades. À casa está rodeada de terraços e de vegetação com vistas soberbas. Não hesitem em telefonar-me para 07 77 99 71 87. Possibilidade de compra de 1 celeiro de 313 m² em 1 terreno de 2408 m². projectos muito bonitos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 633 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : 07 77 99 71 87, E-mail : rosa.chagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813 974 771.

Iad france - julien bourasseau vous propose : a serigne, 5mn des commodités, 10mn de fontenay le comte, 1h du puy du fou et de la rochelle. Ensemble de maisons mitoyennes au calme dans un cadre idyllique avec vue sur la vallee. La 1ere de 113 m² comprend au rez de chaussée une pièce de vie avec cheminée, un wc, une cuisine, et à l'étage 3 chambres (dont une grande avec salle d'eau), et une salle de bains avec wc. La 2nde de 65 m² comprend au rez de chaussée une cuisine ouverte sur le séjour, avec accès à la terrasse, et un wc. À l'étage le pallier dessert 2 chambres avec une salle d'eau et wc chacune. La 3eme de 95 m² comprend au rez de chaussée une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec wc, et une chambre. À l'étage 2 chambres, un wc et une salle d'eau. Possibilité de les ouvrir pour en faire un bien à grande capacité. Prévoir un rafraichissement a visiter sans attendre pour un projet avec une grande famille ou faire du business touristique honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien bourasseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922566617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Sérigné (85200), cette maison offre un environnement paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Bien que retirée, la ville propose des commerces de proximité pour vos besoins quotidiens. Vous serez charmé par le calme environnant et la tranquillité offerte par ce lieu. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin à aménager selon vos envies. La façade en pierre confère un cachet authentique à cette demeure. La toiture en tuile mécanique et le mur en pierre soulignent le caractère traditionnel de la construction. Dès que l'on pénètre à l'intérieur, on découvre une maison ancienne de 130 m² habitables, mais nécessitant une rénovation complète. Les 4 pièces offrent un potentiel intéressant, malgré un encombrement important dû à son utilisation passée. Aucun mode de chauffage n'est présent, le sol en terre battue confère un aspect rustique. Un projet de rénovation ambitieux permettrait de redonner vie à ce bien chargé d'histoire, offrant un terrain non attenant de 600 m² à exploiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 26 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam CHEVOLLEAU, Tél. : 06 52 15 55 96, E-mail : myriam.chevolleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 948374350.

Très belle maison en pierre, rénovée à seulement 5 min de Fontenay le Comte. Elle se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte, une arriére cuisine et un w-c; ainsi qu'une pièce de 30 m² (salon, salle de jeux. ). À l'étage, 3 chambres dont une avec dressing, 2 salles d'eau et un w-c. À l'extérieur, un bel endroit de convivialité avec sa jolie terrasse, un atelier, un préau pour stationner les véhicules. (jardin clos, portail motorisé, puits, abri de jardin en bois et piscinable. ) A voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la commune de Sérigné : Magnifique demeure, nichée dans la verdure à l'ombre d'arbres centenaires, autres essences et fleurs. Cette propriété, offre un cadre de vie au calme, la qualité et l'authenticité. Les propriétaires ont eu l'idée de rassembler 2 maisons, créant ainsi un bien atypique avec de bons matériaux de qualité. La maison principale de 180 m², a été rénovée par des architectes du coin, des artisans qui ont utilisé des matériaux nobles et des prestations de haute gamme. Vous trouverez, du marbre, du parquet Versailles, volets électriques, pompe à chaleur et, bien d'autres 1 Entrée qui vous indique déjà la qualité de ce bijoux. 1 salon et 1 salle à manger avec lumière traversante, vous menant vers une terrasse très agréable et arborée. 1 cuisine aménagée et équipée, toujours avec 1 accès vers la terrasse, avec son coin repas : projet et réalisé par 1 menuisier ébéniste Dans 1 p'tit coin, vous trouverez 1 bureau avec placards, accès vers la cave à vin et la buanderie très utile. 1er étage vous avez 1 chambre avec sa salle de bain, 1 wc séparé au 2 éme un magnifique espace surplombant le salon, 1 billard et 1 table avec 1 échiquier. 2 autres chambres avec chaque une d'elles une belle surprise, 1 wc séparé et 1 très belle salle de bain ainsi qu'un dressing pour le plus grand bonheur de madame. Cette belle propriété a tous pour se poser, accueillir les petits enfants, inviter des amis, avec ces différents aménagements, tous le monde y trouvera repos, loisir et découvertes. La 2éme maison "d'été", ou la résidence autonome de vos invités, vient ajouter des moments de détente avec le spa de 5 places installé dans la véranda attenante. 1 chalet avec plan d'eau avec du poisson, barque et cascade, un potager, séparé par un mur créant ainsi plusieurs coins cocooning. 1 orangerie de qualité jouxtant 1 p'tit bassin avec poissons rouges et cascade, près de la piscine chauffée (5x10) avec son volet de sécurité. En plus du double garage vous avez aussi 1 atelier, Pour votre confort et votre sécurité, l'alarme, le robot tondeuse, le volet roulant électrique de la piscine, le portail automatisé, et les 25 panneaux solaires sur la toiture refaite. Vous allez adorer cette propriété, n'hésitez pas à m'appeler au 07 77 99 71 87. Je vous accompagne tout au long de votre projet, Je peux faire visiter tous les jours. Magnífica residência, aninhada no verde, à sombra de árvores centenárias, outras espécies e flores. Esta propriedade oferece um cenário idílico para os amantes da paz, da qualidade e da autenticidade. Os proprietários tiveram a ideia de juntar 2 casas, criando uma propriedade atípica. À casa principal de 180 m² foi renovada por arquitectos e artesãos locais, utilizando os melhores materiais e acessórios topo de gama. Encontrará mármore, parquet Versailles, estores eléctricos, bomba de calor e muito mais ! 1 Entrada que já mostra a qualidade desta joia. 1 sala de estar e 1 sala de jantar com luz natural, com acesso a um terraço muito agradável. 1 cozinha mobilada e equipada, novamente com 1 acesso ao terraço, com o seu próprio espaço de refeições : concebida e construída por 1 marceneiro. Em 1 pequeno canto, encontra-se 1 escritório com armários, acesso à adega e à útil sala de serviço. No 1º andar, encontrará 1 quarto com casa de banho própria, 1 wc separado. No 2º andar, um espaço magnífico com vista para a sala de estar, 1 mesa de bilhar e 1 tabuleiro de xadrez. 2 outros quartos, cada um com uma bela surpresa, 1 wc separado e 1 casa de banho muito agradável, bem como um quarto de vestir para deliciar a senhora. Esta bela propriedade tem tudo o que precisa para relaxar, receber os seus netos ou convidar amigos. Com as suas várias facilidades, todos encontrarão descanso, lazer e descoberta. 1 vinha perto do telheiro do jardim, uma horta elevada perto da casa do pescador à beira do lago com peixes, duas cascatas e 1 laranjal de qualidade ao lado do lago com peixes dourados perto da piscina aquecida (5x10) com a sua cobertura de segurança. Para além da garagem dupla e da sua oficina, uma casa de verão, ou a residência independente dos seus convidados, acrescenta momentos de relaxamento com o spa de 5 lugares instalado na varanda adjacente. Para seu conforto e segurança, existe um alarme, um cortador de relva robotizado, um estore elétrico para a piscina, um portão automático e 25 painéis solares no telhado novo. Vai adorar esta propriedade, por isso não hesite em ligar-me para o 07 77 99 71 87. Estarei consigo em cada passo do caminho Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 849 633 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : 07 77 99 71 87, E-mail : rosa.chagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813 974 771.

Iad France - Julien BOUILLAUD vous propose : À Sérigné, venez découvrir cette belle et grande maison de village en pierres de 160 m² habitables, entièrement rénovée avec soin depuis 2020 à aujourd’hui, où vous n’aurez plus qu’à déposer vos valises  ! La maison s’ouvre sur une cour en gravier totalement close, avec portail motorisé et grand préau pour stationner vos véhicules, ainsi qu’un espace dédié à un atelier ou rangement. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante Est-Ouest baignée de lumière vous accueille et distribue : > un salon séjour convivial avec poêle à pellets Haze, > une cuisine moderne Mobalpa semi-équipée donnant directement sur la terrasse couverte côté jardin. > Une seconde pièce de 30 m², également accessible depuis la cour, pouvant servir de salon TV / ciné, salle à manger, chambre en rez de chaussée, espace loisirs ou bureau indépendant selon vos besoins. Complètent ce niveau, une arrière-cuisine avec branchements pour buanderie, un WC séparé, et une petite pièce modulable en bureau ou pièce de stockage. À l’étage, le palier avec rangements dessert : • une chambre parentale avec dressing, • une chambre avec placards, • une salle d’eau moderne équipée avec grande douche italienne, • une troisième chambre mansardée, • et un deuxième salle d’eau équipée avec wc. En extérieur côté jardin, profitez d’une terrasse carrelée et ombragée à l’abri d’un magnifique préau couvert en pierre, équipée pour vos futurs soirées barbecues. Le jardin clos de grillage offre un espace pelouse entretenu par un robot tondeuse, un puits avec pompe pour l’arrosage, un abri de jardin bois et vous offre la possibilité d'un projet piscine, le tout au calme en plein cOEur du village. Depuis 2020, la maison a bénéficié d’une rénovation complète : • Toiture neuve et isolation performante • Menuiseries PVC double vitrage, volets alu roulants électriques côté jardin et battants côté cour • Façades et enduits refaits à neuf • Installations électrique et plomberie intégralement remises à neuf • Chauffage poêle à pellets et radiateurs électriques à inertie • Cuisine et salles d’eau neuves, sols et peintures • Raccordement conforme à l’assainissement collectif, et fibre optique disponible. À deux pas du centre bourg et ses commodités, à 7 minutes du centre-ville de Fontenay-le-Comte et proche de l’autoroute A83, cette maison bénéficie aussi de la proximité de la forêt de Mervent et du Marais Poitevin, ainsi que des plages vendéennes à seulement 1h. Authenticité, confort moderne et volumes généreux  : ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette maison familiale en réservant dès aujourd’hui votre visite. > * Agent speaks English * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 298750 euros. Prix hors honoraires : 286000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,46% du prix du bien hors honoraires) : 12750 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien BOUILLAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur yon sous le numéro 847632940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

85570 pouillé. Maison de plain pied de l 'année 1998 à rafraîchir. Ce bien de 110 m² vous offre un hall d 'entrée, grande cuisine salle à manger donnant sur la terrasse et son jardin, grand salon avec poêle à pellets, trois chambres, wc, salle de bains avec douche baignoire wc, garage. Terrain de 1130 m² clos. Situé dans un village avec école. Proposé au prix de 155250 euros hai soit 3.50 % à la charge acquéreur. Pour vous accompagner dans votre projet contacter sylvie castells au 06 12 84 95 18 ou par courriel s.castells@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie castells agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 48762477700024 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros. Proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 000 40. Carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 garantie galian - 89 rue de la boétie. 75008 paris mandat réf : 405634 syl le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie castells agent commercial. Numéro rsac : la roche sur yon 801915752 (3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sylvie castells (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 801 915 752 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 3 km des communes de Pétosse et L'Hermenault, cette charmante villa de 153 m² habitables offre un parfait équilibre entre confort moderne et nature. Caractéristiques principales : Surface habitable : 153 m² sur deux niveaux. Nombre de pièces : 7 Chambres : 5 chambres spacieuses Pièces d'eau : 1 salle de bain, 1 salle d'eau, WC indépendant Pièces de vie : Grand séjour lumineux, grande cuisine avec cellier attenant Extérieur : Terrasse couverte sous hall, terrain arboré et paysagé de 3 124 m² Confort et équipements : Chauffage par pompe à chaleur Panneaux solaires pour la production d'eau chaude Maison fonctionnelle, lumineuse et bien agencée Localisation idéale : À 10 km de Fontenay-le-Comte Autoroute A83 à seulement 4 km : Niort en 35 minutes Nantes et Angers à 1h15 Bordeaux à 2h30 À 3 km L'Hermenault, une commune vivante et bien équipée : vous y trouverez boulangerie, supérette, pharmacie, salon de coiffure, banque, études notariales, école primaire. À 10 minute, Fontenay le Comte est une ville avec 2 centres commerciaux, un Hopital, plusieurs collèges et lycées. Une belle opportunité pour les familles à la recherche de tranquillité tout en restant proches des commodités et axes routiers. Cette villa saura vous séduire par son cadre naturel, ses volumes généreux et ses prestations économiques et écologiques. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez William MAIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 787 521 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 52 25 22 35 (réf. 590516 ).